承包土地轉(zhuǎn)讓合同范本寫

承包土地轉(zhuǎn)讓合同范本寫農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式那么承包土地轉(zhuǎn)讓合同范本寫下面是小編整理的相關(guān)內(nèi)容歡迎閱讀參考！轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t經(jīng)雙方協(xié)商一致就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營地塊名稱:坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)質(zhì)量等級(肥力水平)備注二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年即自年月日起至年月日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元對甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)支付的時(shí)間和方式為(為年月日前一次或多次付清 )、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)實(shí)物為支付的時(shí)間和方式為 (為年月日前一次或多次付清 )五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方交付方式為 (雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、 發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系辦理有關(guān)手續(xù)、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)、乙方必須管好用好承包土地保護(hù)地力不得掠奪性經(jīng)營并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途、其他約定：七、違約責(zé)任、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)如一方當(dāng)事人違約應(yīng)向守約一方支付違約金違約金的數(shù)額為、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成的按下列第種方式解決：、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解；、提請仲裁委員會仲裁；、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟九、生效條件甲乙雙方約定本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效十、其他條款本合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力本合同一式四份由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份甲方：(簽章)乙方：(簽章)法定代表人：法定代表人：法定代表人身份證號：法定代表人身份證號：住址：住址：簽約日期：年月日鑒證單位(簽章)：鑒證日期年月日注：本合同所稱轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶由其履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)部分或全部滅失甲方：有限責(zé)任公司乙方：集團(tuán)控股股份有限公司為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)搞好林業(yè)綜合開發(fā)甲、乙雙方本著自愿公平、誠實(shí)信用的原則經(jīng)充分協(xié)商就土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積．甲方將土地面積畝（甲方《林權(quán)證》面積含湖北華林公司租賃的土地畝具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)超出畝的以畝計(jì)算不足的按實(shí)際測量面積計(jì)算）全部轉(zhuǎn)承包給乙方轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至南至西至北至具體座落地點(diǎn)和四至詳見鄂城林證字（xx）第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖2．屬長江流動(dòng)沙洲灘地承包期間土地面積減少達(dá)總面積的%以上時(shí)承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào)；因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加承包金不作增加二、承包期限承包期限年自年月日起至年月日止其中湖北華林公司租賃的畝土地承包期限為年月日起至年月日止三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式．土地承包金的確認(rèn)雙方商定土地承包金按每年元 /畝計(jì)算土地總承包金為元其中；1）年至年四年的承包金額為萬元（元/畝畝×年）2）年至年每年的承包金額為元（元/畝×畝）．林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)（1）甲方同意將上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為萬元其中中熟林暫按立方米計(jì)算作價(jià)萬元（元/立方米）中幼林按株計(jì)算作價(jià)萬元（元/株）中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)確認(rèn)評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)如評估蓄積量與暫定的立方米有差異則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減2）甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備（詳見財(cái)產(chǎn)清單）一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方轉(zhuǎn)讓價(jià)萬元（按原值50%折舊計(jì)算）．付款方式1）乙方應(yīng)付的年至年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)萬元該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時(shí)付款萬元余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起個(gè)工作日內(nèi)一次性付清2）自年起每年度的土地承包金元乙方應(yīng)于當(dāng)年的月日前一次性支付四、甲方的權(quán)利和義務(wù)．有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；．承包期間甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系；．甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)；．承包期間甲方不得將土地使用權(quán)向第三方作任何處置如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等；．甲方與土地所有者（發(fā)包方）的承包合同仍然有效甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān)；．甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán)；．承包期限內(nèi)如遇自然災(zāi)害上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方如需甲方辦理手續(xù)的甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理；．甲方應(yīng)在年月日前將土地交給乙方經(jīng)營在年月日前辦理過戶五、乙方的權(quán)利和義務(wù)．承包期間乙方享有經(jīng)營自主權(quán)獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)；．承包期間乙方有權(quán)依法砍伐林木；．承包期間如國家建設(shè)需征用土地就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有；．承包期間乙方應(yīng)守法經(jīng)營嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地不得擅自改變土地的用途；．承包期間乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；．承包期間乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等；．乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn)；．承包期間如遇自然災(zāi)害乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費(fèi)減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng)；．承包期間為了充分發(fā)揮土地的使用率乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時(shí)套種其他農(nóng)作物但承包金不增加；．乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)并對所建設(shè)施享有所有權(quán)；．乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得六、合同的解除和終止．甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前個(gè)月通知另一方；．未經(jīng)乙方同意甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議；．因不可抗力國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的乙方有權(quán)終止合同且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任；．合同期滿乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議甲方應(yīng)予以協(xié)助；．合同期滿本合同終止乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評估價(jià)收購；七、違約責(zé)任1 ．乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、 林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)每逾期一天按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金逾