市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的和諧發(fā)展

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的和諧發(fā)展執(zhí)教人:吳玲琳市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的和諧發(fā)展執(zhí)教人:吳玲琳(05年一測(cè)卷)材料一：溫州人以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)觀念強(qiáng)而著稱全國(guó)。近年來，溫州商人結(jié)伴攜巨款到經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市投資居民住房，俗稱“炒房”，溫州“炒房團(tuán)”所到之處，引起住房?jī)r(jià)格普遍上漲。材料二：杭州市政府經(jīng)過廣泛調(diào)查，認(rèn)為大量民間資金涌入是杭城房地產(chǎn)價(jià)格上漲的重要原因，但對(duì)促進(jìn)房地產(chǎn)的發(fā)展有積極作用。對(duì)溫州“炒房團(tuán)”態(tài)度是：不干預(yù)。材料三：不干預(yù)不等于“不作為”。一方面，杭州市政府從緊張的城市用地中優(yōu)先優(yōu)惠供給，用于“經(jīng)濟(jì)適用房”和“解困房”建設(shè)，作為民辦實(shí)事的重中之重來抓；另一方面，從土地供給和信貸資金兩方面入手，嚴(yán)格控制高檔住宅的發(fā)展，以緩解房地產(chǎn)市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)性矛盾。運(yùn)用有關(guān)知識(shí)，回答下列問題：（1）簡(jiǎn)要分析近年來城市居民住房?jī)r(jià)格上漲的原因。（6分）（2）溫州民間資金涌入杭城房地產(chǎn)市場(chǎng)，引起住房?jī)r(jià)格普遍上漲，杭州市政府為什么采取了“不干預(yù)”的態(tài)度？（4分）

（3）杭州市政府為什么要對(duì)民間資金涌入房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)施必要的“作為”?政府又是如何作為”的?影響價(jià)格的因素有哪些？?jī)r(jià)格價(jià)值社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間決定供求關(guān)系影響紙幣發(fā)行量人們的購買心理國(guó)家的宏觀政策以及政局等市場(chǎng)決定價(jià)格憶一憶①價(jià)值決定價(jià)格，住房建設(shè)成本（如土地價(jià)格、建筑材料、勞動(dòng)力工資、折遷費(fèi)用）上升拉動(dòng)房?jī)r(jià)上漲。（1）簡(jiǎn)要分析近年來城市居民住房?jī)r(jià)格上漲的原因。（6分）②供求關(guān)系影響價(jià)格，經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人民生活水平提高，對(duì)住房的需求增大，對(duì)房?jī)r(jià)上漲有直接影響。③外來投資者的“炒房”行為也是房?jī)r(jià)上漲的重要原因。④國(guó)家的宏觀政策也會(huì)影響房?jī)r(jià)。溫州炒房團(tuán)的遭遇：在廣州，銀行業(yè)做出的一個(gè)共同動(dòng)作是：一律封殺炒房團(tuán)尤其是來自外地的購買力量申請(qǐng)的批量按揭，南京政府則出臺(tái)了《加強(qiáng)商品房預(yù)售管理實(shí)施細(xì)則》。但很多專家和學(xué)者卻認(rèn)為他們的行為是符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的正常的市場(chǎng)獲利行為，彰顯了溫州人精明的市場(chǎng)意識(shí)，這種“投機(jī)”行為本質(zhì)上是一種合情合理合法的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)?，F(xiàn)在房地產(chǎn)的發(fā)展需要資金，而現(xiàn)在的金融體系對(duì)房地產(chǎn)的支撐還有相當(dāng)?shù)钠款i，溫州或者是浙江的資本，無形中扮演了融資的角色，不是一個(gè)炒房的概念，背后是融資的角色。問:面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀我們?cè)撛趺崔k?房地產(chǎn)怎么發(fā)展才和諧?

市市場(chǎng)經(jīng)計(jì)劃計(jì)劃經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)基礎(chǔ)政府：……消費(fèi)者：……生產(chǎn)者：……材料二：杭州市政府經(jīng)過廣泛調(diào)查，認(rèn)為大量民間資金涌入是杭城房地產(chǎn)價(jià)格上漲的重要原因，但對(duì)促進(jìn)房地產(chǎn)的發(fā)展有積極作用。對(duì)溫州“炒房團(tuán)”態(tài)度是：不干預(yù)。（2）杭州市政府為什么采取了“不干預(yù)”的態(tài)度？平等性

必然性：價(jià)值規(guī)律的作用

開放性法制性競(jìng)爭(zhēng)性主題：房產(chǎn)價(jià)格服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)必然性：商品經(jīng)濟(jì)的必然產(chǎn)物

作用：依據(jù)、準(zhǔn)則；正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的保證；保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益；優(yōu)化配置

主題：房產(chǎn)公司聯(lián)姻必然性：內(nèi)涵：身份；等價(jià)交換作用：作用：要求：兩條腿走路利用兩個(gè)市場(chǎng)作用：競(jìng)爭(zhēng)—刺激—優(yōu)化配置負(fù)作用：優(yōu)化配置流動(dòng)-競(jìng)爭(zhēng)-優(yōu)化配置競(jìng)爭(zhēng)必然要求；經(jīng)濟(jì)全球化浪費(fèi)、壟斷等。完善健全法制要求：優(yōu)化配置的前提四個(gè)特征之間的關(guān)系:沒有平等，競(jìng)爭(zhēng)就不能展開；相反，不開展競(jìng)爭(zhēng)，就無平等可言。法制性既是平等性和競(jìng)爭(zhēng)性的保證，也是平等性的體現(xiàn)。開放性是平等性、競(jìng)爭(zhēng)性充分開展的前提，也是法制性發(fā)揮作用的社會(huì)條件。結(jié)論一:市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的這些特征表明:市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是實(shí)現(xiàn)資源配置的有效形式.（2）在市場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，市場(chǎng)在資源配置中中的起基礎(chǔ)性作用，對(duì)于市場(chǎng)行行為，政府不不應(yīng)干預(yù)。市市政府認(rèn)識(shí)到到，民間資金金的大量涌入入，其產(chǎn)生的的結(jié)果要一分分為二看待，，所以政府不不干預(yù)。材料二：杭州州市政府經(jīng)過過廣泛調(diào)查，，認(rèn)為大量民民間資金涌入入是杭城房地地產(chǎn)價(jià)格上漲漲的重要原因因，但對(duì)促進(jìn)房地地產(chǎn)的發(fā)展有有積極作用。。對(duì)溫州“炒房房團(tuán)”態(tài)度是是：不干預(yù)。（2）溫州民民間資金涌入入杭城房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)，引起起住房?jī)r(jià)格普普遍上漲，杭杭州市政府為為什么采取了了“不干預(yù)”的態(tài)度？高考鏈接（2004年年江蘇卷）35．近幾年年來，食品安安全問題受到到社會(huì)越來越越多的關(guān)注。。“毒火腿””、“注水肉肉”、“劣質(zhì)質(zhì)奶粉”、““有毒粉絲””等事件接連連被曝光和查查處。這些事事件，嚴(yán)重破破壞了社會(huì)主主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)秩序，對(duì)人人們的身體健健康構(gòu)成了嚴(yán)嚴(yán)重威脅。問題：運(yùn)用市市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的法法制性特征的的知識(shí)，說明明怎樣才能有有效防止此類類事件的發(fā)生生。參考答案:(1)市場(chǎng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)的法制性性，是指社會(huì)會(huì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行有有健全的法制制基礎(chǔ)，生產(chǎn)產(chǎn)者和經(jīng)營(yíng)者者的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)動(dòng)必須依據(jù)市市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的法法律、法規(guī)進(jìn)進(jìn)行。(2)為了維維護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)，國(guó)家要嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)法，依依法打擊擾亂亂和破壞市場(chǎng)場(chǎng)秩序的行為為。(3)消費(fèi)者者要增強(qiáng)權(quán)利利意識(shí)，依法法保護(hù)自己的的合法權(quán)益。。溫州炒房團(tuán)對(duì)對(duì)促進(jìn)杭城房地地產(chǎn)的發(fā)展有有積極作用。。但也引發(fā)了諸諸多問題,比如:房產(chǎn)價(jià)價(jià)格的不斷上上漲影響了一一般老百姓的的生活;一方方面普通老百百姓買不起住住房,而另一一方面住房的的空置率居高高不下；超大大型豪華住宅宅日益增多，，而小戶型住住宅卻難覓蹤蹤影—————價(jià)值規(guī)律的表現(xiàn)形式棒子調(diào)節(jié)作用社會(huì)資源的的優(yōu)化配置，，效益的提高高資源流向社會(huì)會(huì)最需要的部部門自發(fā)性、盲目性、滯后性加強(qiáng)國(guó)家的宏宏觀調(diào)控，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)節(jié)、市場(chǎng)監(jiān)管管、社會(huì)管理理、公共服務(wù)價(jià)值規(guī)律的作用？憶一憶鞭子（鞭策作用））篩子（淘汰作用））不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勝劣汰、強(qiáng)強(qiáng)勢(shì)與破產(chǎn)，兩極極分化市場(chǎng)監(jiān)管遵循市場(chǎng)交易易的原則完善社會(huì)保障障制度不斷改進(jìn)技術(shù)術(shù)、改善經(jīng)營(yíng)管理理；保守技術(shù)秘密密必須建立專利利制度和知識(shí)識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)制制度結(jié)論二:市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)節(jié)的具有有弱點(diǎn)和缺陷,因而必須加強(qiáng)國(guó)家的宏宏觀調(diào)控.自發(fā)性:不正當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)濟(jì)行為,兩極極分化等不利利于經(jīng)濟(jì)和社社會(huì)的健康發(fā)發(fā)展.盲目性:分散經(jīng)營(yíng),易易造成經(jīng)濟(jì)波波動(dòng)和資源浪浪費(fèi)滯后性:由于是事后調(diào)調(diào)節(jié)會(huì)導(dǎo)致經(jīng)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)和資資源浪費(fèi)弱點(diǎn)和缺陷（3）杭州市市政府為什么么要對(duì)民間資資金涌入房地地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)施施必要的“作為”?1、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的弱弱點(diǎn)和缺陷需需要加強(qiáng)國(guó)家家的宏觀調(diào)控控，單一的市場(chǎng)調(diào)節(jié)會(huì)會(huì)帶來資源的浪費(fèi)和和經(jīng)濟(jì)的波動(dòng)動(dòng)。2、通過政府府的調(diào)控可以以維護(hù)正常的市場(chǎng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)秩序，緩緩解我國(guó)房地地產(chǎn)過熱的現(xiàn)現(xiàn)象，保證國(guó)民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。（2003年年全國(guó)高考文文綜第11～～13題）長(zhǎng)長(zhǎng)江三角洲是是我國(guó)經(jīng)濟(jì)最最發(fā)達(dá)的地區(qū)區(qū)之一，該地地區(qū)以城市群群為龍頭帶動(dòng)動(dòng)了區(qū)域經(jīng)濟(jì)濟(jì)的起飛?；鼗卮穑?1）該地地區(qū)經(jīng)濟(jì)高速速增長(zhǎng)的根本原因是（）A、市場(chǎng)機(jī)制制比較成熟B、特色經(jīng)經(jīng)濟(jì)形成規(guī)模模C、積極參與與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)D、第一產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速速（2003廣廣東江蘇第19題）不少少農(nóng)民“跟風(fēng)風(fēng)種地”，去去年市場(chǎng)什么么品種走俏，，今年就種什什么品種，結(jié)結(jié)果往往事與與愿違。他們們之所以不能取得預(yù)期的經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益，其其原因是市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)節(jié)具有（（）A．開放性B．競(jìng)爭(zhēng)性性C．自發(fā)發(fā)性D．滯滯后性高考鏈接（4）①全面面看問題的觀觀點(diǎn)（一分為為二的觀點(diǎn)））。民間資金金涌入，既有有拉動(dòng)房?jī)r(jià)上上漲的一面，，又有促進(jìn)房房地產(chǎn)的發(fā)展展一面。②抓抓重點(diǎn)，抓主主要矛盾的觀觀點(diǎn)。搞好““經(jīng)濟(jì)適用房房”和“解困困房”建設(shè)，，抓住了抑制制房地產(chǎn)價(jià)格格上漲的主要要矛盾。③具具體問題具體體分析的方法法。對(duì)“經(jīng)濟(jì)濟(jì)適用房”和和“解困房””優(yōu)先、優(yōu)惠惠供給土地，，對(duì)高檔住宅宅，則從土地地和信貸兩方方面嚴(yán)格控制制。（每要點(diǎn)點(diǎn)2分，共6分）（4）杭州市市政府對(duì)民間間資金涌入房房地產(chǎn)市場(chǎng)的的分析及其“作作為”（對(duì)策策）是如何體現(xiàn)矛盾分析法的的？（6分）綜合能力訓(xùn)練練材料三：不干預(yù)不等于于“不作為””。一方面，杭州州市政府從緊緊張的城市用用地中優(yōu)先優(yōu)優(yōu)惠供給，用用于“經(jīng)濟(jì)適適用房”和““解困房”建建設(shè)，作為民民辦實(shí)事的重重中之重來抓抓；另一方面面，從土地供給和信信貸資金兩方方面入手，嚴(yán)格控制高高檔住宅的發(fā)發(fā)展，以緩解解房地產(chǎn)市場(chǎng)場(chǎng)的結(jié)構(gòu)性矛矛盾。針對(duì)房?jī)r(jià)居高高不下,老百百姓的呼聲不不斷.國(guó)家采采取了一系列列措施,從去去年3月出臺(tái)臺(tái)了”國(guó)八條條”到今年5月的”國(guó)六六條”,全全力治愈房市市亂局.在今今年的”國(guó)六六條”中有如如下規(guī)定:調(diào)調(diào)整住房轉(zhuǎn)讓讓環(huán)節(jié)營(yíng)業(yè)稅。對(duì)購買住房不足５年轉(zhuǎn)手交易的，，銷售時(shí)按其其取得的售房房收入全額征征收營(yíng)業(yè)稅；；對(duì)項(xiàng)目資本本金比例達(dá)不到３５％％等貸款條件的的房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)，商業(yè)銀行行不得發(fā)放貸貸款。從２０００６年６月月１日起，個(gè)個(gè)人住房按揭揭貸款首付款比例不不得低于３００％。加強(qiáng)房地產(chǎn)開開發(fā)建設(shè)全過過程監(jiān)管。對(duì)對(duì)已經(jīng)規(guī)劃許許可仍未開工工的項(xiàng)目，要要重新進(jìn)行規(guī)規(guī)劃審查。對(duì)對(duì)不符合規(guī)劃劃控制性要求求，尤其是套套型結(jié)構(gòu)超過過規(guī)定的項(xiàng)目目，不得核發(fā)規(guī)劃劃許可證、施施工許可證和和商品房預(yù)售售許可證。對(duì)擅自改變?cè)O(shè)設(shè)計(jì)、變更項(xiàng)項(xiàng)目、超出規(guī)規(guī)定建設(shè)的住住房要依法予予以處理直至至沒收。問:政府又是是如何作為的的?謝謝光臨指導(dǎo)導(dǎo)9、靜夜夜四無無鄰，，荒居居舊業(yè)業(yè)貧。。。1月-231月-23Saturday,January7,202310、雨中中黃葉葉樹，，燈下下白頭頭人。。。13:40:1513:40:1513:401/7/20231:40:15PM11、以我獨(dú)沈沈久，愧君君相見頻。。。1月-2313:40:1513:40Jan-2307-Jan-2312、故人江江海別，，幾度隔隔山川。。。13:40:1513:40:1513:40Saturday,January7,202313、乍見翻疑疑夢(mèng)，相悲悲各問年。。。1月-231月-2313:40:1513:40:15January7,202314、他鄉(xiāng)生白白發(fā)，舊國(guó)國(guó)見青山。。。07一月月20231:40:15下下午13:40:151月-2315、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。一月231:40下下午1月-2313:40January7,202316、行動(dòng)出成果果，工作出財(cái)財(cái)富。。2023/1/713:40:1513:40:1507January202317、做前，，能夠環(huán)環(huán)視四周周；做時(shí)時(shí)，你只只能或者者最好沿沿著以腳腳為起點(diǎn)點(diǎn)的射線線向前。。。1:40:15下午午1:40下午午13:40:151月-239、沒有有失敗敗，只只有暫暫時(shí)停停止成成功?。?。1月-231月-23Saturday,January7,202310、很多多事情情努力力了未未必有有結(jié)果果，但但是不不努力力卻什什么改改變也也沒有有。。。13:40:1513:40:1513:401/7/20231:40:15PM11、成功就就是日復(fù)復(fù)一日那那一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小努努力的積積累。。。1月-2313:40:1513:40Jan-2307-Jan-2312、世間成事，，不求其絕對(duì)對(duì)圓滿，留一一份不足，可可得無限完美美。。13:40:1513:40:1513:40Saturday,January7,202313、不知香積積寺，數(shù)里里入云峰。。。1月-231月-2313:40:1513:40:15January7,202314、意志志堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的人人能把把世界界放在在手中中像泥泥塊一一樣任任意揉揉捏。。07一一月月20231:40:15下下午13:40:151月-2315、楚塞三湘接接，荊門九派派通。。。一月231:40下下午1月-2313:40January7,202316、少年年十五五二十十時(shí)，，步行行奪得得胡馬馬騎。。。2023/1/713:40:1513:40:1507January202317、空山山新雨雨后，，天氣氣晚來來秋。。。1:40:15下下午1:40下下午午13:40:151月-239、楊柳散和和風(fēng)，青山山澹吾慮。。。1月-231月-23Saturday,January7,202310、閱讀一切切好書如同同和過去最最杰出的人人談話。13:40:1513:40:1513:401/7/20231:40:15PM11、越是沒有本本領(lǐng)的就越加加自命不凡。。1月-2313:40:1513