三方抵債協(xié)議書范文

三方抵債協(xié)議書范文甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方借給甲方資金，甲方用作為借款抵押物一事，雙方達成如下協(xié)議：

一、乙方借給甲方資金人民幣（大寫）萬元，乙方負責(zé)將借款打入甲方指定賬戶。甲方以為借款抵押物。注：抵押物位置：。

雙方商定借款期限為年月日至年月日止。甲方到期不能還清乙方借款，則甲方抵押物歸乙方全部。注：借款時間到期逢法定節(jié)假日，甲方還款時間可順延，順延時間以節(jié)后其次個工作日為最終還款期限。

二、保證條件

1、甲方保證抵押物未因其它事由被查封、抵押、回遷或出售。

2、甲方保證抵押物在抵押期限內(nèi)不會因甲方緣由導(dǎo)致該房屋被查封、再抵押，并致使乙方權(quán)利無法實現(xiàn)。

三、甲方須提前一個月并在雙方商定的時間內(nèi)支付乙方傭金，逾期支付傭金，甲方擔當﹪違約金。注：支付傭金到期時間逢法定

節(jié)假日，可順延到節(jié)后其次個工作日。

四、甲方如無法歸還乙方借款時，須履行以下義務(wù)：

（1）甲方必需協(xié)作乙方辦理抵押物轉(zhuǎn)戶手續(xù)，包括簽訂《商品房購置合同》，開具發(fā)票，供應(yīng)相關(guān)資料，辦理房地產(chǎn)權(quán)及其他各項工作。

（2）甲方需負擔辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費和交易費用。

（3）、乙方自用房屋時，甲方需協(xié)作將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。

（4）、乙方可托付第三方銷售抵押物，甲方須協(xié)作。

五、借款期限未到，甲方按時支付傭金，乙方不能提前收回借款，但甲方可以提前歸還借款。

六、違約責(zé)任

如抵押物因甲方緣由被查封，抵押出售或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付30%的違約金，供應(yīng)其他房屋抵押或賠償一切損失。

七、借款期限到期，甲方還清乙方借款，本協(xié)議法律效力自動解除，本協(xié)議廢除。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章之日起生效。其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向成武縣人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：乙方(蓋章)：

法定代表人：代理人：

簽訂時間：年月日

精選三方抵債協(xié)議書范文2

甲方：乙方：丙方：

甲方與丙方于年月日簽訂了《合同》，丙方作為供給方效勞于甲方建立的工程工程，現(xiàn)處于甲方支付丙方工程款階段。同時甲方對乙方享受有債權(quán)，鑒于甲乙丙三方互存?zhèn)鶛?quán)債務(wù)關(guān)系，為滿意三方合作需要，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方當事人經(jīng)友好協(xié)商就乙方以局部房屋抵償甲方應(yīng)付丙方工程款事宜達成如下協(xié)議：

一、實物抵債狀況：

1、甲、乙、丙三方全都同意乙方以下述房屋抵償甲方應(yīng)付丙方工程款，所抵償?shù)墓こ炭罟灿嬋嗣駧拧?/p>

乙方僅以抵債房屋對應(yīng)的購房款抵償甲方應(yīng)付丙方的工程款，其他費用均應(yīng)由丙方或者丙方指定的第三方擔當，包括但不限于契稅、公共修理基金、物業(yè)治理費、取暖費等。

2、抵債房屋根本概況：

(1)該抵債房屋所處建立工程狀況：

該抵債房屋所處建立工程（工程）【國有土地使用證號】為：號，所在土地用途為：，土地使用年限自年月日至年月日止。(2)抵債房屋明細：抵債房屋明細表：

二、抵償程序：

1、上述房屋房款共計為:人民幣，甲方應(yīng)付丙方工程款項為人民幣，兩者差額款項為：人民幣，差額局部另行抵償。

2、本協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)，由乙方與丙方或丙方指定的第三方簽訂《商品房買賣合同》，根據(jù)《商品房買賣合同》商定履行各自義務(wù)；在辦理轉(zhuǎn)移登記中所產(chǎn)生的稅費由雙方依據(jù)國家規(guī)定各自負擔；在簽訂《商品房買賣合同》時，相關(guān)房屋建筑面積、買賣價款均依據(jù)上述抵債房屋根本狀況的商定。

3、丙方或丙方指定的第三方在簽署本補充協(xié)議和《商品房買賣合同》時，不再享有甲方為其他購房者供應(yīng)的任何優(yōu)待政策。因面積消失誤差產(chǎn)生的房款多退少補事項，由乙方與上述抵債房屋實際買受人根據(jù)最終測繪面積進展結(jié)算。

4、本協(xié)議簽署之日起三日內(nèi)，丙方向甲方開具與甲方應(yīng)支付丙方工程款總價等額的工程款發(fā)票。如丙方無法供應(yīng)上述發(fā)票，乙方有權(quán)不與丙方或丙方指定的第三人簽署《商品房買賣合同》，且每逾期一日，丙方應(yīng)當向甲方支付應(yīng)開具發(fā)票金額千分之二的違約金，相應(yīng)違約金甲方有權(quán)自應(yīng)支付丙方的工程款中扣除。

5、自乙方與丙方或丙方指定的第三方簽訂《商品房買賣合同》之日起，即視為甲方已支付應(yīng)付丙方的相應(yīng)數(shù)額工程款及乙方已歸還甲方相應(yīng)金額的債務(wù)。

三、三方切實履行本協(xié)議商定后。丙方不得就《合同》中關(guān)于工程款支付、違約責(zé)任的.商定，向甲方主見任何權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；甲方亦不向乙方主見與抵債房屋總價款一樣金額的債權(quán)及歸還責(zé)任。

四、本協(xié)議履行中所發(fā)生的糾紛，各當事人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

五、自甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式陸份，三方各執(zhí)貳份。（以下無正文）

甲方（章）：乙方（章）：丙方（章）：法定代表人：法定代表人：法定代表人：或托付代理人：或托付代理人：或托付代理人：開戶銀行：賬號：地址：郵編：電話/傳真：日期：年月日日期：年月日日期：年月日

精選三方抵債協(xié)議書范文3

甲方：

乙方：

丙方：

一、甲、乙、丙三方對以下事實確認無疑：

1、甲方擁有乙方XX萬元債權(quán)，同時甲方對丙方負有XX萬元債務(wù)；

2、乙方擁有丙方XX萬元債權(quán)，同時乙方對甲方負有XX萬元債務(wù)；

3、丙方擁有甲方XX萬元債權(quán)，同時丙方對乙方負有XX萬元債務(wù)。

二、鑒于以上事實，甲、乙、丙三方本著自愿、公正、誠懇信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議：

1、甲方將應(yīng)收乙方的XX萬元債權(quán)抵銷其負有丙方的XX萬元債務(wù)；

2、乙方將應(yīng)收丙方的XX萬元債權(quán)抵銷其負有甲方的XX萬元債務(wù)；

3、丙方將應(yīng)收甲方的XX萬元債權(quán)抵銷其負有乙方的XX萬元債務(wù)。

三、本協(xié)議一式肆份，甲、乙兩方各執(zhí)壹份，丙方貳份，具有同等法律效力。

四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：丙方：法定代表人：法定代表人：

簽訂日期:年月日

精選三方抵債協(xié)議書范文4

協(xié)議書

甲方：鎮(zhèn)江中南新錦城房地產(chǎn)進展有限公司

法定代表人：

住宅地：

乙方：棕櫚園林股份有限公司上海分公司

法定代表人：

住宅地：

丙方：鎮(zhèn)江新區(qū)厚德景觀工程有限公司（劉剛）

法定代表人：

住宅地：

鑒于：

1、甲、乙雙方于20xx年11月簽訂了《鎮(zhèn)江中南錦園二組團園林景觀綠化工程》（合同編號：/），目前甲方對乙方就該合同項下工程負有到期債務(wù)人民幣711438.00元未予償付；

2、乙、丙雙方于20xx年12月/日簽訂了《選購合同》（合同編號：），目前乙方對丙方就該合同項下貨物負有到期債務(wù)人民幣711438.00元未予償付。

現(xiàn)就甲方擬將其開發(fā)的具備銷售條件的房屋出售給丙方，以該購房款抵銷甲、乙、丙三方之間互負債務(wù)的事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方將其開發(fā)的位于鎮(zhèn)江市京口區(qū)清平路中南御錦城3期29棟的1901號房出售給丙方以該購房款抵償甲方應(yīng)付給乙方的相應(yīng)工程款，同時，乙、丙方同意上述房屋應(yīng)付給甲方的購房款與乙方應(yīng)付給丙方的貨款相應(yīng)沖抵，即甲乙丙三方按本協(xié)議第三條確認的債務(wù)相互沖抵，未沖抵局部（如有）按本協(xié)議第六條執(zhí)行。

二、上述房屋為商品房壹套房。本協(xié)議項下抵債房屋房號為1901號，建筑面積115.47平方米，作價人民幣711438.00元。

三、甲乙丙三方同意按上述房屋的作價沖抵相應(yīng)欠款，即沖抵甲方對乙方的工程欠款人民幣711438.00元，沖抵乙方對丙方的貨物欠款人民幣711438.00元。

四、本協(xié)議簽訂后30天內(nèi)，丙方應(yīng)與甲方簽訂上述房屋的商品房買賣合同，房款以欠款充抵，乙方無須向甲方另行支付任何形式的購房款。同時甲方不得再將上述房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

五、本協(xié)議簽訂后，即視為丙方已向甲方支付了沖抵款等額的購房款、甲方已

向乙方支付了沖抵款等額的工程款以及乙方已向丙方支付了沖抵款等額的貨款。甲、乙、丙三方之間就本協(xié)議項下債權(quán)債務(wù)即告結(jié)清，三方互不追究責(zé)任。

六、假如上述沖抵款項缺乏以支付全額購房款，則剩余購房款人民幣/元由丙方在簽訂商品房買賣合同之日起/天內(nèi)以/方式支付給甲方，如甲方與丙方在上述房屋的商品房買賣合同中另有商定的，以甲、丙雙方商定為準，與乙方無關(guān)。

七、在簽訂上述房屋的商品房買賣合同時，甲方應(yīng)向丙方開具總額為人民幣711438.00元的購房款發(fā)票，乙方應(yīng)向甲方開具總額為人民幣711438.00元的工程款發(fā)票，丙方應(yīng)向乙方開具總額為人民幣711438.00元抵償款項的貨款發(fā)票。假如丙方還有剩余購房款需支付的，則由甲方在收款時直接開具給丙方。

八、甲方與丙方簽訂上述房屋的商品房買賣合同后，有關(guān)上述房屋的過戶、使用等按法律規(guī)定需交納的稅費等其他費用、辦理相關(guān)手續(xù)及發(fā)生的一切責(zé)任風(fēng)險，均由甲、丙方依法各自擔當，與乙方無關(guān)。

九、甲方保證上述房屋全部手續(xù)均合法，且具備銷售條件、不存在包括抵押、查封等在內(nèi)的任何權(quán)利糾紛，否則乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，要求甲方馬上支付上述工程欠款及按《鎮(zhèn)江中南錦園二組團園林景觀綠化工程》合同商定擔當各項違約責(zé)任，并賠償由此造成乙方的全部經(jīng)濟損失。

十、如上述房屋所在土地、在建工程已由甲方向銀行設(shè)立貸款抵押，甲方應(yīng)照實告知，并且在甲方與丙方簽訂上述房屋的商品房買賣合同之前解除。

十一、對甲方與乙方就上述房屋簽訂的以房抵款協(xié)議（如有），丙方已經(jīng)收到該合同復(fù)印件，并知悉其全部內(nèi)容并自愿擔當該合同中乙方與購房相關(guān)的一切合同義務(wù)及風(fēng)險。

十二、若甲方與丙方未能按本合同商定簽訂上述房屋的商品房買賣合同或