建設工程承包合同

建設工程承包合同建設工程承包合同（共10篇），WTT希望對你的學習工作能帶來參照借鑒作用。發(fā)包方：（以下稱甲方）承包方：（以下稱乙方）甲、乙兩方就建設工程項目充分協(xié)商簽署本合同，共同信守。1．工程名稱：2．工程地點：3．工程面積（包含土建工程、水暖工程、電器工程）：共計平方米。4．承包內容：5．建筑安裝工程造價：共計人民幣元。6．工程價款和花費的結算依據(jù)和付款方法：7．工程動工日期：年月日8．工程完工日期：年月日9．工程質量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工查收規(guī)范和質量查驗標準為依據(jù)。10．甲方主要義務：11．乙方主要義務：12．違約責任：（1）甲方因自己原由延付工程價款時，每逾期一天，按對付款額‰計算違約金。（2）乙方未按合同規(guī)定的時間完工，每逾期一天，按未完工程造價‰計算違約金。（3）甲方未按商定的時間和要求供給原資料、設施、場所、技術資料的，乙方能夠央求順延工程日期，還能夠央求補償停工、窩工等損失。第1頁共16頁（4）工程完工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內，屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費維修。屬發(fā)包方或設計責任造成的由甲方自理。（5）因乙方原由致使建設工程質量不吻合商定，造成人身和財富傷害的，承包人應當肩負傷害補償責任。13．本合同附件：共份。14．合同有效期：本合同經兩方簽字蓋章后奏效。至工程完工辦理交工查收和款項結清時為止。但保修一條除外。15．本合同正本兩份，兩方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設銀行一份。發(fā)包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日簽署地點：承包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日簽署地點：發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：經兩方協(xié)商達成一致，銘毅房地產開發(fā)大連新視界銘城項目由承包方總擔當保理。工程內容包含土建、裝飾、電氣、給排水、采暖、消防、燃氣、機電安裝、景觀園林及外管網等所有內容。如上水，燃氣、機電安裝等專業(yè)工程，需發(fā)包人經過招標等形式確立專業(yè)承包商后，歸入本合同承包人的總承包施工范圍，承包方計取總擔當保理費，費率為工程造價的3。凡發(fā)包人另行招標的其余項目，在同樣條件下優(yōu)先采用本合同承包人。結算方式以下第2頁共16頁1、本工程結算履行20遼寧省定額，資料及人工費均履行施工時期大連市造價信息網網刊價。2、本工程為總承包形式，如發(fā)包人將專業(yè)施工項目分包給其余單位的，承包人應收取總擔當保理費費率為3。3、如本工程需承包方墊資施工，發(fā)包方恩賜墊付工程款利率，按月息0.8計算。本框架協(xié)議一式六份，自兩方簽署之日起奏效，兩方各執(zhí)三份。發(fā)包人：(公章)住處：法定代表人：委托代表人：電話：傳真：日期：20年9月承包人：(公章)住處：法定代表人：委托代表人：電話：傳真：20年9月日期：后邊為你介紹更多建設工程承包合同！發(fā)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：因建設工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包工程(不含土建工程)。為明確兩方責任，保證工程順利完工，兩方在同樣、自發(fā)、公正的基礎上，經協(xié)商達成并簽署本合同。一、工程大要：1、工程名稱：第3頁共16頁2、工程地點：3、承包方式：4、工程內容：詳盡工程內容和范圍以設計的施工圖紙內乙方報價單所含施工項目為準。二、建設工期及開、完工時間1、建設工期自合同簽署后，乙方收到定金和圖紙確認并具備所有動工條件之日起共天(雨天不計入建設工期以內)。2、因甲方原由(包含更改、增添工程內容、停水、停電等不具備施工條件或第三人行為及不行抗力等，含政府行為)而引起停工的，則工期相應順延。三、工程質量工程質量等級為合格，吻合工程施工圖紙及技術要求。四、工程造價1、工程建筑面積為m2，工程不含稅總造價為人民幣元整(￥：元)，工程稅金由甲方自負。2、本工程報建手續(xù)由甲方負責辦理并肩負所有花費，工程造價為直接工程費，不含防火涂料、稅金、資料檢測費、報建費及政府應收花費等。半途增添或減少工程量則另計工程款。五、撥款和結算1、①在合同簽署之日支付定金為工程總價款的，計￥：元。②鋼架進場支付工程總價款的，計￥：元。③C型鋼進場支付工程總價款的，計￥：元④彩瓦進場支付工程總價款的，計￥：元。⑤工程完工支付工程總價款的，計￥：第4頁共16頁元。⑥余款，計￥：元于工程完工之日起個月的保修期滿之日付清。2、所有款項一定匯入本合同指定帳戶或開具支票注明收款單位為乙方。如現(xiàn)金支付，甲方一定憑乙方的收款委托書和乙方的正式收據(jù)支付，不然乙方對該付款行為不肩負責任。3、甲方未按合同商定支付工程款的，乙方有權停止施工，施工工期相應順延，甲方同時肩負乙方損失及人員窩工薪水、資料周轉等花費。六、完工查收1、工程完工后，甲方應在收到乙方通知之日起五天內組織相關部門進行完工查收，甲方未按期組織完工查收的，工程完工后五天期滿之日為工程完工時間。2、完工查收以工程施工圖紙及技術資料為標準。3、甲方拒不查收或未經查收提前使用也許擅自動用的，視為工程質量查收合格，所發(fā)現(xiàn)的質量問題由甲方自行肩負責任。七、質量保修乙方對所施工的全項工程進行保修，保修限時自工程完工之日起計為個月。因甲方使用保護不妥、人為損壞等原由以及不行抗力引起的工程質量問題，不在乙方的保修范圍以內。保修期滿后如仍需乙方維修的維修花費由甲方肩負。八、甲方的權益義務1、于施工前辦理施工相關手續(xù)，保證工程的合法性和正常施工，并供給施工資料給乙方。2、保證施工現(xiàn)場水、電和運輸?shù)缆芳俺ナ┕がF(xiàn)場阻擋等，達到進場動工應具備的條件。3、組織相關單位對施工圖等技術資料進行判定，并在合同簽署之日起內提交給乙方。第5頁共16頁4、委派為工地管理代表，負責工程進度、工程質量的檢查監(jiān)察，辦理中間交工工程的查放手續(xù)，協(xié)調工程內外關系及其余相關施工事項。5、實時組織工程查收和辦理完工查收結算手續(xù)。6、應由甲方肩負的其余施工合同義務。九、乙方的權益義務1、按合同規(guī)定的動工日期準時動工，嚴格依據(jù)施工圖及說明書等技術資料進行施工，發(fā)現(xiàn)設計錯誤或嚴重不合理的狀況應實時書面通知甲方。2、接受甲方在不影響施工狀況下的必需監(jiān)察，實時向甲方提交動工通知書，在工程完工實時發(fā)出查收通知，作好施工進度報表并與甲方工地代表會簽。3、委派生產等管理及相關其余施工事項。4、按合同規(guī)定的建設工期和質量完工并交付工程。5、嚴格按施工現(xiàn)場管理，施工安全生產操作規(guī)范施工，不然所發(fā)生的安全事故由乙方負擔。6、按合同商定肩負工程質量的保修責任。7、應由乙方肩負的其余施工合同義務。十、合同奏效及文本。1、本合同自兩方簽字(蓋章)之日起奏效，至合同履行達成后無效。2、合同奏效后，任何一方單方停止本合同，應向對方補償本合同的工程總價款的違約金。3、本合同一式六份，兩方各執(zhí)三份。十一、合同附件本合同附件包含但不限于施工圖、說明書等技術資料，施工允許證，派駐工地代表委派書，相關工程施工內容的通知、會議記要、報告、記錄等，均為本合同組成部分。十二、增補商定：甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代表人(簽字)：第6頁共16頁代表人(簽字)：聯(lián)系地點：聯(lián)系地點：聯(lián)系電話(傳真)：聯(lián)系電話(傳真)：年日日合同編號：發(fā)包方：法定地點：法定代表人：職務：委托代理人：身份證號碼：通信地點：郵政編碼：聯(lián)系人：電話：傳真：帳號：電子信箱：承包方：法定地點：法定代表人：職務：委托代理人：身份證號碼：通信地點：郵政編碼：第7頁共16頁聯(lián)系人：電話：傳真：帳號：電子信箱：依據(jù)《中華人民共和國合同法》的原則，并參照《中華人民共和國建筑法》，《建設工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理方法》等法律、法規(guī)相關規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方兩方在工程施工過程中的權益義務，促使兩方相互創(chuàng)立條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地達成國家的基本建設任務，經甲乙兩方充分協(xié)商，特簽署本合同，以便共同遵守。第一條合同文件及講解序次組成本合同的文件及優(yōu)先講解序次以下：1．本合同；2．本合同附件。第二條圖紙和文件的保留與供給1．圖紙由工程師單獨保留，但應免費供給給承包方兩套復制件。承包方需要更多復制件時，其花費自行負擔。除非為履行合同絕對需要，承包方在未經工程師贊同的狀況下，不得將雇主或工程師供給的圖紙、規(guī)范和其余文件用于第三方或轉讓給第三方。在發(fā)出缺點責任證書時，承包方應將依據(jù)合同供給的所有圖紙、規(guī)范和其余文件退還給工程師。2．承包方應將其按合同規(guī)定供給的并經工程師贊同的所有圖紙、規(guī)范和其余文件的四套復印件提交給工程師，同時對于不能夠復制成同樣規(guī)格的任何資料亦應提交一套可復制的副本。其他，承包方應按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規(guī)范和其余文件的復印件供雇主使用，其花費由雇主支付。3．上述供給給承包方的或由承包方供給的圖紙的一套復印件應由承包方保留在現(xiàn)場，該套圖紙應可隨時供給給工程師和任何由工程師書面受權的其余人員檢查和使用。第三條工程大要第8頁共16頁1．工程名稱：工程。2．國家（或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等相關單位）對工程的贊同投資計劃文件號：，工程項目表文件號：，申請建筑允許執(zhí)照文件號：，計劃任務書文件號：，初步設計文件號：，總概算文件號：。3．工程編號：；施工允許證號：；營業(yè)執(zhí)照號：4．工程地點：市里（縣）路甲方：乙方：甲方同安工業(yè)集中區(qū)全和光電通用廠房十五標段工程，為保證整個工程順利進行，保證工人的人身安全及現(xiàn)場文明施工要求，經兩方協(xié)商，擬定以下條款：一、班組人數(shù)。二、乙方除履行合同條款外，同時一定遵守甲方的全部安全防火、文明施工、防盜及治安管理等規(guī)章制度。三、規(guī)定：每個班組進入施工現(xiàn)場時，每個成員一定參加入場安全三級教育，履行簽字手續(xù)，每人交身份證復印件一張、答核查卷一份。若一人未參加教育或一人未履行簽字手續(xù)、一人未答核查卷，則扣除當月該班組500元.并責令該人員散場。任何班組在經過三級教育后，上班前，一定同項目部簽署《項目與班組安全承包合同書》。班組應配合項目部作好安全工作，爭創(chuàng)無事故月,即無安全隱患，無事故.四、達到事故控制指標無發(fā)生重傷事故，杜絕死亡事故。無發(fā)生火災事故。小傷率不高出0.5。五、安全生產、文明施工紀律：1、安全生產1.1、入施工現(xiàn)場一定戴好安全帽，如不戴安全帽每人一次罰款50元，戴安全帽不系好帶子施工現(xiàn)場打赤膊罰款30元。施工現(xiàn)場穿拖鞋、赤腳、高跟鞋、高處作業(yè)穿硬鞋、帶釘易滑的鞋每人罰款20元。第9頁共16頁1.2、無安全防備的高空作業(yè)、臨邊作業(yè)不系安全帶每人罰款30元。1.3、打架打架，闖事方處分500-1000元，當事人賠賞全部經濟損失，直至追究刑事責任。1.4、防火舉措未落實，隨意搬動防火器械罰50元。1.5、在施工現(xiàn)場、打鬧、睡、玩火、嘻玩者罰20元。1.6、帶兒童進入施工現(xiàn)場每發(fā)現(xiàn)一次罰20元。1.7、違章操作罰款50元；特別工種未持證上崗罰款100元；酒后操作罰款20元。1.8、非專業(yè)人員擅自動用機械或使用手持電動式具罰款50-100元。1.9、非專業(yè)人員亂接亂拉電線罰50-100元，致使電器損壞除補償損失外加倍予以罰款。1.10、整頓通知單不實時整頓者罰款20元。1.11、配電箱內外放置任何雜物或一閘多機罰款100元。1.12、未經允許，隨意拆掉或搬動安全防備設施罰款20-500元，損壞安全防護設施罰款500-1000元。1.13、高空作業(yè)不得投擲物料，違者罰款100-500元,造成傷害者應陪賞醫(yī)藥費、誤工費等相關花費。1.14、木工在拆模過程中,禁止出現(xiàn)落物事故違者罰款20-500元,造成傷害者應陪賞醫(yī)藥費、誤工費等相關花費。1.15、禁止在外架上及臨邊1.0米內堆放鋼筋、水電管件、鋼管、木材、扣件等物料每次罰款20元若造成墜落者罰款500元，造成傷害者應陪賞醫(yī)藥費、誤工費等相關花費。1.16、安全內業(yè)資料禁止時達成上交者罰款20元。2、文明施工2.1、工作范圍內未做到工完結所清，產生的建筑垃圾未實時清理運走,資料(鋼管、木方、模板、水電管件等)以及半成品未分類堆放，堆碼不整齊者罰款20-元。第10頁共16頁2.2、施工現(xiàn)場的安全口號、標記以及其余警示標記不得損壞或搬動的罰款50-20元。2.3、施工現(xiàn)場暫時宿舍禁止使用三爐及大功率用電器，違者充公并罰款100元。3、對以上條款內容，乙方若有履次不改，甲方有權令其散場，因上述原由造成事故的，由當事人賠賞全部經濟損失，直至追究刑事責任，所有罰款均從當月結算款中扣除。4、乙方不按甲方要求的安全、文明施工規(guī)范標準進行施工，完好因乙方違章操作、有意、故意等行為造成的損失由乙方肩負。為增強安全管理，作到項目和班組齊抓共管，以上罰款班組負責60，工人個人負責40。以上規(guī)定自兩方簽字之日起奏效。甲方代表（簽字）：乙方（簽字）：年月日年月日發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：甲乙兩方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其余相關法律法規(guī)，依據(jù)同樣自發(fā)、公正誠信的原則，就本工程的施工承包事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程大要1、工程名稱：2、工程地點：3、工程描述：第二條工程承包范圍依據(jù)甲方供給的施工圖要求進行資料采買、甲方招標文件規(guī)定的施工內容。第三條工程工期及工期延遲1、本工程項目的動工日期以甲方通知的為準，現(xiàn)場施工合同總工期為天。第11頁共16頁2、因以下情況造成的工期延遲，經監(jiān)理方及項目鑒證后，工期相應順延。(1)不屬于安裝工程范圍內的重要設計更改，造成沒法施工而影響進度的;(2)非承包人原由停水、停電造成直接經濟損失成停工累計高出8小時的，每8人小時順延工期一日。由乙方書面申請，工程監(jiān)理和甲方現(xiàn)場代表當日確認有效;(3)天氣變化、不行抗力及其余非乙方原由造成的延遲;3、如因乙方原由工期延遲一天罰款兩仟元，從工程款中扣除。第四條工程造價1、本工程按三級三類工程報價、取費(含稅價)，工程總造價為人民幣(大寫)：元，(小寫)：元。工程完工結算送審計部門審查，工程總數(shù)按實質施工內容及現(xiàn)場簽署圖紙更改造價報審計部門據(jù)實審查，審查后按據(jù)實結算結果履行。2、工程建設時期和完工查收后工程量單價不另作調整，全部市場風險由乙方肩負。3、乙方不得因自己估算漏項原由讓甲方增添造價，其漏項損失由乙方自行承擔。第五條付款方式1、合同簽署后，人員、設施進場施工按合同價付款30。2、工程完工后按合同價再付款40，審計結束付至工程總造價的95，余款5為質保金，質保期為壹年，保持期滿無質量問題后7天內付清。3、乙方在分次結算時須開具合法的稅務發(fā)票。第六條工程質量標準及完工查收1、乙方所有鋼構件資料、規(guī)格、質量均應達到建筑設計施工圖要求，所有進場施工的資料均應由監(jiān)理單位負責簽收。若有需要監(jiān)理單位目擊及第三方檢測單位(擁有建筑工程專業(yè)檢測資格)檢測合格后方能進場使用的資料，未達到檢測標準及設計要乞降報價單規(guī)定的資料明細要求的資料禁止進場施工。2、乙方在單項工程完工前5天且已具備查收據(jù)件時以書面通知甲方查收，如甲方不能夠準時參加查收，須提前通知乙方另立查收日期。甲第12頁共16頁方在另立的查收日期內仍未未按商定組織查收或查收后不按商定給乙方出具書面查收結論的，視為工程經過工程查收。3、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方的，在移交時兩方應輸中間驗放手續(xù)，作為該單位工程完工查收之依據(jù)。4、在查收過程中，若是工程質量不吻合查收標準，乙方應依據(jù)查收組織的書面整頓建議并依據(jù)相關技術文件或技術規(guī)范限時進行整頓。同時，乙方應自行肩負因自己原由造成的整頓花費。5、工程完工查收合格后，從查收合格之日起3天內乙方向甲方移交工程。如甲方不能夠按期接收，致使查收后的工程發(fā)生損失，應由甲方肩負。6、工程完工查收，以國家頒發(fā)的施工查收規(guī)范的質量查驗標準為依據(jù)，應切合并達到國家頒發(fā)相關工程質量查收的規(guī)范標準及設計圖紙要求。在進行完工查收時，乙方應在查收前7天向甲方供給以下文件：供給完好合格的工程竣薪水料，并吻合《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》要求。施工單位應依據(jù)施工內容繪制的完工圖。第七條兩方責任一、甲方責任1、依據(jù)合同商定支付工程款，以保證合同順利推行。2、在施工過程中組織協(xié)調乙方與其余單位的工作配合關系，為乙方供給優(yōu)異的施工環(huán)境。3、甲方現(xiàn)場代表：二、乙方責任1、乙方應做到文明施工，安全施工，科學管理，聽從甲方現(xiàn)場協(xié)調工作，接受監(jiān)理單位以及相關部門的質量監(jiān)察和管理。2、嚴格依據(jù)建筑施工圖要求組織資料、精心施工，合理安排保證工程質量和施工進度。第13頁共16頁3、嚴格遵守安全操作規(guī)程及勞動保護等相關規(guī)定，嚴格遵守治安條例，做到文明施工、安全施工、防火防盜。在施工中發(fā)生的安全事故和乙方管理不善造成的其余損失，均由乙方負責。乙方不得所以影響工程進度。4、乙方不得將工程轉包給第三方施工。5、乙方現(xiàn)場代表：第八條工程更改1、甲方需對原工程設計進行更改的，應提前7天以書面形式向乙方發(fā)出通知。2、乙方能夠依據(jù)合理性原則向甲方提出設計更改要求，該更改要求經甲方或監(jiān)理代表贊同后推行，工期予以調整。3、乙方在工程更改確立后7日內，提出更改工程價款的報告，甲方或監(jiān)理代表在收到更改工程價款報告后3日內予以答復，逾期則視為認同并贊同以此作為結算工程款的依據(jù)。第九