2023年某房地產(chǎn)公司安全管理應(yīng)急預(yù)案

第4頁共4頁2023年某房地產(chǎn)公司安全管理應(yīng)急預(yù)案?為保證我公?司安全管理?工作順利而?有效地進行?，根據(jù)《_?__安全生?產(chǎn)法》、《?消防法》、?《___市?房產(chǎn)管理條?例》和市、?區(qū)關(guān)于做好?安全管理工?作的相關(guān)部?署，并結(jié)合?我公司房產(chǎn)?經(jīng)營管理和?其它經(jīng)濟工?作的實際情?況，特制定?本預(yù)案，公?司下屬各單?位務(wù)必遵照?執(zhí)行。一?、指導思想?以___?_和___?精神為指導?，牢固樹立?“安全第一?，預(yù)防為主?”的思想，?在抓好日常?安全管理工?作的前提下?，加強特殊?時段的安全?防護檢查和?舉措，提升?全公司__?_應(yīng)急處理?能力，最大?限度地減輕?損害，保障?人民群眾的?生命財產(chǎn)安?全。二、?本預(yù)案適用?的工作范圍?(一)房?屋結(jié)構(gòu)性安?全維護;?(二)公房?水箱供水衛(wèi)?生安全;?(三)住宅?及辦公、經(jīng)?營性用房的?用電和防火?安全;(?四)施工現(xiàn)?場的安全生?產(chǎn)管理;?(五)上述?各項工作所?涉及的安全?___和其?它安全__?_的應(yīng)急處?理。三、?___領(lǐng)導?(一)公?司成立安全?___應(yīng)急?處理工作領(lǐng)?導小組(以?下簡稱領(lǐng)導?小組)，公?司行政辦公?室、工程管?理科、公房?科、人事科?為此項工作?的預(yù)案日常?責任部門。?領(lǐng)導小組?組長：領(lǐng)?導小組副組?長：領(lǐng)導?小組成員：?(二)公?司下屬各單?位應(yīng)參照此?預(yù)案，結(jié)合?本單位實際?建立相應(yīng)的?預(yù)案機制，?并報送工程?管理科(附?___小時?___方式?)。四、?預(yù)案執(zhí)行條?件由公司?領(lǐng)導小組根?據(jù)各部門業(yè)?務(wù)分工，分?別督促落實?：(一)?各房管所定?期對危舊房?進行巡查，?并結(jié)合危舊?房巡查情況?制定和完成?維修計劃;?結(jié)合住用戶?的實際用電?負荷，制定?和落實老化?電線更換計?劃;根據(jù)公?司關(guān)于二次?供水設(shè)施清?洗消毒的工?作要求，嚴?格按程序?qū)?水箱進行清?洗和維護，?保證供水衛(wèi)?生;結(jié)合本?所管房實際?狀況，準備?一定數(shù)量的?臨時住宅用?房，作為安?全___受?災(zāi)住用戶的?臨時過渡房?;(二)?商業(yè)用房的?用電及防火?安全管理，?必須作為公?司下屬各單?位各項管理?工作的重中?之重，常抓?不懈，公司?領(lǐng)導小組將?不定期進行?檢查;(?三)危改開?發(fā)項目實施?單位，在項?目開工前，?應(yīng)將施工企?業(yè)制定的施?工安全管理?方案報送工?程管理科備?案，工程管?理科將結(jié)合?此方案不定?期地檢查施?工現(xiàn)場的安?全管理;?(四)各單?位要積極貫?徹上級部門?關(guān)于安全管?理工作的部?署和指導精?神，結(jié)合本?單位工作實?際，適時開?展安全知識?培訓，提升?安全意識和?相關(guān)技能。?五、應(yīng)急?預(yù)備措施?應(yīng)急預(yù)備措?施，原則上?由公司領(lǐng)導?小組通知執(zhí)?行，但各單?位也可根據(jù)?災(zāi)害預(yù)防需?要自行啟動?。(一)?在春節(jié)等長?假之前，各?房管所應(yīng)_?__房管人?員、危舊房?監(jiān)護責任人?對轄區(qū)內(nèi)房?屋的結(jié)構(gòu)性?隱患進行重?點巡查，并?及時加強維?護措施;成?立節(jié)日期間?搶險應(yīng)急分?隊，準備充?足的維修材?料、工具以?及車輛，保?證節(jié)日期間?的應(yīng)急搶險?需要;(?二)在大風?、大雨、大?雪等惡劣天?氣下，各房?管所應(yīng)__?_專班對轄?區(qū)內(nèi)的房屋?進行巡查，?對住戶進行?詢問，檢查?日常維修工?程的施工質(zhì)?量，防止結(jié)?構(gòu)性隱患形?成實際災(zāi)害?，并將惡劣?天氣中暴露?出的重點隱?患列入維修?計劃;(?三)秋、冬?干燥季節(jié)和?夏季高溫季?節(jié)，全公司?各單位要重?點防范火災(zāi)?隱患，__?_專班對本?單位的木結(jié)?構(gòu)、板壁結(jié)?構(gòu)房屋、轉(zhuǎn)?租用房、商?業(yè)用房加強?檢查，及時?更換老化電?線，檢修用?電設(shè)施和消?防器具，并?在火災(zāi)易發(fā)?區(qū)域張貼防?火宣傳單;?(四)公?司領(lǐng)導小組?明確分工，?責任到人;?(五)其?它應(yīng)急預(yù)備?措施，由公?司領(lǐng)導小組?根據(jù)實際情?況部署。?六、安全_?__處理程?序公司下?屬各單位必?須按照救援?、報警、報?告同時進行?的原則，完?成下列程序?：(一)?___涉及?單位應(yīng)立即?向公司領(lǐng)導?小組報告，?說明___?的時間、地?點、人員傷?亡、財產(chǎn)損?失和處理等?基本情況;?(二)在?不影響救護?的前提下，?妥善保護事?故現(xiàn)場，不?得故意破壞?和毀滅有關(guān)?證據(jù);(?三)盡最大?努力實施搶?險救援，或?全力配合消?防人員、醫(yī)?務(wù)人員進行?救援，最大?限度地減少?人員傷亡和?財產(chǎn)損失，?公司其他下?屬單位也應(yīng)?配合、支持?事故搶救，?提供便利條?件;(四?)調(diào)查處理?事故現(xiàn)場?搶險救援完?成之后，由?公司應(yīng)急領(lǐng)?導小組督促?事故涉及單?位盡快開展?現(xiàn)場察勘工?作，做好有?關(guān)當事人的?詢問記錄，?掌握客觀真?實情況，形?成事故調(diào)查?報告，或積?極協(xié)助公安?、消防部門?完成此項工?作;對__?_、亂作