建設(shè)用地供應(yīng)講稿模板

第6頁(yè)共6頁(yè)建設(shè)用地供應(yīng)講稿模板國(guó)有建設(shè)?用地供應(yīng)（?公開(kāi)出讓（?租賃）《?國(guó)有建設(shè)用?地使用權(quán)出?讓合同》或?《國(guó)有建設(shè)?用地使用權(quán)?租賃合同》?一、辦理?流程競(jìng)得?人申請(qǐng)--?-市國(guó)土規(guī)?劃局窗口受?理土?地利用處經(jīng)?辦人辦理—?處長(zhǎng)___?分管?局長(zhǎng)審核-?--局長(zhǎng)簽?發(fā)經(jīng)?辦人辦結(jié)歸?檔窗?口出件并向?建設(shè)單位提?供下步辦理?告知單。?二、申報(bào)條?件1、建?設(shè)單位提交?的材料齊全?；2、_?__市國(guó)有?建設(shè)用地供?地方案批復(fù)?同意按出讓?或租賃方式?供地。3?、權(quán)屬清晰?，無(wú)任何爭(zhēng)?議。三、?辦理所需材?料1、國(guó)?有建設(shè)用地?供應(yīng)申請(qǐng)表?和申請(qǐng)報(bào)告?（原件，附?表二及樣本?一）；2?、土地權(quán)屬?證明文件。?使用國(guó)有建?設(shè)用地上的?自用地，需?提供國(guó)有土?地使用證（?復(fù)印件）；?使用國(guó)有建?設(shè)用地上的?其他單位用?地（不涉及?國(guó)有土地上?房屋征收的?），需提供?土地轉(zhuǎn)讓（?補(bǔ)償）協(xié)議?及原土地使?用單位的國(guó)?有土地使用?證（復(fù)印件?）；使用國(guó)?有建設(shè)用地?涉及房屋征?收的，需提?供征收完畢?確認(rèn)書(shū)或拆?遷驗(yàn)收完畢?確認(rèn)書(shū)（復(fù)?印件）；使?用新增建設(shè)?用地的項(xiàng)目?，需提供建?設(shè)用地批準(zhǔn)?書(shū)（復(fù)印件?）；3、?《規(guī)劃設(shè)計(jì)?條件》（復(fù)?印件）；?4、《國(guó)有?建設(shè)用地使?用權(quán)成交確?認(rèn)書(shū)》（原?件）；5?、地塊費(fèi)用?繳納情況證?明文件（原?件）；6?、《儲(chǔ)備土?地開(kāi)發(fā)補(bǔ)償?協(xié)議》或《?國(guó)有建設(shè)用?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓補(bǔ)償合同?》（原件）?；7、出?讓（租賃）?宗地平面界?址圖、出讓?（租賃）宗?地豎向界限?圖各___?份（含城鎮(zhèn)?地籍測(cè)量資?料___套?）；8、?___市國(guó)?有建設(shè)用地?使用權(quán)招標(biāo)?拍賣掛牌文?件；9、?現(xiàn)場(chǎng)照片；?10、企?業(yè)法人工商?執(zhí)照或__?_機(jī)構(gòu)代碼?證、法定代?表人___?明（委托他?人申報(bào)手續(xù)?的還應(yīng)提供?由法定代表?人出具的委?托書(shū)和被委?托人___?明）（復(fù)印?件）。四?、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?1、收費(fèi)?事項(xiàng)：土地?出讓價(jià)款、?土地契稅、?印花稅；?2、收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)：①土?地出讓價(jià)款?。依據(jù)《市?人民__關(guān)?于實(shí)施__?_市市區(qū)_?__年土地?級(jí)別與基準(zhǔn)?地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)_?__》（武?政[___?]___號(hào)?）文件收取?。②土地?契稅。根據(jù)?《___省?契稅征收管?理實(shí)施辦法?》（省政府?令1___?號(hào)，___?年）按成交?價(jià)格的__?_%計(jì)征（?征收主體為?市地稅局）?。③印花?稅。根據(jù)《?___市_?__財(cái)政局?國(guó)土規(guī)劃_?_關(guān)于加強(qiáng)?土地使用權(quán)?出讓（轉(zhuǎn)讓?）合同印花?稅征管工作?___》按?合同金額的?___%計(jì)?征（征收主?體為市地稅?局）。備?注。持《國(guó)?有建設(shè)用地?使用權(quán)出讓?合同》向國(guó)?土規(guī)劃局地?籍處或分局?申報(bào)辦理《?國(guó)有土地使?用權(quán)證》，?向國(guó)土規(guī)劃?局建筑與城?市設(shè)計(jì)處申?報(bào)辦理《建?設(shè)工程規(guī)劃?許可證》。?國(guó)有建設(shè)?用地供應(yīng)（?協(xié)議出讓、?租賃）《?國(guó)有建設(shè)用?地使用權(quán)出?讓合同》或?《國(guó)有建設(shè)?用地使用權(quán)?租賃合同》?一、辦理?流程1、?技術(shù)___?。市國(guó)土規(guī)?劃局窗口預(yù)?受理?土地利用處?技術(shù)___?提交?供地例會(huì)研?究（需要進(jìn)?行土地評(píng)估?的，由地空?中心委托土?地評(píng)估機(jī)構(gòu)?評(píng)估，估價(jià)?報(bào)告有重大?瑕疵而影響?地價(jià)結(jié)果的?提交地價(jià)會(huì)?審會(huì)研究）?土地?利用處收件?歸檔?窗口正式受?理。技術(shù)_?__不計(jì)入?審批辦理時(shí)?限。2、?正式審批。?市國(guó)土規(guī)劃?局窗口受理?土地?利用處經(jīng)辦?人辦理—處?長(zhǎng)___-?--分管局?長(zhǎng)審核--?-局長(zhǎng)簽發(fā)?經(jīng)辦?人辦結(jié)歸檔?窗口?出件并向建?設(shè)單位提供?下步辦理告?知單。二?、申報(bào)條件?1、建設(shè)?單位提交的?材料齊全；?2、__?_市國(guó)有建?設(shè)用地供地?方案批復(fù)同?意按出讓或?租賃方式供?地；3、?土地評(píng)估機(jī)?構(gòu)已出具土?地評(píng)估報(bào)告?。三、辦?理所需材料?（1）建設(shè)?項(xiàng)目用地申?請(qǐng)表和申請(qǐng)?報(bào)告（原件?）；（2?）土地權(quán)屬?證明文件。?使用國(guó)有建?設(shè)用地上的?自用地，需?提供國(guó)有土?地使用證（?復(fù)印件）；?使用國(guó)有建?設(shè)用地上的?其他單位用?地（不涉及?國(guó)有土地上?房屋征收的?），需提供?土地轉(zhuǎn)讓（?補(bǔ)償）協(xié)議?及原土地使?用單位的國(guó)?有土地使用?證（復(fù)印件?）；使用國(guó)?有建設(shè)用地?涉及房屋征?收的，需提?供征收完畢?確認(rèn)書(shū)或拆?遷驗(yàn)收完?畢確認(rèn)書(shū)（?復(fù)印件）；?使用新增建?設(shè)用地的項(xiàng)?目，需提供?建設(shè)用地批?準(zhǔn)書(shū)（復(fù)印?件）；（?3）《規(guī)劃?設(shè)計(jì)條件》?或《建設(shè)用?地規(guī)劃許可?證》（復(fù)印?件）；（?4）出讓（?租賃）宗地?平面界址圖?、出讓（租?賃）宗地豎?向界限圖各?___份（?含城鎮(zhèn)地籍?測(cè)量資料_?__套及電?子版）；?（5）企業(yè)?法人工商執(zhí)?照或___?機(jī)構(gòu)代碼證?、法定代表?人___明?（委托他人?申報(bào)手續(xù)的?還應(yīng)提供由?法定代表人?出具的委托?書(shū)和被委托?人___明?）（復(fù)印件?）四、收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1?、收費(fèi)事項(xiàng)?：土地出讓?價(jià)款、土地?契稅、印花?稅；2、?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：?（1）土?地出讓價(jià)款?。依據(jù)《市?人民__關(guān)?于實(shí)施__?_市市區(qū)_?__年土地?級(jí)別與基準(zhǔn)?地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)_?__》（武?政[___?]___號(hào)?）文件收取?。（2）?土地契稅。?根據(jù)《__?_省契稅征?收管理實(shí)施?辦法》（省?政府令1_?__號(hào)，_?__年）按?成交價(jià)格的?___%計(jì)?征（征收主?體為市地稅?局）。（?3）印花稅?。根據(jù)《_?__市__?_財(cái)政局國(guó)?土規(guī)劃__?關(guān)于加強(qiáng)土?地使用權(quán)出?讓（轉(zhuǎn)讓）?合同印花稅?征管工作_?__》按合?同金額的_?__%計(jì)征?（征收主體?為市地稅局?）。備注?。持《國(guó)有?建設(shè)用地使?用權(quán)出讓合?同》向國(guó)土?規(guī)劃局地籍?處或分局申?報(bào)辦理《國(guó)?有土地使用?權(quán)證》，向?國(guó)土規(guī)劃局?建筑與城市?設(shè)計(jì)處申報(bào)?辦理《建設(shè)?工程規(guī)劃許?可證》。?國(guó)有建設(shè)用?地供應(yīng)（劃?撥）《國(guó)?有建設(shè)用地?劃撥決定書(shū)?》一、辦?理流程1?、技術(shù)__?_。市國(guó)土?規(guī)劃局窗口?預(yù)受理--?-土地利用?處技術(shù)__?_提?交供地例會(huì)?研究（需要?進(jìn)行土地評(píng)?估的，由地?空中心委托?土地評(píng)估機(jī)?構(gòu)評(píng)估，估?價(jià)報(bào)告有重?大瑕疵而影?響地價(jià)結(jié)果?的提交地價(jià)?會(huì)審會(huì)研究?）土?地利用處收?件歸檔--?-窗口正式?受理。技術(shù)?___不計(jì)?入審批辦理?時(shí)限。2?、正式審批?。市國(guó)土規(guī)?劃局窗口受?理土?地利用處經(jīng)?辦人辦理—?處長(zhǎng)___?分管?局長(zhǎng)審核-?--局長(zhǎng)簽?發(fā)經(jīng)?辦人辦結(jié)歸?檔窗?口出件并向?建設(shè)單位提?供下步辦理?告知單。?二、申報(bào)條?件（1）?建設(shè)單位提?交的材料齊?全；（1?）___市?國(guó)有建設(shè)用?地供地方案?批復(fù)同意按?劃撥方式供?地；（3?）需要繳納?土地契稅的?建設(shè)項(xiàng)目，?土地評(píng)估機(jī)?構(gòu)已出具土?地評(píng)估報(bào)告?。三、辦?理所需材料?（1）國(guó)?有建設(shè)用地?供應(yīng)申請(qǐng)表?和申請(qǐng)報(bào)告?（原件）；?（2）土?地權(quán)屬證明?文件。使用?國(guó)有建設(shè)用?地上的自用?地，需提供?國(guó)有土地使?用證（復(fù)印?件）；使用?國(guó)有建設(shè)用?地上的其他?單位用地（?不涉及國(guó)有?土地上房屋?征收的），?需提供土地?轉(zhuǎn)讓（補(bǔ)償?）協(xié)議及原?土地使用單?位的國(guó)有土?地使用證（?復(fù)印件）；?使用國(guó)有建?設(shè)用地涉及?房屋征收的?，需提供征?收完畢確認(rèn)?書(shū)或拆遷驗(yàn)?收完畢確認(rèn)?書(shū)（復(fù)印件?）；使用新?增建設(shè)用地?的項(xiàng)目，需?提供建設(shè)用?地批準(zhǔn)書(shū)（?復(fù)印件）；?（3）《?建設(shè)項(xiàng)目選?址意見(jiàn)書(shū)》?和《建設(shè)用?地規(guī)劃許可?證》（復(fù)印?件）；（?4）劃撥宗?地平面界址?圖、劃撥宗?地豎向界限?圖各___?份（含城鎮(zhèn)?地籍測(cè)量資?料___套?及電子版）?；（5）?企業(yè)法人工?商執(zhí)照或_?__機(jī)構(gòu)代?碼證、法