農(nóng)村家庭承包方式土地承包合同_第1頁(yè)
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農(nóng)村土地承包合同(適用于家庭承包方式)合同編號(hào):甲方(發(fā)包村組):縣(市、區(qū))鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組乙方(承包戶(hù)主):根據(jù)《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定,依據(jù)甲方依法制定的土地承包(調(diào)整)方案,按集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營(yíng)。為保護(hù)和合理使用土地,維護(hù)雙方權(quán)益,訂立本合同。一、承包主體乙方分配承包土地的家庭成員共人,名單為:二、承包土地情況(見(jiàn)下表)地塊名稱(chēng)地類(lèi)長(zhǎng)×寬(米)面積(畝)四至界限東南西北……乙方承包土地共塊,面積合計(jì)畝,其中基本本農(nóng)田畝注:地類(lèi)欄是基本農(nóng)田的填基本農(nóng)田,非基本農(nóng)田填一般耕地,水田同時(shí)注明。三、承包期限乙方承包期限為年,自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)于年月日前將承包土地交付乙方。四、土地用途乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途,對(duì)土地進(jìn)行改造和建長(zhǎng)期建筑物,應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。五、甲方的權(quán)利義務(wù)1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。3.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更或解除合同。4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.依照約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。六、乙方的權(quán)利義務(wù)1.依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利。3.承包地被依法征收、占用時(shí),有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。4.依據(jù)法律政策享受?chē)?guó)家有關(guān)土地和種植作物的補(bǔ)貼。5.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。6.依法保護(hù)和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。7.依據(jù)法律法規(guī)和國(guó)家政策規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。七、承包地流轉(zhuǎn)乙方轉(zhuǎn)包、出租、互換承包地,或者承包方之間以土地入股合作,均應(yīng)告知甲方,轉(zhuǎn)讓承包地應(yīng)書(shū)面申請(qǐng)并征得甲方同意。土地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應(yīng)報(bào)甲方備案。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營(yíng)權(quán)將土地交回,應(yīng)提前半年以書(shū)面形式通知甲方,并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地。除轉(zhuǎn)讓以外,乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地,仍應(yīng)履行本合同。八、合同的變更和解除1.本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.不得因代表人或戶(hù)主變動(dòng)而變更或者解除本合同。3.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí),可以變更或解除本合同,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方違法收回乙方承包地,或者干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),使乙方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻制止無(wú)效時(shí)可依法解除合同,并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。3.其他違法違約行為依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。十、其它約定1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,按下列第項(xiàng)處理:⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;⑵向人民法院起訴。2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。甲方(蓋章):代表人(簽名或蓋章):乙方(簽字):簽約日期:年月日簽約地點(diǎn):農(nóng)村土地承包合同(適用于招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等其他承包方式)合同編號(hào):甲方(發(fā)包方):乙方(承包方):身份證號(hào):住址:聯(lián)系電話(huà):為合理利用土地,提高土地效益,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定,甲方將土地承包給乙方經(jīng)營(yíng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。一、承包土地情況承包土地名稱(chēng)為,總面積畝,四至界限為:二、承包期限乙方承包期限為年(注:“四荒”地承包期不得超過(guò)50年,機(jī)動(dòng)地承包期不得超過(guò)3年),自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)于年月日前將土地交付乙方。三、承包價(jià)款、付款方式和時(shí)間各年度承包金按下列第種方式計(jì)算,乙方應(yīng)于當(dāng)年月日前以貨幣方式向甲方付清。⑴采取實(shí)物折值計(jì)算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于斤小麥(或玉米、稻谷等)的價(jià)值,年總承包金相當(dāng)于斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價(jià)格按交款年中級(jí)質(zhì)量國(guó)家收購(gòu)價(jià)格計(jì)算。⑵采取浮動(dòng)方式。第一年每畝地承包金元,總承包金元。以后年度以第一年承包金為基數(shù),每年上浮遞增%。四、土地用途乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對(duì)土地進(jìn)行改造和建長(zhǎng)期建筑物,應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進(jìn)行治理綠化,每年治理綠化面積不少于畝。五、甲方的權(quán)利義務(wù)1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。3.按照合同約定收取承包金。4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更或解除合同。5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。六、乙方的權(quán)利義務(wù)1.依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和依法處置產(chǎn)品。2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利。3.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)4.依法保護(hù)和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。5.按約定向發(fā)包方繳納承包金。6.服從甲方對(duì)村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)七、承包土地流轉(zhuǎn)乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后,方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報(bào)甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的,乙方仍應(yīng)履行本合同。實(shí)際經(jīng)營(yíng)土地者的權(quán)利義務(wù),由乙方依據(jù)本合同另行約定。八、合同的變更和解除1.本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.不得因代表人變動(dòng)而變更或者解除本合同。3.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí),可以變更或解除本合同,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、違約責(zé)任1.承包期內(nèi),甲方違約收回乙方承包地,或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),使乙方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻無(wú)效可依法解除合同,并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。3.乙方不按約定繳納土地承包金,按月承擔(dān)應(yīng)繳資金‰的滯納金;逾期個(gè)月不繳納的,甲方可解除合同收回承包地。4.任何一方如有其他違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元,給對(duì)方造成損失的,由違約方賠償損失。5.國(guó)家法律、法規(guī)和政策對(duì)違約行為有處理規(guī)定的,從其規(guī)定。十、其它約定1.國(guó)家有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及政策調(diào)整帶來(lái)的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約,征地補(bǔ)償歸甲方享有,但給乙方造成損失的,甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,按下列第項(xiàng)處理:⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;⑵向人民法院起訴。3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。4.本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。甲方(蓋章):代表人(簽名或蓋章):乙方(簽字):簽約日期:年月日簽約地點(diǎn):(注:本示范文本適用于“四荒”及機(jī)動(dòng)地等非平均承包。發(fā)包方發(fā)包時(shí)應(yīng)履行下列程序:①由集體管理機(jī)構(gòu)提出包括發(fā)包方式、承包期限、維權(quán)底線(xiàn)、應(yīng)包條件等內(nèi)容的發(fā)包方案;②召開(kāi)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議或者農(nóng)戶(hù)會(huì)議討論發(fā)包方案,表決權(quán)總數(shù)的三分之二以上同意有效;③公布發(fā)包方案,選擇承包者。方案為定價(jià)發(fā)包的,可以抓鬮或其他公平的方式?jīng)Q定承包者;采取競(jìng)價(jià)承包的,由報(bào)名承包者自報(bào)承包金,管理機(jī)構(gòu)擇優(yōu)確定承包者;④協(xié)商承包事宜,公布承包人及協(xié)商承包結(jié)果;⑤依法報(bào)批,簽訂承包合同。)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)合同合同編號(hào):甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方):身份證號(hào):住址:聯(lián)系電話(huà):乙方(接包方、承租方):身份證號(hào):住址:聯(lián)系電話(huà):為合理利用土地,提高土地效益,甲方同意將其承包村組的土地轉(zhuǎn)包(出租)給乙方經(jīng)營(yíng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包(出租)土地情況轉(zhuǎn)包(出租)土地名稱(chēng)為:,總面積:畝,四至界限為:二、轉(zhuǎn)包(出租)期限土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為年(注:不得超過(guò)甲方承包期剩余期限),自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)于年月日前將土地交付乙方。三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款與支付方式轉(zhuǎn)包(出租)報(bào)酬按下列第種方式計(jì)算,乙方應(yīng)于當(dāng)年月日前以貨幣方式向甲方付清。⑴按實(shí)物折值計(jì)算,每畝地年報(bào)酬相當(dāng)于斤小麥(或玉米、稻谷等)的價(jià)值,年總報(bào)酬相當(dāng)于斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價(jià)格按交款年中級(jí)質(zhì)量國(guó)家收購(gòu)價(jià)格計(jì)算。⑵采取浮動(dòng)方式,第一年每畝地報(bào)酬元,當(dāng)年共計(jì)元。從第二年起,以第一年為基數(shù),每年上浮遞增%。四、土地用途轉(zhuǎn)包(出租)土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對(duì)土地進(jìn)行改造和建長(zhǎng)期建筑物,應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。五、甲方的權(quán)利義務(wù)1.監(jiān)督乙方依照約定用途合理利用和保護(hù)土地;2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;3.按照約定收取土地流轉(zhuǎn)報(bào)酬;4.維護(hù)合同約定乙方的土地使用權(quán),不得非法變更或解除承包合同;5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);6.負(fù)責(zé)與所在村(組)銜接,為乙方提供必要的服務(wù)。六、乙方的權(quán)利義務(wù)1.依照合同約定享有土地使用和收益的權(quán)利,有權(quán)依法自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;2.享有代替甲方按村集體制度使用公用道路和農(nóng)田水利等設(shè)施的權(quán)利;3.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),不得給土地造成永久性損害;4.按約定向甲方支付土地流轉(zhuǎn)報(bào)酬;5.對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),應(yīng)保障本合同約定的權(quán)利義務(wù),不得超過(guò)本合同剩余期限,由甲方在再流轉(zhuǎn)合同上簽注同意意見(jiàn)并留存一份;6.服從甲方所在村對(duì)村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)。六、違約責(zé)任1.甲方違約干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),使乙方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;2.乙方不按約定支付流轉(zhuǎn)報(bào)酬,按月承擔(dān)應(yīng)繳資金‰的滯納金;逾期個(gè)月未支付的,甲方催繳無(wú)效可解除合同收回土地;3.乙方改變土地農(nóng)業(yè)用途,或者對(duì)土地造成損害和擅自再流轉(zhuǎn),甲方制止無(wú)效可解除合同,并由乙方賠償造成的損失和承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用;4.任何一方如有其他違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元,給對(duì)方造成損失的,由違約方賠償損失;5.國(guó)家法律、法規(guī)和政策對(duì)違約行為處理有規(guī)定的,從其規(guī)定。七、其他約定1.國(guó)家和集體有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及國(guó)家政策調(diào)整帶來(lái)的土地直接收益歸甲方享有。經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用土地和規(guī)劃調(diào)整占用土地不屬于違約,征地安置補(bǔ)償歸甲方享有,但給乙方造成損失的,甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.變更或解除本合同須雙方協(xié)商一致。如遇不可抗力等正當(dāng)理由,征得對(duì)方同意可提前終止合同,相關(guān)補(bǔ)償雙方協(xié)商解決。承包期滿(mǎn)地面附著物移交的相關(guān)事項(xiàng)雙方到時(shí)協(xié)商解決。3.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,按下列第項(xiàng)處理:⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;⑵向人民法院起訴。4.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。5.本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理機(jī)構(gòu)備案各一份。甲方(簽字):乙方(簽字):簽約日期:年月日簽約地點(diǎn):農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同合同編號(hào):甲方戶(hù)主:乙方戶(hù)主:為方便各自的生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營(yíng),甲乙乙雙方同意對(duì)對(duì)屬于同一集集體經(jīng)濟(jì)組織織的承包地進(jìn)進(jìn)行互換,經(jīng)經(jīng)雙方協(xié)商一一致,訂立本本合同。一、互換土地情況況原屬甲方地塊名稱(chēng)稱(chēng)為:,長(zhǎng)米米,寬米,總總面積畝,四至界限為:原屬乙方地塊名稱(chēng)稱(chēng)為:,長(zhǎng)米米,寬米,總總面積畝,四至界限為:二、互換期限、交交付方式和時(shí)時(shí)間互換承包土地期限限為年(注:不得超過(guò)過(guò)土地承包期期的剩余期限),自自年月日起至至年月日止。雙方均于年月日前向?qū)Ψ浇桓锻恋?。三、土地質(zhì)量、面面積、位置差差異處理辦法(按雙方根據(jù)具體體情況商定的的處理辦法填填寫(xiě))四、雙方的權(quán)利義義務(wù)1.甲乙雙方互換土地地后,均取得得對(duì)方原承包包地塊的承包包經(jīng)營(yíng)權(quán),喪喪失自己原承承包地塊的承承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.本合同雙方共同報(bào)報(bào)發(fā)包方備案案,任何一方方不得單方面面解除本合同同。3.互換期限為全部剩剩余承包期的的,辦理變更原土地承承包合同和土土地承包經(jīng)營(yíng)營(yíng)權(quán)證按下列第項(xiàng)處理理:⑴申請(qǐng)辦理;;⑵不辦理。4.已經(jīng)變更土地承包包合同和土地地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)證的,本合同自動(dòng)失效效。5.互換期限不是全部部剩余承包期期的,不變更原土土地承包合同同和土地承包包經(jīng)營(yíng)權(quán)證?;セQ期間各自自履行自己與與發(fā)包方簽訂訂的土地承包包合同。五、違約責(zé)任未變更土地承包合合同和土地承承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證證的,任何一方方提出變更或或解除本合同同,應(yīng)向?qū)Ψ椒街Ц哆`約金金元,并承擔(dān)擔(dān)由此給對(duì)方方造成的損失失。六、其他約定1.本合同如發(fā)生糾紛紛由雙方協(xié)商商解決;協(xié)商不成時(shí),可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)調(diào)解或調(diào)解不不成的,按下下列第項(xiàng)處理理:⑴向農(nóng)村土地地承包糾紛仲仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)請(qǐng)仲裁;⑵向人民法院院起訴。2.本合同自雙方簽字字之日起生效效。未盡事宜宜經(jīng)雙方協(xié)商商一致可訂立補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具有同等效效力。3.本合同一式份,雙雙方各執(zhí)一份份,報(bào)發(fā)包方和鄉(xiāng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地地承包管理機(jī)機(jī)構(gòu)備案各一份。甲方(簽字):乙乙方(簽字)::簽約日期:年月日日簽約地點(diǎn):農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào):甲方(轉(zhuǎn)出方)::身份證號(hào)::住址:聯(lián)系電話(huà)::乙方(受讓方)::身份證號(hào)::住址:聯(lián)系電話(huà)::為合理利用土地,提提高土地效益益,甲方同意將其承包包村組的土地地轉(zhuǎn)讓給乙方方經(jīng)營(yíng),經(jīng)雙雙方協(xié)商一致致,訂立本合合同。一、轉(zhuǎn)讓土地情況況轉(zhuǎn)讓土地名稱(chēng)為::,總面積::畝,四至界界限為:二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓土地期限為年年(注:不得超過(guò)過(guò)土地承包期期剩余期限),自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)于年月日前將土地交付乙方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支支付方式轉(zhuǎn)讓報(bào)酬按下列第第種方式計(jì)算算。選⑴、⑵方式的,乙方方應(yīng)于當(dāng)年月月日前以貨幣方式式向甲方付清清。⑴按實(shí)物折值計(jì)算,每每畝地年報(bào)酬酬相當(dāng)于斤小小麥(或玉米米、稻谷等)的價(jià)值,年年總報(bào)酬相當(dāng)當(dāng)于斤小麥(玉玉米、稻谷等等)。單位價(jià)價(jià)格按交款年年中級(jí)質(zhì)量國(guó)國(guó)家收購(gòu)價(jià)格格計(jì)算。⑵采取浮動(dòng)方式,第第一年每畝地報(bào)酬元,當(dāng)年共計(jì)元。從第二年年起,以第一一年為基數(shù),每每年上浮遞增增%。⑶年月日前,乙方一一次性向甲方方付清轉(zhuǎn)讓報(bào)報(bào)酬元。四、雙方的權(quán)利義義務(wù)1.本合同簽訂前由甲甲方向發(fā)包方方提出轉(zhuǎn)讓申申請(qǐng),并應(yīng)經(jīng)發(fā)包方書(shū)面面同意。2.轉(zhuǎn)讓合同生效期間間,甲方終止止與發(fā)包方在在該地塊上的承包關(guān)關(guān)系,由乙方方與發(fā)包方重重新簽訂承包包合同。3.轉(zhuǎn)讓期限不是全部部剩余承包期期的,不變更原土土地承包合同同和土地承包包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。轉(zhuǎn)讓期以外時(shí)時(shí)間,甲方恢復(fù)履行原土地承承包合同。4.轉(zhuǎn)讓期限為全部剩剩余承包期的的,甲方應(yīng)申請(qǐng)辦理理中止原土地承承包合同,注注銷(xiāo)土地承包包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。5.乙方應(yīng)按時(shí)向向甲方支付合合同約定的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓報(bào)酬,同時(shí)承承擔(dān)與發(fā)包方方簽訂的承包包合同所約定定的義務(wù)。6.轉(zhuǎn)讓期

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