物業(yè)工程維修安全操作3篇

———物業(yè)工程維修安全操作3篇【導(dǎo)語(yǔ)】物業(yè)工程修理平安操作怎么寫(xiě)受歡迎？本為整理了3篇優(yōu)秀的物業(yè)工程修理平安操作范文，為便于您查看，點(diǎn)擊下面《名目》可以快速到達(dá)對(duì)應(yīng)范文。以下是我為大家收集的物業(yè)工程修理平安操作，僅供參考，盼望對(duì)您有所關(guān)心。

名目第1篇z小區(qū)物業(yè)工程修理部平安操作管理規(guī)定第2篇小區(qū)物業(yè)工程修理部平安操作管理規(guī)定第3篇物業(yè)工程修理部防火平安操作規(guī)程制度

【第1篇】z小區(qū)物業(yè)工程修理部平安操作管理規(guī)定

小區(qū)物業(yè)工程修理部平安操作管理規(guī)定

1.0目的

為使平安工作落到實(shí)處,確保按平安操作規(guī)程開(kāi)展工作,愛(ài)護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)平安。

2.0適用范圍

適用zz城服務(wù)中心工程修理技術(shù)人員在工作中應(yīng)遵守的規(guī)程。

3.0職責(zé)

3.1服務(wù)中心經(jīng)理負(fù)責(zé)平安操作的教育、檢查、考核工作;

3.2工程修理主任負(fù)責(zé)工程技術(shù)人員的平安培訓(xùn)、嚴(yán)格按平安操作規(guī)程開(kāi)展工作;

3.3工程修理人員嚴(yán)格按平安操作規(guī)程開(kāi)展工作。

4.0程序要點(diǎn)

4.1工作前,必需檢查工具,測(cè)量?jī)x表和防護(hù)用具是否完好。

4.2任何電器設(shè)備未閱歷電,一律視為有電,不準(zhǔn)用手觸及,二次回路必需有一個(gè)明顯的斷口點(diǎn)。

4.3電氣設(shè)備及其帶動(dòng)的機(jī)械部分需要修理時(shí)不準(zhǔn)在運(yùn)行中拆卸修理,必需在停車(chē)后切斷設(shè)備電源,取下熔斷器,掛上'禁止合閘,有人工作'的標(biāo)示牌,并驗(yàn)明無(wú)電后,方可進(jìn)行工作。

4.4在配電總盤(pán)及母線上進(jìn)行工作時(shí),在驗(yàn)明無(wú)電后應(yīng)掛臨時(shí)接地線;裝拆接地線都必需由值班電工進(jìn)行。

4.5臨時(shí)工作中斷或每班開(kāi)頭工作前都必需重新檢查電源確已斷開(kāi),并驗(yàn)明無(wú)電。

4.6每次修理結(jié)束時(shí),必需清點(diǎn)所帶工具、零件,以防遺失和留在設(shè)備內(nèi)造成事故。

4.7低壓設(shè)備上必需進(jìn)行帶電工作時(shí),要經(jīng)過(guò)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),并要有專人監(jiān)護(hù)。工作時(shí)要穿長(zhǎng)袖衣服、絕緣手套,使用有絕緣柄的工具,并站在絕緣墊上進(jìn)行,接近有帶電部分和接地金屬部分應(yīng)用絕緣板隔開(kāi),嚴(yán)禁使用銼刀、鋼尺等進(jìn)行工作。

4.8動(dòng)力配電箱的閘刀,禁止帶負(fù)荷拉開(kāi)。

4.9帶電裝卸熔斷器管時(shí),要戴防護(hù)眼鏡和絕緣手套,必要時(shí)使用絕緣夾鉗、站在絕緣墊上。

4.10熔斷器的容量要與設(shè)備和線路安裝容量相適應(yīng)。

4.11電氣設(shè)備的金屬外殼必需接地(接零)。接地線要符合標(biāo)準(zhǔn)(不小于0.5∏m)。有電設(shè)備不準(zhǔn)斷開(kāi)外殼接地線。

4.12電器或線路拆除后,可能來(lái)電的線頭必需用絕緣膠布包扎好。

4.13安裝燈頭時(shí),開(kāi)關(guān)必需接在火線上,燈口螺紋必需接在零線上。

4.14使用梯子時(shí)與地面之間角度60度為宜,不準(zhǔn)墊高使用,在滑的地面上使用梯子時(shí)要有防滑措施。沒(méi)有搭鉤的梯子,在工作中要有人扶住梯子,使用人字梯時(shí)有拉繩必需堅(jiān)固。

4.15使用電動(dòng)工具時(shí),要戴絕緣手套,并站在絕緣墊上工作。

4.16電氣設(shè)備發(fā)生火災(zāi)時(shí),要馬上切斷電源,并使用二氧化碳滅火,嚴(yán)禁用水滅火。

4.17遵守國(guó)家規(guī)定的有關(guān)平安操作規(guī)程。

5.0支持性文件

無(wú)

6.0質(zhì)量記錄

無(wú)

【第2篇】小區(qū)物業(yè)工程修理部平安操作管理規(guī)定

小區(qū)物業(yè)工程修理部平安操作管理規(guī)定

1.0目的為使平安工作落到實(shí)處,確保按平安操作規(guī)程開(kāi)展工作,愛(ài)護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)平安。

2.0適用范圍適用城服務(wù)中心工程修理技術(shù)人員在工作中應(yīng)遵守的規(guī)程。

3.0職責(zé)3.1服務(wù)中心經(jīng)理負(fù)責(zé)平安操作的教育、檢查、考核工作;3.2工程修理主任負(fù)責(zé)工程技術(shù)人員的平安培訓(xùn)、嚴(yán)格按平安操作規(guī)程開(kāi)展工作;3.3工程修理人員嚴(yán)格按平安操作規(guī)程開(kāi)展工作。

4.0程序要點(diǎn)

4.1工作前,必需檢查工具,測(cè)量?jī)x表和防護(hù)用具是否完好。

4.2任何電器設(shè)備未閱歷電,一律視為有電,不準(zhǔn)用手觸及,二次回路必需有一個(gè)明顯的斷口點(diǎn)。

4.3電氣設(shè)備及其帶動(dòng)的機(jī)械部分需要修理時(shí)不準(zhǔn)在運(yùn)行中拆卸修理,必需在停車(chē)后切斷設(shè)備電源,取下熔斷器,掛上'禁止合閘,有人工作'的標(biāo)示牌,并驗(yàn)明無(wú)電后,方可進(jìn)行工作。

4.4在配電總盤(pán)及母線上進(jìn)行工作時(shí),在驗(yàn)明無(wú)電后應(yīng)掛臨時(shí)接地線;

裝拆接地線都必需由值班電工進(jìn)行。

4.5臨時(shí)工作中斷或每班開(kāi)頭工作前都必需重新檢查電源確已斷開(kāi),并驗(yàn)明無(wú)電。

4.6每次修理結(jié)束時(shí),必需清點(diǎn)所帶工具、零件,以防遺失和留在設(shè)備內(nèi)造成事故。

4.7低壓設(shè)備上必需進(jìn)行帶電工作時(shí),要經(jīng)過(guò)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),并要有專人監(jiān)護(hù)。

工作時(shí)要穿長(zhǎng)袖衣服、絕緣手套,使用有絕緣柄的工具,并站在絕緣墊上進(jìn)行,接近有帶電部分和接地金屬部分應(yīng)用絕緣板隔開(kāi),嚴(yán)禁使用銼刀、鋼尺等進(jìn)行工作。

4.8動(dòng)力配電箱的閘刀,禁止帶負(fù)荷拉開(kāi)。

4.9帶電裝卸熔斷器管時(shí),要戴防護(hù)眼鏡和絕緣手套,必要時(shí)使用絕緣夾鉗、站在絕緣墊上。

4.10熔斷器的容量要與設(shè)備和線路安裝容量相適應(yīng)。

4.11電氣設(shè)備的金屬外殼必需接地(接零)。

接地線要符合標(biāo)準(zhǔn)(不小于0.5∏m)。

有電設(shè)備不準(zhǔn)斷開(kāi)外殼接地線。

4.12電器或線路拆除后,可能來(lái)電的線頭必需用絕緣膠布包扎好。

4.13安裝燈頭時(shí),開(kāi)關(guān)必需接在火線上,燈口螺紋必需接在零線上。

4.14使用梯子時(shí)與地面之間角度60度為宜,不準(zhǔn)墊高使用,在滑的地面上使用梯子時(shí)要有防滑措施。

沒(méi)有搭鉤的梯子,在工作中要有人扶住梯子,使用人字梯時(shí)有拉繩必需堅(jiān)固。

4.15使用電動(dòng)工具時(shí),要戴絕緣手套,并站在絕緣墊上工作。

4.16電氣設(shè)備發(fā)生火災(zāi)時(shí),要馬上切斷電源,并使用二氧化碳滅火,嚴(yán)禁用水滅火。

4.17遵守國(guó)家規(guī)定的有關(guān)平安操作規(guī)程。

5.0支持性文件無(wú)6.0

【第3篇】物業(yè)工程修理部防火平安操作規(guī)程制度

物業(yè)工程修理部防火平安操作規(guī)程

1目的和范圍

1.1目的

本作業(yè)指導(dǎo)書(shū)明確了yy物業(yè)管理公司各管理項(xiàng)目防火平安的操作規(guī)程,加強(qiáng)管理區(qū)域的防火管理,杜絕火災(zāi)隱患。

1.2適用范圍

各管理項(xiàng)目區(qū)域的防火平安掌握。

2防火平安的操作規(guī)程內(nèi)容

2.1全體員工必需加強(qiáng)平安防范意識(shí),執(zhí)行公司制定的平安管理制度,協(xié)同安防部門(mén)仔細(xì)做好公司各部門(mén)平安保衛(wèi)工作。

2.2各崗位人員必需嚴(yán)守崗位,發(fā)生事故或發(fā)覺(jué)可疑狀況應(yīng)快速處理上報(bào),并負(fù)責(zé)保持好現(xiàn)場(chǎng)。

2.3未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),外來(lái)人員(包括參觀學(xué)習(xí)、探親訪友、施工等人員)禁止進(jìn)入電房、電梯機(jī)房、水泵房。經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)入人員必需辦好登記手續(xù),由值班領(lǐng)導(dǎo)及值班人員等工作人員負(fù)責(zé)執(zhí)行。

2.4各崗位值班人員除設(shè)備平安運(yùn)行外,必需對(duì)所屬機(jī)房范圍進(jìn)行平安檢查。各級(jí)人員必需定期對(duì)所屬范圍進(jìn)行平安檢查。如發(fā)覺(jué)擔(dān)心全因素,準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行整改。

2.5不得隨便配制各機(jī)房鑰匙,無(wú)人值班時(shí)各機(jī)房、班(組)工作場(chǎng)地門(mén)窗必需鎖好。由水泵系統(tǒng)當(dāng)職人員負(fù)責(zé)檢查鎖好樓頂水池蓋,無(wú)關(guān)人員不得借用鎖匙,除水泵系統(tǒng)當(dāng)職人員外,必需經(jīng)主管批準(zhǔn)后才可開(kāi)水池蓋。

2.6在指定地點(diǎn)吸煙,煙灰煙蒂要丟進(jìn)煙灰缸內(nèi)。

2.7修理工作中需使用易燃材料時(shí),應(yīng)特殊當(dāng)心。各班組不得存放易燃油料1kg(1公斤)以上。

2.8需要?jiǎng)踊鹱鳂I(yè)時(shí),要辦妥動(dòng)火作業(yè)證后方能施工,施工前盡可能排解易燃物品,施工后仔細(xì)檢查,確無(wú)火種后方可離開(kāi)。

2.9不得隨便挪動(dòng)公司內(nèi)消防設(shè)施,發(fā)覺(jué)消防設(shè)施損壞或泄漏應(yīng)準(zhǔn)時(shí)告知保衛(wèi)部、消防中心。

2.10發(fā)覺(jué)火警準(zhǔn)時(shí)報(bào)告,盡力和消防隊(duì)員一道撲滅火災(zāi)。一旦公司發(fā)生火災(zāi),工程部的首要任務(wù)是保證供水、供電;保證消防水泵、壓風(fēng)、排風(fēng)機(jī)正常運(yùn)行,并組織重要設(shè)備的愛(ài)護(hù)和疏散工作。

3各系統(tǒng)操作方法:

3.1煙感系統(tǒng):當(dāng)發(fā)生火情報(bào)警時(shí),確認(rèn)樓層后,首先通知保安人員到報(bào)警層觀看,同時(shí)與該層人員準(zhǔn)時(shí)取得聯(lián)系。若為火險(xiǎn)馬上按滅火作戰(zhàn)方案處理,若為誤報(bào),請(qǐng)保安人員將區(qū)域報(bào)警進(jìn)行復(fù)位,后將值班室內(nèi)的集中報(bào)警器復(fù)位。

3.2防火卷簾門(mén)系統(tǒng):當(dāng)群樓發(fā)生火警時(shí),依據(jù)失火方位及火熱大小,可實(shí)行隔離法,及降落相應(yīng)的防火卷簾門(mén),值班員可依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)告狀況遙控降落,就近人員也可擊碎報(bào)警按鈕降落,若以上兩種狀況都不能降落時(shí)(觀看卷簾降落信號(hào)燈),可速派消防修理人員到當(dāng)?shù)卮蜷_(kāi)鎖匙開(kāi)關(guān)強(qiáng)迫降落。

3.3排煙系統(tǒng):發(fā)生火災(zāi)時(shí),值班員遙控打開(kāi)該層及其上下層的排煙閥。若失控時(shí),通知人員就地打開(kāi)該層的排煙閥,這是排煙風(fēng)機(jī)自動(dòng)啟動(dòng),啟動(dòng)信號(hào)燈亮。若風(fēng)機(jī)不能自動(dòng)啟動(dòng),速轉(zhuǎn)入手動(dòng)位置啟動(dòng),仍不能啟動(dòng)時(shí)速派人到風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)強(qiáng)行啟動(dòng)。

3.4加壓送風(fēng)系統(tǒng):依據(jù)火災(zāi)的不同方位,快速打開(kāi)相應(yīng)的加壓風(fēng)機(jī),啟動(dòng)信號(hào)燈亮,若失控時(shí)可派人到風(fēng)機(jī)房進(jìn)行手動(dòng)操作。

3.5消防栓系統(tǒng):該系統(tǒng)是救火的主要設(shè)備之一,當(dāng)進(jìn)行該系統(tǒng)操作時(shí),時(shí)刻監(jiān)視該系統(tǒng)的消火栓報(bào)警信號(hào)。當(dāng)滅火人員打碎就地的報(bào)警信號(hào),消防中心得到該消火栓的報(bào)警按鈕后,這是相應(yīng)的消火栓泵自動(dòng)啟動(dòng),啟泵信號(hào)燈亮。若不能自動(dòng)啟泵時(shí),應(yīng)馬上轉(zhuǎn)入手動(dòng)位置啟動(dòng),仍不能啟動(dòng)時(shí),速與水泵房人員聯(lián)系,或派人到泵房強(qiáng)行啟動(dòng)。

3.6花灑系統(tǒng):當(dāng)某層發(fā)生火災(zāi)時(shí),失火部位的花灑噴淋頭爆破噴水,該層的水流指示器動(dòng)作,監(jiān)控中心得到該層的報(bào)警信號(hào)。值班員觀看水位信號(hào),水位降到下限,花灑泵自動(dòng)啟動(dòng),相應(yīng)的啟泵信號(hào)燈亮。若不能自動(dòng)啟泵時(shí),馬上轉(zhuǎn)入手動(dòng)位置啟動(dòng),仍不能啟動(dòng)時(shí)速派人到泵房強(qiáng)行啟動(dòng)。

4緊急廣播遙控設(shè)備操作說(shuō)明

4.1將消防掌握室中緊急廣播設(shè)備的搬把開(kāi)關(guān)置'on'位置。

4.2按下'f1'鍵,'叮咚'響聲后便向被選定的區(qū)域播出。

4.3按下'stop'后再按下'f2'鍵。當(dāng)磁帶機(jī)中放入有關(guān)消防疏散的磁帶后,該帶便將如何進(jìn)行人員疏散的內(nèi)容不斷向預(yù)選定的區(qū)域播出。

4.4按'f3'鍵,此時(shí),磁帶機(jī)輸出的有關(guān)人員疏散內(nèi)容和消防指揮員現(xiàn)場(chǎng)指揮的信號(hào)并存同時(shí)播出。

4.5如認(rèn)為磁帶信號(hào)阻礙現(xiàn)場(chǎng)指揮,可按下'stop'后按兩下'f4'鍵,于是被選定的區(qū)域中只有現(xiàn)場(chǎng)指揮員的命令可播出,其它信號(hào)一概終止,使用完畢將

4.1項(xiàng)中各開(kāi)關(guān)全部復(fù)位。

4.6工作完畢后,時(shí)刻觀看各個(gè)系統(tǒng)運(yùn)行是否正常。

4.7火災(zāi)撲滅后,要進(jìn)行事后工作,即全部系統(tǒng)要復(fù)位,對(duì)全部系統(tǒng)的設(shè)備進(jìn)行檢修。

4.8事故后要具體整理記錄資料,總結(jié)操作閱歷。

【導(dǎo)語(yǔ)】物業(yè)工程修理平安操作怎么寫(xiě)受歡迎？本為整理了3篇優(yōu)秀的物業(yè)工程修理平安操作范文，為便于您查看，點(diǎn)擊下面《名目》可以快速到達(dá)對(duì)應(yīng)范文。以下是我為大家收集的物業(yè)工程修理平安操作，僅供參考，盼望對(duì)您有所關(guān)心。

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【第1篇】z小區(qū)物業(yè)工程修理部平安操作管理規(guī)定

小區(qū)物業(yè)工程修理部平安操作管理規(guī)定

1.0目的

為使平安工作落到實(shí)處,確保按平安操作規(guī)程開(kāi)展工作,愛(ài)護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)平安。

2.0適用范圍

適用zz城服務(wù)中心工程修理技術(shù)人員在工作中應(yīng)遵守的規(guī)程。

3.0職責(zé)

3.1服務(wù)中心經(jīng)理負(fù)責(zé)平安操作的教育、檢查、考核工作;

3.2工程修理主任負(fù)責(zé)工程技術(shù)人員的平安培訓(xùn)、嚴(yán)格按平安操作規(guī)程開(kāi)展工作;

3.3工程修理人員嚴(yán)格按平安操作規(guī)程開(kāi)展工作。

4.0程序要點(diǎn)

4.1工作前,必需檢查工具,測(cè)量?jī)x表和防護(hù)用具是否完好。

4.2任何電器設(shè)備未閱歷電,一律視為有電,不準(zhǔn)用手觸及,二次回路必需有一個(gè)明顯的斷口點(diǎn)。

4.3電氣設(shè)備及其帶動(dòng)的機(jī)械部分需要修理時(shí)不準(zhǔn)在運(yùn)行中拆卸修理,必需在停車(chē)后切斷設(shè)備電源,取下熔斷器,掛上'禁止合閘,有人工作'的標(biāo)示牌,并驗(yàn)明無(wú)電后,方可進(jìn)行工作。

4.4在配電總盤(pán)及母線上進(jìn)行工作時(shí),在驗(yàn)明無(wú)電后應(yīng)掛臨時(shí)接地線;裝拆接地線都必需由值班電工進(jìn)行。

4.5臨時(shí)工作中斷或每班開(kāi)頭工作前都必需重新檢查電源確已斷開(kāi),并驗(yàn)明無(wú)電。

4.6每次修理結(jié)束時(shí),必需清點(diǎn)所帶工具、零件,以防遺失和留在設(shè)備內(nèi)造成事故。

4.7低壓設(shè)備上必需進(jìn)行帶電工作時(shí),要經(jīng)過(guò)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),并要有專人監(jiān)護(hù)。工作時(shí)要穿長(zhǎng)袖衣服、絕緣手套,使用有絕緣柄的工具,并站在絕緣墊上進(jìn)行,接近有帶電部分和接地金屬部分應(yīng)用絕緣板隔開(kāi),嚴(yán)禁使用銼刀、鋼尺等進(jìn)行工作。

4.8動(dòng)力配電箱的閘刀,禁止帶負(fù)荷拉開(kāi)。

4.9帶電裝卸熔斷器管時(shí),要戴防護(hù)眼鏡和絕緣手套,必要時(shí)使用絕緣夾鉗、站在絕緣墊上。

4.10熔斷器的容量要與設(shè)備和線路安裝容量相適應(yīng)。

4.11電氣設(shè)備的金屬外殼必需接地(接零)。接地線要符合標(biāo)準(zhǔn)(不小于0.5∏m)。有電設(shè)備不準(zhǔn)斷開(kāi)外殼接地線。

4.12電器或線路拆除后,可能來(lái)電的線頭必需用絕緣膠布包扎好。

4.13安裝燈頭時(shí),開(kāi)關(guān)必需接在火線上,燈口螺紋必需接在零線上。

4.14使用梯子時(shí)與地面之間角度60度為宜,不準(zhǔn)墊高使用,在滑的地面上使用梯子時(shí)要有防滑措施。沒(méi)有搭鉤的梯子,在工作中要有人扶住梯子,使用人字梯時(shí)有拉繩必需堅(jiān)固。

4.15使用電動(dòng)工具時(shí),要戴絕緣手套,并站在絕緣墊上工作。

4.16電氣設(shè)備發(fā)生火災(zāi)時(shí),要馬上切斷電源,并使用二氧化碳滅火,嚴(yán)禁用水滅火。

4.17遵守國(guó)家規(guī)定的有關(guān)平安操作規(guī)程。

5.0支持性文件

無(wú)

6.0質(zhì)量記錄

無(wú)

【第2篇】小區(qū)物業(yè)工程修理部平安操作管理規(guī)定

小區(qū)物業(yè)工程修理部平安操作管理規(guī)定

1.0目的為使平安工作落到實(shí)處,確保按平安操作規(guī)程開(kāi)展工作,愛(ài)護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)平安。

2.0適用范圍適用城服務(wù)中心工程修理技術(shù)人員在工作中應(yīng)遵守的規(guī)程。

3.0職責(zé)3.1服務(wù)中心經(jīng)理負(fù)責(zé)平安操作的教育、檢查、考核工作;3.2工程修理主任負(fù)責(zé)工程技術(shù)人員的平安培訓(xùn)、嚴(yán)格按平安操作規(guī)程開(kāi)展工作;3.3工程修理人員嚴(yán)格按平安操作規(guī)程開(kāi)展工作。

4.0程序要點(diǎn)

4.1工作前,必需檢查工具,測(cè)量?jī)x表和防護(hù)用具是否完好。

4.2任何電器設(shè)備未閱歷電,一律視為有電,不準(zhǔn)用手觸及,二次回路必需有一個(gè)明顯的斷口點(diǎn)。

4.3電氣設(shè)備及其帶動(dòng)的機(jī)械部分需要修理時(shí)不準(zhǔn)在運(yùn)行中拆卸修理,必需在停車(chē)后切斷設(shè)備電源,取下熔斷器,掛上'禁止合閘,有人工作'的標(biāo)示牌,并驗(yàn)明無(wú)電后,方可進(jìn)行工作。

4.4在配電總盤(pán)及母線上進(jìn)行工作時(shí),在驗(yàn)明無(wú)電后應(yīng)掛臨時(shí)接地線;

裝拆接地線都必需由值班電工進(jìn)行。

4.5臨時(shí)工作中斷或每班開(kāi)頭工作前都必需重新檢查電源確已斷開(kāi),并驗(yàn)明無(wú)電。

4.6每次修理結(jié)束時(shí),必需清點(diǎn)所帶工具、零件,以防遺失和留在設(shè)備內(nèi)造成事故。

4.7低壓設(shè)備上必需進(jìn)行帶電工作時(shí),要經(jīng)過(guò)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),并要有專人監(jiān)護(hù)。

工作時(shí)要穿長(zhǎng)袖衣服、絕緣手套,使用有絕緣柄的工具,并站在絕緣墊上進(jìn)行,接近有帶電部分和接地金屬部分應(yīng)用絕緣板隔開(kāi),嚴(yán)禁使用銼刀、鋼尺等進(jìn)行工作。

4.8動(dòng)力配電箱的閘刀,禁止帶負(fù)荷拉開(kāi)。

4.9帶電裝卸熔斷器管時(shí),要戴防護(hù)眼鏡和絕緣手套,必要時(shí)使用絕緣夾鉗、站在絕緣墊上。

4.10熔斷器的容量要與設(shè)備和線路安裝容量相適應(yīng)。

4.11電氣設(shè)備的金屬外殼必需接地(接零)。

接地線要符合標(biāo)準(zhǔn)(不小于0.5∏m)。

有電設(shè)備不準(zhǔn)斷開(kāi)外殼接地線。

4.12電器或線路拆除后,可能來(lái)電的線頭必需用絕緣膠布包扎好。

4.13安裝燈頭時(shí),開(kāi)關(guān)必需接在火線上,燈口螺紋必需接在零線上。

4.14使用梯子時(shí)與地面之間角度60度為宜,不準(zhǔn)墊高使用,在滑的地面上使用梯子時(shí)要有防滑措施。

沒(méi)有搭鉤的梯子,在工作中要有人扶住梯子,使用人字梯時(shí)有拉繩必需堅(jiān)固。

4.15使用電動(dòng)工具時(shí),要戴絕緣手套,并站在絕緣墊上工作。

4.16電氣設(shè)備發(fā)生火災(zāi)時(shí),要馬上切斷電源,并使用二氧化碳滅火,嚴(yán)禁用水滅火。

4.17遵守國(guó)家規(guī)定的有關(guān)平安操作規(guī)程。

5.0支持性文件無(wú)6.0

【第3篇】物業(yè)工程修理部防火平安操作規(guī)程制度

物業(yè)工程修理部防火平安操作規(guī)程

1目的和范圍

1.1目的

本作業(yè)指導(dǎo)書(shū)明確了yy物業(yè)管理公司各管理項(xiàng)目防火平安的操作規(guī)程,加強(qiáng)管理區(qū)域的防火管理,杜絕火災(zāi)隱患。

1.2適用范圍

各管理項(xiàng)目區(qū)域的防火平安掌握。

2防火平安的操作規(guī)程內(nèi)容

2.1全體員工必需加強(qiáng)平安防范意識(shí),執(zhí)行公司制定的平安管理制度,協(xié)同安防部門(mén)仔細(xì)做好公司各部門(mén)平安保衛(wèi)工作。

2.2各崗位人員必需嚴(yán)守崗位,發(fā)生事故或發(fā)覺(jué)可疑狀況應(yīng)快速處理上報(bào),并負(fù)責(zé)保持好現(xiàn)場(chǎng)。

2.3未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),外來(lái)人員(包括參觀學(xué)習(xí)、探親訪友、施工等人員)禁止進(jìn)入電房、電梯機(jī)房、水泵房。經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)入人員必需辦好登記手續(xù),由值班領(lǐng)導(dǎo)及值班人員等工作人員負(fù)責(zé)執(zhí)行。

2.4各崗位值班人員除設(shè)備平安運(yùn)行外,必需對(duì)所屬機(jī)房范圍進(jìn)行平安檢查。各級(jí)人員必需定期對(duì)所屬范圍進(jìn)行平安檢查。如發(fā)覺(jué)擔(dān)心全因素,準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行整改。

2.5不得隨便配制各機(jī)房鑰匙,無(wú)人值班時(shí)各機(jī)房、班(組)工作場(chǎng)地門(mén)窗必需鎖好。由水泵系統(tǒng)當(dāng)職人員負(fù)責(zé)檢查鎖好樓頂水池蓋,無(wú)關(guān)人員不得借用鎖匙,除水泵系統(tǒng)當(dāng)職人員外,必需經(jīng)主管批準(zhǔn)后才可開(kāi)水池蓋。

2.6在指定地點(diǎn)吸煙,煙灰煙蒂要丟進(jìn)煙灰缸內(nèi)。

2.7修理工作中需使用易燃材料時(shí),應(yīng)特殊當(dāng)心。各班組不得存放易燃油料1kg(1公斤)以上。

2.8需要?jiǎng)踊鹱鳂I(yè)時(shí),要辦妥動(dòng)火作業(yè)證后方能施工,施工前盡可能排解易燃物品,施工后仔細(xì)檢查,確無(wú)火種后方可離開(kāi)。

2.9不得隨便挪動(dòng)公司內(nèi)消防設(shè)施,發(fā)覺(jué)消防設(shè)施損壞或泄漏應(yīng)準(zhǔn)時(shí)告知保衛(wèi)部、消防中心。

2.10發(fā)覺(jué)火警準(zhǔn)時(shí)報(bào)告,盡力和消防隊(duì)員一道撲滅火災(zāi)。一旦公司發(fā)生火災(zāi),工程部的首要任務(wù)是保證供水、供電;保證消防水泵、壓風(fēng)、排風(fēng)機(jī)正常運(yùn)行,并組織重要設(shè)備的愛(ài)護(hù)和疏散工作。

3各系統(tǒng)操作方法:

3.1煙感系統(tǒng):當(dāng)發(fā)生火情報(bào)警時(shí),確認(rèn)樓層后,首先通知保安人員到報(bào)警層觀看,同時(shí)與該層人員準(zhǔn)時(shí)取得聯(lián)系。若為火險(xiǎn)馬上按滅火作戰(zhàn)方案處理,若為誤報(bào),請(qǐng)保安人員將區(qū)域報(bào)警進(jìn)行復(fù)位,后將值班室內(nèi)的集中報(bào)警器復(fù)位。

3.2防火卷簾門(mén)系統(tǒng):當(dāng)群樓發(fā)生火警時(shí),依據(jù)失火方位及火熱大小,可實(shí)行隔離法,及降落相應(yīng)的防火卷簾門(mén),值班員可依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)告狀況遙控降落,就近人員也可擊碎報(bào)警按鈕降落,若以上兩種狀況都不能降落時(shí)(觀看卷簾降落信號(hào)燈),可速派消防修理人員到當(dāng)?shù)卮蜷_(kāi)鎖匙開(kāi)關(guān)強(qiáng)迫降落。