南都世紀(jì)新城樓書(shū)

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工程定位：27萬(wàn)M2現(xiàn)代都市水岸社區(qū)

位于文二西路的"世紀(jì)新城"住宅小區(qū)，這是一個(gè)上規(guī)模的現(xiàn)代社區(qū)，內(nèi)置式商業(yè)休閑街、小區(qū)自然河道以及片面建筑底層5米架空等規(guī)劃，構(gòu)筑一個(gè)開(kāi)放的、通透的，彌漫溝通和交流的都市水岸社區(qū)。它是彌漫活力的，具有都市的便捷和休閑；同時(shí)又是幽雅的，具有水岸住宅的新穎和浪漫，是一個(gè)繁華與自然共融的高尚居住區(qū)。

開(kāi)發(fā)思路：理性的設(shè)計(jì)，人性的歸屬

好的建筑并沒(méi)有我們想象中的那么繁雜，沒(méi)有過(guò)多的修飾，房子就是房子，石頭就是石頭，樹(shù)就是樹(shù)，草坪就是草坪，歸納起來(lái)，就是理性而純粹。

世紀(jì)新城設(shè)計(jì)的最大特點(diǎn)是--回歸建筑的來(lái)源，她表達(dá)的是理性的斟酌、對(duì)生活細(xì)節(jié)的合理設(shè)計(jì)和對(duì)自然的充分崇敬。在建筑布局上采用理性的構(gòu)圖，由高層、小高層、多層構(gòu)成了一個(gè)有機(jī)、理性、緊湊的社區(qū)。

規(guī)劃理念：理性·自然·生活

世紀(jì)新城外圍兩側(cè)是16至19層的點(diǎn)式高層，向內(nèi)那么為社區(qū)的主體片面11層的板式小高層，在河道與益樂(lè)路交錯(cuò)而成的核心區(qū)是7幢5層帶底商多層住宅，核心區(qū)北端屹立一幢28層的小戶型公寓。

建筑師在規(guī)劃中采用了三種空間處理模式：即代表儒家文化的理性空間、代表道家文化的自然空間、代表城市街區(qū)生活的世俗空間。理性的排列形成猛烈的秩序感，與彎曲河道的自然空間形成鮮明的比較，正是這種反差帶來(lái)了統(tǒng)一，構(gòu)成小區(qū)疏朗、明顯的空間。小區(qū)河道與益樂(lè)路的交織自然形成了的連接兩塊街區(qū)的中心區(qū)域，規(guī)劃成一個(gè)商業(yè)休閑街的世俗空間，供居民購(gòu)物、休閑、消遣。這三大空間處理模式構(gòu)成了世紀(jì)新城一個(gè)有機(jī)的整體。

建筑特色：平實(shí)·簡(jiǎn)約·新穎

世紀(jì)新城的建筑形象是簡(jiǎn)樸的，但卻是精準(zhǔn)的，借鑒德國(guó)理性主義的建筑思想，始終遵循著一個(gè)干脆明快，富有理性色調(diào)的原那么。利用必需的功能構(gòu)件如遮擋室外空調(diào)機(jī)位的百頁(yè)、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等，用簡(jiǎn)約簡(jiǎn)樸的建筑語(yǔ)言，來(lái)創(chuàng)造一個(gè)新穎建筑形象。通過(guò)頂層的局部退臺(tái)，底層的架空處理來(lái)減小建筑的體量，裁減高層建筑對(duì)人產(chǎn)生的壓迫感。立面中每個(gè)構(gòu)件都首先功能的，同時(shí)又是裝飾的。在理性的設(shè)計(jì)中構(gòu)筑了一個(gè)人性的生活空間。

物業(yè)配套

小學(xué)、幼兒園。

會(huì)館考慮設(shè)置餐廳、健身衰弱中心、棋牌房、屋頂游泳池等多項(xiàng)休閑