建設(shè)工程分項工程施工合同

建設(shè)工程分項工程施工合同合同編號：發(fā)包方：承包方：年月日建筑工程分項施工合同合同編號：甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程施工合同》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和約定，遵循自愿、公平和誠實原則，雙方就本工程合作事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況及承包范圍1、工程名稱：2、工程地點：3、工程內(nèi)容：4、工程范圍：5、承包方式：二、工期要求經(jīng)雙方協(xié)商選用如下第種工期約定方式：1、年月日開工，年月日完工，工期天。2、根據(jù)甲方的工程任務(wù)通知書為準。3、年月日開工，年月日完工，工期天，如果與甲方的工程任務(wù)通知書抵觸的，以甲方工程任務(wù)通知書為準。三、質(zhì)量要求：1、材料質(zhì)量要求：（1）乙方提供的工程材料必須是符合國家現(xiàn)行材料質(zhì)量標準的合格產(chǎn)品，出廠合格證、出廠檢驗報告齊全且與現(xiàn)場材料相吻合。（2）乙方提供的材料在工程開工前必須先向甲方及監(jiān)理單位報審，并將材料樣本報送甲方封存?zhèn)洳?，開工后進場的材料質(zhì)量必須與樣本質(zhì)量相符。（3）首次進入現(xiàn)場的材料必須由甲乙雙方及監(jiān)理單位共同抽樣，送當?shù)乜h級以上產(chǎn)品檢驗所進行質(zhì)量復(fù)檢，費用由乙方承擔，以后根據(jù)施工規(guī)模再決定是否二次送檢。（4）每一批次進入現(xiàn)場的材料，均須經(jīng)甲方隨機抽檢，檢驗合格后方能使用。2、施工質(zhì)量要求：（1）施工質(zhì)量必須達到國家和地方驗收規(guī)范的優(yōu)良標準。（2）甲方對施工有專項方案要求的，乙方須按照方案要求執(zhí)行。施工完工后因甲方原因（例如其它工種交叉施工作業(yè)時對其成品造成損壞），乙方不承擔責任，但須協(xié)助甲方做修復(fù)處理，費用由甲方承擔。因乙方自身的施工質(zhì)量或材料質(zhì)量原因造成的施工質(zhì)量不合格，應(yīng)自行承擔整改工作及相關(guān)責任。（3）乙方進入現(xiàn)場施工須嚴格執(zhí)行項目部的施工管理規(guī)定及相關(guān)處罰規(guī)定。在接受施工作業(yè)面之前必須認真驗收并辦理工序交接手續(xù)。接受作業(yè)面之后應(yīng)當對保溫工程的施工質(zhì)量負全責（人為損壞除外），不得借故基層面質(zhì)量不好而推卸保溫施工質(zhì)量不合格的責任。因作業(yè)基層面質(zhì)量達不到保溫施工要求而造成工期滯后的，乙方不承擔責任。（4）質(zhì)量保證期為年，自本期工程竣工并通過政府相關(guān)部門的綜合驗收之日起計算質(zhì)量保證期。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方接到通知后應(yīng)當在24小時之內(nèi)到場進行免費維修，并承擔因此而產(chǎn)生的其它相關(guān)費用。乙方在接到通知后未按時進場維修處理的，甲方有權(quán)另行安排其他人員進行維修，其維修費用從乙方的質(zhì)量保證金中扣除。（5）質(zhì)量保證期滿后，甲方扣除乙方之前因其自身質(zhì)量原因而造成的維修費用后，將剩余的質(zhì)量保證金予以退還（不計利息），當乙方的質(zhì)量保證金不足以支付其應(yīng)負擔的維修費用時，甲方有追訴賠償?shù)臋?quán)利。3、其它：。四、工程款：雙方約定本工程按照第計價方式結(jié)算：1、本工程執(zhí)行一口價包干，完工承包范圍內(nèi)所有工程，工程總價元，除非工程量增減的工程款超過±%，該包干價不再變化；工程量如有增減的，結(jié)算時必須提供甲方認可的工程量簽證，增減工程量按照結(jié)算。2、根據(jù)完成的工程量，本工程采用固定單價方式（詳附件1：《工程量清單報價表》），在合同有效期內(nèi)，如因甲方設(shè)計變更和技術(shù)核定單導(dǎo)致有新增或減少的工程內(nèi)容，按實計量，按《工程量清單報價表》全費用單價結(jié)算費用。在正常工作時間（早上7點~晚上7點）因甲方原因造成停工6小時以上，對超過的時間予以簽證。（只包括租賃材料和設(shè)備的租金）以12小時為一個計算單位。乙方辦理簽證的時效性不能超過24小時，否則視為放棄。3、本工程執(zhí)行四川定額，其中。4、本工程執(zhí)行。5、以上費用包括：完成本工程的所有直接費用、間接費用、稅金、清理費、現(xiàn)場轉(zhuǎn)運等費，其中如下由第項費用由承擔項：（1）、材料：鋼材、水泥、砂、石、磚、外墻飾面磚、內(nèi)外墻膩子、涂料、煙道、成品預(yù)制梯步、砂漿王、勾縫劑、泵送劑、防水劑、止水條、膨脹珍珠巖、煤渣、建渣、填充墻與梁柱界面的處理所用鋼絲網(wǎng)、石材掛貼用的銅絲、云石膠、分隔條、嵌縫膏、等主要材料。（約定不清的以清單為準）（2）、臨設(shè)人工費、基底修邊撿底人工費、界面鋼絲網(wǎng)安裝費用。（3）、試件的試驗費。（4）、。五、工程量的確認、費用的結(jié)算和支付（1）工程量的確認：乙方在完成施工后將所完成的工程量（需在隱蔽前）報甲方項目部，由項目部經(jīng)理組織相關(guān)人員同乙方共同進行驗收，甲方計量人員現(xiàn)場見證確認。乙方未經(jīng)甲方許可，擅自超出圖紙設(shè)計范圍施工或因乙方自身質(zhì)量原因造成的返工工程量，甲方不予計量。（2）費用的結(jié)算和支付：不預(yù)付款，每月?lián)芨豆こ踢M度款的%，待本合同范圍的工程全部竣工驗收合格后開始辦理決算。工程總決算價款審核完畢后，三個月內(nèi)支付完決算價款的%，余下的%工程款為本合同工程的質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后按相關(guān)規(guī)定支付。六、安全生產(chǎn)文明施工1、乙方必須嚴格遵守國家有關(guān)工程建設(shè)的安全生產(chǎn)管理規(guī)定，嚴格按照安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定進行施工，并隨時接受行業(yè)安全管理人員的監(jiān)督檢查。采取一切必要的安全防護措施，及時消除安全事故的隱患。嚴格執(zhí)行甲方的安全及文明生產(chǎn)管理規(guī)定，自覺接受甲方對其違章施工的處罰和教育。2、乙方承擔從開工到竣工的一切安全事故責任及費用（甲方原因除外），同時承擔由于乙方的安全措施不到位，而造成其他人員傷亡的事故責任及費用。3、乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護用品（如安全帽、安全帶及其他保護用品），由乙方提供并承擔費用。4、乙方使用的各類機械、腳手架及防護措施，乙方應(yīng)作好安全自檢及維修保護工作，并做好記錄存查。乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患時有責任及時向主管人員報告，經(jīng)整改確保安全后方可施工，嚴禁違章冒險作業(yè)。5、按照有關(guān)規(guī)定，承包生產(chǎn)必須承包安全的原則，杜絕死亡和重傷事故、輕傷頻率應(yīng)控制在3‰以內(nèi)。因自身違章施工造成安全傷亡事故，并因此致使甲方受到政府有關(guān)部門處罰，由乙方承擔相關(guān)處罰費用及賠償甲方經(jīng)濟損失。6、乙方應(yīng)當為本單位的所有施工人員辦理相應(yīng)的養(yǎng)老、工傷等社會保險，并可補充購買安全生產(chǎn)人身商業(yè)保險，其費用自理。七、甲方義務(wù)1、甲方可對進駐現(xiàn)場的乙方施工人員進行遵紀守法、安全生產(chǎn)、消防管理、社會治安及甲方內(nèi)部管理制度等方面的教育培訓(xùn)工作，并對乙方的施工現(xiàn)場進行監(jiān)督、檢查和管理。2、甲方負責向乙方提供施工設(shè)計圖紙、技術(shù)變更、專項施工方案等文件，對乙方現(xiàn)場施工班組進行施工技術(shù)交底及安全技術(shù)交底。由于甲方提供的設(shè)計圖紙或施工方案錯誤而導(dǎo)致乙方返工，其返工損失由甲方承擔。3、甲方負責對乙方的施工條件及施工環(huán)境進行協(xié)調(diào)工作，負責工程質(zhì)量的監(jiān)督、檢查和評定工作。4、甲方負責按本合同的約定，及時為乙方已完成的工程量進行檢驗收方，按本合同約定及時審核支付工程款。5、因乙方不服從甲方管理，造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方無條件清退出場。八、乙方義務(wù)1、乙方在施工前應(yīng)將施工資質(zhì)施工組織設(shè)計方案及安全生產(chǎn)許可證報審，組織具備相應(yīng)專業(yè)資格證書的人員進行施工。乙方對所派駐現(xiàn)場的施工人員進行認真審查，保證施工人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)（適合從事乙方承包范圍工作強度要求）和技術(shù)水平。2、乙方施工人員的務(wù)工年齡不得低于18周歲，不得超過50周歲，所有施工人員需持有效身份證、務(wù)工證、上崗證、并造冊交甲方備案，乙方須保證施工隊伍的相對穩(wěn)定，不隨意變更注冊人員；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度，不得有打架斗毆、賭博、偷竊等違紀行為，違反甲方現(xiàn)場管理制度的將按照有關(guān)規(guī)定處罰，觸犯刑律的送交公安機關(guān)處理。3、乙方根據(jù)甲方生產(chǎn)總進度計劃的要求，每月底前天提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，并按計劃內(nèi)容及時組織相應(yīng)的勞動力安排，需要甲方提供材料的，乙方提前7天提交材料使用量的計劃，并對材料計劃的準確性負責。4、嚴格按照圖紙設(shè)計要求、施工驗收規(guī)范要求、以及現(xiàn)場技術(shù)交底要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準按期完工；科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，每天應(yīng)有安全衛(wèi)生值日，保持工地和宿舍內(nèi)外整潔衛(wèi)生，建筑垃圾及時清理，工完料盡場清，做到文明施工；按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求設(shè)置標牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款。5、自覺接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查、管理，與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局。按時報送防水施工自檢驗收資料及其它工程量申報表，積極配合甲方辦理竣工驗收備案工作。6、做好施工現(xiàn)場的成品、半成品保護工作，因乙方責任發(fā)生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款。7、妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。如有損壞、浪費、遺失，照價賠償。8、除非本合同另有約定，乙方應(yīng)當對本合同中所約定內(nèi)容的實施及完工負責，乙方應(yīng)承擔并忠實履行合同中約定的所有責任與義務(wù)。9、乙方需按規(guī)定交納農(nóng)民工工資保證金，甲方在乙方的工程款中代扣代繳。乙方必須按時發(fā)放農(nóng)民工的工資，由于乙方未及時發(fā)放工資而導(dǎo)致農(nóng)民工上訪、或者圍堵、沖擊甲方辦公場所和施工現(xiàn)場的由乙方承擔全部責任。10、發(fā)現(xiàn)設(shè)計存在問題的，應(yīng)當及時與甲方協(xié)調(diào)。九、違約責任1、因甲方原因或設(shè)計變更造成的質(zhì)量問題，其經(jīng)濟損失和相關(guān)責任，由甲方承擔。2、因乙方原因造成工程質(zhì)量達不到合同要求的，經(jīng)甲方質(zhì)量檢驗部門驗收不合格的，由乙方承擔全部責任，甲方有權(quán)要求立即整改，不按要求整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即無條件退場，并承擔相應(yīng)責任，已完成工程歸甲方所有。3、乙方因自身原因延期交工、竣工的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付元/元的違約金。延遲節(jié)點工期天或在工程承包人催告期限內(nèi)勞務(wù)分包人仍不能采取有效措施彌補的，甲方有權(quán)拒付剩余未領(lǐng)的工程款，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即無條件退場，終止協(xié)議，已完成工程歸甲方所有。4、由于乙方未及時發(fā)放工資而導(dǎo)致農(nóng)民工上訪、或者圍堵、沖擊甲方辦公場所或施工現(xiàn)場的，甲方有權(quán)拒付剩余的工程款，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即無條件退場，已完成工程歸甲方所有。5、乙方不得將本合同項下的勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容轉(zhuǎn)包或再分包給他人，否則，甲方有權(quán)終止履行本合同。6、乙方派駐現(xiàn)場的管理人員必須服從甲方項目部的管理，按項目部規(guī)定的時間出勤，若隨意缺勤，按缺勤1次100元從乙方最近階段支付款中扣罰。7、嚴禁在樓層樓板上和室外地面上直接拌灰，否則向甲方支付違約金1000元/次。8、發(fā)生本合同約定甲方要求乙方退場的，乙方應(yīng)當根據(jù)甲方通知無條件自動退場，若超出規(guī)定時間15日內(nèi)未全部退場的，另行向甲方支付10000元/天的違約金，超過15日還未退場的，應(yīng)全額返還甲方已付工程款。十、爭議解決：發(fā)包方和承包方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其它：1、本合同自雙方簽訂之日起生效。十一、合同附件1、《工程量清單合同雙方確定價表》2、《工程治安消防安全責任書》3、《安全生產(chǎn)責任協(xié)議書》4、《建設(shè)工程質(zhì)量保修書》5、《承包方管理人員名單》甲方：法定代表人：委托代理人：電話：郵政編碼：開戶銀行：賬號：簽約時間：年月日乙方：法定代表人：委托代理人：電話：郵政編碼：開戶銀行：賬號：簽約時間：年月日附件1：工程量清單報價表工程名稱：序號定額編號項目名稱項目特征描述計量單位工程數(shù)量全費單位合計備注備注：1、2、3、發(fā)包方：承包方委托代理人： 委托代理人：年月日年月日附件2：工程治安消防安全責任書工程治安消防安全責任書發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：根據(jù)省、市政府施工現(xiàn)場治安、保衛(wèi)、消防安全管理工作，維護生產(chǎn)、治安秩序，保障國家財產(chǎn)和職工人身安全，雙方簽訂本責任書。第一條甲、乙雙方簽訂《工程施工勞務(wù)分包合同》后，乙方要為本施工區(qū)域內(nèi)的治安保衛(wèi)、消防安全工作負責。乙方除遵守國家治安管理條例、《消防法》外，還必須遵守甲方的有關(guān)施工現(xiàn)場治安管理規(guī)定及施工現(xiàn)場消防管理措施的規(guī)定。第二條乙方施工人員進場時，必須憑居民身份證造具花名冊，在一周內(nèi)到當?shù)嘏沙鏊k理暫住戶口證并承擔相關(guān)費用，交甲方保衛(wèi)部門存查備案。第三條乙方的治安保衛(wèi)、消防安全工作主要職責是：1、建立遵紀守法教育，組織所屬人員學(xué)習治安消防條例，執(zhí)行施工現(xiàn)場治安、消防管理制度，配合甲方維護好施工現(xiàn)場治安秩序，保證生產(chǎn)施工順利進行。2、建立治安、消防組織，乙方進場人員在10人以上，要確定一名治安員；進場人員在50人以上，要建立治安消防小組（至少3人），負責所屬治安消防的檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)當及時上報甲方有關(guān)部門。3、所屬人員在施工現(xiàn)場有違紀、違法或犯罪行為，應(yīng)立即加以制止，或與甲方治安部門聯(lián)系，將肇事者交公安部門處理。4、所屬人員在維護治安秩序，制止違法犯罪行為、保護國家財產(chǎn)和職工人身方面成績顯著，給予表揚和鼓勵。第四條乙方所屬人員有下列行為之一者，甲方有權(quán)依照相關(guān)規(guī)定對乙方進行處罰，情節(jié)嚴重的或形成違法犯罪的報送公安機關(guān)處理。1、偷盜、賭博、流氓、打架斗毆、酗酒肇事、無理取鬧。2、出售違禁產(chǎn)品、淫穢書刊、偽造標票證、非法攜帶槍支、彈藥、匕首。3、違章作業(yè)，擅自開動機器、車輛，損壞器材、設(shè)備或其它物品。4、擅自留宿、男女混居。5、參加非法組織（特別是參加法輪功組織）。6、拒絕治安部門和護場隊的檢查，阻礙甲方正常生產(chǎn)秩序的。7、違反甲方《內(nèi)部治安、消防安全管理規(guī)定》。第五條乙方所屬人員因違反治安及消防管理規(guī)定，因?qū)め呑淌?、打架斗毆、酗酒、打賭等行為造成的傷、殘、死亡和經(jīng)濟損失，一律由直接責任人和乙方全部負責。第七條獎罰2、乙方在合同執(zhí)行期內(nèi)能夠認真落實治安保衛(wèi)、消防安全措施；遵守甲方的各項規(guī)章制度，一年（或單位工程）內(nèi)所屬人員無嚴重違規(guī)行為，甲方將依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予乙方表彰和獎勵。3、乙方因違反治安及消防管理規(guī)定，給甲方造成經(jīng)濟損失或嚴重后果的，甲方除按《工程施工勞務(wù)分包合同》有關(guān)條款執(zhí)行外，將按照每次處以5000-10000元的罰款。發(fā)包方：承包方委托代理人： 委托代理人：年月日年月日附件3、安全生產(chǎn)責任協(xié)議書安全生產(chǎn)責任協(xié)議書發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：為了搞好安全生產(chǎn)工作，認真貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，層層建立并落實安全生產(chǎn)責任制，使乙方在施工過程中發(fā)揮安全生產(chǎn)積極作用，保護作業(yè)工人在生產(chǎn)過程中的安全與健康，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國勞動法》、《建筑企業(yè)安全生產(chǎn)工作條例》及相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合甲方的有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度，訂立此協(xié)議，以資甲、乙雙方須共同遵守。一、甲方對乙方的安全生產(chǎn)和勞動保護工作負管理責任。二、乙方在施工中應(yīng)當認真執(zhí)行甲方的有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，不違章指揮。三、乙方應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場的具體情況及時制定安全技術(shù)措施報甲方審批后實施。所屬班組人員進場時及時進行“三級”安全教育；施工作業(yè)前乙方管理人員應(yīng)當對所屬班組進行詳細的安全技術(shù)交底，并對班組提供必要的勞動防護用品。所有防護設(shè)施、設(shè)備必須經(jīng)甲方有關(guān)部門驗收合格后方可投入使用。四、乙方應(yīng)當對本班組的全體施工人員的安全生產(chǎn)和勞動保護工作負直接責任。自覺遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，領(lǐng)導(dǎo)施工班組安全作業(yè)；如果遇到甲方管理人員違章指揮，乙方有權(quán)拒絕施工并立即上報甲方主管安全生產(chǎn)部門或項目經(jīng)理。五、乙方班組施工前要對所使用的機具、設(shè)備、防護用具及作業(yè)環(huán)境進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即采取整改措施，問題未得到糾正前不得擅自作業(yè)。六、乙方要配備專業(yè)電工進行機具相線的搭接工作，無電工資質(zhì)人員不得從事電工作業(yè)。組織班組搞好安全教育活動，開好班前安全生產(chǎn)會；及時為班組提供勞動防護用品，防暑降溫保健品及其它衛(wèi)生防疫用品。七、乙方應(yīng)當對所屬班組的宿舍及生活區(qū)的安全用電進行管理，不得私拉亂接電源線，否則甲方將依據(jù)安全管理條例進行處罰。八、甲方對施工現(xiàn)場容易發(fā)生安全事故的區(qū)域、部位進行定期與不定期的安全檢查重點防范高處墜落、物體打擊、機械傷人、土方坍塌等安全事故的發(fā)生。九、乙方必須按照安全施工的總要求，在具備安全作業(yè)的條件下開展施工作業(yè)。不得在施工人員得不到安全保障的情況下強行作業(yè)，否則，所造成的一切后果由乙方全部承擔。十、乙方班組人員在作業(yè)時必須配備好各類防護用品（凡進入施工現(xiàn)場的人員必須正確戴好安全帽、懸空高處作業(yè)系好安全帶、操作帶電機械必須穿絕緣鞋、戴絕緣手套），嚴格按照安全技術(shù)交底內(nèi)容進行施工。沒有佩戴安全防護用品或違反安全管理規(guī)定的，甲方將按照安全管理條例予以經(jīng)濟處罰。十一、在施工中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡的，按照下列辦法處理：1、由甲方責任違章指揮造成的安全事故，甲方承擔費用的100%；2、甲方和乙方互有責任造成的安全事故，甲乙雙方各承擔費用的50%。但在不具備安全施工的條件下乙方強行作業(yè)造成的安全事故，甲方不承擔任何費用。3、由于乙方違章施工作業(yè)造成的安全事故，乙方承擔費用的100%。十二、爭議解決的方式：因工傷事故的責任劃分或其它安全生產(chǎn)的責任發(fā)生爭議，甲、乙雙方先行協(xié)商解決，協(xié)商不成甲乙任何一方均可向本工程所在地的勞動仲裁機關(guān)申請仲裁，對仲裁不服的一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十三、協(xié)議生效方式：本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。十四、其它：本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商。發(fā)包方：承包方委托代理人： 委托代理人：年月日年月日附件4、工程質(zhì)量保修協(xié)議書建設(shè)工程質(zhì)量保修書發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：發(fā)包方、承包方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同承包范圍內(nèi)建設(shè)工程簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：1、本合同承包范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管