外墻保溫施工合同書-合同范本

/18文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)外墻保溫施工合同書篇一：外墻保溫施工合同外墻保溫施工合同甲方：乙方：（工程名稱） ，采用新型的建筑節(jié)能產(chǎn)品——外墻保溫裝飾一體板。為保證工程順利實施，進行統(tǒng)一組織設(shè)計和施工管理。依據(jù)《建筑法》《合同法》及相關(guān)的國家法律、法規(guī)，經(jīng)過甲、乙雙方充分協(xié)商，本著互惠互利、 平等、自愿、公平、 誠信的原則，甲方現(xiàn)將 （工程名稱）發(fā)包給乙方施工。 為了保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下和約簽訂此合同。一、工程概況：、工程名稱：、工程地點： 、工程內(nèi)容：、承包方式：二、工程承包范圍：施工藍圖所包括的所有外墻外保溫裝飾人工及材料。 施工時，按照甲方確定簽字蓋章的設(shè)計效果圖施工。三、合同工期：、工程從年 月日開始至年 月日結(jié)束，工程有效工期為天。、乙方按照甲方合同中確定的施工進度計劃進行合理安排施工，雨季和其它客觀因素影響工期的，可由甲乙雙方協(xié)商解決。、乙方應(yīng)按照甲方的工期要求進行施工，如由于乙方原因致使工期拖延的，甲方有權(quán)利對乙方采取相應(yīng)的經(jīng)濟處罰措施。四、質(zhì)量要求：、乙方依據(jù)《建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計》 (DBJT05-185)、《外墻保溫墻體構(gòu)造》圖集號：遼2019SJ121及相關(guān)的國家規(guī)范和產(chǎn)品外保溫施工工藝施工。、乙方必須建立完善的質(zhì)量管理負責(zé)制，施工質(zhì)量以建設(shè)單位驗收合格為準(zhǔn)。、外墻必須平整、堅實、無粉化、起皮、裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質(zhì)量缺陷。外墻施工過程中必須做到工完場清。、材料進場必須提供進場驗收記錄。、乙方在施工過程中必須遵循外墻外保溫施工工藝，在甲方和監(jiān)理單位驗收合格后，方可進行下道工序施工。、乙方在施工過程中 ,嚴格按照國家施工規(guī)范施工， 否則甲方將對乙方采取相應(yīng)的經(jīng)濟處罰措施。五、工程造價：、外墻保溫施工工程量按外墻設(shè)計(不減窗口)實際面積實算計量，總面積按施工圖測算約m2,綜合單價元/itf。工程總造價約人民幣萬元整（￥）,歐式線裝修材料包含其中，不再決算取費（詳見附表）。、塑鋼窗按實際測量面積計算工程量，建設(shè)單位指定加工施工單位，甲方從平米造價利潤中提取元補貼給乙方保溫裝飾工程。、復(fù)合銅門按設(shè)計面積實算計算工程量，報價元/m2,由建設(shè)單位指定加工施工單位。六、付款方式及結(jié)算：、外墻保溫付款：合同簽訂后甲方支付外墻保溫材料款 85%計；、塑鋼窗更換和復(fù)合銅門制作等付款按中標(biāo)合同規(guī)定執(zhí)行。、工程施工完畢且驗收合格后，無質(zhì)量問題甲方應(yīng)付清余款。七、甲方的責(zé)任：、依據(jù)本合同向乙方支付工程進度款。、甲方在乙方進場前 2日，協(xié)調(diào)中標(biāo)施工單位為乙方提供施工用水和用電，滿足乙方工程需要。、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)其它工種之間的施工配合。八、乙方的責(zé)任：、乙方應(yīng)按照相應(yīng)國家施工規(guī)范及外墻保溫施工工藝施工。乙方依據(jù)甲方的施工進度合理安排施工， 服從項目管理， 不得以任何理由拖延工期。、乙方進入施工現(xiàn)場的作業(yè)人員，必須熟悉外墻外保溫施工工藝并能熟練操作， 非專業(yè)人員禁止外墻操作。 乙方作業(yè)人員的吃住由乙方統(tǒng)一安排，甲方提供工人休息場所。、工程驗收后，保修期內(nèi)乙方應(yīng)隨叫隨修，否則甲方有權(quán)委托其他人員進行維修，費用乙方負責(zé)。、乙方在施工過程中，要建立完整的安全保障體系，安排專人定時定點檢查施工機械和施工操作人員的安全防護用品。 依據(jù)安全技術(shù)規(guī)程正確施工， 嚴禁違規(guī)操作， 否則發(fā)生的一切安全事故由乙方全部承擔(dān)。、乙方應(yīng)嚴格依據(jù)國家安全操作規(guī)程及文明施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工，否則甲方有權(quán)依據(jù)項目管理處罰管理辦法對乙方采取處罰措施。 乙方在工程完成后，及時清理施工現(xiàn)場的建筑垃圾，做到工完場清。九、其它事項：本合同如有未盡事項， 甲乙雙方可另行協(xié)商簽定補充協(xié)議， 補充協(xié)議于本合同同具法律效力。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，簽字、蓋章后開始生效。甲方： （簽字蓋章）乙方： （簽字蓋章）日期：年月日篇二：外墻保溫工程合同協(xié)議書 （最終版本）'外墻保溫工程施工合同合同編號：甲乙方：簽訂地點：簽訂日期：分項工程施工合同（外墻保溫工程）發(fā)包人（全稱）：甘肅天太建筑安裝工程有限公司第 項目部（以下簡稱甲方） 承包人（全稱） ：（以下簡稱乙方）按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)其它法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程外墻保溫施工事項協(xié)商一致， 結(jié)合本工程具體情況， 雙方特簽定如下協(xié)議。第 1 條 工程概況工程名稱：工程地點：第 2 條 工程承包范圍及承包方式工程內(nèi)容： 甲方提供工程圖紙范圍內(nèi)及甲方現(xiàn)場指定的外墻保溫工程。承包方式：總承包管理范圍的專業(yè)分包。工程承包范圍：乙方承擔(dān)所施工項目的人工、機械（吊籃及保溫工程所用工具）材料費用及完成該工程所需的其它費用、并承擔(dān)本工程的工期、質(zhì)量、安全等全部責(zé)任和風(fēng)險。承包內(nèi)容：保溫板粘貼（包括錨栓固定 ），掛網(wǎng)抹灰 、外墻涂料（包括：基層清理、線條開槽、膩子的批刷打磨、涂料的涂刷）本工程選用材料：品牌：乳膠漆必須是迅美牌，若有變更另行約定。材料：保溫工程其它所用材料必須達到甲乙雙方共同確定的標(biāo)準(zhǔn)且符合國家標(biāo)準(zhǔn)。保溫板不能低于 B1級標(biāo)準(zhǔn)。第3條合同總額及付款方式合同總額：工程合同總價款：￥ 萬元整，（大寫：）。綜合單價：￥/m2o（不貼保溫板只有涂飾處價格為 26元/貼保溫板但外墻面為瓷磚的部分價格為 88元/m2）合同價格組成合同價格包括主輔材和安裝。 主輔材部分含粘接砂漿、 保溫板、錨栓、網(wǎng)格布、乳膠漆。輔材的采購、檢測、試驗、運輸、保險費用等一切支出； （保溫板和增強網(wǎng)安裝、保護、檢測（符合規(guī)范規(guī)定的各種檢測及現(xiàn)場實體抽檢） 、驗收、竣工資料的提供。除甲方提出的設(shè)計變更外， 不得以任何理由要求增加造價。乙方作業(yè)人員的食宿自行解決。本工程采取綜合單價不變，工程量按實際完成量進行結(jié)算。付款方式按照外墻保溫工程形象進度的 60%撥付進度款?？⒐を炇蘸细窈螅A(yù)留 5%的保修金，剩余款項一次性付清。在領(lǐng)取或借支工程進度款時應(yīng)按實提供職工領(lǐng)取工資花名冊，不得私自挪用人工工資，如發(fā)現(xiàn)承包人挪用人工工資，由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。在保溫工程完工后驗收合格后，及時將資料交甲方匯總，并經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格。第4條合同工期本工程具體開工日期以甲方或監(jiān)理工程開工通知日期為準(zhǔn)；工程開工 7天前乙方應(yīng)根據(jù)雙方約定的工期等提出確實可行的總工期控制計劃報總監(jiān)理工程師、甲方代表審批后嚴格實施。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方書面指定的開工日期開工。 乙方不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于甲方通知的開工日期前 3天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。 甲方代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)開工，工期不予順延。如果乙方實際開工時間超出甲方書面通知 7天以上，視為乙方違約，甲方可以終止合約。 。合同總價已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不得另計加班趕工費。如因雨、雪天等氣候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延誤，情況發(fā)生后 3天內(nèi)，乙方就延誤的內(nèi)容，向甲方提交書面報告。經(jīng)甲方確認，工期順延。但一天支付 1000元（最多不超過結(jié)算總價的 10%），并在結(jié)算款中扣除。單體完成時間應(yīng)服從甲方的總體要求， 根據(jù)土建單位的實際施工進度完成拆除腳手架部位的工作量， 如果因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與甲方要求的進度計劃不符， 乙方無措施或無法按工期完工或質(zhì)量無法達到合同要求， 甲方有權(quán)對部分工程指定第三方施工， 乙方必須無條件服從和配合。第5條甲乙雙方駐工地代表和雙方工作甲方駐工地代表： 5.2乙方駐工地負責(zé)人名單： 5.3甲方工作責(zé)任協(xié)調(diào)各單位及現(xiàn)場內(nèi)各個交叉作業(yè)班組的關(guān)系，保障乙方工程能順利進行。明確施工內(nèi)容和范圍，向乙方進行設(shè)計交底和技術(shù)交底，審查乙方提供的施工方案。按合同約定的工程款支付方式，辦理工程款的撥付工作。5.4乙方工作責(zé)任向甲方提供所用材料的檢驗報告、 合格證以及吊籃的合格證和吊籃作業(yè)人員的特種作業(yè)證件，及時提交保溫工程的驗收資料。施工前3日向甲方提供保溫工程施工方案， 按照甲方和監(jiān)理批準(zhǔn)的施工方案組織施工。施工中應(yīng)遵照施工安全規(guī)范的要求，采取必要的安全技術(shù)措施，在施工中發(fā)生的一切人身傷亡和財產(chǎn)損失由乙方自行負責(zé)， 甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在施工中應(yīng)注意已完成的分項工程的成品保護，如出現(xiàn)損壞由乙方負責(zé)維修。乙方不能將所承包的保溫工程進行肢解轉(zhuǎn)包。如發(fā)現(xiàn)，隨時解除合同。.乙方人員進入甲方施工現(xiàn)場 7日內(nèi)必須向甲方項目經(jīng)理部報送進場人員花名冊進行備案，并每人交 1寸彩色正面相片兩張、身份證復(fù)印件一張； 并保證進場工人無違法犯罪人員。 負責(zé)出現(xiàn)一切責(zé)任后果自負。未向甲方報送名冊、照片、身份證的人員，甲方不承認其在甲方的工作關(guān)系。 按甲方要求組織足量且部分特殊工種需經(jīng)培訓(xùn)合格取得上崗操作證的施工人員進場。.乙方在施工現(xiàn)場不得發(fā)生賭博、酗酒、打架斗毆現(xiàn)象，每發(fā)生一次甲方對乙方處以 1000元處罰。若同其它分包單位發(fā)生打架斗毆現(xiàn)象，情節(jié)較輕的，處責(zé)任方每次罰款 1000元，違反法律公安機關(guān)處理，項目部不予承擔(dān)任何責(zé)任。乙方必須嚴格按照所報施工方案進行施工。 （工程做法詳見技術(shù)方案）第6條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量管理條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300-2019《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》 JGJ144-2019《建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)-民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》DGJ32/J19-20190《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50411-2019《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50201-2019《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》 DGJ32/J110-2019本工程的外墻保溫工程必須符合國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙要求的規(guī)定，一次性驗收合格。外墻保溫所有材料和半成品、 成品進場后， 應(yīng)做質(zhì)量檢查和驗收，其品種、規(guī)格、性能必須符合設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。原材料進場后， 按照規(guī)定必須復(fù)試的材料要進行復(fù)檢 （包括消防部門的復(fù)檢，復(fù)試費用乙方自行承擔(dān)） 并經(jīng)甲方現(xiàn)場代表或監(jiān)理單位驗收確認符合要求后方可施工。保溫板與墻面必須粘貼牢固， 無松動和虛貼現(xiàn)象。 粘貼面積應(yīng)符合設(shè)計要求。安裝錨固件的墻面，錨固件數(shù)量、錨固位置、錨固件拉拔強度應(yīng)符合設(shè)計要求。 錨固件與加強網(wǎng)的連接應(yīng)符合設(shè)計要求， 當(dāng)設(shè)計無要求時，錨固件應(yīng)和加強網(wǎng)應(yīng)可靠連接。 （按規(guī)定要求，若有工程保溫現(xiàn)場測試的項目，試驗費用由乙方自行承擔(dān)） 。保溫板的厚度必須符合設(shè)計要求，不得存在負偏差。抹面層與保溫板必須粘貼牢固，無脫層、空鼓。保溫板安裝應(yīng)上下錯縫， 拼縫應(yīng)平整嚴密， 接縫處不得抹膠粘劑。墻角處保溫板板應(yīng)交錯互鎖。 門窗洞口四角處保溫板不得拼接，應(yīng)采用整塊保溫板板切割成型。增強網(wǎng)應(yīng)鋪壓嚴實，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象。搭接長度應(yīng)符合設(shè)計要求， 當(dāng)設(shè)計無要求時， 左右不得小于 80mm，上下不得小于100mm加強部位的增強網(wǎng)做法應(yīng)符合設(shè)計要求。應(yīng)做好系統(tǒng)在檐口、勒腳處的包邊處理。裝飾縫、門窗四角和陰陽角等處應(yīng)做好局部加強網(wǎng)施工。 變形縫處應(yīng)做好防水和保溫構(gòu)造處理。外墻乳膠漆符合并按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。膩子層產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)范。乳膠漆顏色符合甲方確認的樣板色。 。質(zhì)量管理條款乙方應(yīng)認真按照國家規(guī)范、 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、 設(shè)計圖紙要求及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工， 隨時接受甲方代表的檢查， 并為檢查驗收提供便利條件。因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)計變更和施工方案變更而增加的費用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。無論甲方代表和監(jiān)理是否參加驗收， 當(dāng)其提出對疑問部分進行重新檢驗的要求時， 乙方應(yīng)按要求進行剝露， 并在檢驗后進行修復(fù)或覆蓋。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不順延，并承擔(dān)不合格造成的責(zé)任；檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，但工期不順延。乙方必須全面實行樣板先行的制度， 外墻外保溫樣板必須經(jīng)甲方和監(jiān)理復(fù)核認可方可大面積施工。外墻外保溫的分項進行驗收， 必須先由施工單位進行驗收合格后，方可向監(jiān)理單位進行申報。成品與半成品保護：)乙方施工時應(yīng)做好對門窗等產(chǎn)品的保護并承擔(dān)相關(guān)費用。 如發(fā)生污染乙方自行負責(zé)清理維護；)乙方施工后，應(yīng)做好成品保護工程，并及時請甲方和監(jiān)理驗收保溫工程施工質(zhì)量，乙方和甲方必須做好交接驗收手續(xù)。 交付接收前乙方負責(zé)成品的保護工作并承擔(dān)相關(guān)費用。6.2.7如乙方不按合同條款及有關(guān)規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程等要求施工，或違反正常施工篇三：外墻保溫合同 （初稿）QC-JSYX-SG-14-05外墻保溫工程施工合同工程名稱：江山印象（一期）建設(shè)工程 發(fā)包方：吉林市七彩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包方：吉林市鴻屹建筑安裝有限公司 簽訂日期：2019年7月22日目錄一、詞語定義及解釋二、合同文件內(nèi)容及解釋次序 三、工程概況四、承包范圍和施工內(nèi)容 五、合同工期六、工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 七、工程量確認八、承包形式、承包價格及付款方式 九、甲乙丙三方的責(zé)任和義務(wù)十、安全生產(chǎn)十一、文明施工及現(xiàn)場管理 十二、交工與驗收 十三、保修服務(wù)十四、違反約定的索賠 十五、合同生效、解除與終止 十六、爭議解決十七、其他約定外墻保溫工程施工合同發(fā)包人：吉林市七彩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡稱甲方） 承包人：吉林市鴻屹建筑安裝有限公司（以下簡稱乙方）甲乙方依照 《中華人民共和國合同法》 、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實、守信的原則，就甲方建設(shè)的江山印象（一期） 2#樓外墻保溫工程交由乙方施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商達成以下共識：一、詞語定義及解釋下列詞語除補充合同中另有約定外，應(yīng)具有以下所賦予的含義：1.工程：指本合同書中約定的承包范圍內(nèi)的工程， 包括永久性工程和臨時性工程。 2.工期：指合同中約定，按照總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。 3.圖樣：指由丙方按本合同約定向甲方提供的窗樣品， 由甲方確定窗樣品的款式。 4.書面形式： 指合同書、信件和數(shù)據(jù)文件 （包括電報、 電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。日：本合同中規(guī)定按日數(shù)計算時間，均指日歷天數(shù)，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。 時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日 24時。竣工日期：本合同中實際竣工日期是指甲方及業(yè)主驗收合格后，正式接受移交的日期。工程指示：工程指示是甲方指出丙方在進度、質(zhì)量、安全文明施工等各方面缺陷的書面文件。 工程指示不作為工程價款結(jié)算的依據(jù)。違約責(zé)任:是指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。索賠：指合同履行過程中，對于并非己方過錯，而是應(yīng)由相對一或兩方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失或工期延誤， 向相對方提出經(jīng)濟補償或順延工期的要求。不可抗力 :指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在該方?jīng)]有過錯或過失的情況下發(fā)生的任何事件、 條件或情況， 包括暴風(fēng)雪、閃電、洪水、臺風(fēng)、颶風(fēng)、地震、山崩、戰(zhàn)爭、封鎖、恐怖主義事件、 、動亂、破壞活動或其他類似的自然災(zāi)害或社會事件。且在該等事件發(fā)生后， 盡管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其發(fā)生或?qū)⑹录呢撁嬗绊懡档偷阶钚。?但該等事件仍導(dǎo)致該方延遲或中斷履行其在本合同項下的義務(wù)。二、合同文件內(nèi)容及解釋次序構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋， 互為說明。 除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：1.本合同簽訂后雙方約定的有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件；2.甲方駐工地總代表有關(guān)通知及工程會議紀(jì)要；本合同附件；現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料； 5.材料及成品樣板。三、工程概況 ：1、工程名稱：江山印象（一期） 3#樓外墻保溫工程 2、工程地點：吉林市藍旗大橋北端西側(cè) 3、外墻保溫施工面積：具體面積按實測結(jié)算四、承包范圍和施工內(nèi)容、承包范圍：本標(biāo)段樓房設(shè)計藍圖內(nèi)外墻保溫工程。 EPS板、聚合物砂漿及輔料等原材料費用、安裝人工費、安裝材料費、運費、包裝費、裝飾線、檐口板、窗臺檐等所有黏貼面。 （工程量由乙方與施工單位相互簽字確認后在報甲方簽字入賬） 2、施工內(nèi)容：設(shè)備、防護設(shè)施配備及安裝調(diào)試，基礎(chǔ)墻面處理、苯板及防火隔離帶（含造型）粘貼錨固、網(wǎng)格布粘貼及墻面抹平。五、合同工期、本合同簽訂后，乙方可按本合同約定的參數(shù)自行安排相關(guān)材料采購。乙方接到甲方通知后 3日內(nèi)做好入場前后的施工準(zhǔn)備工作，第四天正式作業(yè)。否則每逾期一天將承擔(dān)工程總價的 1%違約金。、合同工期：本工程于 2019年8月1日開始施工， 2019年8月31日完成。 3、乙方須根據(jù)甲方的土建進度結(jié)合外墻保溫單項工程進度計劃及時完成任務(wù)， 由于施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量不合格， 耽誤下道工序施工將承擔(dān)雙倍損失賠付給被耽誤方。4、遇有下列情形之一，