物業(yè)裝修押金管理規(guī)定須知條例（4篇）

物業(yè)裝修押金管理規(guī)定須知條例?1.申請裝?修前，業(yè)主?及裝修施工?單位須認(rèn)真?了解房屋結(jié)?構(gòu)及物業(yè)公?司的相關(guān)規(guī)?定。2.?業(yè)主須會同?其委托的裝?修施工隊(duì)向?管理中心申?報，如實(shí)申?報裝修項(xiàng)目?、標(biāo)準(zhǔn)、施?工人數(shù)、擬?開工時間和?竣工時間等?內(nèi)容，并提?供裝修圖紙?，逐項(xiàng)列出?所需裝修內(nèi)?容，對于不?合格項(xiàng)目進(jìn)?行協(xié)商。物?業(yè)公司與裝?修業(yè)主雙方?簽定《裝修?管理協(xié)議》?，并繳納裝?修押金__?_元。3?.裝修施工?隊(duì)裝修前統(tǒng)?一到物業(yè)公?司辦理入場?作業(yè)手續(xù)。?(具體見《?裝修施工隊(duì)?管理辦法》?。物業(yè)裝修押金管理規(guī)定須知條例（二）?1.裝修施?工時間為：?周一至周?五上午8：?___至1?2：00下?午14：_?__至19?：00周?六至周日9?：___至?12：00?14：__?_至19：?00節(jié)假?日9：__?_至12：?0014：?___至1?9：00?不得擅自延?長時間，否?則物業(yè)公司?有權(quán)采取措?施責(zé)令停工?。節(jié)假日及?周六、周日?只允許進(jìn)行?不產(chǎn)生噪音?的施工作業(yè)?。2.裝?修活動必須?保證建筑物?結(jié)構(gòu)和使用?安全，并嚴(yán)?格按照業(yè)主?申請的項(xiàng)目?進(jìn)行，嚴(yán)禁?下列行為：?(1)拆?除破壞房屋?的墻、柱、?梁、樓道等?主體結(jié)構(gòu)部?件，剔鑿地?面和屋頂?shù)?水泥層。?(2)拆除?連接陽臺的?墻體、門窗?。(3)?不適當(dāng)增加?樓面凈荷載?，包括在室?內(nèi)砌墻、吊?頂、安裝大?型燈具等。?(4)隨?意改動上、?下水管線、?通風(fēng)道、防?盜系統(tǒng)、對?講系統(tǒng)線路?、排煙道、?電話線及衛(wèi)?星電視接收?線等，或不?經(jīng)穿管直接?埋設(shè)電線。?(5)破?壞或拆改廚?房、廁所的?地面防水層?。(6)?其他違章裝?修活動。?對于以上行?為和其他不?經(jīng)批準(zhǔn)私自?改變房屋結(jié)?構(gòu)及用途者?，除恢復(fù)原?樣外，業(yè)主?及裝修施工?隊(duì)還應(yīng)該承?擔(dān)由此產(chǎn)生?的法律責(zé)任?。3.為?保證建筑物?外觀的協(xié)調(diào)?統(tǒng)一，樓頂?、平臺、外?門、窗、陽?臺均不得改?變其原有外?形與顏色。?空調(diào)應(yīng)安裝?在指定的特?別設(shè)計(jì)之處?。如有違反?，須恢復(fù)原?樣。4.?嚴(yán)禁擅自改?動、包封燃?氣管理道設(shè)?施;確需改?動的，應(yīng)提?前一個月向?供氣單位申?請，由供氣?單位組織實(shí)?施。5.?不得改變室?內(nèi)的采暖設(shè)?施。如有改?動，由此造?成采暖不熱?、室內(nèi)溫度?不夠等問題?，物業(yè)管理?人不承擔(dān)任?何責(zé)任。?6.裝修施?工單位在裝?修衛(wèi)生間前?必須重新做?防水，并經(jīng)?___小時?封水試驗(yàn)無?滲漏情況發(fā)?生，由施工?單位或裝修?業(yè)主賠償其?他受損住戶?的全部損失?。7.裝?修材料與裝?修垃圾的管?理(1)?砂子、石子?等散性材料?必須在小區(qū)?外先用袋裝?好，否則門?崗不予放行?。(2)?裝修垃圾須?及時入袋搬?運(yùn)，并按照?物業(yè)公司指?定的位置、?方式和時間?進(jìn)行堆放、?清運(yùn)。(?3)裝修垃?圾嚴(yán)禁在窗?外、陽臺外?、樓梯、過?道、天臺等?公共場所堆?放、拋散裝?修垃圾，對?違章堆放、?拋散裝修垃?圾者，物業(yè)?公司有權(quán)責(zé)?令限期清理?。(4)?裝修垃圾在?搬運(yùn)過程中?不得在地面?拖拉造成地?面損壞磨花?，不得損壞?電梯等公用?設(shè)施，否則?將按責(zé)任給?予處罰。?8.如建筑?材料的運(yùn)輸?確須使用電?梯，可向物?業(yè)公司提出?申請經(jīng)允許?后使用指定?的電梯，并?由物業(yè)公司?指定人員開?動，不得私?自使用，并?在使用中遵?守《電梯管?理使用規(guī)定?》。9.?施工隊(duì)?wèi)?yīng)加?強(qiáng)消防工作?，遵守消防?規(guī)定，物業(yè)?公司建議作?業(yè)現(xiàn)場應(yīng)配?備滅火器，?并做好防火?措施。(物?業(yè)公司可提?供租用滅火?器服務(wù))。?10.裝?修時必須關(guān)?閉戶門，避?免灰塵或噪?音影響公共?環(huán)境。1?1.裝修過?程中若出現(xiàn)?不可逆轉(zhuǎn)的?改動，業(yè)主?須寫出改動?備忘錄，并?保證今后若?因此引起自?家及毗鄰產(chǎn)?生相關(guān)的損?失由業(yè)主本?人負(fù)責(zé)修復(fù)?，并賠償相?應(yīng)的損失。?12.物?業(yè)公司的裝?修管理人員?負(fù)責(zé)整個裝?修工程的管?理工作，監(jiān)?督裝修施工?單位及業(yè)主?是否按《裝?修管理合同?》及《裝修?管理?xiàng)l例》?進(jìn)行裝修。?13.裝?修完畢，業(yè)?主驗(yàn)收合格?后，由業(yè)主?向物業(yè)公司?提出驗(yàn)收申?請，物業(yè)公?司指定專人?對裝修工程?進(jìn)行驗(yàn)收。?14.在?裝修期間，?若需搬運(yùn)任?何物資出小?區(qū)，請?zhí)崆?與管理中心?聯(lián)系，填寫?《放行條》?經(jīng)管理中心?確認(rèn)后，方?可出行。?15.如業(yè)?主與裝修施?工隊(duì)因裝修?問題產(chǎn)生爭?議，雙方自?行協(xié)調(diào)解決?，管理中心?無權(quán)處理雙?方的糾紛，?也無權(quán)代其?中一方對他?方履行約束?或追繳行為?，且也不承?擔(dān)由雙方的?糾紛產(chǎn)生的?任何后果。?物業(yè)裝修押金管理規(guī)定須知條例（三）1.裝?修垃圾清運(yùn)?費(fèi)本園區(qū)?裝修垃圾清?運(yùn)費(fèi)為__?_元/戶，?用于支付清?運(yùn)業(yè)主裝修?垃圾時所發(fā)?生的費(fèi)用。?2.裝修?管理費(fèi)本?園區(qū)裝修管?理費(fèi)為__?_元/天/?戶，用于支?付在業(yè)主裝?修過程中，?物業(yè)公司對?園區(qū)公共設(shè)?施設(shè)備、公?共區(qū)域的保?潔、綠化、?安全進(jìn)行管?理時所發(fā)生?的費(fèi)用。該?項(xiàng)費(fèi)用還包?括裝修人員?的出入證工?本費(fèi)和專用?服裝磨損費(fèi)?。3.滅?火器租金?裝修施工時?，應(yīng)注意防?火。如沒有?滅火器，可?向物業(yè)公司?租賃，租金?每日每個_?__元。?4.裝修保?證金本園?區(qū)裝修保證?金為___?元/戶，用?于保證業(yè)主?裝修能夠依?據(jù)《裝修管?理?xiàng)l例》及?《裝修管理?協(xié)議》的要?求正確實(shí)施?。經(jīng)物業(yè)公?司驗(yàn)收合格?并使用一個?月后，如無?違約裝修或?滲、漏、堵?、損壞等情?況，業(yè)主憑?收據(jù)在扣除?裝修管理費(fèi)?、滅火器租?金后可取回?剩余裝修管?理保證金。?如有違約行?為，按責(zé)任?承擔(dān)賠償責(zé)?任，賠償費(fèi)?用從裝修管?理保證金中?扣除，多退?少補(bǔ)。物業(yè)裝修押金管理規(guī)定須知條例（四）?___對違?反《裝修管?理協(xié)議》的?任何違約裝?修行為，物?業(yè)公司均有?權(quán)制止，責(zé)?令改正，并?視其情節(jié)輕?重給予停水?停電的處罰?。2.業(yè)?主如因拆改?戶內(nèi)公共設(shè)?施設(shè)備需造?成的一切損?失由業(yè)主自?行承擔(dān)賠償?.3.因?業(yè)主未盡管?理義務(wù)需使?施工隊(duì)對戶?內(nèi)公共設(shè)施?進(jìn)行拆改造?成的損失,?由業(yè)主承擔(dān)?.4.因?施工隊(duì)未按?照《裝修管?理協(xié)議》辦?理出入證需?不能進(jìn)入小?區(qū)施工，造?成誤工等一?切損失由業(yè)?主與施工隊(duì)?自