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文檔簡介

行業(yè)分析報告

行業(yè)狀況分析行業(yè)整體財務狀況波特五種力量分析方法1.2行業(yè)經(jīng)濟特性戰(zhàn)略群體圖行業(yè)盈利潛力綜合結論：機會和威脅；未來發(fā)展行業(yè)關鍵成功戰(zhàn)略要素分析行業(yè)盈利潛力綜合分析評分規(guī)則按照威脅——機遇程度依次分列為1-5號根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的行業(yè)環(huán)境作出分數(shù)評判未來發(fā)展從總體看，機會大于威脅。評分：3.8北京房地產(chǎn)行業(yè)較雄厚的資金實力和品牌效益使本行來在未來發(fā)展中能保持較穩(wěn)定增長。從總體看，機遇大于威脅。受區(qū)域發(fā)展、土地儲備和房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展周期的影響，北京房地產(chǎn)行業(yè)面臨未來幾年盈利潛力下降的威脅。投資規(guī)?？赡軙兴o縮。

BACKIdentifyingKeySuccessFactors資本密集型行業(yè)土地取得艱辛高風險高收益品牌已成為消費者認知的第一要素品牌效應融資能力投資能力品牌營銷能力（開發(fā)商、項目）融資融資能力迅速獲得大量開發(fā)資本的能力采用融資組合方式降低融資風險的能力采用動態(tài)融資、加速資金周轉變現(xiàn)的能力

BACK投資能力把握投資時機的能力獲得好地段、低成本土地的能力建造高質量物業(yè)的能力降低投資風險、取得高回報率的投資能力

BACK項目品牌

具有良好的營銷市場意識的能力：對樓盤的購買群體、消費層次、房型、價格準確定位的能力具有打造理念、概念的能力具有培育客戶區(qū)域市場，藉此產(chǎn)生樓盤客戶市場的恒溫效應的能力房地產(chǎn)營銷十大理念（摘自“中國樓市2003.6刊）綜述地產(chǎn)風云，風起群涌，群雄逐鹿面對前景樂觀，機會和挑戰(zhàn)并存的北京房地產(chǎn)行業(yè)

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