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文檔簡介

第二十五章物業(yè)管理企業(yè)資金管理研究學習目的把握資金及資金管理的概念；了解物業(yè)管理資金管理的幾個方面；掌握物業(yè)管理資金控制的體系方法。第一節(jié)資金以及資金管理的幾個概念資金時間價值含義

資金的時間價值，是指資金經過一定時間的投資和運營所增加的價值。第一節(jié)資金以及資金管理的幾個概念資金時間價值的計算復利終值復利現(xiàn)值名義利率和實際利率年金終值年金現(xiàn)值第一節(jié)資金以及資金管理的幾個概念資金管理研究的對象所有者出資及相關的資金來源企業(yè)負債負債的分類資金的使用和耗費資金的分配第二節(jié)物業(yè)管理資金管理物業(yè)管理資金的籌集物業(yè)管理資金的來源銀行借款發(fā)行股票發(fā)行債券留存利潤橫向聯(lián)合吸引外資物業(yè)管理的營業(yè)收入第二節(jié)物業(yè)管理資金管理物業(yè)管理資金籌集的原則注重社會、經濟和環(huán)境效益的綜合平衡不違反國家和地方政府的有關規(guī)定優(yōu)質優(yōu)價，兼顧各方利益公平原則第二節(jié)物業(yè)管理資金管理物業(yè)管理資金的使用和耗費物業(yè)管理資金管理的使用原則為業(yè)主服務的原則最合理使用原則全面控制原則效益原則責權利相結合原則例外與重點管理原則第二節(jié)物業(yè)管理資金管理物業(yè)管理資金管理的特點管理周期決定了物業(yè)管理資金使用具有周期性管理資金具有特殊的靈活性第二節(jié)物業(yè)管理資金管理物業(yè)管理資金管理的要求區(qū)分不同性質的支出，遵守資金使用開支范圍的規(guī)定低成本費用開支與提供優(yōu)質服務緊密結合成本費用開支分級分口管理責任制第二節(jié)物業(yè)管理資金管理物業(yè)管理資金管理的控制物業(yè)管理資金控制的類型物業(yè)管理資金管理的控制體系物業(yè)管

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