水暖安裝承包合同

水暖安裝承包合同水暖安裝承包合同范本水暖安裝承包合同1建設單位：承建單位：（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）為了使該工程保質保量按期完成交付使用，經甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、承包方式：本工程為半包工程，包工不包料;本工程按總建筑面積每平方米承包人工費元。二、一切工程資料由甲方提供。承包范圍：乙方只負責安裝樓內的給水、排水、暖通、消防安裝工程。三、質量要求：本工程在施工過程中必須按圖紙施工，按照《中華人民共和國國家標準關于建筑給排水及采暖工程施工質量驗收范圍》進行施工。如甲方提出圖紙變更或增加工程量，甲方必須出簽證。四、材料供應：在進入安裝工程前由乙方做出局部材料計劃并報甲方及時供應到現(xiàn)場。如甲方接到材料計劃三天內材料不能組織到場，乙方所有人員的誤工費必須由甲方承擔。五、材料要求：如因甲方所供材料不能達到國家標準而影響到工程質量及安裝不便，乙方概不負責，由甲方承擔一切責任。六、安全責任：在施工過程中，乙方應對工程加強安全管理措施，如發(fā)生不安全事故，由“責任方”承擔責任。七、其他：在施工過程中，如因乙方管理不嚴或安全措施不足造成施工材料的損壞或丟失，一切責任由乙方負責。八、付款方式：本工程采用分期付款方式，排水工程完工后應付給乙方人工費總造價的15%;管線、焊接工程完工后應付給乙方人工費總造價的20%;水暖工程完工后應付給乙方人工費總造價的30%，剩余款項自竣工日起扣除5%保修費外一次性付清。九、如有更改事項，雙方協(xié)商解決。十、甲、乙雙方在合同中約定因合同所發(fā)生的爭議，應提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁或有管轄權的人民法院進行管理。十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）之日起生效。甲方：乙方：年月日：水暖安裝承包合同2甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為確保甲方承建的****世紀王城5#樓順利完工，根據(jù)施工安排，甲方將****世紀王城5#樓水、強電、弱電及暖氣安裝工程承包給乙方施工。根據(jù)《合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定，為確保優(yōu)質按期完成施工任務，按照高標準、嚴要求完成施工任務的總體目標，同時為了明確甲乙雙方在施工過程中的權力、義務及經濟責任，經雙方協(xié)商，簽訂本合同，條款如下：第一條工程項目一、 工程名稱：二、 工程地點：三、 工程概況：擬建地上二十九層，地下二層框剪結構，總建筑面積23422.81平方（不含地下室），建筑高度約為92.6米。四、 工期開工——年月日隨土建。第二條承包方式與范圍一、 勞務承包方式：包工、包料、包質量、包安全、包工期的承包方式。二、 勞務承包單價：按甲方和****置業(yè)有限公司簽訂的****世紀王城5#樓大合同、強電、弱電和暖氣工程造價為基準，材料價格上漲和下浮以業(yè)主認價單為準，結算以圖紙加簽證按****置業(yè)有限公司審核部門審定后，最終以決算價為準。甲方計取審定后造價的15%，乙方計取審定后造價的85%（其他款項乙方不承擔）。三、 乙方在簽合同是必須向甲方交履約保證金30萬元整。四、 勞務承包工作內容：圖紙范圍內及變更單所涉及的水、強電、弱電和暖氣安裝所需材料供應，并負責現(xiàn)場臨建、安全設施搭設和文明施工用工等均包括在內。五、 本合同施工均含完成本項工作所有的工作內容和缺陷修復，以及明示或暗示與本工程有關的責任、義務和一切風險等的費用。第三條付款辦法及結算一、 工程竣工，按照甲乙雙方合同規(guī)定的比例和進度款付款，乙方把主體工程預埋預留部分墊資至十層以下，已完成工程量按合同約定付款比例付給乙方，從十一層開始按已完成工程量經監(jiān)理業(yè)主批復撥付后按合同約定的比例付給乙方。二、工程進度款撥付資金量按業(yè)主審定后資金額付給乙方80%，余20%作為甲方稅、管理費等。三、 安裝工程全部完工達到初驗條件，甲方付給安裝部分合同約定乙方應得工程總款的85%。四、 工程全部竣工經有關單位驗收合格，并和業(yè)主單位決算后一個月內，甲方應將合同范圍內安裝工程款扣除甲方總額的15%外，付給剩余總款的97%，余3%為質保金，待規(guī)范規(guī)定保修期滿后全部付清。五、 履約保證金退還時間：待主樓建至十層后，甲方無條件無息退還乙方全部履約保證金。六、工程竣工結算以設計圖紙及變更簽證單為依據(jù)，按乙方實際完成的且經甲方、監(jiān)理、業(yè)主驗收合格并經業(yè)主有關部門審核后的最終涉及本合同乙方應得安裝部分的工程造價為準。第四條工程質量一、 乙方在施工現(xiàn)場必須按甲方貫標的要求建立完善的質量保證體系，并設立專職施工員、質檢員、安全員負責工程質量的管理和檢查，服從甲方在質量方面的統(tǒng)一管理。二、乙方必須嚴格按照工程設計文件、現(xiàn)行規(guī)范及相關工程規(guī)范組織施工，并隨時接受甲方專業(yè)工程師和監(jiān)理工程師的抽查和重點檢查，并提供必要的檢查條件。三、乙方所承包的工程，按本工程技術規(guī)范檢查驗收，工程質量保證合格率100%，優(yōu)良率達到98%以上，并達到國家規(guī)定的優(yōu)質工程等級標準。四、凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內無償返工，因返工造成甲方材料損耗及損失應由甲方管理人員根據(jù)情節(jié)追究乙方補償相應損失并給予相應處罰，直至達到工程質量驗收標準。若返工仍達不到工程質量驗收標準的，由乙方承擔違約責任，同時甲方有權給予300~2000元/次的罰款。五、 嚴格現(xiàn)場管理，做好文明施工，積極配合甲方，接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主等組織的各種檢查，項目施工結束以后，及時對施工現(xiàn)場進行清理和環(huán)境保護。由于現(xiàn)場文明施工而增加的費用由乙方自己承擔。第五條安全生產、一、甲方對乙方承包的'工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格后方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，造成一切責任及費用全部由乙方負責承擔。二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作工具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決。三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責。第六條生活管理一、乙方工人進場后，食宿問題由乙方自行安排。二、生活需用之主要炊事用具、糧食、油類等，由乙方自理、第七條材料供應管理一、所需材料全部由乙方自購，但必須經業(yè)主、監(jiān)理及甲方認可。二、經監(jiān)理和業(yè)主認定后材料，乙方不得隨意更換品牌和材質，否則一經發(fā)現(xiàn)乙方須無條件把所用非認定材料全部退場，并接受甲方相應罰款，若因此造成其它工種停工影響工期或成品破壞，一切經濟損失全部由乙方承擔。三、乙方按合同規(guī)定采購的材料必須滿足設計和規(guī)范的要求，并提供產品合格證明及檢驗報告。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，用后堆設整齊，做到人走場清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。第八條施工機具工具一、甲方負責提供總配電盤及施工電梯，保證工程使用需要。二、 除甲方負責供應的機具外其他機具工具由乙方自負。三、 對甲方負責供應的機具，乙方應妥善保管使用，如有丟失損壞，乙方負責