商業(yè)門面租賃合同

第頁商業(yè)門面租賃合同商業(yè)門面租賃合同1

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方運用，乙方承租運用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落

于___________門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_____________平方米。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備狀況詳見合同附件。

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面運用(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴峻的行業(yè))。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自變更門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為_________年，自______年______月______日起至______年________月_______日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為______元每月(大寫：人民幣__________________圓整)。租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應提前一個月支付。依據甲方要求，乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥_______元(大寫：人民幣________________圓整)，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清晰，無共同全部人反對，無運用之糾紛。

4、在甲方將門面交付給乙方運用之前，應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其全部權歸甲方全部。

5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產生的費用達成一樣協(xié)議。

6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的全部可以移動、拆除的設備設施歸乙方全部，未能移動、拆除的設備設施由雙方協(xié)商處置。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方根據本合同約定運用門面，不擔當門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權依據營業(yè)須要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務等由乙方自行擔當。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

六、門面運用要求和修理責任

1、在租賃期間，乙方發(fā)覺該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應剛好通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方負責擔當。

2、乙方應合理運用并愛惜門面及其附屬設施。因乙方運用不當或不合理運用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費用由乙方擔當。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可運用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護、修理而產生的后果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方須要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必需事先通知甲方。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必需在租賃期滿前二個月內向甲方提出書面申請。雙方可依據本合同約定情形，結合實際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

八、門面返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該門面占用運用費。

2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

九、轉租、轉讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換運用。

十、合同的變更和解除

1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自變更租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者拖延交付租賃門面20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃門面主體結構存在缺陷，危及平安的。

3、在租賃期限內，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一樣，書面變更或解除本合同。

(2)因不行抗力因素致使門面及其附屬設施嚴峻受損，致使本合同不能接著履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、斗爭等不行抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能接著履行的。

4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭遇損失的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。4

因在本合同租賃期限內，如該門面被征用或者拆遷，征用費用或拆遷費用應補償乙方裝潢費用、搬家費用共計5萬元。但下列狀況除外：(一)該門面占用范圍的土地運用權依法提前收回的;

(二)該門面因社會公共利益或城市建設須要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危急門面的;(四)甲方已被告知該門面出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。十一、違約責任及賠償

1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十二、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因門面運用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。

2、甲，乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)______倍的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補充條款及附件共_____頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

出租方(甲方)：

租方(乙方)：

證件號：

證件號：

產權證號：

簽約日期：

商業(yè)門面租賃合同2

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

依據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，同等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方運用，乙方承租運用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面運用.(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴峻的行業(yè))

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自變更門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

租金為元每年（大寫：圓整）。租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥元（大寫：人民幣整），待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。

3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清晰，無共同人反對，無運用之糾紛。

4、在甲方將門面交付給乙方運用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其全部權歸甲方全部。

5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的`全部可以移動、拆除的設備設施歸乙方全部，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

五、乙方的權利與義務

1、乙方根據本合同約定運用門面，不擔當門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權依據營業(yè)須要對上述

門面進行裝修，甲方不得干涉。

3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費

等一切費用由乙方自行擔當。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

六、門面運用要求和修理責任

1、在租賃期間，乙方發(fā)覺該門面及其附屬設施因質量緣由有損壞或故障時，應剛好通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的15日內進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費用由甲方負責擔當。

2、乙方應合理運用并愛惜門面及其附屬設施。因乙方運用不當或不合理運用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可運用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護、修理而產生的后果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方須要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必需事先通知甲方。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可依據本合同約定情形，結合實際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。12

八、門面返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按500元/平方米向甲方支付該門面占用運用費。

2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

九、轉租、轉讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換運用。

十、合同的變更和解除

1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權解除合同；

（1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的。

（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自變更租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。

（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者拖延交付租賃門面20天以上的。

（2）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。

（3）租賃門面主體結構存在缺陷，危及平安的。

3、在租賃期限內，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一樣，書面變更或解除本合同。

（2）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

（3）因地震、臺風、洪水、斗爭或其它不行抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能接著履行的。

在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應退回剩余租金。如系單方面緣由被解除的，違約方應賠償另一方因此遭遇的損失。

十一、違約責任及賠償

1、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

2、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、如系甲方單方面的緣由中止合同的，除退回交納的租金的剩余部格外，還應賠償同等金額的賠償金并擔當乙方由此造成的經濟損失。

十二、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。

2、甲，乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

簽約日期：

商業(yè)門面租賃合同3

甲方(產權人)：

乙方(租賃人)：

甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道門店一事經協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、乙方租賃甲方門店的時間期限為一年。自年月日至年月日止。

二、甲方門店年租金為元。收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后，如乙方要續(xù)租，甲、乙雙方須提前一個月協(xié)商續(xù)約之事。

三、甲方門店設備有上、下水管道，洗面池一個，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共片，照明管燈個，門燈個，雙面玻璃店門及卷簾門。以上設備由于乙方運用和保養(yǎng)不當造成損壞，乙方要負責按價修復。

四、租期內乙方要裝修門店，需經甲方同意后方可進行。期滿后，乙方拆除裝修部位，乙方要負責復原甲方門店原樣。

五、租賃期內，水、電費、暖氣費均由乙方負責交付。期滿之前乙方要結清以上費用。

六、租賃期內，乙方負責繳納各種經營稅、費，負責門前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經濟損失乙方自負，并負責賠償給甲方造成的損失。

七、乙方不準利用所租門店進行非法活動或私自轉租、轉借。

八、乙方在租賃期內如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不行抗拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不擔當任何責任，可依據實際狀況退還部分當年租金。

九、乙方租賃本門店屬獨立經營，自行擔當經濟和民事責任。

十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失。

此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字即生效，每方各持一份。

乙方租賃人姓名：甲方產權人姓名：

身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

商業(yè)門面租賃合同4

出租單位(甲方)：

代表人：

承租人(乙方)：

甲方年月日將坐落在路號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：

一、租賃期限：年月日起至年月日止，租期年。

二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣元，經營甲方店鋪，付款方法：三年租金總額人民幣元，在合同簽訂時交清。

三、租賃期間雙方的權利和義務：

1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣元，押金不計息。

2、乙方擁有店鋪經營、管理和運用權，任何單位和個人不得干涉和侵擾。店鋪的全部權和水電房籍及主水管至水表處理。

3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

4、乙方應愛惜店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。

5、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危急性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。

7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀遵守法律，聽從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。

9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方擔當。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災難而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。

四、期滿規(guī)定：

1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。

2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。

3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必需在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。

4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清晰后由甲方付還乙方。

五、本合同自簽訂之日起，雙方必需共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣元并擔當相關的法律責任。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，xx機關存查一份。

甲方：乙方：

代表人：

年月日年月日

商業(yè)門面租賃合同5

出租方(下稱甲方)：___________身份證號碼：______________________

承租方(以稱乙方)：___________身份證號碼：______________________

依據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有座落于號門面房出租給乙方用于經營。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面運用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限，未事先征得甲方同意，并按規(guī)定報有關部門核準，乙方不得擅自變更門面原由結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期限為______年，自_____年_____月____日起至_____年_____月_____日。

四、租金及支付方式

1、每個月租金____________元(大寫：___________)，租金半年結算一次，房屋押金為人民幣________元(大寫：___________)。

2、在租賃期間甲方不得無故提出解約，如發(fā)生搬遷類似特別狀況，甲方退其押金，但不負責乙方任何損失。

3、特注合約期內，如乙方提出解約，甲方不退其押金。

4、在租賃期限內，因租賃門面所發(fā)生的一切費用由乙方自行擔當。

五、甲方的權利和義務。

1、甲方應在乙方交納半年租金之日將上述房屋鑰匙交給乙方。

2、租賃期滿，乙方未續(xù)租，應提前一個月通知甲方，甲方有權收回房屋。租賃期滿，如乙方不在續(xù)約乙方應在租賃期滿后搬離，乙方不能擅自轉讓該門面，如想轉讓，需與甲方商議，甲方同意方可。

六、乙方的權利和義務

1、乙方不破壞門面原主體結構的基礎上，有權依據營業(yè)須要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

2、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動(如有竊電，竊水行為，一切后果由乙方自負)。

七、續(xù)租

租賃期限滿，房租假如上調，詳細金額甲方在合約到期前兩個月通知乙方，如乙方能接受，可優(yōu)先續(xù)約，如不能接受新的租價，必需在期滿后，繳清一切費用無條件自行搬離，乙方不能帶走房屋原有設施。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權解除合同：

(1)未按約定期限交付房租;

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可同意，擅自變更租賃房屋的結構和用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經營及犯罪活動的。

2、在租賃期內，由下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲乙雙方協(xié)商一樣，書面變更或解除本合同。

(2)因不行抗力因素致運用房屋及其附屬設施嚴峻受損，致使本合同不能接著履行的。

(3)在租賃期內，乙方承租的門面被征收、征用或被遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、斗爭等不行抗力因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能接著履行的。

九、其他約定

1、依照乙方提出的要求經甲方同意，在租賃期內如因門面被征收、重用或被遷，甲方返還乙方租金總和的一半及其押金。

2、本合同未剛好以，甲乙雙方補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表：___________乙方代表：___________

甲方電話：______________________乙方電話：______________________

___________年___________月___________日

商業(yè)門面租賃合同6

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經仔細商定，就房屋出租協(xié)商同意，簽訂本合同并共同遵守執(zhí)行。

一、甲方將坐落在的平方米租給乙方做生意，租期為年，從年月日起至日止。

二、沒有預付款，每個月租金，甲方出具收據，后每月1日收取當月房租。

三、乙方每月向甲方繳納月租金人民幣月1日交清，甲方出具收據，月租金在租賃期內不得變更。

四、乙方依約交付租金時，甲方無故拒收，乙方不負遲交租金責任，乙方如拖欠房租，甲方有權收回所出租的房屋。

五、出租房屋的房產稅和土地運用費由甲方負擔，其他費用均由乙方負擔。

六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，合同到期后，本合同自然終止。

七、租賃期間，乙方不得擅自變更房屋結構，乙方因故造成房屋或設備的損壞，乙方負責賠償損失，乙方若需裝修，需先征得甲方同意方能施工，乙方裝修的裝飾物，遷出時可拆走，但需復原原狀。

八、房屋如因不行抗拒的自然災難而導致?lián)p壞，本合同自然終止，互不擔當責任。

九、本合同到期，乙方必需在3日內遷出全部物資，如房屋中仍有余物，視為乙方放棄全部權，由甲方處理，如乙方逾期不搬，視乙方違約，并賠償甲方經濟損失每日101元。

十、租賃期滿乙方無論續(xù)租與否，都應在租賃期終了前半個月告知甲方，在租賃期間房子水電由乙方自行負責。

十一、本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同簽訂之日起，即具有法律效力，原合同一律作廢。

十三、在合同期內，甲方無權利干涉乙方經營。

本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)門面租賃合同7

出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)依據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本縣的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，同等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方運用，乙方承租運用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面運用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自變更門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、租金及支付方式

1、租金為元/年(大寫：圓整)。

2、甲方應在乙方支付____租金之后，將上述門面鑰匙交付乙方。

3、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。

4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的全部可以移動、拆除的設備設施歸乙方全部，未能移動、拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后3日內搬離。

五、乙方的權利與義務

1、乙方根據本合同約定運用門面，乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權依據營業(yè)須要對上述門面進行裝修。

2、乙方在對門面進行裝修或增設設備時，因違反物業(yè)管理部門(冠魯)管理要求產生的違約金、罰款及因裝修改造、增設設備發(fā)生的致使裝修押金無法退還的損失由乙方擔當。

3、在租賃期內，乙方租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、等由乙方自行擔當，每月一日乙方自行到冠魯物業(yè)交納上述費用。

4、按冠魯物業(yè)要求，乙方應將裝修保證金、水電保證金20xx元交付甲方，甲方將押金條收據轉交乙方，乙方入住后、退租前由冠魯物業(yè)退還的押金歸乙方全部。

六、門面運用要求和修理責任

1、在租賃期間，乙方發(fā)覺該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應剛好通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的2日內進行修理。

2、乙方應合理運用并愛惜門面及其附屬設施。因乙方運用不當或不合理運用，致使該門面房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。

甲方：乙方：日期：

商業(yè)門面租賃合同8

出租方：_________（以下簡稱甲方）

承租方：_________（以下簡稱乙方）

依據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿協(xié)商、同等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方運用，雙方就此事宜訂立本合同。

一、甲方將其合法擁有的座落于xx市解放西路恒輝花園2號樓108號門面出租給乙方用于經營運用。該門面建筑面積共_______平方米。

二、租賃期限：

本合同租賃期年，從20xx年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

第一年租金為元（大寫：_________元整）。租金按年支付。第一年租金應于年月日前一次性支付給甲方；其次年租金經雙方協(xié)商約定為元（大寫：元整），于年月日前支付。租金以現(xiàn)金方式支付；依據甲方要求，乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥元（大寫：_________人民幣元整），待租賃期滿且結清費用后，經甲方對乙方承租房屋進行檢查驗收，確無損壞后，本押金由甲方全額退還給乙方（不計利息）。如有損壞，乙方應完全修復或賠償，如乙方違反合同條款押金不退還。

四、甲方權利、義務：

1、甲方應在乙方付清租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、在租賃期間，有義務保證乙方承租權的正常行使。

3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回此房屋。全部可以移動的設備、設施歸乙方全部，乙方并在租賃期滿后3日內搬離。房屋內不行移動的設施不得拆除損毀。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)門面租賃合同9

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方就商鋪租賃相關事宜，依據國家相關規(guī)定，本著互利互惠、公允合理的原則，經協(xié)商達成一樣看法，并訂立本合同以期雙方共同遵守。

第一條甲方出租的商鋪座落地址，建筑面積(運用面積平方米)。

其次條租期年，自年月日至年月日。

第三條租金、租金繳納方式及押金

1、每月租金為人民幣。租金以每年每平方米人民幣元的價格遞增。

2、商鋪租賃采納先繳納租金后運用原則，乙方每季度繳納一次租金，繳納時間為每季度第一個月1號到10號共十天。乙方可以支票或現(xiàn)金方式支付租金。

3、本合同一經簽署，乙方即向甲方繳納的押金。合同終止后，乙方交清租金及水電費、煤氣費、電話費等應由乙方在租賃期間繳納的相關費用后，甲方即可退還押金給乙方。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還;若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害且不負責修理的，甲方有權從乙方押金中扣除修理和賠償費用。押金被扣除部分費用后乙方應在一個月內補足，否則甲方有權解除合同。

第四條租賃期間相關費用的繳納

1、管理費、水電費、煤氣費、電話費、閉路電視費、網絡費用等乙方在經營期間應交納的費用由乙方每月自行向有關部門交納。

2、修理費：租賃期間，因乙方緣由致使租賃物內相關設備損毀或房屋結構收到損壞的，修理費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，修理費由乙方負責(但正常磨損除外)。

第五條出租方與承租方的變更

1、租賃期間，甲方依據國家有關房地產轉讓的規(guī)定有權將房產全部權轉移給第三方，但甲方應提前一個月通知乙方。房產全部權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，擔當原甲方的義務。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方運用，必需事先征得甲方的書面同意。取得運用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，擔當乙方的義務。

第六條甲乙雙方的權利和義務

1、乙方必需依約繳納租金及其他費用，如存在無故拖欠現(xiàn)象，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為所欠租金總額的5%。如拖欠租金達60天(含)以上的，視為違約，甲方有權收回房屋，且不退還乙方押金。

2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否續(xù)租。

3、乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自變更租賃房屋的結構及用途，如確須要變更用途，須經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責復原原狀。如乙方在租賃期滿后不負責復原原狀的，甲方有權自行復原原狀，費用從乙方押金中扣除。

4、乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。

5、乙方不得在租賃房外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在相宜運用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7、租賃期滿或合同解除后，乙方有十天的搬遷時間，逾期不搬遷的，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方物品搬出，不擔當保管義務，甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并保留法律訴訟權利。

8、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)租房用途，遵守中法人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

9、甲方向乙方提交的出租房屋相關資料復印件必需與原件一樣。包括出租房屋的產權證、房屋全部權人的身份證和出租許可證等，如因甲方緣由致使乙方無法運用租賃房屋的，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

10、甲方在租賃期內負責對本合同約定期內設施進行修理保養(yǎng)，負責租賃房屋的結構性修理。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需接著出租，在相同條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。

第八條租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災難導致不能運用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不行抗力的自然災難導致?lián)p毀無法修復運用的，本合同可自然終止，互不擔當責任，甲方須將全部押金及預付租金無息退還乙方。

第九條甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修標準，以附件確認為準。

第十條本合同如有未盡事宜，甲乙雙方須本著互利互惠、公允合理的原則進行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著互利互惠、公允合理的原則進行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請當地工商管理部門或人民法院解決。

本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)門面租賃合同10

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方有房屋門面出租，乙方情愿承租，雙方自愿，協(xié)議如下：

1：甲方現(xiàn)將房屋門面的一號門面的一，二層出租給乙方從事經營活動，乙方情愿承租。

2：甲方只保證水通，電通，擔當房屋出租稅和房屋運用稅，其他一切費用由乙方自理。

3租用期為伍年，即從年月日起至年月日止，租用期內，乙方可轉租。如需轉讓，必需征得甲方同意，三方協(xié)商，重新簽定合同。如乙方須要退租(即自動退租)剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補償給乙方。

4：租金為年月日至年月日每年4萬元整，另交租房押金3萬元，年租金一年一交，交租時間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方識乙方自動退租，從租房押金中扣除實際運用時的租金后另罰租房押金的50%，強行搬走乙方。____年12月31日以后的租金在____年12月31日前依據市場行情協(xié)定，如租價無法達成協(xié)議，則按前一年的租金給乙方運用兩個月，按自動退房處理。

5：合同期內，國家征收，甲方退期租房押金，不補償裝修費用，甲方從____年1月1日至____年12月31日(即合同期內)不得收回租房，否則甲方全額退還租房押金賜予乙方，還應補償乙方的裝修費用(按國家的標準核算補償方法補償)。合同期滿，本合同終止。甲方自已有經營活動或其他緣由不再出租外，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租，重新簽定合同。

6：乙方不得隨意改造，破壞房屋結構，損壞墻面，墻體，地面及水電設施，否則照價賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔負完全責任。

7：未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

8：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，對上述條款，甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。

甲方(出租方)

乙方(承租方)：

年月日

商業(yè)門面租賃合同11

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方經仔細商定，就房屋出租協(xié)商同意，簽訂本合同并共同遵守執(zhí)行。

一、甲方將坐落在的平方米租給乙方做生意，租期為年，從20___年__月__日起至20___年__月__日止。

二、沒有預付款，每個月租金元，甲方出具收據，后每月1日收取當月房租。

三、乙方每月向甲方繳納月租金人民幣月1日交清，甲方出具收據，月租金在租賃期內不得變更。

四、乙方依約交付租金時，甲方無故拒收，乙方不負遲交租金責任，乙方如拖欠房租，甲方有權收回所出租的房屋。

五、出租房屋的房產稅和土地運用費由甲方負擔，其他費用均由乙方負擔。

六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，合同到期后，本合同自然終止。

七、租賃期間，乙方不得擅自變更房屋結構，乙方因故造成房屋或設備的損壞，乙方負責賠償損失，乙方若需裝修，需先征得甲方同意方能施工，乙方裝修的裝飾物，遷出時可拆走，但需復原原狀。

八、房屋如因不行抗拒的自然災難而導致?lián)p壞，本合同自然終止，互不擔當責任。

九、本合同到期，乙方必需在3日內遷出全部物資，如房屋中仍有余物，視為乙方放棄全部權，由甲方處理，如乙方逾期不搬，視乙方違約，并賠償甲方經濟損失每日101元。

十、租賃期滿乙方無論續(xù)租與否，都應在租賃期終了前半個月告知甲方，在租賃期間房子水電由乙方自行負責。

十一、本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同簽訂之日起，即具有法律效力，原合同一律作廢。

十三、在合同期內，甲方無權利干涉乙方經營。

本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)門面租賃合同12

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方同等自愿協(xié)商達成一樣，簽定本合同。

一、房屋基本狀況

1、位置：______________________________________________

2、間數及面積：________________________________________

3、產權：______________________________________________

4、質量：______________________________________________

二、租賃用途及期限

乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經營。租期____年，自_____年_____月_____日起，至______年______月______日。

租金及支付期限和方式

1、房屋租金為______________元/年____________________合同期內，甲乙雙方不得隨意降增租金。

2、租金按年度交付，第一年租金應在合同簽定之日內一次性付清。其次年租金于_____年_____月_____日前支付(甲方不供應稅務票據)。

3、支付租金的同時，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時按量交納水電費時，甲方有權以該保證金代乙方支付。

三、甲乙雙方權利義務

1、甲方：

(1)在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方運用;

(2)因房屋租賃所產生的稅費，全部有乙方擔當支付，(含房屋租賃費、運用費等)因不按時按量交稅所產生一切責任和損失均由乙方承但。

2、乙方：

(1)按約定的期限交租金。

(2)按期按量交納各類政府、稅務部門規(guī)定的稅費，(含房屋賃租稅)交納水、電費(按表度數計算)。

(3)如需進行裝修，裝修方案須經甲方同意，不得變更房屋主體結構，不得因裝修而產生任何平安隱患，否則乙方應對做出相應賠償。

(4)在承租期間，因經營行為所產生和稅收、衛(wèi)生、管理等費用，全部由乙方擔當。

(5)合同到期前三日，乙方須清空出租房內乙方物品，(不包含裝修物)將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權處置遺棄房內的任何物品，不擔當任何責任。

四、合同變更：

1、在租賃期間，出租方如將出租房屋全部權轉讓給第三方，須提前三個月通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權。

2、不經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的一切后果，由乙方擔當和賠償。

五、違約責任

1、甲方：未按時交付房屋，每拖延一天，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上，乙方有權解除合同。

2、乙方：

(1)未按時按量支付租金，每逾期一日須擔當年租金總額萬分之四的違約責任，逾期5日以上，甲方有權解除合同，收回房屋，并追究

責任，要求乙方賠償損失。

(2)乙方應按時按量交納水電費，否則甲方有權從水電保證金中扣除。

(3)乙方進行裝修，影響房屋平安運用，或房屋受到損壞，由乙方負責復原原

狀。并擔當一切責任，賠償損失。

(4)乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，收回房屋并追究乙方責任。

六、無論何緣由致使本合同終止、解除的，乙方對租賃標的物的裝修均不得拆除毀損，應將裝修物原狀無償交給甲方，甲方不做任何補償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標的物損失的，乙方應復原原狀并賠償損失。

七、續(xù)租

租賃期滿如須續(xù)租，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月，甲乙雙方另行協(xié)商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

八、爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

九、未盡事宜，雙方另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

出租方：承租方

論簽約時間簽約時間

商業(yè)門面租賃合同13

出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，同等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方運用，乙方承租運用甲方房屋事宜訂立本合同。

第一條租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門2街好再來款待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

2、內附屬設施：

其次條租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面運用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自變更門面的原有結構和用途。

第三條租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

第四條租金及支付方式

第1年租金為___________元人民幣，大寫___________整。第2年租金經雙方協(xié)商約定________________________。租金支付方式_________________

第五條甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第3者;或在租賃期內房租加價。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地運用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清晰，無共同人看法，無運用之糾紛。

4、在甲方將房屋交付給乙方運用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其全部權歸甲方全部。

5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產生的費用達成1致協(xié)議。

6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的全部可以移動、拆除的設備設施歸乙方全部，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

第六條乙方的權利與義務

1、乙方根據本合同約定運用房屋，不擔當門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權依據營業(yè)須要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行擔當。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

第七條房屋運用要求和修理責任

1、在租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應剛好通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費用由甲方負責擔當。

2、乙方應合理運用并愛惜房屋及其附屬設施。因乙方運用不當或不合理運用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費用由乙方擔當。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可運用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護、修理而產生的后果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方須要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必需事先通知甲方。

第八條續(xù)租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必需在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請。雙方可依據本合同約定情形，結合實際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

第九條房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用運用費。

2、乙方按本合同約定