經(jīng)典個人商鋪出租合同范本（6篇）

經(jīng)典個人商?鋪出租合同?范本出租?房(以下簡?稱甲方)：?_____?_____???聯(lián)系電話?：____?_____?_承租方?(以下簡稱?乙方)：_?_____?____???聯(lián)系電話：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國安全生產(chǎn)?法》、《中?和人民共和?國合同法》?和《中華人?民共和國消?防法》及行?業(yè)等有關規(guī)?定，為明確?出甲方與乙?方的權利義?務關系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條商鋪?概況__?__。第?二條租賃?要求和期限?租賃期共?____年?零____?月，甲方從?____年?____月?____日?起將出租商?鋪交付乙方?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回。乙方須?向甲方一次?性交納商鋪?租金元、安?全抵押金元?(人民幣)?。乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權終止合?同、收回商?鋪：1、?乙方擅自將?商鋪轉租、?轉讓或轉借?的;2、?乙方利用承?租商鋪進行?非法活動，?損害公共利?益的，將按?照《中華人?民共和國安?全生產(chǎn)法》?第八十六條?規(guī)定，沒收?非法所得，?并處違法所?得一倍以上?五倍以下的?罰款;3?、乙方拖欠?租金和拒不?繳納的;?4、乙方不?服從甲方管?理，如出現(xiàn)?謾罵、威脅?甲方管理人?員的;5?、乙方不按?照要求配備?安全消防設?施的，將按?照《中華人?民共和國消?防法》第四?十三條規(guī)定?，責令限期?改正;逾期?不改正的，?責令停產(chǎn)停?業(yè)，可以并?處罰款，并?對其直接負?責的主管人?員和其他直?接責任人員?處罰款;?6、乙方在?租賃商鋪使?用期間亂拉?亂扯線路，?私自安裝其?它設施存在?隱患，告知?不改正的;?7、乙方?未經(jīng)甲方同?意，私自改?造影響商鋪?結構的;?8、乙方不?按時足額繳?納商鋪租金?和安全風險?抵押金的。?租賃合同?如因期滿而?終止時，如?乙方到期無?法找到商鋪?，甲方在條?件允許的情?況下，酌情?延長乙方的?租賃期限。?如乙方逾?期不搬遷，?甲方有權向?人民法院起?訴和申請執(zhí)?行，甲方因?此所受損失?由乙方負責?賠償。合?同期滿后，?如甲方仍繼?續(xù)出租商鋪?時，乙方享?有優(yōu)先權。?第三條?租金和租金?的交納期限?甲方應在?乙方租賃商?鋪合同期滿?前____?個月通知乙?方繳納商鋪?租金和安全?抵押金，乙?方自接到租?金繳納通知?書之日起，?應在___?_天內(nèi)繳齊?租金和安全?抵押金。(?此條由甲方?和乙方協(xié)商?確定租金繳?納數(shù)額，但?甲方不得私?自任意抬高?租金)。?第四條租?賃期間商鋪?修繕修繕?商鋪是甲方?的義務。甲?方對商鋪及?其設施應每?隔____?月(或年)?認真檢查、?修繕一次，?以保障乙方?在租賃商鋪?期間的安全?和正常使用?。甲方維?修商鋪時，?乙方應積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?甲方如確實?無力修繕，?可同乙方協(xié)?商合修，屆?時乙方付出?的修繕費用?即用以充抵?租金或由甲?方分期償還?。第五條?甲方與乙?方的權利與?義務的變更?1、如果?甲方將商鋪?所有權轉移?給第三方時?，合同對新?的商鋪所有?權人繼續(xù)有?效。2、?甲方所租賃?的商鋪，由?于國家征用?或者其他原?因，需要拆?遷商鋪時，?甲方須在_?___個月?前通知乙方?。3、乙?方需要與第?三人互換住?房時，應事?先征得甲方?同意;甲方?酌情考慮乙?方的要求。?4、租賃?期間，如乙?方確因特殊?情況需要退?房，必須提?前個月書面?通知甲方，?解除合同，?應付給甲方?違約金，違?約金以剩余?租期內(nèi)應交?租金總額的?%計算。?5、租賃期?間，乙方不?得擅自改變?商鋪的結構?及用途，乙?方如因故意?或過失造成?租用商鋪和?設施的毀損?，應負責恢?復原狀或賠?償經(jīng)濟損失?，乙方如需?裝修墻窗，?須事先征得?甲方同意。?如拒不修繕?和賠償，將?在安全抵押?金中扣除，?由甲方代其?修繕，所產(chǎn)?生的修繕費?用由乙方全?部承擔。?6、租賃期?滿或合同解?除，乙方必?須按時搬出?全部物件。?搬遷后日內(nèi)?商鋪里如仍?有余物，視?為乙方放棄?所有權，由?甲方處理。?7、租賃?期滿或合同?解除，如乙?方逾期不搬?遷，乙方應?賠償甲方因?此所受的損?失，必要時?甲方可以向?人民法院起?訴和申請執(zhí)?行。第六?條違約責?任1、甲?方未按前述?合同條款的?規(guī)定向乙方?交付合乎要?求的商鋪的?，應支付違?約金___?_元。2?、甲方未按?時交付出租?商鋪供乙方?使用的，應?支付違約金?____元?。3、甲?方未按時(?或未按要求?)修繕出租?商鋪的，應?支付違約金?____元?;如因此造?成乙方人員?人身受到傷?害或財物受?毀的，負責?賠償損失。?4、乙方?逾期交付租?金的，除仍?應及時如數(shù)?補交外，應?支付違約金?____元?。5、乙?方違反合同?，擅自將承?租商鋪轉給?他人使用的?，應支付違?約金___?_元;如因?此造成承租?商鋪毀壞的?，還應負責?賠償。第?七條免責?條件商鋪?如因不可抗?力的原因導?致毀損和造?成乙方損失?的，甲乙雙?方互不承擔?責任。第?八條爭議?的解決方式?本合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，應通?過甲乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成，?可提請當?shù)?房管部門調(diào)?解或人民法?院裁決。?第九條其?他約定事宜?本合同未?盡事宜，一?律按《中華?人民共和國?合同法》的?有關規(guī)定，?經(jīng)合同雙方?共同協(xié)商，?作出補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。本合?同正本一式?____份?，甲方、乙?方各執(zhí)__?__份;合?同副本__?__份，送?____部?門備案。?甲方(簽章?)：___?_____?__?????乙方(簽章?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?經(jīng)典個人商?鋪出租合同?范本（二）?出租方(?以下稱甲方?)：___?_____?__???聯(lián)系電話：?_____?_____?承租方(?以下稱乙方?)：___?_____?__???聯(lián)系電話：?_____?_____?甲方同意?將自己的產(chǎn)?權商鋪出租?給乙方，雙?方在法律的?基礎上，經(jīng)?友好協(xié)商，?制定如下協(xié)?議：一、?商鋪地址?甲方出租的?商鋪坐落于?____，?建筑面積_?___平方?米。二、?租賃期限?雙方商定商?鋪租期為_?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、承租?方有下列情?形之一的，?出租方可以?中止合同，?收回商鋪?1、承租方?擅自將商鋪?轉租、轉讓?或轉借的;?2、承租?方利用承租?商鋪進行違?法經(jīng)營及犯?罪活動的;?3、承租?方拖欠租金?累計達__?__天的，?并賠償違約?金____?元。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租商鋪?，承租方享?有優(yōu)先權。?但租金按當?時的物價及?周圍門市租?金漲幅，由?雙方協(xié)商后?作適當調(diào)整?。四、租?金及交納方?式1、每?年租金為人?民幣___?_，大寫：?____元?整。2、?承租方以現(xiàn)?金形式向出?租方支付租?金，租金暫?定為每年支?付一次，并?必須提前一?個月時間，?于____?年____?月____?日前交至出?租方。3?、承租方必?須按照約定?時間向甲方?繳納租金，?如無故拖欠?，甲方將有?權向乙方每?天按實欠租?金的___?_%加收滯?納金。五?、租賃期間?商鋪修繕?出租方將商?鋪交給承租?方后，承租?方的裝修及?修繕，出租?方概不負責?，其經(jīng)營情?況也與出租?方無關;租?期結束或中?途雙方協(xié)商?解除合同，?承租方不得?破壞已裝修?部分及商鋪?架構。六?、各項費用?的繳納1?、物業(yè)管理?費：乙方自?行向物業(yè)管?理公司交納?;2、水?電費：由乙?方自行繳納?;(水表底?數(shù)為___?_度，電表?底數(shù)為__?__度，此?度數(shù)以后的?費用由乙方?承擔，直至?合同期滿)?。3、維?修費：租賃?期間，由于?乙方導致租?賃商鋪的質?量或商鋪的?內(nèi)部設施損?毀，包括門?窗、水電等?，維修費由?乙方負責。?4、使用?該商鋪進行?商業(yè)活動產(chǎn)?生的其它各?項費用均由?乙方繳納，?(其中包括?乙方自已申?請安裝電話?、寬帶、有?線電視等設?備的費用)?。七、出?租方與承租?方的變更?1、如果出?租方將房產(chǎn)?所有權轉移?給第三方時?，合同對新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。承租方出?賣商鋪，須?提前___?_個月通知?承租人，在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購買權?。2、租?賃期間，乙?方如因轉讓?或其他原因?將商鋪轉租?給第三方使?用，必須事?先書面向甲?方申請，由?第三方書面?確認，征得?甲方的書面?同意。取得?使用權的第?三方即成為?本合同的當?事乙方，享?有原乙方的?權利，承擔?原乙方的義?務。八、?違約金和違?約責任1?、若出租方?在承租方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同或租給他?人，視為甲?方違約，負?責賠償違約?金____?元。2、?若乙方在甲?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同，視?為乙方違約?，乙方負責?賠償違約金?____元?。3、承?租方違反合?同，擅自將?承租商鋪轉?給他人使用?的視為違約?，應支付違?約金___?_元。如因?此造成承租?商鋪損壞的?，還應負責?修復或賠償?。九、免?責條件若?租賃商鋪因?不可抗力的?自然災害導?致?lián)p毀或造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔責?任。租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災害?導致不能使?用租賃商鋪?，乙方需立?即書面通知?甲方。十?、爭議的解?決方式本?合同如出現(xiàn)?爭議，雙方?應友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，任?何一方均可?以向人民法?院起訴。?十一、本合?同如有未盡?事宜，甲、?乙雙方應在?法律的基礎?上共同協(xié)商?，作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。十?二、本合同?雙方簽字蓋?章后生效，?本合同1式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份。?甲方(簽章?)：___?_____?__?????乙方(簽章?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?經(jīng)典個人商?鋪出租合同?范本（三）?出租方(?以下簡稱甲?方)：__?_____?___??聯(lián)?系電話：_?_____?____?承租方(以?下簡稱乙方?)：___?_____?__??聯(lián)系?電話：__?_____?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權利?義務關系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?一：乙方租?用甲方位于?_____?_____?門面房一間?，面積__?__平米左?右(一層)?，用于__?__，門面?房內(nèi)附屬設?施有___?_。二：?租期___?_年(__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日)?租憑費用為?____元?(大寫__?__元整)?乙方在簽訂?合同之日交?清房租。?三：商鋪租?賃合同生效?后，乙方應?向甲方交付?____元?押金(不計?利息)，合?同期滿押金?退回。四?：甲方保證?該商鋪無產(chǎn)?權糾紛，乙?方因經(jīng)營需?要，要求甲?方提供商鋪?產(chǎn)權證明或?其它有關證?明材料的，?甲方應予以?協(xié)助。五?：乙方在租?賃期間，不?得從事違法?和國家法律?法規(guī)不允許?的經(jīng)營活動?。乙方要搞?好防范措施?，安全用電?。如乙方管?理不善，出?現(xiàn)火災、水?災等給甲方?造成經(jīng)濟損?失，乙方要?負責賠償(?因商鋪本身?原因或不可?抗力除外)?六：乙方?租賃商鋪期?間要保持商?鋪結構設施?原樣，在未?征得甲方同?意下，不得?進行隨意改?造。如需要?改造，改造?費用由乙方?承擔，乙方?在租賃期間?損壞設施由?乙方負責維?修。租賃期?間，水、電?費及由乙方?經(jīng)營所產(chǎn)生?的一切費用?由乙方自己?按規(guī)定繳納?。租賃結束?時，乙方須?交清欠費。?七：乙方?在租賃期間?未經(jīng)甲方許?可不能轉租?他人。合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租商鋪的?，乙方擁有?優(yōu)先承租權?。乙方應在?合同期滿前?一個月向甲?方聲明是否?續(xù)租。如乙?方繼續(xù)租用?，雙方重新?商定租賃事?項，簽訂合?同。如乙方?不再續(xù)租，?甲方有權在?合同期滿前?一個月中在?商鋪門上張?貼出租廣告?。合同期滿?，乙方商鋪?原樣交付甲?方，乙方可?以在商鋪門?側張貼遷址?廣告一個月?。八：甲?方在合同期?內(nèi)如因其它?原因需要出?售商鋪，需?提前三個月?書面告知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權。九?：商鋪如因?不可抗拒的?原因導致?lián)p?毀或造成甲?乙雙方損失?的，互不承?擔責任。?十：如有其?它事宜雙方?協(xié)商解決。?十一：此?合同簽字生?效，甲乙雙?方共同遵守?，合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?(簽章)：?_____?_____?????乙方?(簽章)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日經(jīng)典?個人商鋪出?租合同范本?（四）出?租方(以下?稱甲方)：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__身份?證號碼：_?_____?____?承租方(以?下稱乙方)?：____?_____?_法定代?表人：__?_____?___身?份證號碼：?_____?_____?甲方愿意?將產(chǎn)權屬于?自己的商鋪?出租給乙方?。雙方根據(jù)?國家相關規(guī)?定，經(jīng)協(xié)商?，訂立本合?同：第一?條甲方出?租的商鋪坐?落地址為_?___，建?筑面積__?__㎡(使?用面積__?__㎡)。?第二條?租期___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。甲方應于?合同簽訂后?____日?交付商鋪，?如甲方延期?交付商鋪，?則租期也相?應的順延。?第三條?租金和租金?交納期及條?件1、每?月租金為人?民幣___?_元，乙方?每____?個月繳納一?次租金。乙?方可以支票?或現(xiàn)金形式?支付租金。?合同租金為?含稅價，甲?方向乙方收?取租金時必?須出具稅務?機關認可的?正式發(fā)票，?否則乙方有?權拒付租金?。甲方開?戶銀行：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。收款?人名稱：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?賬號：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?2、本合同?一經(jīng)簽署，?乙方即應交?納____?個月的租金?作為押金。?合同終止，?乙方交清租?金及水電、?煤氣，電話?等相關費用?后，甲方即?可退還乙方?押金。若乙?方提前解除?合同，視為?違約，押金?不予退還。?若乙方在承?租期間給甲?方商鋪和相?關設備造成?損害，甲方?有權從乙方?押金中扣除?維修和賠償?費用，不足?部分乙方必?須在接到甲?方通知后七?天內(nèi)補足。?第四條?水電費、管?理費、電話?費、清潔費?和維修費的?繳費辦法?1、管理費?：甲方每月?自行向有關?部門交納。?2、水電?費、煤氣費?：乙方每月?自行向有關?部門交納。?3、電話?費：乙方自?行向有關部?門交納。?4、維修費?：租賃期間?，乙方造成?租賃物內(nèi)與?商鋪質量有?關的設施損?毀，維修費?由乙方負責?;租賃物內(nèi)?家私、家電?設備損毀，?維修費由乙?方負責。但?正常磨損除?外。第五?條出租方?與承租方的?變更1、?租賃期間，?甲方如將房?產(chǎn)所有權轉?移給第三方?，應符合國?家有關房產(chǎn)?轉讓規(guī)定，?不必乙方同?意。但甲方?應提前__?__個月書?面通知乙方?，房產(chǎn)所有?權轉移給第?三方后，該?第三方即成?為本合同的?當然甲方，?享有原甲方?的權利，承?擔原甲方的?義務。2?、租賃期間?，乙方如欲?將租賃商鋪?轉租給第三?方使用，必?須事先征得?甲方的書面?同意。取得?使用權的第?三方即成為?本合同的當?然乙方，享?有原乙方的?權利，承擔?乙方的義務?。第六條?乙方的職?責1、乙?方必須依約?繳納租金及?其他費用，?如有無故拖?欠，甲方有?權向乙方加?收滯納金，?每逾期__?__天，乙?方應向甲方?支付月租金?____%?的滯納金。?如拖欠租金?____天?，視為違約?，甲方有權?收回商鋪，?并不退還乙?方押金。?2、甲、乙?雙方在合同?終止前，須?提前___?_個月書面?通知對方是?否終止合同?。3、乙?方在租賃期?間，必須合?理防范措施?，保護租賃?期內(nèi)設備和?設施的完好?無損(自然?折舊除外)?，乙方不得?擅自改變租?賃商鋪的結?構及用途，?如確需要變?更用途，需?經(jīng)甲方同意?后方可進行?。乙方造成?租賃商鋪及?其設備的毀?損，應負責?恢復原狀。?如乙方在租?賃期滿不負?責恢復原狀?，甲方有權?自行恢復原?狀，費用從?乙方押金中?扣除，不足?部分乙方必?須在接到甲?方通知后_?___天內(nèi)?補足。4?、乙方如在?租賃商鋪內(nèi)?安裝超過電?表負荷的任?何設備、儀?器或機械，?須征得甲方?同意，并由?甲方協(xié)助乙?方辦理相關?手續(xù)，費用?由乙方自理?。未經(jīng)甲方?同意和因未?辦理相關手?續(xù)而產(chǎn)生的?事故或罰款?，由乙方自?理。5、?乙方不得在?租賃商鋪外?面附加任何?物件或涂刷?任何涂料或?做出任何更?改。6、?租賃期滿或?合同解除，?乙方必須按?時將租賃商?鋪內(nèi)的全部?無損壞設備?、設施在適?宜使用的清?潔、良好狀?況下(自然?折舊除外)?交給甲方。?7、租賃?期滿或合同?解除后，乙?方逾期不搬?遷，甲方有?權從已經(jīng)解?除租賃關系?的商鋪中將?乙方的物品?搬出，不承?擔保管義務?。甲方有權?要求乙方賠?償因此而產(chǎn)?生的費用，?并有權訴之?法律。8?、乙方保證?承租甲方的?商鋪作為商?業(yè)用房使用?，遵守中華?人民共和國?法規(guī)和政府?相關規(guī)定，?合法經(jīng)營。?因乙方違法?經(jīng)營而給甲?方造成的連?帶損失，由?乙方負責賠?償。9、?甲方向乙方?出示出租商?鋪的相關資?料原件和給?乙方與原件?一致的復印?件。包括出?租商鋪的產(chǎn)?權證、商鋪?所有權人的?身份證和出?租許可證等?。如果任何?第三方對出?租商鋪主張?權利，使乙?方無法使用?租賃商鋪，?甲方應賠償?乙方所蒙受?的一切損失?。甲方在?租賃期內(nèi)：?(1)對?本合同約定?期內(nèi)設施進?行維修保養(yǎng)?，包括__?_____?_____?_____?___。?(2)對本?出租房所屬?的大廈或小?區(qū)的安全和?管理負責。?(3)負?責租賃商鋪?的結構性維?修。(4?)甲方保證?乙方在本合?同期內(nèi)合法?經(jīng)營不受干?擾。第七?條合同期?滿，如甲方?的租賃商鋪?需繼續(xù)出租?，在甲方向?第三方提出?的同一條件?下，乙方享?有優(yōu)先權(?但租金可隨?社會物價指?數(shù)變動而適?當調(diào)整)。?第八條?租賃期間，?若乙方因不?可抗力的自?然災害導致?不能使用租?賃商鋪，乙?方需立即書?面通知甲方?。若雙方同?意租賃商鋪?因不可抗力?的自然災害?導致?lián)p毀無?法修復使用?，本合同可?自然終止，?互不承擔責?任，甲方須?將所有押金?及預付租金?無息退還乙?方。如遇政?府征收或者?拆遷時，所?有補償款歸?甲方所有，?但對于經(jīng)營?性部分(包?括但不限于?裝修補償、?安置補償、?搬遷補償、?營業(yè)損失等?)的補償由?甲方直接按?照____?的標準(計?____元?)向乙方支?付。第九?條甲方配?備的室內(nèi)電?器、家具的?數(shù)量、型號?和裝修的標?準，以附件?確認為準。?第十條?本合同如有?不盡事宜，?須經(jīng)雙方協(xié)?商補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與合同具有?同等效力。?本合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，應通?過甲乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時?，任何一方?均可向有管?轄權的人民?法院提起訴?訟。本合?同經(jīng)過雙方?代表簽章后?生效。本合?同正本一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份。?出租方：_?_____?____??????承租?方：___?_____?__法定?代表人蓋章?：____?_____?_??法定代?表人蓋章：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_????聯(lián)?系電話：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日經(jīng)典個?人商鋪出租?合同范本（?五）根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及其有?關法律法規(guī)?和本市的有?關規(guī)定，甲?，乙雙方在?自愿，平等?，互利的基?礎上，甲方?將其合法擁?有的房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租使用甲方?房屋事宜訂?立本合同。?出租方(?以下簡稱甲?方)___?_承租方?(以下簡稱?乙方)__?__一、?租賃門面描?述1、甲?方將其合法?擁有的座落?于____?的門面房出?租給乙方用?于經(jīng)營。該?門面建筑面?積共___?_平方米。?2、內(nèi)附?屬設施：_?_____?____。?(或附表)?二、租賃?房屋用途?1、乙方租?賃房屋作為?____使?用。2、?乙方向甲方?承諾：在租?賃期限內(nèi)，?未事先征得?甲方的同意?，乙方不得?擅自改變門?面的原有結?構和用途。?三、租賃?期限本合?同租賃期為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。四、租?金及支付方?式簽訂日?開始租金為?每年___?_人民幣，?大寫___?_。第一次?需支付__?__年租金?，一次性支?付____?元，大寫_?___。第?____年?開始租金提?前____?個月每__?__年__?__次性支?付，具體租?金按每年_?___%遞?增?；蛴墒?場價漲落經(jīng)?雙方協(xié)商約?定，如雙方?無法達成協(xié)?商，可由取?得專業(yè)資質?第三方房產(chǎn)?評估公司根?據(jù)市場價評?估確定。?五、甲方的?權利與義務?1、甲方?應在乙方支?付租金之日?將上述房屋?鑰匙交付乙?方。2、?甲方必須保?證出租給乙?方的門面能?夠從事商業(yè)?經(jīng)營。3?、在租賃期?間，保證所?出租房屋權?屬清楚，無?共同人意見?，無使用之?糾紛。4?、租賃期滿?，乙方未續(xù)?租的，甲方?有權收回房?屋。乙方添?置的用于經(jīng)?營的所有可?以移動、拆?除的設備設?施歸乙方所?有，未能移?動拆除的設?備設施歸甲?方所有。?六、乙方的?權利與義務?1、乙方?按照本合同?約定使用房?屋，不承擔?門面自然損?耗的賠償責?任。2、?乙方在不破?壞門面原主?體結構的基?礎上，有權?根據(jù)營業(yè)需?要對上述房?屋進行裝修?，甲方不得?干涉。3?、在租賃期?內(nèi)，因租賃?門面所產(chǎn)生?的水、電、?衛(wèi)生費、物?業(yè)管理費由?乙方自行承?擔。4、?按本協(xié)議約?定按時支付?租金。5?、乙方擁有?本門面的轉?讓權，前提?是要告知房?屋所有人。?在沒有告知?房屋所有人?而私自轉讓?此門面，如?出現(xiàn)危害甲?方的實質性?結果，乙方?全權承擔法?律責任。?七、房屋使?用要求和維?修責任1?、在租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及?其附屬設施?有損壞或故?障時，應及?時通知甲方?;甲方應在?接到乙方通?知后的及時?進行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修費?用由甲方負?責承擔。?2、乙方應?合理使用并?愛護房屋及?其附屬設施?。因乙方使?用不當或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬設?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應負責?修復。乙方?拒不維修，?甲方或出租?人可代為維?修，費用由?乙方承擔。?3、乙方?租賃期間，?甲方保證該?房屋及其附?屬設施和設?備處于正常?的可使用和?安全狀態(tài)。?甲方或出租?人要對該房?屋進行檢查?、養(yǎng)護的，?應提前通知?乙方。檢查?養(yǎng)護時，乙?方應予配合?。如因乙方?阻撓養(yǎng)護、?維修而產(chǎn)生?的后果，則?概由乙方負?責。八、?續(xù)租租賃?期滿，乙方?在同等條件?下享有優(yōu)先?租賃權，但?必須在租賃?期滿前的兩?個月向甲方?提出。雙方?可根據(jù)本合?同約定情形?，結合實際?情況重新協(xié)?商后，簽訂?新的租賃合?同。九、?合同的變更?和解除1?、乙方有下?列情況之一?的，甲方有?權解除合同?。(1)?未按約定期?限交付租金?，超過__?__天以上?的。(2?)在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方認可或同?意，擅自改?變租賃房屋?的結構，經(jīng)?甲方通知，?在限定的時?間內(nèi)仍未修?復的。(?3)從事非?法經(jīng)營及違?法犯罪活動?的。2、?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權?解除合同：?(1)甲?方不交付或?者遲延交付?租賃房屋_?___天以?上的。(?2)乙方承?租期間，如?甲方因該房?屋或房屋范?圍內(nèi)的土地?與第三方發(fā)?生糾紛或甲?方與第三人?之間的糾紛?涉及到該房?屋及房屋范?圍內(nèi)的土地?，致使乙方?無法正常營?業(yè)超過__?__天的。?3、在租?賃期間，租?賃合同被解?除的，因本?合同終止使?乙方遭受損?失的，甲方?應按乙方具?體經(jīng)營性損?失支付賠償?金，但下列?情況除外：?(一)該?房屋因社會?公共利益或?城市建設需?要被依法征?用的或者拆?遷的。(?二)該房屋?毀損、滅失?或者被鑒定?為危險房屋?的。(三?)因地震、?臺風、洪水?、戰(zhàn)爭等不?可抗力的因?素導致該房?屋及其附屬?設施損壞，?造成本合同?在客觀上不?能繼續(xù)履行?的。十、?其他條款?1、在租賃?期間，乙方?所繳納的水?費、電費、?房租等交于?甲方的各種?費用，甲方?應給乙方開?相應的收據(jù)?。乙方因房?屋使用所繳?納的其他費?用，乙方應?將相應收據(jù)?復印件交于?甲方。2?、甲，乙雙?方如有特殊?情況需提前?終止合同，?必須提前_?___個月?通知對方待?雙方同意后?，方可辦理?手續(xù)。若甲?方違約，除?要負責退還?給乙方相應?期限內(nèi)的房?租外，還需?支付給乙方?上述的賠償?金，反之，?若乙方違約?，則甲方有?權不退還租?金。3、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可以?補充協(xié)議的?方式另行約?定，補充協(xié)?議是本合同?不可分割的?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。4、本?合同連補充?條款及附件?共____?頁，壹式_?___份。?其中，甲乙?雙方各執(zhí)_?___份，?均具有同等?效力。十?一、其他約?定租賃期?間的水費、?電費(其中?水____?元/噸，電?____元?/度)無特?殊情況約定?不變。已方?在承租時交?納給甲方水?電費押金_?___元，?大寫___?_。在乙方?退租并結清?由經(jīng)營所產(chǎn)?生的各項費?用以后，甲?方退還給乙?方。出租?方(甲方)?____承?租方(乙方?)____?聯(lián)系地址?：____?_____?_????聯(lián)?系地址：_?_____?____?電話：__?_____?___??????電?話：___?_____?__證件?號：___?_____?__?????證?件號：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?經(jīng)典個人?商鋪出租合?同范本（六?）出租方?(以下稱甲?方)___?_承租方?(以下稱乙?方)___?_甲方同?意將自己的?產(chǎn)權商鋪出?租給乙方，?雙方在法律?的基礎上，?經(jīng)友好協(xié)商?，制定如下?協(xié)議：一?、房屋地址?甲方出租?的商鋪坐落?于____?街____?號，建筑面?積____?平方米。?二、租賃期?限雙方商?定房屋租期?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?承租方有下?列情形之一?的，出租方?可以中止合?同，收回房?屋1、承?租方擅自將?房屋轉租、?轉讓或轉借?的。2、?承租方利用?承租房屋進?行違法經(jīng)營?及犯罪活動?的。3、?承租方拖欠?租金累計達?____天?的，并賠償?違約金__?__元。?合同期滿后?，如出租方?仍繼續(xù)出租?房屋，承租?方享有優(yōu)先?權。但租金?按當時的物?價及周圍門?市租金漲幅?，由雙方協(xié)?商后作適當?調(diào)整。四?、租金及交?納方式1?、每年租金?為人民幣_?___，大?寫：___?_萬___?_仟___?_元整。?2、承租方?以現(xiàn)金形式?向出租方支?付租金，租?金暫定為每?年支付__?__次，并?必須提前_?___個月?時間，于_?___年_?___月_?___日前?交至出租方?。3、承?租方必須按?照約定時間?向甲方繳納?租金，如無?故拖欠，甲?方將有權向?乙方每天按?實欠租金的?____%?加收滯納金?。五、租?賃期間房屋?修繕出租?方將房屋交?給承租方后?，承租方的?裝修及修繕?，出租方概?不負責，其?經(jīng)營情況也?與出租方無?關;租期結?束或中途雙?方協(xié)商解除?合同，承租?方