建筑設計任務書

10建筑設計任務書目 錄一、工程概況二、設計依據(jù)三、設計原則四、設計成果要求〔一〕初步設計階段〔二〕施工圖設計階段〔三〕設計文件提交深度要求五、設計周期要求附件一、附件二一、工程概況〔一〕占地面積：建筑高度：總建筑面積：建筑層數(shù)：〔二〕地形地貌及工程地質(zhì)〔另見白圖。地質(zhì)綜合評價級別〔另見地質(zhì)勘查報告。二、設計依據(jù)本工程應依據(jù)以下文件進展方案設計、施工圖設計：〔一〕國家及當?shù)卣C發(fā)的有關法律、法規(guī)、規(guī)定及各現(xiàn)行設計標準?！捕匙限毕汕f現(xiàn)有園區(qū)紅線圖?！踩持苓叚h(huán)境及現(xiàn)狀、周邊市政根底設施現(xiàn)狀及規(guī)劃。〔四〕用地內(nèi)的工程地質(zhì)資料及水文資料?！参濉臣追浇ㄔO意向(產(chǎn)品定位和本錢限額)?！擦潮驹O計任務書及設計過程中業(yè)主的有關要求?！矔徏o要〕為依據(jù)。三、設計原則工程設計原則及系統(tǒng)配置1〕綜合樓客房配置滿足甲方要求，表達特點，充分挖掘地域優(yōu)勢。5四、設計成果要求〔一〕初步設計階段設計方應在初步設計階段依據(jù)方案設計的成果和各主管部門的審批意見及各方評審意見，向甲方提出設計工程建議書〔或設計大綱設計依據(jù)、設計等級、材料及參數(shù)的選用、設計要點、質(zhì)量、進度保證措施、本錢把握措施等，并應得到甲方的認可；建筑設計1、設計說明書緣由、內(nèi)容；〔樓梯、電梯〕的布局，以及所承受的電梯的參數(shù)；無障礙，節(jié)能，智能化、人防等設計狀況；數(shù)、車庫的停車位數(shù)量等；2、設計圖紙平面圖：繪出主要構造和建筑構配件，如非承重墻、壁柱、門窗、天窗、樓梯、電梯、抗震設防烈度，主要構造選型，建筑層數(shù)，總高〔地上、地下分列〕，建筑基底面積，建筑總面積，墻體、地面、樓面、層面、天窗、門、窗、頂棚、內(nèi)墻面、外墻面建筑構造及工程方案；標明室內(nèi)、外地面設計標高及地上、地下各層樓地面標高；繪出廳、室的室內(nèi)布置，如家具的布置等；列出各類建筑設計標準要求計算的技術經(jīng)濟指標〔也可在說明中列出〕；立面圖〔應選擇繪制主要立面，立面圖上應標明〕：立面外輪廓及主要構造和建筑部件的可見局部，如門窗〔幕墻〕、雨篷、檐口〔女兒墻〕、屋頂，平臺、欄桿、坡道、臺階和主要裝飾線腳等；度；剖面圖:柱，內(nèi)外門窗、天窗、樓梯、電梯、平臺、雨篷、陽臺、地溝、地坑、臺階、坡道等；層之間尺寸及其他必需的尺寸等；構造設計1、設計深度初步設計除滿足國家及沈陽市各項申報深度的要求外，還應到達如下深度要求：到達進展準確構造造價概算及構造材料用量概算的深度；滿足指導施工圖設計的要求；對重要的技術方案，應按甲方要求進展多個程序及手算的分析比較。2、設計成果容：初步設計成果文件應包括設計說明書、簡要的設計圖紙及計算文件；設計應說明承受的設計荷載，包含工程所在地的風荷載和雪荷載、樓〔屋〕材料的承受，施工特別要求等特別做法；條件許可時供給根底平面圖；圖紙及說明應滿足甲方造價部門進展造價概算所需的深度；額指標進展設計；D應供給依據(jù)初步設計計算程序、結果形成的配筋圖，并供給據(jù)此統(tǒng)計的鋼材及混用量測算或評估文件。給排水、通風、燃氣專業(yè)設計1、設計深度初步設計除滿足國家及地方各項申報深度的要求外，還應到達如下深度要求：到達進展準確造價概算的深度,并供給滿足本設計階段必要的材料、設備的供給商資料；2、設計成果內(nèi)容：組成；圖紙及說明滿足造價概算所需的深度；系統(tǒng)的架構方案、終端布置、相互關系。并供給設備的說明、重要技術參數(shù)；費用進展設計；4〕強電專業(yè)設計1、設計深度初步設計除滿足國家及地方各項申報深度的要求外，還應到達如下深度要求：到達進展準確造價概算的深度,并供給滿足本設計階段必要的材料、設備的供給商資料；2、設計成果內(nèi)容：組成；圖紙及說明滿足造價概算所需的深度；系統(tǒng)的架構方案、終端布置、相互關系。并供給設備的說明、重要技術參數(shù)；費用進展設計；5〕弱電系統(tǒng)工程設計1、設計深度初步設計除滿足國家及地方各項申報深度的要求外，還應到達如下深度要求：商資料；2、設計成果組成；圖紙及說明滿足造價概算所需的深度；各系統(tǒng)的架構方案、功能配置、終端布置、相互關系。并供給設備及系統(tǒng)的說明、重要技術參數(shù)；費用進展設計；6〕初步設計概算書〔二〕施工圖設計階段5的審批意見及各方評審意見，向甲方提出設計工程建議書〔或設計大綱不限于本階段各專業(yè)設計依據(jù)、設計等級、材料及參數(shù)的選用、設計要點、質(zhì)量、進度保證措施、本錢把握措施等，并應得到甲方的認可；1〕場地設計〔此局部由施工圖設計單位完成，方案設計單位負責審查建筑專業(yè)施工圖是否符合建筑方案設計的技術性和藝術性要求〕1、總平面圖保存的地形和地物；測量坐標網(wǎng)、坐標值；〔或定位尺寸〕，道路紅線和建筑紅線或用地界限的位置；〔主要坐標值或定位尺寸〕，以及建筑物和構筑物的位置、名稱、層數(shù)；〔人防工程、貯水池等隱蔽工程以虛線表示〕的名稱或編號、層數(shù)、定位；位尺寸；〔如為用地建筑坐標網(wǎng)時，應注明與測量坐標網(wǎng)的相互關系〕；、管線綜合圖各管線的平面布置，注明各管線與建筑物、構筑物的距離和管線問距；場外管線接入點的位置；及管線之間的距離，并注明主要穿插點上下管線的標高或間距；建筑設計〔此局部由施工圖設計單位完成，方案設計單位負責審查建筑專業(yè)施工圖是否符合建筑方案設計的技術性和藝術性要求〕1、施工圖設計說明底面積、建筑工程等級、設計使用年限、建筑層數(shù)和建筑高度、防火設計建筑分類和耐火等級，人防工程防護等級、屋面防水等級、地下室防水等級、抗震設防烈度等，以及能反映建筑規(guī)模的主要技術經(jīng)濟指標，如住宅的套型和套數(shù)圖中標注〕、停車泊位數(shù)等；設計標高本子項的相對標高與總圖確定標高的關系；面、外墻面、勒腳、散水、臺階、坡道、油漆、涂料等的材料和做法，可用文除用文字說明以外亦可用表格形式表達，在表上填寫相應的做法或代號；門窗表及門窗性能、用料、顏色，玻璃、五金件等的設計要求；電梯選擇及性能說明〔功能、載重量、速度、停站數(shù)、提上升度等〕；2、設計圖紙A、平面圖：承重墻、柱及其定位軸線和軸線編號，內(nèi)外門窗位置、編號及定位尺寸，門的開啟方向，注明房間名稱或編號；軸線總尺寸、軸線間尺寸〔柱距，跨度〕、門窗洞口尺寸；墻身厚度，柱與壁柱寬、深尺寸，及其與軸線關系尺寸；出在相對次要房間，重要部位應經(jīng)甲方逐一確認。樘數(shù)、圖集代號。承受非標準圖集的門窗應繪制門窗立面圖及開啟方式；臺、櫥、柜，隔斷等；電梯及步道〔注明規(guī)格〕、樓梯位置和樓梯上下方向示意和編號索引；臺階、坡道、散水、明溝等；引，以及墻體預留洞的位置、尺寸與標高或高度等；每層建筑平面中防火分區(qū)面積和防火分區(qū)分隔位置示意；屋面平面應有女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊〔分水線〕、及其他構筑物，必要標高；B、立面圖：應注尺寸與標高或高度尺寸；等的標高或高度；案區(qū)分。繪制水落管位置；能表示完全時，則需單獨繪出；C、剖面圖：剖切到或可見的主要構造和建筑構造部件，如室外地面、底層地〔樓〕面、地擋風板、檐口、女兒墻、門，窗、樓梯、臺階、坡道、散水、平臺、陽臺、雨篷、洞口及其他裝修等可見的內(nèi)容；度、總高度；內(nèi)部尺寸：隔斷、內(nèi)窗、洞口、平臺、吊頂?shù)龋弧埠叵率摇?、平臺、特別構件等的標高，室外地面標高；構造設計在保證構造安全和滿足使用功能的前提下力求節(jié)約，堅持本錢最優(yōu)原則。地基根底、上部構造形式應進展認真認真計算，并進展必要的方案比較，滿足業(yè)主方的本錢限額指標。構件尺寸及配筋假設不是計算和概念設計需要，應取最小值。樓面梁的布置應不影響客廳、臥房、餐廳等空間的完整性，例如客廳和餐廳等無墻處全部衛(wèi)生間部位均承受大降板，滿足同層排水的要求，人防承受異地建設形式。既符合標準的要求，同時也不要有太大的充裕。不設變形縫；地下室盡量不設變形縫，設計上應實行相應措施，防止裂縫的產(chǎn)生。選取既要保證構造安全，又要盡量減小荷載，以便把握構造本錢。保2.5m高為二層挑空凈高。1、在施工圖設計階段，構造專業(yè)設計文件應包含圖紙名目、設計說明、設計圖紙、〔電子版計算模型〕、計算書〔電子版〕，甲方需要時供給各部位或各類構件的材料用量測算或評估文件；2、構造設計總說明每一單項工程應編寫一份構造設計總說明。構造設計總說明應包括但不限于以下

扼要說明有關地基概況對不良地基的處理措施及技術要求， 的設計等級；承受的設計荷載，包含風荷載、雪荷載、樓屋面允許使用荷載、特別部位的最大使用荷載標準值；〔構〕筑物的混凝土，說明抗?jié)B等級，在施工、期間存有上浮可能時，應提出抗浮措施；鋼材選擇：對于由強度或與強度相關的構造配筋率把握的各類構造構件，可選用HRB400HRB335HPB2353、根底平面圖的重量；提出沉降觀測要求及測點布置〔宜附測點構造詳圖〕；〕，注明單樁的允許極限承載力值；4、根底詳圖標高及定位尺寸，構造詳圖〔可另圖繪制〕及樁與承臺的連接構造詳圖；5、構造平面圖及其他圖紙應削減錯、漏、碰、缺，滿足安全及施工便捷的要求；供給完善的構造留洞圖；構件歸并時應充分考慮本錢因素；可通過詳圖表達的內(nèi)容，應繪出詳圖，不應承受籠統(tǒng)的避開由施工現(xiàn)場人員做選擇；6、其他要求對由于包括但不限于設計時設備暫未訂貨等緣由使設計條件暫不確定而導致設計并在條件具備時準時予以完善；主要設備招標后如原設計有出入，設計人應依據(jù)招標結果修改設計；給排水專業(yè)設計1、設計留意事項：排水系統(tǒng)雨、污分流；三通，有條件的利用管井進展排放；大堂不允許明裝任何給水排水管道，消火栓箱應當暗裝；供給管井轉換詳圖；應標注樓板預留洞位置；布置排水立管〔可隱蔽除外〕，立管布置在建筑物的凹槽內(nèi)和隱蔽處；走道內(nèi)穿梁或剪力墻的洞具體標注在給排水圖中，并應在構造圖中標注；預留在剪力墻、柱、梁、板等洞口還應在構造圖中標識；排水管道布置不應影響窗戶的開啟和采光等；圖中，并要求同時標注在構造圖中；地下室考慮清掃水源；2、設計成果要求：雨水、消防系統(tǒng)圖；衛(wèi)生間、泵房、消防泵房、集水泵坑詳圖等；備選型計算等，并供給計算書；需要明確給排水管材要求。除上述內(nèi)容外其他當?shù)卣鞴懿块T要求的其他內(nèi)容。暖通專業(yè)設計管材、節(jié)約設備。1、設計留意事項：〔假設有要標明內(nèi)部摸灰等做法，確保不漏風；對住戶或環(huán)境有影響的風機要考慮降噪；風管穿梁、穿剪力墻的洞應具體標注在圖中，并要求同時標注在構造圖中；2、設計成果要求：防排煙系統(tǒng)圖、風機房、空調(diào)機房詳圖，管線綜合剖面圖；節(jié)能計算；在室內(nèi)隱蔽位置，采暖方式要承受：VRV+地暖方式。除上述內(nèi)容外其他當?shù)卣鞴懿块T要求的其他內(nèi)容。強電專業(yè)設計依據(jù)初步設計內(nèi)容，完成施工圖設計，為其他需要專項深化設計供給設計條件及造價范圍內(nèi)進展設計：1、供給負荷計算書；2、供給機房平面、剖面圖；豎井大樣圖。干線橋架應標明電纜編號；各級配電箱系統(tǒng)圖均要求標明線、管型號和敷設方式。3、系統(tǒng)方案要兼顧技術合理性和經(jīng)濟合理性，選擇最優(yōu)化的方案；4、配電室的位置選擇要考慮變壓器的噪音對居民的影響；和《遼寧省建住宅配套供電設施建設標準》進展設計，別墅戶型每戶的供電容16Kw；弱電系統(tǒng)工程設計價范圍內(nèi)進展設計。線敷設、主要設備表等內(nèi)容，具體如下：1、火災自動報警系統(tǒng)按建筑性質(zhì)確定保護等級及系統(tǒng)組成；消防把握室位置確實定和要求；〔柜〕等設備的選擇及布置；接地及接地電阻要求；火災報警與消防聯(lián)動把握要求，把握規(guī)律關系及把握顯示要求；火災自動報警及消防聯(lián)動把握系統(tǒng)圖、施工設計說明、報警及聯(lián)動把握要求；各層平面圖，包括了設備及器件布點、連線、線路型號、規(guī)格及敷設要求；說明火災自動報警系統(tǒng)與其它子系統(tǒng)的接口方式及聯(lián)動關系。2、播送系統(tǒng)；室位置確實定；3、通信網(wǎng)絡/綜合布線系統(tǒng)/電纜型號或規(guī)格、光纖型號或規(guī)格；系統(tǒng)承受智能把握;點位掩蓋全部客房及辦公區(qū)域系統(tǒng)承受智能把握;點位掩蓋全部客房及辦公區(qū)域VRV各層平面圖，包括了設備及器件布點、連線、線路型號、規(guī)格及敷設要求；各子系統(tǒng)施工設計說明和系統(tǒng)組成及功能要求；置大樣圖等；依據(jù)業(yè)主方下達的設計限額及造價指標，隨設計成果一起提交施工圖預算書，應合業(yè)主方的經(jīng)濟指標要求?！踩吃O計文件提交