倉庫庫房租賃合同范本（2篇）

第7頁共7頁倉庫庫房租?賃合同范本?一、訂立?合同雙方?出租方：(?以下稱甲方?)承租方?：(以下稱?乙方)甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，達?成一致訂立?本合同，雙?方共同遵守?。二、出?租庫房坐落?地址：三?、儲村商品?名稱：四?、租賃面積?：____?_平方米的?庫房。租?賃期限：租?期為此合同?生效日至_?____年?_____?月____?_日止。?五、租金及?交付方式?1、每個月?租金為__?___元整?，租金每月?交付一次，?每次支付金?額為___?__元整。?2、本次?倉庫租賃達?成協(xié)議時，?乙方無需繳?納任何押金?，租賃期滿?后的同等條?件下，乙方?享有繼續(xù)租?賃的優(yōu)先權(quán)?。3、在?合同到期之?前，甲方不?能以任何理?由變更月租?金額，且甲?方必須保證?乙方至少享?有年的倉庫?租賃權(quán)。?六、甲方權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方負?責(zé)提供消防?安全、治安?防范的大環(huán)?境(防火、?防盜、防鼠?、防雨、防?洪、社會治?安等)如遇?火災(zāi)、偷盜?、損壞等造?成的損失，?由甲方負責(zé)?依據(jù)損失情?況進行賠償?。2、甲?方負責(zé)對倉?庫的監(jiān)護，?并負責(zé)庫房?、地面、門?窗、防盜網(wǎng)?等庫房設(shè)施?的維護、維?修。3、?甲方負責(zé)提?供所需水源?、電源、照?明設(shè)施等庫?房設(shè)施。?4、甲方必?須在租賃期?間把庫房鑰?匙都交給乙?方，若因甲?方私留的鑰?匙致使倉庫?物品丟失，?甲方負責(zé)依?據(jù)損失情況?進行賠償。?七、乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1、乙?方按照本合?同約定的用?途使用倉庫?，并且保管?好倉庫鑰匙?，倉庫租賃?期滿后，必?須如數(shù)交還?甲方鑰匙。?2、提前?終止本合同?，乙方需提?前30天通?知甲方。?3、乙方負?責(zé)倉庫中材?料的運輸和?堆放，并負?責(zé)安裝防盜?報警器。?4、乙方須?按時支付倉?庫租金。?八、由于不?可抗力等因?素，導(dǎo)致直?接影響貨物?的儲村安全?，甲方應(yīng)及?時將事故情?況通知乙方?，依據(jù)對乙?方設(shè)備影響?的程度，雙?方協(xié)商合理?解決。九?、其它條款?1、本合?同一式兩份?，簽字并蓋?章(或按指?印)后方能?生效。2?、未盡事宜?雙方協(xié)商解?決;如協(xié)商?不成，提交?福州市市仲?裁委員會仲?裁解決。?3、本協(xié)議?從甲、乙雙?方簽訂之日?起生效。如?協(xié)商期限未?滿，雙方無?終止協(xié)議的?意向，則本?協(xié)議自動延?期，任何一?方擅自更改?條款內(nèi)容均?視為違約。?甲方蓋章?：乙方蓋章?：甲方代?表簽字：乙?方代表簽字?：聯(lián)系方?式：___?__??????聯(lián)系方?式：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日倉?庫庫房租賃?合同范本（?二）出租?方(甲方)?：____?_承租方?(乙方)：?_____?(籌)根?據(jù)國家有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上就甲方將?其合法擁有?的廠房出租?給乙方使用?的有關(guān)事宜?，雙方達成?協(xié)議并簽定?合同如下：?一、出?租廠房情況?甲方出租?給乙方的廠?房座落在_?____?，租賃建筑?面積為_?____?平方米。廠?房類型為?_____?，___?__結(jié)構(gòu)?。二、?廠房起付日?期和租賃期?限1.廠?房裝修日期?____?_個月，?自___?__月_?____?日起，至?_____?月___?__日止?。裝修期間?免收租費。?2.廠房?租賃自_?____年?_____?月___?__日起?，至__?___年?_____?月___?__日止?。租賃期_?____?年。3.?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租廠房?，乙方應(yīng)如?期歸還，乙?方需繼續(xù)承?租的，應(yīng)于?租賃期滿前?三個月，向?甲方提出書?面要求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同。?三、租金?及保證金支?付方式1?.甲、乙雙?方約定，該?廠房租賃每?日每平方米?建筑面積租?金為人民幣?____?_元。月租?金為人民幣?_____?元，年租金?為____?_元。2?.第一年年?租金不變，?第二年起遞?增率為3%?-5%.?3.甲、乙?雙方一旦簽?訂合同，乙?方應(yīng)向甲方?支付廠房租?賃保證金，?保證金為一?個月租金。?租金應(yīng)預(yù)付?三個月，支?付日期在支?付月___?_日前向甲?方支付租金?。四、?其他費用?1.租賃期?間，使用該?廠房所發(fā)生?的水、電、?煤氣、電話?等通訊的費?用由乙方承?擔(dān)，并在收?到收據(jù)或發(fā)?票時，應(yīng)在?三天內(nèi)付款?。2.租?賃期間，乙?方應(yīng)按月繳?納物業(yè)管理?費，每日每?平方米物業(yè)?管理費為人?民幣__?___元?。五、廠?房使用要求?和維修責(zé)任?1.租賃?期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該廠房?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時，應(yīng)?及時通知甲?方修復(fù);甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費用由?甲方承擔(dān)。?2.租賃?期間，乙方?應(yīng)合理使用?并愛護該廠?房及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?廠房及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負責(zé)維修。?乙方拒不維?修，甲方可?代為維修，?費用由乙方?承擔(dān)。3?.租賃期間?，甲方保證?該廠房及其?附屬設(shè)施處?于正常的可?使用和安全?的狀態(tài)。甲?方對該廠房?進行檢查、?養(yǎng)護，應(yīng)提?前____?日通知乙方?。檢查養(yǎng)護?時，乙方應(yīng)?予以配合。?甲方應(yīng)減少?對乙方使用?該廠房的影?響。4.?乙方另需裝?修或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備的，應(yīng)?事先征得甲?方的書面同?意，按規(guī)定?須向有關(guān)部?門審批的，?則還應(yīng)由甲?方報請有關(guān)?部門批準后?，方可進行?。六、廠?房轉(zhuǎn)租和歸?還1.?乙方在租賃?期間，如將?該廠房轉(zhuǎn)租?，需事先征?得甲方的書?面同意，如?果擅自中途?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，?則甲方不再?退還租金和?保證金。?2.租賃期?滿后，該廠?房歸還時，?應(yīng)當(dāng)符合正?常使用狀態(tài)?。七、租?賃期間其他?有關(guān)約定?1.租賃期?間，甲、乙?雙方都應(yīng)遵?守國家的法?律法規(guī)，不?得利用廠房?租賃進行非?法活動。?2.租賃期?間，甲方有?權(quán)督促并協(xié)?助乙方做好?消防、安全?、衛(wèi)生工作?。3.租?賃期間，廠?房因不可抗?拒的原因和?市政動遷造?成本合同無?法履行，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。4?.租賃期間?，乙方可根?據(jù)自己的經(jīng)?營特點進行?裝修，但原?則上不得破?壞原房結(jié)構(gòu)?，裝修費用?由乙方自負?，租賃期滿?后如乙方不?再承擔(dān)，甲?方也不作任?何補償。?5.租賃期?間，甲方向?乙方無償提?供___?__門電?話。如需?_____?門以上的?電話，費用?由乙方自理?。6.租?賃期間，乙?方應(yīng)及時支?付房租及其?他應(yīng)支付的?一切費用，?如拖欠不付?滿一個月，?甲方有權(quán)增?收5%滯納?金，并有權(quán)?終止租賃協(xié)?議。7.?租賃期滿后?，甲方如繼?續(xù)出租該房?時，乙方享?有優(yōu)先權(quán);?如期滿后不?再出租，乙?方應(yīng)如期搬?遷，否則由?此造成一切?損失和后果?，都由乙方?承擔(dān)。八?、其他條款?1.租賃?期間，如甲?方提前終止?合同而違約?，應(yīng)賠償乙?方三個月租?金。租賃期?間，如乙方?提前退租而?違約，應(yīng)賠?償甲方三個?月租金。?2.租賃期?間，如因產(chǎn)?權(quán)證問題而?影響乙方正?常經(jīng)營而造?成的損失，?由甲方負一?切責(zé)任給予?賠償。3?.可由甲方?代為辦理營?業(yè)執(zhí)照等有?關(guān)手續(xù)，其?費用由乙方?承擔(dān)。4?.租賃合同?簽訂后，如?企業(yè)名稱變?更，可由甲?乙雙方蓋章?簽字確認，?原租賃合同?條款不變，?繼續(xù)執(zhí)行到?合同期滿。?5.供電?局向甲方收?取電費時，?按甲方計劃?用電收取每?千瓦用電貼?費____?_元，同時?收取甲方實?際用電電費?。所以，甲?方向乙方同?樣收取計劃?用電貼費和?實際用電電?費。九、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方必須?依法共同協(xié)?商解決。?十、本合同?一式肆分，?雙方各執(zhí)貳?分，合同經(jīng)?蓋章簽字后?生效。出?租方：__?___???