工作管理實施細則15篇

工作管理實施細則15篇名目

【第1篇】地盤監(jiān)理例會管理工作細則

1、目的:通過監(jiān)理例會制度,與監(jiān)理公司、施工單位進行有效溝通,進而達到質量、進度、投資三掌握的目的。確保第一時間正確解決問題。

2、范圍:適用于全部托付社會監(jiān)理的工程項目。

3、職責:

3.1工程部負責協(xié)調地盤內各單位事務,掌握工程質量和進度。

3.2監(jiān)理公司負責全面監(jiān)控工程質量和進度,準時傳遞信息。

4、程序:

4.1監(jiān)理公司負責組織監(jiān)理例會。

4.1.1每周一次監(jiān)理例會。

4.1.2總監(jiān)主持會議。

4.1.3監(jiān)理公司負責整理《監(jiān)理例會會議紀要》。

4.2施工單位總結上周工作,提出下周方案進度,提出需甲方落實的問題。

4.3監(jiān)理公司針對施工過程中存在問題進行分析,提出指導看法。

4.4工程部地盤主任負責落實施工單位、監(jiān)理公司提出的需甲方解決的問題。

4.5工程部地盤主任傳達公司領導新的指示。

5、相關文件:

5.1監(jiān)理例會會議紀要。

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【第2篇】化工界區(qū)施工作業(yè)安全管理實施細則

第一條

為了切實做好化工裝置試車、保運、檢修、改擴建工程的安全管理，杜絕火災、爆炸等安全事故的發(fā)生，落實化工界區(qū)施工作業(yè)安全，確保化工界區(qū)施工作業(yè)人員職業(yè)健康，依據(jù)股份公司《中國化學工程集團公司化工界區(qū)施工作業(yè)安全管理規(guī)定》制定本細則。

其次條

擔當化工裝置試車、保運、檢修、改擴建工程的分公司（項目經(jīng)理部）要依據(jù)現(xiàn)場實際購置小型、有用的檢驗檢測器具并正確使用。

第三條

本細則適用于公司承建化工裝置試車、保運、檢修、改擴建工程。

第四條

在化工界區(qū)進行試車、保運、檢修、改擴建項目施工時，須遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)、標準、規(guī)范及公司有關安全生產的規(guī)章制度，須執(zhí)行建設單位安全生產管理制度、須向建設方辦理相關施工許可手續(xù)。

第五條

化工界區(qū)施工作業(yè)須按規(guī)定編制施工方案或安全專項方案，方案應涵蓋危害辯識和風險評估內容。須依據(jù)風險特點制定相應的掌握措施和應急救援預案，按程序審核批準，并對應急預案進行演練。

第六條

施工作業(yè)實施前，須依據(jù)施工作業(yè)現(xiàn)場實際狀況和詳細安全防護特點，建立并持續(xù)完善施工現(xiàn)場安全管控體系，支配具有相應資質的安全管理人員，配備相應的檢測、監(jiān)測裝備和專業(yè)防護器材及個人防護用品，并履行確認程序。須在項目預備階段進行危急源識別，會同建設單位進行危急源識別確認，并簽署相關安全生產協(xié)議書。

第七條

化工界區(qū)施工作業(yè)人員和管理人員，須在進入現(xiàn)場前，由具備相應資格人員進行具有特定作業(yè)場所和特定介質防護特點的專項安全教育。每項作業(yè)前，須由具備相應資質人員對作業(yè)人員進行安全技術交底，并由雙方簽字確認。進入現(xiàn)場的作業(yè)人員，必需正確佩戴符合標準的勞動防護用品，對有特別要求的作業(yè)人員必需進行作業(yè)前的身體檢查。特別場所必需按規(guī)定配備能滿意要求的安全防護裝備。

第八條

特種作業(yè)人員必需持有效證件上崗，作業(yè)人員必需配帶特別界區(qū)標志。未取得特種作業(yè)許可證的人員嚴禁從事特種作業(yè)。

第九條

進入施工現(xiàn)場的全部工、機具必需要進行檢查，不符合安全標準的工、機具不得進入施工現(xiàn)場。機動車輛進入易燃易爆作業(yè)場所，必需經(jīng)有關方面審批，并按規(guī)定配置防火罩。

第十條

嚴格動火作業(yè)制度。未辦理動火作業(yè)許可證或動火作業(yè)許可證級別不能滿意作業(yè)場所需要的，嚴禁動火；對已辦理的動火作業(yè)許可證應認真查閱其相關內容是否齊全、真實，發(fā)覺問題應馬上與有關方面聯(lián)系解決，嚴格落實許可證中明確的各項安全措施；嚴禁超出動火作業(yè)許可證規(guī)定的時間、地點、范圍、部位動火。詳細執(zhí)行標準見《廠區(qū)動火作業(yè)安全規(guī)程》hg23011-1999。高處動火作業(yè)必需實行防止火花飛濺的遮擋措施，電焊機二次側把線必需絕緣良好、地線必需接地良好。詳細執(zhí)行標準見《廠區(qū)高處作業(yè)安全規(guī)程》hg23014-1999。

第十一條

嚴格作業(yè)許可制度。動土、用電、用水、用氣（汽）、斷路、進入密閉空間、抽堵盲板等必需辦理作業(yè)許可證，未辦理或完善作業(yè)許可證的項目，嚴禁擅自施工。詳細執(zhí)行標準見《廠區(qū)動土作業(yè)安全規(guī)程》hg23017-1999、《廠區(qū)斷路作業(yè)安全規(guī)程》hg23016-1999、《廠區(qū)盲板抽堵作業(yè)安全規(guī)程》hg23013-1999。

【第3篇】房務部安全生產管理工作細則范本

一、前廳部:

(一)安全工作:

1、前臺接待員在為客人辦理登記時要做到“三查三核對”;即為登記時要核對本人與證件照片,核對與證件年齡是否相符,核對證件有效期。2、在為客人辦理住宿登記時,前臺接待員應主動提示客人,酒店客房配設有保險箱,如有珍貴物品可使用。3、前臺接待工作每天24小時有專人值班,負責境內外來賓的入住登記及系統(tǒng)上傳工作,要求入住來賓登記率達100%。4、前臺接待人員辦理住宿登記時,如發(fā)覺與公安機關查控人員特征相符的人員時,應馬上通知公寓保安部,并根據(jù)相關程序上報公安機關。5、當前臺接收到公安機關電腦傳發(fā)或電話通知的查控信息時,要在查控登記本上仔細記錄查控內容,并由專人制成內部文件下發(fā)至相關部門予以協(xié)查。6、當客人提出寄存行李時,必需首先確認客人的身份,并仔細填寫行李寄存卡。寄存前應要求客人打開要寄存的行李包裹,檢查是否有易燃易爆違禁物品。如行李中有珍貴金屬、現(xiàn)金、珠寶、及易破損物品及動植物毛皮等不予寄存保管,并在行李卡中加以說明。7、行李寄存期最長為三個月,前臺接待人員應準時通知入住客人提取,超出規(guī)定時間未提取,又聯(lián)系不到寄存人員的,應準時根據(jù)有關程序對行李物品進行清點、登記后上繳有關部門進行處理。

(二)應急預案:

1、搶劫案件應急措施:(1)當酒店發(fā)生搶劫案件時,如劫匪持有武器(指槍械),在場員工應避開與匪徒發(fā)生正面沖突,保持冷靜,并觀看匪徒的面貌、身型、衣著、發(fā)型及腔調等任何特征。如劫匪未持有武器且有足夠人手可以制服匪徒時,則等待適當機會將之擒獲交與警方,但決不行草率從事以免造成不必要的傷亡。如監(jiān)控中心工作人員發(fā)覺酒店內發(fā)生劫案應馬上告知部門經(jīng)理或夜值經(jīng)理,并按指示向110報警。(2)如劫匪乘車逃離現(xiàn)場,應登記其車牌號碼、顏色、車款或牌子等,并記清人數(shù)。同時可以乘的士或其他交通工具跟蹤并用通訊工具向110報告方位和地點,以便警方組織力氣設卡攔截。在跟蹤的過程中要留意隱藏,以確保自身安全。(3)愛護好現(xiàn)場。劫匪遺留的兇器、作案工具等不要用手觸摸。劃出警戒范圍,不要讓無關人員進入現(xiàn)場。(4).如現(xiàn)場在交通要道、公共場所等人多擁擠處無法將劫匪留下的證物留在原處的,應一一整理起來用塑料袋裝好,交給警方處理。(5)訪問目擊群眾,收集發(fā)生劫案的狀況,供應給公安機關。同時,公安人員未勘查現(xiàn)場或未處理完畢之前,相關人員不要離開。(6)在場人員不行向報界或無關人員透露任何消息,不準拍攝照片。(7)如有傷者,要馬上送往醫(yī)院救治,并報告公安機關。

2、對詐騙行為的防范與處理:(1)預防個別住店來賓行騙a.前廳接待員嚴格履行住店登記手續(xù),按公安機關要求仔細審核住店登記卡,嚴格審查住店來賓的證件,必需具備身份證,方可接納。b.對有些客人的證件要復印留存根,以備發(fā)覺問題時備用c.對來賓實行先付款后住店的原則,交幾天、住幾天,不付者,請其離店或連續(xù)付款。d.如發(fā)覺來賓違反上述規(guī)定,并有詐騙現(xiàn)象,行政辦將予以審查,并上報公安機關。(2)預防使用假信用卡、假幣行騙a.財務部對設在各營業(yè)點的收銀員進行專業(yè)學問培訓,嫻熟把握辨別真假信用卡和識別假幣的專業(yè)學問和技能。b.收銀員熟識各銀行通報的黑名單。c.收銀員必需嚴格根據(jù)信用卡的檢驗程序,仔細檢驗信用卡的有效期和卡上特有標志。d.仔細鑒別貨幣的真?zhèn)?特殊對大面值的貨幣進行仔細檢驗。e.一旦發(fā)覺有人使用“黑名單”的信用卡,或假信用卡、假幣,接待人員馬上將卡或偽幣扣下,穩(wěn)住對方,組織力氣預防嫌疑人逃走,并馬上通知行政辦將人扣留審查,必要時上報公安機關。

3、對精神病,出丑鬧事人員的防范與處理:(1)重點防范a.酒店大廳、客房等重要部位安全巡察,對公共區(qū)域的可疑人員進行盤問。確保酒店公共區(qū)域及外圍安全。b.發(fā)覺可疑人員,實行觀看、談話等方式探明來歷,是否有精神病,呆傻、出丑鬧事人員按以下方法;看來人臉色是否正常,衣著穿戴是否整齊;聞來人身上是否有酒氣;聽來人說話是否流利,頭腦是否糊涂或語言有無顛倒的現(xiàn)象。如發(fā)覺有特別狀況,應馬上掌握并予以妥當處理。(2)內部協(xié)作a.酒店客房、餐廳、大廳及其它部位的員工與保安人員親密協(xié)作組成,內部防范,加強巡察。b.通過勸告、誘導或強制等方法制止或制服來人以免事態(tài)擴大。c.快速將來人帶入辦公室或無客人區(qū)域,查明來人身份來意、工作單位及住址。d.通知保安或值班經(jīng)理,必要時送交公安機關處理。e.盡量在不驚擾客人的狀況下,運用和調動力氣,實行相應手段,將出丑鬧事苗頭快速制止。努力把上述各種人掌握在肯定范圍或店外,避開造成不良影響。

4、電梯突發(fā)事故應急預案:(1)假如電梯在運行中突發(fā)停電事故,工作人員要馬上到距離客人最近的層面和客人取得聯(lián)系,安撫客人不要慌張,另一方面馬上通知修理工去轎頂盤門,將客人安全救出。(2)如遇電梯上或下不停層時,要快速用急停方式,進行停機處理,然后馬上通知修理工用檢修方式把客人安全救出。(3)轎廂內如遇到刑事犯罪,除保衛(wèi)部在監(jiān)控狀況下進行處理外,電梯值班人員可依據(jù)有關指令協(xié)作保衛(wèi)部工作,愛護好客人的安全。(4)在機房中用人力驅使強行移動轎箱時,必需先將電動機的電源斷開。(5)電梯機房和轎廂如遇火情,要馬上切斷電梯供應電源,一方面用滅火器材進行撲救,一方面通知保衛(wèi)部門,盡快使電梯及梯內人員安全脫離危急。

二、客房部:

(一)安全工作:

1、客房服務員在查房及做房期間,留意房間內及客人有無攜帶違禁物品,一旦發(fā)覺可疑狀況要馬上報告酒店保衛(wèi)部進行處理。

2、客房服務員要結合打掃整理房間及其它服務工作,隨時留意火源、火種,如發(fā)覺未熄滅的煙頭,火柴棒等要準時熄滅后再倒入垃圾帶內以防著火。

3、對房間內配備的電器應按規(guī)定及有關制度辦理,發(fā)覺擔心全因素如短路、漏電、接觸不良、超負荷用電等問題除準時實行措施外,要馬上通知工程部檢修,并報保安部。

4、要勸阻來賓不要將易燃、易爆、化學毒劑和放射性物品帶進樓層和房間,如有勸阻不聽或已帶入的客人,應準時報告保安部。

5、要準時清理房間的可燃物品,如:不用的廢紙、報紙、資料及木箱、紙箱(盒)等以便削減起火隱患。假如客人房間可燃物品較多,又不讓清理的或不遵守公安部門制定的住宿防火規(guī)定的,要準時報告保安部。

6、樓層服務人要堅守崗位,提高警惕留意樓層有無起火因素,要做到“五勤”(勤轉,勤看,勤查,勤聞,勤說),尤其對飲酒過量的客人要特殊留意,防止因吸煙、用電、用火不慎引起火災。

(二)針對不憐憫況應如何為客人開門:

1、住客外出時,遺忘拿房卡。一般客人在入住酒店時,服務員都會提示客人:假如外出時,請隨身攜帶房卡。但有時客人會忘掉,這時有兩種狀況,一種是:服務員熟悉這個客人,知道客人是那個房間的,而客人要求開的房間也對,在這種狀況下,服務員可以給客人打開房門。另外一種狀況是:服務員沒見過客人,更不知道是那個房間,這時必需要核實客人的身份?？稍儐柨腿?您的房間是用誰的名字登記的客人回答后準時和總臺聯(lián)系,確認無誤后,給客人開啟房門?？腿嘶卮鸩徽_時,要委婉的請客人再想一想,假如還是回答不正確,要婉拒客人,并請客人到前臺辦理開門的相關手續(xù)。切記一點是:不要被客人感動的言辭嚇住,凡是不能確認身份的堅決不能開門!假如因此遭到客人的投訴,部門不但不會批判你,反而會表揚你。但肯定要留意和客人溝通時的語言技巧和態(tài)度,要表明這不是在犯難客人,只是為了客人的安全著想。

2、住客外出時,遺忘拿房卡但拿著卡袋。由于卡袋上寫有房號,但沒寫日期,更辨認不了客人,因此,只拿卡袋要求開房等同于沒拿房卡。由于卡袋有可能被別有專心的人拾到,騙取服務員開房,所以,更要加當心!

3、客人拿著房卡,但不知為何打不開房門。有三種狀況:第一種狀況:客人押金不夠,超過居住天數(shù),要續(xù)押金,這時門鎖系統(tǒng)自動鎖門;這時要禮貌的請客人到前臺續(xù)交押金,再次刷卡即可,不要聽信客人說“等一下再去續(xù)費”等謊言,可以說“酒店規(guī)定,沒有前臺通知,我們沒有權利給您開門,否則將罰我們”等托詞。其次種狀況:客人剛入住房門打不開,有可能前臺制卡時消失錯誤,我們可以讓客人先進房間,然后親自到前臺替客人刷卡,把問題解決后再把房卡給客人;有可能門鎖失靈,要通知前臺給客人換房,并報修門鎖。第三種狀況:客人有可能記錯房號,這時首先要核對卡袋和客人登記的姓名,核實無誤后,再開門。(詳細操作見住客外出時,遺忘拿房卡)

4、客人的親戚伴侶來訪,客人不在房間,想進入客人的房間等候。第一種狀況:客人交代過可以給他的某位伴侶開門,經(jīng)核實來訪者的姓名后,可以開門。其次種狀況:客人交代過不能給任何人開門,服務員要婉拒來訪者,可以請來訪者到大堂休息處等候。客人執(zhí)意要進房間,最低限要來訪者跟客人電話溝通,在得到客人的親口同意后,再開房門,否則不能開門。第三種狀況:客人沒有任何交代時,未經(jīng)客人親口同意,堅決不能給來訪者開門。5、兩個人住宿,給一張房卡,倆人外出,其中沒有拿房卡的客人先回來。處理方法同“住客外出時,遺忘拿房卡”。有時會議、旅游團隊的客人只知道會議名或團隊名,前臺有詳細名單,要與前臺核對無誤后,再開門。

6、客人是要參觀我們的房間。我們規(guī)定:凡客人要參觀房間,必需有酒店相關人員伴隨,如前廳主管、經(jīng)理、銷售部人員、別的部門經(jīng)理、總經(jīng)理,不給單獨到樓層的客人開門參觀,當然,只能參觀空房。

7、政府的客人或vip客人等要求先到房間再辦理開房手續(xù)。假如有前臺的電話通知或總經(jīng)理、營銷經(jīng)理的通知,可以開門,但要作好記錄,由領班或主管并和前臺溝通。沒有任何人的通知,禮貌的請客人先到前臺辦理手續(xù),才能開門,也可以由服務員伴隨客人去辦理手續(xù),酒店規(guī)定:樓層服務員沒有權利給未辦手續(xù)的客人開門。

8、客人外出不慎將房卡丟失。處理方法同“住客外出時,遺忘拿房卡”。必需到前臺補辦手續(xù)!9、醉酒客人回來后,忘了自己的房號。安撫客人,通知保安幫助先到服務中心休息,聯(lián)系前臺,確認房號。此種狀況比較少見,要留意不要騷擾到其他客人。10、別有專心的“客人”想尋機偷竊。為確保客人生命、財產的安全,切記不給任何生疏人開啟房門,尤其是住客房!不把住客信息透漏給任何人!11、服務員在做房間衛(wèi)生時,“客人”回來進入房間。服務員在做住客房時,肯定要用工作車攔住房門。假如客人中途回來,熟悉的沒問題,假如不能確認身份,肯定要詢問客人的登記姓名,并準時和服務中心核實,假如有出入,禮貌的問客人是否記錯房號,并請客人出示房卡和卡套,如有疑點,要準時通知領班。有的賓館竊賊會利用這種方法行竊。

【第4篇】班級管理工作量化考核評分細則模版

班級管理工作量化考核評分細則

為了進一步全面貫徹黨的教育方針,切實提高我校的教育教學質量,必需不斷加強學校各項工作的管理水平,鞏固和發(fā)揚我校的良好聲譽。將競爭機制引入到班級的管理,激勵各個班級之間形成你追我趕,爭先恐后的競賽熱潮,促使同學德、智、體、美、勞全面進展,培育有抱負、有道德、有文化、有紀律的社會主義建設合格人才,特制定細則。

一.遲到、早退、曠課等狀況

1.遲到一人次扣0.1分,早退一人次扣1分,曠課一人次扣2分。

2.上體育課遲到、早退一人次扣1分,曠課扣2分。

3.上音樂課、微機課、試驗課等課程,遲到扣1分,曠課扣2分,上課不守紀律扣1分,破壞公物扣1-5分。

4.每消失一人次被隨便攆出教室現(xiàn)象扣1分。

5.體育課不穿運動服,而穿皮鞋、高跟鞋、涼鞋、佩帶不必要的飾品等,每消失一人次扣1分;不給老師請假,隨便出操場上廁所、去商店、上街道買東西、打電話、與外界聯(lián)系等,每消失一人次扣1-2分;翻墻外跑1人次扣1-5分。

6.放學后不準時回家,六點以后還無故不離開學校,每消失一人次扣1分。

二.*時的出勤及紀律等狀況

1.全班不按時集合扣1分;

2.雖按時集合但吵吵嚷嚷遲遲靜不下來扣0.5分;

3.集合后仍有講話聲,每發(fā)覺一人次扣1分;出操場隊伍不整齊,進樓、上樓有擁擠現(xiàn)象扣1-5分;

4.會上說話或打鬧一人次扣0.1分;

5.不用心聽報告,任憑看書的一人次扣0.1分;

6.周一升旗時,每消失一人次講話(初一、初二不佩帶紅領巾)、不穿校服(運動衣)、班主任不進隊伍管理等等現(xiàn)象者扣1分。

三.服飾與公物愛護等狀況

1.男生留長發(fā),女生燙發(fā)一人次扣0.1分;

2.有染發(fā)覺象者,一人次扣1分;

3.有奇裝異服現(xiàn)象者,一人次扣0.1分;

4.佩戴與中同學行為規(guī)范要求不符的如十字架、護身符之類的項鏈、手飾、服飾等等,每消失一人次扣0.1分。

5.在黑板、布告欄等處涂抹亂畫一人次扣0.2分;

6.在課桌及室內外墻壁上涂抹亂畫一人次扣0.5分;

7.踢門、砸門或踢墻一人次扣0.2分;

8.用勞動工具打鬧一人次扣0.2分;

9.損壞學校一草一木一人次扣0.5分;

10.損壞教室試驗儀器一人次扣0.5分;

11.電燈、風扇和水龍頭常開不關扣0.2分;

12.教室門窗不按時關鎖一人次扣0.2分;

13.鋪張糧食一人次扣0.2分;

14.打壞一塊玻璃一人次扣0.5分;

15.任憑亂擰暖氣閥一人次扣0.2分;

16.在教室或走廊內打球,且把球踢到墻壁上或門窗上一次扣0.5分;

17.任憑卸掉日光燈上的啟動器一人次或丟失一個啟動電器扣0.2分;

18.丟失水桶簸箕一次扣0.5分。

四.早操與眼保操狀況

1.進教室后不是仔細看書、讀書、寫作業(yè),而是說閑談、打鬧、甚至抄襲他人作業(yè)者,消失一人次扣一分。

2.按規(guī)定早晨留人值日打掃衛(wèi)生時,教室2人,清潔區(qū)3人,若無故超出一人次扣1分。

3.早操時樓前集合不快速、整齊,不數(shù)不夠,不是排隊整齊帶進操場者扣1-5分;

4.早操前10分鐘班主任不到位組織同學者,扣1分;

5.早操集體遲到者扣1-5分;

6.站位不精確?????、留意力不集中,每消失一人次扣1分;

7.做操不仔細、動作無力、懶散者,每消失一人次扣1分;

8.班主任僅站在隊伍后,不進隊監(jiān)督管理者扣1分;

9.隊伍中消失講話,戲鬧現(xiàn)象,每發(fā)覺一人次扣1分;

10.全班5人以上被留下受批判者扣1-10分。

11.做眼操時有一人次睜眼不做或不仔細做扣0.1分;

12.眼操操無人管理,紀律較亂扣1-2分;

13.若有約10人以上不仔細做眼保健操者,扣3-5分;

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【第5篇】企業(yè)退休人員社會化管理服務工作實施細則

第一條為仔細貫徹落實《中國共產黨中央辦公廳、國務院辦公廳關于轉發(fā)勞動和社會保障部等部門〈關于樂觀推動企業(yè)退休人員社會化管理服務工作的看法〉的通知》(中辦發(fā)〔〕16號)和《中國共產黨云南省委辦公廳、云南省人民政府辦公廳關于加快推動企業(yè)退休人員社會化管理服務工作的通知》(云辦發(fā)〔〕31號)精神,進一步加快社會保障體系建設,切實推動全省企業(yè)退休人員社會化管理服務工作,特制定本實施細則。

第慰問費年人均100元,其它費用年人均40元,計算3年)的標精確?????定,由企業(yè)一次性支付。

破產企業(yè)退休人員移交社區(qū)或社會保險機構管理的,其相關經(jīng)費按上述標準進行清算,列入破產相關費用一次性撥付。原已破產的企業(yè),在破產時未清算相關費用,退休人員移交社區(qū)或社會保險機構管理服務時,其相關費用實行由同級財政適當補助的方法解決。

第十條企業(yè)退休人員活動經(jīng)費要專戶管理,?？钣糜?老有所教、老有所學、老有所為、老有所樂'的各項活動,不得擠占挪用。

第十一條各級勞動保障部門要加強對企業(yè)退休人員移交街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)和社會保險機構的協(xié)調指導,保證企業(yè)退休人員順當移交。

(一)企業(yè)退休人員直接納入街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)管理服務的,街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))勞動保障所應與企業(yè)簽訂移交協(xié)議書。

(二)企業(yè)退休人員移交社會保險機構直接管理服務以及社會保險機構今后將企業(yè)退休人員移交街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)管理服務的,也要相應簽訂移交協(xié)議書。

(三)《云南省企業(yè)退休人員社會化管理服務移交協(xié)議書》樣式由省勞動和社會保障廳統(tǒng)一制定,各地可結合本地實際進行修改補充。

第十二條企業(yè)退休人員移交街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)和社會保險機構進行管理服務時,其人事檔案由街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))勞動保障所和社會保險機構接收和管理。條件具備的地區(qū),可直接將退休人員人事檔案移交當?shù)貦n案局(館)進行統(tǒng)一管理。

企業(yè)在移交退休人員人事檔案前,應嚴格根據(jù)檔案管理各項規(guī)定仔細做好檔案清理工作,并具體填寫檔案移交清單。

退休人員人事檔案移交街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))勞動保障所及社會保險經(jīng)辦機構管理的,要按規(guī)定設置檔案室,配制標準檔案柜,對檔案管理人員進行相關業(yè)務培訓,仔細做好企業(yè)退休人員檔案接收和管理工作。

第十三條由社會保險機構托付企業(yè)主管單位〈或企業(yè))對退休人員進行管理服務的,社會保險機構應與企業(yè)主管單位(或企業(yè))簽訂托付書,并在企業(yè)原退休人員管理服務機構加掛'退休人員管理服務所'的牌子,進一步統(tǒng)一規(guī)章制度、明確工作職責,利用原有的機構、人員、場所和設施,仔細做好企業(yè)退休人員的管理服務工作。

第十四條參統(tǒng)企業(yè)退休人員的死亡喪葬費、一次性撫恤費,納入基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金支付,詳細方法和標準由省勞動和社會保障廳商省財政廳另行制定。

改制、重組、關閉企業(yè)已經(jīng)預留死亡喪葬費、一次性撫恤費的,應如數(shù)繳入基本養(yǎng)老保險基金財政專戶;未參與企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌的,死亡喪葬費、一次性撫恤費仍由企業(yè)支付。

第十五條各級政府和有關部門及企業(yè)要共同做好推動企業(yè)退休人員社會化管理服務的宣揚動員和思想教育工作,消退企業(yè)退休人員的思想顧慮,使他們在思想和行動上樂觀支持協(xié)作企業(yè)退休人員社會化管理服務工作。

各地要根據(jù)省委宣揚部、省勞動和社會保障廳印發(fā)的《云南省企業(yè)退休人員社會化管理服務宣揚提綱》要求,廣泛宣揚推動企業(yè)退休人員社會化管理服務的重要意義和政策規(guī)定。

第十六條各級政府、各有關部門要仔細督促、指導和關心各類社會化管理機構,抓緊建立健全工作制度,按規(guī)定做好對企業(yè)退休人員的管理服務,不斷提高服務質量和水平。

(一)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))勞動保障所及其他退休人員管理服務機構要盡快建立健全工作流程、崗位責任、工作守則、目標考核、業(yè)務培訓ll、經(jīng)費管理、檔案管理等各項制度,形成有效的運行機制。

(二)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))勞動保障所及其他退休人員管理服務機構應建立退休人員基本信息庫和基本信息臺帳,準時為企業(yè)退休人員供應政策詢問。

(三)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))勞動保障所及其他退休人員管理服務機構要向企業(yè)退休人員發(fā)放社會化管理服務聯(lián)系卡,做到'一人一卡'。聯(lián)系卡上應注明管理服務機構和管理服務聯(lián)系人及聯(lián)系電話,便利廣闊退休人員進行聯(lián)系和溝通,準時得到相關服務。

(四)要堅持'以人為本'理念,根據(jù)規(guī)定的服務內容和要求,進一步強化社區(qū)管理服務功能,不斷提高服務質量和水平。要結合實際,開展各類適合退休人員的文化體育活動,增加退休人員的社區(qū)情結,提高退休人員的生活質量。

第十七條各級政府要加快建立健全'政府規(guī)劃協(xié)調,勞動保障部門牽頭推動,其他部門支持幫助,企業(yè)聯(lián)動協(xié)作,街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)實施落實'的社會化管理服務工作體系,根據(jù)云辦發(fā)〔〕31號文件的規(guī)定,詳細明確政府和有關職能部門及企業(yè)的工作職責、目標和任務,形成分工明確、齊抓共管、連接有效的

工作機制。

第十八條各級政府要加強對企業(yè)退休人員社會化管理服務工作的組織領導和督促檢查。已成立企業(yè)退休人員社會化管理服務工作領導小組及辦公室的,要建立定期會議制度;未成立企業(yè)退休人員社會化管理服務工作領導小組及辦公室的,要建立定期聯(lián)席會議制度,準時總結、分析討論社會化管理服務工作的新狀況、新閱歷、新問題,加強工作指導和督促,切實推動本地區(qū)企業(yè)退休人員社會化管理服務工作的健康進展。

第十九條各州、市政府可依據(jù)本實施細則,結合本地實際,制定詳細的實施方法。

其次十條本實施細則從起執(zhí)行。

【第6篇】管理處入駐工作細則范本

1.0目的:規(guī)范管理處入駐程序。

2.0范圍:所接管物業(yè)管理的樓盤。

3.0職責:管理處經(jīng)理組織成立物業(yè)管理處。

4.0程序:

4.1實地考察

對已確定要接管的物業(yè),由公司在該物業(yè)竣工前組織客戶部、財務部、工程部、行政部、保潔綠化部等相關部門負責人前往物業(yè)現(xiàn)場,圍繞接管后管理工作所涉及的有關問題進行考察(必要時可多次進行實地考察),在此基礎上提交公司總經(jīng)理辦公會議爭論確認。

4.2成立物業(yè)管理處

新的物業(yè)管理處應于已定的入伙日期前三個月成立,并開頭運作,依據(jù)實際需要,實行人員分步到位的方法,到入伙時,按定編人數(shù)配齊物業(yè)管理處各類人員。物業(yè)管理處各類人員按以下程序、時間集結和進入驗收現(xiàn)場,但可依據(jù)現(xiàn)場條件和實際狀況進行調整:

4.2.1入伙前三個月,任命物業(yè)管理處經(jīng)理,物業(yè)主任1人,物業(yè)管家2人(前臺文員1人)到位,并根據(jù)入伙工作方案馬上投入實質性預備工作。

4.2.2竣工驗收前二個月,消防中心值班人員3人進入現(xiàn)場,與工程部人員一起,參加機電設備安裝調試的監(jiān)理及學習工作,把握小區(qū)設備設施的基本狀況和操作規(guī)程。

4.2.3竣工驗收前一個月,電工2人,給排水1人,進入現(xiàn)場,熟識樓宇結構、公共配套設施和設備等,參與竣工驗收,協(xié)作物業(yè)管家監(jiān)督樓宇工程遺留問題的整改工作。

4.2.4竣工驗收前半個月,部分保安人員到位,上崗培訓后,負責對接收的物業(yè)安全護衛(wèi)工作。

4.2.5入住前一個月,管理處管理層人員到位,管理處掛牌辦公。

4.2.6入住前一個月,炊事員到位,食堂開餐。

4.2.7入住前半個月,清潔人員到位,開頭對小區(qū)內環(huán)境和已接收房屋進行保潔工作。

4.2.8入住前半個月,全部保安人員配齊上崗。

4.2.9入住前半個月,修理班組成立,人員配齊到位。

4.3物業(yè)管理處進駐小區(qū)前的工作

4.3.1物業(yè)管理處及公司應提前派出部分工程技術人員進駐現(xiàn)場,與開發(fā)商的工作人員一起,參加樓宇竣工收尾的監(jiān)理工作,主要是參加機電設備的安裝調試,了解整個樓宇內所裝備的設備設施,熟識各類設備的構造、性能、產地,熟識水、電、氣管道線路的鋪設位置及走向等,為入伙后的管理、修理養(yǎng)護打下基礎。

4.3.2由公司為新物業(yè)管理處供應臨時辦公場所,物業(yè)管理處依據(jù)實際需要,擬制辦公用品、設施、工具以及物業(yè)管理處員工生活必需品的選購方案,報經(jīng)公司審批后購置。

4.3.3在公司的指導下,印制收樓、入伙所必需的文件資料和表格,如《住戶手冊》、《業(yè)主公約》、《入伙通知書》、《收樓須知》、《房屋二次裝修申請表》、《質量保證書》、《**小區(qū)使用說明書》、《裝修管理規(guī)定》、《裝修協(xié)議》、《消防防火協(xié)議》等。

4.3.4在待接物業(yè)建筑工程經(jīng)建設局質量監(jiān)察處、消防局等主管部門分別檢查驗收合格后,物業(yè)管理處準時進駐接管小區(qū)。

4.4物業(yè)接管中的工作

4.4.1物業(yè)管理處成立驗收小組,主動與進展商的開發(fā)商和承建單位聯(lián)系,協(xié)商樓宇交接問題。開發(fā)商、施工單位和物業(yè)公司三方共同組成聯(lián)合交接小組,制定驗收方案,統(tǒng)一驗收標準,商定交接留意事項和開頭交接日期。

4.4.2物業(yè)管理處對所接收的全部建筑產品、設備設施,要分別列項印制驗收記錄表格。

4.4.3全面驗收交接。驗收時須有開發(fā)商、施工單位和物業(yè)管理處(含公司指派專業(yè)人員)三方共同參與,逐項進行驗收,填寫記錄單,每份驗收記錄單上均有三方人員的簽名,驗收記錄單一式三份,三方各執(zhí)一份。對驗收合格的項目,列出清單,進行交接,交接雙方在清單上簽字,對不合格的產品,注明存在的問題,提交開發(fā)商和施工單位,限期整改,整改項目須經(jīng)復驗合格后方可接收。

4.4.4對于已經(jīng)接收的項目,物業(yè)管理處從接收簽字起,即需組織人員對已接收項目進行清潔和環(huán)境整理。

4.4.5搞好公關工作,指派專人代業(yè)主聯(lián)系電話安裝、有線電視安裝、液化石油氣開戶點火、確定街區(qū)門牌號碼以及通郵等工作。

4.4.6代業(yè)主聯(lián)系電話安裝事項,應于入伙前兩個月與電話公司辦理相關手續(xù)。

4.4.7代業(yè)主聯(lián)系有線電視安裝事項,應于入伙前兩個月與有線電視公司辦理相關手續(xù)。

4.4.8應于入伙前半個月與市液化石油氣公司聯(lián)系輸液化氣開戶點火手續(xù)。

4.4.9聯(lián)系網(wǎng)絡公司寬頻網(wǎng)絡辦理開通事宜。

4.4.10于入伙前三個月,向轄區(qū)派出所申請確定新接收物業(yè)的街區(qū)門牌號碼。

4.4.11于入伙前三個月與當?shù)剜]局辦理通郵手續(xù),并組織設計、定做信報箱。

4.4.12如代為業(yè)主安裝常規(guī)防盜防火設施。物業(yè)管理處應從結實美觀、

價格合理的原則動身,于入伙前一個半月組織定購并代為業(yè)主統(tǒng)一安裝防盜門、防盜窗花,為每戶業(yè)主配備市消防處規(guī)定型號的手提滅火器,并于入伙前安裝完畢。

4.5入伙前的工作

4.5.1通過登報或寄發(fā)通知書的形式,提前一個月向業(yè)主發(fā)出入伙通知。向業(yè)主寄發(fā)通知應包括以下資料:

1)入伙通知書;

2)收樓須知;

3)入伙流程圖;

4)入伙收費一覽表。

4.5.2規(guī)劃整理物業(yè)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生,設置必要的設施、標志,栽培種植樹木、花草。

4.5.3逐棟、逐層、逐戶全面徹底地進行衛(wèi)生清理,并留意保潔。

4.5.4討論制定集中入伙時的接待工作方案,圍繞完成接待任務對人員進行合理分工,并在物資上做好充分預備。

4.6入住時的環(huán)境布置

4.6.1區(qū)內環(huán)境:

a.入口處掛橫幅,內容有'歡迎您喬遷***'等,插彩旗,營造熱鬧的氣氛。

b.插指路牌,由入口處到管理處,指路牌標明'管理處→'字樣。

c.入口處標明管理處辦公地點和辦公時間。

4.6.2管理處辦公環(huán)境:

a.依據(jù)實際狀況掛燈籠,飄小彩帶,擺放花籃、盆景,給人以隆重、喜慶的感受。

b.張貼醒目的'辦理入住手續(xù)流程圖',辦理手續(xù)窗口設置要求做到'一站式服務'程序,各窗口標識清晰,一目了然。

c.管理人員著裝干凈,精神飽滿。

d.辦公室內資料擺放整齊有序。

4.7業(yè)主(住戶)入住程序

入住流程圖:驗證→交費→資料發(fā)放/填寫→鑰匙發(fā)放→驗房

4.7.1驗證

4.7.1.1業(yè)主/住戶供應《入伙通知書》原件、《購房合同》復印件一份.

4.7.1.2業(yè)主及家庭成員身份證復印件各一份。

4.7.1.3如代為辦理需供應授權托付書、托付公證書原件。

4.7.2資料發(fā)放與保管

4.7.2.1發(fā)給業(yè)主的資料:

a、《入伙通知書》

b、《住戶手冊》

c、《業(yè)主公約》

d、《裝修申請書》

e、《業(yè)主登記表》

f、《住宅使用說明書》

g、《住宅質量保證書》

h、《托付銀行代收款協(xié)議書》

i、《房屋鑰匙托管協(xié)議書》

4.7.2.2發(fā)給業(yè)主填寫并需返回管理處的資料:

a、《業(yè)主公約》:經(jīng)業(yè)主和管理處簽確后,業(yè)主保管一份,管理處留存一份;

b、《業(yè)主登記表》:即日填寫返回;

c、《托付銀行代收款協(xié)方議書》:辦理銀行托收手續(xù);

d、《裝修申請書》:業(yè)主申請裝修時填寫,并返回原件給管理處存檔;

e、《房屋鑰匙托管協(xié)議書》:業(yè)主需管理處托管房屋鑰匙時填寫;

4.7.2.3管理處按業(yè)主的棟號及房號進行建檔編號。

4.7.3交費:

a、管理服務費;預交3個月,以入伙通知單發(fā)出的日期為準,當月15日前(含15日)計收全月管理費,當月15日以后計收半月管理服務費。

b、各種工本費;例如ic智能卡、車輛ic卡等。

c、各項代繳代辦的開戶費。例如;煤氣開戶費、有限電視開戶費等。

d、其它應交繳費用。

4.7.4發(fā)放房屋鑰匙

a、依據(jù)《入伙通知書》及交費后開據(jù)的發(fā)票領取房屋鑰匙和其它鑰匙及登記;

b、發(fā)放信報箱鑰匙及登記。

4.7.5驗房

物業(yè)管理處支配專人引導業(yè)主入室驗收,將業(yè)主提出的房屋質量方面的合理看法逐項記錄在《房屋驗收交接表》,并負責與承建商聯(lián)系限期整改,保證業(yè)主能按時入住。

5.0支持性文件

5.1《入伙通知書》

5.2《住戶手冊》

5.3《業(yè)主公約》

5.4《裝修申請書》

5.5《業(yè)主登記表》

5.6《住宅使用說明書》

5.7《住宅質量保證書》

5.8《托付銀行代收款協(xié)議書》

5.9《房屋鑰匙托管協(xié)議書》

5.10《收費項目一覽表》

5.11kh-03-r01《房屋驗收交接表

【第7篇】某公司動火工作票管理實施細則

1.適用范圍

本細則適用于三門峽華陽發(fā)電有限責任公司及大唐三門峽發(fā)電有限責任公司內部動火工作票的填寫、使用和管理。

2.總則

動火工作票使用范圍:在公司重點防火部位(即禁火區(qū))進行明火作業(yè)均應使用動火工作票。

防火重點部位是指火災危急性大、發(fā)生火災損失大、傷亡大、影響大(以下簡稱“四大”)的部位和場所。

所謂明火作業(yè):系指在明火禁區(qū)進行焊接與切割作業(yè),以及在易燃易爆場所使用噴燈、電鉆、砂輪等可能產生火焰、火花和赤熱表面的臨時性作業(yè)。

3.動火工作票的種類及適用范圍

3.1一級動火工作票

一級動火工作票適用于發(fā)電廠的一級動火區(qū)域內的動火作業(yè),有效時間為48小時;

3.1.1一級動火區(qū)系指火災危急性很大,發(fā)生火災時后果很嚴峻的部位或場所。對于火災危急性特殊大的動火部位及場所還必需實行特別的重點防火措施。其包括:

(1)加油站、油庫圍墻以內,鍋爐燃油系統(tǒng)及燃油管路四周5米及以內;

(2)油罐、油泵房、及有油污存在的溝道及地勢低洼的場所,和油管道直接連接的蒸汽管道;油罐、油池、油站和距油罐、油池5米及以內場所;

(3)汽輪機油系統(tǒng)及四周10米以內;

(4)小型油庫及油處理室內;

(5)制氫站圍墻內及距氫氣系統(tǒng)(含氫管道、氫氣瓶、閥門、法蘭等)10米以內;

(6)在運行中或充氫狀態(tài)下的汽機房內,高至屋頂;

(7)原煤斗、難以與系統(tǒng)切斷的煤粉管上動火;

(8)輸煤系統(tǒng)#0、#1皮帶間;

(9)脫硫系統(tǒng)汲取塔內部及外壁,汲取塔本體聯(lián)通管道至其第一道可拆除法蘭部分;原煙道、凈煙道內外壁;漿液循環(huán)泵出入口管道;濾液箱、廢水處理箱、事故漿液箱內外壁;

(10)乙炔間及距乙炔間10米以內場所;

(11)電纜夾層、電纜隧道及充油電氣設備上動火;

(12)集控室,化學程控室,輸煤程控室,脫硫掌握室,通訊站,調度站,計算機房(dcs電子間、愛護間、工程師站),檔案室,仿真機房;

(13)變壓器區(qū)域內、升壓站、蓄電池室,勵磁設備間,6kv配電間、380v配電間、柴油發(fā)電機室;

(14)氣瓶庫、易燃易爆品存放場所;

(15)由于狀況變化公司認定的其他一級防火部位和場所。

3.2二級動火工作票

二級動火工作票適用于發(fā)電廠的二級動火區(qū)域內的動火作業(yè),有效時間為7天;

3.2.1二級動火區(qū)系指一級動火區(qū)以外的全部重點防火部位或場所以及禁止明火區(qū)。其包括:

(1)鍋爐房除應辦理一級動火的設備、場所以外的全部重點防火部位和場所;

(2)輸煤系統(tǒng)除#0、#1皮帶間以外的輸煤皮帶間、斗輪機、翻車機等;

(3)機組停運且發(fā)電機機組排空氫氣24小時后,在本汽機房內除一級動火范圍以外的場所、設施;

(4)一級動火區(qū)以外的脫硫設施防火重點部位或場所以及禁止明火區(qū)硫酸管道;

(5)硫酸管道、酸堿罐區(qū);

(6)物資倉庫一級動火區(qū)以外場所及其他較危急場所;

(7)由于狀況變化公司認定的其他二級防火部位和場所。

3.3遇到下列狀況之一時,嚴禁動火:

a.油船、油車?？康膮^(qū)域;

b.壓力容器或管道未泄壓前;

c.存放易燃易爆物品的容器未清理潔凈前;

d.風力達5級以上的露天作業(yè);

e.遇有火險特別狀況未查明緣由和消退前。

4.動火工作票的使用和管理

4.1動火工作票的填寫

動火工作票應一事、一地辦理,不得兼辦。微機辦票時,要采納宋體五號字。其詳細內容如下:

4.1.1“動火負責人”欄的填寫:工作監(jiān)護人即為動火工作負責人;一個工作組動火,應將該工作組的工作負責人姓名填入此欄;幾個班組進行綜合檢修,應將總工作負責人姓名填入此欄;

4.1.2“班組”欄:一個班組檢修,班組欄填寫工作班組全稱;幾個班組進行綜合檢修,則班組欄填寫檢修單位;

4.1.3“動火地點”欄:應寫明詳細的動火工作地點(設備所在地);

4.1.4“設備名稱”欄:應寫明詳細的動火設備名稱。設備名稱要求寫明設備的雙重名稱;

4.1.5“動火工作內容”欄:應寫明詳細的設備動火工作內容;

4.1.6“申請動火時間”欄:應寫明方案完成該項動火工作所需要的時間。一級動火工作票的有效時間不得超過48小時;二級動火工作票的有效時間不得超過7天(168小時);

4.1.7“動火區(qū)域測量結果”欄:由發(fā)電部測量人填寫,寫明動火區(qū)域內測量空氣中所含可燃氣體、或粉塵濃度的實際測量值(注明單位、安全值)、測量時間、測量人、使用儀器型號編號;(不需測量時空白)

4.1.8“檢修應實行的安全措施”欄的內容如下:

a.動火工作需要的工器具使用、放置措施,如氧氣、乙炔瓶分開放置,相距不小于8米;

b.動火設備與易燃易爆物品的隔離措施;

c.依據(jù)現(xiàn)場可燃物配備正確的滅火器材的措施;

d.現(xiàn)場防火監(jiān)護措施;

e.工作完畢后,清理現(xiàn)場遺留火種的措施。

4.1.9“運行應實行的安全措施”欄的內容如下:

a.凡動火工作需運行人員做隔離、沖洗等防火安全措施的,則將措施填寫在此欄內;否則填寫“無”;嚴禁此欄為空;

b.動火設備與運行設備確已隔斷所實行的安全措施。

4.1.10“消防隊應實行的安全措施”欄的內容如下:

a.核實檢修提出的防火和滅火措施是否正確和完善;

b.指導檢修人員防火和滅火工作措施;

c.現(xiàn)場防火監(jiān)護措施;

d.考慮動火設備周邊易燃易爆物品的隔離措施。

4.1.11“檢修應實行的安全措施已做完”欄:由工作負責人填寫,確認“檢修應實行的安全措施”欄內提出安全措施在現(xiàn)場已落實,以及現(xiàn)場檢修防火和滅火的安全措施已落實后簽字;

4.2.12“運行應實行的安全措施已做完”欄:由工作許可人填寫,確認“運行應實行的安全措施”欄內提出安全措施在現(xiàn)場已落實,以及現(xiàn)場動火設備與運行設備確已隔離后簽字;

4.1.13“消防隊應實行的安全措施已做完”欄:由消防隊監(jiān)護人填寫,確認“消防隊應實行的安全措施”欄內提出安全措施在現(xiàn)場已落實,以及現(xiàn)場防火和滅火的安全措施已落實后簽字;

4.1.14“應配備的消防設施和實行的消防措施已符合要求。易燃易爆含量測定合格”欄:由消防隊監(jiān)護人填寫,確認現(xiàn)場配備消防設施齊全、合格、滿意要求,實行的消防措施完備,可燃氣體或粉塵濃度的測量合格后,記錄消防監(jiān)護人測量結果、測量時間后簽字;

4.1.15“允許動火時間”欄:由值長(單元長或班長)填寫。填寫時,應依據(jù)動火現(xiàn)場的實際狀況、動火設備的隔離狀況,以及防火和滅火的預備狀況,準許動火后簽字;

4.1.16“結束動火時間”欄:由值長(單元長或班長)填寫。動火工作結束后,應檢查動火現(xiàn)場的工作確已結束,現(xiàn)場確已清理潔凈,工作班成員確已撤離現(xiàn)場,無遺留火種,方能辦理動火工作票終結手續(xù)。

4.2動火區(qū)域的測量

4.2.1運行人員接到動火工作票時,應依據(jù)動火地點、動火設備有無易燃易爆介質打算是否需要對動火區(qū)域進行測量。若需要測量,應通知測量人。測量人接到通知后,對現(xiàn)場指定地點或設備進行測量,并將測量結果填入“動火區(qū)域測量結果”欄內,其值應低于下表規(guī)定值時,方能準許動火作業(yè);

測量項目爆炸下限合格值

空氣中含氫量4%<0.4%

原(柴油)油氣含量0.5%~1.1%<0.2%

空氣中乙炔含量2.5%<0.25%

煤粉塵30~120g/m3<20g/m3

4.2.2一級動火區(qū)作業(yè)過程中,應每隔2-4小時(動火間隔超過4小時的,每次動火前)測定一次現(xiàn)場可燃氣體和粉塵濃度是否合格,發(fā)覺特別狀況應馬上停止動火,未查明緣由或排解險情前,不得重新動火;

4.2.3首次測量結果填寫在票面上,以后的測量結果應回填入票面表格內;

4.2.4動火工作暫停,估計距下次動火間隔超過4小時的,應將動火票押回,并在備注欄注明。

4.2.5在次日動火工作前,必需重新檢查現(xiàn)場的安全措施,并測定可燃氣體或粉塵濃度合格后方可重新動火。

4.3動火工作票的簽發(fā)和審批

4.3.1一級動火工作票簽發(fā)和審批流程:

由動火工作票簽發(fā)人填寫、簽發(fā);值長審核運行應實行的安全措施;消防部門負責人審核消防隊應實行的安全措施;安監(jiān)部門負責人審核安全措施;副總工程師及以上的廠級領導批準。

4.3.2二級動火工作票簽發(fā)和審批流程:

由動火工作票簽發(fā)人填寫、簽發(fā);單元長或班長審核運行應實行的安全措施;消防部門人員、安監(jiān)部門人員審核動火工作是否安全,防火和滅火等安全措施;值長批準。

4.3.3簽發(fā)、審批留意事項:

a.動火工作票簽發(fā)人不得兼任該項工作的工作負責人;

b.動火工作票的審批人、消防監(jiān)護人不得簽發(fā)動火工作票;

c.動火工作票不得代替工作票。

d.動火工作票是主票的附票,必需與主票一起裝訂。

4.4動火工作票的執(zhí)行

4.4.1動火工作票的生成:

動火工作票簽發(fā)人應依據(jù)動火地點及設備,對比動火級別的劃分來選擇使用動火工作票種類,并負責填寫動火工作票。填寫內容包括工作負責人、班組、動火地點及設備名稱、動火工作內容、申請動火時間、檢修應實行的安全措施、運行應實行的安全措施、消防隊應實行的安全措施。

4.4.2動火工作票的簽發(fā):

動火工作票簽發(fā)人應對票面內容仔細審核,要考慮動火工作的必要性、動火工作的安全性、工期的合理性,發(fā)覺有誤重新進行填寫,確認無誤后簽發(fā)。動火工作票簽發(fā)人還應將動火工作票全部內容向工作負責人交待清晰。

4.4.3動火工作票的審核:

a.運行人員審核:

運行人員接到動火工作票時,首先應依據(jù)動火地點、動火設備是否有易燃易爆介質等實際狀況,考慮是否需要對動火區(qū)域的可燃氣體或粉塵濃度含量進行測量。若需要測量應通知測量人,測量人接到通知后對動火區(qū)域進行測量,并將測量結果填入“動火區(qū)域測量結果”欄內,若不需要測量,直接審核“運行應實行的安全措施”使之完善。

值長(單元長或班長)應審核動火區(qū)域的可燃氣體或粉塵濃度的測量結果是否合格,動火設備與運行設備是否安全隔離,動火現(xiàn)場是否能許可動火,準許后簽名。

一級動火工作票由值長審核;二級動火工作票由單元長或班長審核。

b.消防人員審核:

消防監(jiān)護人應審核動火現(xiàn)場是否配備必要的、足夠的消防設施,現(xiàn)場可燃氣體、可燃液體的可燃蒸汽含量或粉塵濃度的測量結果是否合格,并審核“消防隊應實行的安全措施”使之完善,然后由消防部門負責人審核簽名。

c.安監(jiān)人員審核:

安監(jiān)部門負責人應協(xié)作消防部門審核動火現(xiàn)場安全措施是否符合要求,是否違反《電力設備典型消防規(guī)程》、以及其它規(guī)章制度等,審核無誤后簽名。一級動火工作票由安監(jiān)部門負責人審核;二級動火工作票由安監(jiān)部門人員審核。

4.4.4領導批準:一級動火工作票由副總工程師及以上的廠級領導批準,二級動火工作票由值長批準。

4.4.5動火許可:

工作負責人、工作許可人、消防監(jiān)護人檢查現(xiàn)場的安全措施是否正確和完善,動火設備、區(qū)域是否與運行設備和易燃易爆物品牢靠隔離,測定可燃氣體或粉塵濃度是否合格,配備的消防設施和實行的消防措施是否符合要求等,并在監(jiān)護下作明火試驗,確認無問題后方能許可動火作業(yè)。

4.4.6動火開工:

經(jīng)檢查動火現(xiàn)場的安全措施正確和完善,消防設施配備充分,明火試驗完畢合格后,方能辦理允許動火手續(xù)。

4.4.7動火現(xiàn)場的監(jiān)護:

a.在一級動火區(qū)域內作業(yè)時,動火部門負責人或技術負責人、消防隊人員應始終在現(xiàn)場監(jiān)護;

b.在二級動火區(qū)域內作業(yè)時,動火部門負責人應指定人員、并和消防隊員或指定的義務消防員始終在現(xiàn)場監(jiān)護;

c.外單位進入生產區(qū)內動火作業(yè)時,應由本廠人員進行現(xiàn)場監(jiān)護;(長期外包單位除外)

d.動火執(zhí)行人應具備有關部門頒發(fā)的合格證。

4.4.8動火間斷、延期、終結:

a.動火工作間斷后、次日動火前,必需重新檢查防火和滅火等安全措施,并測定可燃氣體或粉塵濃度,合格后方可重新動火;

b.動火工作需延期時,必需重新履行動火工作票手續(xù);

c.動火工作結束后,工作負責人應組織清理工作現(xiàn)場,不得遺留火種,檢查確認無誤后,帶領工作班成員撤離現(xiàn)場,由動火執(zhí)行人、消防監(jiān)護人、工作負責人共同到現(xiàn)場驗收,合格后辦理動火工作票終結手續(xù)。

4.4.9動火工作結束:

動火工作終結時,應清理現(xiàn)場,認真檢查現(xiàn)場的殘留火種,確認徹底消退后,方能辦理終結手續(xù)。

4.5動火作業(yè)中相關人員的安全責任

4.5.1工作負責人的安全責任:

a.辦理動火工作票開工和終結;

b.正確地和安全地組織動火工作;

c.保證檢修應實行的安全措施正確和完備;

d.向工作班成員布置動火工作內容和范圍,交待防火和滅火等安全措施;

e.始終監(jiān)督現(xiàn)場動火工作,并賜予必要的指導;

f.動火工作間斷、終結時保證現(xiàn)場無殘留火種。

4.5.2各級審批人員及工作票簽發(fā)人的安全責任:

a.審查工作是否必要和可能;

b.審查工作是否安全;

c.審查工作票所列的安全措施是否正確和完備;

d.在動火期間,檢查現(xiàn)場工作是否安全地進行。

4.5.3工作許可人的安全責任:

a.審查工作票所列安全措施是否正確和完備;

b.審查動火設備與運行設備是否確已隔絕;

c.審查現(xiàn)場安全措施確已完善和正確地執(zhí)行;

d.向工作負責人交待現(xiàn)場所做安全措施狀況,以及留意事項。

4.5.4消防監(jiān)護人的安全責任:

a.審查動火現(xiàn)場是否配備必要的、足夠的消防設施;

b.檢查現(xiàn)場消防安全措施是否正確和完備;

c.指定專人測定動火部位或現(xiàn)場可燃性氣體或粉塵濃度是否符合要求;

d.始終監(jiān)護現(xiàn)場動火作業(yè)的全過程,發(fā)覺失火準時撲救;

e.動火工作間斷、終結時保證現(xiàn)場無殘留火種。

4.5.5動火執(zhí)行人的安全責任:

a.動火前必需收到經(jīng)審核批準且允許動火的動火工作票;

b.按本工種規(guī)定的防火安全要求做好安全措施;

c.全面了解動火工作任務和要求,并在規(guī)定的范圍內執(zhí)行動火;

d.動火工作間斷、終結時清理并檢查現(xiàn)場無殘留火種。

4.5.6各級人員在發(fā)覺防火安全措施不完善、不正確時,或在動火工作過程中發(fā)覺有危急或違反有關規(guī)定時,均有權馬上停止動火工作,并報告上級防火責任人。

4.6動火工作票的管理原則、檢查與考核

同熱力機械工作票的標準。

【第8篇】x商業(yè)城物業(yè)管理科工作細則

商業(yè)城物業(yè)管理科工作細則

一、每天早上,檢查上一天工作,支配當天工作。

二、每天上、下午,巡察分管轄區(qū)各一遍,巡察內容細則如下:

設備保障組

1、檢查轄區(qū)是否有違章現(xiàn)象,主要包括:

①有無亂搭建,包括與申報裝修圖紙不全都、超越圖紙范圍等;

②有無違規(guī)裝修,包括未辦理裝修申報手續(xù)、裝修垃圾亂堆放和不準時清運、損壞公共設施及綠化、影響基礎與結構承重的建筑等;

2、公共設施、設備是否完好,主要包括:

①道路有無損壞,有無下沉、損壞及其他影響安全現(xiàn)象;

②上下水管道是否滲漏;

③公共地方是否堆放雜物或有礙通行的物品和危急品、有毒物品;

④商戶室內有無堆放危急品、有毒物品;

⑤監(jiān)控設施有無損壞,分包養(yǎng)護是否正常進行;

⑥電梯運行是否正常,合格證是否到期,分包養(yǎng)護是否正常進行,電梯機房清潔狀況及檢查記錄狀況;

⑦輸電線路是否完好、安全,配電箱、公共照明是否完好,電房分包養(yǎng)護是否正常進行;

⑧消防報警設備、安全門、消防箱、滅火器是否完好、配置是否齊全、有否過期等;

⑨水電表設備是否完好;

⑩井蓋有無損壞,化糞池、下水道有無淤塞等。

保安組

1、檢查保安崗位值勤狀況,主要包括:

①保安值勤的到崗狀況;

②崗位儀容儀表狀況;

③對安全大事的處理狀況等。

2、轄區(qū)是否有擔心全隱患,主要包括:

①房屋是否消失破損、漏水;

②消防通道是否亂堆放、被堵;

③輸電線路是否完好、有無亂拉亂搭;

④有無可疑人員活動;

⑤裝修有無安全防護,木工及電焊等動火作業(yè)是否配置滅火桶、有否安全監(jiān)護人員,裝修范圍內有否亂拉亂接電線、有無線頭暴露,空中作業(yè)有否安全監(jiān)護措施,簡單發(fā)生人身跌倒、掉落的地方有無防護等;

⑥監(jiān)控設備、消防報警裝置有無損壞。

pa清潔班

1、轄區(qū)環(huán)境與衛(wèi)生是否符合標準,主要包括:

①樹木花草有無損壞;

②公共場全部無亂倒生活垃圾和裝修垃圾,垃圾桶是否倒清;

③有無亂停放車輛;

④有無亂晾曬衣物;

⑤有無不正常的噪聲源、有無不正常氣味。

⑦墻壁有無亂涂、亂畫,張貼廣告;

⑧有無在場內亂派發(fā)廣告;

⑨有無亂占公共地方。

部門文員對以上內容巡察完畢要做好巡察記錄,巡察發(fā)覺問題,能處理的應馬上處理,重要、重大問題和不能處理的問題應準時向物管部經(jīng)理匯報。

經(jīng)理對各分管區(qū)域人員巡查結果進行抽查,假如發(fā)覺對以上六大類別中的問題漏檢、檢查后沒有有效跟進落實的,每漏檢或無落實一項次,對責任處以10元罰款,情節(jié)嚴峻雙倍罰款;

三、催收繳水、電費、管理費、租金和各項規(guī)定費用,繳納給公司財務。

四、受理客戶修理修申請,準時解決問題。

五、接待客戶來信、來訪,處理客戶投訴并做好記錄。

六、解答客戶提出的業(yè)務詢問。

七、支配房屋保養(yǎng)、修理任務,驗收修繕質量。

八、做好工作日志、投訴處理等記錄(內容為:記錄每天完成的工作、發(fā)覺和處理問題,上級領導的指示,亟待解決的事務,突發(fā)大事,客戶投訴等)。

九、整理內務(包括整理文件與資料檔案、圖書報刊;清潔整理辦公桌、椅及其他辦公用具等)。

十、處理轄區(qū)突發(fā)大事。

十一、部門文員幫助經(jīng)理工作,經(jīng)理外出時,文員代行經(jīng)理日常工作職權。

●每周工作:

一、物管部每周一早上召開周會,跟進上周事務,支配當周工作。

二、每周至少走訪一次分管轄區(qū)客戶,與客戶交換管理看法,征詢客戶服務需求。

三、對投訴進行一次回訪。

四、每周五物管部組織一次對山莊集體巡查。

●每月工作:

一、管理組總結月度工作,寫出書面報告。編制下月工作方案。

二、統(tǒng)計租金、管理費、水電費和各項相關款費收繳狀況,清查是否有漏收、錯收;實行措施對拖欠租金、管理費、水電費和物業(yè)管理相關款費的客戶進行追收。

三、對月修理項目進行一次回訪,聽取客戶看法。

四、管理組會同清潔組、保安組,對轄區(qū)的環(huán)境、綠化、保安、消防、公共設施設備進行一次全面檢查,匯總問題、組織解決。

五、整理資料、檔案,對發(fā)生變動的(包括:承租戶變動、租金變動、管理費變動)作出修改。

六、與有關單位聯(lián)系,交換狀況一次(包括:工商、派出所等),如有重要狀況,報告公司領導。

七、向內部宣揚欄投稿,宣揚表揚轄區(qū)內的好人好事和新風尚及物業(yè)管理心得,增加員工管理服務意識。

八、物管部經(jīng)理每月走訪或電話訪問一次轄區(qū)客戶。

九、公司全體人員考勤匯總

●季度工作:

一、物管部進行季度總結,細化下季度工作方案。

二、組織全面檢查轄區(qū)的消防設施(包括:消防栓、水源、滅火器、消防報警設備、安全門等)是否完好無缺,能否正常使用,發(fā)覺問題準時報告有關部門處理。

三、組織全面檢查各化糞池、井蓋有無損壞,檢查化糞池、下水道有無淤塞,發(fā)覺問題準時組織有關人員處理。

●半年、一年工作:

一、半年組織一次客戶看法書面征詢,進行統(tǒng)計分析,提出改善措施。

二、一年組織清理一次化糞池。

三、一年組織一次客戶座談會,聽取客戶對物業(yè)管理的看法和建議,提高客戶參加管理的樂觀性。

四、總結年度工作,寫出書面報告,制定下年度工作方案。

【第9篇】城市架空線管理工作細則

城市架空線管理工作細則

1、目的:確保小區(qū)臨時過渡用電及施工用電質量,掌握成本。

2、范圍:適用于竣工但未通正式電的住宅及部安排套項目和施工區(qū)域。

3、職責:

3.1配套部是架空線裝置管理的部門,項目負責人負責所需架設與拆除方案及單位的選擇,報部門經(jīng)理審批。

3.2項目負責人對項目工程量進行審核報部門經(jīng)理審批。

3.3預算部負責對所報預算及結算費用的審核,并將審核結果報主管工程副總審批。

4、程序:

4.1架設線路:

4.1.1項目負責人依據(jù)部門經(jīng)理的支配在5―10天完成所需架設架空線的方案及初步費用報告(該初步費用由預算部供應)。

4.1.2項目負責人負責將方案送至預算部,預算部在3天內給出初步價格。

4.1.3項目負責人會同預算部及施工單位對工程量進行施工圖與現(xiàn)場核對,共同簽字認可。

4.1.4項目負責人根據(jù)上海市低壓架空線安裝規(guī)范進行驗收,如有不符合質量標準的要求整改或發(fā)書面整改通知書,整改完畢必需到現(xiàn)場復驗,并作簽字認可。

4.2拆除架空線:

4.2.1項目負責人依據(jù)現(xiàn)場實際用電狀況將不再使用的架空線進行拆除或進行調整,以便臨時架空線更加合理及符合環(huán)境需要。

4.2.1.1項目負責人將需拆除的架空線書面上報工程部直接領導及主管副總審批。

4.2.1.2項目負責人負責將所拆除的架空線分別按規(guī)格、長度或量進行核對,并注明標簽存放工程部倉庫,并送預算部備案。

4.2.1.3存放工程部倉庫內的架空線材料需建立領用和存放記錄制度,該項工作由倉庫專管員負責。按倉庫管理程序執(zhí)行。

4.2.1.4拆除的架空線材料如被重復利用,負責人必需在施工圖上注明,以便預算部審核工程量時依據(jù)倉庫存貨備案扣除相應的費用。

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【第10篇】x中學教學管理工作細則

要改善中學教學質量,就要有明確的工作細則。下面我給大家整理了一篇中學教學管理工作細則,僅供大家參考和閱讀。

為了進一步加強對學校教育教學工作的管理,切實提高教育教學質量,依據(jù)上級有關教學工作的各項規(guī)定,結合我校的實際,特制定本細則。

一、教學宗旨

1、樂觀推動和實踐新課程改革,優(yōu)化課堂教學方式,狠抓基礎,注意力量,推動素養(yǎng)教育,提高辦學質量,為同學的終身進展奠定基礎。

2、嚴格教學常規(guī)管理,不斷提高教學質量。完善學校評價、教研組評價、老師評價和教學評價,以新的評價觀點引導老師教學實踐和專業(yè)化進展。

3、加強學校學科組建設,以建名校、樹名師為契機,加強學科組建設,有效的促進教學工作和老師進展。

4、教學與科研、學研相結合,加強校本討論探究同學學習規(guī)律,提高教學水平,促進老師隊伍建設。

二、教學工作要求

1、仔細貫徹執(zhí)行黨的教育方針,努力學習先進教育理念,樂觀實施素養(yǎng)教育,討論教學規(guī)律,為人師表,教書育人,實現(xiàn)老師和同學的共同進展。

2、堅持素養(yǎng)教育的教學方向,結合教材,對同學進行思想教育,培育同學良好的道德品質,健康的思想情操和審美意識。

3、深化討論教學大綱,新課程標準、教科書及教參材料。學校要仔細制訂學期教學方案,老師要仔細備好每一節(jié)課,寫好每一節(jié)教案,設計好以同學為主體的教學法方案,正確處理老師主導和同學主體的關系,講究師生互動,正確處理教學重點,難點和關鍵,即打好扎實的學問基礎,又提高同學的學習力量和討論力量。

4、切實抓好必修課教學,樂觀探究選修課教學,開展本學科多樣化的教學活動。

5、仔細準時批改同學作業(yè),做好輔導,依據(jù)教學要求和同學實際,布置適量作業(yè),講究質量,強調規(guī)范要求,培育同學良好的習慣和一絲不茍的仔細精神。

6、加強對學科有特長的同學的指導和管理,發(fā)揮他們的特長,鼓舞同學拔尖;輔導關心學習上有困難的同學,增加他們的信念,使整體同學有所提高。

7、樂觀組織教研活動,老師要仔細完成學校交給自己的任務。

8、老師要提高科研意識,主動學習,更新觀念,樂觀進行教科活動,完成科研任務。努力進行教改實踐,不斷進行理論實踐總結,促進自己專業(yè)化進展。

9、加強教學設施建設,注意現(xiàn)代化教學技術的學習和應用,豐富教學手段。

10、仔細準時完成學校教學工作總結,成果計算登記,質量分析等各種文案工作。

三、教學工作常規(guī)

1、制定教學方案

(1)預備要求

學校要嚴格按要求開齊開滿學科,仔細執(zhí)行國家規(guī)定方案學時,老師要做到“死書系”,既熟識教學大綱與新課程標準,熟識教材,熟識同學,熟識本教研組和學年組教學方案。

(2)內容要求

依據(jù)教學大綱、學校、教研組、學年組教學方案,要結合教改精神,提出本學期在課堂教學中的教改主攻方向并制定詳細措施。

2、備課

(1)集體備課

集體備課的任務是統(tǒng)一教學指導思想,統(tǒng)一內容和要求,統(tǒng)一重點、難點和考核要求,統(tǒng)一可是支配,集體解決教學疑難問題。集體備課,由教研組長負責,堅持每周集體備課一次,做到定時間、定內容、定主講人。

(2)個人備課

在集體備課的基礎上,仔細寫好教案。突出教學目的、要求、教學法重點、難點和關鍵的處理,以及完成這些目的和要求的方法、步驟、板書設計和課堂練習題及家庭作業(yè),鼓舞老師寫課后分析。教案要求超前兩節(jié),無教案不能上課,被帶的新老師、青年老師要有具體教案。

3、課堂教學

(1)課堂教學要貫徹正確的教學指導思想,堅持學科教育與思想教育相結合,努力提高同學的思想道德素養(yǎng),教書育人。

(2)喜愛同學,公平教學。熱忱急躁的對待每一位同學,要敬重同學人格,處理問題避開及早粗暴,不得由損害同學自尊心的做法。

(3)以老師為主導,同學為主體,增加同學學習的主動性和樂觀性,注意進展同學的思維品質,培育同學良好的學習方法和嚴謹?shù)膶W風,努力提高同學的綜合創(chuàng)新素養(yǎng)。

(4)老師要努力提高課堂教學藝術。做到重點突出,難點分散,疑難點轉準,條理分明,簡潔生動,深化淺出。要充分利用課堂45分鐘,提高課堂效率,運用多種教學手段,狠抓效果落實。在注意雙季的前提下,處理好方法過程和情感與價值觀的培育,全力向課堂教學要效益、要質量。

(5)老師不許準點上課,如有眼保健操和課間操要督促同學仔細做操,按時下課,不得以任何借口拖堂。

(6)老師對同學要嚴格要求,培育同學良好的組織性、紀律性和衛(wèi)生習慣,在課堂上遇到問題準時處理,重大問題準時和班主任、學校聯(lián)系。

(7)教學語言簡潔流暢,清楚精確?????,生動又條理、板書工整規(guī)范。

(8)老師穿著要干凈得體,舉止大方。

(9)留意同學用眼衛(wèi)生,提示同學做、立、行姿態(tài)等。

(10)準時精確?????地搞好老師的課堂教學方法評價。

4、同學作業(yè)

(1)作業(yè)練習題要細心選擇,符合教學要求和同學實際,適量有效,不給同學造成過重的負擔和壓力。

(2)作業(yè)要準時批改,格式規(guī)范,對發(fā)覺問題要準時解決。

(3)嚴格要求同學完成作業(yè)要仔細規(guī)范,養(yǎng)成良好的學習習慣。

5、教學輔導

(1)因材施教,針對同學實際賜予不同的輔導。對學有余力的同學,要進行學問的加深和拓寬,對學習有困難的同學急躁指導,關心解決實際問題,使全體同學在原有的基礎上有所提高。

(2)輔導要與思想教育相結合,要關心同學樹立正確的學習目的,端正學習態(tài)度,改進學習方法,提高學習效率。

6、督促檢查

(1)督促同學上好每一堂課,仔細做好當堂效果的檢查,檢查同學對學問的汲取、鞏固和運用效果,準時反饋教學信息。

(2)加強平常提問、檢查,準時了解同學的學習狀況,督促同學做好預習、復習。做好平常各種檢查登記。

7、平常測試

(1)測試工作要堅持每月一次,測試內容要由學年組組長提前三天教學校教務處審定。

(2)測試監(jiān)考一班級為單位支配。監(jiān)