福建熱水工程BOT管理系統(tǒng)介紹

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合同能源管理面臨的問題BOT項(xiàng)目后續(xù)管理的一點(diǎn)建議凱路公司解決方案IdentityCreativity合同能源管理面臨的問題合同能源管理興起的原因做直接工程面臨的問題做熱水工程項(xiàng)目競爭激烈，中標(biāo)價(jià)格接近成本價(jià)，工程商沒有利潤可賺，直接項(xiàng)目成了“雞肋”。工程項(xiàng)目付款條件苛刻，質(zhì)保金質(zhì)押時(shí)間長，基本利潤都成了質(zhì)保金，工程尾款很難結(jié)清，如果遇到學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)更換，那尾款就容易成為“死款”。做合同能源的優(yōu)勢項(xiàng)目前期投資資金不用學(xué)校負(fù)責(zé)，拿項(xiàng)目相對(duì)容易，外部資金投資沒有尾款問題，對(duì)于學(xué)校來說，免費(fèi)建設(shè)學(xué)生熱水工程，改善學(xué)生用水，有利于招生。對(duì)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)來說，可獲得個(gè)人利益，滿足個(gè)人需求。對(duì)于投資者來說，投資金額回收后，利潤豐厚，能長期獲益。

合同能源管理概述在學(xué)校的后勤項(xiàng)目（例如：熱水洗浴系統(tǒng)，直飲水系統(tǒng)等）建設(shè)中引入BOT（建設(shè)—經(jīng)營—轉(zhuǎn)讓）形式，將大大加快后勤服務(wù)改革，使學(xué)校以零成本完成建設(shè)完美的校園后勤服務(wù)系統(tǒng)，并將學(xué)校從繁雜的后勤管理工作膠身出來，可以把優(yōu)勢資源投入到教學(xué)及招生等學(xué)校的核心項(xiàng)目，從而提高學(xué)校競爭力。由于采用先進(jìn)的技術(shù)與高效率的管理水平，從而降低了使用者的成本目前BOT項(xiàng)目管理面臨的問題1，主動(dòng)偷水：學(xué)生破壞，用磁鐵吸，用針刺表盤等，2，被動(dòng)偷水：水表故障，不能關(guān)閉，電磁閥有水垢，漏水等，1、人工成本：每個(gè)項(xiàng)目需要多個(gè)管理人員，2、水電成本：無法得到精準(zhǔn)數(shù)據(jù)，浪費(fèi)熱水，浪費(fèi)電，比如男女生用水不一樣，3、設(shè)備發(fā)生故障后造成的損失。主要問題偷水問題運(yùn)營成本高的問題無法實(shí)現(xiàn)有效監(jiān)管1，無法得到用水的真實(shí)數(shù)據(jù)，2，不能及時(shí)調(diào)整設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，3，不能及時(shí)監(jiān)管學(xué)生是否偷水4，充值資金安全問題。5，對(duì)于成本和收益無法預(yù)知。IdentityCreativity凱路公司系統(tǒng)解決方案IdentityCreativity凱路公司管理系統(tǒng)示意圖系統(tǒng)的組成B/S架構(gòu)的管理系統(tǒng)；

遠(yuǎn)程服務(wù)器，現(xiàn)場管理主機(jī)，轉(zhuǎn)賬機(jī)，發(fā)卡器，各個(gè)查詢終端（包括電腦，手機(jī)，平板等）熱水遠(yuǎn)程監(jiān)控管理系統(tǒng)

三個(gè)水表（進(jìn)水表，出水表，回水表），兩個(gè)感應(yīng)器（溫感，水位感應(yīng)器），一個(gè)電表，一個(gè)控制器。B/S架構(gòu)的管理系統(tǒng)【B/S架構(gòu)優(yōu)點(diǎn)】:

監(jiān)管方便，在任何可上網(wǎng)的地方和設(shè)備都可以憑賬號(hào)密碼登陸系統(tǒng)，查詢相關(guān)數(shù)據(jù)和報(bào)表。

便于集中管理各分散的項(xiàng)目，以免每個(gè)現(xiàn)場查詢?！緮?shù)據(jù)一致性、真實(shí)性】:

所有數(shù)據(jù)都存放于遠(yuǎn)程服務(wù)器中，操作員無法接觸和更改數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)安全可靠，

數(shù)據(jù)自動(dòng)上傳，無需人工干預(yù)。

B/S管理軟件介面節(jié)能數(shù)據(jù)查詢異常數(shù)據(jù)查詢與分析中央熱水遠(yuǎn)程監(jiān)控管理系統(tǒng)介紹無需手工抄表或手工調(diào)節(jié)水位、水溫實(shí)時(shí)有效的分析成本，節(jié)少不必要的浪費(fèi)。.全方位監(jiān)控到機(jī)組的運(yùn)行，掌握第一手真實(shí)資料.運(yùn)行數(shù)據(jù)齊全，可以實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理系統(tǒng)優(yōu)點(diǎn)熱水遠(yuǎn)程監(jiān)測6號(hào)7號(hào)8號(hào)9號(hào)30507090降低運(yùn)營成本效益的分析匯總熱泵機(jī)組的異常預(yù)警系統(tǒng)能解決什么問題？手段根據(jù)天氣實(shí)時(shí)調(diào)整水箱的溫度根據(jù)以往數(shù)據(jù)分析實(shí)時(shí)調(diào)整水箱的水位.根據(jù)學(xué)生用水習(xí)慣設(shè)定機(jī)組的開關(guān)機(jī)時(shí)間降低運(yùn)營成本的手段耗電示意圖8月9月10月11月12月

8月份耗電600度

9月份耗電700度

10月份耗電800度

11月份耗電900度

12月份耗電1000度男生一號(hào)宿舍樓機(jī)組耗電量圖示Titleinhere回水?dāng)?shù)據(jù)Titleinhere電費(fèi)1.每天收益分析2.每月收益分析3.每年收益分析

4.每個(gè)項(xiàng)目收益分析

5.每棟樓收益分析

收益分析Titleinhere冷水?dāng)?shù)據(jù)Titleinhere熱水?dāng)?shù)據(jù)同比效益分析2004200520067月份6月份7月份6月份7月份6月份IdentityCreativityBOT管理的幾點(diǎn)建議熱水的費(fèi)用要合適，調(diào)動(dòng)學(xué)生用水的積極性，保證用水量的前提下可隨氣候變化和學(xué)生實(shí)際用水量降低水壓、調(diào)節(jié)水位、以及溫控、盡量避免浪費(fèi)水電成本。當(dāng)新生入學(xué)時(shí)，可以給新生免費(fèi)使用一段時(shí)間，使他們習(xí)慣洗澡，習(xí)慣在公寓中洗澡.把學(xué)生當(dāng)成自己的顧客，在運(yùn)營中，需要關(guān)注學(xué)生的用水的使用情況和滿意度。降低成本常做調(diào)查培養(yǎng)習(xí)慣安排專人值守，日常應(yīng)對(duì)整個(gè)熱水系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決問題。讓學(xué)生用水滿意，讓學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)滿意，提升自身的知名度。精細(xì)管理關(guān)愛貧困生

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