公司租房的合同范本(完整版)

公司租房的合同范本甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將其歸屬所有權(quán)的，面積平方米，租給乙方使用。二、乙方的租期從起至日止。為期年。三、租金現(xiàn)金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金元。四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。五、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費(fèi)用，其中包括小區(qū)管理費(fèi)，電視收視費(fèi)，水、電、煤氣費(fèi)和電話費(fèi)等。六、乙方在租房期間必須愛護(hù)好房屋設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理七、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營場所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有收回房屋，所剩租金不退。間經(jīng)此協(xié)議責(zé)。九、如租期滿，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個(gè)月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費(fèi)用，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。本協(xié)議經(jīng)簽須甲方(租人)證號(hào)：聯(lián)電話：乙方(承租人)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：鏈家租房合同范本出租方： ，以簡稱甲承租方： ，以簡稱乙根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落街 巷 號(hào)的房棟 間，建筑積 平方米、使用面積 平方米型 ，結(jié)構(gòu)級(jí) ，損等，主要裝設(shè)備 ，出給乙方 使用。第二條租賃期限租賃期共 個(gè)月，甲方年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)聯(lián)營交換的;進(jìn)動(dòng)，;拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期優(yōu)權(quán)滿止時(shí)實(shí)協(xié)長賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙議定月租元，由乙方月 日納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。規(guī)標(biāo)準(zhǔn)交房產(chǎn)賃稅納款行：鎮(zhèn)發(fā)(90)34規(guī)擔(dān);定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述款辦法理：按規(guī)維圍并施工;由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后其維修用憑正發(fā)票在乙應(yīng)納的房租中次扣除;修;議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由 方承擔(dān)( );所有權(quán)屬 方( )。第五條租賃雙方的變更續(xù)產(chǎn)移給時(shí)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;須購買權(quán);用房時(shí)應(yīng)應(yīng)求。第六條違約責(zé)任元。賃約方方元。乙方逾期交付租金，除應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金%,以天計(jì)算向甲方交約金。約費(fèi)拒付。乙方擅自將承租房轉(zhuǎn)他人使用，甲方權(quán)令停止轉(zhuǎn)行，終止賃合同。同時(shí)按定租金%，以天算由乙方向甲方支違金。本合同滿，乙方經(jīng)甲方同意繼使用承租房屋，約定租金%，以數(shù)計(jì)算向甲方支違金后，甲方仍止合同的訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件導(dǎo)致責(zé)任。設(shè)賃損責(zé)實(shí)際補(bǔ)。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃調(diào)時(shí)合同仲裁委員請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。421份;2案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)地址：地址：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：電話：電話：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：合同有效期限：至年月日此鏈家租房合同范本僅供參考，實(shí)際合同需要根據(jù)具體情況進(jìn)行擬定，如果需要代寫合同或咨詢合同相關(guān)法律問題，歡迎直接來電詳談。出租房合同范本甲方： 地址： 郵編： 電話： 法定代表(委托代理開戶行： 帳戶： 乙方： 地址： 郵編： 電話： 法定代表(委托代理開戶行： 帳戶： 甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量： 。第二條租賃期限租賃期共 年 月，出租人月 日起將出房屋交付承租人使用，年 月 日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借的;動(dòng)，;承租人拖欠租金達(dá) 個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的準(zhǔn)和納期限，按國家規(guī)行(如果國家沒統(tǒng)一定的此條由出租人和承租商確定，但不得任意抬)。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人義。出租對(duì)房屋及設(shè)備每隔 月(或年真查、修一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租人與承租人的變更產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)對(duì)產(chǎn)有效。賣3先買權(quán)。換住房，應(yīng)應(yīng)租人的合理要求。第六條違約責(zé)任規(guī)負(fù)責(zé)賠償 元。出租人未交付出租房屋供承租人使用的負(fù)責(zé)付違金 元。出租人未(或未按要)修繕出租房屋的負(fù)責(zé)付違金 元;如因此成承租人員人身受害或財(cái)受損的負(fù)責(zé)賠償失。承租人逾期交付租金的，除及時(shí)如補(bǔ)交外應(yīng)支違約金 元。承租違反合同，擅自將承租房轉(zhuǎn)他人使用的應(yīng)支違金 元;因此造成承租房毀壞的還應(yīng)負(fù)責(zé)賠。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其它約定事項(xiàng) 。第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租人、承租人執(zhí)一份合同副本 份， 單位備案。甲方(蓋章蓋章)： 年 月 日 年 月 日沈陽市租房合同范本承租人(以下簡稱乙方)華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)規(guī)章的上，就房屋租賃協(xié)議如下：證對(duì)租規(guī)第二條租賃房屋狀況租賃房屋坐落于沈陽市 區(qū)(縣) 街路) 號(hào)，牌號(hào)為 房產(chǎn)證號(hào)為 ，樓房為室廳衛(wèi)廚，平為，建筑積為 平方米，使用積為 平方米，朝為 ，設(shè)定抵權(quán)的狀況為 該房屋有裝詳細(xì)情況設(shè)施設(shè)情見合同附件，附件為甲方按照本合約定交付乙方使用和乙方在本合同滿交還房屋時(shí)驗(yàn)收依據(jù)。甲方應(yīng)簽訂本合同日內(nèi)按照乙方要對(duì)房屋做如下改善： 用由甲方承擔(dān)。應(yīng)(證明)身份證明(照)等文應(yīng)對(duì)備僅次租賃使用。第四條租賃用途與租賃期限租賃用途：乙方向甲方諾，租賃房僅作為 使用。該房屋賃期共 個(gè)月。年 月 日起至 年 月 日止租賃，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙應(yīng)如期還;乙方如要續(xù)租，必須在賃一個(gè)月之書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付租金標(biāo)準(zhǔn)元人幣/月大寫 萬 佰 拾 元人幣);租金總額為 元人幣(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)租金支付方為 應(yīng)給憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃間納發(fā)門征收項(xiàng)該用，負(fù)擔(dān)。甲方承擔(dān)的其費(fèi)用.2、乙方交納以下費(fèi)用：(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) 乙方按時(shí)自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。租期間對(duì)租張權(quán)當(dāng)及張權(quán)利，影響乙方對(duì)租賃應(yīng)因不可毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。第八條房屋修繕與使用在租賃應(yīng)設(shè)維任均由甲方(施損立即負(fù)責(zé));維修應(yīng)及提供務(wù)，并極協(xié)是/)允許對(duì)租房屋善或增他物;圍是： ，對(duì)飾負(fù)繕的。租賃期限屆滿后，對(duì)租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為： .第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租期間，甲方依照法定程轉(zhuǎn)讓出租的房屋轉(zhuǎn)讓后，本合對(duì)新房屋所有人和乙繼有;租賃期內(nèi)甲方賣賃房屋，應(yīng)當(dāng)提個(gè)月書面通知乙方，雙方協(xié)商解決續(xù)問。如果乙方購意向，在同等條件下乙方享優(yōu)先于第三購的權(quán)利。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第十條合同的變更、解除與終止3、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。4、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：嚴(yán)(2)，嚴(yán)重影響使用的。5賃間為權(quán)(1)未經(jīng)書轉(zhuǎn)租、借承租房屋。未經(jīng)書房屋構(gòu)。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(5)逾期未納約定當(dāng)由乙方納的項(xiàng)用，經(jīng)甲方造嚴(yán)害的(6)拖欠房租計(jì) 日以上。4、租期滿前，乙方繼續(xù)租的，當(dāng)在期滿 個(gè)月書面通知甲方如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十一條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十二條甲方違約責(zé)任1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的 %為違金。2、如乙方要求甲繼履行合同的，甲方每逾期交房一日則每應(yīng)向乙方支日租金 倍的金;甲還應(yīng)承擔(dān)因逾期交乙方造成損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲違反本合定，提前收回房屋的，返還預(yù)收乙方的剩余租期的租外，還按照合總租金%向乙方支違金。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十三條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;(3)改變本合定的賃用途或利房屋違法活的(4)拖欠房租計(jì) 個(gè)月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項(xiàng)總額的 支付甲方金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的違約甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日則乙按日租金倍支付納金。5、租期滿，乙如期還房屋。乙方逾歸還，每逾期一向甲方支付日租金 倍的滯留金。乙還承擔(dān)因逾歸還甲方造成失。第十四條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2賃損擔(dān)責(zé)任。3終實(shí)際算，不足整月的按天數(shù)