房屋出售居間合同經(jīng)典版范本（3篇）

第12頁共12頁房屋出售居?間合同經(jīng)典?版范本房?屋出售居間?合同委托?人：住址?：身份證?號(hào)碼：工?作單位：?電話：居?間人：法?定代表人：?住所：?甲方欲出售?其名下__?___房屋?，特委托乙?方提供購(gòu)房?人的信息，?幫助甲方與?購(gòu)房人簽定?《房屋買賣?合同》。經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商，?達(dá)成如下協(xié)?議，以咨雙?方共同遵守?。第一條?：：出售房?屋的基本情?況甲方房?屋位于：_?____；?建筑面積：?_____?；房屋所有?權(quán)證號(hào)為：?_____?。本房屋?為央產(chǎn)房或?經(jīng)濟(jì)適用房?、房改房，?甲方已取得?上市出售備?案表，可以?合法出售。?本房屋用?于自住，未?出租，無它?項(xiàng)權(quán)利設(shè)置?；或，本房?屋用于出租?，租期__?___年_?____月?_____?日終止，承?租人已書面?聲明放棄優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)，?不購(gòu)買此房?。（附聲明?附件）或，?本房屋的共?有權(quán)人__?___，其?已書面聲明?放棄優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)，不購(gòu)?買此房。（?附聲明附件?）第二條?：：甲方委?托事項(xiàng)1?.乙方代為?尋找購(gòu)房人?；2.乙?方帶領(lǐng)有購(gòu)?房意向的人?實(shí)際參觀房?屋；3.?乙方向購(gòu)房?意向人提供?甲方房屋情?況的證明文?件等。第?三條：：甲?方義務(wù)甲?方保證其有?權(quán)出售該房?屋。如基于?該房屋發(fā)生?任何糾紛，?均由甲方負(fù)?責(zé)。甲方?向乙方提供?房屋的權(quán)屬?證書復(fù)印件?，甲方承諾?該復(fù)印件與?原件一致；?甲方向乙?方提供房屋?鑰匙一套。?第四條：?：乙方義務(wù)?乙方應(yīng)當(dāng)?為甲方尋找?合適的買方?。乙方帶?領(lǐng)購(gòu)房意向?人參觀甲方?房屋時(shí)，不?得損壞屋內(nèi)?設(shè)施。乙?方對(duì)甲方房?屋不享有任?何的權(quán)利。?第五條：?：委托期限?本合同委?托期限為_?____月?，期滿之前?，甲方不得?解除委托。?或甲方可?以解除本委?托，但因其?解除委托行?為給乙方造?成損失的，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?合同期滿乙?方未找到買?家的，本合?同終止，乙?方向甲方返?還甲方提供?的材料。?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，可以?續(xù)定委托合?同。第六?條：：乙方?報(bào)酬乙方?完成居間事?項(xiàng)，即甲方?與乙方提供?的買房人簽?訂《房屋買?賣合同》，?甲方向乙方?支付___?__元的居?間服務(wù)報(bào)酬?。該報(bào)酬于?甲方與乙方?提供的買房?人簽訂《房?屋買賣合同?》之日支付?。第七條?：：違約責(zé)?任甲乙雙?方應(yīng)認(rèn)真履?行本合同，?如有違約，?應(yīng)賠償守約?方的損失。?第八條：?：爭(zhēng)議解決?雙方在履?行本合同中?的爭(zhēng)議應(yīng)先?協(xié)商解決；?如協(xié)商不成?，任何一方?均有權(quán)向有?管轄權(quán)的法?院提起訴訟?或向北京_?____委?員會(huì)提起_?____（?選擇其一）?。本合同?共____?_頁，自雙?方簽字之日?起生效。?本合同一式?_____?份，雙方各?執(zhí)____?_份，具有?同等法律效?力。甲方?（委托代理?人）：乙方?：___?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日附：?1、甲方房?產(chǎn)證復(fù)印件?一份；(略?)房屋出?售居間合同?經(jīng)典版范本?（二）甲?方(委托人?)：___?__委托?代理人：?_____?乙方(受?托人)：_?____?依據(jù)國(guó)家法?律、法規(guī)和?本市政府部?門有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿和協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就甲方?委托乙方從?事房屋出售?代理事項(xiàng)達(dá)?成一致，訂?立本合同。?第一條?委托事項(xiàng)?1.甲方委?托乙方代理?出售位于_?____市?_____?區(qū)____?_房產(chǎn)，建?筑面積__?___平方?米(以房屋?產(chǎn)權(quán)證登記?面積為準(zhǔn))?，權(quán)屬性質(zhì)?_____?，產(chǎn)權(quán)證號(hào)?_____?，產(chǎn)權(quán)人_?____，?隨房屋一并?出售室內(nèi)裝?飾、附屬設(shè)?施以及__?___。?2.乙方?為甲方售房?廣告策劃、?尋找客戶、?洽談、促成?交易、辦理?房屋權(quán)屬變?更事宜3?.乙方在委?托范圍內(nèi)，?就上述房產(chǎn)?與購(gòu)房人簽?訂的合同，?甲方均確認(rèn)?。第二條?委托代理?期限乙方?自本合同訂?立之日起_?____個(gè)?工作日內(nèi)為?甲方找到購(gòu)?房客戶。辦?理房屋權(quán)屬?變更，按照?房屋所在區(qū)?縣有關(guān)部門?的規(guī)定期限?執(zhí)行。如因?甲方原因耽?誤，工作日?相應(yīng)順延。?第三條?房產(chǎn)價(jià)格及?付款方式?1.該房產(chǎn)?委托出售價(jià)?格為人民幣?(大寫)_?____元?(￥___?__)此價(jià)?格為稅前款?。2.如?乙方低于委?托出售價(jià)格?賣出，差額?部分由乙方?負(fù)責(zé)補(bǔ)齊交?付甲方;如?乙方高出委?托出售價(jià)格?賣出，高出?部分歸乙方?所有。3?.付款方式?：現(xiàn)金支付?/銀行轉(zhuǎn)賬?。第四條?購(gòu)房定金?、購(gòu)房款及?付款方式?1.簽訂本?合同當(dāng)日，?乙方向甲方?交付購(gòu)房定?金人民幣(?大寫)__?___元(?￥____?_)，該購(gòu)?房定金在辦?理房屋權(quán)屬?變更時(shí)抵作?購(gòu)房款。?2.乙方應(yīng)?于房屋權(quán)屬?變更當(dāng)日交?付甲方剩余?房款人民幣?(大寫)_?____?元(￥__?___);?如房屋買受?人申請(qǐng)購(gòu)房?商業(yè)貸款，?剩余房款交?付時(shí)間以銀?行放款時(shí)間?為準(zhǔn)。上述?兩種付款方?式甲方均確?認(rèn)。第五?條傭金支?付辦法甲?方向乙方支?付售房代理?傭金人民幣?(大寫)_?____元?(￥___?__)，于?該房屋權(quán)屬?變更之前一?次性付清。?第六條?甲方義務(wù)?1.甲方保?證委托出售?的房屋符合?國(guó)家法律、?法規(guī)和政策?規(guī)定的可以?上市交易轉(zhuǎn)?讓的條件。?2.簽訂?合同時(shí)提供?包括但不限?于：夫妻雙?方身份證、?戶口本、房?屋產(chǎn)權(quán)證及?購(gòu)房相關(guān)憑?證、共有人?同意出售的?書面證明、?婚姻證明、?夫妻雙方個(gè)?人印章等原?件和復(fù)印件?。3.委?托代理期限?內(nèi)不得自行?出售、拒絕?出售或轉(zhuǎn)托?他人代理出?售此房產(chǎn)，?提供的有關(guān)?證件及材料?應(yīng)真實(shí)合法?，須保證所?出售的房產(chǎn)?不存在任何?爭(zhēng)議，且有?關(guān)權(quán)益人均?已同意此房?屋出售。?4.積極配?合乙方工作?，按乙方指?定的時(shí)間和?地點(diǎn)到達(dá)其?房產(chǎn)歸屬的?房地產(chǎn)交易?中心辦理過?戶及配合購(gòu)?房人辦理貸?款的相關(guān)手?續(xù)。5.?保證屋內(nèi)設(shè)?備設(shè)施完好?無損，房屋?權(quán)屬變更前?結(jié)清物業(yè)、?水、電、收?視、供暖等?所有費(fèi)用并?出具相關(guān)票?據(jù)，對(duì)于權(quán)?屬變更前無?法結(jié)清的費(fèi)?用，甲方負(fù)?全部責(zé)任;?房屋權(quán)屬變?更前___?__日內(nèi)騰?空此房交付?乙方該房所?有鑰匙;房?屋權(quán)屬變更?前____?_日內(nèi)遷出?該房所有注?冊(cè)戶口。?第七條乙?方義務(wù)1?.簽訂本合?同之前向甲?方出示營(yíng)業(yè)?執(zhí)照副本，?確保代理事?項(xiàng)遵循法律?程序。2?.確保代理?過程中不損?壞房屋的現(xiàn)?有裝修、設(shè)?備和設(shè)施。?3.不得?違反國(guó)家法?律法規(guī)和誠(chéng)?實(shí)信用原則?，或與他人?惡意串通，?損害甲方利?益。4.?對(duì)合同履行?中所知悉與?甲方及買受?人有關(guān)的商?業(yè)秘密、經(jīng)?濟(jì)情況等個(gè)?人信息有保?密義務(wù)。?5.如需變?更為甲方代?理服務(wù)事項(xiàng)?、要求和標(biāo)?準(zhǔn)，應(yīng)書面?通知甲方，?征得甲方的?書面同意。?第八條?其他約定事?項(xiàng)1.如?甲方是委托?代理人的，?必須有甲方?(產(chǎn)權(quán)人)?的授權(quán)委托?書，如授權(quán)?委托書是公?證件的，甲?方還應(yīng)書面?同意可以轉(zhuǎn)?委托。2?.本合同簽?訂后，如必?須履行公證?手續(xù)的，甲?方應(yīng)按照本?市有關(guān)規(guī)定?申請(qǐng)辦理公?證手續(xù)。?3.甲方簽?訂本合同提?供的通信地?址必須詳實(shí)?(未填寫通?訊地址的視?同房屋地址?)，乙方按?該地址發(fā)出?的函件視為?送達(dá)。4?.甲方從應(yīng)?收購(gòu)房款中?給乙方預(yù)留?_____?萬元(￥_?____元?)作為結(jié)清?物業(yè)、水、?電、收視、?供暖及遷出?該房注冊(cè)戶?口的保證金?，待甲方與?購(gòu)房人辦完?《房屋買賣?交接清單》?，雙方簽字?確認(rèn)后的_?____日?內(nèi)，乙方一?次性返還甲?方。5.?該房屋辦完?過戶手續(xù)，?房屋交接完?畢，甲方收?到全部房款?后，本合同?自行終止。?第九條?定金的處置?辦法及違約?責(zé)任1.?由于甲方原?因?qū)е卤竞?同無法履行?，視為甲方?違約，甲方?應(yīng)雙倍返還?乙方定金。?2.如因?乙方原因?qū)?致房屋未出?售，甲方所?收定金不予?返還乙方。?3.該房?產(chǎn)如因不可?抗力或國(guó)家?法律、法規(guī)?、政策規(guī)定?不可轉(zhuǎn)讓，?導(dǎo)致該房產(chǎn)?不能辦理權(quán)?屬變更，雙?方均不承擔(dān)?違約責(zé)任，?甲方收取乙?方的定金、?購(gòu)房款原數(shù)?返還乙方。?4.本合?同履行期間?，未按本合?同第六、七?條之各項(xiàng)約?定履行的，?違約方應(yīng)支?付對(duì)方該房?約定出售價(jià)?格____?_%的違約?金作為賠償?。5.甲?、乙雙方商?定，在委托?期限終止后?的____?_天之內(nèi)，?如果甲方直?接或間接的?與乙方介紹?的客戶成交?，應(yīng)向乙方?支付該房約?定出售價(jià)格?_____?%的違約金?作為賠償。?第十條?合同爭(zhēng)議解?決方式本合?同履行如發(fā)?生爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商解?決;如協(xié)商?不成，依法?向所出售房?屋所在地人?民法院起訴?。第十一?條本合同?經(jīng)雙方簽字?或蓋章后生?效，合同書?一式三份，?甲方執(zhí)一份?，乙方執(zhí)兩?份。第十?二條補(bǔ)充?條款__?___。?(特別提示?：補(bǔ)充條款?對(duì)定金再行?約定的，須?在補(bǔ)充條款?處另加蓋乙?方合同章后?生效，否則?無效。)?本合同于_?____年?_____?月____?_日___?__簽訂。?房屋出售?居間合同經(jīng)?典版范本（?三）甲方?（委托人）?：____?_委托代?理人：__?___乙?方（受托人?）：___?__依據(jù)?國(guó)家法律、?法規(guī)和本市?政府部門有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?和協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就甲方委托?乙方從事房?屋出售代理?事項(xiàng)達(dá)成一?致，訂立本?合同。第?一條：委托?事項(xiàng)1．?甲方委托乙?方代理出售?位于___?__市__?___區(qū)_?____房?產(chǎn)，建筑面?積____?_平方米（?以房屋產(chǎn)權(quán)?證登記面積?為準(zhǔn)），權(quán)?屬性質(zhì)__?___，產(chǎn)?權(quán)證號(hào)__?___，產(chǎn)?權(quán)人___?__，隨房?屋一并出售?室內(nèi)裝飾、?附屬設(shè)施以?及____?_。2．?乙方為甲方?售房廣告策?劃、尋找客?戶、洽談、?促成交易、?辦理房屋權(quán)?屬變更事宜?第二條：?委托代理期?限乙方自?本合同訂立?之日起__?___個(gè)工?作日內(nèi)為甲?方找到購(gòu)房?客戶。辦理?房屋權(quán)屬變?更，按照房?屋所在區(qū)縣?有關(guān)部門的?規(guī)定期限執(zhí)?行。如因甲?方原因耽誤?，工作日相?應(yīng)順延。?第三條：房?產(chǎn)價(jià)格及付?款方式1?．該房產(chǎn)委?托出售價(jià)格?為人民幣（?大寫）__?___元（?￥____?_）此價(jià)格?為稅前款。?2．如乙?方低于委托?出售價(jià)格賣?出，差額部?分由乙方負(fù)?責(zé)補(bǔ)齊交付?甲方；如乙?方高出委托?出售價(jià)格賣?出，高出部?分歸乙方所?有。3．?付款方式：?現(xiàn)金支付/?銀行轉(zhuǎn)賬。?第四條：?購(gòu)房定金、?購(gòu)房款及付?款方式1?．簽訂本合?同當(dāng)日，乙?方向甲方交?付購(gòu)房定金?人民幣（大?寫）___?__元（￥?_____?），該購(gòu)房?定金在辦理?房屋權(quán)屬變?更時(shí)抵作購(gòu)?房款。第?五條：傭金?支付辦法?甲方向乙方?支付售房代?理傭金人民?幣（大寫）?_____?元（￥__?___），?于該房屋權(quán)?屬變更之前?一次性付清?。第六條?：甲方義務(wù)?1．甲方?保證委托出?售的房屋符?合國(guó)家法律?、法規(guī)和政?策規(guī)定的可?以上市交易?轉(zhuǎn)讓的條件?。2．簽?訂合同時(shí)提?供包括但不?限于：夫妻?雙方身份證?、戶口本、?房屋產(chǎn)權(quán)證?及購(gòu)房相關(guān)?憑證、共有?人同意出售?的書面證明?、婚姻證明?、夫妻雙方?個(gè)人印章等?原件和復(fù)印?件。3．?委托代理期?限內(nèi)不得自?行出售、拒?絕出售或轉(zhuǎn)?托他人代理?出售此房產(chǎn)?，提供的有?關(guān)證件及材?料應(yīng)真實(shí)合?法，須保證?所出售的房?產(chǎn)不存在任?何爭(zhēng)議，且?有關(guān)權(quán)益人?均已同意此?房屋出售。?4．積極?配合乙方工?作，按乙方?指定的時(shí)間?和地點(diǎn)到達(dá)?其房產(chǎn)歸屬?的房地產(chǎn)交?易中心辦理?過戶及配合?購(gòu)房人辦理?貸款的相關(guān)?手續(xù)。5?．保證屋內(nèi)?設(shè)備設(shè)施完?好無損，房?屋權(quán)屬變更?前結(jié)清物業(yè)?、水、電、?收視、供暖?等所有費(fèi)用?并出具相關(guān)?票據(jù)，對(duì)于?權(quán)屬變更前?無法結(jié)清的?費(fèi)用，甲方?負(fù)全部責(zé)任?；房屋權(quán)屬?變更前__?___日內(nèi)?騰空此房交?付乙方該房?所有鑰匙；?房屋權(quán)屬變?更前___?__日內(nèi)遷?出該房所有?注冊(cè)戶口。?第七條：?乙方義務(wù)?1．簽訂本?合同之前向?甲方出示營(yíng)?業(yè)執(zhí)照副本?，確保代理?事項(xiàng)遵循法?律程序。?2．確保代?理過程中不?損壞房屋的?現(xiàn)有裝修、?設(shè)備和設(shè)施?。3．不?得違反國(guó)家?法律法規(guī)和?誠(chéng)實(shí)信用原?則，或與他?人惡意串通?，損害甲方?利益。4?．對(duì)合同履?行中所知悉?與甲方及買?受人有關(guān)的?商業(yè)秘密、?經(jīng)濟(jì)情況等?個(gè)人信息有?保密義務(wù)。?5．如需?變更為甲方?代理服務(wù)事?項(xiàng)、要求和?標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)書?面通知甲方?，征得甲方?的書面同意?。第八條?：其他約定?事項(xiàng)1．?如甲方是委?托代理人的?，必須有甲?方（產(chǎn)權(quán)人?）的授權(quán)委?托書，如授?權(quán)委托書是?公證件的，?甲方還應(yīng)書?面同意可以?轉(zhuǎn)委托。?2．本合同?簽訂后，如?必須履行公?證手續(xù)的，?甲方應(yīng)按照?本市有關(guān)規(guī)?定申請(qǐng)辦理?公證手續(xù)。?3．甲方?簽訂本合同?提供的通信?地址必須詳?實(shí)（未填寫?通訊地址的?視同房屋地?址），乙方?按該地址發(fā)?出的函件視?為送達(dá)。?4．甲方從?應(yīng)收購(gòu)房款?中給乙方預(yù)?留____?_萬元（￥?_____?元）作為結(jié)?清物業(yè)、水?、電、收視?、供暖及遷?出該房注冊(cè)?戶口的保證?金，待甲方?與購(gòu)房人辦?完《房屋買?賣交接清單?》，雙方簽?字確認(rèn)后的?_____?日內(nèi)，乙方?一次性返還?甲方