廈門某高層住宅竣工驗(yàn)收自評報(bào)告

竣工驗(yàn)收質(zhì)量自評報(bào)告中國***二○○八年三月十日工程1#樓竣工驗(yàn)收質(zhì)量自評報(bào)告一、工程概況:本工程位于，為框支剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積為：14793㎡，建筑層數(shù)：地上32層，建筑總高度：99.6m。三至三十二層均為住宅，一至二層為商場。本工程建設(shè)單位：；設(shè)計(jì)單位：北京*****建筑設(shè)計(jì)工程有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)；勘察單位：中國***工程***巖土工程有限公司；質(zhì)量監(jiān)督單位：廈門市****監(jiān)督站；監(jiān)理單位：廈門***工程咨詢監(jiān)理有限公司；施工單位：中國**第***公司施工。本工程于2005年5月18日正式開工，2007年12月15日順利竣工，已完成合同所約定的全部任務(wù)。本工程基礎(chǔ)為人工挖孔灌注樁，上部為框支剪力墻結(jié)構(gòu)，其框架間墻及內(nèi)填充墻均采用MU10.0多孔磚，采用M5.0水泥砂漿砌筑。外墻面采用紅色馬賽克，二十七層、七層外墻面采用黃色馬賽克，線條采用灰色馬賽克；門窗采用95、52系列鋁合金門窗，采用鍍膜鋼化玻璃；廚、衛(wèi)生間防水為一道991防水涂料；屋面防水采用二道防水；屋面保溫采用30厚聚苯乙烯擠塑保溫板。二、項(xiàng)目部構(gòu)成及主要管理人員變更情況:職務(wù)姓名職務(wù)姓名項(xiàng)目經(jīng)理土建質(zhì)檢員項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人水電質(zhì)檢員土建施工員安全員水電施工員取樣員本工程在施工過程中未變更項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)檢員等主要管理人員。三、施工合同履行、設(shè)計(jì)文件執(zhí)行情況：本工程的施工嚴(yán)格根據(jù)施工合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容及設(shè)計(jì)圖紙及變更單進(jìn)行施工。重大變更情況：建筑節(jié)能部分詳建筑設(shè)計(jì)變更單第17號。工程質(zhì)量符合施工驗(yàn)收規(guī)范與檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的要求。四、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況：本工程在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行了以下施工及驗(yàn)收規(guī)范：1、GB50026-93《工程測量規(guī)范》；2、JGJ18-2003《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》；3、GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》；4、GB50202-2002《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；5、GB50203-2002《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；6、GB50204-2002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；7、GB50207-2002《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；8、GB50209-2002《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；9、GB50201-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；10、DBJ13-27-1999《建筑外墻涂料施工與驗(yàn)收規(guī)范》；11、DBJ13-83-2006《居住建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》；GB5041112、GB50242-2002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；13、GB50303-2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；14、GB50310-2002《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》15、《智能建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》16、GB50205-2002《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》五、專項(xiàng)驗(yàn)收情況：①于2005年12月16日通過樁基子分部驗(yàn)收，評定為合格等級；②于2006年4月20日通過地基與基礎(chǔ)分部驗(yàn)收，評定為合格等級；③于2006年12月6日通過1～15層主體結(jié)構(gòu)分部驗(yàn)收，評定為合格等級。④于2007年2月5日通過16～屋面主體結(jié)構(gòu)分部驗(yàn)收，評定為合格等級。⑤于2007年6月1日通過1～5#樓屋面鋼結(jié)構(gòu)工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，評定為合格等級。六、質(zhì)控資料核查情況：本工程各項(xiàng)材料具備產(chǎn)品出廠合格證及檢驗(yàn)報(bào)告，具體情況如下：鋼筋：本工程鋼筋采用**鋼鐵公司、**鋼鐵公司、江蘇**鋼集團(tuán)、**鋼總公司、**鋼鐵集團(tuán)、福建***鋼、福建***、**新**鋼、廈門**等公司產(chǎn)品，出廠合格證共178份，檢驗(yàn)報(bào)告共82份，檢驗(yàn)結(jié)果符合規(guī)范要求。鋼筋焊接接頭：地下室結(jié)構(gòu)采用電渣壓力焊、鋼筋機(jī)械連接直螺紋、閃光對焊連接方式。其中電渣壓力焊檢驗(yàn)報(bào)告11份，鋼筋機(jī)械連接檢驗(yàn)報(bào)告17份，閃光對焊接頭檢驗(yàn)報(bào)告7份，主體結(jié)構(gòu)電渣壓力焊報(bào)告44份，鋼筋機(jī)械連接檢驗(yàn)報(bào)告6份，檢驗(yàn)結(jié)果符合規(guī)范要求。水泥：采用福建***集團(tuán)龍***龍水泥廠生產(chǎn)的“龍麟牌”，福建省廈門***水泥有限公司生產(chǎn)的“順建牌”、“巖順牌”，福建省永定縣***水泥廠生產(chǎn)的“先富牌”P.O32.5R袋裝水泥,水泥合格證16份,檢驗(yàn)報(bào)告16份，檢驗(yàn)結(jié)果符合規(guī)范要求。河砂：采用廈門**實(shí)業(yè)有限公司提供的河砂，檢驗(yàn)報(bào)告15份，檢驗(yàn)結(jié)果符合規(guī)范要求。碎石：采用廈門***實(shí)業(yè)有限公司提供的碎石，檢驗(yàn)報(bào)告3份，檢驗(yàn)結(jié)果符合規(guī)范要求。燒結(jié)磚：本工程砌體采用*****開發(fā)區(qū)機(jī)機(jī)磚廠生產(chǎn)的強(qiáng)度為MU10的燒結(jié)多孔磚，出廠合格證167份，檢驗(yàn)報(bào)告12份，檢驗(yàn)結(jié)果符合規(guī)范要求。防水材料：屋面采用山東*****防水材料有限公司生產(chǎn)的SBS、APP防水卷材，廈門永凝液防水材料有限公司生產(chǎn)的防水永凝液，廚衛(wèi)間采用廈門冶建科技有限公司生產(chǎn)的聚合物水泥防水材料（991）；檢驗(yàn)報(bào)告共4份，檢驗(yàn)結(jié)果符合規(guī)范要求。內(nèi)外墻面：內(nèi)墻面采用福州******有限公司生產(chǎn)的“海峽牌”內(nèi)墻漆，外墻膩?zhàn)硬捎脧B門超品涂料廠生產(chǎn)的“超品牌”，外墻面采用佛山市南海區(qū)****陶瓷有限公司提供的“建球牌”外墻磚，電梯前室內(nèi)墻面采用廣東***牌墻磚，檢驗(yàn)結(jié)果符合規(guī)范要求。屋面：屋面保溫層采用廈門****冷凍設(shè)備有限公司提供的XPS擠塑板，出廠合格證1份，檢驗(yàn)報(bào)告1份，屋面磚采用廣東****陶瓷集團(tuán)有限公司生產(chǎn)的高級耐磨磚，出廠合格證1份，檢驗(yàn)報(bào)告1份。排煙（氣）道：采用廈門***工貿(mào)有限公司提供的排煙道，有出廠合格證8份，檢驗(yàn)報(bào)告2份。吊頂：電梯間及公共部分天棚吊頂采用江陰市***鋼制品有限公司提供的金屬暗龍骨，石膏板采用山東***東新股份有限公司產(chǎn)品。鋁合金門窗：采用廣東佛山***鋁業(yè)有限公司提供的鋁合金型材、玻璃采用江蘇蘇州***鍍膜玻璃有限公司提供的鍍膜鋼化玻璃、膠采用廣東佛山***膠粘實(shí)業(yè)有限公司提供的硅酮膠、其它五金配件均具有相應(yīng)的產(chǎn)品合格證及檢驗(yàn)報(bào)告。地（墻）面磚：樓梯、電梯間公共部分采用廈門***石業(yè)有限公司提供大理石及花崗巖。二層公共走廊采用廣東***陶瓷集團(tuán)有限公司生產(chǎn)的高級耐磨磚。節(jié)能產(chǎn)品：屋面保溫隔熱采用廈門市***冷凍設(shè)備有限公司生產(chǎn)的30mm厚XPS擠塑保溫隔熱板，檢驗(yàn)結(jié)果符合規(guī)范要求。防火門：采用**集團(tuán)有限公司生產(chǎn)的鋼質(zhì)甲、乙級防火門。砼標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊：地下室砼試塊留置共223組。其中C15留置10組，C20留置14組，C35留置140組，C40留置9組，C55留置50組，分別采用“統(tǒng)計(jì)法”、“非統(tǒng)計(jì)法”評定合格。主體結(jié)構(gòu)砼試塊留置共318組。其中1～15層：C30留置14組，最小值31.6MPa，平均值35.94MPa，C35留置3組,最小值41.9Mpa，平均值46.93MPa，C40留置20組,最小值45.9Mpa，平均值50.58MPa，C45留置6組,最小值51.8Mpa，平均值56.05MPa，C50留置10組,最小值58Mpa，平均值62.59MPa，C55留置7組,最小值59.3Mpa，平均值63.64Mpa,其中16～屋面：C30留置22組，最小值34.6MPa，平均值40.04MPa，C35留置12組,最小值41.3Mpa，平均值43.49MPa，C40留置6組,最小值50.1Mpa，平均值53.65MPa，組,分別采用“統(tǒng)計(jì)法”、“非統(tǒng)計(jì)法”評定合格。砂漿試塊：地下室砂漿試塊共留置2組，1#樓主體砂漿試塊留置32組，評定結(jié)果合格。電氣：配電箱采用福建省****安裝有限公司廈門***設(shè)備廠生產(chǎn)的照明配電箱；內(nèi)部空氣開關(guān)采用ABB產(chǎn)品；開關(guān)面板采用TCL-羅格朗國標(biāo)電工（**州）有限公司產(chǎn)品；電線采用*****有限公司和****股份有限公司產(chǎn)品，均有合格證或試驗(yàn)報(bào)告。給排水：排水管PVC-U管、給水管PP-R管均采用上海***實(shí)業(yè)有限公司產(chǎn)品，均有相應(yīng)的合格證。土壤試驗(yàn)記錄、地基驗(yàn)槽記錄、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄等資料齊全。工程隱蔽報(bào)驗(yàn)情況：鋼筋隱蔽驗(yàn)收70批次，一般隱蔽項(xiàng)目共驗(yàn)收76批次，水電隱蔽驗(yàn)收96批次。淋水、蓄水試驗(yàn)情況：屋面、廚衛(wèi)間、外墻面均按要求進(jìn)行淋水、蓄水試驗(yàn)，均無滲漏現(xiàn)象；排水管道隱蔽前灌水試驗(yàn)符合要求，閥門強(qiáng)度試驗(yàn)抽查符合要求，給水管道系統(tǒng)強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。接地裝置電阻測試情況：接地電阻最大值為0.4歐，絕緣電阻最小值為300兆歐，設(shè)備及線路通電檢查無異常現(xiàn)象。沉降觀測情況：共設(shè)1個水準(zhǔn)點(diǎn)，觀測點(diǎn)30個，于2006年6月13日開始觀測，共觀測45次，最大沉降量8mm，最小沉降量6mm，沉降差2mm，沉降均勻，符合要求。分戶驗(yàn)收情況：本工程共有58戶，按照廈門市質(zhì)量安全監(jiān)督站頒發(fā)的文件及相關(guān)規(guī)定分別對每戶的空間尺寸、一般抹灰、水泥砂漿地面、防水、節(jié)能、鋁合金門窗、水電安裝、給排水等項(xiàng)目會同監(jiān)理單位、建設(shè)單位等進(jìn)行了驗(yàn)收，58戶均符合相關(guān)規(guī)范要求，評定合格。七、原材料見證取樣、見證檢驗(yàn)情況產(chǎn)品或項(xiàng)目總組數(shù)見證送檢組數(shù)檢驗(yàn)結(jié)果水泥1616合格鋼筋原材153144合格鋼筋焊接接頭13398合格多孔磚1212合格同條件砼試塊8340合格抗?jié)B砼試塊10081合格砼試塊318255合格砂漿試塊3232合格防水材料44合格河砂1512合格碎石33合格外墻涂料11合格保溫材料11合格膩?zhàn)?1合格鋁材33合格鋁合金門窗11合格幕墻11合格防火涂料11合格石材放射性檢驗(yàn)22合格加氣砼砌塊22合格電線電纜22合格PVC-U排水管管11合格外墻磚粘結(jié)強(qiáng)度試試驗(yàn)22合格云石膠拉伸粘結(jié)強(qiáng)強(qiáng)度試驗(yàn)11合格化學(xué)螺栓抗拔試驗(yàn)驗(yàn)11合格八、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量自評情況：序號分部工程名稱子分部工程數(shù)分項(xiàng)工程項(xiàng)數(shù)檢驗(yàn)批數(shù)評定結(jié)果1地基與基礎(chǔ)4161850合格2主體結(jié)構(gòu)25549合格3建筑裝飾裝修810241合格4建筑屋面133合格5建筑給水與排水2572合格6建筑電氣425389合格7智能建筑4657合格8通風(fēng)與空調(diào)31015合格9電梯11313合格10建筑節(jié)能111合格九、觀感評定情況：1、基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程砼外觀檢查基本做到內(nèi)實(shí)外光、無蜂窩、麻面、孔洞、露筋、夾渣等現(xiàn)象，外觀良好；砼構(gòu)件軸線、標(biāo)高、截面尺寸、垂直度、平整度均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。2、磚砌體組砌方法正確，平整度、垂直度、砂漿飽滿度均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。3、建筑裝飾裝修：室內(nèi)墻面、頂棚、地面表面平整。外墻面磚及花崗巖顏色一致，表面平整。門窗安裝牢固，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密。4、電氣燈具及開關(guān)安裝整齊，位置準(zhǔn)確，表面平整方正，觀感良好。5、給排水管道及支吊架安裝符合要求，表面油漆光滑、齊整。觀感質(zhì)量綜合評定：好。十、質(zhì)量事故報(bào)告及處理情況：本工程在施工過程中未發(fā)生任何重大質(zhì)量事故。十一、重要使用功能和安全測試結(jié)果：屋面、衛(wèi)生間及外墻面的防水滲漏測試結(jié)果均符合要求；結(jié)構(gòu)實(shí)體同條件試塊評定及回彈結(jié)果均符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求；板厚實(shí)測、鋼筋保護(hù)層厚度實(shí)測均滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；建筑物沉降觀測及垂直度觀測結(jié)果均符合規(guī)范要求；接地電阻測、絕緣電阻試結(jié)果均符合規(guī)范要求；水管試壓、排水管試壓、排水管通水試驗(yàn)均符合規(guī)范求；建筑節(jié)能檢測結(jié)果符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求；室內(nèi)空間尺寸檢查結(jié)果符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求。十二、單位工程綜合質(zhì)量等級評定：綜上所述，本工程在施工過程中執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收