幼兒園協(xié)議書范文錦集七篇

第幼兒園協(xié)議書范文錦集七篇幼兒園協(xié)議書篇1

甲方：某某幼兒園草莓二班家委會

乙方：

20某某年11月05日，甲方〔某某幼兒園草莓二班家委會〕組織進(jìn)行琵琶灣生態(tài)農(nóng)莊親子活動，乙方為甲方園內(nèi)的監(jiān)護(hù)人〔父親或母親〕陪同幼兒參加，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保證幼兒平安，特與乙方約定如下：

1、甲方組織幼兒園進(jìn)行琵琶灣生態(tài)農(nóng)莊親子活動，應(yīng)承當(dāng)以下職責(zé)：

〔1〕、對乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

〔2〕、提供適宜的交通工具，保證交通工具的平安。

〔3〕、提供適宜的衛(wèi)生等條件。

〔4〕、協(xié)助乙方對幼兒進(jìn)行管理和教育。

〔5〕、向乙方提供適宜的聯(lián)系方式，以便緊急情況發(fā)生時可以相互聯(lián)系。

2、乙方作為的監(jiān)護(hù)人〔父親或母親〕，全程參加由甲方組織的親子活動，保護(hù)幼兒的身體健康，照顧幼兒的生活，應(yīng)為幼兒參加活動的平安負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)在活動中履行以下監(jiān)護(hù)義務(wù)：

〔1〕、遠(yuǎn)離河流、水塘等地，尤其是沒有任何防護(hù)設(shè)施的地方；

〔2〕、不帶幼兒在靠近馬路的地方玩耍；

〔3〕、注意地面是否有障礙物，如果有臺階、石塊、磚頭、塑料袋等容易絆倒幼兒的東西，帶著幼兒繞開；

〔4〕、地面是否濕滑，有青苔、積水的地方要告訴幼兒繞過去；

〔5〕、如果幼兒要玩水，乙方一定要寸步不離地看護(hù)。

〔6〕、出發(fā)前告訴幼兒要去什么地方，要注意些什么等等；

〔7〕、不是所有的游戲都適合你的幼兒，父母要會判斷，如果覺得不平安，一定要明確地阻止幼兒；

〔8〕、到了目的地，父母不要只顧拍照、談天，哪怕是在視野開闊的平地，視線也不要離開幼兒；和幼兒一起玩耍時，更要時刻提醒幼兒，對幼兒進(jìn)行管理和教育。

〔9〕、乙方應(yīng)佩帶手機等通訊工具，并將號碼告知聯(lián)系人。乙方應(yīng)遵守甲方的管理與要求，與甲方的老師保持適宜的距離，并適時保持聯(lián)系。

3、責(zé)任承當(dāng)：

〔1〕、監(jiān)護(hù)人違反監(jiān)護(hù)職責(zé)和平安協(xié)議書，給幼兒造成的傷害或損失，由監(jiān)護(hù)人負(fù)責(zé)。

〔2〕、假設(shè)有證據(jù)證明是甲方或員工的成心行為造成幼兒權(quán)益遭受侵害的，由甲方承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。

某某幼兒園草莓二班家委會

20某某-11-5

幼兒園協(xié)議書篇2

〔甲方〕：七星中心幼兒園

〔乙方〕：

經(jīng)雙方同意訂立本合約，其條款如下：

一、供給日期：自20某某年起

二、、供貨品名：□蔬菜類□干調(diào)類□豬牛肉類□雞鴨肉品類□水果類

三、交貨地點：七星農(nóng)場中心幼兒園

四、供貨事宜：

1、乙方供給之副食品其價格應(yīng)每周報價一次，但價格不得高于市場價格之百分之八十，且以報價當(dāng)周價格為準(zhǔn)，也不得高于本局直各幼兒園同貨品當(dāng)周價格。

2、甲方向乙方訂購之副食品，須于每日下午四點以前通知乙方，乙方應(yīng)于前一周周五以前報價，價格不得高于一般市場價格百分之八十。

3、乙方供給甲方之所有相關(guān)食品應(yīng)質(zhì)量優(yōu)良、新鮮衛(wèi)生、并符合國家標(biāo)準(zhǔn)及提出檢驗合格證書。

4、乙方每日按甲方約定時間前，將貨品運送至甲方倉庫以憑驗收，并按日送貨；交貨當(dāng)日乙方假設(shè)遇突發(fā)變故，仍應(yīng)正常交貨，且不可擅自變更貨品及時間。

5、如遇天災(zāi)或不可抗力之特殊狀況，需變更供貨內(nèi)容或時間，應(yīng)事先征得甲方同意，由雙方協(xié)調(diào)，按當(dāng)月貨單調(diào)換，乙方不得私自更改貨單中貨品，經(jīng)發(fā)現(xiàn)有私自更改貨單中貨品時以違約論處，

6：甲方得隨時要求乙方會同抽查食品來源、廠商制作場所及流程。

7：甲方幼兒因在幼兒園用餐致發(fā)生食物中毒，經(jīng)有關(guān)單位鑒定原因后，如確實為乙方提供之貨品問題，乙方除需負(fù)擔(dān)全數(shù)之醫(yī)藥費外，并應(yīng)承當(dāng)法律上一切責(zé)任及放棄先訴抗辯權(quán)。甲依法辦理解約事宜。

7：副食品如注明為加工者，必須以高質(zhì)量代為加工送達(dá)，并以凈重報價。

8：交貨后，裝置副食品之容器應(yīng)在當(dāng)日中午前回收，不得留置幼兒園。

五、付款方式：甲方每兩周付款一次。乙方應(yīng)于每月十五日、三十日前，檢齊上月份供給之單據(jù)完成清款手續(xù)，甲方于乙方清款單據(jù)送達(dá)之日起十日內(nèi)付款。

六、本合約未盡事宜，依政府采購法及食品衛(wèi)生管理法規(guī)之相關(guān)規(guī)定辦理。

七、本合約正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本二份由甲方留存。

八、本合約經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

立合約人：

甲方：七星中心幼兒園乙方：

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

聯(lián)絡(luò)電話：聯(lián)絡(luò)電話：

20某某年X月某某日訂立

幼兒園協(xié)議書篇3

出讓方：〔甲方〕身份證號：

〔乙方〕身份證號：

受讓方：上海〔丙方〕

出讓方與受讓方就上海松江區(qū)金紅幼兒園〔以下簡稱“幼兒園〞〕轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：

1、出讓價格：

上海某某區(qū)某某幼兒園甲方持有60%的股權(quán)，乙方持有40%的股權(quán)，丙方擬出資人民幣280萬元收購甲乙雙方所有股權(quán)，其中甲方168萬，乙方112萬，轉(zhuǎn)讓金已包括房租的剩余局部、裝修裝飾及教學(xué)活動設(shè)備、出讓方所提供的幼兒園固定資產(chǎn)及其他物品所列清單〔見本協(xié)議附件〕等。出讓方不得再向受讓方索取任何其他費用。

2、幼兒園的轉(zhuǎn)讓費的支付：

轉(zhuǎn)讓費分三期支付，支付至甲乙雙方共同指定的賬號〔詳見附件〕，甲乙雙方自行按比例分配。

雙方簽訂協(xié)議后支付第一期付款：簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議3個工作日內(nèi)收購方支付給出讓方20%的收購對價款作為本協(xié)議的定金，金額為56萬元〔大寫：伍拾陸萬元整〕；如受讓方違約不履行合同那么定金不予退還，如轉(zhuǎn)讓方不履行合同那么雙倍返還。

教育局批準(zhǔn)完成股權(quán)〔法人〕變更，三日內(nèi)再支付75%的收購對價款給出讓方，金額為210萬元〔大寫：貳佰壹拾萬元整〕

甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議由丙方完成所有接管和法律文書的變更手續(xù)后10日內(nèi)支付剩余5%，金額為14萬元〔大寫：壹拾肆萬元整〕；辦理幼兒園變更所發(fā)生的費用由出讓方全部承當(dāng)，出讓方承當(dāng)?shù)木植靠梢詮霓D(zhuǎn)讓款中直接扣除。

3、幼兒園的財務(wù)核算：

雙方同意以2023年1月15日為基準(zhǔn)日對幼兒園進(jìn)行審計，核算標(biāo)的幼兒園的資產(chǎn)及負(fù)債情況。

4、幼兒園債務(wù)處理：

甲方乙方保證在基準(zhǔn)日前所欠稅費及債務(wù)由甲乙雙方連帶負(fù)責(zé)清償，丙方和

幼兒園不承當(dāng)。如因基準(zhǔn)日前事由發(fā)生的欠繳稅費、任何糾紛均由甲乙雙方負(fù)責(zé)解決并連帶承當(dāng)相關(guān)賠償及發(fā)生的.費用，在解決之前丙方有權(quán)暫扣相應(yīng)的付款。

如甲乙方未積極承當(dāng)欠繳稅費及因基準(zhǔn)日前事由發(fā)生的糾紛，那么由丙方或幼兒園代為處理，有關(guān)的賠償包括但不限于代繳稅費、賠償、公證及律師費等支出由丙方支付給甲乙方的股權(quán)款中代為支付，或向甲乙雙方追償。

5、幼兒園的校舍及財產(chǎn)：

目前幼兒園的校舍系上海某某區(qū)某某幼兒園向產(chǎn)權(quán)人上海公司租賃，租期為10年，起租時間為20某某年6月1日，租金已經(jīng)交付至20某某年2月1日。租賃協(xié)議作為本協(xié)議附件。

幼兒園的教學(xué)活動設(shè)施無甲乙雙方的私人財產(chǎn)，如有視為甲乙雙方已經(jīng)贈送給幼兒園。

6、幼兒園的員工及入園兒童：

幼兒園原有員工原那么上由丙方繼續(xù)留用〔個別員工可以甲乙方安置處理〕。出讓方及受讓方應(yīng)妥善處理好因經(jīng)營權(quán)變更所帶來的對入托兒童相應(yīng)問題，如所產(chǎn)生的問題發(fā)生在本協(xié)議生效前，出讓方應(yīng)連帶承當(dāng)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

入園兒童在冊人數(shù)見幼兒園20某某年12月份班級收費登記名冊〔詳見附件〕。

7、幼兒園接管及交接手續(xù)：

甲乙丙三方約定，在受讓方支付定金后，受讓方即可派駐財務(wù)人員對幼兒園資產(chǎn)進(jìn)行清理，20某某年1月1日，受讓方即向幼兒園派遣管理人員，逐漸接管幼兒園并負(fù)責(zé)人事財務(wù)的監(jiān)控，以保證幼兒園順利過渡，出讓方應(yīng)全力配合，否那么受讓方有權(quán)暫緩支付出讓金。

8、禁止同業(yè)競爭：

自本協(xié)議簽署日起，出讓方不得作為出資人在上海市某某區(qū)從事幼兒園業(yè)態(tài)的業(yè)務(wù)。否那么出讓方須向收購方支付違約金50萬元，并立即停止違約行為。

9、費用承當(dāng)：

辦理變更所發(fā)生的稅費有約定從約定，無約定根據(jù)法律規(guī)定確定，無法確定雙方各半承當(dāng)。

10、特別約定：

如幼兒園的變更手續(xù)在20某某年6月6日前，因出讓方的原因仍未按照教育局要求提交變更材料，那么受讓方有權(quán)要求解除合同并要求出讓方連帶承當(dāng)定金

責(zé)任。

標(biāo)的幼兒園需要經(jīng)教育局按程序批準(zhǔn)，如教育局不批準(zhǔn)，那么本協(xié)議終止，雙方在三日內(nèi)相互返還財產(chǎn)及文件互不承當(dāng)違約責(zé)任。

三方可以根據(jù)教育局的要求，另行簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，該協(xié)議僅作為變更手續(xù)使用，如與本協(xié)議發(fā)生沖突以本協(xié)議為準(zhǔn)。

11、本協(xié)議如產(chǎn)生爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向受讓方所在地法院起訴。

12、本協(xié)議一式三份，各方各持一份。

以下附件是本協(xié)議不可分割的組成局部：

收購方〔簽章〕：出讓方甲〔簽字〕：

授權(quán)代表：身份證號碼：

簽署日期2023年月日

附件一：轉(zhuǎn)讓幼兒園資產(chǎn)清單

附件二：各方的有效證件

附件三：幼兒園場地租賃協(xié)議

附件四：收購范圍內(nèi)20某某年12月份班級收費登記名冊

附件五：甲方及乙方指定銀行賬戶資料

幼兒園協(xié)議書篇4

甲方：

乙方：

為便于我校育德幼兒園的專業(yè)化管理和經(jīng)營，加強校內(nèi)實訓(xùn)基地建設(shè)，學(xué)?，F(xiàn)將育德幼兒園全權(quán)委托乙方經(jīng)營管理。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，特制定以下協(xié)議：

一、幼兒園簡況

幼兒園占地m2，建筑面積為m2，現(xiàn)有個班,名幼兒,位教職員工。

二、協(xié)議期限

委托經(jīng)營管理幼兒園協(xié)議自年月日起生效至年月日止。到期如需繼續(xù)托管，那么另制定協(xié)議。

三、托管方式

甲方將幼兒園的所有資產(chǎn)在托管期間交于乙方無償使用，由乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。

四、雙方責(zé)任

1.在托管期內(nèi)，幼兒園內(nèi)現(xiàn)有資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備，甲方交給乙方無條件使用。同時，乙方無償為甲方學(xué)前教育專業(yè)的師生實習(xí)實訓(xùn)提供方便和進(jìn)行實踐指導(dǎo)。

2.托管期內(nèi)新增的設(shè)施、設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。托管期滿，托管協(xié)議終止，乙方出資添置的設(shè)施、設(shè)備由乙方自主處理。

3.乙方享有獨立的人事權(quán)，所需人員及工資待遇均由乙方自主確定，甲方無權(quán)干預(yù)。

4.乙方依法自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。甲方不干預(yù)乙方的日常經(jīng)營管理活動。

5.托管期內(nèi)，甲方應(yīng)保證幼兒園的水、電的正常供給，相關(guān)費用由乙方承當(dāng)。

6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)幼兒園設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)，保障正常平安使用。如因幼兒園設(shè)施造成人員傷害以及給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)全部賠償責(zé)任。

7.托管期滿后，同等條件下乙方享有優(yōu)先托管權(quán)。

8.在協(xié)議期內(nèi)，乙方不得把場所改為其他用途。

五、違約責(zé)任

協(xié)議履行中如有一方違約，除按協(xié)議中相關(guān)條款執(zhí)行外，違約方需向另一方支付違約金5萬元。

六、附那么

1.本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，或以補充協(xié)議形式予以補充完善。

甲方代表：乙方代表：

蓋章：蓋章:

年月日年月日

幼兒園協(xié)議書篇5

為了加強幼兒園與家庭合作，到達(dá)幼兒園教育與家庭教育同步，促進(jìn)幼兒健康成長，根據(jù)機關(guān)幼兒園的實際情況，我們特與幼兒家長簽訂如下協(xié)議：

一、關(guān)于幼兒就餐問題：

1、幼兒園早餐時間是8：00，請您早上8：00前(最好能提前十分鐘)一定將孩子送到幼兒園，以及時就餐，〔幼兒園〕平安責(zé)任協(xié)議書。

2、8：00前各班均有老師在班里接待家長，以便您能及時和老師交待孩子因健康原因等特殊情況需要老師協(xié)助的事宜。

3、超過8：00老師可能將牛奶、豆?jié){或稀飯勻給其他幼兒，既使有稀飯等也已經(jīng)涼了，孩子吃后會不舒服。

4、為了孩子的健康，家長不得進(jìn)入幼兒園餐廳。

二、關(guān)于幼兒衣物：

1、幼兒因天氣不好所帶雨衣、雨傘等雨具，家長在送孩子時要帶回，以免放在幼兒園家長拿錯、自動雨傘意外傷及幼兒等事故發(fā)生，協(xié)議書《〔幼兒園〕平安責(zé)任協(xié)議書》。

2、幼兒平時所有衣物和玩具，如帽子、外套、小圍巾等，因幼兒多，容易喪失、拿錯，請家長寫上孩子的姓名(只做標(biāo)記，別人難以區(qū)分，最后剩余的小件衣帽，馬夾經(jīng)常無人認(rèn)領(lǐng))。幼兒入園時不要帶貴重玩具和易造成傷害的玩具，以免喪失或造成傷害。

3、幼兒園提供的幼兒午休用品，免費使用，家長帶回洗曬時喪失者，按價賠償，全套50元。

三、關(guān)于接幼兒離園：

1、幼兒離園關(guān)系到幼兒的平安，家長要固定一個或幾個家庭主要成員接幼兒離園，有特殊情況要別人代接的，要提前和幼兒園老師聯(lián)系。另有特殊情況，要早和班內(nèi)教師打招呼。

2、如無特殊情況，不準(zhǔn)隨意接孩子離園，有特殊情況必須中途接、早接的，傳達(dá)室一定要盤查清楚，班里老師要問明情況，家長必須耐心合作。

3、接幼兒離園，家長要提醒幼兒主動和值班老師“再見〞。

四、關(guān)于幼兒平安事故問題：

1、家長要按規(guī)定送幼兒入園，必須將孩子送到園門里，孩子有病或身體有某種特殊情況的要當(dāng)面和老師交待清楚，不得隱瞞，以免造成危險。

2、為平安起見，家長不要給孩子穿長帶子鞋、長帶子衣服和帶有可能傷害幼兒身體、皮膚飾物的衣服。

3、國家已于20某某年9月1日開始實施《學(xué)生傷害事故處理方法》，幼兒在正?；顒又谐霈F(xiàn)較大意外事故的，按《學(xué)生傷害事故處理方法》處理。

4、為減少爭端和損失，幼兒園每年在9月份開始組織幼兒集體參加學(xué)生意外保險，每年12元，家長如有特殊情況不愿入保，請?zhí)崆芭c幼兒園聯(lián)系，否那么視為同意。

5、幼兒園的小朋友之間玩耍的過程中，難免有這樣那樣的爭執(zhí)、矛盾，產(chǎn)生一些小的磨擦也是難免的，家長之間要相互包容。如有特殊情況要盡快找老師反映，不得擅自找孩子解決。如因此造成惡果的，責(zé)任自負(fù)。

五、為了幼兒園的平安，早上7：50—8：20、中午10：40—11：20幼兒進(jìn)餐時間、中午幼兒午休時間家長不得要求進(jìn)入幼兒園。

幼兒園平安，和諧的教育教學(xué)環(huán)境，要靠家長和幼兒園共同營造，希望家長能積極配合我們的工作。

如無意見，請主要家長簽名后交給孩子所在班老師。

幼兒園〔蓋章〕：__________幼兒監(jiān)護(hù)人簽字：__________

_____年_____月_____日

幼兒園協(xié)議書篇6

尊敬的家長朋友：您好！

做好幼兒園平安工作，確保每一位入園兒童的平安，是幼兒園義不容辭的責(zé)任。同時您的配合將保證您的孩子更平安健康地成長，現(xiàn)與您簽訂幼兒平安協(xié)議：

一、入園時家長必須詳細(xì)的把幼兒的健康狀況告知園方，以便能做好及時的處理工作。如有先天性的遺傳疾病〔心臟病、癲癇等〕，食物過敏，藥物過敏等。家長如有隱瞞，出現(xiàn)問題后果自負(fù)。如有發(fā)現(xiàn)不符合幼兒入園的健康狀況要求的，請及時退園。

二、幼兒入園后，家長與園長、班級教師、接車教師保持密切聯(lián)系，及時向教師反應(yīng)幼兒的思想、生活及身體情況。

三、家長每天早晨送孩子上車入園時，配合幼兒園教師對幼兒進(jìn)行平安教育、來園后接受老師的晨檢；、孩子入園時不準(zhǔn)帶零食〔糖果、水果凍等〕、危險物品〔如：刀、剪、小珠子、有毒及具有危險性的玩具和用具等〕，一律不準(zhǔn)給孩子佩戴任何飾物〔項鏈、手鏈、耳環(huán)、玉器等〕，否那么，其遺失或因飾物所造成的事故，園方不負(fù)責(zé)任。

四、幼兒園校車接送時間是：早晨6點40分至8點30分，下午17點15分至18點40分，請幼兒家長每天按幼兒園規(guī)定的時間、指定的線路、地點、接送您的孩子。送車教師每日下午將幼兒送交到家長手中后，幼兒的平安一切有家長負(fù)責(zé)。

五、家長應(yīng)了解幼兒園的作息時間，家長親自接送幼兒〔必須將幼兒親自送到教師手中，然后從教師手中接走幼兒，不能讓幼兒自己到園離園。接送幼兒，原那么上由父母親自接送，如有困難委托爺爺奶奶或他人接送時，應(yīng)具備完全行為能力〔年滿18歲的正常人〕。假設(shè)臨時委托時，接送前打電話將委托人姓名、年齡、特征及與孩子之間的關(guān)系告訴給本班教師，方可履行接送手續(xù)，否那么后果自負(fù)。

六、如果您的孩子身體不適，需要教師喂藥，請將幼兒姓名、藥名、用量、次數(shù)等如實地告訴接車教師，在晨檢登記表上，接收的藥物我們會按時給孩子喂藥。

七、如果您的孩子因某種原因不能來園，請您及時向老師請假，以便我們做好孩子的出勤工作。

八、當(dāng)您為孩子選擇衣物、鞋子的時候，要留意盡量讓您的孩子穿著簡單方便〔最好不要穿高跟、綁帶、硬膠底的鞋和窄小的衣物〕。

九、家長接送幼兒時不能因聚在一起聊天而無視幼兒的看管，以防意外事故的發(fā)生。家長不能攜帶有污染有毒的危險品入園；不能在園內(nèi)吸煙及打鬧。為防止一切意外事故的發(fā)生，為防止手足口病及水痘等傳染病的傳播與蔓延，放學(xué)后禁止在園內(nèi)逗留，如勸告制止不從者，發(fā)生事故，幼兒園概不負(fù)責(zé)。

十、為了加強家園聯(lián)系，家長須告知詳細(xì)住址及電話號碼，保證遇有特殊情況能隨時聯(lián)系。

十一、我們的聯(lián)系方法有多種，請家長選擇最適合自己的形式與教師進(jìn)行溝通。在教育過程中，有建議和意見請隨時向園長反映交流，以便我們更好地做好工作。此協(xié)議雙方簽字〔蓋章〕后生效，有效期至幼兒畢業(yè)離園為止。

甲方：〔蓋章〕乙方：〔簽字〕

甲方聯(lián)系電話：某某7乙方聯(lián)系電話：

某某年9月26日

幼兒園協(xié)議書篇7

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，

幼兒園租房合同協(xié)議書范本。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于(盛市)(區(qū)、縣);門牌號為

2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

(2)——————————————————————.

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修效勞。

對乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居祝

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的，

3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承當(dāng)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，那么應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總