科技創(chuàng)業(yè)孵化園項目書專題培訓(xùn)課件

科技創(chuàng)業(yè)孵化園項目書科技創(chuàng)業(yè)孵化園項目書萬創(chuàng)聚成科技眾創(chuàng)孵化器（辦公基地）

項目建議書大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新；共享資源，擁抱夢想！萬創(chuàng)聚成科技眾創(chuàng)孵化器（辦公基地）

項目建議書大眾創(chuàng)業(yè)，萬目錄目錄項目背景—眾創(chuàng)計劃恰逢其時領(lǐng)袖倡導(dǎo)、國家政策：

習(xí)近平總書記、李克強總理多次激勵“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”，鼓勵讓一切創(chuàng)造社會財富的源泉充分涌流國辦發(fā)[2016]7號國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快眾創(chuàng)空間發(fā)展服務(wù)實體經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級的指導(dǎo)意見

以創(chuàng)代就、大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新——催生眾創(chuàng)空間！甘肅：推進大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新政策落地甘肅省省長劉偉平在主持召開大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新研討交流推進會時強調(diào)，要準確理解并用足用好國家推進大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新的政策措施，有效激發(fā)全社會創(chuàng)新潛能和創(chuàng)業(yè)活力，為推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、加快經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整、培育發(fā)展新動力、兜住穩(wěn)定就業(yè)底線、促進城鄉(xiāng)居民持續(xù)增收創(chuàng)造條件、提供動力……項目背景—眾創(chuàng)計劃恰逢其時領(lǐng)袖倡導(dǎo)、國家政策：以創(chuàng)代就、大眾項目背景—區(qū)域優(yōu)勢突出項目背景推進大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新是增強發(fā)展新動能、促進社會就業(yè)、提高發(fā)展質(zhì)量效益的重要途徑，是實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略的重要支撐，為充分發(fā)揮各類創(chuàng)新主體的積極性和創(chuàng)造性，發(fā)揮科技創(chuàng)新的引領(lǐng)和驅(qū)動作用，緊密對接實體經(jīng)濟，有效支撐我國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，需要繼續(xù)推動眾創(chuàng)空間向縱深發(fā)展，加快建設(shè)一批眾創(chuàng)空間。

劉偉平指出，推進大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新，是黨中央、國務(wù)院著眼于我國經(jīng)濟社會發(fā)展全局做出的重大決策部署，是實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略的具體舉措。當前，甘肅省經(jīng)濟處在增速換擋的節(jié)點、結(jié)構(gòu)調(diào)整的節(jié)點、動力轉(zhuǎn)換的節(jié)點，推動大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新是培育新動能的戰(zhàn)略選擇、擴大就業(yè)促進城鄉(xiāng)居民增收的重要措施、激發(fā)創(chuàng)新潛能和創(chuàng)業(yè)活力的有效途徑。區(qū)域優(yōu)勢---政策支持：與科技局及人事局合作，并通過各種稅費減免政策，吸引創(chuàng)業(yè)者集中進駐創(chuàng)業(yè)孵化園開展經(jīng)營活動。

---地理支持：

處于蘭州市城關(guān)區(qū)南關(guān)十字商業(yè)、經(jīng)濟區(qū)的核心區(qū)域，居于重要的商業(yè)經(jīng)濟圈和周邊得天獨厚的發(fā)展優(yōu)勢，隨著時間的推衍，進駐企業(yè)的增加，將會有更多的企業(yè)成為孵化基地的一員。項目背景—區(qū)域優(yōu)勢突出項目背景項目背景—發(fā)展優(yōu)勢顯著1、創(chuàng)業(yè)智庫支持。建立完善的智庫支持體系，提供創(chuàng)業(yè)初期的技術(shù)支持和決策參考。為創(chuàng)業(yè)者提供客觀、科學(xué)的項目評估，幫助創(chuàng)業(yè)者優(yōu)化行動方案，提高項目的實操性、可行性，讓創(chuàng)業(yè)更接地氣，更有勝算。2、完善社會資本進入的機制。促進創(chuàng)業(yè)者與投資人的互動和了解，讓投資者的資金安全、高效、便捷進入創(chuàng)業(yè)項目，從而實現(xiàn)雙方的共贏。3、降低創(chuàng)業(yè)項目邊際成本。降低稅收之外的邊際成本，包括為創(chuàng)業(yè)者提供功能齊全的辦公場地和設(shè)施，為項目提供推廣宣傳的媒介平臺，協(xié)助創(chuàng)業(yè)者調(diào)集必要的社會資源，提供其他可能的技術(shù)支持。我們將為創(chuàng)業(yè)者提供低成本、低風(fēng)險、多服務(wù)、快成長的創(chuàng)業(yè)支持和服務(wù)計劃。技術(shù)設(shè)計資金管理智力夢想產(chǎn)品設(shè)施設(shè)備市場服務(wù)項目背景—發(fā)展優(yōu)勢顯著1、創(chuàng)業(yè)智庫支持。建立完善的智庫支持體

項目背景—給夢想一個舞臺

蘭州，甘肅省省會，西北地區(qū)重要的工業(yè)基地和綜合交通樞紐，西部地區(qū)重要的中心城市之一，絲綢之路經(jīng)濟帶的重要節(jié)點城市

。

城關(guān)區(qū)，隸屬甘肅蘭州市，位于甘肅省中東部，是甘肅省省會蘭州市的政治、經(jīng)濟、文化、科研、交通、商貿(mào)中心。全區(qū)常住人口128萬(2010年)。大數(shù)據(jù)顯示：城里人比農(nóng)村人更想創(chuàng)業(yè)（城市：66.4％）；已婚的比未婚的人更想創(chuàng)業(yè)（已婚：62.3％）；男性比女性更想創(chuàng)業(yè)（男性：83％）；年齡在30-39歲之間的男性是創(chuàng)業(yè)意愿最強的主力軍（47%）創(chuàng)業(yè)群體意愿排名：應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生、在校大學(xué)生、社會各類技術(shù)人才、海歸人員。項目背景—給夢想一個舞臺蘭州，甘肅省項目背景—創(chuàng)業(yè)環(huán)境強勢鼓勵全民創(chuàng)業(yè)、以創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)

夢想展示空間服務(wù)辦公空間便捷生活空間

眾

創(chuàng)空間讓夢想成為資本孵化基地項目背景—創(chuàng)業(yè)環(huán)境強勢鼓勵全民創(chuàng)業(yè)、以創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)夢想展項目背景—眾創(chuàng)·原理

洪范九疇，建極綏猷跳棋思維，資本競合天地人合，三才兼?zhèn)涮鞎r地利人和夢想資金設(shè)計設(shè)施智力服務(wù)產(chǎn)品管理市場項目背景—眾創(chuàng)·原理洪范九疇，建極綏猷天時地利人和夢想資項目定位

挖掘提升本土創(chuàng)業(yè)項目

服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)升級塑造、引導(dǎo)現(xiàn)代企業(yè)文化為響應(yīng)政府號召，促進防城港經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)升級，促進經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展，萬創(chuàng)聚成科技創(chuàng)業(yè)孵化器（辦公基地）項目定位：項目定位挖掘提升本土創(chuàng)業(yè)項目為響應(yīng)項目定位

挖掘提升本土創(chuàng)業(yè)項目

促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展

促進創(chuàng)業(yè)、帶動就業(yè)

創(chuàng)業(yè)日益成為實現(xiàn)又好又快發(fā)展的新途徑。

隨著社會主義市場經(jīng)濟體制的逐步完善，政府逐步從競爭性領(lǐng)域退出，把更多的精力和財力用到營造良好的發(fā)展環(huán)境上來，經(jīng)濟發(fā)展越來越依靠社會資本和市場力量來驅(qū)動。我們要因勢利導(dǎo)，讓創(chuàng)業(yè)成為轉(zhuǎn)變發(fā)展模式、提高發(fā)展質(zhì)量、拓寬發(fā)展領(lǐng)域的強大動力。中小企業(yè)是市場經(jīng)濟條件下最活躍的微觀主體，通過鼓勵和支持創(chuàng)業(yè)促進中小企業(yè)快速發(fā)展，既可以有力地推動經(jīng)濟社會發(fā)展，也有利于創(chuàng)新發(fā)展模式、提高發(fā)展質(zhì)量。

創(chuàng)業(yè)正成為解決就業(yè)問題的主渠道。

隨著改革的深化和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào)整，傳統(tǒng)事業(yè)單位的就業(yè)崗位在減少，鼓勵和支持創(chuàng)業(yè)，以創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)，不僅能創(chuàng)造更多的就業(yè)崗位，而且能激發(fā)社會活力，從而將人口壓力轉(zhuǎn)化為人力資源優(yōu)勢，促進經(jīng)濟發(fā)展。

項目定位挖掘提升本土創(chuàng)業(yè)項目促進區(qū)項目定位

服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)升級

資源密集型向知識密集型升級

環(huán)境污染型向環(huán)境友好型升級

傳統(tǒng)生產(chǎn)型向創(chuàng)新創(chuàng)意型升級

在傳統(tǒng)工業(yè)化模式下，雖然生產(chǎn)力獲得較大發(fā)展，創(chuàng)造了巨大財富，但對資源環(huán)境不合理地開發(fā)和使用，也付出沉重代價。而要通過產(chǎn)業(yè)升級走資源消耗低、環(huán)境污染少、可持續(xù)發(fā)展的道路。在政府政策指導(dǎo)和政策支持下，孵化基地將致力于培育高技術(shù)、環(huán)保型、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進區(qū)域經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)升級。項目定位服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)升級資源密項目定位

塑造、引導(dǎo)現(xiàn)代企業(yè)文化

規(guī)范化、國際化管理模式

國際化信息交流平臺

國際化綜合配套服務(wù)

中國企業(yè)缺少的往往并不是雄厚的資金實力和優(yōu)秀的人才團隊，而是真正的企業(yè)文化、并將其轉(zhuǎn)化為企業(yè)的管理制度和員工的日常工作。孵化基地的目標是建立當?shù)亍捌髽I(yè)界的黃埔軍校”，通過引入國際化的管理模式、邀請知名企業(yè)、建立國際化的交流平臺，讓孵化基地內(nèi)中小企業(yè)在實際工作中耳濡目染，得到企業(yè)管理和企業(yè)文化的極大提升；同時，也提供國際化的融資、咨詢等綜合配套服務(wù)，協(xié)助企業(yè)發(fā)展壯大。項目定位塑造、引導(dǎo)現(xiàn)代企業(yè)文化規(guī)范項目范圍—孵化項目類型

互聯(lián)網(wǎng)、移動社交、電商類項目：

互聯(lián)網(wǎng)+”代表一種新的經(jīng)濟形態(tài)，即充分發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)在生產(chǎn)要素配置中的優(yōu)化和集成作用，將互聯(lián)網(wǎng)的創(chuàng)新成果深度融合于經(jīng)濟社會各領(lǐng)域之中，提升實體經(jīng)濟的創(chuàng)新力和生產(chǎn)力?；ヂ?lián)網(wǎng)+”行動計劃將重點促進以云計算、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)為代表的新一代信息技術(shù)與現(xiàn)代制造業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)等的融合創(chuàng)新，發(fā)展壯大新興業(yè)態(tài)，打造新的產(chǎn)業(yè)增長點，為大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新提供環(huán)境，為產(chǎn)業(yè)智能化提供支撐，增強新的經(jīng)濟發(fā)展動力，促進國民經(jīng)濟提質(zhì)增效升級。

目前預(yù)備入孵項目：“拜客拜客”互聯(lián)網(wǎng)養(yǎng)生產(chǎn)品電商平臺打造。創(chuàng)意農(nóng)業(yè)類項目：農(nóng)業(yè)與安全食品相關(guān)的文創(chuàng)技術(shù)服務(wù)項目；農(nóng)業(yè)與安全食品的市場推廣與銷售項目；農(nóng)業(yè)電商項目；產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)項目。

目前預(yù)備入孵項目：蘭州艾德克商貿(mào)有限公司枸杞生態(tài)養(yǎng)生項目、”艾德克“養(yǎng)生品牌打造。文化、傳媒類項目：

中國電視、互聯(lián)網(wǎng)、手機用戶、網(wǎng)民數(shù)量已經(jīng)是全球第一，廣告收入增長迅猛，媒體是增長最快的消費品。但人均廣告支出只有美國的2%到3%，前景看好。中國新媒體用戶大多小于三十歲，其中四分之一具有大學(xué)本科以上學(xué)歷。新媒體上市公司是傳統(tǒng)媒體的二到三倍。2007年中國網(wǎng)絡(luò)廣告市場規(guī)模已經(jīng)超過100億元人民幣，年度增幅更是達到75%。中國網(wǎng)絡(luò)廣告市場展示出令人期待的高速增長勢頭。未來的三到五年，是中國新媒體迅猛發(fā)展時期。目前預(yù)備入孵項目：枸杞生態(tài)養(yǎng)生“精準扶貧”題材系列宣傳影視作品項目。

項目范圍—孵化項目類型互聯(lián)網(wǎng)、移動社交、項目范圍—孵化項目類型

特色餐飲、健康飲食類項目：黃河不僅養(yǎng)育了蘭州人民，也給這里帶來豐富的特產(chǎn)白蘭瓜、軟兒梨、冬果梨、白粉桃、籽瓜等瓜果久負盛名，百合、黑瓜子、苦水玫瑰、蕨菜、水煙等土特產(chǎn)品蜚聲中外，使蘭州成為享譽海內(nèi)外的"瓜果城"。

魅力蘭州第一站——蘭州特色小吃新理念！在蘭州，各色的酒樓、餐館遍布大街小巷，川菜、粵菜、上海菜、湘菜齊聚一堂。甘肅在融合其它菜系和民族風(fēng)味的同時，形成了自己的特色菜－隴菜，主食以面食為主，肉食則深受回民飲食的影響。

蘭州人好食，尤其偏愛酸辣食品，對川味菜肴和火鍋更是情有獨鐘。市內(nèi)各大名菜佳肴和民族風(fēng)味餐飲一應(yīng)俱全?！疤m州人粗獷豪放，聚餐必飲白酒，多喝至半酣方歸。外地游客如與蘭州的親朋聚餐，大可開懷豪飲，不必拘泥小節(jié)，蘭州西涼大曲…結(jié)合國家”一帶一路“戰(zhàn)略，實現(xiàn)蘭州特色美食走出去，成為中國特色，世界特色！

目前預(yù)備入孵項目：打造“中國牛肉面村”特色餐飲項目；

特色農(nóng)產(chǎn)品系列推廣項目。

項目范圍—孵化項目類型特色餐飲項目范圍—孵化項目類型

旅游生態(tài)類項目：絲綢之路，一條有2000年歷史的歐亞大陸通道，象征著古代文明的輝煌與夢想。甘肅，絲綢之路的黃金路段，長達1600余公里的景觀長廊串起了河西四郡、嘉峪雄關(guān)、金城古渡、麥積煙云。沿著今日的絲綢之路，甘肅走廊已經(jīng)成為一條名勝薈萃、古跡璀璨、風(fēng)光壯美、風(fēng)情濃郁的旅游景觀長廊；旅游生態(tài)資源豐富，此類項目有待發(fā)掘。目前預(yù)備入孵項目：劉一明研道家養(yǎng)生文化人文景觀保護恢復(fù)傳承項目；“鳳凰小鎮(zhèn)”生態(tài)養(yǎng)生旅游項目。策劃設(shè)計類項目：以當?shù)剞r(nóng)業(yè)、旅游、文化等依托，孵化一些優(yōu)質(zhì)的旅游策劃類、生態(tài)農(nóng)業(yè)設(shè)計類、文化傳承類創(chuàng)業(yè)公司。目前預(yù)備入孵項目：蘭州大象建設(shè)工程設(shè)計有限公司，蘭州易山易水生態(tài)旅游設(shè)計機構(gòu)。

項目范圍—孵化項目類型旅游生態(tài)類項目：運營模式1.建立眾創(chuàng)投資基金，同時引進母基金。以眾籌方式共同投資優(yōu)選項目，同時引進母基金共同投資、共同贏利。2.建立公募基金。以社會公益資本扶持部分創(chuàng)業(yè)項目。3.建立多元化的資本進入模式。以充分開放、包容的心態(tài)，歡迎創(chuàng)業(yè)者或社會投資人共創(chuàng)“萬創(chuàng)聚成·多維投資”，采取多元資本的形式，社會資本既可以以貨幣進入、也可以管理、智力、物權(quán)進入空間。4.促進服務(wù)區(qū)內(nèi)的創(chuàng)業(yè)團隊之間的合作和對接，資源共享。5.發(fā)展重點產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域眾創(chuàng)，鼓勵骨干企業(yè)扶持、科研院所及高校引導(dǎo)、加強外部資本投資合作。6.打造一流國家級創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新平臺，成為未來現(xiàn)代企業(yè)的搖籃。創(chuàng)業(yè)也可以很簡單：“無中生有打破均衡”有無（關(guān)系）運營模式1.建立眾創(chuàng)投資基金，同時引進母基金。以眾籌方式共同基地建設(shè)—功能結(jié)構(gòu)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心綜合配套服務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)孵化園產(chǎn)業(yè)孵化基地企業(yè)交流中心孵化器為打造綜合性的服務(wù)中心。特設(shè)置以下配套服務(wù)功能區(qū)：產(chǎn)業(yè)孵化園創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心企業(yè)交流中心綜合配套服務(wù)區(qū)配套生活區(qū)配套生活區(qū)基地建設(shè)—功能結(jié)構(gòu)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心綜合配套服務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)孵化園產(chǎn)項目介紹—功能板塊

產(chǎn)業(yè)孵化園精品產(chǎn)業(yè)孵化中心重點招入新能源產(chǎn)業(yè)、環(huán)保科技產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)，促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級。龍頭企業(yè)旗艦中心中小企業(yè)孵化中心以優(yōu)惠政策吸引知名大企業(yè)入駐，形成示范效應(yīng)和聚集效應(yīng)，促進孵化園活力升溫。廣泛吸引中小企業(yè)進入孵化基地，通過政府政策引導(dǎo)支持、孵化園優(yōu)質(zhì)服務(wù)迅速成長壯大。項目介紹—功能板塊產(chǎn)業(yè)孵化園精品產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)—功能板塊

創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心公共商務(wù)服務(wù)中心整合企業(yè)行政、商務(wù)的部分功能統(tǒng)一服務(wù)，通過國際化規(guī)范化管理，有效降低企業(yè)運營成本。企業(yè)咨詢服務(wù)中心配套機構(gòu)服務(wù)中心為中小企業(yè)提供國際化的管理、融資、策劃、營銷等資訊服務(wù)。引進金融機構(gòu)、廣告公司、圖文制作公司、休閑辦公第三空間機構(gòu)等機構(gòu)作為配套服務(wù)機構(gòu)?；亟ㄔO(shè)—功能板塊創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心公共商務(wù)服務(wù)中心基地建設(shè)—功能板塊

企業(yè)交流中心會議中心擬建設(shè)現(xiàn)代化會議室及配套功能為大型會議服務(wù)；小型會議室用于孵化企業(yè)公用，兼具路演場所。培訓(xùn)中心對外交流服務(wù)中心定期舉行培訓(xùn)活動，包括針對員工的各類技能培訓(xùn)和針對管理者的高端培訓(xùn)（如SWOT講座等）。提供咨詢、輔導(dǎo)等服務(wù)，引導(dǎo)和協(xié)助企業(yè)走出去，開拓外部市場?；亟ㄔO(shè)—功能板塊企業(yè)交流中心會議中心基地建設(shè)—功能板塊

綜合配套服務(wù)區(qū)創(chuàng)業(yè)咖啡區(qū)為基地內(nèi)工作人員提供經(jīng)濟、衛(wèi)生、健康的餐飲服務(wù)，為創(chuàng)業(yè)有志之士提供“公司、家”一體的第三空間。配套商業(yè)區(qū)高端洽談區(qū)周邊商業(yè)氛圍濃厚，具有得天獨厚的配套，本項目的實施自然形成廣泛的帶動力。開設(shè)高端洽談區(qū)、餐飲，用于滿足高端商務(wù)接待需求。基地建設(shè)—功能板塊綜合配套服務(wù)區(qū)創(chuàng)業(yè)咖啡區(qū)項目介紹—功能板塊

服務(wù)辦公空間

服務(wù)式辦公區(qū)，為創(chuàng)業(yè)者提供綜合前臺、會議室、接待區(qū)、后勤管理等共用服務(wù)。項目介紹—功能板塊服務(wù)辦公空間項目介紹—功能板塊

夢想展示空間（路演空間）夢想就是資本，就是生產(chǎn)力！

充分尊重和鼓勵每一個創(chuàng)業(yè)夢想，為夢想鼓掌與喝彩！

百匯·夢想演講堂不管有什么困難,堅持自己最初的夢想!有時候，在哪里思考與交流，比在哪里生活更重要！項目介紹—功能板塊夢想展示空間（路演空間）夢想就是項目介紹—功能板塊

配套生活區(qū)配套公寓周邊為基地內(nèi)工作人員提供經(jīng)濟、方便的居住服務(wù)。生活服務(wù)區(qū)周邊適當商業(yè)面積用于超市、康體等，為居住人員提供生活便利。項目介紹—功能板塊配套生活區(qū)配套公寓基地建設(shè)—項目進度

實施階段工程內(nèi)容工程時間前期決策項目前期建議書、調(diào)研1個月可行性研究報告編審規(guī)劃設(shè)計1、工程初步設(shè)計0.5個月2、工程裝修圖設(shè)計0.5個月工程施工3、工程裝修2個月4、設(shè)備購置與安裝5、竣工驗收交付使用人員招募、培訓(xùn)、企業(yè)招商等2個月合計6個月基地建設(shè)—項目進度實施階段工程內(nèi)容工程時基地建設(shè)—主要經(jīng)濟技術(shù)指標（為估算，具體補充）項目工程內(nèi)容單位面積備注1總建筑面積m21150分兩個區(qū)（主功能區(qū)850m2，副功能區(qū)300m2）2科技孵化基地m2300主功能區(qū)3創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心m2150主功能區(qū)4創(chuàng)業(yè)辦公區(qū)m2200主功能區(qū)5企業(yè)交流中心m2200主功能區(qū)6配套生活區(qū)m2150副功能區(qū)7綜合配套服務(wù)區(qū)m2150副功能區(qū)8停車場m2地下500㎡（配套）基地建設(shè)—主要經(jīng)濟技術(shù)指標（為估算，具體補充）項目工程內(nèi)容單發(fā)展戰(zhàn)略—創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)孵化模式示意

發(fā)展戰(zhàn)略—創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)孵化模式示意基地建設(shè)—投資估算及其資金使用

序號項目內(nèi)容數(shù)量（m2）單價（元）總計（萬元）1場地租賃費1150100138.0/年2辦公家具、設(shè)備儀器11501500172.53內(nèi)部裝修11502000230.04室外裝修及停車場500100050.05預(yù)備費用500.0合計:1090.5萬基地建設(shè)—投資估算及其資金使用序號項目內(nèi)容數(shù)量（m項目運營—效益分析一、經(jīng)濟效益孵化項目風(fēng)投收益：孵化基地重點面向初創(chuàng)型大學(xué)生創(chuàng)業(yè)個人或團隊為主的創(chuàng)業(yè)孵化園，為創(chuàng)業(yè)者提供優(yōu)秀的發(fā)展平臺。創(chuàng)業(yè)孵化園配備創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)專家，對創(chuàng)業(yè)者進行全程幫扶，使創(chuàng)業(yè)者們具備了一定的抵抗風(fēng)險能力，按照“進駐-孵化-評估-出殼”的工作模式，確保孵化園的綜合使用效益和培育、扶持、孵化社會組織形成良性循環(huán)，孵化園內(nèi)的小微企業(yè)在專業(yè)技術(shù)設(shè)施設(shè)備、網(wǎng)站建設(shè)、營銷推廣、數(shù)據(jù)分析、分銷渠道、倉儲物流等各個環(huán)節(jié)，能夠各自發(fā)揮業(yè)務(wù)特長，從而形成一個小的產(chǎn)業(yè)鏈；通過大型電商服務(wù)平臺企業(yè)的帶動，不僅解決了小企業(yè)單打獨斗的問題，同時也變企業(yè)的傳統(tǒng)銷售模式為電子商務(wù)形式，讓產(chǎn)品營銷進入多渠道、多收益的快車道，最終實現(xiàn)雙贏。二、社會效益

“精準扶貧，青年行動”，釋放社會創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新活力，解決大中專畢業(yè)生就業(yè)的同時促進人才、技術(shù)、資本等各類要素的高效配置與有效集成，推進產(chǎn)業(yè)鏈條深度融合，加快產(chǎn)業(yè)升級，具有良好的社會效益。項目運營—效益分析一、經(jīng)濟效益萬創(chuàng)聚成科技創(chuàng)業(yè)孵化器（辦公基地）萬創(chuàng)聚成科技創(chuàng)業(yè)孵化器（辦公基地）科技創(chuàng)業(yè)孵化園項目書科技創(chuàng)業(yè)孵化園項目書萬創(chuàng)聚成科技眾創(chuàng)孵化器（辦公基地）

項目建議書大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新；共享資源，擁抱夢想！萬創(chuàng)聚成科技眾創(chuàng)孵化器（辦公基地）

項目建議書大眾創(chuàng)業(yè)，萬目錄目錄項目背景—眾創(chuàng)計劃恰逢其時領(lǐng)袖倡導(dǎo)、國家政策：

習(xí)近平總書記、李克強總理多次激勵“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”，鼓勵讓一切創(chuàng)造社會財富的源泉充分涌流國辦發(fā)[2016]7號國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快眾創(chuàng)空間發(fā)展服務(wù)實體經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級的指導(dǎo)意見

以創(chuàng)代就、大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新——催生眾創(chuàng)空間！甘肅：推進大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新政策落地甘肅省省長劉偉平在主持召開大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新研討交流推進會時強調(diào)，要準確理解并用足用好國家推進大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新的政策措施，有效激發(fā)全社會創(chuàng)新潛能和創(chuàng)業(yè)活力，為推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、加快經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整、培育發(fā)展新動力、兜住穩(wěn)定就業(yè)底線、促進城鄉(xiāng)居民持續(xù)增收創(chuàng)造條件、提供動力……項目背景—眾創(chuàng)計劃恰逢其時領(lǐng)袖倡導(dǎo)、國家政策：以創(chuàng)代就、大眾項目背景—區(qū)域優(yōu)勢突出項目背景推進大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新是增強發(fā)展新動能、促進社會就業(yè)、提高發(fā)展質(zhì)量效益的重要途徑，是實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略的重要支撐，為充分發(fā)揮各類創(chuàng)新主體的積極性和創(chuàng)造性，發(fā)揮科技創(chuàng)新的引領(lǐng)和驅(qū)動作用，緊密對接實體經(jīng)濟，有效支撐我國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，需要繼續(xù)推動眾創(chuàng)空間向縱深發(fā)展，加快建設(shè)一批眾創(chuàng)空間。

劉偉平指出，推進大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新，是黨中央、國務(wù)院著眼于我國經(jīng)濟社會發(fā)展全局做出的重大決策部署，是實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略的具體舉措。當前，甘肅省經(jīng)濟處在增速換擋的節(jié)點、結(jié)構(gòu)調(diào)整的節(jié)點、動力轉(zhuǎn)換的節(jié)點，推動大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新是培育新動能的戰(zhàn)略選擇、擴大就業(yè)促進城鄉(xiāng)居民增收的重要措施、激發(fā)創(chuàng)新潛能和創(chuàng)業(yè)活力的有效途徑。區(qū)域優(yōu)勢---政策支持：與科技局及人事局合作，并通過各種稅費減免政策，吸引創(chuàng)業(yè)者集中進駐創(chuàng)業(yè)孵化園開展經(jīng)營活動。

---地理支持：

處于蘭州市城關(guān)區(qū)南關(guān)十字商業(yè)、經(jīng)濟區(qū)的核心區(qū)域，居于重要的商業(yè)經(jīng)濟圈和周邊得天獨厚的發(fā)展優(yōu)勢，隨著時間的推衍，進駐企業(yè)的增加，將會有更多的企業(yè)成為孵化基地的一員。項目背景—區(qū)域優(yōu)勢突出項目背景項目背景—發(fā)展優(yōu)勢顯著1、創(chuàng)業(yè)智庫支持。建立完善的智庫支持體系，提供創(chuàng)業(yè)初期的技術(shù)支持和決策參考。為創(chuàng)業(yè)者提供客觀、科學(xué)的項目評估，幫助創(chuàng)業(yè)者優(yōu)化行動方案，提高項目的實操性、可行性，讓創(chuàng)業(yè)更接地氣，更有勝算。2、完善社會資本進入的機制。促進創(chuàng)業(yè)者與投資人的互動和了解，讓投資者的資金安全、高效、便捷進入創(chuàng)業(yè)項目，從而實現(xiàn)雙方的共贏。3、降低創(chuàng)業(yè)項目邊際成本。降低稅收之外的邊際成本，包括為創(chuàng)業(yè)者提供功能齊全的辦公場地和設(shè)施，為項目提供推廣宣傳的媒介平臺，協(xié)助創(chuàng)業(yè)者調(diào)集必要的社會資源，提供其他可能的技術(shù)支持。我們將為創(chuàng)業(yè)者提供低成本、低風(fēng)險、多服務(wù)、快成長的創(chuàng)業(yè)支持和服務(wù)計劃。技術(shù)設(shè)計資金管理智力夢想產(chǎn)品設(shè)施設(shè)備市場服務(wù)項目背景—發(fā)展優(yōu)勢顯著1、創(chuàng)業(yè)智庫支持。建立完善的智庫支持體

項目背景—給夢想一個舞臺

蘭州，甘肅省省會，西北地區(qū)重要的工業(yè)基地和綜合交通樞紐，西部地區(qū)重要的中心城市之一，絲綢之路經(jīng)濟帶的重要節(jié)點城市

。

城關(guān)區(qū)，隸屬甘肅蘭州市，位于甘肅省中東部，是甘肅省省會蘭州市的政治、經(jīng)濟、文化、科研、交通、商貿(mào)中心。全區(qū)常住人口128萬(2010年)。大數(shù)據(jù)顯示：城里人比農(nóng)村人更想創(chuàng)業(yè)（城市：66.4％）；已婚的比未婚的人更想創(chuàng)業(yè)（已婚：62.3％）；男性比女性更想創(chuàng)業(yè)（男性：83％）；年齡在30-39歲之間的男性是創(chuàng)業(yè)意愿最強的主力軍（47%）創(chuàng)業(yè)群體意愿排名：應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生、在校大學(xué)生、社會各類技術(shù)人才、海歸人員。項目背景—給夢想一個舞臺蘭州，甘肅省項目背景—創(chuàng)業(yè)環(huán)境強勢鼓勵全民創(chuàng)業(yè)、以創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)

夢想展示空間服務(wù)辦公空間便捷生活空間

眾

創(chuàng)空間讓夢想成為資本孵化基地項目背景—創(chuàng)業(yè)環(huán)境強勢鼓勵全民創(chuàng)業(yè)、以創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)夢想展項目背景—眾創(chuàng)·原理

洪范九疇，建極綏猷跳棋思維，資本競合天地人合，三才兼?zhèn)涮鞎r地利人和夢想資金設(shè)計設(shè)施智力服務(wù)產(chǎn)品管理市場項目背景—眾創(chuàng)·原理洪范九疇，建極綏猷天時地利人和夢想資項目定位

挖掘提升本土創(chuàng)業(yè)項目

服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)升級塑造、引導(dǎo)現(xiàn)代企業(yè)文化為響應(yīng)政府號召，促進防城港經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)升級，促進經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展，萬創(chuàng)聚成科技創(chuàng)業(yè)孵化器（辦公基地）項目定位：項目定位挖掘提升本土創(chuàng)業(yè)項目為響應(yīng)項目定位

挖掘提升本土創(chuàng)業(yè)項目

促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展

促進創(chuàng)業(yè)、帶動就業(yè)

創(chuàng)業(yè)日益成為實現(xiàn)又好又快發(fā)展的新途徑。

隨著社會主義市場經(jīng)濟體制的逐步完善，政府逐步從競爭性領(lǐng)域退出，把更多的精力和財力用到營造良好的發(fā)展環(huán)境上來，經(jīng)濟發(fā)展越來越依靠社會資本和市場力量來驅(qū)動。我們要因勢利導(dǎo)，讓創(chuàng)業(yè)成為轉(zhuǎn)變發(fā)展模式、提高發(fā)展質(zhì)量、拓寬發(fā)展領(lǐng)域的強大動力。中小企業(yè)是市場經(jīng)濟條件下最活躍的微觀主體，通過鼓勵和支持創(chuàng)業(yè)促進中小企業(yè)快速發(fā)展，既可以有力地推動經(jīng)濟社會發(fā)展，也有利于創(chuàng)新發(fā)展模式、提高發(fā)展質(zhì)量。

創(chuàng)業(yè)正成為解決就業(yè)問題的主渠道。

隨著改革的深化和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào)整，傳統(tǒng)事業(yè)單位的就業(yè)崗位在減少，鼓勵和支持創(chuàng)業(yè)，以創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)，不僅能創(chuàng)造更多的就業(yè)崗位，而且能激發(fā)社會活力，從而將人口壓力轉(zhuǎn)化為人力資源優(yōu)勢，促進經(jīng)濟發(fā)展。

項目定位挖掘提升本土創(chuàng)業(yè)項目促進區(qū)項目定位

服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)升級

資源密集型向知識密集型升級

環(huán)境污染型向環(huán)境友好型升級

傳統(tǒng)生產(chǎn)型向創(chuàng)新創(chuàng)意型升級

在傳統(tǒng)工業(yè)化模式下，雖然生產(chǎn)力獲得較大發(fā)展，創(chuàng)造了巨大財富，但對資源環(huán)境不合理地開發(fā)和使用，也付出沉重代價。而要通過產(chǎn)業(yè)升級走資源消耗低、環(huán)境污染少、可持續(xù)發(fā)展的道路。在政府政策指導(dǎo)和政策支持下，孵化基地將致力于培育高技術(shù)、環(huán)保型、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進區(qū)域經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)升級。項目定位服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)升級資源密項目定位

塑造、引導(dǎo)現(xiàn)代企業(yè)文化

規(guī)范化、國際化管理模式

國際化信息交流平臺

國際化綜合配套服務(wù)

中國企業(yè)缺少的往往并不是雄厚的資金實力和優(yōu)秀的人才團隊，而是真正的企業(yè)文化、并將其轉(zhuǎn)化為企業(yè)的管理制度和員工的日常工作。孵化基地的目標是建立當?shù)亍捌髽I(yè)界的黃埔軍?！?，通過引入國際化的管理模式、邀請知名企業(yè)、建立國際化的交流平臺，讓孵化基地內(nèi)中小企業(yè)在實際工作中耳濡目染，得到企業(yè)管理和企業(yè)文化的極大提升；同時，也提供國際化的融資、咨詢等綜合配套服務(wù)，協(xié)助企業(yè)發(fā)展壯大。項目定位塑造、引導(dǎo)現(xiàn)代企業(yè)文化規(guī)范項目范圍—孵化項目類型

互聯(lián)網(wǎng)、移動社交、電商類項目：

互聯(lián)網(wǎng)+”代表一種新的經(jīng)濟形態(tài)，即充分發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)在生產(chǎn)要素配置中的優(yōu)化和集成作用，將互聯(lián)網(wǎng)的創(chuàng)新成果深度融合于經(jīng)濟社會各領(lǐng)域之中，提升實體經(jīng)濟的創(chuàng)新力和生產(chǎn)力?；ヂ?lián)網(wǎng)+”行動計劃將重點促進以云計算、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)為代表的新一代信息技術(shù)與現(xiàn)代制造業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)等的融合創(chuàng)新，發(fā)展壯大新興業(yè)態(tài)，打造新的產(chǎn)業(yè)增長點，為大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新提供環(huán)境，為產(chǎn)業(yè)智能化提供支撐，增強新的經(jīng)濟發(fā)展動力，促進國民經(jīng)濟提質(zhì)增效升級。

目前預(yù)備入孵項目：“拜客拜客”互聯(lián)網(wǎng)養(yǎng)生產(chǎn)品電商平臺打造。創(chuàng)意農(nóng)業(yè)類項目：農(nóng)業(yè)與安全食品相關(guān)的文創(chuàng)技術(shù)服務(wù)項目；農(nóng)業(yè)與安全食品的市場推廣與銷售項目；農(nóng)業(yè)電商項目；產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)項目。

目前預(yù)備入孵項目：蘭州艾德克商貿(mào)有限公司枸杞生態(tài)養(yǎng)生項目、”艾德克“養(yǎng)生品牌打造。文化、傳媒類項目：

中國電視、互聯(lián)網(wǎng)、手機用戶、網(wǎng)民數(shù)量已經(jīng)是全球第一，廣告收入增長迅猛，媒體是增長最快的消費品。但人均廣告支出只有美國的2%到3%，前景看好。中國新媒體用戶大多小于三十歲，其中四分之一具有大學(xué)本科以上學(xué)歷。新媒體上市公司是傳統(tǒng)媒體的二到三倍。2007年中國網(wǎng)絡(luò)廣告市場規(guī)模已經(jīng)超過100億元人民幣，年度增幅更是達到75%。中國網(wǎng)絡(luò)廣告市場展示出令人期待的高速增長勢頭。未來的三到五年，是中國新媒體迅猛發(fā)展時期。目前預(yù)備入孵項目：枸杞生態(tài)養(yǎng)生“精準扶貧”題材系列宣傳影視作品項目。

項目范圍—孵化項目類型互聯(lián)網(wǎng)、移動社交、項目范圍—孵化項目類型

特色餐飲、健康飲食類項目：黃河不僅養(yǎng)育了蘭州人民，也給這里帶來豐富的特產(chǎn)白蘭瓜、軟兒梨、冬果梨、白粉桃、籽瓜等瓜果久負盛名，百合、黑瓜子、苦水玫瑰、蕨菜、水煙等土特產(chǎn)品蜚聲中外，使蘭州成為享譽海內(nèi)外的"瓜果城"。

魅力蘭州第一站——蘭州特色小吃新理念！在蘭州，各色的酒樓、餐館遍布大街小巷，川菜、粵菜、上海菜、湘菜齊聚一堂。甘肅在融合其它菜系和民族風(fēng)味的同時，形成了自己的特色菜－隴菜，主食以面食為主，肉食則深受回民飲食的影響。

蘭州人好食，尤其偏愛酸辣食品，對川味菜肴和火鍋更是情有獨鐘。市內(nèi)各大名菜佳肴和民族風(fēng)味餐飲一應(yīng)俱全。“蘭州人粗獷豪放，聚餐必飲白酒，多喝至半酣方歸。外地游客如與蘭州的親朋聚餐，大可開懷豪飲，不必拘泥小節(jié)，蘭州西涼大曲…結(jié)合國家”一帶一路“戰(zhàn)略，實現(xiàn)蘭州特色美食走出去，成為中國特色，世界特色！

目前預(yù)備入孵項目：打造“中國牛肉面村”特色餐飲項目；

特色農(nóng)產(chǎn)品系列推廣項目。

項目范圍—孵化項目類型特色餐飲項目范圍—孵化項目類型

旅游生態(tài)類項目：絲綢之路，一條有2000年歷史的歐亞大陸通道，象征著古代文明的輝煌與夢想。甘肅，絲綢之路的黃金路段，長達1600余公里的景觀長廊串起了河西四郡、嘉峪雄關(guān)、金城古渡、麥積煙云。沿著今日的絲綢之路，甘肅走廊已經(jīng)成為一條名勝薈萃、古跡璀璨、風(fēng)光壯美、風(fēng)情濃郁的旅游景觀長廊；旅游生態(tài)資源豐富，此類項目有待發(fā)掘。目前預(yù)備入孵項目：劉一明研道家養(yǎng)生文化人文景觀保護恢復(fù)傳承項目；“鳳凰小鎮(zhèn)”生態(tài)養(yǎng)生旅游項目。策劃設(shè)計類項目：以當?shù)剞r(nóng)業(yè)、旅游、文化等依托，孵化一些優(yōu)質(zhì)的旅游策劃類、生態(tài)農(nóng)業(yè)設(shè)計類、文化傳承類創(chuàng)業(yè)公司。目前預(yù)備入孵項目：蘭州大象建設(shè)工程設(shè)計有限公司，蘭州易山易水生態(tài)旅游設(shè)計機構(gòu)。

項目范圍—孵化項目類型旅游生態(tài)類項目：運營模式1.建立眾創(chuàng)投資基金，同時引進母基金。以眾籌方式共同投資優(yōu)選項目，同時引進母基金共同投資、共同贏利。2.建立公募基金。以社會公益資本扶持部分創(chuàng)業(yè)項目。3.建立多元化的資本進入模式。以充分開放、包容的心態(tài)，歡迎創(chuàng)業(yè)者或社會投資人共創(chuàng)“萬創(chuàng)聚成·多維投資”，采取多元資本的形式，社會資本既可以以貨幣進入、也可以管理、智力、物權(quán)進入空間。4.促進服務(wù)區(qū)內(nèi)的創(chuàng)業(yè)團隊之間的合作和對接，資源共享。5.發(fā)展重點產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域眾創(chuàng)，鼓勵骨干企業(yè)扶持、科研院所及高校引導(dǎo)、加強外部資本投資合作。6.打造一流國家級創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新平臺，成為未來現(xiàn)代企業(yè)的搖籃。創(chuàng)業(yè)也可以很簡單：“無中生有打破均衡”有無（關(guān)系）運營模式1.建立眾創(chuàng)投資基金，同時引進母基金。以眾籌方式共同基地建設(shè)—功能結(jié)構(gòu)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心綜合配套服務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)孵化園產(chǎn)業(yè)孵化基地企業(yè)交流中心孵化器為打造綜合性的服務(wù)中心。特設(shè)置以下配套服務(wù)功能區(qū)：產(chǎn)業(yè)孵化園創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心企業(yè)交流中心綜合配套服務(wù)區(qū)配套生活區(qū)配套生活區(qū)基地建設(shè)—功能結(jié)構(gòu)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心綜合配套服務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)孵化園產(chǎn)項目介紹—功能板塊

產(chǎn)業(yè)孵化園精品產(chǎn)業(yè)孵化中心重點招入新能源產(chǎn)業(yè)、環(huán)?？萍籍a(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)，促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級。龍頭企業(yè)旗艦中心中小企業(yè)孵化中心以優(yōu)惠政策吸引知名大企業(yè)入駐，形成示范效應(yīng)和聚集效應(yīng)，促進孵化園活力升溫。廣泛吸引中小企業(yè)進入孵化基地，通過政府政策引導(dǎo)支持、孵化園優(yōu)質(zhì)服務(wù)迅速成長壯大。項目介紹—功能板塊產(chǎn)業(yè)孵化園精品產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)—功能板塊

創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心公共商務(wù)服務(wù)中心整合企業(yè)行政、商務(wù)的部分功能統(tǒng)一服務(wù)，通過國際化規(guī)范化管理，有效降低企業(yè)運營成本。企業(yè)咨詢服務(wù)中心配套機構(gòu)服務(wù)中心為中小企業(yè)提供國際化的管理、融資、策劃、營銷等資訊服務(wù)。引進金融機構(gòu)、廣告公司、圖文制作公司、休閑辦公第三空間機構(gòu)等機構(gòu)作為配套服務(wù)機構(gòu)。基地建設(shè)—功能板塊創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心公共商務(wù)服務(wù)中心基地建設(shè)—功能板塊

企業(yè)交流中心會議中心擬建設(shè)現(xiàn)代化會議室及配套功能為大型會議服務(wù)；小型會議室用于孵化企業(yè)公用，兼具路演場所。培訓(xùn)中心對外交流服務(wù)中心定期舉行培訓(xùn)活動，包括針對員工的各類技能培訓(xùn)和針對管理者的高端培訓(xùn)（如SWOT講座等）。提供咨詢、輔導(dǎo)等服務(wù)，引導(dǎo)和協(xié)助企業(yè)走出去，開拓外部市場?；亟ㄔO(shè)—功能板塊企業(yè)交流中心會議中心基地建設(shè)—功能板塊

綜合配套服務(wù)區(qū)創(chuàng)業(yè)咖啡區(qū)為基地內(nèi)工作人員提供經(jīng)濟、衛(wèi)生、健康的餐飲服務(wù)，為創(chuàng)業(yè)有志之士提供“公司、家”一體的第三空間。配套商業(yè)區(qū)高端洽談區(qū)周邊商業(yè)氛圍濃厚，具有得天獨厚的配套，本項目的實施自然形成廣泛的帶動力。開設(shè)高端洽談區(qū)、餐飲，用于滿足高端商務(wù)接待需求。基地建設(shè)—功能板塊綜合配套服務(wù)區(qū)創(chuàng)業(yè)咖啡區(qū)項目介紹—功能板塊

服務(wù)辦公空間

服務(wù)式辦公區(qū)，為創(chuàng)業(yè)者提供綜合前臺、會議室、接待區(qū)、后勤管理等共用服務(wù)。項目介紹—功能板塊服務(wù)辦公空間項目介紹—功能