上海某業(yè)務(wù)用房工程外墻外保溫施工工程監(jiān)理細(xì)則

編號：上海******業(yè)務(wù)用房工程外墻外保溫施工工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制人：批準(zhǔn)人：批準(zhǔn)時間：上海******建設(shè)工程咨詢監(jiān)理部上海******業(yè)務(wù)用房工程監(jiān)理項(xiàng)目部外墻外保溫系統(tǒng)施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則前言外墻外保溫系統(tǒng)在本市尚屬起步階段，且是本工程創(chuàng)優(yōu)的重要施工環(huán)節(jié)，此項(xiàng)施工在材料選用、施工工藝、操作方法上均有別于常規(guī)的外墻粉刷、涂飾，因此，必須精心組織，強(qiáng)化管理，精細(xì)施工。從前期準(zhǔn)備，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，施工過程的質(zhì)量控制都要做過細(xì)的工作。要達(dá)到的目標(biāo)是：外保溫系統(tǒng)與基層結(jié)合牢固，保溫效果達(dá)到指標(biāo)，強(qiáng)度和耐久性符合要求，表面無龜裂，涂飾（貼面）觀感效果好。1.1精心組織本工程攻關(guān)領(lǐng)導(dǎo)小組由監(jiān)理項(xiàng)目部：*********************為主要組成人員參加，項(xiàng)目總監(jiān)及總監(jiān)代表全過程參與外墻外保溫系統(tǒng)施工的技術(shù)把關(guān)。外墻外保溫系統(tǒng)施工由攻關(guān)領(lǐng)導(dǎo)小組全過程領(lǐng)導(dǎo)，并對建設(shè)單位負(fù)責(zé)，以確保精心組織，保證質(zhì)量。1.2精心管理項(xiàng)目部要制定詳細(xì)、周密、可操作性強(qiáng)的外墻外保溫系統(tǒng)施工方案項(xiàng)目部要認(rèn)真履行自檢自查的功能，施工、質(zhì)檢、試驗(yàn)要切實(shí)履行職責(zé)，每天填報一份質(zhì)量自檢記錄。每一個外保溫施工工段，設(shè)工長一人，每3~5個技工為一個組，每個班組的作業(yè)面必須按軸線由上到下負(fù)責(zé)到底，并由施工員記錄在案。實(shí)行質(zhì)量責(zé)任追究在外保溫施工中一個班組第一次出現(xiàn)質(zhì)量問題，責(zé)令返工；第二次出現(xiàn)同樣的質(zhì)量問題者退場。項(xiàng)目部試驗(yàn)員負(fù)責(zé)控制保溫漿料的配比，監(jiān)理隨機(jī)抽查。1.3精細(xì)施工全面鋪開施工之前對參與該項(xiàng)施工的工長，工人進(jìn)行施工方法、施工工藝全員培訓(xùn)。每一個班組做樣板施工段，樣板段經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后全面鋪開施工。抹灰前要對其洞口進(jìn)行兩次填堵，基層清理，對圈梁及構(gòu)造柱進(jìn)行淋水濕潤，界面砂漿噴涂。界面砂漿噴涂露底面積不超過15%。抹灰層必須刮涂均勻平整，確保平整度不大于1.5mm。涂料涂刷三遍成活，第一遍保證底涂與抗裂砂漿固結(jié)牢靠，第二遍基本涂層均勻，第三遍形成疏密有致小拉花外觀。2施工準(zhǔn)備2.1施工條件a．操作地點(diǎn)環(huán)境溫度和基層墻體表面溫度均不應(yīng)低于5℃，風(fēng)力不大于5級b．施工時應(yīng)避免陽光直射，必要時應(yīng)在腳手架上搭設(shè)防曬布。當(dāng)環(huán)境氣溫高于40℃、雨天、雨后24小時或施工后24小時會下雨時不宜施工；c．外墻保溫施工前，外門窗洞口應(yīng)通過驗(yàn)收，洞口尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)和質(zhì)量要求，門窗框或輔框應(yīng)安裝完畢，伸出外墻的消防梯、水落管、各種進(jìn)戶管線和空調(diào)器以及外墻上的各種予埋件、連接件應(yīng)安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)的厚度留出間隙；d．基層墻面必須清理干凈，無污染物及妨礙粘結(jié)的物質(zhì)，施工基層必須牢固，無起殼和空鼓現(xiàn)象；e．墻面基層應(yīng)保持平整，基層墻面的平整度不符合要求時，應(yīng)根據(jù)不同基層墻面，采取措施先進(jìn)行找平，找平層與墻面必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓和裂縫f．門窗必須用美紋紙進(jìn)行保護(hù)；g．檢查施工機(jī)具和工具是否符合使用要求；h．外墻節(jié)能保溫系統(tǒng)施工前，應(yīng)對基層的質(zhì)量按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001中的相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行外墻保溫系統(tǒng)工程施工。2.2施工材料準(zhǔn)備外墻保溫系統(tǒng)組成材料的準(zhǔn)備和配置應(yīng)符合有關(guān)應(yīng)用系統(tǒng)的技術(shù)規(guī)程與建筑構(gòu)造圖集要求，施工機(jī)具、工具及檢測設(shè)備準(zhǔn)備齊備。a.拌和設(shè)備：混凝土或砂漿攪拌機(jī)、水桶、剪刀、鏟刀、手提式攪拌器；b．運(yùn)輸工具：手推車、塑料桶、鐵鍬、鏟刀、提升架；c．施工工具：腳手架、鋸齒形批刀、平口批刀、鋁合金刮尺、托板、掃帚、滾筒、沖擊鉆、螺絲刀、切割機(jī)等；d．檢測儀器工具：靠尺、塞尺、垂直儀、墨斗、鋼尺、方尺、探針。2.3技術(shù)準(zhǔn)備外墻保溫系統(tǒng)施工前參與施工的人員應(yīng)熟悉圖紙，根據(jù)設(shè)計(jì)要求編制施工技術(shù)方案并辦理好審批手續(xù)，并對施工人員進(jìn)行技術(shù)交底和專業(yè)培訓(xùn)，操作人員考試合格后方可上崗作業(yè)；外墻保溫正式施工前，應(yīng)在施工現(xiàn)場做一定面積的樣板墻面，以確定相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求；根據(jù)圖紙的設(shè)計(jì)要求，落實(shí)有關(guān)人員將外墻保溫系統(tǒng)工程所需的圖集、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)準(zhǔn)備齊全。3.1施工工藝外墻面為涂料時：成品保護(hù)—基層檢查與處理—吊垂線做灰餅—基層粉刷—專用粘結(jié)劑一道—粘貼保溫板—錨釘安裝固定—抗裂砂漿—埋貼網(wǎng)格布—抗裂砂漿—涂飾外墻涂料。外墻面為磚飾面時：成品保護(hù)—基層檢查與處理—吊垂線做灰餅—基層粉刷—刷界面劑一道—配專用粘結(jié)砂漿/預(yù)粘板邊翻包網(wǎng)—粘貼擠塑板—鉆孔及安裝固定—擠塑板打磨找平—刷界面劑一道—配聚合物砂漿—抹聚合物砂漿—抹面層聚合物砂漿—填背補(bǔ)、密封膏—配專用面磚粘結(jié)—粘結(jié)面磚、嵌縫—清理面磚。本工程外墻外保溫系統(tǒng)施工及要求：本工程外墻外保溫系統(tǒng)分為涂料飾面和面磚飾面兩種類型。3.2施工方法a.成品保護(hù)：對門窗邊框和五金等容易被施工污染的部位用美紋紙等材料保護(hù)起來；b．基層檢查與處理：基層表面應(yīng)清潔，無油污和脫模劑等妨礙粘貼的附著物，空鼓、起殼、疏松部位應(yīng)進(jìn)行剔除處理；c．吊垂線做灰餅：按設(shè)計(jì)要求的保溫層厚度做灰餅并沖筋，外墻陽角處按保溫層厚度做陽角線，灰餅和沖筋所用的材料為本工程所用的保溫膠漿；d．?dāng)嚢枧浔龋好?5公斤加水6.0-6.5公斤，攪拌呈均勻狀且無細(xì)小顆粒和粉團(tuán)。攪拌好的物料靜置6分鐘后再攪拌一次，第二次攪拌無需加水，攪拌均勻后即使用。e．施工：將攪拌好的物料均勻的涂布于基面上，厚度約3mm，然后用齒形鏝刀拉出齒狀條紋，條紋走向與瓷磚縱向背紋垂直。以便于空氣在瞬間排放，達(dá)到漿料飽滿的效果，杜絕空鼓現(xiàn)象的發(fā)生，如墻面平整度較差，可以用粘合劑直接涂于瓷磚背面，用粘合劑厚度來借平瓷磚表面，但一定要壓實(shí)，不能有空鼓現(xiàn)象，24小時后即可進(jìn)行勾縫劑的施工。f．根據(jù)設(shè)計(jì)要求，必要時保溫漿料層應(yīng)設(shè)置分隔縫（宜分層設(shè)置，寬度不宜小于5.0mm）。在漿料抹灰完畢并晾置干燥后按設(shè)計(jì)要求在漿料層彈出分格線和滴水槽位置，用壁紙刀按分格線開出凹槽并填嵌抗裂砂漿，將塑料分格條和滴水槽嵌入凹槽中，與抗裂砂漿粘結(jié)牢固，并用抗裂砂漿作表面抹平。分格縫單邊長度不宜大于15M；g．壓嵌網(wǎng)格布：在抗裂膠漿表面未干時，將網(wǎng)格布用平口批刀壓入膠漿內(nèi)，網(wǎng)格布之間的搭接應(yīng)不小于100mm，網(wǎng)格布鋪貼應(yīng)平整，不能出現(xiàn)皺褶和翹邊。陰陽角、門窗洞口和外窗臺處應(yīng)加鋪一層網(wǎng)格布，以增加其強(qiáng)度；h．批抗裂膠漿：在網(wǎng)格布表面再批一遍抗裂膠漿，要求將網(wǎng)格布充分覆蓋，并壓平收光。抗裂砂漿在使用過程中不得隨意加水，并應(yīng)在2.5小時內(nèi)用完，抗裂砂漿施工完畢后，應(yīng)對墻面的平整度、垂直度進(jìn)行檢查驗(yàn)收；i．涂飾外墻涂料：用滾筒或噴槍涂飾外墻涂料兩遍，要求涂布均勻，無漏涂和流墜現(xiàn)象；j．固定鋼絲網(wǎng)：先將鋼絲網(wǎng)鋪在膨脹聚苯保溫板膠漿表面，然后用沖擊鉆鉆孔，鉆頭直徑為10mm，孔深度為80mm左右，最后用錘子將膨脹錨栓釘于孔中，用螺絲刀擰緊螺釘。固定鋼絲網(wǎng)的錨固件在墻體基層的錨固深度不應(yīng)小于25mm，錨固件的縱橫間距不得大于500mm。鋼絲網(wǎng)的搭接長度不小于50mm，網(wǎng)的幅寬不得大于120mm；k．粘貼面磚：先根據(jù)面磚尺寸和縫口尺寸彈線，然后在面磚背面滿批面磚粘結(jié)劑，最后將面磚粘貼與墻面；l．勾縫劑：面磚粘貼施工完畢24小時后，即可進(jìn)行勾縫劑的施工。m．勾縫：先將勾縫劑涂拌于縫口處，然后用光滑的圓管沿縫口拖光，待干后用防水劑沿縫口涂刷一遍。3.3檢查1)監(jiān)理對外墻外保溫系統(tǒng)施工加大巡視密度，要以相當(dāng)于旁站監(jiān)督的力度控制施工質(zhì)量。2)隨機(jī)抽查漿料的配合比，每日不少于2次。3)做到對每個班組作業(yè)面的每道工序（從界面漿噴涂到最后飾面涂料面磚粘貼都在受控狀態(tài)下進(jìn)行。4)對關(guān)鍵環(huán)節(jié)的質(zhì)量檢查運(yùn)用必要的檢測手段。3.4外墻保溫層驗(yàn)收主控項(xiàng)目3.4.1所用材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求。檢查方法：檢查出廠合格證書、性能檢測報告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和材料復(fù)驗(yàn)報告。3.4.2保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不應(yīng)有負(fù)偏差。檢查方法：用鋼針插入和尺量檢查。檢查數(shù)量：每10㎡的均布抽檢3點(diǎn)，其最小厚度值應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)厚度要求。3.4.3各構(gòu)造層之間應(yīng)粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓及裂縫，面層無粉化、起皮、爆灰。檢查方法：觀察；用小錘輕擊檢查。一般項(xiàng)目3.4.4保溫系統(tǒng)應(yīng)表面潔凈，接槎平整。檢查方法：觀察；手摸檢查。3.4.5玻纖網(wǎng)格布、金屬網(wǎng)應(yīng)鋪壓嚴(yán)實(shí)，不應(yīng)有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象，搭接長度應(yīng)符合規(guī)定要求。金屬網(wǎng)應(yīng)有專用的錨固件固定在基層墻體上，錨固位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢查方法：觀察；直尺測量。3.4.6外保溫墻面的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表規(guī)定。3.4.7材料的產(chǎn)品合格證書，性能檢測報告和進(jìn)場復(fù)驗(yàn)記錄應(yīng)齊全并符合規(guī)范規(guī)定。3.4.8每個檢驗(yàn)批，且100㎡至少檢查一處，每處不得少于10㎡。3.4.9基層應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無粉化、起皮和裂縫。3.4.10涂料的顏色符合設(shè)計(jì)要求，涂料應(yīng)涂飾均勻，粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。3.4.11涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)批方法應(yīng)符合下表規(guī)定：項(xiàng)次項(xiàng)目普通涂飾檢驗(yàn)方法1驗(yàn)收均勻一致觀察2泛堿、咬色只允許少量、輕微微且不影響整整體觀感3流墜、疙瘩只允許少量、輕微微4砂眼、刷紋不允許5裝飾直線度允許偏偏差2mm拉5m線檢查3.4.12涂層與其它裝修材料、設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。3.4.13保溫系統(tǒng)應(yīng)滿足下列要求：a.保溫層與基層連接可靠、安全并具有抵抗基層變形的能力，主體結(jié)構(gòu)的正常變形不致造成系統(tǒng)產(chǎn)生裂縫、空鼓和脫落；b.保溫系統(tǒng)應(yīng)能長期承受自重而不產(chǎn)生有害變形；c.保溫系統(tǒng)應(yīng)能經(jīng)受風(fēng)壓和風(fēng)振的作用；d.保溫系統(tǒng)應(yīng)能抵抗由溫度、濕度變化而產(chǎn)生的應(yīng)力；e.保溫系統(tǒng)在遭遇相應(yīng)設(shè)防烈度地震作用時，不應(yīng)從基層上脫落；f.保溫系統(tǒng)的防火性能應(yīng)符合有關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；g.保溫系統(tǒng)應(yīng)具有防雨水滲透性能，護(hù)面層應(yīng)具備機(jī)械強(qiáng)度和抗裂性。3.4.14基層的處理應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）中一般抹灰工程質(zhì)量要求。3.4.15基層上涂抹膠粘劑應(yīng)做基層與膠粘劑的拉伸粘結(jié)清度檢驗(yàn)，粘結(jié)強(qiáng)度不應(yīng)低于0.3MPa，并且粘結(jié)界面脫開面積不應(yīng)大于50%。3.4.16保溫系統(tǒng)各組成部分應(yīng)具有物理化學(xué)穩(wěn)定性。所有組成材料應(yīng)對人體和環(huán)境無害，彼此相容并具有防腐性。3.4.17保溫系統(tǒng)機(jī)械固定的金屬錨固件、網(wǎng)片和支承托架等，應(yīng)滿足防銹蝕要求。3.4.18保溫系統(tǒng)飾面層采用粘貼面磚時，其材料與構(gòu)造措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。對面磚的粘貼質(zhì)量應(yīng)做粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)。3.4.19保溫系統(tǒng)的外飾面施工質(zhì)量應(yīng)視選材不同，按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.4.20保溫系統(tǒng)的檢驗(yàn)批和檢驗(yàn)數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：以每500~1000㎡劃分為一個檢驗(yàn)批，不足500㎡也應(yīng)劃分為一個檢驗(yàn)批；每個檢驗(yàn)批每100㎡應(yīng)至少抽查1處，每處不應(yīng)小于10㎡。3.5保溫系統(tǒng)材料性能、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)及產(chǎn)品要求，保溫層厚度應(yīng)控制在標(biāo)準(zhǔn)偏差范圍內(nèi)，材料進(jìn)場后，施工單位應(yīng)取樣復(fù)檢并做進(jìn)場驗(yàn)收。驗(yàn)收項(xiàng)目應(yīng)下表的規(guī)定進(jìn)行。檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品檢驗(yàn)報告（型式檢驗(yàn)和出廠檢驗(yàn)）和進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報告。附表保溫系統(tǒng)材料現(xiàn)場抽檢復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目材料名稱現(xiàn)場抽樣數(shù)量外觀質(zhì)量檢驗(yàn)物理性能指標(biāo)膨脹聚苯板每5000m2為一一批，不足5000mm2按一批抽樣樣包裝完好無損，標(biāo)標(biāo)明產(chǎn)品名稱稱、生產(chǎn)日期期、生產(chǎn)廠名名、產(chǎn)品有效效期表觀密度、平整度度、厚度、長長度、寬度、板板邊平直度等等耐堿玻纖網(wǎng)格布每7000M為一批批，不足7000M按一批抽樣樣，從中抽取取5卷作外觀質(zhì)質(zhì)量檢查，隨隨機(jī)抽取1卷做物理性性能檢驗(yàn)無斷緯、無脫緯、無無稀路、無密密度無破洞、無無雜物、無污污漬、無邊不不良、無拖紗紗斷裂強(qiáng)力、斷裂應(yīng)應(yīng)變、耐堿斷斷裂強(qiáng)力、耐耐堿斷裂強(qiáng)力力保留率抹面砂（膠）漿、抗抗裂砂漿、增增強(qiáng)抗裂膩?zhàn)幼油粡S家生產(chǎn)的同同一品種，同同一批的產(chǎn)品品至少抽樣一一次包裝完好無損，標(biāo)標(biāo)明產(chǎn)品名稱稱、生產(chǎn)日期期、生產(chǎn)廠名名、產(chǎn)品有效效期原強(qiáng)度和浸水拉伸伸粘接強(qiáng)度、壓壓折比界面劑同一廠家生產(chǎn)的同同意品種、同同一批的產(chǎn)品品至少抽樣一一次包裝完好無損，標(biāo)標(biāo)明產(chǎn)品名稱稱、生產(chǎn)日期期、生產(chǎn)廠名名、產(chǎn)品有效效期原強(qiáng)度和浸水壓剪剪粘接強(qiáng)度3.6屋面保溫1)檢查部位：屋面找坡層、保溫層。2)屋面保溫工程驗(yàn)收010時11.23/*/*/*應(yīng)提供以下記錄和資料：a.屋面保溫材料、粘結(jié)劑及其他材料的合格證（質(zhì)量保證樹）及產(chǎn)品性能檢測報告；b.保溫層施工記錄；c.保溫層厚度、坡度和平整度等外觀檢查記錄；d.隱蔽工程驗(yàn)收記錄；e.有特殊要求的工程項(xiàng)目驗(yàn)收記錄；f.其他必須提供的資料。3)屋面施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（GB50207）中相關(guān)規(guī)定。4)找坡層材料、坡度及平均厚度應(yīng)符合節(jié)能設(shè)計(jì)要求。保溫材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。5)檢查數(shù)量：按進(jìn)場的批次和產(chǎn)品的抽樣檢測方案確定。檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報告（型式檢驗(yàn)和出廠檢驗(yàn)）和進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報告。6)保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，負(fù)偏差不應(yīng)大于1.5mm。檢查數(shù)量：保溫層面積每100㎡抽檢一處。整個屋面不應(yīng)小于5處。檢驗(yàn)方法：用鋼針插入和尺量檢查。監(jiān)理依據(jù)：1、《外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-20042、《住宅建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DG/TJ08-206-20023、《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DGJ08-113-20054、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20015、《BN膠漿類外墻保溫裝飾系統(tǒng)構(gòu)造圖集于應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》6、《外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ126-20007、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》GB50210-20018、《耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布》JC/T841-19999、《建筑工程飾面磚墻粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ110-199