田園綜合體項目實施計劃書-

農業(yè)田園綜合體項目計劃書一、項目名稱及投資規(guī)模安徽省太和田園牧歌項目，總投資2000萬元，首期投資500萬元。二、承建單位本項目由 現代農業(yè)科技有限公司承建，注冊資本1000萬元法人代表為 。三、法人治理結構（一）法人代表簡介法定代表人兼執(zhí)行董事項繼紅系一位熱愛家鄉(xiāng)，熱愛農業(yè)的80后成功女企業(yè)家，有限公司總經理，秘書長，決策管理和駕馭市場（二）組織結構公司實行總經理負責制，組織結構緊密，人員隊伍精干，多為年四、項目規(guī)劃建設依據《 市城市建設總體規(guī)劃》《安 國家農業(yè)科技園區(qū)總體規(guī)劃》《 旅游業(yè)發(fā)展三年行動計劃》《 “十三五”規(guī)劃》五、項目建設定位及發(fā)展目標（一）建設定位項目根據當地的地理環(huán)境和農業(yè)資源，以“生態(tài)、環(huán)保、健康”為宗旨，以“高產、高效、高質”的生態(tài)園林式農業(yè)為基礎，以人性化的服務為時尚，與特色民宿的運營和管理模式相結合，打造集觀賞性、參與性、娛教性、趣味性于一體的富有田園風情的特色農業(yè)綜合體項目。（二）發(fā)展目標1．皖北農業(yè)田園綜合體的標桿六、項目總體規(guī)劃特點該項目規(guī)劃以線性構圖與帶狀的農業(yè)生態(tài)景觀帶為主題．環(huán)境空間相互融合形成“一個中心，五大功能區(qū)”的整體布局．表達出“生態(tài)田園、縱情自然、觀光休閑、親子娛樂”的人文精神，并傳遞出農業(yè)現代化氣息。在整體規(guī)劃設計中．強調張弛、疏密、剛柔對比，讓人產生的同心感和歸屬感。（一）規(guī)劃結構分析整體規(guī)劃疏密有致．大氣中見細節(jié)，細部與整體相統(tǒng)一，以“一中心核、多帶、功能區(qū)形成整個規(guī)劃區(qū)的骨架：12、多帶：圍繞“核”形成了多個功能帶：（1)休閑垂釣區(qū)——約15畝，比鄰田園廣場，主要供休閑垂釣。田園食宿區(qū)3棟，供游客居住體驗。生態(tài)餐廳由公司統(tǒng)一經營為游客提供餐飲服務。燒烤區(qū)主要采用純炭烤方式，選取優(yōu)質食材，通過多種秘制香料腌制入味，游客可在欣賞田園風光的同時，樂享美食，大快朵頤，趣味十足。為了讓游客充分的享受大自然，園區(qū)設置了專門的田園野餐區(qū)。嘗到漫步田野中的愜意人生。田園體驗區(qū)田園體驗區(qū)可細分為QQ農場種植區(qū)、生態(tài)采摘區(qū)和種養(yǎng)區(qū)等多個區(qū)域。QQ開設租地系統(tǒng)，游客租地后，可根據自己的喜好，在農場內種植各色蔬菜瓜果，從耕地、播種到收獲，全部過程親力親為。充分享受勞動帶來的樂趣，全面體驗收獲的喜悅。生態(tài)采摘和認種認養(yǎng)區(qū)主要種植蔬菜、瓜果，游客可在采摘區(qū)內，動手采摘新鮮蔬菜瓜果，在果樹林下養(yǎng)殖家禽發(fā)展立體農業(yè)。為滿足游客需求，園區(qū)提供認種認養(yǎng)的個性化服務。農民創(chuàng)業(yè)園區(qū)園區(qū)挖掘地方農產品特色，結合地方傳統(tǒng)技藝，開辦小型農產品加工，農產品加工作坊，并為有志之士提供創(chuàng)業(yè)支持，激發(fā)鄉(xiāng)村創(chuàng)業(yè)活力，提供更多的就業(yè)機會，幫助農民增收脫貧?；ɑ苡^賞區(qū)特征。30畝，春風吹過，金黃色的油菜花隨風搖曳，美不勝收。而迷宮的設置，不物，可供游客觀賞和購買。a.農業(yè)大課堂事，展農藝，做到知識性、趣味性、科學性“三性合一打造農業(yè)迪斯尼：以農業(yè)元素包裝娛樂項目，并以夢幻化的方客前來參體驗和休閑娛樂。農業(yè)嘉年華業(yè)形式、發(fā)展方式和運行模式。農業(yè)地球村為游客提供差異化的異域文化風情體驗。（二）項目首期規(guī)劃建設內容20500萬元，建設內容如下：1、田園廣場一個游客接待中心（硬件：LED 宣傳展幕、小超市、休閑長廊、銷售柜臺、桌椅、飲水機、冰柜、空調等設施） （? 平米供銷室（服務臺、特產貨架等）辦公及科技研發(fā)中心（科技介紹專欄各一個）停車場 （600平方米）旅游公廁1座（10個210畝田園食宿區(qū)：民宿3棟約 平米；田園美食區(qū)：建設生態(tài)餐廳（ 平米）并提供相關設備設施4.田園體驗區(qū)觀光道路：QQ農場種植區(qū)（平米生態(tài)采摘區(qū)（平米）種養(yǎng)區(qū) （平米）花卉觀賞區(qū) （ 平米）親子娛樂區(qū)：少年高爾夫球場平米、香豬賽場 平米、輪胎冒險 平米）服務中心等。8、預留用地： 平方七、項目經濟和社會效益田園綜合體是在城鄉(xiāng)一體格局下，順應農村供給側結構改革、新鎮(zhèn)化、社會經濟全面發(fā)展的一種可持續(xù)性模式，是“農業(yè)+文旅+地產”的綜合發(fā)展模式，已成為休閑農業(yè)和農村經濟發(fā)展的亮點之一，2017年中央一號文項目建設地處于城鄉(xiāng)結合部，市場對接優(yōu)勢顯著；我公司擁有專業(yè)的運