合富輝煌XXXX年月日臺(tái)州新明麗江企劃溝通

空中震懾·地面打擊

—新明麗江企劃溝通

—2012年3月6日2012年度新明·麗江銷(xiāo)售目標(biāo)9.9870億銷(xiāo)售金額銷(xiāo)售面積106,065㎡▼▼需售出房源約645套意向客戶(hù)逾4500人時(shí)間緊·貨量大如何切入市場(chǎng)？決定了我們能否保證銷(xiāo)售的總量和速度如何解讀產(chǎn)品？決定了價(jià)格杠桿最終撬動(dòng)市場(chǎng)的力度市場(chǎng)占位垂直升空應(yīng)對(duì)全市競(jìng)爭(zhēng)價(jià)值體系步步為贏拉升價(jià)值判斷高度決勝跳脫市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)跳出競(jìng)爭(zhēng)看競(jìng)爭(zhēng)作為唯一濱江在售樓盤(pán)，即便市場(chǎng)不容樂(lè)觀我們也有理由比別人更樂(lè)觀。把脈椒江，重估濱江價(jià)值全世界有約32700條江，屬于臺(tái)州的只有一條上海外灘武漢漢江江灘重慶南濱路

湯臣一品錦繡長(zhǎng)江日月光解放碑1號(hào)放眼全國(guó)。一條江，一個(gè)傳奇。椒江，水域16．89平方公里，內(nèi)河水域面積

59．24平方公里。占臺(tái)州全市陸域面積2/3。

椒江濱江沿線(xiàn)，現(xiàn)多以水產(chǎn)品業(yè)為主。

生活配套較弱。濱江價(jià)值未被發(fā)掘。依托未來(lái)“一心六脈四組團(tuán)”的市政規(guī)劃，以江濱公園為景觀起點(diǎn)，建設(shè)一條覆蓋椒江，銜接兩岸的綠色景觀長(zhǎng)廊。通過(guò)現(xiàn)代綠色景觀規(guī)劃，改善椒江濱江景觀現(xiàn)狀，改善居住環(huán)境，提升城市形象和板塊價(jià)值。

現(xiàn)狀將來(lái)價(jià)值蟄伏期價(jià)值騰飛期椒江濱江資源價(jià)值發(fā)展趨勢(shì)椒江濱江居住價(jià)值發(fā)展趨勢(shì)濱江住宅體量較少，不受市民重視。

周邊環(huán)境質(zhì)量較差，江景資源未被充分利用。

生活配套匱乏，宜居環(huán)境尚未形成。住宅用地，公園景觀，休閑購(gòu)物等生活配套逐步完善，形成“臺(tái)州外灘”效應(yīng)，提升椒江兩岸景觀及居住價(jià)值，臺(tái)州市民對(duì)濱江生活的現(xiàn)有觀念得以改觀?，F(xiàn)狀將來(lái)不宜居住宜居首選202公里濱江景觀線(xiàn)濱江、公園景觀資源自然收藏價(jià)值城市景觀價(jià)值江濱公園及沿江景觀配套城市遠(yuǎn)景價(jià)值，崛起在濱江江濱景觀走廊規(guī)劃現(xiàn)實(shí)價(jià)值的的擁有者-資源外殼-遠(yuǎn)景價(jià)值的的受益者江是風(fēng)景··更是愿景景江是項(xiàng)目最最具影響力力的價(jià)值想想象空間深度制敵產(chǎn)品價(jià)值挖挖掘沒(méi)錯(cuò)，這是是一個(gè)新項(xiàng)項(xiàng)目，但很很多地方你你早就熟悉悉新明明品品牌牌————值值得得信信賴(lài)賴(lài)的的品品質(zhì)質(zhì)新明明物物業(yè)業(yè)————可可靠靠的的服服務(wù)務(wù)12年年完完美美品品質(zhì)質(zhì)延延續(xù)續(xù)對(duì)于于新新明明品品牌牌的的熟熟悉悉是是好好事事，，也也是是壞壞事事為品品牌牌注注入入新新動(dòng)動(dòng)力力90％％這不不是是新新明明的的第第一一個(gè)個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目目，，但但很很多多方方面面都都是是第第一一次次全感感覺(jué)覺(jué)景景觀觀體體系系藝術(shù)術(shù)范范建建筑筑設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)城市市級(jí)級(jí)綜綜合合配配套套2012品品質(zhì)質(zhì)全全面面提提升升園林林不不只只是是用用來(lái)來(lái)看看的的聽(tīng)覺(jué)———?jiǎng)觿?dòng)聽(tīng)水水系貫貫通觸覺(jué)———豐豐富景景觀小小品嗅覺(jué)———四四季花花香常常伴全感覺(jué)覺(jué)景觀觀體系系讓建筑筑也成成為生生活的的風(fēng)景景整體風(fēng)風(fēng)韻————新新古典典主義義挺拔拔線(xiàn)條條細(xì)部設(shè)設(shè)計(jì)————圓圓弧陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)，，三三段式式立面面上色————近近人尺尺度的的暖色色調(diào)純藝術(shù)術(shù)建筑筑設(shè)計(jì)計(jì)城市級(jí)級(jí)綜合合配套套臺(tái)州地地標(biāo)商商業(yè)————紅紅星星美凱凱龍臺(tái)州地地標(biāo)景景觀————江江濱濱城市市公園園生活與與城市市走的的更近近360度度品質(zhì)質(zhì)保障障體系系全感覺(jué)覺(jué)景觀觀體系系城市級(jí)級(jí)綜合合配套套純藝術(shù)術(shù)建筑筑設(shè)計(jì)計(jì)-品質(zhì)內(nèi)內(nèi)核-品質(zhì)依然是這這個(gè)項(xiàng)目最核核心的價(jià)值內(nèi)內(nèi)核品質(zhì)之路持持續(xù)加速新明地產(chǎn)地產(chǎn)明星紅星美凱龍商業(yè)明星新明麗江住宅明星濱江板塊明星板塊新明麗江注定定是一個(gè)明星星而這一切最關(guān)關(guān)鍵的準(zhǔn)備是是你有一顆明星星一樣的心全年近千套的的銷(xiāo)兩也決定定——新明·麗江濱江·品質(zhì)人人居奧斯卡?。溥xSLOGAN重新定義臺(tái)州州品質(zhì)生活精工品質(zhì)，至至美生活傳世之作，人人居岸泊品質(zhì)有別，生生活無(wú)界視覺(jué)表現(xiàn)LOGO方案案一標(biāo)準(zhǔn)色輔助色物料運(yùn)用名片高炮高炮道旗道旗LOGO方案案二標(biāo)準(zhǔn)色輔助色LOGO方案三三標(biāo)準(zhǔn)色輔助色階段訴求營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)作前期準(zhǔn)備第一階段第二階段第三階段想象價(jià)值體驗(yàn)價(jià)值勢(shì)頭無(wú)往不利濱江板塊、濱江住宅發(fā)展品質(zhì)生活產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)口碑場(chǎng)眾人皆說(shuō)濱江板塊觀摩場(chǎng)人人爭(zhēng)看新明麗江熱銷(xiāo)場(chǎng)全城轟動(dòng)的購(gòu)買(mǎi)盛況4.15外展場(chǎng)開(kāi)放5.15樣板房開(kāi)放7.21開(kāi)盤(pán)活動(dòng)形象導(dǎo)入預(yù)熱造勢(shì)高調(diào)亮相后續(xù)報(bào)告?zhèn)鞑I江價(jià)值彰顯產(chǎn)品品質(zhì)預(yù)熱購(gòu)買(mǎi)氛圍樣板房品鑒活動(dòng)新明品牌牌，就是是市場(chǎng)的的話(huà)題在項(xiàng)目相相關(guān)資料料尚未確確定的情情況下的的一點(diǎn)建建議憑借品牌牌影響力力，利用用現(xiàn)有資資源在項(xiàng)項(xiàng)目推廣廣的準(zhǔn)備備期，提提前預(yù)熱熱每一個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目的開(kāi)開(kāi)發(fā)都是是為新明明品牌存存款，讓每一個(gè)個(gè)項(xiàng)目的的推廣都都可以從從新明的的品牌受受益。三大項(xiàng)目目品牌聯(lián)聯(lián)動(dòng)打響2012年年首個(gè)地地產(chǎn)品牌牌戰(zhàn)略聯(lián)合新明明半島、、溫商時(shí)時(shí)代，在在售樓處處及展示示區(qū)，同時(shí)展現(xiàn)現(xiàn)新明品品牌文化化，告知知新明品品牌生活活體驗(yàn)館館開(kāi)館信信息聯(lián)合外展展場(chǎng)的開(kāi)開(kāi)放，共共同宣傳傳臺(tái)州新新明品牌牌效應(yīng)。。以外展場(chǎng)場(chǎng)開(kāi)放時(shí)時(shí)間為起起點(diǎn)建造臺(tái)州州首個(gè)生生活體驗(yàn)驗(yàn)館結(jié)合項(xiàng)目目推廣節(jié)節(jié)奏，適適時(shí)適度度變化館館區(qū)推廣廣主題品牌生活體驗(yàn)館濱江生活體驗(yàn)館品質(zhì)生活體驗(yàn)館有主題的的售樓處處THEEND謝謝！9、靜夜四無(wú)鄰鄰，荒居舊業(yè)業(yè)貧。。12月-2212月-22Wednesday,December21,202210、雨中中黃葉葉樹(shù)，，燈下下白頭頭人。。。23:51:1723:51:1723:5112/21/202211:51:17PM11、以我我獨(dú)沈沈久，，愧君君相見(jiàn)見(jiàn)頻。。。12月月-2223:51:1723:51Dec-2221-Dec-2212、故人江海海別，幾度度隔山川。。。23:51:1723:51:1723:51Wednesday,December21,202213、乍見(jiàn)翻翻疑夢(mèng)，，相悲各各問(wèn)年。。。12月-2212月-2223:51:1723:51:17December21,202214、他他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生生白白發(fā)發(fā)，，舊舊國(guó)國(guó)見(jiàn)見(jiàn)青青山山。。。。21十十二二月月202211:51:17下下午午23:51:1712月月-2215、比不了了得就不不比，得得不到的的就不要要。。。十二月2211:51下下午12月-2223:51December21,202216、行動(dòng)出出成果，，工作出出財(cái)富。。。2022/12/2123:51:1723:51:1721December202217、做前，能能夠環(huán)視四四周；做時(shí)時(shí)，你只能能或者最好好沿著以腳腳為起點(diǎn)的的射線(xiàn)向前前。。11:51:17下下午11:51下午23:51:1712月-229、沒(méi)有失敗敗，只有暫暫時(shí)停止成成功！。12月-2212月-22Wednesday,December21,202210、很多事情情努力了未未必有結(jié)果果，但是不不努力卻什什么改變也也沒(méi)有。。。23:51:1723:51:1723:5112/21/202211:51:17PM11、成成功功就就是是日日復(fù)復(fù)一一日日那那一一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小小小努努力力的的積積累累。。。。12月月-2223:51:1723:51Dec-2221-Dec-2212、世間成事事，不求其其絕對(duì)圓滿(mǎn)滿(mǎn)，留一份份不足，可可得無(wú)限完完美。。23:51:1723:51:1823:51Wednesday,December21,202213、不不知知香香積積寺寺，，數(shù)數(shù)里里入入云云峰峰。。。。12月月-2212月月-2223:51:1823:51:18December21,202214、意志志堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的人人能把把世界界放在在手中中像泥泥塊一一樣任任意揉揉捏。。21十十二二月202211:51:18下下午午23:51:1812月月-2215、楚楚塞塞三三湘湘接接，，荊荊門(mén)門(mén)九九派派通通。。。。。十二二月月2211:51下下午午12月月-2223:51December21,202216、少少年年十十五五二二十十時(shí)時(shí)，，步步行行奪奪得得胡胡馬馬騎騎。。。。2022/12/2123:51:1823:51:1821December202217、空山新新雨后，，天氣晚晚來(lái)秋。。。11:51:18下下午11:51下下午23:51:1812月-229、楊柳柳散和和風(fēng)，，青山山澹吾吾慮。。。12月月-2212月月-22Wednesday,December21,202210、閱讀讀一切切好書(shū)書(shū)如同同和過(guò)過(guò)去最最杰出出的人人談話(huà)話(huà)。23:51:1823:51:1823:5112/21/202211:51:18PM11、越是沒(méi)有有本領(lǐng)的就就越加自命命不凡。12月-2223:51:1823:51Dec-2221-Dec-2212、越是無(wú)能能的人，越越喜歡挑剔剔別人的錯(cuò)錯(cuò)兒。23:51:1823:51:1823:51Wednesday,December21,202213、知人者者智，自自知者明明。勝人人者有力力，自勝勝者強(qiáng)。。12月-2212月-2223:51:1823:51:18December21,202214、意志堅(jiān)堅(jiān)強(qiáng)的人人能把世世界放在在手中像像泥塊一一樣任意意揉捏。。21十十二月202211:51:18下下午23:51:1812月-2215、最具挑挑戰(zhàn)性的的挑戰(zhàn)莫莫過(guò)于提提升自我我。。十二月2211:51下下午12月-2223:51December21,202216、業(yè)余生生活要有有意義，，不要越越軌。2022/12/2123:51:1823:51:1821Dec