徐州市年造價(jià)員培訓(xùn)基礎(chǔ)理論講課內(nèi)容

材料預(yù)算價(jià)格一、材料預(yù)算價(jià)格的概念及其組成：(一)概念：指材料由其來源地(或交貨地)運(yùn)至工地倉庫或堆放地點(diǎn)后的出庫價(jià)格。材料包括：原材料、構(gòu)件、成品及半成品。(二)材料預(yù)算價(jià)格的組成：1、原價(jià)；2、供銷部門手續(xù)費(fèi)；3、包裝費(fèi)；4、運(yùn)雜費(fèi)；5、采購及保管費(fèi)。二、材料預(yù)算價(jià)格中各項(xiàng)費(fèi)用的確定：(一)材料原價(jià)：指按國家或地方規(guī)定的產(chǎn)品出廠價(jià)，交貨地點(diǎn)價(jià)，國營商業(yè)批發(fā)價(jià)和市場(chǎng)批發(fā)價(jià)。確定：同一種材料因來源地，供應(yīng)單位或制造廠家不同，有幾種價(jià)格時(shí)要根據(jù)供貨比例加權(quán)平均計(jì)算。P=Σpi×ki(Pi—供貨價(jià)格，ki—供貨比重)(二)供銷部門手續(xù)費(fèi)：指不同向直接生產(chǎn)廠家采購、訂貨，必須經(jīng)過當(dāng)?shù)匚镔|(zhì)部門或供銷部門，所附加的手續(xù)費(fèi)，向生產(chǎn)廠家采購，不計(jì)該費(fèi)用。手續(xù)費(fèi)=材料原價(jià)×供銷部門手續(xù)費(fèi)率費(fèi)率由地區(qū)物質(zhì)管理部門規(guī)定：一般為1～3%計(jì)算多家供應(yīng)考慮：乘以供應(yīng)雙重(加權(quán)平均)。(三)包裝費(fèi)用：為便于材料運(yùn)輸和保護(hù)而進(jìn)行包裝所需的一切費(fèi)用。1、廠家包裝：包裝費(fèi)已計(jì)入材料原價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)算，考慮扣減回收值?；厥諆r(jià)值=包裝費(fèi)×回收率×殘值率回收率、殘值率由地方規(guī)定。2、自備包裝品：包裝材料為周轉(zhuǎn)材料，考慮費(fèi)用分?jǐn)?。包裝費(fèi)=包裝材料原價(jià)×((1－回收率×殘值率)＋使用期間間維修周轉(zhuǎn)使用次數(shù)×包包裝容器標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)容重(四)運(yùn)雜費(fèi)：指材料由其來源地(交貨點(diǎn))起(包括經(jīng)中間倉庫轉(zhuǎn)出)運(yùn)至施工倉庫或堆放場(chǎng)地上，全部運(yùn)輸過程中所支出的一切費(fèi)用。包括：調(diào)車或駁船費(fèi)，裝卸費(fèi)，運(yùn)輸費(fèi)，中轉(zhuǎn)出入倉庫費(fèi)，合理運(yùn)輸損耗等。運(yùn)輸損耗=(原價(jià)＋供銷手續(xù)費(fèi)＋包裝費(fèi)＋調(diào)車費(fèi)＋運(yùn)輸費(fèi)＋出入倉庫費(fèi)＋裝卸費(fèi))×運(yùn)輸損耗率多種運(yùn)輸方式：加權(quán)平均運(yùn)雜費(fèi)(五)采購及保管費(fèi)：指材料供應(yīng)部門在組織采購，供應(yīng)和保管過程中所需各項(xiàng)費(fèi)用。含：職工福利費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)及交通費(fèi)等。采保費(fèi)=(材料原價(jià)＋供銷部門手續(xù)費(fèi)＋包裝費(fèi)＋運(yùn)雜費(fèi))×采包費(fèi)率江蘇省規(guī)定采保費(fèi)率為2%，其中采購及保管費(fèi)率各占1%。若甲方供貨，施工單位要從材料費(fèi)中把采購費(fèi)部分(1%)結(jié)退給甲方，僅留材料保管費(fèi)部分(1%)。材料預(yù)算價(jià)格=原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)+采購及保管費(fèi)-包裝品回收價(jià)值例:某工程使用袋裝32.5級(jí)普通硅酸鹽水泥，出廠價(jià)220元/t，水泥外埠運(yùn)費(fèi)18元/t，市內(nèi)運(yùn)費(fèi)5.5元/t，供銷部門手續(xù)費(fèi)率為3%，采購及保管費(fèi)率為2%，每袋水泥50kg，水泥袋回收率50%。求其預(yù)算價(jià)格。解：(1)原價(jià)：220元/t；(2)供銷部門手續(xù)費(fèi)：220元/t×3%=6.6元/t；(3)包裝費(fèi)：水泥袋包裝費(fèi)已包括在水泥的原價(jià)內(nèi)，不另計(jì)算，但水泥袋回收價(jià)值應(yīng)扣除：每噸水泥的水泥袋回收價(jià)值=20包/t×50%×0.5=5.00元/t(4)運(yùn)輸費(fèi)：外埠運(yùn)費(fèi)18元/t，市內(nèi)運(yùn)費(fèi)5.5元/t(5)采購保管費(fèi)(1+2+4)×2%=5.00元/t；(6)水泥預(yù)算價(jià)格=1+2+4+5-3=220+6.6+18+5.5+5.00-5.00=250.10元/t。勞動(dòng)定額例1：國家1994年制定的，1995年1月1日實(shí)施的《全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額》規(guī)定：人工挖二類土方時(shí)間定額為每立方米耗工0.192工日。記為：時(shí)間定額0.192工日/m3產(chǎn)量定額5.2m3/工日例2：某土方工程二類土，挖基槽的工程量為450m3，每天有24名工人負(fù)責(zé)施工，時(shí)間定額為0.205工日／m3，試計(jì)算完成該分項(xiàng)工程的施工天數(shù)。解：（1）計(jì)算完成該分項(xiàng)工程所需總勞動(dòng)量總勞動(dòng)量＝450×0.205＝92.25(工日)（2）計(jì)算施工天數(shù)施工天數(shù)＝92.25/24＝3.84(取4天)即該分項(xiàng)工程需4天完成。例3：有140m3二磚混水外墻，由11人砌筑小組負(fù)責(zé)施工，產(chǎn)量定額為0.862m3／工日，試計(jì)算其施工天數(shù)。解（1）計(jì)算小組每工日完成的工程量工程量＝11×0.862＝9.48(m3)（2）計(jì)算施工天數(shù)施工天數(shù)＝140／9.48＝14.77（取15天）即該混水外墻需15天完成。材料消耗定額一、材料消耗量定概念、組成：1、概念：在合理和節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)質(zhì)量合格的單位產(chǎn)品所必須消耗的一定品種、規(guī)格的材料、燃料、半成品、構(gòu)件和水、電等動(dòng)力資源等。2、組成：凈用量：直接用于建筑安裝工程上的材料。損耗量：操作過程中不可避免的廢料，現(xiàn)場(chǎng)中不可避免的運(yùn)輸裝卸損耗。材料損耗率=材料損耗量×100%二、材料消耗量的確定方法：1、現(xiàn)場(chǎng)觀察法；2、試驗(yàn)室試驗(yàn)法；3、統(tǒng)計(jì)分析法；4、理論計(jì)算法。三、理論計(jì)算法確定材料消耗量：1、標(biāo)準(zhǔn)磚砌體凈用量計(jì)算：標(biāo)準(zhǔn)塊取定：每m3磚砌體消耗量計(jì)算：磚凈用量=墻厚磚數(shù)×2墻厚×(磚長＋灰縫)×((磚厚＋灰縫)磚消耗量=磚凈用量/(1-損耗率)砂漿凈用量=1－磚凈用量×每塊磚體積砂漿消耗量=砂漿凈用量/(1-損耗率)每塊標(biāo)準(zhǔn)磚體積=0.24m×0.115m×0.053m=0.0014628m3灰縫為0.01m例：1磚墻磚的損耗率為1%，砂漿損耗率為1%，試計(jì)算每m3磚墻中磚和砂漿的消耗量。2、面磚消耗量確定：材料：面磚、砂漿(包括：灰縫、結(jié)合層)每㎡面磚凈用用量=100(塊料長＋灰縫)××(塊料寬＋灰灰縫)面磚消耗量=磚凈用量/(1-損耗率)砂漿凈用量=(100－面磚凈用量×面磚長×寬)×面磚厚度＋100×結(jié)合層厚度砂漿消耗量=砂漿用量/(1-損耗率)例：地面貼磁磚500*500*6㎜，灰縫4㎜，結(jié)合層厚度15㎜，試計(jì)算每100㎡磁磚與砂漿的消耗量。3、周轉(zhuǎn)材料消耗量確定：1)名詞含義及計(jì)算公式①一次使用量：是指完成定額計(jì)量單位產(chǎn)品的生產(chǎn)，在不重復(fù)使用的前提下的一次用量?？砂凑帐┕D紙算出：一次使用量=每平方米(或10m2)混凝土構(gòu)件的模板接觸面積×每平方米(或10m2)接觸面積需要模板量×(1+制作和安裝損耗率)②確定損耗量(補(bǔ)損量)：是指在使用一次后，由于損壞而需補(bǔ)充的數(shù)量。損耗量=×損耗率損耗率=平均每次損耗量／周轉(zhuǎn)次數(shù)投入使用總量=一次使用量+損耗量×周轉(zhuǎn)次數(shù)=一次使用量+一次使用量×(周轉(zhuǎn)次數(shù)-1)×損耗率③周轉(zhuǎn)次數(shù)：是指周轉(zhuǎn)性材料在補(bǔ)損條件下可以重復(fù)使用的次數(shù)。④周轉(zhuǎn)使用量：是指周轉(zhuǎn)性材料在周轉(zhuǎn)使用和補(bǔ)損的條件下，每周轉(zhuǎn)一次平均所需要的數(shù)量。周轉(zhuǎn)使用量=；或=+損耗量=+=×[1+(周轉(zhuǎn)次數(shù)-1)×損耗率]⑤回收量：是指周轉(zhuǎn)材料每周轉(zhuǎn)一次后，可以平均回收的數(shù)量?；厥樟?⑥周轉(zhuǎn)次數(shù)=⑦攤銷量：是指完成一定計(jì)量單位建筑產(chǎn)品，一次所需要攤銷的周轉(zhuǎn)性材料的數(shù)量。2)木模板攤銷量計(jì)算①現(xiàn)澆構(gòu)件木模板攤銷量=周轉(zhuǎn)使用量-回收量×回收折價(jià)率②預(yù)制構(gòu)件木模板攤銷量=3)腳手架攤銷量=4)鋼模板攤銷量=5)其他攤銷性材料的攤銷量例：某工程搗制鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，模板接觸面積為50m2，查表可知一次使用模板每10m2需用板材0.36m3，方才0.45m3，模板周轉(zhuǎn)次數(shù)6次，每次周轉(zhuǎn)損耗率16.6%，支撐周轉(zhuǎn)9次，每次周轉(zhuǎn)損耗率為11.1%。試計(jì)算混凝土模板一次需用量和施工定額攤銷量。解：混凝土模板攤銷量計(jì)算1)計(jì)算混凝土模板一次使用量：模板一次使用量=50×0.36m3／10m2=1.8m32)計(jì)算周轉(zhuǎn)使用量模板周轉(zhuǎn)使用量={一次使用量×[1+(周轉(zhuǎn)次數(shù)-1)×損耗率]}/周轉(zhuǎn)次數(shù)=1.8×[1+(6-1)×16.6%]／6=0.549m33)計(jì)算回收量(模板)模板回收量=一次使用量×(1-損耗率)／周轉(zhuǎn)次數(shù)=1.8／6×(1-16.6%)=0.25m34)計(jì)算攤銷量(模板)模板攤銷量=周轉(zhuǎn)使用量—回收量=0.549-0.25=0.299m3支撐攤銷量計(jì)算5)計(jì)算支撐一次使用量支撐一次使用量=50×0.45m3／10m2=2.25m36)計(jì)算周轉(zhuǎn)使用量支撐周轉(zhuǎn)使用量=一次使用量×[1+(周轉(zhuǎn)次數(shù)-1)×損耗量]/周轉(zhuǎn)次數(shù)=2.25×[1+(9-1)×11.1%]／9=0.472m37)計(jì)算回收量(支撐)支撐回收量=一次使用量×(1-損耗率)／周轉(zhuǎn)次數(shù)=2.25×(1-11.1%)／9=0.222m38)計(jì)算攤銷量(支撐)支撐攤銷量=周轉(zhuǎn)使用量—回收量=0.472-0.222=0.25m34、影響周轉(zhuǎn)性材料周轉(zhuǎn)次數(shù)的因素①周轉(zhuǎn)材料的結(jié)構(gòu)及其堅(jiān)固程度。②工程結(jié)構(gòu)規(guī)格變化及相同規(guī)格的工程數(shù)量。③工程進(jìn)度的快慢與使用條件。④周轉(zhuǎn)材料的保管、維修程度施工機(jī)械臺(tái)班定額一、概念及表現(xiàn)形式：1、概念：是指在正常的施工條件及合理的勞動(dòng)組合和合理的使用施工機(jī)械的條件下，由熟練工人或工人小組操作使用機(jī)械，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品種、規(guī)格施工機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2、表現(xiàn)形式：⑴機(jī)械時(shí)間定額：指在正常的施工條件下，某種施工機(jī)械完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的臺(tái)班數(shù)量。計(jì)量單位：臺(tái)班/產(chǎn)品的物理或自然計(jì)量單位，如:臺(tái)班/(或m2、m、t、個(gè)、樘等)⑵機(jī)械產(chǎn)量定額：指某種施工機(jī)械在合理的施工組織和正常施工的條件下，每個(gè)臺(tái)班內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。計(jì)量單位：產(chǎn)品的物理或自然計(jì)量單位/臺(tái)班，如:m3(或m2、m、t、個(gè)、樘等)/臺(tái)班⑶人工配合機(jī)械時(shí)間定額與產(chǎn)量定額：指配合機(jī)械施工的工人小組在每臺(tái)班內(nèi)發(fā)生的工日數(shù)量及完成的合格產(chǎn)品數(shù)量之間的關(guān)系。人工配合機(jī)械時(shí)間定額=；單位：工日/m3(或m2、m、t、個(gè)、樘等)人工配合機(jī)械產(chǎn)量量定額=；單位：m33(或m2、m、t、個(gè)、樘等)/工日3、機(jī)械時(shí)間定額與與機(jī)械產(chǎn)量定定額二者關(guān)系系：互為倒數(shù)關(guān)系，即即：機(jī)械時(shí)間間定額=4、計(jì)算公式：機(jī)械時(shí)間定額=；；或：機(jī)械時(shí)時(shí)間定額=機(jī)械產(chǎn)量定額=；；或：機(jī)械產(chǎn)產(chǎn)量定額=(二)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)((原價(jià))的構(gòu)成及計(jì)計(jì)算：進(jìn)口設(shè)備原價(jià)，稱稱為進(jìn)口設(shè)備備抵岸價(jià)：進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)((原價(jià))=貨價(jià)+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手手續(xù)費(fèi)+車輛購置附附加費(fèi)(1)貨價(jià)一般指裝運(yùn)港船上上交貨價(jià)(FOB)。設(shè)備貨價(jià)價(jià)分為原幣貨貨價(jià)和人民幣幣貨價(jià)，原幣幣貨價(jià)一律折折算為美元表表示，人民幣幣貨價(jià)按原幣幣貨價(jià)乘以外外匯市場(chǎng)美元元兌換人民幣幣中間價(jià)確定定。進(jìn)口設(shè)備備貨價(jià)按有關(guān)關(guān)生產(chǎn)廠商詢?cè)儍r(jià)、報(bào)價(jià)、訂訂貨合同價(jià)計(jì)計(jì)算。(2)國際運(yùn)費(fèi)國際運(yùn)費(fèi)(海、陸陸、空)=原幣貨價(jià)(FOB))×運(yùn)費(fèi)率國際運(yùn)費(fèi)(海、陸陸、空)=運(yùn)量×單位運(yùn)價(jià)其中，運(yùn)費(fèi)率或單單位運(yùn)價(jià)參照照有關(guān)部門或或進(jìn)出口公司司的規(guī)定執(zhí)行行。(3)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=×保保險(xiǎn)費(fèi)率=CIF×保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率=(FOB+國際際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi))×保險(xiǎn)費(fèi)率(4)銀行財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=人民民幣貨價(jià)(FOB))×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率(5)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率一般般取1．5％。計(jì)算公公式為：外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=(裝裝運(yùn)港船上交交貨價(jià)(FOB))+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi))×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率(6)關(guān)稅關(guān)稅=到岸價(jià)格(CIFF)×進(jìn)口關(guān)稅稅稅率其中，到岸價(jià)格((CIF)，它作為關(guān)稅稅完稅價(jià)格。進(jìn)口關(guān)稅稅率分為為優(yōu)惠和普通通兩種。(7)增值稅進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額額=組成計(jì)稅價(jià)價(jià)格×增值稅稅率率組成計(jì)稅價(jià)格=關(guān)關(guān)稅完稅價(jià)格格+關(guān)稅+消費(fèi)稅(8)消費(fèi)稅對(duì)部分進(jìn)口設(shè)備((如轎車、摩摩托車等)征收，一般般計(jì)算公式為為：應(yīng)納消費(fèi)稅額=××消費(fèi)稅稅率率==(CIF++關(guān)稅+應(yīng)納消費(fèi)稅稅額)×消費(fèi)稅稅率率(9)海關(guān)監(jiān)管手手續(xù)費(fèi)指海關(guān)對(duì)進(jìn)口減稅稅、免稅、保保稅貨物實(shí)施施監(jiān)督、管理理、提供服務(wù)務(wù)的手續(xù)費(fèi)。對(duì)于全額征收進(jìn)口關(guān)稅的貨物不計(jì)本項(xiàng)費(fèi)用。其公式如下：海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)==到岸價(jià)×海關(guān)監(jiān)管手手續(xù)費(fèi)率(一般為0.3％)(10)進(jìn)口車輛購購置附加費(fèi)不是進(jìn)口車輛不計(jì)計(jì)此費(fèi)用。其其公式如下：：進(jìn)口車輛購置附加加費(fèi)=(到岸價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅)×進(jìn)口車輛購購置附加費(fèi)率率案例1：背景：某進(jìn)口設(shè)備(重1100t)在某國的裝裝運(yùn)港船上交交貨價(jià)(即FOB價(jià))為120萬美元；海海洋運(yùn)費(fèi)率為為6%；運(yùn)輸保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)率為2‰；銀行財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)率為5‰；外貿(mào)手續(xù)續(xù)費(fèi)率為1.5%；關(guān)稅稅率率為20%；增殖稅稅稅率為17%。到達(dá)國內(nèi)的到貨口口岸至國內(nèi)安安裝現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)運(yùn)輸距離為3300km，運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)為0.60(元/t·kmm)，裝、卸費(fèi)費(fèi)均為50元/t，現(xiàn)場(chǎng)保管管費(fèi)費(fèi)率為2%。人民幣兌換美元的的外匯牌價(jià)均均按1美元=8.3元人民幣計(jì)計(jì)算。問題：試根據(jù)上述條件并并按照下表計(jì)計(jì)算：該進(jìn)口口設(shè)備自出口口國口岸運(yùn)至至國內(nèi)安裝現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的預(yù)算價(jià)價(jià)格。(計(jì)算結(jié)果保留兩位位小數(shù)，以人人民幣表示)解：計(jì)算結(jié)果見下下表：序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算公式計(jì)算結(jié)果人民幣(萬元)1貨價(jià)120×8.3==996.000(1分)996.002海洋運(yùn)費(fèi)(1)×6%=599.76(2分)59.763運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)(1+2)÷(11-2‰)×2‰=2.122(2分)2.124銀行財(cái)務(wù)費(fèi)(1)×5‰=44.98(2分)4.985外貿(mào)手續(xù)費(fèi)(1+2+3)×11.5%=115.87((2分)15.876關(guān)稅(1+2+3)×220%=2111.58((2分)211.587增殖稅(1+2+3+6))×17%==215.881(2分)215.818進(jìn)口設(shè)備原價(jià)小計(jì)計(jì)1+3+3+4++5+6+77=15066.121506.129國內(nèi)運(yùn)輸及裝卸費(fèi)費(fèi)100t×3000km×0.6元/t·kmm+100tt×50元/t×2=228000元元=2.8萬元(2分)2.8010現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi)(8+9)×2%==30.188萬元(2分)30.1811該設(shè)備的預(yù)算價(jià)格格8+9+10=11539.110萬元(1分)1539.10案例2：背景材料：某賓館設(shè)計(jì)采用進(jìn)進(jìn)口與國產(chǎn)電電梯各一部，其其數(shù)據(jù)分別如如下。⑴進(jìn)口電梯：①每臺(tái)毛重為3t，離離岸價(jià)格(FOB)每臺(tái)60000美元；②海運(yùn)費(fèi)率為6%；③海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)為2.66%；④關(guān)稅率為22%；⑤增值稅率為17%；⑥銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率為4%；⑦外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率1.5%；⑧到貨口岸至至安裝現(xiàn)場(chǎng)3300km,,運(yùn)輸費(fèi)為0.60元(t?km)，裝、卸費(fèi)費(fèi)均為50元/t；⑨國內(nèi)運(yùn)輸保保險(xiǎn)費(fèi)率為1‰；⑩現(xiàn)場(chǎng)保管理理費(fèi)率21‰；問題：請(qǐng)按表2－1算進(jìn)進(jìn)口電梯自由由口國口岸運(yùn)運(yùn)至安裝現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的預(yù)算價(jià)格格。(作答時(shí)計(jì)算結(jié)果保保留兩位小數(shù)數(shù)，美元對(duì)人人民幣匯率按按1：8.3計(jì)算)表2－1進(jìn)口電梯預(yù)算價(jià)價(jià)格計(jì)算表費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算式金額(人民幣)元1貨價(jià)(FOB)60000×8..34980002進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用用2.1+2.2++2.3+22.4+2..5+2.66289920.7782.1海運(yùn)費(fèi)2.2海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)2.3關(guān)稅2.4增值稅2.5銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)2.6外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)49800×0..06(1+2.1)÷((1-0.000266))×0.000266(1+2.1+2..2)×0..22.3-)7(1)×0.0044(1+2.1+2..2)×0..015298801407.91116443.33413258.21119927939.323國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸及裝卸費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)4現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi)5預(yù)算價(jià)格⑵國產(chǎn)電梯：①每臺(tái)毛重為3.55t；②甲地生產(chǎn)倉倉庫交貨價(jià)格格為43萬元/臺(tái)；③生產(chǎn)廠倉庫庫至火車站115km為汽汽車運(yùn)輸；④甲地火車站站至乙地火車車站600kkm為火車運(yùn)運(yùn)輸；⑤乙地火車站站季工現(xiàn)場(chǎng)指指定地點(diǎn)8kkm為汽車運(yùn)運(yùn)輸；⑥汽車裝、卸卸車費(fèi)各50元/t；⑦汽車運(yùn)費(fèi)0.6元(t?km)；⑧火車費(fèi)、卸卸車費(fèi)各40元/t；⑨火車運(yùn)費(fèi)0.03元/(t?km)；⑩采購保管費(fèi)費(fèi)為1％；問題：請(qǐng)按表2-2計(jì)算算國產(chǎn)電梯自自生產(chǎn)廠出庫庫運(yùn)至施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的預(yù)算價(jià)價(jià)格。表2-2國產(chǎn)電電梯預(yù)算價(jià)格格計(jì)算表費(fèi)用項(xiàng)目單價(jià)或費(fèi)用計(jì)算式金額(人民幣)元1設(shè)備原價(jià)430000.0002生產(chǎn)廠倉庫至甲地地火車站運(yùn)費(fèi)費(fèi)2.1裝車費(fèi)2.2汽車運(yùn)費(fèi)費(fèi)2.3卸車費(fèi)50元/t0.6元/t··km50元/t3.5×5015×3.5×00.63.5×50381.50175.0031.50175.003甲地火車站至乙地地火車站運(yùn)費(fèi)費(fèi)3.1裝車費(fèi)3.2火車運(yùn)費(fèi)費(fèi)3.3卸車費(fèi)40元/tt40元3.5×40××40343.00140.0063.00140.004乙地火車站至施工工現(xiàn)場(chǎng)指定地地點(diǎn)運(yùn)費(fèi)4.1裝車費(fèi)4.2汽車運(yùn)輸輸費(fèi)4.3卸車費(fèi)50元/t0.6元/t··km50元/t3.5×503.5×8×0..63.5×50366.80175.0016.80175.005采購保管費(fèi)1%(1+2+3+4))×0.0114310.916預(yù)算價(jià)格(1)+(2)+(3))+(4)++(5)435402.221預(yù)付備料款的計(jì)算算與扣回1．預(yù)付備料款的限限額備料款限額＝×材材料儲(chǔ)備天數(shù)數(shù)一般建筑工程不應(yīng)應(yīng)超過當(dāng)年建建筑工作量(包括水、電電、暖)的30％，安裝工工程按年安裝裝工作量的10％；材料占占比重較多的的安裝工程按按年計(jì)劃產(chǎn)值值的15％左右撥付付。2、預(yù)付備料款的扣扣回扣款的方法：(1)從未施工工工程尚需的主主要材料及構(gòu)構(gòu)件的價(jià)值相相當(dāng)于備料款款數(shù)額時(shí)起扣扣：起扣點(diǎn)=承包工程程價(jià)款總額-；(T=P--)承包工程價(jià)款總額已施工部分未施工部分起扣點(diǎn)——起扣時(shí)時(shí)已完工程承包工程價(jià)款總額已施工部分未施工部分起扣月份——起扣扣點(diǎn)所在月份份。未施工部分的主材材費(fèi)=備料款=未施工部分造價(jià)××主材比重設(shè)總造價(jià)為1000萬元，預(yù)付付款為24萬元，主材材比重為60%，按以上方方法計(jì)算起扣扣點(diǎn)。設(shè)未施工部分的造造價(jià)為x萬元X×60%=24；；x=24/660%=40萬元起扣點(diǎn)=已完工程程的造價(jià)=100--40=600萬元(2)在承包方完完成金額累計(jì)計(jì)達(dá)到合同總總價(jià)的一定比比例后，起扣扣：例如：工程進(jìn)度達(dá)達(dá)到60%開始抵扣備備料款，扣回回比例按每完完成10%進(jìn)度扣預(yù)付付備料款總額額的25%。(3)工程最后一一次抵扣備料料款：適合造價(jià)不高、工工程簡單、工工期短的工程程。當(dāng)備料款款加已付工程程款總計(jì)達(dá)到到合同價(jià)款的的90%時(shí)，停止付付款。[案例一]背景：某施工單位承包某某工程項(xiàng)目，甲甲乙雙方簽訂訂的關(guān)于工程程價(jià)款的合同同內(nèi)容有：1.建筑安裝工程造價(jià)價(jià)660萬元，建筑筑材料及設(shè)備備費(fèi)占施工產(chǎn)產(chǎn)值的比重為為60％；2.工程預(yù)付款為建筑筑安裝工程造造價(jià)的20％。工程實(shí)實(shí)施后，工程程預(yù)付款從未未施工工程尚尚需的主要材材料及構(gòu)件的的價(jià)值相當(dāng)于于工程預(yù)付款款數(shù)額時(shí)起扣扣，從每次結(jié)結(jié)算工程價(jià)款款中按材料和和設(shè)備占施工工產(chǎn)值的比重重扣抵工程預(yù)預(yù)付款，竣工工前全部扣清清；3.工程進(jìn)度款逐月計(jì)計(jì)算；4.工程保修金為建筑筑安裝工程造造價(jià)的3％，竣工結(jié)結(jié)算月一次扣扣留；5.材料和設(shè)備價(jià)差調(diào)調(diào)整按規(guī)定進(jìn)進(jìn)行(按有關(guān)規(guī)定定上半年材料料和設(shè)備價(jià)差差上調(diào)10％，在6月份一次調(diào)調(diào)增)。工程各月實(shí)際完成成產(chǎn)值見表6—1。表6-1各月實(shí)實(shí)際完成產(chǎn)值值單位：萬元元月份二三四五六完成產(chǎn)值55110165220110問題：1.通常工程竣工結(jié)算算的前提是什什么?2.工程價(jià)款結(jié)算的方方式有哪幾種種?3.該工程的工程預(yù)付付款、起扣點(diǎn)點(diǎn)為多少?起扣月份是是哪個(gè)月份？？4.該工程2～5月每每月?lián)芨豆こ坛炭顬槎嗌?累計(jì)工程款款為多少?5.6月份辦理工工程竣工結(jié)算算，該工程結(jié)結(jié)算造價(jià)為多多少?甲方應(yīng)付工工程結(jié)算款為為多少?6.該工程在保修期間間發(fā)生屋面漏漏水，甲方多多次催促乙方方修理，乙方方一再拖延，最最后甲方另請(qǐng)請(qǐng)施工單位修修理，修理費(fèi)費(fèi)1.5萬元，該項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用如何處處理?分析要點(diǎn)：本案例主要考核工工程結(jié)算方式式，按月結(jié)算算工程款的計(jì)計(jì)算方法，工工程預(yù)付款和和起扣點(diǎn)的計(jì)計(jì)算等；要求求針對(duì)本案例例對(duì)工程結(jié)算算方式、工程程預(yù)付款和起起扣點(diǎn)的計(jì)算算、按月結(jié)算算工程款的計(jì)計(jì)算方法和工工程竣工結(jié)算算等內(nèi)容進(jìn)行行全面、系統(tǒng)統(tǒng)地學(xué)習(xí)掌握握。答案：問題1：答：工程竣工結(jié)算算的前提條件件是承包商按按照合同規(guī)定定的內(nèi)容全部部完成所承包包的工程，并并符合合同要要求，經(jīng)驗(yàn)收收質(zhì)量合格。問題2：答：工程價(jià)款的結(jié)結(jié)算方式主要要分為按月結(jié)結(jié)算、竣工后后一次結(jié)算、分分段結(jié)算、目目標(biāo)結(jié)算和雙雙方約定的其其他結(jié)算方式式。問題3：工程預(yù)付款：6660萬元×20％=132萬元起扣點(diǎn)：660萬萬元－132萬元／60％＝440萬元各月累計(jì)完成產(chǎn)值值單位：萬元元月份二三四五六完成產(chǎn)值55110165230100累計(jì)完成55165330560660由上表計(jì)算知：起起扣月份在5月份。超過起扣點(diǎn)價(jià)款==560-4440=1220萬元5月份扣備料款金額額=120××60%=772萬元6月份扣備料款金額額=100××60%=660萬元問題4：答：各月?lián)芨豆こ坛炭顬椋?月：工程款55萬萬元，累計(jì)工工程款55萬元3月：工程款1100萬元，累計(jì)計(jì)工程款165萬元4月：工程款1655萬元，累計(jì)計(jì)工程款330萬元5月：工程款2200萬元－(220萬元＋330萬元－440萬元)×60％＝154萬元累計(jì)工程款4844萬元問題5：答：工程結(jié)算總造造價(jià)為：660萬元＋6660萬元×0.6××10％＝699.6萬元甲方應(yīng)付工程結(jié)算算款：699.6萬元－－484萬元－(699..6萬元×3％)－132萬元＝62.6112萬元問題6：答：1.5萬元維修費(fèi)費(fèi)應(yīng)從乙方(承包方)的保修金中中扣除。建設(shè)工程施工合同同類型分析一、建設(shè)工程施工工合同類型以付款方式進(jìn)行劃劃分，合同可可分為以下幾幾種：1．總價(jià)合同優(yōu)點(diǎn)：這種合同類類型能夠使建建設(shè)單位在評(píng)評(píng)標(biāo)時(shí)易于確確定報(bào)價(jià)最低低的承包商、易易于進(jìn)行支付付計(jì)算。適用：這類合同僅僅適用于工程程量不太大且且能精確計(jì)算算、工期較短短、技術(shù)不太太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目目。因而采用用這種合同類類型要求建設(shè)設(shè)單位必須準(zhǔn)準(zhǔn)備詳細(xì)而全全面的設(shè)計(jì)圖圖紙(一般要求施施工詳圖)和各項(xiàng)說明明，使承包單單位能準(zhǔn)確計(jì)計(jì)算工程量。2．單價(jià)合同優(yōu)點(diǎn)：這類合同的的適用范圍比比較寬，其風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)可以得到到合理的分?jǐn)倲?，并且能鼓鼓?lì)承包單位位通過提高工工效等手段從從成本節(jié)約中中提高利潤。適用：這類合同能能夠成立的關(guān)關(guān)鍵在于雙方方對(duì)單價(jià)和工工程量計(jì)算方方法的確認(rèn)。在在合同履行中中需要注意的的問題則是雙雙方對(duì)實(shí)際工工程量計(jì)量的的確認(rèn)。3．成本加酬金合同同特點(diǎn)：在這類合同同中，業(yè)主需需承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)實(shí)際發(fā)生的一一切費(fèi)用，因因此也就承擔(dān)擔(dān)了項(xiàng)目的全全部風(fēng)險(xiǎn)。而而承包單位由由于無風(fēng)險(xiǎn)，其其報(bào)酬往往也也較低。缺點(diǎn)：是業(yè)主對(duì)工工程總造價(jià)不不易控制，承承包商也往往往不注意降低低項(xiàng)目成本。這類合同主要適用用于以下項(xiàng)目目：①需要立即開展工作作的項(xiàng)目，如如震后的救災(zāi)災(zāi)工作；②新型的工程項(xiàng)目，或或?qū)?xiàng)目工程程內(nèi)容及技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)未未確定；③風(fēng)險(xiǎn)很大的項(xiàng)目。二、建設(shè)工程施工工合同類型的的選擇選擇合同類型應(yīng)考考慮以下因素素：(一)項(xiàng)目規(guī)模和工期長長短1、如果項(xiàng)目的規(guī)模模較小、工期期較短：(1)合同類型的的選擇余地較較大，總價(jià)合合同、單價(jià)合合同及成本加加酬金合同都都可選擇；(2)承包商同意意采用總價(jià)合合同的可能性性較大，因?yàn)闉檫@類項(xiàng)目風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)小，不可可預(yù)測(cè)因素少少；(3)由于選擇總總價(jià)合同業(yè)主主可以不承擔(dān)擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，業(yè)主主較愿選用；；2、如果項(xiàng)目規(guī)模大大、工期長：：則項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)也大大，合同履行行中的不可預(yù)預(yù)測(cè)因素也多多。這類項(xiàng)目目不宜采用總總價(jià)合同。(二)項(xiàng)目的競(jìng)爭情況1、如果在某一時(shí)期期和某一地點(diǎn)點(diǎn)，愿意承包包某一項(xiàng)目的的承包商較多多，則業(yè)主擁擁有較多的主主動(dòng)權(quán)，可按按照總價(jià)合同同、單價(jià)合同同、成本加酬酬金合同的順順序進(jìn)行選擇擇。2、如果愿意承包項(xiàng)項(xiàng)目承包商較較少，則承包包商擁有的主主動(dòng)權(quán)較多，可可以盡量選擇擇承包商愿意意采用的合同同類型。(三)項(xiàng)目的復(fù)雜程度1、如果項(xiàng)目的復(fù)雜雜程度較高，則則意味著：①對(duì)承包商的的技術(shù)水平要要求高；②項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)較大。因此此，承包商對(duì)對(duì)合同的選擇擇有較大的主主動(dòng)權(quán)，總價(jià)價(jià)合同被選用用的可能性較較小。2、如果項(xiàng)目的復(fù)雜雜程度低，則則業(yè)主對(duì)合同同類型的選擇擇握有較大的的主動(dòng)權(quán)。(四)項(xiàng)目的單項(xiàng)工程的的明確程度1、如果單項(xiàng)工程的的類別和工程程量都已十分分明確，則可可選用的合同同類型較多，總總價(jià)合同、單單價(jià)合同、成成本加酬金合合同都可以選選擇。2、如果單項(xiàng)工程的的分類已詳細(xì)細(xì)而明確，但但實(shí)際工程量量與預(yù)計(jì)的工工程量可能有有較大出人時(shí)時(shí)，則應(yīng)優(yōu)先先選擇單價(jià)合合同，此時(shí)單單價(jià)合同為最最合理的合同同類型。3、如果單項(xiàng)工程的的分類和工程程量都不甚明明確，則無法法采用單價(jià)合合同。(五)項(xiàng)目準(zhǔn)備時(shí)間的長長短項(xiàng)目的準(zhǔn)備包括業(yè)業(yè)主的準(zhǔn)備工工作和承包商商的準(zhǔn)備工作作。對(duì)于不同同的合同類型型他們分別需需要不同的準(zhǔn)準(zhǔn)備時(shí)間和準(zhǔn)準(zhǔn)備費(fèi)用。1、總價(jià)合同需要的的準(zhǔn)備時(shí)間和和準(zhǔn)備費(fèi)用最最低；2、成本加酬金合同同需要的準(zhǔn)備備時(shí)間和準(zhǔn)備備費(fèi)用最高。對(duì)于一些非常緊急急的項(xiàng)目如搶搶險(xiǎn)救災(zāi)等項(xiàng)項(xiàng)目，給予業(yè)業(yè)主和承包商商的準(zhǔn)備時(shí)間間都非常短，因因此，只能采采用成本加酬酬金的合同形形式。3、反之，則可采用用單價(jià)或總價(jià)價(jià)合同形式。(六)項(xiàng)目的外部環(huán)境因因素項(xiàng)目的外部環(huán)境因因素包括：項(xiàng)項(xiàng)目所在地區(qū)區(qū)的政治局勢(shì)勢(shì)是否穩(wěn)定，經(jīng)經(jīng)濟(jì)局勢(shì)因素素(如通貨膨脹脹、經(jīng)濟(jì)發(fā)展展速度等)，勞動(dòng)力素素質(zhì)(當(dāng)?shù)?，交通、生生活條件等。1、如果項(xiàng)目的外部部環(huán)境惡劣則則意味著項(xiàng)目目的成本高、風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)大、不可可預(yù)測(cè)的因素素多，承包商商很難接受總總價(jià)合同方式式，而較適合合采用成本加加酬金合同。(七)在選擇合同類型時(shí)時(shí)，一般情況況下是業(yè)主占占有主動(dòng)權(quán)但業(yè)主不能單純考考慮己方利益益，應(yīng)當(dāng)綜合合考慮項(xiàng)目的的各種因素，考考慮承包商的的承受能力，確確定雙方都能能認(rèn)可的合同同類型。工程量清單計(jì)價(jià)問問題解答1、什么是工程量清清單計(jì)價(jià)方法法？答：按照國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)《建設(shè)工程程工程量清單單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB500500—2003）》（以下下簡稱計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范），配套套使用江蘇省省建筑與裝飾飾、安裝、市市政工程計(jì)價(jià)價(jià)表（以下簡簡稱計(jì)價(jià)表）、費(fèi)費(fèi)用計(jì)算規(guī)則則和項(xiàng)目指引引，由招標(biāo)人人（發(fā)包人）提提供工程量數(shù)數(shù)量，投標(biāo)人人（承包人）自自主報(bào)價(jià)，按按規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)辦法評(píng)審中中標(biāo)（確定合合同價(jià)格）的的計(jì)價(jià)方式。2、什么是工程量清清單？答：工程量清單，是是表現(xiàn)擬建工工程的分部分分項(xiàng)工程項(xiàng)目目、措施項(xiàng)目目、其它項(xiàng)目目名稱和相應(yīng)應(yīng)數(shù)量的明細(xì)細(xì)清單。3、工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范的發(fā)布布時(shí)間？工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)在我省的執(zhí)執(zhí)行時(shí)間？答：《建設(shè)工程工工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范》為為國家標(biāo)準(zhǔn)，自自2003年7月1日起發(fā)布實(shí)施施。我省從22004年4月1日起執(zhí)行。4、工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)方式對(duì)造價(jià)價(jià)管理部門的的要求？答：（1）做好消消耗量定額的的編制工作，用用反映社會(huì)平平均生產(chǎn)率水水平的消耗量量定額來引導(dǎo)導(dǎo)和規(guī)范市場(chǎng)場(chǎng)。（2）做好工程造價(jià)的的動(dòng)態(tài)管理工工作，建立工工程造價(jià)管理理信息系統(tǒng)。定定期公布各種種設(shè)備、材料料、機(jī)械臺(tái)班班的價(jià)格以及及各類工程造造價(jià)指數(shù)。（3）進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)建建設(shè)市場(chǎng)的監(jiān)監(jiān)督管理。做做好政府宏觀觀調(diào)控和政府府投資工程的的監(jiān)管工作。5、我省采取了哪些些貫徹工程量量清單計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范實(shí)施的步步驟？答：（1）成立專專門的工程量量清單規(guī)范宣宣貫領(lǐng)導(dǎo)小組組，并由省建建設(shè)廳分管領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長長。（2）出臺(tái)配套的計(jì)價(jià)價(jià)表、指引、費(fèi)費(fèi)用計(jì)算規(guī)則則和相關(guān)執(zhí)行行文件，為我我省實(shí)施工程程量清單提供供了依據(jù)。（3）積極做好計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范的宣貫培培訓(xùn)工作，對(duì)對(duì)全省5700多名造價(jià)工工程師和3萬余名造價(jià)價(jià)編審人員進(jìn)進(jìn)行了培訓(xùn)。（4）充分做好清單執(zhí)行前后的調(diào)研工作，掌握清單實(shí)施情況，及時(shí)解決相關(guān)問題。（5）為進(jìn)一步推進(jìn)我我省工程量清清單計(jì)價(jià)改革革工作，加大大宣傳力度，開開展學(xué)習(xí)宣傳傳月活動(dòng)，讓讓各方主體了了解工程量清清單規(guī)范執(zhí)行行的重要意義義。6、目前國際上的造造價(jià)依據(jù)的管管理模式？答：當(dāng)前，在國際際上主要存在在兩種造價(jià)依依據(jù)的管理模模式：（1）英美模式：定額額由政府委托托行業(yè)協(xié)會(huì)和和社會(huì)中介機(jī)機(jī)構(gòu)制定發(fā)布布。如英國皇皇家特許測(cè)量量師學(xué)會(huì)制定定的《建筑工工程工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則》，在在美國是由造造價(jià)咨詢公司司發(fā)布《工程程新聞紀(jì)錄》；；另外，美國國的地方政府府也自行制定定了一些相關(guān)關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)規(guī)則供政府投投資工程使用用，如華盛頓頓綜合開發(fā)局局制定的《小小時(shí)人工單價(jià)價(jià)》、《人工工材料單價(jià)表表》，加利福福尼亞州政府府發(fā)行的《建建設(shè)成本指南南》。（2）日本模式：政府府統(tǒng)一發(fā)布定定額標(biāo)準(zhǔn)。如如建設(shè)省制定定發(fā)布《建筑筑工事積算基基準(zhǔn)》、《建建筑工程標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)定額》、《建建筑工程量計(jì)計(jì)算基準(zhǔn)》等等定額標(biāo)準(zhǔn)。由此可見，在市場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)較為發(fā)發(fā)達(dá)的國家中中，定額至今今仍然作為確確定工程造價(jià)價(jià)的一個(gè)重要要依據(jù)，其管管理上的區(qū)別別僅限于制定定和發(fā)布的機(jī)機(jī)構(gòu)不同。7、實(shí)行工程量清單單計(jì)價(jià)的目的的？答：（1）規(guī)范建建設(shè)市場(chǎng)秩序序，適應(yīng)社會(huì)會(huì)主義發(fā)展的的需要，（2）促進(jìn)建設(shè)市場(chǎng)有有序競(jìng)爭和企企業(yè)健康發(fā)展展。（3）轉(zhuǎn)變我國管理政政府職能。將將過去由政府府控制指令性性定額計(jì)價(jià)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)橹贫ㄟm適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)規(guī)律需要的的工程量清單單計(jì)價(jià)方法，有有效加強(qiáng)政府府宏觀調(diào)控。（4）為建設(shè)市場(chǎng)主體體創(chuàng)造一個(gè)與與國際慣例接接軌的市場(chǎng)競(jìng)競(jìng)爭環(huán)境。8、實(shí)行工程量清單單計(jì)價(jià)的意義義？答：（1）有利于于貫徹“公正、公平平、公開”的原則。招招投標(biāo)雙方在在統(tǒng)一的工程程量清單基礎(chǔ)礎(chǔ)上進(jìn)行招標(biāo)標(biāo)和投標(biāo)，承承發(fā)包工作更更易于操作，有有利于防止建建筑領(lǐng)域的腐腐敗行為。（2）工程量清單報(bào)價(jià)價(jià)可以在設(shè)計(jì)計(jì)中期進(jìn)行，縮縮短了建設(shè)周周期，為業(yè)主主帶來明顯經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益。（3）要求投標(biāo)方編制制企業(yè)定額，進(jìn)進(jìn)行項(xiàng)目成本本核算，提高高其管理水平平和競(jìng)爭能力力。（4）清單條目簡潔明明了，有利于于監(jiān)理工程師師進(jìn)行工程計(jì)計(jì)量，造價(jià)工工程師進(jìn)行工工程結(jié)算，加加快結(jié)算進(jìn)度度。（5）工程量清單對(duì)業(yè)業(yè)主和承包商商之間承擔(dān)的的工程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)進(jìn)行了明確劃劃分。業(yè)主承承擔(dān)了工程量量變動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)，承包商承承擔(dān)了價(jià)格波波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)，體體現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn)分分擔(dān)的原則。9、原有預(yù)算定額計(jì)計(jì)價(jià)方式的不不足？答：（1）量、價(jià)價(jià)合一，價(jià)格格相對(duì)滯后，不不能在市場(chǎng)中中及時(shí)、有效效地反映建筑筑產(chǎn)品價(jià)格。（2）綜合定額的綜合合程度大，施施工實(shí)體消耗耗和措施不分分，不利于企企業(yè)發(fā)揮優(yōu)勢(shì)勢(shì)，積極改進(jìn)進(jìn)施工方案，提提高競(jìng)爭力。（3）按圖紙計(jì)算工程程量，套用相相應(yīng)子目，按按規(guī)定費(fèi)率取取費(fèi)，執(zhí)行文文件政策調(diào)整整，企業(yè)自主主定價(jià)權(quán)利小小。招投標(biāo)往往往變成了實(shí)實(shí)際上的費(fèi)率率招標(biāo)。不能能充分體現(xiàn)市市場(chǎng)公平競(jìng)爭爭，也難評(píng)定定是否低于成成本價(jià)。10、工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)活動(dòng)的基本本原則是什么么？答：工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)活動(dòng)應(yīng)遵遵循客觀、公公平、公正的的原則。（1）工程量清單的編編制要實(shí)事求求是，不弄虛虛作假，要機(jī)機(jī)會(huì)均等、公公平一律地對(duì)對(duì)待投標(biāo)人。（2）投標(biāo)人要從本企企業(yè)的實(shí)際情情況出發(fā)，不不能低于成本本報(bào)價(jià)，不能能串通報(bào)價(jià)。（3）承發(fā)包雙方應(yīng)以以誠實(shí)、信用用的態(tài)度進(jìn)行行工程結(jié)算。11、工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)適用于哪些些工程？答：（1）全部使使用國有資金金投資或國有有投資為主的的大中型建設(shè)設(shè)工程必須采采用工程量清清單計(jì)價(jià)方式式；其它依法法招標(biāo)的建設(shè)設(shè)工程，應(yīng)采采用工程量清清單計(jì)價(jià)方式式。依法不招標(biāo)的建設(shè)設(shè)工程可以采采用工程量清清單計(jì)價(jià)或計(jì)計(jì)價(jià)表計(jì)價(jià)方方式。（2）凡是采用工程量清清單計(jì)價(jià)方式式的，不論資資金來源是國國有資金、國國外資金、貸貸款、援助資資金或私人資資金都必須遵遵守計(jì)價(jià)規(guī)范范的規(guī)定。12、工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)的主要特點(diǎn)點(diǎn)？答：（1）主要適適用于建設(shè)工工程招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)活動(dòng)。（2）要求招標(biāo)人提供供工程量清單單，并承擔(dān)清清單工程量的的風(fēng)險(xiǎn)。（3）投標(biāo)人在滿足招招標(biāo)文件的前前提下，根據(jù)據(jù)企業(yè)定額或或參照建設(shè)行行政主管部門門發(fā)布的消耗耗量定額，人人工、材料、機(jī)機(jī)械消耗量、價(jià)價(jià)格費(fèi)用自定定，市場(chǎng)形成成價(jià)格。13、工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)與原有計(jì)價(jià)價(jià)方式在計(jì)價(jià)價(jià)程序上有何何不同？答：原有計(jì)價(jià)方式式是按預(yù)算定定額中計(jì)算出出各分部分項(xiàng)項(xiàng)工程的直接接費(fèi)，材料調(diào)調(diào)差，以定額額直接費(fèi)或人人工費(fèi)為基礎(chǔ)礎(chǔ)計(jì)取綜合間間接費(fèi)、規(guī)費(fèi)費(fèi)、其他費(fèi)用用和稅金，組組成工程總造造價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)按按照“量價(jià)分離”的原則，將將工程實(shí)體性性消耗與施工工措施性消耗耗分離開，由由分部分項(xiàng)工工程費(fèi)、措施施項(xiàng)目費(fèi)、其其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)規(guī)費(fèi)和稅金組組成。14、工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范的特點(diǎn)點(diǎn)？答：（1）強(qiáng)制性性：規(guī)范中黑黑體字標(biāo)志的的條文為強(qiáng)制制性條文，必必須嚴(yán)格執(zhí)行行。按照計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范規(guī)定，全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程必須采用工程量清單計(jì)價(jià)方式；其它依法招標(biāo)的建設(shè)工程，應(yīng)采用工程量清單計(jì)價(jià)方式。（2）統(tǒng)一性：四統(tǒng)一一，即項(xiàng)目編編碼統(tǒng)一、項(xiàng)項(xiàng)目名稱統(tǒng)一一、計(jì)量單位位統(tǒng)一、工程程量計(jì)算規(guī)則則統(tǒng)一。（3）競(jìng)爭性：工程量量清單中的人人工、材料、機(jī)機(jī)械的消耗量量和單價(jià)由企企業(yè)根據(jù)企業(yè)業(yè)定額和市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)格信息，參參照建設(shè)主管管部門發(fā)布的的社會(huì)平均消消耗量定額進(jìn)進(jìn)行報(bào)價(jià)。（4）實(shí)用性：計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范中，項(xiàng)目目名稱明確清清晰，工程量量計(jì)算規(guī)則簡簡潔明了，列列有項(xiàng)目特征征與工程內(nèi)容容，便于確定定工程造價(jià)。（5）通用性：與國際際慣例接軌，符符合工程量計(jì)計(jì)算方法標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化、工程量量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)統(tǒng)一化、工程程造價(jià)確定市市場(chǎng)化的要求求。15、什么是建設(shè)行政政主管發(fā)布的的消耗量定額額？什么是企企業(yè)定額？兩兩者的水平差差異？答：（1）消耗量量定額是建設(shè)設(shè)行政主管部部門根據(jù)合理理的施工組織織設(shè)計(jì)，按照照在正常施工工的條件下，生生產(chǎn)一個(gè)規(guī)定定計(jì)量單位工工程合格產(chǎn)品品所需人工、材材料、機(jī)械的的社會(huì)平均消消耗量。（2）企業(yè)定額是指施施工企業(yè)根據(jù)據(jù)本企業(yè)的施施工技術(shù)和管管理水平，以以及有關(guān)工程程造價(jià)資料制制訂的，并供供本企業(yè)使用用的人工、材材料和機(jī)械臺(tái)臺(tái)班消耗量。（3）消耗量定額反映映的是社會(huì)平平均生產(chǎn)和管管理水平，企企業(yè)定額反映映的是各企業(yè)業(yè)內(nèi)部的平均均生產(chǎn)和管理理水平。16、工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范編制的的指導(dǎo)思想？？答：（1）政府宏宏觀調(diào)控，企企業(yè)自主報(bào)價(jià)價(jià)，市場(chǎng)競(jìng)爭爭形成價(jià)格。（2）與現(xiàn)行預(yù)算定額額既有機(jī)結(jié)合合又有所區(qū)別別的原則。（3）既考慮我國工程程造價(jià)管理的的現(xiàn)狀，又盡盡可能與國際際慣例接軌的的原則。17、工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范編制的的依據(jù)和原則則？答：工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范是根根據(jù)《中華人人民共和國招招標(biāo)投標(biāo)法》、建建設(shè)部令第107號(hào)《建筑工工程施工發(fā)包包與承包管理理辦法》，按按照我國工程程造價(jià)管理改改革的需要，本本著國家宏觀觀調(diào)控、市場(chǎng)場(chǎng)競(jìng)爭形成價(jià)價(jià)格的原則制制定的。18、實(shí)施工程量清單單計(jì)價(jià)，企業(yè)業(yè)自主報(bào)價(jià)后后，配套計(jì)價(jià)價(jià)表的作用？？答：我省計(jì)價(jià)表為為消耗量定額額，反映的是是社會(huì)平均勞勞動(dòng)生產(chǎn)率水水平。是投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)、結(jié)算算審核的參考考，是編制標(biāo)標(biāo)底、處理造造價(jià)糾紛的依依據(jù)。計(jì)價(jià)表表的子目劃分分更接近于清清單規(guī)范內(nèi)工工程內(nèi)容的劃劃分，所以在在企業(yè)投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)時(shí)，要求求在工程內(nèi)容容欄內(nèi)填寫定定額編號(hào)，工工程內(nèi)容內(nèi)工工序的工程量量按計(jì)價(jià)表的的工程量計(jì)算算規(guī)則、計(jì)量量單位計(jì)算，使使投標(biāo)方有一一個(gè)統(tǒng)一的綜綜合單價(jià)組價(jià)價(jià)原則，是評(píng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)評(píng)定是否低價(jià)價(jià)中標(biāo)的依據(jù)據(jù)，也是結(jié)算算審核工作的的依據(jù)。19、執(zhí)行工程量清單單后工程結(jié)算算方式和原來來的定額法的的不同點(diǎn)？答：按工程量清單單計(jì)價(jià)的工程程結(jié)算方式與與按定額計(jì)價(jià)價(jià)的工程結(jié)算算方式的不同同點(diǎn)：工程量量清單計(jì)價(jià)，綜綜合單價(jià)一般般不作改動(dòng)，沒沒有價(jià)差，也也不用調(diào)整各各項(xiàng)費(fèi)率。20、執(zhí)行工程量清單單后標(biāo)底編制制有何要求？？答：《招標(biāo)投標(biāo)法法》規(guī)定，招招標(biāo)工程設(shè)有有標(biāo)底的，評(píng)評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)參考考標(biāo)底。標(biāo)底底的這種參考考作用，決定定了標(biāo)底的編編制要有一定定的強(qiáng)制性，這這種強(qiáng)制性主主要體現(xiàn)在標(biāo)標(biāo)底的編制應(yīng)應(yīng)在考慮合理理施工方案的的基礎(chǔ)上，按按照計(jì)價(jià)規(guī)范范和計(jì)價(jià)表、費(fèi)費(fèi)用定額的規(guī)規(guī)定計(jì)價(jià)，材材料價(jià)格按各各市造價(jià)管理理部門發(fā)布的的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)價(jià)取定。21、采用工程量清單單編制標(biāo)底價(jià)價(jià)，按步驟必必須先確定施施工方案，招招標(biāo)人或中介介咨詢機(jī)構(gòu)如如何編制一個(gè)個(gè)合理的施工工方案，依據(jù)據(jù)又有哪些？？答：標(biāo)底是指招標(biāo)標(biāo)人或委托的的工程造價(jià)咨咨詢單位在工工程量清單的的基礎(chǔ)上編制制的一種預(yù)期期價(jià)格，是招招標(biāo)人對(duì)建設(shè)設(shè)工程預(yù)算的的期望值，標(biāo)標(biāo)底并不是決決定投標(biāo)能否否中標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)價(jià)，而只是是對(duì)投標(biāo)進(jìn)行行評(píng)審和比較較時(shí)的一個(gè)參參考價(jià)。因此此，在編制標(biāo)標(biāo)底時(shí)，招標(biāo)標(biāo)人或中介咨咨詢機(jī)構(gòu)一定定要依據(jù)項(xiàng)目目的具體情況況，考慮涉及及工程造價(jià)的的質(zhì)量、安全全及環(huán)境保護(hù)護(hù)等方面的工工程建設(shè)強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范，按照正正常、合理的的施工方法、施施工方案進(jìn)行行編制。22、哪些單位能編制制工程量清單單和標(biāo)底？答：中華人民民共和國建設(shè)設(shè)部令（107號(hào)）《建筑筑工程施工發(fā)發(fā)包與承包計(jì)計(jì)價(jià)管理辦法法》的第九條條“招標(biāo)標(biāo)底和和工程量清單單由具有編制制招標(biāo)文件能能力的招標(biāo)人人或受其委托托的具有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)的工程程造價(jià)咨詢機(jī)機(jī)構(gòu)、招標(biāo)代代理機(jī)構(gòu)編制制”?！队?jì)價(jià)規(guī)規(guī)范》第條所所指“中介機(jī)構(gòu)”與部令一致致。23、工程量清單編制制的要求？工程量清單是投標(biāo)標(biāo)人報(bào)價(jià)的依依據(jù)，是對(duì)招招標(biāo)人和投標(biāo)標(biāo)人都具有約約束力的招標(biāo)標(biāo)文件的不可可分割的組成成內(nèi)容之一。（1）應(yīng)體現(xiàn)招標(biāo)人要要求投標(biāo)人完完成的工程項(xiàng)項(xiàng)目及其相應(yīng)應(yīng)工程數(shù)量和和為實(shí)現(xiàn)這些些工程內(nèi)容而而進(jìn)行的其他他工作，全面面反映投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)要求。（2）項(xiàng)目特征表述應(yīng)應(yīng)簡潔、明確確。提供的工工程量準(zhǔn)確，無無缺漏項(xiàng)。24、實(shí)行工程量清單單計(jì)價(jià)，合同同價(jià)方式如何何定？答：合同價(jià)方式有有固定價(jià)、可可調(diào)價(jià)和成本本加酬金。工工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)是一種計(jì)計(jì)價(jià)方法。這這是兩個(gè)范疇疇的概念。按按工程量清單單計(jì)價(jià)可以采采用固定價(jià)、可可調(diào)價(jià)、成本本加酬金中的的任何一種方方式簽定合同同價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)方方式宜采用固固定單價(jià)合同同。采用固定總價(jià)合同同的，承發(fā)包包雙方應(yīng)確定定工程量清單單的準(zhǔn)確性或或在合同中明明確工程量清清單錯(cuò)誤后的的價(jià)款調(diào)整方方法。工期較長的項(xiàng)目，在在明確投標(biāo)時(shí)時(shí)的基準(zhǔn)價(jià)格格后，雙方須須在專用條款款內(nèi)約定合同同價(jià)款的調(diào)整整辦法。25、分部分項(xiàng)工程量量清單的項(xiàng)目目編碼如何設(shè)設(shè)置？答：一至九位為全全國統(tǒng)一編碼碼，編制工程程量清單時(shí)應(yīng)應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范》附錄規(guī)規(guī)定的相應(yīng)編編碼設(shè)置，不不得變動(dòng)，依依次為兩位附附錄順序碼、兩兩位專業(yè)工程程順序碼、兩兩位分部工程程順序碼、三三位分項(xiàng)工程程項(xiàng)目順序碼碼；十至十二二位為清單項(xiàng)項(xiàng)目名稱順序序碼，應(yīng)根據(jù)據(jù)擬建工程的的工程量清單單項(xiàng)目名稱由由清單編制人人設(shè)置，自001起順序編制制。26、工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范的組成成？答：計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范由總總則、術(shù)語、工工程量清單編編制、工程量量清單計(jì)價(jià)、工工程量清單及及其計(jì)價(jià)格式式五個(gè)章節(jié)和和五個(gè)專業(yè)附附錄組成。27、招標(biāo)文件中中工程量清單單格式的組成成？答：（11）封面、（2）填表須知知、（3）總說明、（4）分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量清單單、（4）措施項(xiàng)目目清單、（5）其他項(xiàng)目目清單、（6）甲供材料料表、（7）零星工作作項(xiàng)目表。28、投標(biāo)文件中工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)格式的組成成？答：（11）封面、（2）投標(biāo)總價(jià)價(jià)、（3）工程項(xiàng)目目總價(jià)表、（4）單項(xiàng)工程程費(fèi)匯總表、（5）單位工程費(fèi)匯總表、（6）分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、（7）措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、（8）其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、（9）零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表、(10)分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表、（11）措施項(xiàng)目費(fèi)分析表、（12）主要材料、設(shè)備價(jià)格表。29、工程量清單中總總說明的內(nèi)容容應(yīng)包括哪些些？答：（1）工程概概況：建設(shè)規(guī)規(guī)模、工程特特征、計(jì)劃工工期、施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況況、交通運(yùn)輸輸情況、自然然地理?xiàng)l件、環(huán)環(huán)境保護(hù)要求求等。（2）工程招標(biāo)和分包包范圍。（3）工程量清單編制制依據(jù)。（4）工程質(zhì)量、材料料、施工等的的特殊要求。（5）招標(biāo)人自行采購購材料的名稱稱、規(guī)格、型型號(hào)等。（6）預(yù)留金。（7）其他須說明的問問題。30、如果合同訂的是是單價(jià)合同，能能否結(jié)算時(shí)按按竣工圖、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況況按實(shí)重新計(jì)計(jì)算工程量？？答：（1）按合同同約定。（2）乙方發(fā)現(xiàn)實(shí)際發(fā)發(fā)生的工程量量與工程量清清單提供的工工程量不同時(shí)時(shí)，應(yīng)隨時(shí)與與甲方協(xié)商簽簽證同意后變變更，結(jié)算時(shí)時(shí)調(diào)整。31、綜合單價(jià)的組成成？答：完成工程量清清單中一個(gè)規(guī)規(guī)定計(jì)量單位位項(xiàng)目所需的的人工費(fèi)、材材料費(fèi)、機(jī)械械使用費(fèi)、管管理費(fèi)和利潤潤，并考慮風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)因素。32、風(fēng)險(xiǎn)是否在綜合合單價(jià)中？答：根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范》條規(guī)定定，綜合單價(jià)價(jià)應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)因素。33、實(shí)行工程量清單單報(bào)價(jià)，綜合合單價(jià)在約定定的風(fēng)險(xiǎn)范圍圍內(nèi)不再調(diào)整整，但在哪些些情況下可作作調(diào)整？答：（1）設(shè)計(jì)變變更以及施工工條件變更不不應(yīng)包括在承承包人的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)范圍內(nèi)，價(jià)價(jià)款調(diào)整方法法應(yīng)當(dāng)在專用用條款內(nèi)約定定。（2）如合同中未明確確規(guī)定，分部部分項(xiàng)單項(xiàng)工工程量變更超超過15%，并且該項(xiàng)項(xiàng)分部分項(xiàng)工工程費(fèi)超過總總分部分項(xiàng)工工程費(fèi)的1%的，綜合單單價(jià)可作適當(dāng)當(dāng)調(diào)整。當(dāng)分分部分項(xiàng)工程程量清單項(xiàng)目目發(fā)生工程量量變更時(shí)，其其措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)中相應(yīng)的模模板、腳手架架工程量應(yīng)調(diào)調(diào)整。（3）工程量清單漏項(xiàng)項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更更引起新的工工程量清單項(xiàng)項(xiàng)目，其相應(yīng)應(yīng)綜合單價(jià)由由承包人提出出，經(jīng)發(fā)包人人確認(rèn)后作為為結(jié)算的依據(jù)據(jù)。（4）發(fā)包人要求承包包人完成的合合同外發(fā)生的的用工等，由由承包人提出出現(xiàn)場(chǎng)簽證，經(jīng)經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)工程師（總總監(jiān)理工程師師或發(fā)包人代代表）簽字認(rèn)認(rèn)可后實(shí)施。現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證的費(fèi)費(fèi)用按照零星星項(xiàng)目計(jì)價(jià)。34、對(duì)于附錄C中要要求“四統(tǒng)一”的項(xiàng)目中規(guī)規(guī)定不明確的的地方，能否否根據(jù)地方定定額進(jìn)行補(bǔ)充充和完善？答：對(duì)《計(jì)價(jià)規(guī)范范》附錄中未未包括的項(xiàng)目目，編制人可可做相應(yīng)補(bǔ)充充，并報(bào)省、直直轄市造價(jià)管管理部門備案案。對(duì)“四統(tǒng)一”的項(xiàng)目中規(guī)規(guī)定不明確的的地方，應(yīng)由由《計(jì)價(jià)規(guī)范范》主編部門門統(tǒng)一解釋。工程量計(jì)算規(guī)則不不明確的，在在建設(shè)部有明明確答復(fù)前，可可暫按計(jì)價(jià)表表規(guī)定執(zhí)行。35、編制工程量清單單時(shí)，項(xiàng)目特特征應(yīng)如何進(jìn)進(jìn)行描述？答：項(xiàng)目特征是描描述清單項(xiàng)目目的重要內(nèi)容容，招標(biāo)人應(yīng)應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范》要求，將將項(xiàng)目特征詳詳細(xì)描述清楚楚，不應(yīng)簡單單指向施工圖圖，以便投標(biāo)標(biāo)人報(bào)價(jià)、評(píng)評(píng)委評(píng)標(biāo)。36、如果投標(biāo)人的施施工方案描述述的工作內(nèi)容容和特征與招招標(biāo)人的不同同，是否允許許對(duì)工程量清清單項(xiàng)目工程程內(nèi)容和特征征描述進(jìn)行修修改、補(bǔ)充？？答：招標(biāo)方提供的的工程量清單單描述的項(xiàng)目目特征，表述述的是工程實(shí)實(shí)體的內(nèi)容，它它與施工方法法、施工方案案沒有關(guān)系，采采用何種施工工方法、施工工方案來完成成實(shí)體的施工工由投標(biāo)方?jīng)Q決定。實(shí)體的的內(nèi)容是不能能做修改或補(bǔ)補(bǔ)充的。37、由于項(xiàng)目特征描描述不夠準(zhǔn)確確或發(fā)生了變變化而引起綜綜合單價(jià)有了了變化，應(yīng)如如何調(diào)整？答：項(xiàng)目特征征描述不準(zhǔn)確確發(fā)生在招標(biāo)標(biāo)階段，投標(biāo)標(biāo)人可在招標(biāo)標(biāo)答疑和投標(biāo)標(biāo)前及時(shí)提出出；發(fā)生在結(jié)結(jié)算階段，合合同有約定的的，按合同約約定執(zhí)行；合合同沒有約定定的，按《計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范》條條規(guī)定執(zhí)行。38、由于工程量將來來要按實(shí)際核核定。在制訂訂工程量清單單時(shí)，可否使使用一個(gè)暫估估量，以節(jié)省省發(fā)包方的人人力投入？

答：：如果該工程程只有初步設(shè)設(shè)計(jì)圖紙，而而沒有施工圖圖紙的，可按按暫估量計(jì)算算，若有施工工圖紙的必須須計(jì)算其工程程量，結(jié)算時(shí)時(shí)可因工程增增減作增減量量調(diào)整。招標(biāo)標(biāo)人應(yīng)盡可能能準(zhǔn)確提供工工程量，如果果招標(biāo)人所提提供工程量與與實(shí)際工程量量誤差較大，投投標(biāo)人可以提提出索賠或策策略報(bào)價(jià)。39、執(zhí)行工程量清單單，是否還有有獨(dú)立費(fèi)的概概念？答：執(zhí)行工程量清清單后，不應(yīng)應(yīng)再有獨(dú)立費(fèi)費(fèi)的概念。原計(jì)價(jià)行為中，發(fā)發(fā)包方常常將將土方、鋁合合金門窗、外外墻涂料等單單獨(dú)分包出去去，并以獨(dú)立立費(fèi)列項(xiàng)，逃逃避規(guī)費(fèi)，是是建筑市場(chǎng)不不規(guī)范的表現(xiàn)現(xiàn)。采用工程量清單，企企業(yè)自主報(bào)價(jià)價(jià)，發(fā)包方不不應(yīng)分解工程程。對(duì)于圖紙紙不準(zhǔn)確的、甲甲供材料價(jià)格格不明確的，可可以暫估價(jià)、量量列入，不應(yīng)應(yīng)以獨(dú)立費(fèi)列列項(xiàng)。40、清單工程量發(fā)生生誤差，應(yīng)如如何處理？答：定標(biāo)前發(fā)發(fā)現(xiàn)工程量有有誤差，投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)及時(shí)向向招標(biāo)人提出出，更正錯(cuò)誤誤工程量。定定標(biāo)后發(fā)現(xiàn)工工程量有誤差差，合同有規(guī)規(guī)定的按合同同規(guī)定處理；；否則，按《計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范》條條規(guī)定執(zhí)行。41、若甲方提供的工工程量清單漏漏項(xiàng)，且招標(biāo)標(biāo)要求包干價(jià)價(jià)，乙方報(bào)價(jià)價(jià)是否應(yīng)補(bǔ)充充，若沒補(bǔ)充充，甲方是否否會(huì)認(rèn)為該漏漏項(xiàng)費(fèi)用已計(jì)計(jì)入其他項(xiàng)目目。答：應(yīng)按招標(biāo)標(biāo)文件要求包包干的范圍來來定。（1）如果包干范圍僅就就甲方提供的的工程量清單單而言，出現(xiàn)現(xiàn)漏項(xiàng)屬于甲甲方提供的工工程量清單漏漏項(xiàng)，應(yīng)由甲甲方負(fù)責(zé)并補(bǔ)補(bǔ)充計(jì)入相應(yīng)應(yīng)費(fèi)用。（2）如果包干范圍是指指完成該項(xiàng)目目，出現(xiàn)漏項(xiàng)項(xiàng)乙方應(yīng)及時(shí)時(shí)提出，并與與甲方協(xié)商計(jì)計(jì)入相應(yīng)費(fèi)用用42、可以在招標(biāo)文件件內(nèi)只列合同同范本，具體體條款再在中中標(biāo)后由業(yè)主主與中標(biāo)人簽簽訂嗎？答：不可以。工工程量清單要要求與合同配配套，明確合合同的計(jì)價(jià)方方式，才能做做出投標(biāo)決策策。如在招標(biāo)標(biāo)文件內(nèi)只列列合同范本，具具體條款再在在中標(biāo)后由業(yè)業(yè)主與中標(biāo)人人簽訂，這樣樣的招標(biāo)文件件是不完善的的，是違反招招標(biāo)法的，投投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)明顯大于業(yè)業(yè)主，應(yīng)將合合同范本中的的專用條款具具體化列入招招標(biāo)文件。建建設(shè)部《房屋屋建筑和市政政基礎(chǔ)設(shè)施工