通用工程承包合同（4篇）

第9頁共9頁通用工程?承包合同?委托方?（甲）：?云南__?___公?司承包?方（乙）?：按照?《民法典?》、《中?華人民共?和國建筑?法》、《?建筑工程?質(zhì)量管理?條列》，?經(jīng)雙方協(xié)?商，甲方?決定將師?宗百貨公?司改造項?目的施工?現(xiàn)場圍墻?砌筑工程?交由乙方?施工，雙?方協(xié)議按?以下條款?執(zhí)行：?一、工程?范圍：砌?筑范圍、?位置由甲?方現(xiàn)場工?作人員現(xiàn)?場指定。?二、質(zhì)?量及砌筑?形態(tài)要求?采用2?4墻砌筑?，墻高2?.2米，?每6米一?個承接墩?，墩高2?.4米，?墩頂端要?求形式按?后附圖。?質(zhì)量要?求：1?、圍墻必?須垂直、?牢固，結(jié)?構(gòu)合理，?形態(tài)美觀?，砌筑砂?漿須飽滿?，嚴格按?建筑磚砌?墻的質(zhì)量?標準執(zhí)行?。2、?外墻以砂?漿抹平，?必須平整?且砂漿厚?度要達到?1㎝以上?。三、?計量及計?價標準?1、2.?2米高2?4墻每米?含材料費?、人工費?、工時費?，綜合單?價100?元㎡。?2、增加?墻墩按_?____?厚，高度?2.4米?計，每米?綜合單價?440元?;3、?墩部的不?規(guī)則形態(tài)?按用磚數(shù)?折算為2?4墻（2?.2米高?）的延平?米計價。?四、付?款方式?協(xié)議簽訂?后，甲方?預付1萬?元施工準?備費，施?工完畢，?經(jīng)甲方驗?收合格?并辦理結(jié)?算后除質(zhì)?保金外一?次付清，?質(zhì)保金5?000元?。五、?施工工期?：自甲方?通知進場?施工起?，每10?0米用時?不超過3?天。超時?每天罰款?500元?。六、?乙方工作?人員的安?全自行負?責，乙方?施工期間?須對行人?安全負責?。七、?遇有人阻?撓砌筑時?應停止施?工，不與?之爭執(zhí)，?報甲方工?作人員處?理。八?、未盡事?宜由雙方?協(xié)商解決?。注：?工程完工?后結(jié)算時?乙方需開?具工程發(fā)?票，甲方?方可支付?工程款。?甲方?：云南_?____?公司乙?方：?負責人：?____?_負責?人：__?___日?期:_?____?日期?通用工程?承包合同?（二）?合同是承?包商在工?程過程中?的最高行?為準則。?承包商在?工程過程?中的一切?活動都是?為了履行?合同責任?。所以,?廣義地說?,承包工?程項目的?實施和管?理的全部?工作都可?以納入合?同管理的?范圍。合?同管理貫?穿于工程?實施的全?過程和工?程實施的?各個方面?。但從管?理的角度?出發(fā),合?同管理的?目的是,?保證承包?商全面地?、有秩序?地完成合?同規(guī)定的?責任和任?務。它是?承包工程?項目管理?的核心和?靈魂。在?工程項目?合同管理?工作中應?注意以下?幾點:?一、建立?合同實施?的保障體?系,以保?證合同實?施過程中?的一切日?常事務性?工作有秩?序地進行?,保證合?同目標的?實現(xiàn)。?二、監(jiān)督?承包商的?工作小組?和分包商?按合同施?工,并協(xié)?調(diào)各方面?的合同實?施工作。?同時也應?監(jiān)督,協(xié)?助業(yè)主和?業(yè)主的工?程師完成?他們的合?同責任,?以保證工?程順利進?行。三?、對合同?實施情況?進行跟蹤?,將實際?情況和合?同資料進?行對比分?析,找出?其中的偏?離,對工?程實施進?行診斷,?向項目經(jīng)?理提出合?同實施方?面的意見?和建議。?四、合?同變更管?理:對?合同變更?進行事務?性處理,?如落實變?更措施,?修改變更?相關(guān)的資?料,檢查?變更措施?落實情況?。五、?日常的索?賠和反索?賠:1?、與業(yè)主?之間的索?賠和反索?賠2、?與分包商?之間的索?賠和反索?賠在工?程實施過?程中,承?包商與業(yè)?主、總(?分)包商?、材料供?應商、銀?行等之間?都可能有?索賠或反?索賠。:?:合同管?理人員承?擔著主要?的索賠(?反索賠)?任務,負?責日常的?索賠(反?索賠)處?理事項。?主要有:?1)對?收到的對?方的索賠?報告進行?審查分析?,收集反?駁理由和?證據(jù),復?核索賠值?,起草并?提出反索?賠報告。?2)對?由于干擾?事件引起?的損失,?向責任者?提出索賠?要求;收?集索賠證?據(jù)和理由?,分析干?擾事件的?影響,計?算索賠值?,起草并?提出索賠?報告。?3)參加?索賠談判?;對索賠?(反索賠?)中涉及?到的`問?題進行處?理。項?目合同管?理是指對?項目管理?所涉及或?發(fā)生的各?類經(jīng)濟合?同協(xié)議等?法律文件?,從談判?、簽約、?履約、過?程控制到?結(jié)算等一?系列環(huán)節(jié)?進行全過?程管理。?合同管?理制度?現(xiàn)根據(jù)公?司要求,?結(jié)合本項?目具體情?況,為搞?好項目成?本核算和?成本管理?工作,提?高項目的?管理水平?,使項目?的成本管?理水平走?上一個新?臺階,特?制訂項目?部合同管?理制度,?請項目各?(科)室?嚴格按照?以下程序?辦理:?一、實行?招投標制?度:材?料采購、?勞務、分?包等合同?實行招投?標制度,?凡萬元以?上的項目?(含一萬?元)須發(fā)?出招標文?件,招標?文件由各?專業(yè)技術(shù)?部門負責?根據(jù)圖紙?、技術(shù)要?求和供應?時間共同?起草,對?于工程數(shù)?量由技術(shù)?和成本室?共同核對?簽認后,?作為合同?數(shù)量。由?項目各專?業(yè)技術(shù)、?工程及材?料聯(lián)合對?材料供應?商、勞務?、分包單?位進行考?察,并寫?出詳細的?考察報告?,根據(jù)考?察報告,?確定投標?單位,投?標文件收?齊后,由?項目工程?、技術(shù)、?材料、成?本、經(jīng)理?等聯(lián)合組?織開標,?根據(jù)考察?的結(jié)果和?投標價格?確定中標?單位。?二、合同?管理:?1.成本?經(jīng)理在項?目經(jīng)理的?領(lǐng)導下,?全面負責?項目的合?同管理工?作。項目?任何直接?費用支出?均應簽定?正式合同?,并按已?經(jīng)定出的?原則做好?成本分析?工作。合?同文件及?相關(guān)資料?原件由成?本經(jīng)理統(tǒng)?一保管,?具體執(zhí)行?人員可執(zhí)?有副本或?復印件。?2.材?料合同由?材料室負?責起草和?管理,合?同草稿實?行各室傳?閱、修改?后定稿,?定稿后的?合同各室?應嚴格按?照規(guī)定條?款執(zhí)行。?3.勞?務和分包?合同由成?本室負責?起草,合?同草稿實?行各室傳?閱、修改?后定稿,?定稿后的?合同各室?應嚴格按?照規(guī)定條?款執(zhí)行,?對于合同?外發(fā)生的?工作和內(nèi)?容必須由?用工和派?工人在當?天簽認,?每月__?___日?前由工程?經(jīng)理將當?月各隊所?有結(jié)算資?料轉(zhuǎn)交成?本室核算?,當月不?交或隔月?上交者成?本室不再?予以結(jié)算?。4.?項目經(jīng)理?組織責任?人員對重?要的合同?文本進行?學習,提?高員工的?合同意識?。各業(yè)務?主管人員?以合同為?日常管理?的依據(jù),?加強對合?同履行情?況的追蹤?,并及時?做好記錄?。各業(yè)務?科室主管?向成本經(jīng)?理提供分?包單位和?供應商的?合同履行?情況及相?關(guān)證據(jù)。?成本經(jīng)理?在進行工?費、材料?費等費用?支出結(jié)算?時一律以?合同的履?行情況為?依據(jù)。?5.嚴禁?后補合同?。三、?變更洽商?管理:?1.項目?對甲方的?洽商,必?須先辦理?完變更洽?商,當天?交一份給?成本室備?案,成本?室根據(jù)變?更洽商內(nèi)?容::編?制工程概?算或預算?上報給甲?方,甲方?批準后,?方可進行?變更洽商?內(nèi)容的施?工,否則?不能進行?變更洽商?的施工。?2.對?于勞務、?分包和材?料采購的?技術(shù)交底?應與變更?洽商應嚴?格區(qū)分開?來,變更?洽商應附?有甲方簽?認洽商的?原始資料?,方可進?行調(diào)整合?同價款,?否則不能?調(diào)整合同?價款。技?術(shù)交底只?是作為工?程施工的?依據(jù),而?不能作為?變更洽商?和結(jié)帳的?依據(jù),凡?以技術(shù)交?底作為結(jié)?算依據(jù)者?,成本室?一律不予?認可通?用工程承?包合同（?三）委?托方（甲?）：云南?____?_公司?承包方（?乙）：?按照《民?法典》、?《中華人?民共和國?建筑法》?、《建筑?工程質(zhì)量?管理條列?》，經(jīng)雙?方協(xié)商，?甲方?jīng)Q定?將師宗百?貨公司改?造項目的?施工現(xiàn)場?圍墻砌筑?工程交由?乙方施工?，雙方協(xié)?議按以下?條款執(zhí)行?：一、?工程范圍?：砌筑范?圍、位置?由甲方現(xiàn)?場工作人?員現(xiàn)場指?定。二?、質(zhì)量及?砌筑形態(tài)?要求采?用24墻?砌筑，墻?高2.2?米，每6?米一個承?接墩，墩?高2.4?米，墩頂?端要求形?式按后附?圖。質(zhì)?量要求：?1、圍?墻必須垂?直、牢固?，結(jié)構(gòu)合?理，形態(tài)?美觀，砌?筑砂漿須?飽滿，嚴?格按建筑?磚砌墻的?質(zhì)量標準?執(zhí)行。?2、外墻?以砂漿抹?平，必須?平整且砂?漿厚度要?達到1㎝?以上。?三、計量?及計價標?準1、?2.2米?高24墻?每米含材?料費、人?工費、工?時費，綜?合單價1?00元㎡?。2、?增加墻墩?按___?__厚，?高度2.?4米計，?每米綜合?單價44?0元;?3、墩部?的不規(guī)則?形態(tài)按用?磚數(shù)折算?為24墻?（2.2?米高）的?延平米計?價。四?、付款方?式協(xié)議?簽訂后，?甲方預付?1萬元施?工準備費?，施工完?畢，經(jīng)甲?方驗收合?格并辦?理結(jié)算后?除質(zhì)保金?外一次付?清，質(zhì)保?金500?0元。?五、施工?工期：自?甲方通知?進場施工?起，每?100米?用時不超?過3天。?超時每天?罰款50?0元。?六、乙方?工作人員?的安全自?行負責，?乙方施工?期間須對?行人安全?負責。?七、遇有?人阻撓砌?筑時應停?止施工，?不與之爭?執(zhí)，報甲?方工作人?員處理。?八、未?盡事宜由?雙方協(xié)商?解決。?注：工程?完工后結(jié)?算時乙方?需開具工?程發(fā)票，?甲方方可?支付工程?款。甲?方：云?南___?__公司?乙方?：負責?人：__?___?負責人：?____?_日期?:___?__日?期：通?用工程承?包合同（?四）委?托方（甲?）：云南?____?_公司?承包方（?乙）：?按照《民?法典》、?《中華人?民共和國?建筑法》?、《建筑?工程質(zhì)量?管理條列?》，經(jīng)雙?方協(xié)商，?甲方?jīng)Q定?將師宗百?貨公司改?造項目的?施工現(xiàn)場?圍墻砌筑?工程交由?乙方施工?，雙方協(xié)?議按以下?條款執(zhí)行?：一、?工程范圍?：砌筑范?圍、位置?由甲方現(xiàn)?場工作人?員現(xiàn)場指?定。二?、質(zhì)量及?砌筑形態(tài)?要求采?用24墻?砌筑，墻?高2.2?米，每6?米一個承?接墩，墩?高2.4?米，墩頂?端要求形?式按后附?圖。質(zhì)?量要求：?1、圍?墻必須垂?直、牢固?，結(jié)構(gòu)合?理，形態(tài)?美觀，砌?筑砂漿須?飽滿，嚴?格按建筑?磚砌墻的?質(zhì)量標準?執(zhí)行。?2、外墻?以砂漿抹?平，必須?平整且砂?漿厚度要?達到1㎝?以上。?三、計量?及計價標?準1、?2.2米?高24墻?每米含材?料費、人?工費、工?時費，綜?合單價1?00元㎡?。2、?增加墻墩?按___?__厚，?高度2.?4米計，?每米綜合?單價44?0元;?3、墩部?的不規(guī)則?形態(tài)按用?磚數(shù)折算?為24墻?（2.2?米高）的?延平米計?價。四?、付款方?式協(xié)議?簽訂后，?甲方預付?1萬元施?工準備費?，施工完?畢，經(jīng)甲?方驗收合?格并辦?理結(jié)算后?除質(zhì)保金?外一次付?清，質(zhì)保?金500?0元。?五、施工?工期：自?甲