建筑裝飾工程概述

第一章概述1.1建筑裝飾工程概述建筑裝飾、裝修的概念建筑裝飾、裝修是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)外空間達到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾、裝修材料對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進行裝飾處理的工程建設(shè)活動建筑裝飾工程的主要作用1、保護建筑主體結(jié)構(gòu)2、保證建筑物的使用功能3、強化建筑物的空間序列4、強化建筑物的意境和氣氛5、起到裝飾性的作用1.2建筑裝飾工程計價理論建筑裝飾工程造價的基本理論建筑裝飾工程造價從本質(zhì)上講，就是該產(chǎn)品價值的貨幣表現(xiàn)形式。在社會主義市場經(jīng)濟條件下，建筑裝飾工程造價的基本理論是建立在勞動價值論和供求關(guān)系理論的基礎(chǔ)之上的。1、建筑裝飾工程造價的理論費用構(gòu)成建筑裝飾工程造價的費用由三部分組成：第一部分——各種裝飾材料的耗用，施工機具的磨損等；第二部分——建筑裝飾施工及其管理工作中勞動者的報酬支出；第三部分——利潤和稅金建筑裝飾工程造價理論費用=建筑裝飾工程社會平均成本+利潤+稅金建筑裝飾工程造價=直接工程費+間接費+利潤+稅金2、價值規(guī)律對建筑裝飾工程造價的作用1）用于編制建筑裝飾工程預(yù)算定額的消耗量指標(biāo)的水平2）同一建筑裝飾工程，在工程質(zhì)量、裝飾內(nèi)容、施工工期相同的情況下，無論由哪個單位施工，其工程造價應(yīng)該一致3）通過招投標(biāo)制承發(fā)包建筑裝飾工程，應(yīng)體現(xiàn)市場經(jīng)濟規(guī)律的競爭性和公平性3、供求規(guī)律對建筑裝飾工程造價的影響1）當(dāng)建筑裝飾投資減少時，建筑裝飾工程的任務(wù)也會相應(yīng)的減少2）在高級建筑裝飾工程、特殊要求裝飾工程施工任務(wù)多多的情況下，少數(shù)幾家擁有高級建筑裝飾施工技術(shù)的施工單位，具有較強的競爭優(yōu)勢，其裝飾工程報價也會高于社會平均水平1.3建筑裝飾工程造價計價原理建筑裝飾工程的特性：1、單件性2、新穎性3、固定性建筑裝飾工程項目與建設(shè)項目劃分按照建設(shè)項目建設(shè)管理和建筑產(chǎn)品定價的需要，一般劃分為五個層次：1、建設(shè)項目2、單項工程3、單位工程4、分部工程5、分項工程確定建筑裝飾工程造價的基本前提確定建筑裝飾工程造價的數(shù)學(xué)模型1、實物金額法2、分項工程完全造價法3、單位估價法1.4建建筑裝飾飾工程預(yù)預(yù)算編制制程序建筑裝飾飾工程預(yù)預(yù)算的概概念建筑裝飾飾工程預(yù)預(yù)算是根根據(jù)建筑筑裝飾施施工圖和和施工方方案等計計算出裝裝飾工程程量，然然后套用用現(xiàn)行的的建筑裝裝飾工程程預(yù)算（（消耗量量）定額額或單位位估價表表，并根根據(jù)當(dāng)?shù)氐禺?dāng)時的的裝飾材材料單價價、機械械臺班單單價、費費用定額額和取費費規(guī)定，，進行計計算和編編制確定定建筑裝裝飾預(yù)算算造價的的文件。。建筑裝飾飾工程預(yù)預(yù)算的編編制依據(jù)據(jù)1、建筑筑裝飾施施工圖2、施工工方案3、建筑筑裝飾工工程預(yù)算算定額4、建筑筑裝飾材材料單價價5、建筑筑裝飾工工程費用用定額6、建筑筑裝飾工工程施工工合同編制程序序1）根據(jù)據(jù)裝飾施施工圖、、裝飾工工程預(yù)算算定額、、施工方方案列出出分項工工程項目目，并進進行工程程量計算算；2）根據(jù)據(jù)分項工工程名稱稱，套用用裝飾工工程預(yù)算算定額，，分別計計算人工工工日數(shù)數(shù)、材料料用量和和機械臺臺班用量量；3）將分分項工程程人工工工日數(shù)匯匯總成為為單位工工程人工工工日數(shù)數(shù)，并乘乘以裝飾飾材料單單價得到到單位工工程材料料費；4）將分分項工程程各種材材料用量量匯總成成單位工工程材料料用量，，再乘以以裝飾材材料單價價得到單單位工程程材料費費；5）將分分項工程程個臺班班用量匯匯總成單單位工程程臺班用用量，再再乘以臺臺班單價價得到單單位工程程機械臺臺班使用用費；6）根據(jù)據(jù)施工合合同規(guī)定定的費率率和單位位工程人人工費分分別計算算其他直直接費、、間接費費、利潤潤；7）根據(jù)據(jù)單位工工程人工工費、材材料費、、機械臺臺班使用用費、其其他直接接費、間間接費、、利潤之之和及稅稅率計算算稅金；；8）將上上述各部部分費用用匯總成成單位工工程預(yù)算算造價；；9）編編寫編編制說說明。。1.5建筑筑裝飾飾工程程預(yù)算算課的的研究究對象象、學(xué)學(xué)習(xí)重重點及及與其其他課課程的的關(guān)系系研究對對象和和任務(wù)務(wù)本門課課程的的學(xué)習(xí)習(xí)重點點本課程程與其其他課課程的的關(guān)系系作業(yè)習(xí)習(xí)題1、什什么是是裝飾飾裝修修？2、建建筑裝裝飾工工程有有哪些些作用用？3、建建筑裝裝飾工工程造造價的的基本本理論論的基基礎(chǔ)是是什么么？4、建建筑裝裝飾工工程造