案例模版-微房產(chǎn)紅豆豪庭方案

紅豆·香江豪庭XiangjiangVilla微信運營方案WeChat

operationplan微炫客（中國）信息技術(shù)有限公司紅豆香江豪庭項目在建筑立面設(shè)計上，采用了現(xiàn)代與傳統(tǒng)融合的方式，中式的典雅大氣與歐式的細節(jié)雕琢合二為一，并且擁有約3.5萬方的中央大花園。建筑色彩與材質(zhì)選擇上，紅豆香江豪庭以暖色為主基調(diào)，形成穩(wěn)重大氣的效果；細部設(shè)計上用石材及垂直綠化的方式使得建筑立面顯得的綠意盎然、生機勃勃，增添立面的親切感。紅豆香江豪庭

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微信優(yōu)勢運營方案發(fā)展規(guī)劃CONTENT目錄關(guān)于趨勢from

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關(guān)于趨勢Howtoexplain房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)的關(guān)趨勢from

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歲月如梭、時光荏苒，如果從1998年終結(jié)福利分房這個歷史時刻為起點，中國房地產(chǎn)經(jīng)歷了十六年從起步、發(fā)展到反復調(diào)控的過程，也見證了無數(shù)人的“酸甜苦辣”。無獨有偶，一個國家經(jīng)濟與房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，都打上了時代的“烙印”，竟然有如此的相似性與必然性。我們以歐美、日本等國家房地產(chǎn)行業(yè)GDP、人口發(fā)展規(guī)律相比，找出共同的特性，推測中國房地產(chǎn)未來三十年的發(fā)展趨勢與規(guī)律：這個規(guī)律，我們將中國房地產(chǎn)發(fā)展概況為三個階段：1、起步至高速成長階段：1998年~2013年，以“粗放式”管理為主；2、成熟至穩(wěn)步發(fā)展階段：2014年~2025年，以“精細化”管理為主；3、衰落至養(yǎng)老階段：2026年~，以“專業(yè)化”管理為主。無論如何，房地產(chǎn)行業(yè)作為民生行業(yè)與高端消費品行業(yè)，絕不會從地球上消失。在經(jīng)過自己不懈的努力后可以領(lǐng)略到別人看不到的景色在經(jīng)過自己不懈的努力后可以領(lǐng)略到別人看不到的景色from

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互聯(lián)網(wǎng)人技術(shù)移動互聯(lián)網(wǎng)＋房地產(chǎn)“互聯(lián)網(wǎng)＋”“智能看房”“十三五”規(guī)劃的關(guān)鍵詞移動互聯(lián)思維中最根本的價值所在是“用戶思維”。用戶思維歸根到底是關(guān)于運營“人”的思維，關(guān)于人的看得見的“需求”，看不見的“人性”，商業(yè)的本質(zhì)就是滿足顯性需求，釋放深層人性，創(chuàng)造全新價值。移動互聯(lián)時代的典型特征是通過技術(shù)顛覆，能夠?qū)崿F(xiàn)過去做不到的，能夠通過大數(shù)據(jù)分析超前感知人性的潛在需求，預測發(fā)展趨勢，使用戶能夠體驗到過去體驗不到的，甚至是想象不到的一切。

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微信優(yōu)勢Howtoexplain房地產(chǎn)利用微信能帶來什么from

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WeChatApplicationinternetDifference李克強總理在作政府工作報告時，提出國家要制定“互聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略，代表一種新的經(jīng)濟形態(tài)。認識到互聯(lián)網(wǎng)的重要性顯然已經(jīng)成為房地產(chǎn)行業(yè)共知，例如潘石屹在微博上寫，“房地產(chǎn)作為傳統(tǒng)行業(yè)要跟互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合起來，進行一場O2O平臺上的革命”；馮侖稱，2014是“行”的移動互聯(lián)網(wǎng)元年，滴滴、快的、易到用車等脫穎而出，而2015年是“住”的移動互聯(lián)網(wǎng)元年；王石甚至放狠話說，淘汰你的不是互聯(lián)網(wǎng),而是你不接受互聯(lián)網(wǎng)。是你不把互聯(lián)網(wǎng)當成工具跟你的行業(yè)結(jié)合起來。最終淘汰你的還是你的同行。微信用戶逼近9億，99%的智能機用戶在使用微信；微信僅一個關(guān)注操作即可；微信沒有進入成本；換手機一定會下微信；……需要進入成本，下載麻煩；換手機的時候不愿意再次下載；不愿意隨時升級；推廣成本高，無品牌專注度；……電腦不會隨身帶；被動沒有提醒；售樓處活動不能便捷通知；……Fromw

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一個可以溝通的平臺

微信營銷，正是以挖掘用戶的心理訴求，

引導用戶需求的形式，以顧問式營銷的方式

脫穎于其他方式，得到品牌客戶及用戶的青睞的。喬布斯曾這樣形容iPhone：

“用戶不知道他們需要什么，

而我們創(chuàng)造的東西就是用戶需要的！”

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樓盤的購買者,基本集中在20歲-40歲之間,而這個年齡段的人,恰是微博和微信的用戶,樓盤的推廣,其實就是客戶”關(guān)注力”的推廣,客戶原來的關(guān)注力放在報媒、戶外、電梯等，現(xiàn)在都轉(zhuǎn)移到手機上了，所以，我們要思考的問題是，在移動互聯(lián)的時代，怎么能夠?qū)⑽覀兊臉潜P信息，在傳統(tǒng)的推廣媒介上，做一些調(diào)整和補充，從而占領(lǐng)新的市場。我們來分析一下，目前購房者的主要分類：from

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T分析電視廣播報紙傳單頁D

M……傳統(tǒng)廣告自說自話無互動受眾不斷轉(zhuǎn)移微信移動互聯(lián)隨時隨地隨心溝通實時傳播功能簡易方便傻瓜式操作，方便快捷，手機可以360無死角瀏覽整個戶型。優(yōu)化搜索排名運營后系統(tǒng)自動優(yōu)化排名，搜索公眾號無錫房產(chǎn)即可排名靠前。形成口碑宣傳微信是一個溝通端口，通過運營帶來良好的口碑宣傳，形成品牌傳播。互聯(lián)網(wǎng)溝通融合融合移動互聯(lián)網(wǎng)理念，為銷售帶來更大的便捷。運營微信帶來的優(yōu)勢累計客戶資源與傳統(tǒng)廣告不同的是，微信可以累積客戶，維護客戶，在猶豫之間占先機?；顒油ㄖ竭_擁有一定粉絲，可成為自媒體，活動通知，樓盤動態(tài)，直接到達。F

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運營方案Howtoexplain香江豪庭運營方案from

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3*5菜單部分

子菜單1微官網(wǎng)樓盤介紹戶型品鑒精品相冊360全景子菜單2子菜單3繽紛生活樓盤動態(tài)一鍵導航紅豆社區(qū)個人中心預約看房房貸計算器全民經(jīng)紀人from

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吸粉階段互動營銷通過售樓處活動吸粉，線上吸粉神器吸粉，線下設(shè)備微拍紙媒機以及平臺互推，異業(yè)粉絲互融互通，為后期打好基礎(chǔ)。擁有一批粉絲量后，針對已有粉絲進行策劃線上活動領(lǐng)獎，線下到場提取的方式，使到訪量增加，線上游戲分享朋友圈，二次傳播，達到宣傳的效果。運營部分

吸粉階段互動營銷促進成交促進成交運營后期，平臺步向成熟化，已有一定的粉絲量，產(chǎn)生自流水的效果，形成品牌意識，口碑傳播，從而促進成交。from

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微拍紙媒機平臺異業(yè)聯(lián)盟線上吸粉設(shè)備房產(chǎn)汽車from

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線下活動設(shè)備案例（微信墻）線下活動運用(包含簽到墻、照片墻展示、搶紅包、搖一搖、互動留言、大轉(zhuǎn)盤、抽獎、等功能）提升現(xiàn)場的參與度，增強互動性，使得活動氛圍更加良好，更加高端大氣。微信墻案例線下吸粉設(shè)備from

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采用“讓消費者自我宣傳”的策略來實現(xiàn)，例如消費者受到優(yōu)質(zhì)內(nèi)容，客戶會在朋友圈進行分享，增加曝光率，引發(fā)潛在客戶的關(guān)注。據(jù)統(tǒng)計13%的消費者相信廣告，獲知關(guān)系鏈里的朋友參與的廣告，信任度提升到70%，我認識的好友推薦的商品信任度提升到90%?；蛘卟捎孟M者帶動消費者的全民營銷方式，帶一個有獎品或者提成，帶來的顧客越多獎品越豐富。（具體金額分配方式可再議）全民經(jīng)紀人from

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2015／12

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31平臺開始搭建，自動回復設(shè)計，基礎(chǔ)功能設(shè)計，內(nèi)容填充運營半年后已有一批粉絲量，通過全民經(jīng)紀人，達到客戶介紹，到訪量提高。運營開始，每月活動策劃，現(xiàn)在活動提供技術(shù)支持，保證吸粉效果步入穩(wěn)定自流水話，通過圖文維護，增加客戶粘性。我們的目標從來不是無限的代運營下去，而是與客戶初期達成合作運營后，客戶可以自己運營起公眾號。運營思路

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未來規(guī)劃Howtoexplain區(qū)域地產(chǎn)營銷霸主from

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12打造區(qū)域第一平臺成為區(qū)域自媒體from

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企業(yè)簡介微炫客（中國）信息技術(shù)有限公司是一家基于微信公眾號為廣大企業(yè)提供開發(fā)、運營、培訓、推廣等一體化解決方案服務提供商。公司憑借在移動互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域的專業(yè)水平和全新的產(chǎn)品設(shè)計、快速的產(chǎn)品創(chuàng)新，在移動互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域迅速崛起。微炫客通過智慧城市線上軟件平臺、線下智能硬件設(shè)備結(jié)合實戰(zhàn)運營培訓的方式，為終端客戶提供O2O2B落地務實的移動電商解決方案。微炫客自主研發(fā)的智慧城市軟件平臺向不同行業(yè)的客戶提供針對性的行業(yè)解決方案。目前已研發(fā)出十余個行業(yè)模版。其中以微商城、微社區(qū)最具代表性?；趶姶蟮淖灾餮邪l(fā)能力，結(jié)合平臺使用習慣，微炫客智能硬件工廠研發(fā)出包括微wifi、微信照片機、微信咖啡機在內(nèi)的一系列智能硬件，強大的持續(xù)研發(fā)能力是微炫客在智能硬件領(lǐng)域堅實的后盾。微炫客將把硬件流水線生產(chǎn)、覆蓋全區(qū)區(qū)域，為智慧城市做線下通道；軟件平臺全民升級，切合區(qū)域人群適合的交流互動平臺；以數(shù)