消防工程國(guó)貿(mào)高層商務(wù)樓消防監(jiān)理細(xì)則

消防工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則北京興電國(guó)際工程管理公司PAGE1PAGE12盛世長(zhǎng)安消防工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則總監(jiān)理工程師：編制人：北京興電國(guó)際工程管理公司第六十六項(xiàng)目監(jiān)理部二〇一〇年三月PAGE1PAGE16盛世長(zhǎng)安消防工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況1、工程規(guī)模：本工程為一類建筑高層商業(yè)樓，其中地上五層，地下三層；總建筑面積為268000平方米。2、系統(tǒng)概況1）消防水系統(tǒng)包括室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)不分區(qū)；室內(nèi)設(shè)專用消火栓給水管網(wǎng)。2）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)本工程商場(chǎng)、辦公室、車庫(kù)走廊等處設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。氣體滅火系統(tǒng)高底壓變配電室采用氣體滅火系統(tǒng)4）大空間智能型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)本樓中庭消防采用大空間智能型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)5）防火卷簾采用特級(jí)防火卷簾，耐火極限3小時(shí)，不需設(shè)防護(hù)冷卻水幕二、監(jiān)理依據(jù)1、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和沈陽(yáng)市頒布的有關(guān)消防給水及設(shè)備安裝工程現(xiàn)行政策、法規(guī)及施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程。2、沈陽(yáng)市工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程3、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范4、《建筑安裝分項(xiàng)施工工藝規(guī)程》5、建設(shè)單位與監(jiān)理公司簽訂的建設(shè)監(jiān)理合同。6、建設(shè)單位與施工單位簽訂的總承包合同。7、消防專業(yè)施工圖紙及設(shè)計(jì)文件（含設(shè)計(jì)變更、工程洽商）。三、施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1、消防水管道安裝工程監(jiān)理匯總表（見附表一）。2、管道附件及給水配件安裝工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表（見附表二）3、消防水管道附屬設(shè)備安裝工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表（見附表三）。四、建筑給水工程施工監(jiān)理的預(yù)控內(nèi)容1、審核設(shè)計(jì)圖紙，參加施工圖的設(shè)計(jì)交底會(huì)審核和熟悉施工圖紙，了解工程特點(diǎn)和工程質(zhì)量的要求。將設(shè)計(jì)圖紙中影響施工進(jìn)行、圖紙差錯(cuò)和工程質(zhì)量等問(wèn)題匯總記錄形成文件。2、審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）及技術(shù)交底單。施工單位編寫的施工組織設(shè)計(jì)必須經(jīng)監(jiān)理工程師審核、總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行施工，一經(jīng)批準(zhǔn)必須認(rèn)真執(zhí)行，不得擅自改動(dòng)。必要時(shí)進(jìn)行樣板引路。3、對(duì)分包單位的資質(zhì)，施工管理人員、技術(shù)人員的資格，特殊技術(shù)工種的上崗證要進(jìn)行審核。4、安裝開始前，應(yīng)對(duì)土建工程的基面進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)基面的外形尺寸、標(biāo)高、座標(biāo)、坡度以及預(yù)留洞和預(yù)埋件要對(duì)照?qǐng)D紙進(jìn)行核驗(yàn)。5、工程上使用的各種材料、配件及設(shè)備應(yīng)經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師的認(rèn)定。使用的各種管材及管件，其規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管壁厚薄均勻，內(nèi)外壁光滑、整潔，不得有傷殘、砂眼、裂紋，管材、管件應(yīng)有合格證。使用的各種配件、附件（如消火栓等），其規(guī)格要符合設(shè)計(jì)要求，要有經(jīng)過(guò)消防局等業(yè)務(wù)部門的確認(rèn)證明，所使用的閥門，其規(guī)格、型號(hào)和材質(zhì)應(yīng)符合溫度要求，閥門表面光潔、無(wú)裂紋，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，填料密封完好無(wú)滲漏，手輪完好無(wú)損壞，要有出廠合格證。閥門安裝前應(yīng)做耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)。試驗(yàn)應(yīng)以每批（同牌號(hào)、同規(guī)格、同型號(hào)）數(shù)量抽查10%，且不少于1個(gè)，如有漏、裂等不合格應(yīng)再抽查20%，仍然不合格的必須逐個(gè)試驗(yàn)。強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力應(yīng)為閥門出廠規(guī)定的壓力。凡采用新型材料的新型制品，應(yīng)核查技術(shù)鑒定文件。必要時(shí)應(yīng)到生產(chǎn)廠家實(shí)地考察其生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測(cè)手段，然后再確定訂貨單位。所有設(shè)備在安裝前應(yīng)按相應(yīng)技術(shù)說(shuō)明書的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查，必要時(shí)還應(yīng)由法定檢測(cè)部門進(jìn)行檢測(cè)。6、在土建主體結(jié)構(gòu)施工中，注意本專業(yè)需做的預(yù)埋件、預(yù)留洞施工配合與預(yù)控工作。五、消防工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)監(jiān)理工程師針對(duì)消防工程施工過(guò)程中的質(zhì)量通病，監(jiān)督承包單位嚴(yán)格遵守施工工藝規(guī)程，清除通病。1、管道施工作業(yè)條件的控制要點(diǎn)1）埋地管道的施工控制要點(diǎn)埋地管道必須鋪設(shè)在未經(jīng)擾動(dòng)的堅(jiān)實(shí)土層，或鋪設(shè)在按設(shè)計(jì)要求經(jīng)夯實(shí)的松散土層上，管道及管道支撐或支墩不得鋪設(shè)在凍土層和未經(jīng)處理的被擾動(dòng)土層上。溝槽內(nèi)遇有塊、石要清除，擾動(dòng)的土層要經(jīng)過(guò)處理，防止管道產(chǎn)生不均勻沉降，造成質(zhì)量事故。管道鋪設(shè)的高程和坐標(biāo)要符合設(shè)計(jì)要求。室外管道在雨季施工，應(yīng)做好溝槽的排水措施，不產(chǎn)生積水泡槽問(wèn)題，更應(yīng)防止因地面雨水流入溝槽內(nèi)，造成漂管、管口折裂事故。冬季室外管道施工，安裝鑄鐵管，不應(yīng)采用石棉水泥接口。埋地管道安裝就緒，在溝、槽內(nèi)回填之前要做好管道試壓和隱蔽檢查，辦好隱檢手續(xù)。2）暗裝管道應(yīng)在地下管溝未蓋溝蓋板和吊頂未封閉之前進(jìn)行安裝，管道試壓和管道防腐、保溫工作全面完成驗(yàn)收后，才能允許蓋溝蓋板和封閉吊頂。3）暗裝管道必須在本安裝層土建結(jié)構(gòu)頂板完成后進(jìn)行，管道托架、吊卡件均應(yīng)安裝牢固、位置正確、外形整齊。4）立管安裝應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行，各層標(biāo)高控制線要正確，暗裝管道的豎井內(nèi)，應(yīng)把模板、雜物清理干凈，并有防墜落措施，層間管道井的封堵要符合設(shè)計(jì)要求。5）支管安裝應(yīng)在墻體砌筑完畢和裝修之前進(jìn)行。2、干管安裝控制要點(diǎn)1）焊接鋼管安裝安裝前要檢查管壁、管口內(nèi)側(cè)和端頭是否清理干凈，管口連接的對(duì)口間隙是否符合規(guī)范，安裝后應(yīng)及時(shí)復(fù)查管道是否順直，并復(fù)核甩口位置、方向、標(biāo)高，所有管口要加裝臨時(shí)封堵。2)內(nèi)外壁熱浸渡鋅管道安裝檢查安裝順序（一般從總進(jìn)入口開始操作），安裝前檢查管膛，安裝后檢查管道直順，并復(fù)核甩口的位置、方向、標(biāo)高，所有管口要加裝臨時(shí)絲堵。3）非鍍鋅碳素鋼管安裝采用接口方式是否符合設(shè)計(jì)要求和施工工藝規(guī)程，管道試壓后進(jìn)行除銹、涂漆防腐、保溫工作。4）埋地管道在試壓隱蔽驗(yàn)收后方準(zhǔn)許回填。3、管道安裝1）立管明裝監(jiān)理應(yīng)檢查安裝后的管道垂直度與墻壁的間隙、預(yù)留甩口的高度和方向、截門安裝朝向等是否正確。2）主管安裝管道井內(nèi)立管安裝的卡件宜在管道井口處設(shè)置型鋼支撐，上、下統(tǒng)一吊線后安裝卡件。安裝暗埋在墻內(nèi)的立管，應(yīng)在土建砌墻預(yù)留管槽，安裝固定管道后要核驗(yàn)甩口位置是否正確，甩口要加裝臨時(shí)絲堵。5、管道試壓、沖洗1）管道在隱蔽之前，應(yīng)督促承包單位做好水壓試驗(yàn)，管道系統(tǒng)安裝完畢后進(jìn)行綜合水壓試驗(yàn)，水壓試驗(yàn)時(shí)放凈空氣，充滿水后加壓。當(dāng)壓力升到試水壓力后，進(jìn)行滲漏檢查，試水壓力降至在允許范圍內(nèi)，即可辦理驗(yàn)收手續(xù)。冬季管道試壓環(huán)境氣溫應(yīng)在＋5℃以上，夏季管道試壓環(huán)境應(yīng)防止管道結(jié)露。2）管道沖洗管道在試壓完成后即可做清洗，應(yīng)保證充足的水量，沖洗潔凈后方可辦理驗(yàn)收手續(xù)，做好驗(yàn)收記錄。6、管道的防腐和保溫1）管道防腐管道防腐均按設(shè)計(jì)要求及國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，所有型鋼支架及施工中管道鍍鋅層破損處和外露絲扣要補(bǔ)刷防銹漆。2）管道保溫明裝或暗裝的管道保溫目的是防凍，材質(zhì)及厚度均應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收。7、附屬設(shè)備安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)1）消火栓及消火栓箱體的檢驗(yàn)，應(yīng)注意栓閥啟閉靈活，密封填料好。2）噴灑系統(tǒng)的報(bào)警閥、作用閥、延遲器、水流指示器、水泵接合器等主要組件安裝后，應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收。3）報(bào)警閥應(yīng)安在明顯和易操作位置，其高度要符合規(guī)定，環(huán)境溫度不低于＋5℃。4）水泵安裝后應(yīng)檢查規(guī)格、型號(hào)是否符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，水泵出口要設(shè)緩閉止回閥，泵體不得承受管道重量荷載。5）高位水箱若無(wú)特殊要求，應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)封頂前就位，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙要求施工安裝，并做滿水試驗(yàn)，滿水試驗(yàn)合格后要進(jìn)行防腐驗(yàn)收。6）冬季通、試水后，要督促承包單位采取措施防止管道凍裂。8、成品保護(hù)1）安裝好的管道不得做為支撐或搭放腳手板，不得踏壓，其支托、卡架不得做為其它用途的受力點(diǎn)。2）管道在裝修施工中加以保護(hù)，防止噴漿的灰漿液或其它的污染物污染管道。3）截門的手輪及安裝的水表、消火栓箱、報(bào)警閥配件等要注意保護(hù)，防止后序施工損壞和丟失，可在交工前統(tǒng)一裝好。4）消防系統(tǒng)施工完畢后，各部位的設(shè)備附件要有保護(hù)措施，防止碰動(dòng)跑水，損壞內(nèi)外裝修的成品，噴灑頭安裝時(shí)，也不得污染和損壞吊頂裝修。六、消防給水工程施工質(zhì)量通病1、專業(yè)及工種間配合不當(dāng)1）由于地面標(biāo)高超偏或調(diào)整，有關(guān)項(xiàng)目未進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，造成管道預(yù)留口、器具、設(shè)備等的標(biāo)高超偏。2）由于墻、柱、垛尺寸調(diào)整或偏差，造成管道位移、管道“吃墻”或影響門、窗扇啟閉。3）由于水電專業(yè)配合不當(dāng)，施工審圖不細(xì)造成管道、設(shè)備與電氣開關(guān)、插座等設(shè)施距離過(guò)近或重疊，影響安全和使用。4）管道穿越樓板處未加套管，沒(méi)有與樓板同標(biāo)號(hào)的混凝土按正式工序進(jìn)行堵洞，切斷主筋后未采取有效措施處理，有防水層地面管道周圍防水處理不好，造成滲漏。5）豎向管井無(wú)分層隔斷，不符合消防要求。6）防水層做完后剔槽、打洞、埋設(shè)管道。2、水、暖、衛(wèi)工種間的共性通病1）固定支架的位置、構(gòu)造及固定做法不符合要求。2）支、托、吊架規(guī)格、間距、標(biāo)高不符合要求，固定不牢，不平不正，與管道接觸不好，制作粗糙。3）管道或支墩鋪設(shè)在凍土或松土上，支墩砌筑不符合要求。4）管道支、托、吊及金屬設(shè)備等未經(jīng)除銹防腐，即進(jìn)行安裝；或除銹、防腐清理不徹底，防腐面漆的遍數(shù)不夠及局部漏刷。6）管道坡度超差，甚至倒坡，預(yù)留孔不準(zhǔn)，局部塌落或壓彎。7）管道連接存在的質(zhì)量問(wèn)題。不允許焊接而采用焊接，焊口不平直，加強(qiáng)面不足，有燒穿裂紋、氣孔、夾渣等缺陷。絲接接頭不規(guī)整，斷絲多，絲扣外露超差，麻頭不清，鍍鋅鋼管的鍍鋅層被破壞，法蘭接頭不平齊，墊料材質(zhì)、規(guī)格不符合要求，有時(shí)雙層或多層墊。承插口或套管接口填料不符合要求，灰口不飽滿、密實(shí)，間隙偏差過(guò)大，甚至用水泥抹口。8）水壓試驗(yàn)、耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)、閉水和灌水試驗(yàn)問(wèn)題，程序和方法不符合要求，結(jié)論不確切，簽證不全。試驗(yàn)部位不全，有漏試區(qū)段或系統(tǒng)。閥門安裝前的產(chǎn)品質(zhì)量未按規(guī)定取樣或全數(shù)試驗(yàn)，有缺項(xiàng)、漏項(xiàng)。9）主要材料、設(shè)備無(wú)出廠合格證，無(wú)進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)手續(xù)。3、管道安裝通病1）消防與生活用水共用管道采用非鍍鋅碳素鋼管，鍍鋅管道采用黑管件。2)管道水流不暢，水質(zhì)混濁，甚至堵塞，安裝前不認(rèn)真清膛斷口有毛刺或縮口，甩口不及時(shí)封堵，水箱不及時(shí)加蓋。3)火栓口朝向不對(duì)，標(biāo)高位置不準(zhǔn)，水龍帶不按規(guī)范擺放，水龍帶綁扎不符合要求。十、附表消防工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則北京興電國(guó)際工程管理公司1．管道安裝工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表（表一）項(xiàng)目類別項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)及認(rèn)可檢驗(yàn)方法檢驗(yàn)頻率認(rèn)可程序主控項(xiàng)目1水壓試驗(yàn)隱蔽管道和消防系系統(tǒng)的水壓試試驗(yàn)結(jié)果，必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和施工工規(guī)范規(guī)定。檢查系統(tǒng)或分區(qū)（段段）試驗(yàn)記錄錄按系統(tǒng)全數(shù)檢查承包人自檢合格后后報(bào)專業(yè)監(jiān)理理工程師復(fù)驗(yàn)驗(yàn)認(rèn)可2管道鋪設(shè)管道及管道支座（墩墩），嚴(yán)禁鋪鋪設(shè)在凍土和和未經(jīng)處理的的松土上。觀察、檢查或檢查查隱蔽工程記記錄3系統(tǒng)沖洗系統(tǒng)竣工后或交付付使用前必須須進(jìn)行沖洗。檢查洗沖記錄一般項(xiàng)目1坡度坡度的正負(fù)偏差不不超過(guò)設(shè)計(jì)要要求坡度值的的1/3。坡度符合合設(shè)計(jì)要求。用水準(zhǔn)儀（水平尺尺）拉線和尺尺量檢查或檢檢查隱蔽工程程記錄按系統(tǒng)內(nèi)直線管段段長(zhǎng)度每500m抽查二段，不不足50m不少于一段段；有分隔墻墻建筑，以隔隔墻為分段數(shù)數(shù)，抽查5%，但不少于5段。2碳素鋼管法蘭連接接對(duì)接平行、緊密，與與管子中心線線垂直，螺桿桿露出螺母；；襯層材質(zhì)符符合設(shè)計(jì)要求求和施工規(guī)范范規(guī)定，且無(wú)無(wú)雙層。螺桿桿露出螺母長(zhǎng)長(zhǎng)度（橡膠墊墊）一致，且且不大于螺桿桿直徑的1/2。觀察檢查不少于5副。3非鍍鋅碳素鋼管焊焊接焊口平直度、焊縫縫加強(qiáng)面符合合施工規(guī)范規(guī)規(guī)定；焊口表表面無(wú)燒穿、裂裂紋和明顯的的結(jié)瘤、夾渣渣及氣孔等缺缺陷。觀察或用焊接檢測(cè)測(cè)尺檢查不少于10個(gè)焊口口。

項(xiàng)目類別項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)及認(rèn)可檢驗(yàn)方法檢驗(yàn)頻率認(rèn)可程序一般項(xiàng)目6管道支（吊、托）架架及管座（墩墩）安裝構(gòu)造正確，埋設(shè)平平整牢固。排排列整齊，支支架于管子接接觸緊密。觀察或用手扳動(dòng)檢檢查各抽查5%，但均均不少于5件。承包人自檢合格后后報(bào)專業(yè)監(jiān)理理工程師復(fù)驗(yàn)驗(yàn)認(rèn)可7閥門安裝型號(hào)、規(guī)格、耐壓壓強(qiáng)度和嚴(yán)密密性試驗(yàn)結(jié)果果符合設(shè)計(jì)要要求和施工規(guī)規(guī)范規(guī)定；位位置、進(jìn)出口口方向正確；；連接牢固、緊緊密。啟閉靈靈活，朝向合合理，表面清清潔。手扳檢查和檢查出出廠合格證、試試驗(yàn)單。按不同規(guī)格、型號(hào)號(hào)抽查全數(shù)的的5%，但不少于10個(gè)。8埋地管道防腐層材質(zhì)和結(jié)構(gòu)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求和施施工規(guī)范規(guī)定定，卷材與管管道以及各層層卷材間粘貼貼牢固。表面面平整，無(wú)皺皺褶，空鼓、滑滑移或封口不不嚴(yán)等缺陷。觀察或切開防腐層層檢查每20m抽查一處，但但不少于5處。9管道箱類和金屬支支架涂漆油漆種類和涂刷遍遍數(shù)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，附著著良好，無(wú)脫脫皮，起泡或或漏涂。漆膜膜厚度均勻，色色澤一致，無(wú)無(wú)流淌及污染染現(xiàn)象。觀察檢查各不少于5處。項(xiàng)目允許偏差（mm）用水平尺、直尺，拉拉線和尺量檢檢查按系統(tǒng)直線管段長(zhǎng)長(zhǎng)度每50m抽查2段，不足500m不少一段；；有分隔墻建建筑，以隔墻墻為分段，抽抽查5%，但不少于5段。1水平管道縱橫方向向彎曲給水鑄鐵管每米1全長(zhǎng)（25m以上上）不大于25碳素鋼管每米管徑≤100mmm0.5管徑＞100mmm1全長(zhǎng)（25m以上上）管徑≤100mmm不大于13管徑＞100mmm不大于252立管垂直度給水鑄鐵管每米3吊線和尺量檢查1根主管為1段，兩兩層及其以上上按樓層分段段，各抽查5%，但均不少少于10段。全長(zhǎng)（5m以上）不大于15碳素鋼管每米2全長(zhǎng)（5m以上）不大于10３隔熱層表面垂直度卷材或板材4用2m靠尺或楔形塞尺檢檢查水平管和立管，凡凡能按隔墻樓樓層分段的，均均以每一樓層層分隔墻內(nèi)的的管段為一抽抽查點(diǎn)，抽查查5%，但不少于5處，不能按按隔墻樓層分分段的，每220m抽查一處，但但不少于5處涂抹或其它8厚度（σ為隔熱層層厚度）+0.1σ-0.05σ用鋼針刺入隔熱層層尺量檢查2．管道附件安裝工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表（表二）項(xiàng)目類別項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)及認(rèn)可檢驗(yàn)方法檢驗(yàn)頻率認(rèn)可程序主控項(xiàng)目自動(dòng)噴灑和水幕消防裝置其噴頭位置、間距距和方向必須須符合設(shè)計(jì)要要求和施工規(guī)規(guī)范規(guī)定。觀察和對(duì)照?qǐng)D紙及及規(guī)范進(jìn)行檢檢查全數(shù)檢查承包人自檢合格后后報(bào)專業(yè)監(jiān)理理工程師復(fù)驗(yàn)驗(yàn)認(rèn)可一般項(xiàng)目箱式消火栓栓口朝外，閥門距距地面、箱壁壁的尺寸符合合施工規(guī)范規(guī)規(guī)定。水龍帶帶與消火栓和和快速接頭的的綁扎緊密，并并卷折，掛在在托盤或支架架上。觀察和尺量檢查系統(tǒng)的總組數(shù)