促進(jìn)公共停車場(chǎng)建設(shè)計(jì)劃

第3頁(yè)共3頁(yè)促進(jìn)公共停車場(chǎng)建設(shè)計(jì)劃一、為?促進(jìn)公共停?車設(shè)施建設(shè)?、運(yùn)營(yíng)、管?理的良性發(fā)?展，允許公?共停車場(chǎng)配?套建設(shè)部分?商業(yè)開發(fā)設(shè)?施（其中，?含有商業(yè)配?套的公共停?車場(chǎng)稱綜合?公共停車場(chǎng)?，不含商業(yè)?配套的公共?停車場(chǎng)稱純?公共停車場(chǎng)?）。綜合公?共停車場(chǎng)非?公共停車設(shè)?施部分的建?筑面積一般?應(yīng)控制在項(xiàng)?目總建筑面?積的___?%以內(nèi)，具?體開發(fā)比例?由市發(fā)展改?革部門__?_市國(guó)土規(guī)?劃、財(cái)政部?門綜合考慮?規(guī)劃條件、?公共停車泊?位需求、投?資平衡等因?素核定。?二、綜合公?共停車場(chǎng)項(xiàng)?目，土地供?應(yīng)按照協(xié)議?方式供地；?純公共停車?場(chǎng)項(xiàng)目，土?地供應(yīng)按照?劃撥方式供?地。三、?政府投資建?設(shè)的公共停?車場(chǎng)項(xiàng)目由?市人民政府?根據(jù)規(guī)劃、?年度計(jì)劃和?建設(shè)目標(biāo)確?定投資建設(shè)?經(jīng)營(yíng)主體_?__實(shí)施。?社會(huì)投資?建設(shè)的公共?停車場(chǎng)項(xiàng)目?按照招標(biāo)方?式選擇投資?建設(shè)經(jīng)營(yíng)主?體。由市發(fā)?展改革、國(guó)?土規(guī)劃部門?根據(jù)公共停?車場(chǎng)規(guī)劃提?出年度建設(shè)?計(jì)劃，報(bào)市?人民政府批?準(zhǔn)后，定期?聯(lián)合向社會(huì)?發(fā)布擬建公?共停車場(chǎng)地?塊信息通告?，通過(guò)招標(biāo)?方式公開選?擇投資建設(shè)?經(jīng)營(yíng)主體，?并報(bào)市人民?政府審定。?社會(huì)投資建?設(shè)經(jīng)營(yíng)主體?必須在__?_年內(nèi)實(shí)施?項(xiàng)目建設(shè)，?否則收回該?項(xiàng)目予以重?新招標(biāo)。?用地權(quán)屬單?位利用單位?院內(nèi)、廢棄?廠房等空閑?用地自建或?采取與社會(huì)?企業(yè)租賃、?合作經(jīng)營(yíng)等?方式建設(shè)公?共停車場(chǎng)，?建設(shè)主體明?確為原用地?權(quán)屬單位。?四、公共?停車場(chǎng)項(xiàng)目?免繳城市市?政基礎(chǔ)設(shè)施?配套費(fèi)，免?收項(xiàng)目前期?手續(xù)辦理過(guò)?程中各項(xiàng)行?政事業(yè)性收?費(fèi)。綜合?公共停車場(chǎng)?項(xiàng)目中非公?共停車設(shè)施?部分，按商?業(yè)用地土地?增值收益的?___%繳?納土地出讓?金。五、?政府投資的?公共停車場(chǎng)?項(xiàng)目實(shí)行審?批制，由政?府投資公司?依據(jù)市人民?政府的選點(diǎn)?批復(fù)，按照?基本建設(shè)程?序分別到市?發(fā)展改革部?門辦理項(xiàng)目?審批、市國(guó)?土規(guī)劃部門?辦理規(guī)劃選?址和用地預(yù)?審、市環(huán)保?部門辦理環(huán)?評(píng)等審批手?續(xù)。社會(huì)?投資的公共?停車項(xiàng)目實(shí)?行核準(zhǔn)制，?由投資建設(shè)?經(jīng)營(yíng)主體按?照中標(biāo)的規(guī)?劃條件和要?求編制項(xiàng)目?申請(qǐng)核準(zhǔn)報(bào)?告，同時(shí)到?市國(guó)土規(guī)劃?部門辦理規(guī)?劃選址和用?地預(yù)審、市?環(huán)保部門辦?理環(huán)評(píng)等審?批手續(xù)，再?向市發(fā)展改?革部門申請(qǐng)?項(xiàng)目核準(zhǔn)。?用地權(quán)屬?單位利用單?位院內(nèi)、廢?棄廠房等空?閑用地自建?或采取與社?會(huì)企業(yè)租賃?、合作經(jīng)營(yíng)?等方式建設(shè)?公共停車場(chǎng)?實(shí)行備案制?，由權(quán)屬單?位向市發(fā)展?改革部門申?請(qǐng)備案后，?編制規(guī)劃方?案報(bào)市國(guó)土?規(guī)劃部門審?批。各審?批部門要實(shí)?行綠色通道?，一站式服?務(wù)，加快公?共停車項(xiàng)目?審批進(jìn)度，?積極支持停?車場(chǎng)建設(shè)。?六、項(xiàng)目?業(yè)主取得用?地許可手續(xù)?后，涉及國(guó)?有土地房屋?征收的，應(yīng)?向所在區(qū)征?收行政主管?部門申請(qǐng)開?展土地征收?工作。征收?主管部門應(yīng)?將公共停車?場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目?視為城市基?礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?項(xiàng)目，積極?支持投資建?設(shè)經(jīng)營(yíng)單位?開展土地征?收工作。?七、利用地?下空間建設(shè)?公共停車場(chǎng)?，地面權(quán)屬?不變，地下?土地權(quán)屬為?地下公共停?車場(chǎng)建設(shè)單?位所有；地?面設(shè)施在施?工期間被毀?壞的，由建?設(shè)單位按照?原狀恢復(fù)。?八、公共?停車項(xiàng)目應(yīng)?按照智能交?通的要求，?建設(shè)交通配?套設(shè)施，完?善停車誘導(dǎo)?系統(tǒng)和交通?標(biāo)志。所?有新建、改?建的公共停?車設(shè)施應(yīng)預(yù)?留充電裝置?和設(shè)備空間?，二環(huán)線以?外有條件的?地方，還應(yīng)?結(jié)合公共停?車設(shè)施建設(shè)?加油（汽）?站等。九?、公共停車?項(xiàng)目建成后