房屋裝飾裝修管理協(xié)議(顧問公司)

本文格式為Word版，下載可任意編輯——房屋裝飾裝修管理協(xié)議(顧問公司)房屋裝飾裝修管理協(xié)議（參謀公司）

物業(yè)管理方：**物業(yè)管理參謀有限公司（以下簡稱甲方）

業(yè)主：（以下簡稱乙方）

房號：幢樓號

依據(jù)《成都市城市房屋裝修布局安好管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方同意簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》：

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方根據(jù)政府部門關(guān)于裝飾裝修安好管理規(guī)定，制定《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》；

2、甲方更加重申《成都市城市房屋裝修布局安好管理規(guī)定》第五條"房屋全體人或使用人裝修房屋務(wù)必保證房屋原有的整體性、抗震性、和布局安好，不得擅自拆改房屋布局，不得因裝修影響毗鄰房屋的使用安好；

3、裝修期間，乙方應(yīng)合作甲方對裝修隊的管理，使其按照和采納物業(yè)管理公司的管理，嚴(yán)格按照申報的方案舉行施工。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1、乙方只要在不違反布局安好規(guī)定和不破壞房屋原有的整體性，不影響建筑物外觀的處境下有權(quán)根據(jù)自己對房屋使用需要舉行裝修；

2、乙方同意并遵守《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》并按規(guī)定中的相關(guān)條款辦理，同時促使裝修公司交納裝修保證金，建渣清運費、樓道清潔維護(hù)費及辦理《裝修施工證》；乙方在辦理完裝修許可手續(xù)，并繳納相關(guān)費用后，才能進(jìn)場裝修。費用標(biāo)準(zhǔn)如下：

裝修押金：裝飾裝修押金由裝修企業(yè)交納

1）住宅每戶繳納人民幣1000元；

2）商業(yè)用房每間繳納人民幣1000元；

3）竣工后三個月，經(jīng)檢查未察覺公共部位及設(shè)施設(shè)備有損壞、堵塞等現(xiàn)象，無息退還裝飾裝修押金。

預(yù)交裝修期間的水費100元/戶（完工后結(jié)算）；

樓道清潔維護(hù)費60元/戶（由于裝修施工增加了保潔難度，并不成制止要損傷樓道、樓梯扶手、墻面、地面，此費用于樓道清潔和樓道的二次維護(hù)）；

建渣清運費：（用于修建渣池，并根據(jù)城市管理要求，對建筑垃圾舉行統(tǒng)一清運。）

1）住宅按建筑面積每平方米1.5元繳納；

2）商業(yè)用房按建筑面積每平方米2元繳納。

施工證：

1）押金：按每個50元繳納(施工完畢憑證退還)；

2）工本費:按每個10元繳納。

出入證：

1）出入證押金：按每個10元繳納（施工完畢憑證退還）；

2）出入證工本費：按每個5元繳納。

3、因裝修造成對樓宇、小區(qū)公共設(shè)備、設(shè)施的損壞，乙方容許承受一切損失及費用；

4、乙方容許對所雇用之裝修公司及其員工若有行為不端時依照法律、法規(guī)和各項管理規(guī)定承受相應(yīng)的責(zé)任；

5、乙方設(shè)置廣告牌務(wù)必到工商、城管等相關(guān)部門辦理手續(xù)，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)并按有關(guān)規(guī)定設(shè)置。

三、甲方有權(quán)對乙方裝修過程舉行監(jiān)視，并依據(jù)有關(guān)規(guī)定校正其在裝修過程中展現(xiàn)的違規(guī)行為；根據(jù)其違規(guī)行為的處境，責(zé)令其中斷施工，限期改正，恢復(fù)原狀、賠償損失或報房管、城管、工商、公安等相關(guān)部門處理。

四、本協(xié)議共3頁一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本