XXXX商丘項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃

河南商丘港匯花園項(xiàng)目投資一覽子計(jì)劃紅星美凱龍2010年3月

一覽子規(guī)劃主要內(nèi)容Part1紅星美凱龍簡(jiǎn)介Part2紅星美凱龍選擇本項(xiàng)目的闡述Part3紅星美凱龍對(duì)本項(xiàng)目的初步開發(fā)方案Part4項(xiàng)目的拆遷、置換與建設(shè)實(shí)施方案Part5綜合效益分析Part6紅星美凱龍對(duì)項(xiàng)目的期許Part1紅星美凱龍及其商丘城市戰(zhàn)略簡(jiǎn)介——紅星美凱龍的自我簡(jiǎn)介國(guó)內(nèi)最大的國(guó)際家居連鎖集團(tuán)

中國(guó)家居流通行業(yè)的第一品牌；總資產(chǎn)200億元，2009年銷售額310多億元；2008年獲世界頂級(jí)私募——華平基金入股，完成民營(yíng)企業(yè)向中美合資公司的華麗轉(zhuǎn)身目前正在籌備上市，預(yù)計(jì)2012年前后上市；

公司簡(jiǎn)介

紅星美凱龍全球家居生活mall

綜合投資開發(fā)百貨MALL類綜合體金融投資經(jīng)營(yíng)范圍家居商場(chǎng)金融投資百貨綜合投資開發(fā)紅星美凱龍企業(yè)榮譽(yù)

中國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力民營(yíng)企業(yè)50強(qiáng)國(guó)內(nèi)影響力品牌領(lǐng)袖大獎(jiǎng)中國(guó)十大自主創(chuàng)新品牌中國(guó)企業(yè)管理特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)中國(guó)綠色生態(tài)家居示范商場(chǎng)中國(guó)網(wǎng)民喜愛的十大名牌

2006年被中央電視臺(tái)評(píng)為最佳年度雇主

……與知名企業(yè)簽訂了戰(zhàn)略聯(lián)盟

與諸多世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)、國(guó)內(nèi)相關(guān)行業(yè)知名企業(yè)簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，組建戰(zhàn)略聯(lián)盟，打造組團(tuán)式發(fā)展模式，形成品牌協(xié)同，為消費(fèi)者打造全新“家”的理念。全球名牌家居廠商的戰(zhàn)略聯(lián)盟

紅星美凱龍與國(guó)內(nèi)外近2000家品牌家居廠商結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟，在每個(gè)品類中選擇一定數(shù)量具有連鎖實(shí)力的中高檔品牌家居，跟隨紅星美凱龍全國(guó)連鎖的擴(kuò)張步伐，實(shí)行全球名牌捆綁式經(jīng)營(yíng)。

目前，紅星在全國(guó)布局38個(gè)城市、60家大型商場(chǎng)、618萬(wàn)平方米賣場(chǎng)。到2020年，在全球建成200家連鎖家居品牌商場(chǎng)，打造中華民族的世界商業(yè)品牌，爭(zhēng)取進(jìn)入世界500強(qiáng)。

紅星美凱龍城市布局戰(zhàn)略紅星美凱龍全國(guó)布局2008年3月，紅星美凱龍洛陽(yáng)店開業(yè)；

2008年9月，紅星美凱龍平頂山店簽約籌建；

2009年10月，紅星美凱龍鄭州二店開業(yè)；

2009年11月，紅星美凱龍南陽(yáng)店開業(yè)；商丘為紅星美凱龍中原戰(zhàn)略部署完善的重要一站

2010年，紅星美凱龍希望正式布點(diǎn)商丘。洛陽(yáng)南陽(yáng)平頂山鄭州Part2紅星美凱龍選擇本項(xiàng)目的原因闡述——紅星美凱龍為什么選擇本項(xiàng)目？紅星美凱龍如何看待商丘的城市機(jī)遇紅星美凱龍如何看待本項(xiàng)目的發(fā)展?jié)摿ι糖鹁哂猩钌詈竦臍v史史文化底蘊(yùn)蘊(yùn)，定位為為國(guó)家歷史史文化名城城商丘5000年的文明史史，是中華華民族的發(fā)發(fā)祥地之一一，是火文文化的發(fā)源源地,中國(guó)三朝古古都。是商人、商商業(yè)、商文文化的發(fā)源源地，并開開創(chuàng)了華夏夏貿(mào)易的先先河；2008年商丘被中中國(guó)城市競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)力研究究會(huì)授予“華商之都”城市品牌。。歷史名人：：世界文化名名人孔子的的祖籍文哲大師莊莊子的故里里巾幗英雄花花木蘭的故故鄉(xiāng)……位于華北、、華中、華華東交匯處處，豫魯徽徽蘇四省交交匯處重要要一極華北地區(qū)華中地區(qū)華東地區(qū)商丘位于華北、、華中、華華東交匯處處，以及豫豫、魯、蘇蘇、皖四省省黃淮海區(qū)域域的重要一一極；商丘扮演河河南省東部部區(qū)域的商商貿(mào)、物流流中心，與與東部省市市經(jīng)濟(jì)聯(lián)系系最緊密的的區(qū)域性中心心城市。南北、東西西大動(dòng)脈交交匯點(diǎn)，交交通路網(wǎng)立立體化商丘位居隴海、京九兩大交通動(dòng)動(dòng)脈交匯之之處；連霍、東港港，商周、、商菏、商商亳高速在在商丘形成成“米”字字型；規(guī)劃中的隴海高鐵大大提速商商丘對(duì)外連連接的速度度。商丘商丘經(jīng)濟(jì)總總量處于河河南省中游游水平,但GDP增速遠(yuǎn)超全全國(guó)平均水水平與省內(nèi)城市市比較，商商丘整體經(jīng)經(jīng)濟(jì)總量不不大，但近近年來(lái)呈現(xiàn)現(xiàn)加速增長(zhǎng)長(zhǎng)趨勢(shì)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于全國(guó)國(guó)平均增長(zhǎng)長(zhǎng)水平10%，其中08年增長(zhǎng)率為為19%。與魯、徽、蘇蘇相鄰城市市比較，商商丘經(jīng)濟(jì)總總量屬于中中上，區(qū)域性的中中心城市已成必然。。河南省2008年經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)據(jù)對(duì)比資料來(lái)源：：河南省城城市統(tǒng)計(jì)公公報(bào)資料來(lái)源：：各城市統(tǒng)統(tǒng)計(jì)年鑒商丘與周邊邊城市08年GDP比較人均GDP、人均儲(chǔ)蓄蓄水平較低低，社會(huì)購(gòu)購(gòu)買力比較較有限由于商丘人人口數(shù)量眾眾多，導(dǎo)致致商丘的人人均GDP處于河南省省整體的下下游水平，，08年人均只有有11244元。商丘市2005-2009年人均可支支配收入資料來(lái)源：：商丘市歷歷年統(tǒng)計(jì)年年鑒資料來(lái)源：：2008年河南省統(tǒng)統(tǒng)計(jì)年鑒河南省2008年各主要城城市人均GDP縣市鄭州焦作洛陽(yáng)三門峽漯河安陽(yáng)新鄉(xiāng)商丘信陽(yáng)周口GDP(億)3004103219206545501036949931867984人口（萬(wàn)）6633496542272575425618288031086人均GDP4530929741293582932721401191141691611244107979060.8商丘人均可可支配收入入逐年增長(zhǎng)長(zhǎng)，但增速速減緩，可可支配收入入增長(zhǎng)率都都在8%-15%之間，居民民的購(gòu)買力力日益增強(qiáng)強(qiáng)。商丘商業(yè)市市場(chǎng)發(fā)展速速度有限，，亟需大品品牌商家進(jìn)進(jìn)駐目前商丘商商業(yè)市場(chǎng)主主要以城市市中心的百百貨、超市市、低端的的批發(fā)市場(chǎng)場(chǎng)為主，業(yè)業(yè)態(tài)凌亂，，競(jìng)爭(zhēng)層次次低。商丘商業(yè)市市場(chǎng)處于地地產(chǎn)的初級(jí)發(fā)展階階段，主要以城城市中心的的商業(yè)為主主，商業(yè)急急需更新?lián)Q換代，對(duì)于于大品牌的的需求日益益緊迫。城市商業(yè)市市場(chǎng)發(fā)展的的四個(gè)階段段商丘當(dāng)前階階段城市中心的的集市（百貨超市市、批發(fā)市市場(chǎng)）復(fù)合商業(yè)（（寫字樓、、酒店）新城中心商商業(yè)（購(gòu)物、休休閑）高端行業(yè)商商業(yè)（會(huì)展展、家居等等）1、地理位置置該地塊位于于隴海鐵路路以南，新新建路以東東，凱旋路路以西，貨貨場(chǎng)路以北北約100米，占地面面積17萬(wàn)㎡，約270畝。2、該區(qū)域現(xiàn)現(xiàn)狀該區(qū)域涉及及河南商丘丘市國(guó)家糧糧食儲(chǔ)備庫(kù)庫(kù)、糧食中中轉(zhuǎn)站、油油脂儲(chǔ)備庫(kù)庫(kù)（原一倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)、三倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)）等企企業(yè)。糧食食儲(chǔ)備庫(kù)始始建于50年代，年久久失修，設(shè)設(shè)備老化陳陳舊，不能能達(dá)到現(xiàn)代代糧食儲(chǔ)備備功能。隨隨著市場(chǎng)體體制的轉(zhuǎn)軌軌已沒(méi)有政政策性業(yè)務(wù)務(wù)，企業(yè)經(jīng)經(jīng)營(yíng)虧損嚴(yán)嚴(yán)重，瀕臨臨倒閉，1000多名工人游游離于企業(yè)業(yè)，處在下下崗邊緣，，生活無(wú)著著，亟待政政府安置。。3、該區(qū)域居居民基本情情況：該區(qū)區(qū)域拆遷共共涉及居民民900余戶，房屋屋拆遷面積積7萬(wàn)㎡。其居民大大部分靠近近隴海鐵路路南側(cè)，房房屋多為50、60年代所建，，建筑雜亂亂無(wú)序，公公共設(shè)施缺缺乏，人口口密度大，，居住環(huán)境境差，道路路坑洼不平平，排水不不暢，污水水橫流，垃垃圾遍地，，居民至今今使用旱廁廁，無(wú)消防防通道，為為典型的棚棚戶區(qū)。項(xiàng)目規(guī)劃位位置現(xiàn)狀用地價(jià)值1：用地規(guī)模模大，為城城市中心區(qū)區(qū)稀缺性大大型綜合地地塊項(xiàng)目技術(shù)指指標(biāo)項(xiàng)目地塊特特質(zhì)：項(xiàng)目地塊位位于商丘梁梁園區(qū)商業(yè)業(yè)中心體量較大、、具備相當(dāng)當(dāng)?shù)拈_發(fā)規(guī)規(guī)模規(guī)劃用地面面積：約270畝，其中公公益性用地地125畝用地類型面積用地類型面積公園面積約75畝道路廣場(chǎng)約50畝綜合用地約75畝商住用地65畝用地價(jià)值2：綠化面積積大，擁有有越來(lái)越稀稀缺的城市市資源——市政公園本項(xiàng)目的港港匯花園（（占地75畝），建成成后必將成成為市中心心區(qū)內(nèi)大型型稀缺活動(dòng)動(dòng)與休憩公公園場(chǎng)所。?；疖囌靖蹍R花園Part3紅星美凱龍龍對(duì)本項(xiàng)目目的初步開開發(fā)方案——紅星美凱龍龍準(zhǔn)備如何何打造項(xiàng)目目？項(xiàng)目的整體定定位項(xiàng)目的具體方方案項(xiàng)目的開發(fā)與與投資計(jì)劃回顧：商丘的的城市發(fā)展空空間省域維度——商丘需要扮演演怎樣的城市市角色？緊隨中原地區(qū)區(qū)開發(fā)步伐的的加快，商丘丘作為一個(gè)農(nóng)農(nóng)業(yè)強(qiáng)市、物物流樞紐，亟亟待注入新興興的城市發(fā)展展動(dòng)力，躋身身于河南二線線城市發(fā)展梯梯隊(duì)的前列。。城市需要一個(gè)個(gè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)調(diào)整的引擎和和抓手回顧：商丘的的城市發(fā)展空空間市域維度——商丘需要亮出出一張?jiān)鯓拥牡某鞘忻?？？在商丘新一輪輪城市發(fā)展擴(kuò)擴(kuò)張過(guò)程中，，作為近期重重點(diǎn)開發(fā)的城城市商業(yè)綜合合體，以伸展展城市骨架、、帶動(dòng)該區(qū)域域商業(yè)業(yè)態(tài)，，同時(shí)成為新新商丘城市形形象的優(yōu)秀代代表。商業(yè)中心項(xiàng)目概況：上海大連路路沿線，由創(chuàng)創(chuàng)意商業(yè)街、、住宅區(qū)和創(chuàng)創(chuàng)意LOFT組成。該盤建建面２0萬(wàn)m2，其中７幢住住宅建筑面積積９萬(wàn)m2、３幢辦公樓樓建面７萬(wàn)m2以及３萬(wàn)m2的商鋪。項(xiàng)目特點(diǎn)：特殊的新文化化地產(chǎn)概念、、特色的商業(yè)業(yè)街區(qū)、特色色的公寓戶型型。城市片區(qū)開發(fā)發(fā)經(jīng)驗(yàn)借鑒——城市綜合體：：上海海上?？傮w功能結(jié)構(gòu)構(gòu)與布局設(shè)想想兩大中心商業(yè)中心生態(tài)中心承接城市商業(yè)業(yè)脈絡(luò)強(qiáng)調(diào)延續(xù)性與與對(duì)內(nèi)滲透與周邊功能的的穿插與融合合強(qiáng)調(diào)城市展面面的昭示性兩大節(jié)點(diǎn)商業(yè)業(yè)態(tài)酒店節(jié)點(diǎn)拉動(dòng)商業(yè)人流流與生態(tài)中心的的互動(dòng)公共性與私密密氛圍的平衡衡與生態(tài)中心的的共享項(xiàng)目用地布局局及指標(biāo)匡算算用地類別用地面積建筑面積總用地面積270畝——其中公園用地75畝——道路用地50畝------復(fù)合商業(yè)用地75畝23.2萬(wàn)㎡居住用地65畝13萬(wàn)㎡其它公共配套（幼兒園等）5畝1.028㎡用地功能布局局如右圖所示示，各功能的的用地面積分分配如下：Part4項(xiàng)目的拆遷、、置換與建設(shè)設(shè)實(shí)施方案——紅星美凱龍對(duì)對(duì)本項(xiàng)目的開開發(fā)方案項(xiàng)目的開發(fā)周周期與時(shí)序：：一年成形，，二年成熟，，總投資近二二十億2010-2011首期住宅：8萬(wàn)㎡首期商業(yè)：8萬(wàn)㎡2011-2012二期住宅：12萬(wàn)㎡二期商業(yè)：6萬(wàn)㎡2012年后后期商品配套套首期公園：52萬(wàn)㎡首期道路：8.3萬(wàn)㎡公共空間完善善2500萬(wàn)1500萬(wàn)6億1.6億2.35億1500萬(wàn)4.5億8億7.5億4.5億二十億地塊內(nèi)拆遷安安置70000㎡5億該項(xiàng)目區(qū)域涉涉及河南商丘丘市國(guó)家糧食食儲(chǔ)備、糧食食中轉(zhuǎn)站、油油脂儲(chǔ)備庫(kù)（（原一倉(cāng)庫(kù)、、三倉(cāng)庫(kù)）等等企業(yè)。涉及及居民900余戶，拆遷面面積7萬(wàn)平方米。一、該項(xiàng)目拆拆遷所涉及的的企業(yè)采取土土地置換與貨貨幣補(bǔ)償方式式，按企業(yè)現(xiàn)現(xiàn)有的土地面面積及建筑面面積，在適當(dāng)當(dāng)位置按照國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)設(shè)一座同規(guī)模模的現(xiàn)代化糧糧食儲(chǔ)備庫(kù)，，恢復(fù)正常的的儲(chǔ)糧功能，，安置企業(yè)職職工，保障企企業(yè)正常運(yùn)營(yíng)營(yíng)。二、被拆遷居居民的安置，，依據(jù)商丘市市有關(guān)拆遷安安置規(guī)定，按按拆遷一補(bǔ)一一或貨幣補(bǔ)償償?shù)姆绞?，在在?xiàng)目區(qū)就地地安置。三、修建公園園及道路、搬搬遷單位和安安置居民共需需資金3億元，有我公公司全額投資資。項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的的拆遷與安置置一、建設(shè)主題題公園。在隴隴海鐵路南側(cè)側(cè)，修建一個(gè)個(gè)長(zhǎng)700m、西寬100m、東寬60m，占地面積50086平方米，約75畝地的休閑公公園。二、修建隴海海南路。在該該項(xiàng)目區(qū)域，，修建一條由由凱旋路通向向新建的隴海海南路，路同同寬45m、長(zhǎng)630m。三、修建昌盛盛路。在該項(xiàng)項(xiàng)目區(qū)域，建建設(shè)一條由貨貨場(chǎng)東路至隴隴海南路的支支干道昌盛路路，路面寬25m、長(zhǎng)300m，恢復(fù)貨場(chǎng)東東路，改善凱凱旋商城的市市場(chǎng)環(huán)境。四、建設(shè)16萬(wàn)㎡有紅星美凱龍龍自營(yíng)商業(yè)綜綜合樓，并有有家樂(lè)福等大大品牌入住的的特色商業(yè)街街。五、建設(shè)13萬(wàn)㎡回遷安置社區(qū)區(qū)。六、建設(shè)7萬(wàn)㎡的辦公、公寓寓、酒店綜合合樓。該區(qū)域開發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目Part5綜合效益分析析——紅星美凱龍對(duì)對(duì)項(xiàng)目的綜合合效益分析我們項(xiàng)目的社社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效效益項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)和建設(shè)檔次次高，大大提提升城市形象，打造成城市的新名片片，最后達(dá)成成政府、紅星星美凱龍雙贏的局面；帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸伸，上千家國(guó)際際、國(guó)內(nèi)品牌牌入駐，倉(cāng)庫(kù)庫(kù)、半成品加加工場(chǎng)、餐飲、居住、、物流配送等等等相關(guān)產(chǎn)業(yè)業(yè)；給商丘提供10000人次的就業(yè)機(jī)會(huì)會(huì)；紅星美凱龍shoppingmall、各種其他商商業(yè)每年銷售售額達(dá)到十億，產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)造造稅收總額上億元。一、經(jīng)濟(jì)效益益1、稅收：紅星星美凱龍全球球家居廣場(chǎng)項(xiàng)項(xiàng)目預(yù)計(jì)給區(qū)區(qū)域內(nèi)政府每每年創(chuàng)造稅收收超過(guò)5000萬(wàn)，豪布斯卡卡（HOPSCA）街區(qū)建筑群項(xiàng)項(xiàng)目預(yù)計(jì)給區(qū)區(qū)域內(nèi)政府每每年新增稅收收超過(guò)億元以以上。2、其他：紅星星美凱龍豪布布斯卡（HOPSCA）街區(qū)建筑群的的落成，將大大大提升相關(guān)關(guān)區(qū)域的商業(yè)業(yè)氛圍和商業(yè)業(yè)品味，完善善港匯花園地地區(qū)的城市基基礎(chǔ)設(shè)施，同同時(shí)，豪布斯斯卡（HOPSCA）各地區(qū)建筑群群將為商丘地地區(qū)帶來(lái)全新新的城市建設(shè)設(shè)理念，提升升商丘市商業(yè)業(yè)檔次及口味味。經(jīng)濟(jì)效益分析析二、社會(huì)效益益1、商場(chǎng)及配套套設(shè)施可擴(kuò)大大市場(chǎng)就業(yè)：：（1）10萬(wàn)㎡的商場(chǎng)可直接接解決區(qū)域社社會(huì)就業(yè)2000人以上。（2）豪布斯卡（HOPSCA）項(xiàng)目將帶動(dòng)區(qū)區(qū)域內(nèi)10000人以上的就業(yè)業(yè)。2、街區(qū)建筑群群則為相關(guān)區(qū)區(qū)域帶來(lái)國(guó)際際最新的商業(yè)業(yè)集群發(fā)展模模式，引領(lǐng)商商業(yè)發(fā)展的新新潮流。大體體量、科學(xué)管管理、流行時(shí)時(shí)尚的現(xiàn)代化化家居賣場(chǎng)，，提升相關(guān)區(qū)區(qū)域的商業(yè)形形象，完善港港匯花園地區(qū)區(qū)的商業(yè)配套套設(shè)施。3、豪布斯卡（HOPSCA）街區(qū)建筑群項(xiàng)項(xiàng)目將帶來(lái)全全新的城市建建設(shè)理念，打打造全新的城城市名片，紅紅星美凱龍家家居廣場(chǎng)將帶帶來(lái)高品質(zhì)、、多品類、優(yōu)優(yōu)性價(jià)比的家家居商品，有有利于提高相相關(guān)區(qū)域內(nèi)居居民的居家品品味，體驗(yàn)紅紅星美凱龍全全新的“家”的理念。社會(huì)效益分析析項(xiàng)目愿景：專專業(yè)助推商丘丘在中原城市市群中地位的的提升3-5年后，商丘城城市的綜合競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)力可能位位居河南省二線城城市發(fā)展的行列。。商丘商丘作為一個(gè)個(gè)農(nóng)業(yè)強(qiáng)市、物流樞紐，本項(xiàng)目的啟啟動(dòng)即將注入入新的城市發(fā)發(fā)展動(dòng)力；Part6項(xiàng)目政策扶持持——紅星美凱龍對(duì)對(duì)項(xiàng)目的期許許項(xiàng)目政策扶持持鑒于項(xiàng)目投資資巨大，且紅紅星美凱龍全全額承擔(dān)項(xiàng)目目公益性設(shè)施施的建設(shè)，任任務(wù)巨大且社社會(huì)效益突出出，對(duì)商丘市市舊城改造和和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有有巨大的推動(dòng)動(dòng)作用，有效效提升商丘市市的城市形象象，故我司希希望商丘市人人民政府對(duì)港港匯花園項(xiàng)目目給予以下支支持；1、我司希望商商丘市政府能能夠給予（商商政〈2008〉〉61號(hào)）優(yōu)惠政策策支持。（一一）土地出讓讓金的政府凈凈收益，除按按國(guó)家和省規(guī)規(guī)定的劃繳部部分外，剩余余部分全部支支持該項(xiàng)目；；（二）3年內(nèi)，土地出出讓契稅由市市財(cái)政支持梁梁園區(qū)政府用用于該項(xiàng)目建建設(shè)；（三））行政事業(yè)性性收費(fèi)全免，，服務(wù)性收費(fèi)費(fèi)按20%收??；（四））開發(fā)企業(yè)繳繳納的稅收屬屬于區(qū)財(cái)政部部分，全部支支持開發(fā)企業(yè)業(yè)，用于項(xiàng)目目區(qū)域內(nèi)市政政基礎(chǔ)設(shè)施建建設(shè)；（五））新建市場(chǎng)、、商業(yè)等項(xiàng)目目，建成后3年內(nèi)運(yùn)營(yíng)的各各種稅費(fèi)采取取集中征收的的辦法，市、、區(qū)財(cái)政受益益部分全部支支持市場(chǎng)管理理主體，用于于扶持市場(chǎng)繁繁榮和發(fā)展。。項(xiàng)目扶持2、土地的招招、拍、掛，，應(yīng)是可建部部分（除去公公共建設(shè)用地地）以及該地地塊綜合評(píng)估估價(jià)減去拆遷遷投入費(fèi)用后后的凈地出讓讓價(jià)。3、完善基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施配套：港港匯花園地區(qū)區(qū)緊鄰隴海線線，屬城市早早期開發(fā)區(qū)域域，周邊道路路等基礎(chǔ)設(shè)施施落后，商業(yè)業(yè)發(fā)展受到巨巨大限制，我我司希望政府府能夠完善項(xiàng)項(xiàng)目周邊的基基礎(chǔ)設(shè)施配套套，尤其提高高項(xiàng)目周邊的的道路通達(dá)度度，利于城市市新商圈的形形成。4、其他優(yōu)惠：：港匯花園項(xiàng)項(xiàng)目巨大的經(jīng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效效益將對(duì)商丘丘市的發(fā)展起起到重大的推推動(dòng)作用，我我司希望商丘丘市政府能夠夠考慮到項(xiàng)目目的實(shí)際情況況，給予項(xiàng)目目開發(fā)力所能能及的優(yōu)惠，，推動(dòng)項(xiàng)目的的順利開展，，實(shí)現(xiàn)政府和和企業(yè)的雙贏贏。項(xiàng)目扶持謝謝9、靜夜四無(wú)鄰鄰，荒居舊業(yè)業(yè)貧。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨中黃葉葉樹，燈下下白頭人。。。00:08:2800:08:2800:081/5/202312:08:28AM11、以以我我獨(dú)獨(dú)沈沈久久，，愧愧君君相相見見頻頻。。。。1月月-2300:08:2800:08Jan-2305-Jan-2312、故人人江海海別，，幾度度隔山山川。。。00:08:2800:08:2800:08Thursday,January5,202313、乍見見翻疑疑夢(mèng)，，相悲悲各問(wèn)問(wèn)年。。。1月-231月-2300:08:2800:08:28January5,202314、他他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生生白白發(fā)發(fā)，，舊舊國(guó)國(guó)見見青青山山。。。。05一一月月202312:08:29上上午午00:08:291月月-2315、比比不不了了得得就就不不比比，，得得不不到到的的就就不不要要。。。。。。一月月2312:08上上午午1月月-2300:08January5,202316、行動(dòng)出出成果，，工作出出財(cái)富。。。2023/1/50:08:2900:08:2905January202317、做前，，能夠環(huán)環(huán)視四周周；做時(shí)時(shí)，你只只能或者者最好沿沿著以腳腳為起點(diǎn)點(diǎn)的射線線向前。。。12:08:29上上午12:08上上午00:08:291月-239、沒(méi)有失敗敗，只有暫暫時(shí)停止成成功！。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很多事事情努力力了未必必有結(jié)果果，但是是不努力力卻什么么改變也也沒(méi)有。。。00:08:2900:08:2900:081/5/202312:08:29AM11、成功就是日日復(fù)一日那一一點(diǎn)點(diǎn)小小努努力的積累。。。1月-2300:08:2900:08Jan-2305-Jan-2312、世世間間成成事事，，不不求求其其絕絕對(duì)對(duì)圓圓滿滿，，留留一一份份不不足足，，可可得得無(wú)無(wú)限限完完美美。。。。00:08:2900:08:2900:08Thursday,January5,202313、不知香香積寺，，數(shù)里入入云峰。。。1月-231月-2300:08:2900:08:29January5,202314、意志志堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的人人能把把世界界放在在手中中像泥泥塊一一樣任任意揉揉捏。。05一一月月202312:08:29上上午午00:08:291月-2315、楚塞三湘接接，荊門九派派通。。。一月2312:08上上午1月