商鋪柜臺租賃合同（2篇）

商鋪柜臺?租賃合同?訂立合?同各方：?出租柜?臺方：_?____?____?_商店（?商場），?以下簡稱?出租方；?承租柜?臺方：_?____?____?_（個體?工商戶或?單位），?以下簡稱?承租方。?擔保方?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.為了?搞活經濟?，充分發(fā)?揮柜臺的?經濟效益?，經雙方?協(xié)商，由?出租方將?柜臺租給?承租方經?營，特訂?立本合同?。第一?條租賃?柜臺的數?量、面積?及其座落?的地點_?___.?第二條?租賃柜?臺的期限?和經營范?圍___?_.第?三條租?金標準及?支付方式?、支付時?間1.?租金標準?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.2.?支付方式?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.3.?支付時間?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.第四?條承租?方的權利?、義務?1.承租?方在經營?范圍所從?事的經營?活動，不?受出租方?干預。?2.承租?方有權要?求出租方?提供一切?開展正常?營業(yè)活動?所必需的?條件。?3.承租?方對于租?用的柜臺?只有使用?權，沒有?所有權，?不準以任?何形式進?行轉租，?轉讓（個?體工商戶?的承租經?營人員必?須是營業(yè)?執(zhí)照上核?準的人員?）。4?.承租方?不得利用?柜臺從事?非法經營?，其經營?活動不得?超出其營?業(yè)執(zhí)照規(guī)?定的經營?范圍，也?不得超出?出租方的?經營范圍?。5.?承租方不?得以出租?方的名義?從事經營?活動，必?須亮證經?營。承租?方的商品?銷售活動?必須實行?現貨交易?，不準開?展預收款?式的預售?或代購、?代銷業(yè)務?。6.?承租方必?須愛護柜?臺設備，?在租賃期?間如損壞?所租賃柜?臺設備，?必須承擔?修復或賠?償責任。?7.承?租方必須?遵守出租?方的店堂?紀律，端?正經營態(tài)?度，文明?經商，禮?貌待客，?遵守安全?消防規(guī)則?，維護店?容衛(wèi)生。?第五條?出租方?的權利、?義務1?.出租方?有權要求?承租方按?期交付租?金。2?.出租方?有權要求?承租方上?報各種報?表，有權?對承租方?的經營活?動是否合?法、是否?遵守店堂?紀律和有?關規(guī)章制?度等進行?監(jiān)督。?3.承租?方有下列?情形之一?時，出租?方有權解?除合同：?①擅自?改變柜臺?的使用性?質；②?擅自轉租?、轉讓柜?臺或利用?柜臺從事?非法經營?活動；?③逾期交?納租金，?經出租方?限期交納?后仍拒不?交納者；?④承租?方嚴重違?反店堂紀?律的有關?規(guī)章制度?不聽規(guī)勸?者。4?.出租方?必須尊重?承租方的?經營權利?，不得以?監(jiān)督為名?干涉承租?方的正當?經營活動?。5.?出租方必?須給予承?租方以同?本店柜臺?平等的一?切經營條?件，為承?租方的經?營活動提?供方便。?第六條?納稅?出租方、?承租方必?須按有關?稅收規(guī)定?，按期交?付各自所?依法負擔?的納稅金?額。第?七條擔?保方的權?利、義務?1.擔?保方有權?對承租方?的經營情?況進行了?解，有權?要求承租?方依法經?營和遵守?店堂紀律?、規(guī)章制?度，要求?承租方按?期向出租?方交納租?金。2?.承租方?如不按期?、按規(guī)定?數量交納?租金，并?經出租方?催交仍拒?不交納時?，出租方?有權要求?擔保方代?為交納租?金。擔保?方對此承?擔連帶經?濟責任。?擔保方代?其交納后?，有權要?求承租方?償付代交?租金。?第八條?本合同自?簽訂之日?起生效?合同期滿?、停租或?承租方遷?走時，應?向原登記?的工商行?政管理部?門辦理變?更登記手?續(xù)。合同?中如有未?盡事宜，?應由訂立?合同各方?共同協(xié)商?，作出補?充規(guī)定。?補充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?第九條?本合同經?____?公證（或?鑒證）機?關公證。?合同正本?一式__?__份，?訂立合同?各方各執(zhí)?一份；副?本___?_份，送?____?等部門各?一份備案?。出租?方：__?____?____?（蓋章）?。代表?人：__?____?____?（簽章）?。開戶?銀行：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.帳號?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?電話：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.承租?方：__?____?____?（蓋章）?。代表?人：__?____?____?（簽章）?。開戶?銀行：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.帳號?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?電話：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.擔保?方：__?____?____?（蓋章）?。代表?人：__?____?____?（簽章）?。開戶?銀行：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.帳號?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?電話：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.訂立?合同地點?：___?____?___?訂立合同?時間：_?____?____?_商鋪?柜臺租賃?合同（二?）轉讓?方（甲方?）：__?____?____??????身份證?號碼：_?____?____?_轉讓?方（乙方?）：身份?證號碼：?甲、乙?雙方經友?好協(xié)商，?就店鋪轉?讓事宜達?成以下協(xié)?議：一?、甲方將?自己位于?____?的店鋪(?轉讓給乙?方使用，?并保證乙?方同等享?有甲方在?原有房屋?租賃合同?中所享有?的權利與?義務。?二、乙方?與甲方已?簽訂了租?賃合同，?租期到_?___年?____?月___?_日止，?年租金為?____?元人民幣?（大寫：?____?____?__），?租金為一?次性交清?，并于約?定日期提?前一個月?交至甲方?。店鋪轉?讓給乙方?后，乙方?履行原有?店鋪租賃?合同中所?規(guī)定的條?款，并且?定期交納?租金及該?合同所約?定的應由?甲方交納?的水電費?及其他各?項費用。?三、轉?讓后店鋪?現有的裝?修、裝飾?及其他所?有設備全?部歸乙方?所有，租?賃期滿后?房屋裝修?等不動產?歸出租方?所有，營?業(yè)設備等?動產歸乙?方(動產?與不動產?的劃分按?原有租賃?合同執(zhí)行?)。四?、乙方在?____?年月__?_日前一?次性向甲?方支付轉?讓費共計?人民幣_?___，?（大寫：?____?____?__），?上述費用?已包括第?三條所?述的裝修?、裝飾、?設備及其?他相關費?用，此外?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費用?。五、?甲方應該?協(xié)助乙方?辦理該店?鋪的工商?營業(yè)執(zhí)照?等相關證?件的過戶?手續(xù)，但?相關費用?由乙方負?責；乙方?接手前該?店鋪所有?的一切債?權、債務?均由甲方?負責；接?手后的一?切經營行?為及產生?的債權、?債務由乙?方負責。?六、如?乙方逾期?交付轉讓?金，除甲?方交鋪日?期相應順?延外，乙?方應每日?向甲方支?付轉讓費?的千分之?一作為違?約金，逾?期___?_日的，?甲方有權?解除合同?，并且乙?方必須按?照轉讓費?的___?%向甲方?支付違約?金。如果?由于甲方?原因導致?