2015年停車設(shè)施建設(shè)計(jì)劃說明書

TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"1停車設(shè)施建設(shè)計(jì)劃概述 -1-建設(shè)計(jì)劃緣由 -1-計(jì)劃范圍 -1-計(jì)劃年限 -1-\o"CurrentDocument"2計(jì)劃目標(biāo)和原則 -1-計(jì)劃目標(biāo) -1-計(jì)劃原則 -1-\o"CurrentDocument"3停車設(shè)施發(fā)展實(shí)施辦法 -2-商業(yè)中心騰地新建 -2-窗口單位挖潛自建 -2-老舊社區(qū)逐步增建 -2-公共設(shè)施合理配建 -2-開發(fā)樓宇足額配建 -2-交通干道規(guī)劃籌建 -2-\o"CurrentDocument"4 2014年開福區(qū)停車設(shè)施建設(shè)工作概況 -2-\o"CurrentDocument"52015年度開福區(qū)計(jì)劃概況 -2-《長沙市城區(qū)公共停車設(shè)施建設(shè)管理實(shí)施方案》對開福區(qū)要求 -2-原計(jì)劃采納情況 -3-新增計(jì)劃概況 -4-\o"CurrentDocument"62015年開福區(qū)深化后選點(diǎn)概況 -6-選點(diǎn)類型 -6-選點(diǎn)建設(shè)性質(zhì) -6-選點(diǎn)用地權(quán)屬單位情況 -6-選點(diǎn)工作開展情況 -6-停車設(shè)施統(tǒng)計(jì)概況 7-目前存在的問題及基本情況說明 7-.停車設(shè)施建設(shè)計(jì)劃概述建設(shè)計(jì)劃緣由為加強(qiáng)開福區(qū)城區(qū)機(jī)動車停車設(shè)施建設(shè)和管理，緩解開福區(qū)城區(qū)日益突出的停車設(shè)施供需矛盾,促進(jìn)機(jī)動車有序停放，制定本建設(shè)計(jì)劃。本次《開福區(qū)2015年停車設(shè)施建設(shè)計(jì)劃(深化)》深化和細(xì)化《長沙市停車設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃修編(2010-2020)》所確定的停車發(fā)展目標(biāo)和策略，針對性進(jìn)行停車需求分析、分區(qū)停車政策制定和停車規(guī)劃布局，保障專項(xiàng)規(guī)劃在城市交通發(fā)展目標(biāo)上的延續(xù)性和項(xiàng)目自身的操控性。本次停車設(shè)施建設(shè)計(jì)劃按照《長沙市城區(qū)公共停車設(shè)施建設(shè)管理實(shí)施方案》要求開福區(qū)規(guī)劃22個(gè)公共停車設(shè)施，規(guī)劃停車泊位4586個(gè)。2計(jì)劃范圍本次建設(shè)計(jì)劃范圍為開福區(qū)行政區(qū)，重點(diǎn)范圍為北二環(huán)與東二環(huán)以內(nèi)的中心城區(qū)，重點(diǎn)完成開福寺、潮宗街、月湖公園北、麥德龍前坪等區(qū)域的公共停車設(shè)施建設(shè)，以及開福區(qū)內(nèi)各學(xué)校和醫(yī)院的公共停車設(shè)施建設(shè)。3計(jì)劃年限本次建設(shè)計(jì)劃為2015年內(nèi)能啟動建設(shè)的停車場。.計(jì)劃目標(biāo)和原則計(jì)劃目標(biāo)1貫徹和落實(shí)《長沙市城區(qū)停車設(shè)施建設(shè)管理實(shí)施方案》，有效應(yīng)對開福區(qū)社會經(jīng)濟(jì)和機(jī)動化的快速發(fā)展；2強(qiáng)力推進(jìn)，'十三五’全面改觀”的要求，創(chuàng)新模式，完善機(jī)制，全面推進(jìn)城區(qū)停車設(shè)施建設(shè)經(jīng)營產(chǎn)業(yè)化和管理規(guī)范化、信息化，形成以配建停車場為主體、社會公共停車場為補(bǔ)充、路側(cè)停車位為輔助的靜態(tài)交通體系，構(gòu)建城區(qū)停車設(shè)施有序建設(shè)與管理的良好格局。3實(shí)現(xiàn)以停車設(shè)施規(guī)劃和建設(shè)為主的交通需求管理調(diào)控手段，引導(dǎo)城市機(jī)動車的合理使用，有效改善城市交通的運(yùn)行環(huán)境；4根據(jù)開福區(qū)各片區(qū)土地利用的特點(diǎn)，制定符合各片區(qū)發(fā)展要求的差異化停車發(fā)展戰(zhàn)略；2.2計(jì)劃原則1科學(xué)規(guī)劃，整合資源。依據(jù)城市總體規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃，合理布局、節(jié)約用地、適度超前規(guī)劃，堅(jiān)持規(guī)劃、建設(shè)、管理協(xié)調(diào)推進(jìn)，注重整合、統(tǒng)籌、優(yōu)化各類資源，有序推進(jìn)開福區(qū)區(qū)停車設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)。2政府引導(dǎo)，市場運(yùn)作。按照市場運(yùn)作、政策扶持、自主經(jīng)營和“誰投資、誰受益”的原則，實(shí)行投資、建設(shè)、經(jīng)營、管理一體化，強(qiáng)化政策扶持和激勵(lì)引導(dǎo)作用，形成多渠道建設(shè)、多元化投資、規(guī)?；?jīng)營的停車產(chǎn)業(yè)化格局。3以一體化統(tǒng)籌停車系統(tǒng)的規(guī)劃、建設(shè)和管理為原則；4以積極協(xié)調(diào)停車系統(tǒng)建設(shè)與其它交通系統(tǒng)建設(shè)的關(guān)系為原則。停車設(shè)施發(fā)展實(shí)施辦法城區(qū)公共停車設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)按照結(jié)合棚改新建一批、擴(kuò)容提質(zhì)改造一批、創(chuàng)新管理統(tǒng)籌一批的方式，整體推進(jìn)，分類施策。.1商業(yè)中心騰地新建。中心城區(qū)的主要商業(yè)區(qū)，采取引導(dǎo)和要求業(yè)主單位、經(jīng)營單位采取停車場“平改立”、利用隙地新建公共停車設(shè)施等方式增加停車泊位；對位于棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)且停車供需矛盾突出的區(qū)域，結(jié)合棚改規(guī)劃建設(shè)專門的公共停車設(shè)施；對商業(yè)中心區(qū)域內(nèi)規(guī)模較大的綠地、廣場，可實(shí)施地下空間開發(fā)，建設(shè)大規(guī)模的地下公共停車場。2015年重點(diǎn)完成開福寺、潮宗街、月湖公園北、麥德龍前坪等區(qū)域的公共停車設(shè)施建設(shè)。.2窗口單位挖潛自建。對于機(jī)關(guān)、醫(yī)院、學(xué)校等公共停車需求較大的單位，要求業(yè)主單位根據(jù)機(jī)動車停車需求盡量配建到位。一是增建擴(kuò)建項(xiàng)目按新標(biāo)準(zhǔn)配建停車位的同時(shí)，要適當(dāng)超配建公共停車設(shè)施。二是對于老舊項(xiàng)目要結(jié)合翻新改造盡量多設(shè)置停車位，結(jié)合周邊棚改規(guī)劃建設(shè)專門的公共停車場。對符合條件的中心城區(qū)中小學(xué)校的運(yùn)動場進(jìn)行改造，建設(shè)地下停車場（或架空車庫）。三是中心城區(qū)沒有條件實(shí)施普通停車場建設(shè)的，鼓勵(lì)現(xiàn)有公共停車設(shè)施進(jìn)行“平改立”改造或修建立體公共停車設(shè)施。2015年重點(diǎn)推進(jìn)省中醫(yī)院、湘雅醫(yī)院、省疾病預(yù)防控制中心、省婦幼保健院等單位公共停車設(shè)施建設(shè)；推進(jìn)機(jī)關(guān)單位公共停車設(shè)施對外開放并適當(dāng)改造新建。.3老舊社區(qū)逐步增建。中心城區(qū)公共停車設(shè)施配套不到位的老舊小區(qū)可通過綠化空間改造、車位布局優(yōu)化、交通組織優(yōu)化等措施新增、加密停車位；利用小區(qū)綠地或空地因地制宜建設(shè)地下停車庫或簡易式立體公共停車設(shè)施；合理增設(shè)周邊市政道路的路側(cè)臨時(shí)停車泊位，采取分時(shí)段禁停錯(cuò)峰方式利用道路空間；推動社區(qū)附近的公共綠地、廣場等（特別是需新建或改建的）地下空間綜合利用，建設(shè)地下車庫。2015年啟動以下4個(gè)區(qū)域的社區(qū)公共停車設(shè)施建設(shè)：竹山園、王家巷，又一村、王家城。.4公共設(shè)施合理配建。結(jié)合城市地鐵和城際鐵路建設(shè)，在具備條件的站點(diǎn)適當(dāng)配建一定數(shù)量的公共停車設(shè)施，充分利用地鐵盾構(gòu)接收井等因地制宜改造成地下立體車庫；結(jié)合交通樞紐、公交站場項(xiàng)目，按照停車換乘系統(tǒng)要求，規(guī)劃建設(shè)專業(yè)的大規(guī)模的公共停車場。.5開發(fā)樓宇足額配建。實(shí)施新的長沙市建設(shè)工程機(jī)動車停車場（庫）配建標(biāo)準(zhǔn)，整體提高機(jī)動車停車位配建水平。對于新開發(fā)建設(shè)的商業(yè)中心，依據(jù)經(jīng)營業(yè)態(tài)、規(guī)模大小、地域特征等，要求超配一定比例的停車位，確?；緦?shí)現(xiàn)區(qū)域停車供需平衡；對于新開發(fā)的樓盤和住宅小區(qū)，嚴(yán)格按新標(biāo)準(zhǔn)同步配建到位，鼓勵(lì)超額配建并對外開放用于公共停車。.6交通干道規(guī)劃籌建。在出入城口和城市對外主要道路節(jié)點(diǎn)附近，結(jié)合區(qū)域物流規(guī)劃和大型市場布局規(guī)劃，規(guī)劃建設(shè)專門的停車場或利用閑置土地建設(shè)一批臨時(shí)公共停車場。2014年開福區(qū)停車設(shè)施建設(shè)工作概況2014年開福區(qū)停車設(shè)施建設(shè)5處，共計(jì)1269個(gè)泊車位。其中解決老舊城區(qū)停車難問題4處，分別為友阿黃金國貨陳列館改造、中國石化集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司湖南石油分公司舊樓改造、荷花池社區(qū)整治以及通泰街道舊城整治，共為老舊城區(qū)解決停車位H37個(gè)；窗口單位對外開放停車1處，為開福區(qū)人民政府，為周邊解決停車位132個(gè)。2015年度開福區(qū)計(jì)劃概況5.1《長沙市城區(qū)公共停車設(shè)施建設(shè)管理實(shí)施方案》對開福區(qū)要求2015年度開福區(qū)規(guī)劃22個(gè)公共停車設(shè)施，規(guī)劃停車泊位4586個(gè)。原計(jì)劃表格如下:一序號項(xiàng)目名稱項(xiàng)目位置泊車數(shù)停車方式用地權(quán)屬單位26開福區(qū)22個(gè)省中醫(yī)院營盤路-蔡銬北路西南角215地面/立體省中醫(yī)院27汽車北站停車場芙蓉路與江灣路西南525地下汽車北站28麥德龍前坪三一大道德雅路西北500地上機(jī)械麥德龍公司29健康路地下停車場陡嶺路與健康路西北150地下陡嶺路兩廂棚改項(xiàng)目30新碼頭路地下停車場新碼頭路與三一大道東北100地下九尾沖新碼頭棚改項(xiàng)目31陡嶺地下停車場陡嶺路與伍嶺路東南150地下已批九尾沖棚改項(xiàng)目32竹山園地下停車場湘江大道與潘家坪路東南100地下凱樂國際33王家巷地下停車場黃興路與潘家坪路西南150地下黃興北路棚改工程34華夏路地下停車場開福寺路與華夏路東南100地下黃興北路棚改工程(S7)35開福寺停車場黃興北路與動力路西北角150立體開福寺歷史文化街區(qū)保護(hù)和改造項(xiàng)目36湘春路口地下停車場關(guān)蓉路與湘春路東北200地下火車北站棚改項(xiàng)目

37王家城地下停車場芙蓉路與潘家坪路東北200地下火車北站棚改項(xiàng)目38沙湖橋街停車場三一大道與東風(fēng)路西南角150地上機(jī)械火車北站棚改項(xiàng)目39老火車北站停車場德雅路與東風(fēng)路西南角320地面火車北站棚改項(xiàng)目40開福區(qū)22個(gè)湘雅路口地下停車場德雅路與芙蓉路東北角250地下火車北站棚改項(xiàng)目41又一村地下停車場中山亭東北角300地下青少年宮42潮宗街地下停車場湘江大道與潮宗街東南100地下萬達(dá)廣場（開福萬達(dá)投資公司）43地鐵湘雅路站地下停車場湘雅路與黃興路交叉66地下黃興北路棚改工程44學(xué)宮街停車場黃興北路與學(xué)宮街東北角100立體黃興北路及兩廂棚改45鹽倉街停車場湘江大道東側(cè)（市八中）300地下開福區(qū)城投46天健停車場潘家坪路與芙蓉中路西北角100立體綠地（天健盛世芙蓉投資有限公司）47月湖公園北停車場洪山路與山月路西北角360地面綠地尚有拆遷（洪山局）5.2原計(jì)劃采納情況根據(jù)對現(xiàn)場的實(shí)際踏勘，以及與業(yè)主單位的對接，確定竹山園、潮宗街、天健3處停車場選點(diǎn)因?yàn)榈孛婢G化已經(jīng)建成不能實(shí)施；月湖公園北地面停車、沙湖橋街地上立體停車、華夏路、健康路、新碼頭路地下停車場和老火車北站停車場6處選點(diǎn)要先進(jìn)行拆遷后才能進(jìn)行，因此2015年不能實(shí)施；地鐵湘雅路站地下停車場因?yàn)橛玫匾殉鲎專荒軐?shí)施；汽車北站地下停車場因用地存在糾紛，2015年不能實(shí)施；另外王家巷地下停車場、湘春路口地下停車場、王家城地下停車場、鹽倉街停車場、學(xué)宮街停車場、麥德龍前坪以及開福寺停車場8處選點(diǎn)因?yàn)橛玫貦?quán)屬問題，暫時(shí)只能先行修建地面臨時(shí)停車場，與原計(jì)劃停車方式有所改變，數(shù)量也有所減少；剩下省中醫(yī)院、陡嶺地下停車場和又一村地下停車場三處選點(diǎn)都能按原計(jì)劃實(shí)施建設(shè)。最總確定原計(jì)劃中2015年能實(shí)施的選點(diǎn)有10處，泊車位共計(jì)1959個(gè)。原計(jì)劃采納情況表:一序號項(xiàng)目名稱項(xiàng)目位置泊車數(shù)停車方式用地權(quán)屬單位規(guī)劃是臺可行采納情況理由26開省中醫(yī)營盤路-蔡215地面省中醫(yī)規(guī)劃可采納院方正在該地塊內(nèi)進(jìn)

福區(qū)/_\22個(gè)院銬北路西南角/立體院行行醫(yī)院擴(kuò)建，可配備270多個(gè)停車位，其中地下五層共120個(gè)，地上塔庫150個(gè)，估計(jì)明年投入使用。27汽車北站停車場芙茅路與江灣路西南525地下汽車北站規(guī)劃可行剔除該地塊具體的建設(shè)項(xiàng)目還在籌劃中，土地還存在糾紛。28麥德龍前坪三一大道德雅路西北500地上機(jī)械麥德龍公司規(guī)劃可行采納麥德龍中國總部已初步同意改造前坪，增加平面停車位，但需對外另開進(jìn)出口，確保交通通暢。4月20日簽定征求思見表時(shí)，麥德龍公司表示正在和停車公司進(jìn)行協(xié)商，要四月底五月初才能確定是否能增加停車位。29健康路地下停車場陡嶺路與健康路西北150地下陡嶺路兩廂棚改項(xiàng)目規(guī)劃不可行剔除未拆遷，大城北棚改公司拆完后進(jìn)行招拍掛，不能實(shí)施。30新碼頭路地下停車場新碼頭路與二一大道東北100地下九尾沖新碼頭棚改項(xiàng)目規(guī)劃不可行剔除拆遷未完成，大城北棚改公司拆完后進(jìn)行招拍掛，不能實(shí)施。31陡嶺地下停車場陡嶺路與伍嶺路東南150地下已批九尾沖棚改項(xiàng)目規(guī)劃可行采納正在建設(shè)安置小區(qū)，配備地上車位1286個(gè)，地下車位314個(gè)。32竹山園地下停車場湘江大道與潘家坪路東南100地下凱樂國際規(guī)劃不可行剔除凱樂國際認(rèn)為已建成綠地，不同意再建地下停車場，需進(jìn)f溝通。（該地塊現(xiàn)為無權(quán)屬地塊）33王家巷地下停車場黃興路與潘家坪路西南150地下黃興北路棚改工程規(guī)劃可行采納新河三角洲公司擬出讓用地，不同意修建臨時(shí)簡易停車場?，F(xiàn)狀為已拆遷閑置用地，目前該地塊邊上正在修建地鐵一號線與黃興北路，建議可以先修建地面臨時(shí)簡易停車場，待周邊地塊動工

時(shí)，可將停車場改建綠地地下。34華夏路地下停車場開福寺路與華夏路東南100地下黃興北路棚改工程(S7)規(guī)劃不可行剔除未拆遷，今年內(nèi)不能實(shí)施。35開福寺停車場黃興北路與動力路西北角150立體開福寺歷史文化街區(qū)保護(hù)和改造項(xiàng)目規(guī)劃可行采納新河三角洲公司擬出讓用地，不同意修建臨時(shí)簡易停車場?，F(xiàn)該地塊閑置。36湘春路口地下停車場芙茅路與湘春路東北200地下火車北站棚改項(xiàng)目規(guī)劃可行采納鐵路遷建站場投資公司愿意自行修建臨時(shí)簡易停車場，待公司啟動該地塊建設(shè)時(shí)再自行拆除。37王家城地下停車場芙蓉路與潘家坪路東北200地下火車北站棚改項(xiàng)目規(guī)劃可行采納鐵路遷建站場投資公司愿意自行修建臨時(shí)簡易停車場，待公司啟動該地塊建設(shè)時(shí)再自行拆除。38沙湖橋街停車場三一大道與東風(fēng)路是事實(shí)西建設(shè)南角150地上機(jī)械火車北站棚改項(xiàng)目規(guī)劃不可行剔除未拆遷，今年內(nèi)不能實(shí)施。39老火車北站停車場德雅路與東風(fēng)路西南角320地面火車北站棚改項(xiàng)目規(guī)劃不可行剔除未拆遷，不能實(shí)施。現(xiàn)為公園9號二期用地，正在報(bào)商業(yè)寫字樓總圖方案。40湘雅路口地下停車場德雅路與芙蓉路東北角250地下火車北站棚改項(xiàng)目規(guī)劃不可行剔除該地塊已出讓，用地權(quán)屬方已準(zhǔn)備動工建設(shè)。41又一村地下停車場中山亭東北角300地下青少年宮規(guī)劃可行采納該地塊內(nèi)正在建設(shè)的青少年宮已配備350個(gè)地下停車位，并預(yù)留了地下雙層機(jī)械停車位的空間；地上設(shè)有大巴車停車位，同時(shí)預(yù)留

了地面停車位的位置。42潮宗街地下停車場湘江大道與潮宗街東南100地下萬達(dá)廣場（開福力達(dá)投資公司）規(guī)劃不可行剔除萬達(dá)廣場已配備3000個(gè)地下停車位，地面綠地也已建成。43地鐵湘雅路站地下停車場湘雅路與黃興路交叉66地下黃興北路棚改工程規(guī)劃不可行剔除擬出讓用地，不能實(shí)施。44學(xué)宮街停車場黃興北路與學(xué)宮街東北角100立體黃興北路及兩廂棚改規(guī)劃可行采納新河三角洲公司擬出讓用地，不同意修建臨時(shí)簡易停車場。目前該地塊邊上正在修建地鐵一號線與黃興北路，地塊已平整完成，在此建臨時(shí)地面停車場，可以緩解長沙市一醫(yī)院周邊停車難的問題。45鹽倉街停車場湘江大道東側(cè)（市八中）300地下開福區(qū)城投規(guī)劃可行采納新河三角洲公司擬出讓用地，不同意修建臨時(shí)簡易停車場。該地塊現(xiàn)狀為黃興北路拆遷指揮部與新家園流動人口居住用地，內(nèi)部車道與地面硬化已完成，只要增加車輛管理即可馬上投入使用。46天健停車場潘家坪路與關(guān)容中路西北角100立體綠地（天健盛世芙蓉投資有限公司）規(guī)劃不可行剔除已建成綠地，不能實(shí)施。（該地塊現(xiàn)為無權(quán)屬地塊）47月湖公園北停車場洪山路與山月路西北角360地面綠地尚有拆遷（洪山局）規(guī)劃不可行剔除未拆遷，今年內(nèi)不能實(shí)施。5.3新增計(jì)劃概況原計(jì)劃22個(gè)選址因各種原因有12處選址不能實(shí)施建設(shè)，因此開福規(guī)劃分局經(jīng)過初步踏勘新提出15個(gè)選址進(jìn)行深化，現(xiàn)場調(diào)研與業(yè)主單位對接以及區(qū)分局審查后最終確定12處選址共4120個(gè)泊車位。新增12處選址處湖南廣電兩處，其他位于二環(huán)以內(nèi)主城區(qū)，能基本覆蓋原計(jì)劃剔除選址后停車范圍。湖南廣電兩處選址能解決湖南會展中心以后舉辦各種大型活動時(shí)的停車難問題。4月22日，開福區(qū)規(guī)劃分局新提出兩個(gè)選址，經(jīng)過現(xiàn)場踏勘同時(shí)與業(yè)主單位對接后，確定可行，可新增停車位480個(gè)。新增計(jì)劃及落實(shí)情況表:序號項(xiàng)目名稱項(xiàng)目位置泊車數(shù)停車方式用地權(quán)屬單位規(guī)劃是否可行采納情況理由1美居荷園小區(qū)省婦幼南側(cè)130地面美居荷園小區(qū)規(guī)劃可行采納1、立體車庫建成后，進(jìn)行錯(cuò)時(shí)停車，向社會開放，為省婦幼提供更多車位。2、建三層立體停車庫2伍家?guī)X街道陡嶺社區(qū)伍家?guī)X街道陡嶺佳陽小區(qū)前坪南側(cè)35地面伍家?guī)X街道規(guī)劃可行采納閑置空地改停車場，建停車位35個(gè)；可馬上建成投入使用。3四方坪街道金帆社區(qū)德雅路口金帆小區(qū)內(nèi)200地面四方坪街道規(guī)劃可行采納將棟與棟之間的大樹下的荒地改成生態(tài)停車位，新增生態(tài)停車位200個(gè)。4湖南廣電湖南廣電大廈前坪3000地下湖南廣電規(guī)劃可行采納將前坪平面停車場，改造為地下三層停車庫，建成3000個(gè)停車位5湖南廣電世界之窗前坪150地面湖南廣電規(guī)劃可行采納需對世界之窗前坪進(jìn)行綜合提質(zhì)改造，再重新設(shè)置停車位6芙蓉北路街道福城社區(qū)芙蓉北路街道金馬路與沐霞路交匯處20地面芙蓉北路街道規(guī)劃可行采納平整1600平方米閑置用地，建立社區(qū)公園，能提供部分生態(tài)停車位。7區(qū)巾政局沿江風(fēng)光帶綠地出讓新建停100地面開福區(qū)政府規(guī)劃可行采納將世紀(jì)金源購物中心段部分湘江風(fēng)光帶進(jìn)行綠化提質(zhì)改造，增加100多個(gè)停車位，可馬上投入使用。車場8營盤路與黃興北路東北角營盤路與黃興北路東北角200地面市城投（新河三角洲）規(guī)劃可行采納新河三角洲公司擬出讓用地，不同意修建臨時(shí)簡易停車場。目前該地塊邊上正在修建地鐵一號線與黃興北路，地塊已平整完成，在此建臨時(shí)地面停車場，可以緩解長沙市一醫(yī)院周邊及金滿地周邊停車難的問題。9德雅路老動物園前坪德雅路50地面市園林局規(guī)劃可行采納該地塊現(xiàn)為閑置前坪，建設(shè)為地面停車場后可以解決長沙市七中停車難問題。需市停車辦與市園林局協(xié)商。10紫荊園社區(qū)三一大道與芙蓉路交匯處東南角150地面開福區(qū)政府規(guī)劃可行采納社區(qū)提質(zhì)改造新增150個(gè)車位11湘雅路停車場湘雅路與黃興北路交匯處西南角（東岳宮北向）35地面市城投（新河三角洲公司）規(guī)劃可行采納新河三角洲公司擬出讓用地，不同意修建臨時(shí)簡易停車場?，F(xiàn)狀為已拆遷閑置用地，1200平方米。該地塊邊上正在修建地鐵一號線與黃興北路，在該地塊建臨時(shí)地面停車場地，可以解決湘雅醫(yī)院周邊停車難的問題。12湘雅路與黃興北路交匯處東南角湘雅路與黃興北路交匯處東南角50地面市城投（新河三角洲公司）規(guī)劃可行采納新河三角洲公司擬出讓用地，不同意修建臨時(shí)簡易停車場?，F(xiàn)狀為已拆遷閑置用地，2000平方米。目前該地塊邊上正在修建地鐵一號線與黃興北路，在該地塊建臨時(shí)地面停車場，可以解決湘雅醫(yī)院周邊停車難的問題。13湘雅路與黃興北路交匯處西北角湘雅路與黃興北路交匯處西北角30地面市城投（新河三角洲公司）規(guī)劃可行剔除已征收，需進(jìn)一步騰地，1000平方米。14黃興北路與文黃興北路與文40地面市城投（新河三角洲規(guī)劃可行剔除已征收，需進(jìn)一步騰地，1500平方米。6昌閣路交匯處東北角昌閣路交匯處東北角公司）15省衛(wèi)生廳湘雅路與下麻園嶺路交匯處西北角110地上省衛(wèi)生廳規(guī)劃不可行剔除建立體停車場存在的問題：1、車輛緩沖距離不夠，會引起湘雅路的交通堵塞。2、影響湘雅路沿線外立面景觀效果。3、立體停車場噪音可能影響衛(wèi)生廳賓館的住宿環(huán)境。區(qū)審查會議后新增兩處選址表序號項(xiàng)目名稱項(xiàng)目位置泊車數(shù)停車方式用地權(quán)屬單位規(guī)劃是否可行采納情況理由1藏瓏小區(qū)停車場洪山路藏瓏小區(qū)沿線380地面長沙雙瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司規(guī)劃可行采納2015年1月進(jìn)行改造，目前道路與停車位基本完工，預(yù)計(jì)6月全部完工。2四方舊貨市場停車場車站北路與瀏陽河路東角100地面長沙開物房地產(chǎn)開發(fā)有限公司規(guī)劃可行采納該地塊現(xiàn)為閑置用地，建設(shè)為地面停車場后可以解決舊貨市場停車亂的問題。目前已取得業(yè)主單位的書面意見書。2015年開福區(qū)深化后選點(diǎn)概況根據(jù)原計(jì)劃落實(shí)情況以及新增計(jì)劃采納情況，2015年開福區(qū)停車設(shè)施實(shí)施建設(shè)計(jì)劃最終選點(diǎn)24處，停車泊位數(shù)6559個(gè)。深化后選點(diǎn)概況如下：選點(diǎn)類型本次24處選點(diǎn)中，類型有幾下幾類：窗口單位開放的有五處，分別為德雅路老動物園前坪、湖南廣電前坪、省中醫(yī)院、鹽倉街停車場（市八中）以及又一村地下停車場（青少年宮）；老舊社區(qū)改造形成的有四處，分別為美居荷園小區(qū)（省婦幼南側(cè)）、陡嶺社區(qū)（伍家?guī)X街道陡嶺佳陽小區(qū)前坪南側(cè)）、四方坪街道金帆社區(qū)（德雅路口金帆小區(qū)內(nèi)）以及紫荊園社區(qū)（三一大道與芙蓉路交匯處東南角）；商業(yè)中心開放的有一處，即麥德龍前坪停車場（三一大道德雅路西北）；剩下十四處為其他類型，分別為陡嶺地下停車場（陡嶺路與伍嶺路東南）、開福寺停車場（黃興北路與動力路西北角）、藏瓏小區(qū)停車場（洪山路藏瓏小區(qū)沿線）、湘春路口停車場（芙蓉路與湘春路東北）、王家城停車場（芙蓉路與潘家坪路東北）、學(xué)宮街停車場（黃興北路與學(xué)宮街東北角）、王家巷停車場（黃興路與潘家坪路西南）、世界之窗前坪停車場、芙蓉北路街道福城社區(qū)停車場（芙蓉北路街道金馬路與沐霞路交匯處）、沿江風(fēng)光帶綠地生態(tài)停車場、營盤路與黃興北路東北角停車場、湘雅路與黃興北路西南角停車場、湘雅路與黃興北路東南角停車場、四方舊貨市場停車場（車站北路與瀏陽河路東角）。6.2選點(diǎn)建設(shè)性質(zhì)本次停車設(shè)施建設(shè)選點(diǎn)計(jì)劃新建的有十六處，其中兩處為已有項(xiàng)目加建停車場，分別是省中醫(yī)院停車場和湖南廣電前坪停車場，其他十四處為新建單獨(dú)停車場項(xiàng)目，分別為陡嶺地下停車場（陡嶺路與伍嶺路東南）、開福寺停車場（黃興北路與動力路西北角）、藏瓏小區(qū)停車場（洪山路藏瓏小區(qū)沿線）、湘春路口停車場（芙蓉路與湘春路東北）、王家城停車場（芙蓉路與潘家坪路東北）、又一村地下停車場（中山亭東北角）、學(xué)宮街停車場（黃興北路與學(xué)宮街東北角）、王家巷停車場（黃興路與潘家坪路西南）、伍家?guī)X街道陡嶺社區(qū)（伍家?guī)X街道陡嶺佳陽小區(qū)前坪南側(cè)）、芙蓉北路街道福城社區(qū)（芙蓉北路街道金馬路與沐霞路交匯處）、區(qū)市政局（沿江風(fēng)光帶綠地出讓新建停車場）、營盤路與黃興北路東北角、湘雅路與黃興北路東南角停車場、湘雅路與黃興北路西南角；另外改造的有八處，分別為麥德龍前坪（三一大道德雅路西北）、鹽倉街停車場（市八中）、美居荷園小區(qū)（省婦幼南側(cè)）、四方坪街道金帆社區(qū)（德雅路口金帆小區(qū)內(nèi)）、世界之窗前坪、德雅路老動物園前坪以及紫荊園社區(qū)（三一大道與芙蓉路交匯處東南角）、四方舊貨市場停車場（車站北路與瀏陽河路東角）。6.3選點(diǎn)用地權(quán)屬單位情況本次24處選點(diǎn)中，屬于國有劃撥土地的有三處，分別為麥德龍前坪（三一大道德雅路西北）、開福寺停車場（黃興北路與動力路西北角）以及又一村地下停車場（中山亭東北角），其他21處選點(diǎn)用地權(quán)屬為各自單位所有。6.4選點(diǎn)工作開展情況目前選點(diǎn)已經(jīng)開始動工的有十二處，分別是陡嶺地下停車場（陡嶺路與伍嶺路東南）、又一村地下停車場（中山亭東北角）、省中醫(yī)院（營盤路-蔡銬北路西南角）、伍家?guī)X街道陡嶺社區(qū)（伍家?guī)X街道陡嶺佳陽小區(qū)前坪南側(cè)）、芙蓉北路街道福城社區(qū)（芙蓉北路街道金馬路與沐霞路交匯處）、沿江風(fēng)光帶綠地生態(tài)停車場、藏瓏小區(qū)停車場（洪山路藏瓏小區(qū)沿線）、學(xué)宮街停車場（黃興北路與學(xué)宮街東北角）、營盤路與黃興北路東北角、湘雅路與黃興北路西南角停車場、湘雅路與黃興北路東南角停車場以及紫荊園社區(qū)（三一大道與芙蓉路交匯處東南角）；因用地權(quán)屬及資金問題暫時(shí)用做臨時(shí)停車場地的選點(diǎn)有八處，分別為湘春路口停車場（芙蓉路與湘春路東北）、王家城停車場（芙蓉路與潘家坪路東北）、鹽倉街停車場（市八中）、學(xué)宮街停車場（黃興北路與學(xué)宮街東北角）、王家巷停車場（黃興路與潘家坪路西南）、營盤路與黃興北路東北角停車場、湘雅路與黃興北路西南角停車場、湘雅路與黃興北路東南角停車場；另外五處選點(diǎn)目前剛落實(shí)情況或準(zhǔn)備立項(xiàng)，分別為麥德龍前坪（三一大道德雅路西北）、美居荷園小區(qū)（省婦幼南側(cè)）、湖南廣電（湖南廣電大廈前坪）、湖南廣電（世界之窗前坪）以及德雅路老動物園前坪。5停車設(shè)施統(tǒng)計(jì)概況項(xiàng)目場址數(shù)量（個(gè)）停車泊位數(shù)（個(gè)）備注原規(guī)劃224586其中確認(rèn)可行101959確認(rèn)不可行132627踏勘新增174780其中確認(rèn)可行144600確認(rèn)不可行4180_ 最后落實(shí)2465596.6目前存在的問題及基本情況說明4月20日，開福區(qū)規(guī)劃分局召開審查會議，發(fā)現(xiàn)對于開福區(qū)2015年停車設(shè)施計(jì)劃所選24處選址，目前存在8處選址的用地權(quán)屬單位有不同意見的問題，經(jīng)過區(qū)分局的審查，認(rèn)為目前8處選點(diǎn)還是可以納入開福區(qū)2015年停車設(shè)施建設(shè)計(jì)劃（深化）中，對于這幾處選址的基本情況如下：①開福寺停車場：該選址位于黃興北路與動力路西北角，用地性質(zhì)為停車設(shè)施用地（S3）,現(xiàn)狀為閑置用地，邊上黃興北路正在修建中，用地權(quán)屬方為市城投新河三角洲公司，原計(jì)劃該地要求修建地上立體停車庫，提供泊車位150個(gè)。4月21日，業(yè)主單位經(jīng)過審核，認(rèn)為該地塊目前還在進(jìn)行征收，征收完成后該地塊將立即進(jìn)行相應(yīng)建設(shè)和土地出讓,故不宜納入《2015年開福區(qū)公共停車場設(shè)施建設(shè)實(shí)施計(jì)劃》。經(jīng)過區(qū)分局與設(shè)計(jì)院的再次踏勘調(diào)查，認(rèn)為目前該處選址為閑置用地，黃興北路的修建今年完工可能性不大，因此可修建成臨時(shí)地面停車場，而且該地塊控規(guī)本來規(guī)劃為停車設(shè)施用地，業(yè)主單位土地出讓后還是要修建成停車場地，因此現(xiàn)在修建臨時(shí)地面停車場并不影響業(yè)主單位對此塊地的出讓與建設(shè)。②王家巷停車場：該選址位于黃興路與潘家坪路西南，用地性質(zhì)為公園綠地（GH）,現(xiàn)狀為拆遷后閑置用地，邊上黃興北路與地鐵1號線正在修建中，用地權(quán)屬方為市城投新河三角洲公司，原計(jì)劃該地要求修建地下停車庫，提供泊車位150個(gè)。4月21日，業(yè)主單位經(jīng)過審核，認(rèn)為該地塊目前還在進(jìn)行征收，征收完成后該地塊將立即進(jìn)行相應(yīng)建設(shè)和土地出讓,故不宜納入《2015年開福區(qū)公共停車場設(shè)施建設(shè)實(shí)施計(jì)劃》。經(jīng)過區(qū)分局與設(shè)計(jì)院的再次踏勘調(diào)查，認(rèn)為目前該處選址為閑置用地，黃興北路與地鐵1號線的修建今年完工可能性不大，因此可修建成臨時(shí)地面停車場，而且該地塊控規(guī)為公園綠地，業(yè)主單位進(jìn)行開發(fā)還是可以修建成地下停車場地，因此現(xiàn)在修建臨時(shí)地面停車場并不影響業(yè)主單位對此塊地的建設(shè)。③學(xué)宮街停車場：該選址位于黃興北路與學(xué)宮街東北角，用地性質(zhì)為商業(yè)金融用地(C2)、居住用地(R2)與停車設(shè)施用地(S3),現(xiàn)狀為閑置用地，邊上黃興北路與地鐵1號線正在修建中，用地權(quán)屬方為市城投新河三角洲公司，原計(jì)劃該地要求修建地上立體停車庫，提供泊車位100個(gè)。4月21日，業(yè)主單位經(jīng)過審核，認(rèn)為該地塊目前還在進(jìn)行征收，征收完成后該地塊將立即進(jìn)行相應(yīng)建設(shè)和土地出讓,故不宜納入《2015年開福區(qū)公共停車場設(shè)施建設(shè)實(shí)施計(jì)劃》。經(jīng)過區(qū)分局與設(shè)計(jì)院的再次踏勘調(diào)查，認(rèn)為目前該處選址為閑置用地，黃興北路與地鐵1號線的修建今年完工可能性不大，因此可修建成臨時(shí)地面停車場，而且該地塊規(guī)劃中含有停車設(shè)施用地，業(yè)主單位進(jìn)行出讓或者建設(shè)時(shí)，完全可以將停車設(shè)施納入該地塊中停車設(shè)施用地的開發(fā)建設(shè)中，并不影響該地塊的出讓和開發(fā)建設(shè)。并且目前該地塊已經(jīng)在修建地面臨時(shí)停車場地，由街道出資修建，預(yù)計(jì)投入使用后能緩解長沙市一醫(yī)院與省中醫(yī)院停車難的問題。④鹽倉街停車場：該選址位于湘江大道東側(cè)(市八中)，用地性質(zhì)為居住用地(R2)與街旁綠地(G12),現(xiàn)狀為黃興北路拆遷指揮部與新家園流動人口居住用地，用地權(quán)屬方為市城投新河三角洲公司，原計(jì)劃該地要求修建地下停車庫，提供泊車位300個(gè)。4月21日，業(yè)主單位經(jīng)過審核，認(rèn)為該地塊目前還在進(jìn)行征收，征收完成后該地塊將立即進(jìn)行相應(yīng)建設(shè)和土地出讓,故不宜納入《2015年開福區(qū)公共停車場設(shè)施建設(shè)實(shí)施計(jì)劃》。經(jīng)過區(qū)分局與設(shè)計(jì)院的再次踏勘調(diào)查，該地現(xiàn)狀為黃興北路拆遷指揮部與新家園流動人口居住用地，目前動工的可能性很小，而且內(nèi)部車道與地面硬化已完成，只要增加車輛管理即可馬上投入使用，該地塊按規(guī)劃含有街旁綠地，待業(yè)主單位進(jìn)行土地出讓或者建設(shè)時(shí)，完全可以將停車設(shè)施納入該綠地地下停車場，對業(yè)主單位的土地出讓或者開發(fā)建設(shè)并不影響。⑤營盤路與黃興北路東北角停車場：該選址位于