廣州住宅樓外墻抹灰施工方案

廣州富利建筑安裝工程有限公司PAGEPAGE18目錄HYPERLINK\l_Toc28591一、工程概況1HYPERLINK\l_Toc25195二、編制依據(jù)2HYPERLINK\l_Toc12449三、外墻批蕩、貼磚施工構(gòu)造做法2HYPERLINK\l_Toc20307.1保證項目：抹灰所用材料品種、規(guī)格必須符合設(shè)計要求和現(xiàn)行材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抹灰前基層表面的塵土污垢等應(yīng)清理干凈，施工全過程墻體澆水濕潤。抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須抹壓粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫（風(fēng)裂除外）等缺陷，成品過程保養(yǎng)七天，每天四次。6一、工程概況1.工程名稱：保利紫山國際花苑一期（一標(biāo)段）1#、6#～8#、13#、14#樓2.工程地點：佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)佛山一環(huán)和里水大道交界附近3.建設(shè)單位：佛山市南海區(qū)景元房地產(chǎn)有限公司4.監(jiān)理單位：廣東鼎耀工程顧問有限公司5.勘察單位：廣東省重工建筑設(shè)計院有限公司6.設(shè)計單位：廣東保賢華瀚建筑工程設(shè)計有限公司7.施工單位：廣州富利建筑安裝工程有限公司8.建設(shè)規(guī)模：一標(biāo)段包括1#、6#、7#、8#、13#、14#共6棟高層住宅樓及其附屬商業(yè)設(shè)施，其中1#樓18層，6#、7#、8#、13#、14#樓33層。六棟樓總建筑面積約164162.61㎡，其中地上建筑面積約133162.6㎡，地下建筑面積約31000m2（地下一層），該工程結(jié)構(gòu)均采用框剪結(jié)構(gòu)。二、編制依據(jù)廣州寶賢華瀚建筑工程設(shè)計有限工程相關(guān)圖紙《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》2013版本《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-2001《保利華南統(tǒng)一構(gòu)造做法》QB/TPOLYNH-技-003-2014《建筑施工高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》JGJ80-91《外墻飾面磚工程施工驗收規(guī)程》JGJ126-2009《建筑工程施工工藝規(guī)格》DBJ14-032-2004三、外墻批蕩、貼磚施工構(gòu)造做法施工準(zhǔn)備：1.1材料計劃組織、進場驗收及材料檢驗。1.2熟悉圖紙，施工前施工班組必須全面細(xì)化、掌握圖紙設(shè)計。1.3施工機具組織，并全面檢查，安裝完成必須進行空機測試。1.4施工前工人必須進行三級安全教育及安全技術(shù)交底。1.5施工前必須檢查安全設(shè)施，合格方可進場施工。主要機具：攪拌機、斗車、大平鍬、2米鋁合金方通、吊錘吊線、墨斗墨線、抹灰各種灰匙、鋼絲刷、修鑿各種工具、清洗各種工具。主要材料：3.1水泥：水泥為普通硅酸鹽水泥P.C32.5,具備合格證書并進行抽樣檢測合格方可使用。3.2河砂：平均粒徑0.35~0.5mm中砂，要求堅硬潔凈，不含雜質(zhì)。3.3聚丙烯纖維、防水粉。3.4規(guī)格Φ1.07×25×25鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)。3.5水泥釘及扎線。3.6甲方指定外墻磚（甲供）。作業(yè)條件：4.1結(jié)構(gòu)工程全部完成。4.2外墻抹灰、大面積施工前應(yīng)先做樣板，經(jīng)施工員、質(zhì)安員、監(jiān)理、業(yè)主鑒定合格，并確定施工方法后，再組織大面積施工。4.3抹灰前，應(yīng)檢查砌體預(yù)埋件、預(yù)留洞等位置是否正確。4.4抹灰前應(yīng)檢查基體表面的平整，以決定其抹灰厚度。抹灰前應(yīng)在大角的墻面、陽臺、窗臺、空調(diào)位兩側(cè)彈出抹灰層的控制線，以軸線作為吊線打底的依據(jù)，吊線放線原則：從上至下、從大至小、垂直線、水平線必須全樓通線。4.5抹灰前，墻體應(yīng)提前一天淋潤保濕。抹灰時砌體應(yīng)保持表面濕潤，蒸壓加氣混凝土砌體表面濕潤深度宜為10～15mm，提前3小時灑水，其含水率不宜超過20%；普通混凝土小型空心砌體和輕骨料混凝土小型砌體含水率宜控制在5%～8%。4.6施工時使用的外架子應(yīng)提前檢查，合格方可施工操作使用，保證腳手架質(zhì)量安全。且腳手架嚴(yán)禁有建筑垃圾，堆放周轉(zhuǎn)材，每米段應(yīng)小于或等于25公斤。4.7施工時墻面必須提前沖洗，清理好墻面的塵土及污垢。4.8將柱、梁等凸出墻面的混凝土剔平，凹處提前刷凈，用水浸透1天后，用1∶2水泥砂漿分層灌壓補平。4.9抹灰工程應(yīng)在砌體工程施工完畢至少7天并經(jīng)驗收合格后進行。工藝流程：外墻抹灰、貼磚時，裝飾柱、立面墻、飄窗、空調(diào)位、陽臺、空中花園、女兒墻、門樓、屋面花架的墻身大樣模數(shù)分配，按建施圖施工。（外墻貼磚分色按外墻磚立面圖、材料指引手冊）5.1外墻抹灰、貼磚施工構(gòu)造：（保利華南統(tǒng)一構(gòu)造做法2.3.3外墻貼磚）EQ\o\ac(○,1)基層修鑿、修補、清理、清洗、基層水泥膠漿毛化處理；EQ\o\ac(○,2)外墻滿掛Φ1.07×25×25鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)，水泥釘釘牢，釘距@300×300；EQ\o\ac(○,3)20厚1:25防水水泥砂漿找平（摻0.9公斤聚丙烯纖維/m3+摻水泥用量3.8%防水粉）分兩次抹灰、每層10mm厚；EQ\o\ac(○,4)5厚水泥膠漿（摻水重15%白乳膠）鑲貼面磚、灰色水泥漿勾縫；5.2基層修鑿、修補、清理、清洗→釘掛防裂網(wǎng)→噴水濕潤→噴漿拉毛→放線吊線→做灰餅→灑水保濕→抹灰→墻面貼磚→自檢、清洗。抹灰、貼磚質(zhì)量控制6.1為保證控制線、垂直度、平整度、方正度，，沿每道內(nèi)墻內(nèi)邊彈出抹灰控制線，抹灰時灰餅厚度以控制線為控制基準(zhǔn)。6.2做灰餅：先用托線板檢查墻面平整、垂直度，再在各軸線墻上做標(biāo)準(zhǔn)灰餅，大小5cm見方，厚度以墻面平整垂直決定。6.3、基層處理：a、對于蒸壓加氣砼砌塊及砼墻面，由于物理化學(xué)性能不一樣，直接導(dǎo)致吸水率等因數(shù)不一致，在抹灰施工，由于砂漿的失水不一致，容易形成空鼓開裂。解決墻面抹灰開裂空鼓是墻面抹灰基層處理重點，在抹灰施施工前，外墻面滿掛鍍鋅鐵絲網(wǎng)。鐵絲網(wǎng)掛設(shè)時應(yīng)展平，與墻體和砼墻面用鋼釘固定，間距@400×400，不同介質(zhì)結(jié)構(gòu)搭接長度不小于100mm。b、蒸壓加氣砼砌塊墻體埋設(shè)暗線、暗管等的孔槽間隙，用砂漿分層填實，并沿縫長加掛直徑1.07mm，網(wǎng)格25×25鐵絲網(wǎng)兩邊搭接150mm做防裂處理，再分層抹灰。c、拉毛（用于砼墻面、蒸壓加氣砼砌塊墻面）由于砼面,蒸壓加氣砼砌塊墻面抹灰的特殊性，為保證砼面抹灰質(zhì)量，在基層清理干凈后，需用素水泥漿摻108膠拉毛。拉毛施工前，要對基層面進行澆水濕潤，以保證基層在拉毛前保持保持具有適當(dāng)?shù)臐穸?，避免拉毛時，拉毛砂漿失水過快而形成結(jié)合不緊。澆水時間應(yīng)當(dāng)?shù)靥鞖馇闆r而定，一般宜在拉毛前12小時左右進行澆水濕潤。拉毛甩點要均勻。作業(yè)人員應(yīng)控制拉毛砂漿的稠度，使之粘接牢固，均勻分布，豎毛5～8mm左右為宜。終凝后澆水養(yǎng)護3天，并有較高強度（用手掰不動）為止。6.4水泥砂漿抹灰時采用普通硅酸鹽水泥，抹灰前一天，應(yīng)對施工墻體用噴霧器濕潤，不得直接用水管淋水，讓基層吸水均勻，抹灰前3h第二次灑水（注意抹灰時不要有明水），保證墻面適當(dāng)?shù)暮剩?5%～20%），含水深度以滲入表面8～10mm為宜，保證抹灰全程墻面保濕。6.5抹灰應(yīng)分層進行，嚴(yán)格控制抹灰的總厚度和分層的厚度，底灰厚度以10mm為宜，面層10mm為宜。抹灰的施工環(huán)境對于裂縫的出現(xiàn)也起著相當(dāng)重要的作用，如果環(huán)境干燥而且通風(fēng)良好且又疏于養(yǎng)護時則最易出現(xiàn)龜裂，因此抹灰應(yīng)該營造一個比較潮濕的環(huán)境，定期適量澆水，定期在抹灰表面噴霧或灑水養(yǎng)護七天，保濕激活粘結(jié)分子。6.6墻面、柱面的陽角和門窗洞的陽角，采用1:2水泥砂漿做護角，高度不底于1.8m，每側(cè)寬度不小于50mm。6.7找平層每層抹灰厚度不大于10mm，當(dāng)抹灰厚度超過35mm時應(yīng)分層掛網(wǎng)以防止抹灰層開裂及空鼓。暗埋安裝管并打壓后用與砌體強度接近的砂漿分兩次填實抹平，兩次填抹時間間隔7天以上，墻上孔洞需要堵塞時，應(yīng)用細(xì)石混凝土或與砌體強度接近的砂漿填堵。6.8砂漿使用時限：為保證砂漿活性劑粘結(jié)性能，砂漿使用必須執(zhí)行如下規(guī)定要求：①普通砂漿批蕩使用時限不得超過三小時。②為保證砂漿稠度粘結(jié)質(zhì)量，砂漿使用必須使用砂漿桶或砂漿槽裝置使用，嚴(yán)禁倒置地面因失水喪失稠度粘結(jié)而產(chǎn)生脫層空鼓。6.9抹灰、貼磚施工工序：抹灰順序從上至下抹灰（即從高至低抹灰），第一層抹壓找平，厚度10mm，待凝固后，檢查無空鼓、裂縫，再抹第二層砂漿找平層厚度10mm，壓頂、線條、懸口批蕩、貼磚按設(shè)計要求做排水坡（散水坡）、留設(shè)滴水線（滴水槽），空調(diào)板、飄窗板懸口批蕩貼磚做吊磚滴水槽（統(tǒng)一做法3.2.2飄窗臺，3.2.1空調(diào)機）陽臺梁懸口批蕩、貼磚做一磚滴水槽（3.2.3雨棚）空鼓、裂縫處理：部位抹灰完成要全面檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)空鼓、裂縫應(yīng)立即返工，將空鼓、裂縫抹灰面鑿除，清理、清洗干凈，掃一遍水泥漿，再分層抹壓水泥砂漿修平。7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1保證項目：抹灰所用材料品種、規(guī)格必須符合設(shè)計要求和現(xiàn)行材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抹灰前基層表面的塵土污垢等應(yīng)清理干凈，施工全過程墻體澆水濕潤。抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須抹壓粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫（風(fēng)裂除外）等缺陷，成品過程保養(yǎng)七天，每天四次。7.2基本項目：表面平整、潔凈、顏色均勻、接槎平順、無抹紋，角線和灰線平直方正，清晰美觀?？锥?、槽、盒尺寸正確、邊緣整齊、光滑，管道后面平整。護角符合施工規(guī)范規(guī)定，表面平順光滑；窗副框與墻體間縫隙填塞密實，表面平整。分隔條（縫）寬度、深度均勻，平整光滑，棱角整齊，橫平豎直通順。7.3產(chǎn)品過程驗收、成品驗收及文明施工驗收：產(chǎn)品驗收分別由施工單位質(zhì)安自檢驗收；監(jiān)理、業(yè)主驗收；第三方“實測實量”；交樓總體驗收等4個階段。特別是第三方“實測實量”產(chǎn)品過程驗收，當(dāng)“實測實量”及文明施工不合格時，不留整改時間，不作整改意見，只有合格與不合格檢查鑒定，當(dāng)即實行評分罰款，不合格的罰款后還要進行整改，否則再次復(fù)檢加重罰款，監(jiān)理、業(yè)主無權(quán)干涉或溝通。為此，外墻施工因質(zhì)量及文明施工驗收不合格的罰款，由施工班組負(fù)責(zé)，在進度款中扣除。外墻“實測實量”強制性質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)如下：表一：安全文明施工不合格扣分表（總分30分.得分24合格.得分小于24分不合格）項目允許偏差檢查方法不合格扣分腳手架垃圾0巡檢5分/每一處腳手架周轉(zhuǎn)材荷載載≤25kg/m巡檢4分/每一處安全用電0巡檢5分/每一處安全帽佩戴0巡檢2分/每一處場地清理0巡檢2分/每天每一處安全網(wǎng)封閉0巡檢5分/每一處卸荷鋼絲繩0巡檢2分/每一處材料堆放整潔0巡檢1分/每一處洞口、臨邊安全欄欄桿0巡檢2分/每一處腳手架連墻桿0巡檢5分/每一處三級安全教育0核對資料10分/每項表二：外墻抹灰不合格扣分表（總分70分.得分56合格.得分小于56分不合格）項目允許偏差檢測方法不合格扣分墻面垂直度〔0、4〕mm2m靠尺（每次檢測15個個實測區(qū)）2分/實測區(qū)表面平整度〔0、4〕mm2m靠尺、楔形塞尺（每次檢測15個個實測區(qū)）2分/實測區(qū)陰陽角方正〔0、4〕mm陰陽角尺（每次檢測15個個實測區(qū)）2分/實測區(qū)窗內(nèi)側(cè)抹灰方正〔0、4〕mm陰陽角尺、卷尺（每次檢測10個個實測區(qū)）4分/實測區(qū)裂縫、空鼓0空鼓錘（全部墻面檢測）0.5分/每個點點墻面抹灰滲漏0巡檢（全部墻面檢測）0.5分/每個點點窗臺線抹灰排水坡坡（注：圖紙設(shè)計110%坡度）≤1%角尺、楔形塞尺（全部窗臺排水坡坡檢測）1分/每個窗臺窗眉抹灰滴水坡（鷹鷹嘴線）（注注：圖紙設(shè)計6%坡角）≤1%角尺、楔形塞尺（全部窗眉鷹嘴線線檢測）1分/每個窗眉女兒墻、陽臺壓頂頂排水坡（注注：圖紙設(shè)計6%向內(nèi)坡度）≤1%角尺、楔形塞尺（全部女兒墻、陽陽臺壓頂檢測測）1分/每個點抹灰兩次成活不允許一次成活抹抹灰（規(guī)范及設(shè)計要求求分兩次抹灰灰成活）巡檢（全部墻面抹灰檢檢測）2分/每個處縫線高低差水平線條高低差〔0、0.5〕mm激光掃平議（全部縫線及線條條檢測）0.5分/每一縫縫垂直線條〔0、3〕mm2m靠尺、激光測距儀儀（全部立面垂直線線條檢測）0.5分/每一處處空調(diào)機位排水坡（注：按保利華南南統(tǒng)一做法03-06、07頁做法6%排水坡）≤1%角尺、楔形塞尺（全部空調(diào)機位檢檢測）1分/每一處空調(diào)機位、飄窗懸懸口滴水槽（注注：按保利華華南統(tǒng)一做法法03-06、07頁做法）0楔形塞尺（全部滴水槽檢測測）1分/每一處立面線條頂面排水水坡≤1%（注：圖紙設(shè)計66%排水坡）楔形塞尺（全部線條頂面排排水坡檢測）1分/每一處立面線條底面滴水水坡（鷹嘴線）（注：圖紙設(shè)計66%滴水坡）≤1%楔形塞尺（全部線條底面滴滴水線檢測檢檢測）1分/每一處陽臺檐口、雨棚懸懸口滴水槽0（注：按保利華南南統(tǒng)一做法03-08頁做法）楔形塞尺（全部陽臺、雨棚棚懸口滴水槽槽檢測）1分/每一處超35厚抹灰分層掛網(wǎng)、分分層抹灰不允許無分層掛網(wǎng)網(wǎng)、無分層抹抹灰巡檢或揭露檢測（外墻隨機檢測）5分/每一處8、成品保護與安全文明施工（一）成品保護1、不得在成品上涂寫、敲擊、刻劃；2、作業(yè)架子拆除時應(yīng)注意防止碰撞鋼管，搬運腳手架時應(yīng)輕拿輕放；3、不同種類、不同標(biāo)號的砂漿應(yīng)分別堆放，做好標(biāo)識，嚴(yán)禁混用。4、用毛刷蘸水將污染的門窗框等清刷干凈。5、12h后應(yīng)用噴霧器噴水養(yǎng)護或灑水養(yǎng)護每天不少于三次，養(yǎng)護時間不少于7天，凝結(jié)前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊和震動。（二）安全文明施工1、對樓層內(nèi)“四口”防護要到位，對樓層平面預(yù)留洞口防護以及電梯井口、通道口、樓梯口的防護，擬定詳細(xì)的安全措施,并安排專人進行。施工過程中，臨邊防護欄拆除必須逐步進行，不得全部一次性拆除，應(yīng)哪兒砌筑，割去哪兒的防護欄，施工完后及時還原。施工使用電箱，現(xiàn)場用電拉線要架空，嚴(yán)禁隨地拖拉。電箱設(shè)門、設(shè)鎖、編號，注明負(fù)責(zé)人。嚴(yán)禁在腳手架上直接拉設(shè)電源線，需張拉電源線的部位必須采取絕緣子。照明使用單相220V工作電壓，室內(nèi)照明主線使用2.5mm2銅芯電纜，分線使用1.5mm2銅芯電纜，燈距離地面高度不底于2.5m，每條分線設(shè)漏電開關(guān)和電閘各一只。要做到工完場清，每天下班前要把樓層內(nèi)垃圾、散料清理回收。垃圾清運時，嚴(yán)禁順電梯井筒及外墻向下傾倒，材料堆放應(yīng)整潔有序，做好文明施工。砂漿機操作人員由機械員進行安全交底。并由專人負(fù)責(zé)機械的操作使用，其它施工人員不得擅自攪拌砂漿。施工現(xiàn)場攪拌機旁要掛安全技術(shù)操作規(guī)程牌。6、使用井架或電梯裝卸材料（斗車運輸）應(yīng)嚴(yán)格遵照機操工指令。7、消防設(shè)施必須有效提供，對易燃品、可燃材料統(tǒng)籌規(guī)劃，加強管理、檢查和整改工作。對動火作業(yè)進行全面嚴(yán)格控制。完工實行“三級自檢”，即工人自檢，班組自檢，施工員、質(zhì)安員自檢，并做好實體驗收記錄及現(xiàn)場驗收標(biāo)色，不合格的自檢整改返工。做好安全施工，排柵腳手板嚴(yán)禁堆放材料，備用材料堆放應(yīng)離臨邊、洞口不少于1.00m，照明電腦應(yīng)采用架設(shè)，嚴(yán)禁拖地。9、抹灰、貼磚質(zhì)量通病防治一般抹灰、貼磚工程質(zhì)量通病對策表序號質(zhì)量通病名稱產(chǎn)生原因分析應(yīng)采取的預(yù)防措施施通病發(fā)生后糾正措措施1磚墻、混凝土基層層抹灰空鼓、裂裂縫抹灰前墻面無保濕濕，抹灰后無無保養(yǎng)；基層清理不干凈或或處理不當(dāng)；；配制砂漿和原材料料稠度質(zhì)量差，使使用不當(dāng)；基層偏差較大，一一次抹灰過厚厚，干縮率大大；門窗框兩邊塞灰不不嚴(yán)，預(yù)埋固固定木磚間距距過大或松動動；清除基層表面砂漿漿殘渣污垢、隔隔離劑油污、析析鹽、泛堿；；預(yù)先堵嚴(yán)抹抹平墻面孔洞洞、線槽等缺缺陷；不同基基層材料鋪釘釘金屬網(wǎng)；抹抹灰前墻面應(yīng)應(yīng)澆水保濕，抹灰后后應(yīng)保養(yǎng)；嚴(yán)嚴(yán)格控制原材材料及砂漿稠稠度質(zhì)量；局局部抹灰較厚厚時，分若干干次抹平，一一次抹灰厚度度控制在100mm范圍內(nèi)；；鑿除空鼓、裂縫位位置，用水沖沖洗干凈、