公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

PAGE1PAGE9 第頁 股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：甲方：（以下下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：受讓方：（以下簡稱“受讓方”）地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：鑒于：賓館有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，該公司股權(quán)相關(guān)事宜達成協(xié)議如下：1.深圳市XXXXX賓館有限公司旗下深圳市XXXXX賓館有限公司寶安分公司系一家在深圳市注冊登記并合法存續(xù)的有限公司分公司。2．轉(zhuǎn)讓方自愿將其持有的公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。受讓方以獲取該公司與業(yè)主簽訂所經(jīng)營管理的全部項目物業(yè)管理權(quán)為本協(xié)議目的。3．該公司全體股東已就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事家作出股東會決定，一致同意轉(zhuǎn)讓將其持有的100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，該公司其他股東已放棄優(yōu)先購買權(quán)并同意本協(xié)議中對該公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓以及股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的該公司經(jīng)營管理事宜的安排。（該公司股東會決議詳見附件一）。4．轉(zhuǎn)讓方已就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進行審議并依照其內(nèi)部治理程序通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)決議（轉(zhuǎn)讓方相關(guān)決議詳見附件二）。簽訂本協(xié)議的基礎(chǔ)條件及目的簽訂本協(xié)議之基礎(chǔ)條件及目的該公司除擁有本協(xié)議中披露的個物業(yè)項目之權(quán)利及需履行相應(yīng)義務(wù)及該公司現(xiàn)行管理的租賃資產(chǎn)外，并未開展其它重大業(yè)務(wù)，故各方均理解并接受：1、受讓方之最終目的為按協(xié)議約定取得目標(biāo)公司100%的控股權(quán)，以獲取該公司目前擁有的個物業(yè)項目的管理權(quán),對上述物業(yè)項目進行規(guī)范化管理與經(jīng)營并獲取相應(yīng)的收益。2、轉(zhuǎn)讓方必須保證在本協(xié)議簽訂時該公司已對本協(xié)議中披露的個物業(yè)項目享有100%管理權(quán)。3、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方轉(zhuǎn)讓其所持有且未設(shè)置留置、質(zhì)押、擔(dān)?；蚱渌谌綑?quán)益之該公司的％的股權(quán)。4、本協(xié)議所涉股權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)取得該公司其他股東放棄優(yōu)先認(rèn)購權(quán)的聲明文件，且未涉及任何第三方享有的其他優(yōu)先權(quán)等情形。股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及支付1、轉(zhuǎn)讓方將其持有該公司100%的股權(quán)折價為總計人民幣萬元（大寫：人民幣整）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓給受讓方，該轉(zhuǎn)讓價格包含受讓方獲得該公司100%股權(quán)以及上述個物業(yè)管理項目的全部物業(yè)管理權(quán)益所應(yīng)支付的全部對價，轉(zhuǎn)讓方因轉(zhuǎn)讓而發(fā)生的稅金由轉(zhuǎn)讓方自行承擔(dān)。2、轉(zhuǎn)讓價款給付義務(wù)時，如發(fā)生因歸責(zé)于轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е赂犊顥l件未成就之情形而致使受讓方承擔(dān)重大風(fēng)險的，則付款期限可相應(yīng)順延或受讓方有權(quán)因轉(zhuǎn)讓方違約而行使單方終止協(xié)議的權(quán)利，協(xié)議終止后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)在受讓方要求時間內(nèi)返還全部已支付的款項并按本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。付款時間及付款方式：1、受讓方和轉(zhuǎn)讓方簽訂本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，且轉(zhuǎn)讓方將該公司與經(jīng)營有關(guān)的全部證照、文件資料、管理項目的有關(guān)資料等交受讓方驗證后10個工作日內(nèi)，受讓方以銀行轉(zhuǎn)帳的方式向轉(zhuǎn)讓方支付第一筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，即股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的10%計人民幣元整（大寫：整）到轉(zhuǎn)讓方與受讓方確認(rèn)的銀行監(jiān)管賬戶。2、工商局受理雙方遞交的股權(quán)轉(zhuǎn)讓的材料，核準(zhǔn)無誤后并核發(fā)受理通知單后10個工作日內(nèi)，受讓方以銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支票的方式向銀行監(jiān)管賬戶支付第二筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，即股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的70%轉(zhuǎn)讓款計人民幣元整（大寫：整）。3、受讓方取得本次100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓（指所有關(guān)酒店的運營手續(xù)）變更完畢后余留人民幣元整作為轉(zhuǎn)讓方該酒店債權(quán)債務(wù)的保證金。期限為180天。該公司的移交及有關(guān)事項的處理該公司經(jīng)營管理所需的文件及資料證照的移交1.本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓公證（如需要）及工商變更手續(xù)需要轉(zhuǎn)讓方、該公司以及該公司其他股東提供的全部資料。本協(xié)議生效且受讓方按照第五條第1款的約定查驗了轉(zhuǎn)讓方所提供的資料之日起10日內(nèi)，受讓方負(fù)責(zé)向工商行政管理部門辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓遞件申請手續(xù)，受讓方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請遞交工商行政管理部門的當(dāng)天，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將該公司及該公司以下的文件資料或?qū)嵨锛霸摴舅芾淼娜宽椖浚ū緟f(xié)議另有約定除外）移交給受讓方:2.該公司文件資料：包括但不限于該公司經(jīng)營管理有關(guān)的全部文件、該公司在簽訂本協(xié)議時管理的全部物業(yè)項目資料及合同資料、該公司合同資料、業(yè)主檔案資料、該公司財務(wù)帳冊及報表等；3.該公司公章及證照資料：包括但不限于該公司公章、合同專用章、財務(wù)章、該公司印鑒登記卡上的其它印章（轉(zhuǎn)讓方和受讓方均同意在該公司此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更登記手續(xù)辦理完成之前雙方共同管理該公司全部印章，待該公司取得政府部門重新核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照后3個工作日內(nèi)，雙方共同辦理銷毀全部印章及重新刻制印章的手續(xù)，重新刻制的印章由受讓方保管和使用）、該公司營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證及代碼卡、國稅及地稅登記證、物業(yè)管理單位資質(zhì)證書、委托物業(yè)管理合同、租賃合同及租賃資產(chǎn)權(quán)屬證等；4.該公司固定資產(chǎn)及其它資產(chǎn)：包括但不限于在本合同簽訂時，該公司登記或?qū)嶋H擁有的各類資產(chǎn)等。上述移交的該公司經(jīng)營管理所需的文件資料、該公司公章及證照、該公司資產(chǎn)清單詳見附件三，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所移交資料的真實、準(zhǔn)確、有效、完整，并保證向受讓方全部移交原件，保證不得影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓后該公司正常的業(yè)務(wù)經(jīng)營，如果有遺失或缺少的文件及證照等，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)在受讓方要求的時間內(nèi)補辦，在移交后，轉(zhuǎn)讓方仍有配合辦理的義務(wù)。該公司現(xiàn)有員工的安排1.該公司現(xiàn)有員工人（詳見附件四：該公司現(xiàn)有員工名冊及現(xiàn)有福利待遇情況）,該公司的現(xiàn)有員工中，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商由受讓方接收的具體員工名單見附件，經(jīng)受讓方指定學(xué)院免費培訓(xùn)、實習(xí)后，適合在該公司繼續(xù)任職的，受讓方安排其適當(dāng)?shù)膷徫?；對于培?xùn)、實習(xí)后仍不能勝任酒店管理工作的人員，按照相關(guān)國家勞動法規(guī)，由轉(zhuǎn)讓方妥善安排員工。因員工不在接收范圍或者不符合上述要求而需要辭退的，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辭退員工所產(chǎn)生的費用，包括但不限于員工辭退前的工資、給予員工的補償金、因辭退產(chǎn)生勞動糾紛所發(fā)生的律師費、訴訟費、賠償費等所有費用。2.受讓方正式接收該公司前，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將已收取的員工押金或其他形式的款項退還員工,付清員工的工資。受讓方同意錄用的，與員工重新簽訂勞動合同；受讓方不同意錄用的，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)妥善安排。3、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證在本協(xié)議簽訂之日起至該公司100%的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓至受讓方名下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記完成且按本條約定完成該公司的移交之前，該公司不存在任何勞動爭議事件。若在此期間發(fā)生新的勞動爭議事件，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證，在受讓方取得該公司新的工商營業(yè)執(zhí)照之前辦理完畢勞動爭議的相關(guān)事項并支付完全部補償金及其他可能產(chǎn)生的任何費用。在該公司100%的股權(quán)已經(jīng)全部轉(zhuǎn)讓至受讓方名下后，若上述勞動爭議仍未辦理完畢，轉(zhuǎn)讓方仍應(yīng)無條件地自行辦理完該等勞動爭議事項并承擔(dān)全部費用（包括但不限于應(yīng)訴費用、律師費用及可能需要支付的任何費用），妥善處理該等勞動爭議。如因上述該等勞動爭議，導(dǎo)致該公司或受讓方遭受任何損失，轉(zhuǎn)讓方亦應(yīng)毫不遲延地向該公司或轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。關(guān)于維修基金在該公司新營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)并由受讓方領(lǐng)取之日，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將該公司____年__月__日以前收取的該公司在簽訂本協(xié)議時所管理的全部物業(yè)維修基金及有關(guān)基金完整帳目正式移交給受讓方。如果上述基金在正式移交受讓方前發(fā)生被挪用或不規(guī)范的使用情形，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)。該公司印章的繳銷在該公司新的營業(yè)執(zhí)照領(lǐng)取后3個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方與受讓方一起，將該公司的原有印章（見附件五：該公司全部印章清單及印章樣式）報深圳市公安局做繳銷處理，由受讓方和轉(zhuǎn)讓方共同申請重新刻制該公司的新印章，新印章樣式與舊印章樣式不同。加蓋有股權(quán)轉(zhuǎn)讓前印章的債務(wù)由轉(zhuǎn)讓方與其它股東按按其轉(zhuǎn)讓前各自所持有的該公司的股權(quán)比例共同承擔(dān)，加蓋有股權(quán)轉(zhuǎn)讓后刻制的印章的債務(wù)由受讓方與其它股東（包括轉(zhuǎn)讓后的轉(zhuǎn)讓方）按各自所持有該公司的股權(quán)比例共同承擔(dān)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓后該公司經(jīng)營本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，該公司的具體經(jīng)營和管理由受讓方全權(quán)負(fù)責(zé)，轉(zhuǎn)讓方及該公司其他股東不得干涉受讓方對該公司的經(jīng)營和管理。該公司的經(jīng)營管理班子人員由受讓方委派。該公司資產(chǎn)負(fù)債說明該公司資產(chǎn)負(fù)債說明1.受讓方按年月日轉(zhuǎn)讓方和受讓方達成收購意向時的現(xiàn)狀接收該公司項目及公司總部的全部辦公生產(chǎn)資料（包括轉(zhuǎn)讓方項目及公司總部的辦公用品、生產(chǎn)工具、設(shè)備、車輛等固定資產(chǎn)及低值易耗品）（詳見附件六：深圳市XXXXX賓館有限公司寶安分公司資產(chǎn)清單）。轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)按年月日轉(zhuǎn)讓方和受讓方達成收購意向時的現(xiàn)狀維持該公司全部資產(chǎn)，直至正式移交給受讓方。2.轉(zhuǎn)讓方同意該公司的全部債務(wù)，包括該公司移交完成之前所產(chǎn)生的一切受讓方已知和未知的債務(wù)概由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。3.該公司在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓前未履行完畢的合同(除及相關(guān)補充協(xié)議之外)均由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部合同義務(wù)。4.自受讓方正式接收該公司之日起，該公司新發(fā)生的一切費用（稅金、員工工資、水電費、受讓方受讓該公司股權(quán)且正式接收該公司后新產(chǎn)生的對外債務(wù)等）均由受讓方和其它股東（包括轉(zhuǎn)讓后的轉(zhuǎn)讓方）按照其所持有的股權(quán)比例承擔(dān)。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易完成（交易完成日期以此次該公司取得工商局重新核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照且轉(zhuǎn)讓方按本協(xié)議約定向受讓方移交該公司及該公司全部印章及經(jīng)營所需的全部資料和證照日期為準(zhǔn)）后，股權(quán)轉(zhuǎn)讓前該公司的股東權(quán)益由轉(zhuǎn)讓方和該公司其他股東依法享有，股權(quán)轉(zhuǎn)讓前該公司的虧損和負(fù)債由轉(zhuǎn)讓方依法承擔(dān)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓后該公司產(chǎn)生的利潤（含未分配利潤）和虧損則由該公司受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方、受讓方之陳述及保證轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)無條件且不可撤銷地向受讓方作出下列陳述及保證：1.轉(zhuǎn)讓方依法對其向受讓方所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)及股權(quán)所代表的權(quán)益享有獨立、完全、有效的所有權(quán)和處分權(quán)，該股權(quán)上不存在任何據(jù)以限制股權(quán)轉(zhuǎn)讓的判決、裁決之情形，也不存在任何可能對股權(quán)轉(zhuǎn)讓及其權(quán)屬轉(zhuǎn)移產(chǎn)生不利影響的懸而未決的或潛在的訴訟、仲裁、法院裁決、裁定、行政罰款等情形，該股權(quán)未被設(shè)定任何留置（除本協(xié)議的約定留置）、質(zhì)押、擔(dān)?；蛉魏涡问降牡谌綑?quán)利，且本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)取得該公司其他股東放棄優(yōu)先認(rèn)購權(quán)的聲明文件。轉(zhuǎn)讓方依法擁有訂立本協(xié)議并按協(xié)議約定履行義務(wù)的全部民事權(quán)利。2.該公司正式移交受讓方之前，該公司經(jīng)營過程中依法繳納的稅、費轉(zhuǎn)讓方應(yīng)全部足額繳納完畢。3.該公司之資產(chǎn)均合法記載于該公司名下，若有隱匿、遺漏或尚未辦理過戶等情形由轉(zhuǎn)讓方全權(quán)負(fù)責(zé)處置并承擔(dān)相應(yīng)的稅費（以年月日轉(zhuǎn)讓方和受讓方達成收購意向時的審計報告為準(zhǔn)）。4.在自本協(xié)議簽署之日至交易完成（股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更登記完成取得重新核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照且轉(zhuǎn)讓方將該公司正式移交給受讓方）的過渡期間，轉(zhuǎn)讓方保證：4.1維持該公司的正常經(jīng)營，并維持該公司利益最大化，維持經(jīng)受讓方同意繼續(xù)履行的各個重要合同的繼續(xù)有效及履行；不向任何第三方擔(dān)保或借貸；不簽署純義務(wù)性或非正常的合同；不就經(jīng)營活動進行任何重大變更；該公司不會發(fā)生任何重大不利變更，不存在任何司法、行政機關(guān)判決、裁定或要求中斷或停止本協(xié)議所述交易；4.2該公司不得主動發(fā)生或承擔(dān)任何債務(wù)（但在正常經(jīng)營活動中產(chǎn)生的債務(wù)除外），未經(jīng)受讓方書面同意不得單獨向某個債權(quán)人償還債務(wù)，也不得修改任何債務(wù)條款，或承擔(dān)、擔(dān)保其它實體的債務(wù)或?qū)υ摰葌鶆?wù)負(fù)責(zé)；4.3未經(jīng)受讓方書面同意，該公司不得對任何資產(chǎn)或股權(quán)設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)（包括但不限于以公司財產(chǎn)設(shè)定抵押、質(zhì)押、以公司財產(chǎn)或以公司名義為他人債務(wù)提供擔(dān)保等），也不得轉(zhuǎn)讓、出售或處置任何資產(chǎn)，正常經(jīng)營活動中按照以往慣例進行的除外；4.4該公司不得減記存貨的價值或注銷無法收現(xiàn)的任何票據(jù)或應(yīng)收賬款，或變更該公司任何銀行安排，但正常經(jīng)營活動中按照以往慣例進行的或與向受讓方書面披露并征得受讓方同意的除外；4.5該公司不得采取或同意采取任何行動，導(dǎo)致或可能合理地導(dǎo)致本協(xié)議約定的交易無法實現(xiàn)或交割的任何條件不被滿足，或致使轉(zhuǎn)讓方在本協(xié)議項下的陳述或保證在任何方面不準(zhǔn)確。4.6該公司在未征得受讓方同意的情形下不得允許將其指定為受益人或附加被保險人的任何重大保險單被撤銷或終止。4.7轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證在移交前促使該公司采取一切適當(dāng)?shù)拇胧┐_保維持該公司資產(chǎn)負(fù)債以及管理項目的情況不發(fā)生重大不利變化。該公司的全部資產(chǎn)及負(fù)債，以截止至年月日經(jīng)會計師事務(wù)所審計報告所述的資產(chǎn)負(fù)債數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。本條款只針對上述財務(wù)報表延續(xù)性；4.8過渡期內(nèi)，雙方共同監(jiān)管該公司的日常經(jīng)營管理及財務(wù)收支；受讓方可充分了解該公司的日常管理和運營過程，且對于該公司業(yè)務(wù)有重大影響的事項，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)征詢受讓方的意見；應(yīng)受讓方的要求，該公司應(yīng)向其提供標(biāo)的公司的文件、資料。5.轉(zhuǎn)讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前后未做也將不會做任何有損于該公司利益的事情。6.該公司現(xiàn)擁有全部的物業(yè)管理權(quán)，詳見附件七：該公司在管項目的《物業(yè)管理合同》及車位租賃等相關(guān)約定。7.不存在任何與本協(xié)議相沖突或相抵觸，且可能對股權(quán)轉(zhuǎn)讓及該公司經(jīng)營產(chǎn)生重大不利影響的協(xié)議。8.轉(zhuǎn)讓方保證不因其自身的債務(wù)而導(dǎo)致任何第三方對本協(xié)議所涉股權(quán)行使追索權(quán)。如果發(fā)生該情形，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)立即消除該追索或威脅。導(dǎo)致受讓方或該公司遭受損失的，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在接到受讓方或該公司索賠通知后十日內(nèi)以現(xiàn)金形式足額給予受讓方補償。9.向受讓方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜所披露的信息是真實的、準(zhǔn)確的、充分的、完整的；10.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供該公司關(guān)于資產(chǎn)、債權(quán)、負(fù)債真實、全面、正確的所有資料。如該公司存在未向受讓方披露的負(fù)債，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)足額賠償受讓方所受的損失。11.轉(zhuǎn)讓方將無條件地承擔(dān)及補償受讓方任何因本協(xié)議所規(guī)定的陳述與保證不真實或不準(zhǔn)確而遭受的任何損失和費用。受讓方現(xiàn)無條件且不可撤銷地向轉(zhuǎn)讓方作出下列陳述及保證：1.受讓方依中國法律法規(guī)具有完全行為能力及權(quán)限訂立本協(xié)議，按本協(xié)議行使受讓方權(quán)利和履行受讓方義務(wù)。2.受讓方已對轉(zhuǎn)讓方提供的該公司的業(yè)務(wù)、經(jīng)營狀況及各類證書、財務(wù)報表等有關(guān)文件進行初步了解。3.受讓方不得對本協(xié)議中約定的轉(zhuǎn)讓方留置部分的原項目、原有資產(chǎn)的處置和經(jīng)營設(shè)置阻礙，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議約定或在合理時間內(nèi)盡快完成資產(chǎn)或項目剝離出該公司的手續(xù)。4.經(jīng)過股權(quán)重組后的該公司在今后公司經(jīng)營發(fā)展中，由該公司的新股東根據(jù)其持股比例承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險的責(zé)任。關(guān)于停車場的約定關(guān)于停車場的約定在簽訂本協(xié)議時，該公司管理停車場的權(quán)益按該公司轉(zhuǎn)讓方原與各項目開發(fā)商或業(yè)主所簽訂的協(xié)議所享有的收益歸股權(quán)變更后的該公司所有；在經(jīng)營該公司期限內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方已取得停車場所有權(quán)人的書面同意交由股權(quán)變更后的該公司全權(quán)經(jīng)營和管理，關(guān)于停車場的收益分配比例和分配原則詳見附件六：該公司在管項目的《物業(yè)管理合同》及車位租賃等相關(guān)約定。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)保證已取得停車場所有權(quán)人的同意在該公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓后關(guān)于車位租賃約定的條款不變，仍由股權(quán)變更后的該公司繼續(xù)經(jīng)營和管理酒店停車場并享有全部收益且在該協(xié)議到期后該公司享有續(xù)約優(yōu)先權(quán)。審批及費用承擔(dān)審批及費用承擔(dān)在轉(zhuǎn)讓過程中，發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的以下費用：公證費（如有）、工商變更登記費用及會計師費用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)50%。違約責(zé)任違約責(zé)任1.如果本協(xié)議任何一方未能按照本協(xié)議的規(guī)定，適當(dāng)及全面地履行其在本協(xié)議項下的全部或任何責(zé)任、義務(wù)，則視為該方違約，違約方須向守約方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2．因轉(zhuǎn)讓方的違約行為導(dǎo)致受讓方無法實現(xiàn)本協(xié)議交易目的的，則受讓方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。據(jù)此，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方退回已支付款項并支付相當(dāng)于本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓價款的20%的違約金。如轉(zhuǎn)讓方違反其作出的保證、聲明、確認(rèn)與承諾或其他約定，給受讓方造成經(jīng)濟損失或?qū)е率茏尫轿茨馨幢緟f(xié)議約定受讓股權(quán)的，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方就其所遭受的實際經(jīng)濟損失及合理可預(yù)期利益進行賠償。3．若轉(zhuǎn)讓方延遲配合導(dǎo)致未能完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更登記的（包括但不限于未能按本協(xié)議約定向受讓方提供資料及文件等），則每逾期一日，須支付相當(dāng)于本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓價款的千分之一違約金。逾期超過三十日，受讓方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并向?qū)Ψ揭筚r償實際經(jīng)濟損失及合理可預(yù)期利益。4．在轉(zhuǎn)讓方未有違約行為或未發(fā)生不可抗力的情況下，若受讓方未能按照本協(xié)議約定時間、金額支付相關(guān)款項的，則每逾期一天，受讓方應(yīng)按照逾期部分價款的千分之一支付違約金。逾期超過三十日，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并向?qū)Ψ揭筚r償實際經(jīng)濟損失及合理可預(yù)期利益。5.本協(xié)議的變更或解除不影響本協(xié)議守約方向違約方要求賠償?shù)臋?quán)利。適用法律及爭議的解決適用法律及爭議的解決1.本協(xié)議的訂立、履行、變更和解除及