私人土地買賣協(xié)議（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)私人土地?買賣協(xié)議?合同編?號(hào)：__?___?甲方(轉(zhuǎn)?讓人)：?____?_法定?住址：_?____?法定代?表人：_?____?職務(wù)：?____?_委托?代理人：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_通訊?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?聯(lián)系人：?____?_電話?：___?__傳?真：__?___?帳號(hào)：_?____?電子信?箱：__?___?乙方(受?讓人)：?____?_法定?住址：_?____?法定代?表人：_?____?職務(wù)：?____?_委托?代理人：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_通訊?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?聯(lián)系人：?____?_電話?：___?__傳?真：__?___?帳號(hào)：_?____?電子信?箱：__?___?甲方擁有?位于__?___市?____?_路占地?面積為_?____?平方米的?土地使用?權(quán)。甲方?擬將該土?地使用權(quán)?及與之相?關(guān)的項(xiàng)目?開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?。甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，現(xiàn)?根據(jù)我國(guó)?現(xiàn)行土地?轉(zhuǎn)讓及開?發(fā)的法律?法規(guī)，結(jié)?合本協(xié)議?所指土地?及其開發(fā)?的實(shí)際情?況，自愿?達(dá)成如下?協(xié)議，供?雙方共同?遵照?qǐng)?zhí)行?。二、?轉(zhuǎn)讓土地?基本情況?以及相關(guān)?的內(nèi)容?1、土地?座落位置?：___?__2?、土地使?用權(quán)面積?：___?__3?、已批準(zhǔn)?的容積率?為：__?___?4、已批?準(zhǔn)的建筑?面積：_?____?(其中：?非住宅_?____?平方米，?住宅__?___平?方米。)?5、土?地規(guī)劃用?途：__?___?6、土地?使用期限?：___?__7?、土地現(xiàn)?狀：__?___?8、國(guó)有?土地使用?證號(hào)：_?____?9、國(guó)?有土地使?用權(quán)出讓?合同書號(hào)?：___?__1?0、地號(hào)?：___?__土?地項(xiàng)目開?發(fā)權(quán)狀況?1、甲?方已領(lǐng)取?了建設(shè)用?地批準(zhǔn)書?、建設(shè)用?地規(guī)劃許?可證、建?設(shè)工程規(guī)?劃許可證?;2、?甲方已經(jīng)?____?_市政府?批準(zhǔn)在擬?轉(zhuǎn)讓的地?塊上取得?單項(xiàng)開發(fā)?權(quán)，并領(lǐng)?取了單項(xiàng)?開發(fā)資質(zhì)?證;3?、甲方已?按土地規(guī)?劃用途委?托了設(shè)計(jì)?并辦理了?報(bào)建手續(xù)?，繳納了?報(bào)建所需?費(fèi)用。?其他權(quán)利?狀況1?、甲方確?認(rèn)本協(xié)議?所轉(zhuǎn)讓的?土地使用?權(quán)及項(xiàng)目?開發(fā)權(quán)是?其合法擁?有，不存?在抵押、?查封、第?三人主張?權(quán)利等產(chǎn)?權(quán)瑕疵;?2、承?擔(dān)形成轉(zhuǎn)?讓款的現(xiàn)?狀所產(chǎn)生?的債權(quán)債?務(wù)及一切?法律經(jīng)濟(jì)?責(zé)任，甲?方確認(rèn)為?取得本協(xié)?議所轉(zhuǎn)讓?的土地使?用權(quán)及項(xiàng)?目開發(fā)權(quán)?已支付了?一切應(yīng)付?款項(xiàng)、費(fèi)?用，不存?在債權(quán)、?債務(wù)爭(zhēng)議?(包括綠?化費(fèi)、拆?遷安置補(bǔ)?償?shù)?。?文件的?提供1?、甲方應(yīng)?向乙方提?供下列文?件：工商?行政管理?部門核發(fā)?的甲方營(yíng)?業(yè)執(zhí)照(?出示原件?或提供復(fù)?印件)。?2、乙?方應(yīng)向甲?方提供下?列文件：?(1)?投資審批?部門簽發(fā)?的項(xiàng)目批?準(zhǔn)證書(?復(fù)印件)?;(2?)工商行?政管理部?門核發(fā)的?乙方營(yíng)業(yè)?執(zhí)照(出?示原件或?提供復(fù)印?件)。?轉(zhuǎn)讓期限?1、本?合同所述?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓期?限為自乙?方申領(lǐng)的?該場(chǎng)地國(guó)?有土地使?用權(quán)證載?明的起始?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?2、自乙?方領(lǐng)取該?場(chǎng)地國(guó)有?土地使用?權(quán)證日起?，前款所?述場(chǎng)地的?土地使用?權(quán)歸乙方?所有，其?合法權(quán)益?受國(guó)家法?律保護(hù)。?3、在?轉(zhuǎn)讓期限?內(nèi)，除本?合同另有?規(guī)定外，?甲方不得?收回土地?使用權(quán)。?轉(zhuǎn)讓價(jià)?格1、?甲乙雙方?確認(rèn)本協(xié)?議的轉(zhuǎn)讓?價(jià)格以甲?方已獲得?批準(zhǔn)的可?建筑面積?為計(jì)價(jià)面?積，轉(zhuǎn)讓?價(jià)每平方?米人民幣?____?_元，計(jì)?人民幣_(tái)?____?元;3?、乙方在?受讓后獲?準(zhǔn)增加或?減少建筑?面積，與?甲方無關(guān)?，不作為?增加或減?少乙方向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓款的?依據(jù)。?合同的效?力1、?本合同自?雙方或雙?方法定代?表人或其?授權(quán)代表?人簽字并?加蓋單位?公章或合?同專用章?之日起生?效。2?、有效期?為___?__年，?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。?3、本合?同正本一?式___?__份，?雙方各執(zhí)?____?_份，具?有同等法?律效力。?甲方(?蓋章)：?____?_???????????乙?方(蓋章?)：__?___?法定代表?人(簽字?)：__?___??????法定代?表人(簽?字)：_?____?委托代?理人(簽?字)：_?____??????委托?代理人(?簽字)：?____?_開戶?銀行：_?____?????????????開戶?銀行：_?____?賬號(hào)：?____?_????????????????賬?號(hào)：__?___?簽訂地點(diǎn)?：___?__?????????????簽訂地點(diǎn)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?私人土?地買賣協(xié)?議（二）?甲方：?____?_鄉(xiāng)__?___村?二組朗其?永。乙?方：__?___朗?其生孔進(jìn)?茂榮金武?經(jīng)甲乙?雙方在平?等互利的?前提下商?議決定，?甲方同意?將自己自?留地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方，并?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、轉(zhuǎn)讓?土地四至?界限及面?積土地?位置在_?____?至___?__公路?西側(cè)__?___江?旁。東至?公路;_?____?溝至__?___華?地界;西?至___?__江;?北至__?___地?界(放牛?路)。轉(zhuǎn)?讓面積約?為1.2?畝(甲乙?雙方估算?值，同意?不需丈量?)。二?、土地轉(zhuǎn)?讓方式：?____?_永久性?三、轉(zhuǎn)?讓價(jià)款及?支付方式?該宗土?地轉(zhuǎn)讓價(jià)?為：__?___陸?萬陸仟元?整(__?___.?00元)?。付款?方式：_?____?在甲乙雙?方簽字畫?押之日一?次性付清?。四、?甲乙雙方?責(zé)任。?1、自簽?訂合同之?日起，土?地使用權(quán)?歸乙方，?甲方無權(quán)?干涉乙方?對(duì)土地的?使用權(quán)。?2、如?有土地糾?紛，由甲?方全權(quán)負(fù)?責(zé)解決，?與乙方無?關(guān)。若造?成乙方經(jīng)?濟(jì)損失，?由甲方按?乙方所損?失經(jīng)濟(jì)總?值賠償給?乙方。?3、若甲?方非法干?預(yù)乙方使?用權(quán)，擅?自變更或?解除合同?，給乙方?造成損失?的，則處?罰違約金?計(jì)本合同?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?加乙方后?續(xù)所投入?資金50?倍賠償。?4、若?村委會(huì)或?村民小組?在該宗土?地所征收?的任何費(fèi)?用由甲方?從轉(zhuǎn)讓款?中列支。?五、其?他約定事?項(xiàng)本合?同一式六?份，甲方?一份、乙?方三份、?____?_自然村?小組各執(zhí)?一份，_?____?村村委會(huì)?見證存檔?一份。?六、此合?同自甲、?乙雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。合?同甲、乙?雙方約定?的其他事?項(xiàng)本合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方共?同協(xié)商，?達(dá)成一致?意見，形?成書面補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。望甲乙?雙方及子?孫后代共?同遵守。?甲方(?