二手房的網(wǎng)簽合同范本

二手房的網(wǎng)簽合同范本二手房的網(wǎng)簽合同范本【范本一】：正規(guī)二手房的網(wǎng)簽合同賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：（身份證號(hào)碼）：地址：聯(lián)系：共有人：姓名：（身份證號(hào)碼）：地址：聯(lián)系：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：（身份證號(hào)碼）：地址：聯(lián)系：第一條房屋的根本情況：甲方房屋坐落于；位于第層戶，房屋構(gòu)造為，房產(chǎn)證登記面積平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為。第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整，大寫(xiě)：。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元整，大寫(xiě)：，日內(nèi)交付萬(wàn)元（大寫(xiě)），余款元（大寫(xiě)）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi)，戶口遷出，逾期超過(guò)日，乙方每日按已付款的%收取違約金。第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：年月日二手房的網(wǎng)簽合同范本【范本二】：二手房的網(wǎng)簽合同范本出賣人：以下簡(jiǎn)稱甲方買(mǎi)受人：以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購(gòu)置甲方坐落在市街巷號(hào)的房屋棟間，建筑面積為平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：元。第三條付款時(shí)間與方法1。乙方應(yīng)于年月日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)（交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn)）。2。乙方面交給甲方現(xiàn)金元；其余元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。第四條甲方應(yīng)于年月日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)1。甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額%的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2。乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1。乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。2。甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否那么，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。第七條本合同主體1。甲方是、、、，共人，委托代理人即甲方代表人。2。乙方是單位，代表人是。第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證處公證。第九條本合同一式份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，房產(chǎn)管理局、公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：。甲方：乙方：代表：代表：地址：地址：聯(lián)系聯(lián)系：年月日二手房的網(wǎng)簽合同范本【范本三】：二手房的網(wǎng)簽合同協(xié)議書(shū)賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置房屋，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、構(gòu)造、層次、面積及附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為"號(hào)"，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"號(hào)"；2、甲方所售房屋位于，為構(gòu)造；3、甲方所售房屋建筑面積平方米；4、甲方所售房屋附屬設(shè)施：第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）元整；2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。3、甲方房屋維修基金情況約定為以下第款：（僅選一款）（1）甲方未曾交付過(guò)該房屋維修基金。需要補(bǔ)交的房屋維修基金，按以下第項(xiàng)方式處理：A、甲方在申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之前補(bǔ)交該房屋的維修基金，逾期那么向乙方支付該房屋總價(jià)款5%的違約金。B、乙方承擔(dān)（2）甲方已經(jīng)交付的該房屋維修基金，按以下第項(xiàng)方式處理：A、該房屋維修基金賬戶余額無(wú)償劃轉(zhuǎn)到乙方名下。B、乙方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成以后天內(nèi)，按該房屋維修基金賬戶余額一次性如數(shù)支付給出甲方。買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任，參照本契約第四條處理。第三條付款方式：（1）首期房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣元整。支付時(shí)間：甲乙雙方簽署房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同當(dāng)天支付；支付方式：甲乙雙方確認(rèn)采取以下方式收取首期房款。A、乙方直接將首期房?jī)r(jià)款交付給甲方，由甲方簽收后直接收取。B、甲方簽收乙方交付的首期房款，并將首期房款暫存于丙方，在甲乙雙方過(guò)戶申請(qǐng)之后兩日內(nèi)，由丙方將首期款項(xiàng)直接交付甲方。（2）第二期房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣元整，乙方應(yīng)按照并按照交易中心規(guī)定的資金托管流程履行付款、出款義務(wù)。第二期房款應(yīng)存入交易中心資金托管帳戶，以以下第種方式支付：以貸款方式支付，申請(qǐng)貸款時(shí)間為申請(qǐng)辦理托管手續(xù)完成兩個(gè)工作日內(nèi)。以現(xiàn)金或匯款方式支付（即不貸款），支付時(shí)間為辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前。乙方第二期房款最后支付期限為申請(qǐng)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記之日起45天內(nèi)。（3）甲方應(yīng)于乙方支付首期房款當(dāng)日，留置尾款（人民幣）元暫存于丙方。此尾款待甲乙雙方交易完成，雙方簽訂《房屋交接書(shū)》后兩日內(nèi)，由丙方將首付款項(xiàng)直接交付甲方。第四條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的％。支付違約金，逾期超過(guò)天以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付該房屋總價(jià)款%違約金。第五條房屋交付：甲、乙雙方約定在年月日前，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。由于買(mǎi)受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)方承擔(dān)。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的％。支付違約金，逾期超過(guò)日以上的，乙方有權(quán)解除合同，甲方向乙方支付該房屋總價(jià)款%的違約金。第七條甲方保證房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或優(yōu)先購(gòu)置權(quán)糾紛，如因甲方保證失實(shí)、致使本契約生效之后發(fā)生房屋根本情況或其他情況糾紛、權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、優(yōu)先購(gòu)置權(quán)糾紛的，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方向乙方支付該房屋總價(jià)款的%的違約金。造成乙方其他損失的，甲方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條關(guān)于權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的規(guī)定及違約責(zé)任：自本契約生效之日起45天內(nèi)，買(mǎi)、賣雙方共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。如因一方責(zé)任，致使規(guī)定期限內(nèi)未能完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，責(zé)任方每日按照該房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之向?qū)Ψ街Ц哆`約金，逾期超過(guò)日的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц对摲课菘們r(jià)款的%向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任；造成對(duì)方其他損失的，責(zé)任方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任：第九條、關(guān)于房屋原有戶口遷移的約定自房屋權(quán)屬登記完成之日起30天內(nèi)，甲方保證將落戶于該房屋的所有戶籍關(guān)系遷出，逾期遷出戶口的，每逾期一天，甲方每日按照該房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之向乙方支付違約金；造成買(mǎi)受方其他損失的，出賣方另行承擔(dān)違約責(zé)任。第十條房屋買(mǎi)賣居間代理傭金按以下方式處理：甲、乙雙方各自按國(guó)家和省、市相關(guān)規(guī)定分別承付相應(yīng)房屋買(mǎi)賣居間代理傭金，傭金的詳細(xì)細(xì)節(jié)以丙方提供由甲、乙雙方分別簽字的傭金確認(rèn)函為準(zhǔn)。第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式三份，由甲、乙和丙三方各執(zhí)一份。均具有同等效力。第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方簽署：乙方簽署：證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：????簽署日期：簽署日期：二手房的網(wǎng)簽合同范本【范本四】：二手房的網(wǎng)簽合同樣本甲方（出售方）：乙方（購(gòu)置方）：甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原那么下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)置甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條甲方自愿將其座落于區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓號(hào)，建筑面積平方米，構(gòu)造房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整大寫(xiě)：人民幣萬(wàn)元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建立拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。第四條所有購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買(mǎi)賣即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約。第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過(guò)戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無(wú)條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶。過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。第六條物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、等相關(guān)雜費(fèi)，按以下約定處理：1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日（或年月止）。2、協(xié)議簽定之日后（或年月起）由乙方負(fù)責(zé)。第七條協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購(gòu)置該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無(wú)論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。第九條違約責(zé)任如甲方違約：甲方無(wú)條件退還乙方全部購(gòu)房款，并向乙方支付全部購(gòu)房款總額的**%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料；如乙方違約：乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金，并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，可提交沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。甲方簽名：乙方簽名：甲方聯(lián)系：乙方聯(lián)系：甲方身份證號(hào)碼：乙方身份證號(hào)碼：年月日年月日二手房的網(wǎng)簽合同范本【范本五】：二手房的網(wǎng)簽合同賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）一、為房屋買(mǎi)賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿以下房屋賣給乙方所有：1。房屋狀況：（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě)）房屋座落幢號(hào)室號(hào)套（間）數(shù)建筑構(gòu)造總層數(shù)建筑面積（平方方）用途2。該房屋的土地使用權(quán)取得方式〃/〃：出讓（）、劃撥（）。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣元，（大寫(xiě)）佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。乙方在年月日前分次付清，付款方式：三、甲方在年月日上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)