戶型設(shè)計(jì)創(chuàng)新方式一覽

附件一：---戶型創(chuàng)新方式一覽---產(chǎn)品全面升級——市場戶型亮點(diǎn)研究產(chǎn)品性價比挖掘內(nèi)庭院露臺凸窗客餐廳、主臥南北通透戶型舒適性提升夾層空間入戶花園可變空間戶型功能彈性寬廳設(shè)計(jì)功能空間預(yù)留雙主臥中西廚房主臥套戶型功能細(xì)化加強(qiáng)高廳（4.5米，3.9米）設(shè)計(jì)錯層躍式多面采光空間戶型舒適性提升：南北通透客廳餐廳南北通透客廳餐廳、主臥南北通透說明：在三房及以上的戶型比較常見，也是其舒適性的基本條件。戶型舒適性提升：寬廳、高廳設(shè)計(jì)說明：擴(kuò)大人們普通的尺度感覺，產(chǎn)生較強(qiáng)的視覺沖擊力，提高居住舒適性。常見大戶型中，高廳設(shè)計(jì)在一些中小戶型結(jié)合贈送夾層設(shè)計(jì)寬廳設(shè)計(jì)，享受最大景觀面寬寬廳空間高廳空間（3米9、4米5、6米）BB4.5米4.5米CC3米3米3米樓層結(jié)構(gòu)示意戶型舒適性提升：錯層躍式說明：提供一種空間上的變化，強(qiáng)調(diào)戶內(nèi)公共區(qū)域與私密空間的區(qū)分，提供給住戶一種更富趣味的居住情景和尊貴感。躍式適用于大戶型，錯層復(fù)式在中小戶型中都可用。躍式戶型錯層空間（送面積或打造空中TH的復(fù)式空間）戶型舒適性提升：多面采光說明：最大化采光面和觀景面，最貼近自然的方式，最奢侈的享樂。適用于有較好外部景觀資源的情況。270度觀景凸窗臥室二面采光、客廳三面采光、弧形大陽臺陽光房梁凸窗窗臺凸窗窗臺客戶可根據(jù)需要拆卸，贈送面積凸窗剖面1700產(chǎn)品高性價比的挖掘：凸窗說明：贈送面積最常用的方法。在中大戶型中常用正常凸窗，在中小戶型中常用倒凸窗?，F(xiàn)在也出現(xiàn)有同時方法作贈送衣柜的做法。利用同樣原理做贈送衣柜產(chǎn)品高性價比的挖掘：夾層空間說明：贈送整層小于2米2的空間，但此空間相對壓抑，因此常見于小戶型中。BB3.9米3.9米CC2.8米2.15米2.8米樓層結(jié)構(gòu)示意偶數(shù)層奇數(shù)層產(chǎn)品高性價比的挖掘：露臺說明：贈送面積較常用的方法之一。鑒于成本的考慮，一般出現(xiàn)在大中戶型中，根據(jù)定位和售價的情況，面積會有所不同。偶數(shù)層露臺奇數(shù)層露臺陽臺露臺陽臺露臺露臺與陽臺的結(jié)合使用，增加實(shí)用性和舒適性產(chǎn)品高性價比的挖掘：入戶花園說明：改善了不規(guī)則平面對戶型的影響，又為戶內(nèi)外提供了一個過渡性空間，也適合會客、小憩、綠化等多種功能的使用，豐富了居民的生活內(nèi)容。入戶花園產(chǎn)品高性價價比的挖掘掘：內(nèi)庭院院說明：入戶戶花園的升升級版。通通過一個空空間使多個個空間共享享陽光、景景觀，更具具空間的層層次感和舒舒適性。常常見于大戶戶型。戶型功能彈彈性：彈性性空間預(yù)留留說明：預(yù)留留戶型的功功能彈性。。讓客戶有有更多的想想象空間，，根據(jù)自己己需要決定定功能的分分配。餐廳改次臥或書房花園改餐廳可將入戶花園隔成一個開敞的書房或和室（注：甚至有6米高的入戶花園，可隨意隔成兩層）內(nèi)庭庭院院可可改改成成一一書書房房說明明：：以以一一個個模模數(shù)數(shù)為為““菜菜單單””，，進(jìn)進(jìn)行行前前后后或或左左右右的的拼拼合合，，達(dá)達(dá)到到空空間間使使用用的的伸伸縮縮性性和和功功能能使使用用綜綜合合性性，，多多于于以以一一些些介介于于居居住住和和辦辦公公的的公公寓寓中中。。戶型型功功能能彈彈性性：：可可變變空空間間+=+=+=oror………功能能細(xì)細(xì)化化加加強(qiáng)強(qiáng)說明明：：滿滿足足客客戶戶差差異異性性需需求求，，需需要要根根據(jù)據(jù)比比較較詳詳細(xì)細(xì)的的客客戶戶調(diào)調(diào)查查，，尋尋找找其其潛潛在在需需求求來來進(jìn)進(jìn)行行設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)。。主臥臥功功能能擴(kuò)擴(kuò)充充，，衛(wèi)衛(wèi)生生間間、、更更衣衣室室、、書書房房全全套套單單元元享享受受滿足足三三代代同同堂堂的的帶帶衛(wèi)衛(wèi)生生間間的的雙雙主主臥臥廚房房功功能能擴(kuò)擴(kuò)充充，，滿滿足足不不同同功功能能的的中中西西廚廚房房，，餐餐廳廳和和廚廚房房功功能能結(jié)結(jié)合合，，形形成成新新的的生生活活方方式式中西西廚廚房房成功功案案例例解解析析———佳兆兆業(yè)業(yè)可可園園說明明：：兩兩房房中中難難見見的的戶戶型型，，面面積積為為68-73平米米，，贈贈送送面面積積和和舒舒適適性性達(dá)達(dá)到到極極致致。。露臺臺變種種：：雙雙L型陽陽臺臺（（加加花花架架））形形成成錯錯層層贈贈送送陽陽臺臺；；較較好好解解決決露露臺臺私私密密性性問問題題主臥臥L型落落地地凸窗窗贈送送，，形形成成溫溫馨馨休休閑閑空空間間，，同同時時使使主主臥臥得得到到三面面采采光光和景景觀觀。。根據(jù)據(jù)凸窗窗原原理理，贈送送的的衣衣柜柜入戶戶花花園園成功功案案例例解解析析———中信信紅紅樹樹灣灣說明明：：將將性性價價比比發(fā)發(fā)揮揮到到極極致致，，同同時時通通過過空空中中花花園園、、多多面面采采光光等等元元素素讓讓戶戶型型特特色色鮮鮮明明，，極極富富感感染染力力。。弧形形大大露露臺臺，，對對二二房房來來說說比比較較罕罕有有入戶戶花花園園，，有有改改造造空空間間觀景景廚廚房房超大大生生活活陽陽臺臺，，預(yù)預(yù)留留工工人人房房管管道道空中中花花園園，，將將自自然然引引入入客客廳廳餐餐廳廳客廳廳餐餐廳廳多多面面采采光光較較有有震震撼撼力力主臥臥弧弧性性大大露露臺臺雙層層高高入入戶戶花花園園二層層高高的的露露臺臺客客廳廳，，復(fù)復(fù)式式空空間間讓讓贈贈送送面面積積有有更更多多的的空空間間，，空空間間也也更更豐豐富富成功功案案例例解解析析———紅樹樹東東方方說明明：：通通過過弧弧形形窗窗或或空空中中花花園園來來實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)多多面面采采光光的的理理念念，，讓讓住住戶戶更更貼貼近近自自然然。。同同時時贈贈送送的的露露臺臺既既實(shí)實(shí)用用又又具具震震撼撼力力客廳廳超超大大弧弧形形觀觀景景窗窗和和陽陽臺臺的的結(jié)結(jié)合合，，體體現(xiàn)現(xiàn)尊尊貴貴生生活活。。主臥臥套套，，多多種種功功能能結(jié)結(jié)合合形形成成完完整整私私密密空空間間。。空中中花花園園，，絕絕佳佳的的景景觀觀面面，，餐餐廳廳三三面面采采光光主臥臥贈贈送送大大的的具具有有私私密密性性的的空空中中露露臺臺，，極極富富吸吸引引力力成功功案案例例解解析析———金地地香香密密山山說明明：：露露臺臺跳跳送送，，并并較較好好解解決決其其私私密密性性問問題題，，使使露露臺臺更更實(shí)實(shí)用用。?？罩兄型ネピ涸?，，三三個個空空間間共共享享超大大露露臺臺，，通通過過百百頁頁或或凸凸窗窗來來提提高高露露臺臺私私密密性性入戶戶花花園園露露臺臺和和主主臥臥露露臺臺跳跳送送成功功案案例例解解析析———天悅悅龍龍庭庭說明明：：跳跳送送露露臺臺花花園園，，讓讓多多個個空空間間共共享享。。贈贈達(dá)達(dá)面面積積超超大大，，富富有有感感染染力力。。跳送送空空中中庭庭院院露露臺臺，，使使客客廳廳進(jìn)進(jìn)深深變變短短，，通通風(fēng)風(fēng)性性更更好好；；同同時時得得到到幾幾個個空空間間的的共共享享左右右跳跳送送露露臺臺成功功案案例例解解析析———花半半里里說明明：：復(fù)復(fù)式式戶戶型型為為項(xiàng)項(xiàng)目目一一大大特特色色。。復(fù)復(fù)式式給給戶戶型型帶帶來來更更多多提提升升性性升升比比和和改改造造的的空空間間，，其其豐豐富富空空間間及及高高廳廳的的尊尊貴貴享享受受能能很很快快抓抓住住客客戶戶的的心心。。贈送送二二層層高高超超大大露露臺臺6米高客廳廳空間二層高入入戶花園園，為業(yè)業(yè)主提供供改造空空間共享的空空中庭院院入戶花園園可改房房采光走廊廊成功案例例解析——水榭花都都——1-5棟A型偶偶數(shù)層——1-5棟A型奇