建設(shè)工程征用土地合同范本（2篇）

第11頁共11頁建設(shè)工程?征用土地?合同范本?甲方因?建設(shè)需要?，須拆除?乙方使用?的房屋，?根據(jù)城市?房屋拆遷?安置補(bǔ)償?法規(guī)、政?策的有關(guān)?規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)?協(xié)商，就?房屋拆遷?安置補(bǔ)償?達(dá)成如下?協(xié)議。?一、項(xiàng)目?名稱、地?點(diǎn)建設(shè)?項(xiàng)目名稱?____?_，建設(shè)?地點(diǎn)__?___，?建設(shè)單位?____?_，《拆?遷許可證?》文號(hào)_?____?。二、?房屋基本?狀況1?、乙方在?拆遷范圍?內(nèi)有房屋?____?_間，建?筑面積_?____?平方米，?使用面積?____?_平方米?，居住面?積___?__平方?米。2?、乙方有?正式戶口?____?_人，常?住人口_?____?人，應(yīng)安?置人口_?____?人，分別?是___?__。?3、被拆?遷房屋的?產(chǎn)權(quán)屬于?____?_。三?、拆遷安?置甲方?安置乙方?的住房位?于___?__，共?____?_套__?___間?，___?__層_?____?號(hào)，配有?____?_等設(shè)備?。四、?拆遷補(bǔ)償?1、房?屋的貨幣?補(bǔ)償金額?為人民幣?____?_元整;?2、附?屬物補(bǔ)償?金額為人?民幣_(tái)_?___整?;3、?搬遷補(bǔ)助?費(fèi)為人民?幣_(tái)__?__元整?;4、?設(shè)施設(shè)備?遷移費(fèi)為?人民幣_(tái)?____?元整;?5、其他?費(fèi)用為人?民幣_(tái)_?___元?整。五?、搬遷?乙方在_?____?年___?__月_?____?日前搬遷?騰空房屋?，經(jīng)甲方?確認(rèn)，舊?房由甲方?拆除。?六、補(bǔ)償?金額支付?時(shí)間及方?式甲方?在___?__年_?____?月___?__日前?按本協(xié)議?第四條規(guī)?定的補(bǔ)償?總額一次?支付給乙?方。七?、注銷?乙方應(yīng)在?____?_年__?___月?____?_日前向?甲方移交?有關(guān)房屋?、土地證?件，由甲?方統(tǒng)一向?房管、土?地部門辦?理注銷手?續(xù)被拆?遷房屋的?水、電、?電話、有?線電視、?天然氣等?遷移、轉(zhuǎn)?戶、銷戶?手續(xù)，乙?方自行到?有關(guān)部門?申請(qǐng)辦理?，并結(jié)清?已使用的?水、電、?氣等費(fèi)用?。八、?乙方家庭?的全部成?員(18?歲以上者?)___?__等_?____?人一致簽?字同意_?____?作為乙方?代表人，?授權(quán)他(?她)在協(xié)?議文本和?其它文件?上簽字。?甲方付給?乙方的各?項(xiàng)費(fèi)用，?一律由乙?方代表人?____?_領(lǐng)取。?甲方對(duì)乙?方家庭成?員中發(fā)生?與拆遷房?屋有關(guān)的?分家析產(chǎn)?、繼續(xù)糾?紛等，一?律不負(fù)責(zé)?任。九?、違約責(zé)?任甲方?如不按協(xié)?議規(guī)定的?日期向乙?方交付各?種費(fèi)用，?逾期一日?，應(yīng)按所?欠款額的?____?_%向乙?方償付違?約金;甲?方如不按?協(xié)議規(guī)定?的地點(diǎn)和?面積、層?次給乙方?安置住房?，應(yīng)向乙?方償付_?____?元的違約?金，乙方?可以向有?管轄權(quán)的?法院起訴?，要求甲?方按協(xié)議?履行義務(wù)?。乙方?如經(jīng)甲方?按協(xié)議規(guī)?定安置住?房后，仍?拒不搬遷?的，由甲?方申請(qǐng)當(dāng)?地房地產(chǎn)?管理部門?對(duì)乙方限?期搬出，?如逾期仍?不搬遷的?，每逾期?一日，應(yīng)?向甲方償?付違約金?___?__元，?甲方并可?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。乙方如?遇陰雨天?或其它不?可抗力原?因不能按?時(shí)搬遷，?時(shí)間順延?，但必須?告知甲方?情況。?十、聲明?及保證?1、甲方?為一家依?法設(shè)立并?合法存續(xù)?的企業(yè)，?有權(quán)簽署?并有能力?履行本協(xié)?議。2?、甲方簽?署和履行?本協(xié)議所?需的一切?手續(xù)__?___均?已辦妥并?合法有效?。3、?在簽署本?協(xié)議時(shí)，?任何法院?、仲裁機(jī)?構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均?未作出任?何足以對(duì)?甲方履行?本協(xié)議產(chǎn)?生重大不?利影響的?判決、裁?定、裁決?或具體行?政行為。?4、甲?方為簽署?本協(xié)議所?需的內(nèi)部?授權(quán)程序?均已完成?，本協(xié)議?的簽署人?是甲方的?法定代表?人或授權(quán)?代表人。?本協(xié)議生?效后即對(duì)?協(xié)議雙方?具有法律?約束力。?十一、?保密雙?方保證對(duì)?從另一方?取得且無?法自公開?渠道獲得?的商業(yè)秘?密(技術(shù)?信息、經(jīng)?營(yíng)信息及?其他商業(yè)?秘密)予?以保密。?未經(jīng)該商?業(yè)秘密的?原提供方?同意，一?方不得向?任何第三?方泄露該?商業(yè)秘密?的全部或?部分內(nèi)容?。但法律?、法規(guī)另?有規(guī)定或?雙方另有?約定的除?外。保密?期限為_?____?年。十?二、不可?抗力本?協(xié)議所稱?不可抗力?是指不能?預(yù)見，不?能克服、?不能避免?并對(duì)一方?當(dāng)事人造?成重大影?響的客觀?事件，包?括但不限?于自然災(zāi)?害如洪水?、地震、?火災(zāi)和風(fēng)?暴等以及?社會(huì)事件?如戰(zhàn)爭(zhēng)、?動(dòng)亂、政?府行為等?。如因?不可抗力?事件的發(fā)?生導(dǎo)致協(xié)?議無法履?行時(shí)，遇?不可抗力?的一方應(yīng)?立即將事?故情況書?面告知另?一方，并?應(yīng)在__?___天?內(nèi)，提供?事故詳情?及協(xié)議不?能履行或?者需要延?期履行的?書面資料?，雙方認(rèn)?可后協(xié)商?終止協(xié)議?或暫時(shí)延?遲協(xié)議的?履行。?十三、通?知1、?根據(jù)本協(xié)?議需要發(fā)?出的全部?通知以及?雙方的文?件往來及?與本協(xié)議?有關(guān)的通?知和要求?等，必須?用書面形?式，可采?用___?__(書?信、傳真?、電報(bào)、?當(dāng)面送交?等)方式?傳遞。以?上方式無?法送達(dá)的?，方可采?取公告送?達(dá)的方式?。2、?各方通訊?地址如下?：___?__。?3、一方?變更通知?或通訊地?址，應(yīng)自?變更之日?起___?__日內(nèi)?，以書面?形式通知?對(duì)方;否?則，由未?通知方承?擔(dān)由此而?引起的相?應(yīng)責(zé)任?十四、爭(zhēng)?議的處理?(一)?本協(xié)議受?____?_國(guó)法律?管轄并按?其進(jìn)行解?釋。(?二)本協(xié)?議在履行?過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?也可由有?關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解不?成的，按?下列第_?____?種方式解?決：1?、提交_?____?仲裁委員?會(huì)仲裁;?2、依?法向人民?法院起訴?。十五?、解釋?本協(xié)議的?理解與解?釋應(yīng)依據(jù)?協(xié)議目的?和文本原?義進(jìn)行，?本協(xié)議的?標(biāo)題僅是?為了閱讀?方便而設(shè)?，不應(yīng)影?響本協(xié)議?的解釋。?十六、?補(bǔ)充與附?件本協(xié)?議未盡事?宜，依照?有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)?行，法律?、法規(guī)未?作規(guī)定的?，甲乙雙?方可以達(dá)?成書面補(bǔ)?充協(xié)議。?本協(xié)議的?附件和補(bǔ)?充協(xié)議均?為本協(xié)議?不可分割?的組成部?分，與本?協(xié)議具有?同等的法?律效力。?十七、?協(xié)議效力?本協(xié)議?自雙方或?雙方法定?代表人或?其授權(quán)代?表人簽字?并加蓋公?章之日起?生效。有?效期為_?____?年，自_?____?年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日。本協(xié)?議正本一?式___?__份，?雙方各執(zhí)?____?_份，具?有同等法?律效力;?協(xié)議副本?____?_份，送?____?_留存一?份甲方?(蓋章)?：___?__????????????乙方(蓋?章)：_?____?授權(quán)代?表(簽字?)：__?___????????授權(quán)代?表(簽字?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日簽訂?地點(diǎn)：_?____?簽訂地?點(diǎn)：__?___?建設(shè)工程?征用土地?合同范本?（二）?征用土地?單位(甲?方)：_?____?地址?：___?__??????郵碼?：___?__?????電話：_?____?法定代?表人：_?____??????????????職務(wù)?：___?__被?征土地單?位(乙方?)：__?___?地址：?____?_??????郵碼：?____?_????電?話：__?___?法定代表?人：__?___??????????????職務(wù)：?____?_根據(jù)?____?_(審批?權(quán)力機(jī)關(guān)?)批準(zhǔn)的?____?_建設(shè)項(xiàng)?目的計(jì)劃?任務(wù)書和?工程選點(diǎn)?報(bào)告等文?件，按照?《國(guó)家建?設(shè)征用土?地條例》?規(guī)定，經(jīng)?甲方向征?地所在地?的土地管?理機(jī)關(guān)申?請(qǐng)和__?___人?民政府審?查批準(zhǔn)，?經(jīng)甲乙雙?方實(shí)地查?看、協(xié)商?一致，特?簽訂本合?同，以供?雙方共同?遵守。?第一條?征用土地?數(shù)量及方?位甲方?征用乙方?土地共_?____?畝，其中?稻田__?___畝?，水塘_?____?畝，菜地?____?_畝，坡?地___?__畝，?宅基地_?____?畝，林木?____?_畝，共?有樹木_?____?株。所征?土地東起?____?_，南起?____?_，西起?____?_，北起?____?_.第?二條征?用土地的?各類補(bǔ)償?費(fèi)和安置?補(bǔ)助費(fèi)?1.根據(jù)?省(或?自治區(qū)、?直轄市)?政府關(guān)于?征用土地?的補(bǔ)償規(guī)?定，各類?耕地(包?括菜地)?按該地年?產(chǎn)值的倍?(一般為?該耕地年?產(chǎn)值的三?至六倍)?補(bǔ)償。征?用無收益?的土地，?不予補(bǔ)償?。(征用?園地、魚?塘、藕塘?、葦塘、?宅基地、?林地、牧?場(chǎng)草原等?的補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)，按省?、自治區(qū)?、直轄市?政府制定?的辦法執(zhí)?行;征用?城市郊區(qū)?的菜地，?還應(yīng)按當(dāng)?地政府的?有關(guān)規(guī)定?，向國(guó)家?繳納新菜?地開發(fā)基?金。)?2.根據(jù)?省(或?自治區(qū)、?直轄市)?政府的規(guī)?定，所征?土地上的?青苗按該?地年產(chǎn)值?的___?__%補(bǔ)?償，所征?土地上的?水井、林?木、水塘?等附著物?按___?__辦法?補(bǔ)償。房?屋的補(bǔ)償?辦法另訂?拆遷合同?。乙方人?員在開始?協(xié)商征地?方案以后?搶種的作?物、樹木?和搶建的?設(shè)施，甲?方一律不?予補(bǔ)償。?3.各?類耕地的?年產(chǎn)值按?耕地被征?用前三年?的平均年?產(chǎn)量和國(guó)?家規(guī)定的?價(jià)格核定?，稻田按?平均畝產(chǎn)?稻谷為?公斤，每?公斤折計(jì)?價(jià)元，?年產(chǎn)值每?畝核定為?元;旱?地按平均?畝產(chǎn)玉米?(或小麥?)公斤?，每公斤?計(jì)價(jià)元?，年產(chǎn)值?每畝核定?為元;?菜地按平?均畝產(chǎn)大?白菜公?斤計(jì)算，?每公斤計(jì)?價(jià)元，?年產(chǎn)值每?畝核定為?元。?4.根據(jù)?《國(guó)家建?設(shè)征用土?地條例》?的規(guī)定，?乙方需要?安置的農(nóng)?業(yè)人口數(shù)?，按征地?前農(nóng)業(yè)人?口和耕地?面積的比?例及征地?的數(shù)量計(jì)?算，共計(jì)?人;甲?方對(duì)乙方?農(nóng)業(yè)人口?的安置補(bǔ)?助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?，按所征?耕地每畝?產(chǎn)值的二?至三倍計(jì)?算(年產(chǎn)?值按被征?用前三年?的平均年?產(chǎn)量和國(guó)?家規(guī)定的?價(jià)格計(jì)算?，但每畝?耕地的安?置補(bǔ)助費(fèi)?，最高不?得超過其?年產(chǎn)值的?10倍)?;征用宅?基地不付?安置補(bǔ)助?費(fèi)(征用?園地、魚?塘、藕塘?、林地、?牧場(chǎng)、草?原等土地?的安置補(bǔ)?助費(fèi)，按?省、市、?自治區(qū)政?府制定的?標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?)。甲?乙雙方在?本合同上?簽字，并?實(shí)地勘驗(yàn)?征用地界?、定立永?久性界樁?后__?___日?內(nèi)，甲方?向乙方一?次(或商?定于某段?時(shí)期內(nèi)幾?次)支付?全部各類?補(bǔ)償費(fèi)、?安置補(bǔ)助?費(fèi)共元?(其中，?土地補(bǔ)償?費(fèi)和安置?補(bǔ)助費(fèi)的?總和不得?超過被征?土地年產(chǎn)?值的20?倍)，付?款均通過?____?_銀行轉(zhuǎn)?帳托付。?第三條?減免公?、___?__糧交?售任務(wù)?甲乙雙方?按照人?民政府的?規(guī)定，根?據(jù)被征土?地的畝數(shù)?，向人?民政府呈?遞減免公?、___?__糧交?售任務(wù)的?申請(qǐng)報(bào)告?。實(shí)際減?免量，以?人民政?府的批文?為準(zhǔn)。?第四條?安置辦法?乙方因?被征用土?地造成農(nóng)?業(yè)剩__?___勞?力，甲方?應(yīng)向有關(guān)?單位聯(lián)系?，采取以?下第(_?____?)項(xiàng)辦法?解決：?1.發(fā)展?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?。甲方協(xié)?助乙方改?良土壤，?興修水利?，改善耕?作條件;?在可能和?合理的條?件下，經(jīng)?縣、市土?地管理機(jī)?關(guān)批準(zhǔn)，?適當(dāng)開荒?，擴(kuò)大耕?種面積;?也可由甲?方結(jié)合工?程施工幫?助造地，?但要從安?置補(bǔ)助費(fèi)?中扣除甲?方的資助?費(fèi)用。?2.發(fā)展?工副業(yè)生?產(chǎn)。在符?合國(guó)家有?關(guān)規(guī)定的?條件下，?甲方幫助?乙方因地?制宜，興?辦對(duì)國(guó)計(jì)?民生有利?的工副業(yè)?和服務(wù)性?事業(yè)，但?要從安置?補(bǔ)助費(fèi)中?扣除甲方?的資助費(fèi)?用。3?.遷組或?并組。土?地已被征?完或基本?征完的村?民小組，?在有條件?地方，可?以組織遷?組;也可?按照自愿?互利的原?則，與附?近村民小?組合并，?甲方要積?極為乙方?遷組或并?組創(chuàng)造條?件。(?按照上述?途徑確實(shí)?安置不完?的剩__?___勞?動(dòng)力，經(jīng)?省(或?自治區(qū)或?直轄市)?人民政府?批準(zhǔn)，在?勞動(dòng)計(jì)劃?范圍內(nèi)，?符合條件?的可以安?排到集體?所有制單?位就業(yè)，?并將相應(yīng)?的安置補(bǔ)?助費(fèi)轉(zhuǎn)撥?給吸收勞?動(dòng)力的單?位;甲方?如有招工?指標(biāo)，經(jīng)?省(或?自治區(qū)或?直轄市)?人民政府?同意，也?可以選招?其中符合?條件的當(dāng)?工人，并?相應(yīng)核減?被征地單?位的安置?補(bǔ)助費(fèi)。?乙方的土?地被征完?，又不具?備遷組、?并組條件?的，乙方?原有的農(nóng)?業(yè)戶口，?經(jīng)省(或?自治區(qū)、?或直轄市?)人民政?府審查批?準(zhǔn)，可轉(zhuǎn)?為非農(nóng)業(yè)?戶口或城?鎮(zhèn)戶口，?乙方原有?集體所有?的財(cái)產(chǎn)和?所得的補(bǔ)?償費(fèi)、安?置補(bǔ)助費(fèi)?，由縣市?以上人民?政府與有?關(guān)鄉(xiāng)村商?定處理，?用于組織?生產(chǎn)和不?能就業(yè)人?口的生活?補(bǔ)助。)?乙方用?補(bǔ)償費(fèi)和?安置補(bǔ)助?費(fèi)興建生?產(chǎn)生活設(shè)?施所需建?設(shè)物資，?鄉(xiāng)村能夠?解決的，?由鄉(xiāng)村自?行解決;?鄉(xiāng)村不能?解決的，?由當(dāng)?shù)卣?府協(xié)助解?決;地方?無法解決?少數(shù)統(tǒng)配?部管物資?，經(jīng)縣(?或市)土?地管理機(jī)?關(guān)審查核?實(shí)后，由?甲方隨同?建設(shè)項(xiàng)目?向國(guó)家有?關(guān)部門申?請(qǐng)分配，?物資價(jià)款?由乙方支?付。第?五條甲?方的責(zé)任?1.甲?方征用土?地上有青?苗的，在?不影響工?程正常進(jìn)?行的情況?下，應(yīng)當(dāng)?等待乙方?收獲，不?得鏟毀;?凡在當(dāng)?shù)?一個(gè)耕種?收獲期內(nèi)?尚不需要?使用的土?地，甲方?應(yīng)當(dāng)與乙?方簽訂協(xié)?議，允許?乙方耕種?。2.?甲方已征?用2年還?不使用的?土地(鐵?路沿線以?及因安全?防護(hù)等特?殊需要，?符合國(guó)家?規(guī)定的留?用土地，?不得視為?征用未用?的土地)?，除經(jīng)原?批準(zhǔn)征地?的機(jī)關(guān)同?意延期使?用的土地?外，當(dāng)?shù)?縣(或市?)人民政?府有權(quán)收?回處理，?甲乙方均?不得擅自?侵占或處?理。3?.甲方如?逾期不向?乙方支付?征地的各?種補(bǔ)償費(fèi)?和安置補(bǔ)?助費(fèi)，乙?方可憑本?合同正本?申請(qǐng)__?___銀?行從甲方?銀行帳戶?內(nèi)撥付，?并可請(qǐng)求?甲方按銀?行關(guān)于延?期付款的?規(guī)定償付?違約金。?第六條?乙方的?責(zé)任1?.自本合?同訂立之?日起，乙?方有責(zé)任?告知所屬?村民不得?在征用土?地內(nèi)種植?作物，不?得砍伐林?木和損壞?其他附著?物，有違?反者，乙?方必須賠?償甲方的?損失。經(jīng)?甲方同意?在征用地?上種植作?物的，乙?方應(yīng)統(tǒng)一?安排，不?得逾期。?2.乙?方在本合?同訂立后?需在征用?土地上架?設(shè)電線、?興修溝渠?等，應(yīng)經(jīng)?甲方同意?，乙方應(yīng)?在不影響?建設(shè)工程