某五星級酒店及寫字樓機電顧問合同協(xié)議書

合同編號：*****2005****機電顧問服務合同協(xié)議書甲方:********有限公司乙方:****機電工程有限公司二零零年月日目錄合同協(xié)議書合同條件1.定義及本合同簽訂依據(jù)2.工程概況3.顧問服務范圍4.工作階段及工作成果5.顧問服務費用6.雙方義務和違約責任7.文件的版權、擁有權及保密義務8.合同有效期9.其他10.合同的變更、終止和解除11.不可抗力12.仲裁13.適用法律合同協(xié)議書本協(xié)議于二○○五年月日由********有限公司（以下簡稱“甲方”）為一方和****機電工程有限公司（以下簡稱“乙方”）為另一方，在****簽訂。鑒于：甲方委托乙方提供機電設計顧問（以下簡稱“服務”）；乙方具有所需要的專業(yè)技能、人員及技術資源并愿意向甲方提供服務。茲就以下事項達成本協(xié)議：1．甲、乙雙方全部合同文件的組成及優(yōu)先順序：下列條件應被認為是甲、乙雙方全部合同文件的一部分而進行閱讀、理解和執(zhí)行。構成甲、乙雙方全部合同文件的這幾份文件應互為解釋，除非另有規(guī)定，在發(fā)生分歧時，文件應按以下順序優(yōu)先考慮：（1）本合同協(xié)議書（2）合同條件（3）附件一：主要咨詢人員時薪表2．乙方應按照甲、乙雙方全部合同文件的條款積極履行各項規(guī)定義務。3．甲方在此同意按甲、乙雙方全部合同文件注明的條件、期限和方式，向乙方支付應支付的款項，以此作為履行服務的報酬。本協(xié)議謹于前文所書明之年月日，由立約雙方簽署并開始執(zhí)行。本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字蓋章后生效。甲方:********有限公司授權代理人:注冊地址：乙方:****機電工程有限公司授權代理人:注冊地址：合同條件1定義及本合同簽訂依據(jù)1.1定義“適用法律”指在中華人民共和國已頒布并生效的具有法律效力的法律和其它文件。“服務”指本合同書所述的，按照合同由乙方完成本項目而進行的工作?！肮ぷ魅铡敝赋芰苋占爸腥A人民共和國的法定假日外的工作日。“天”“月”指日歷天、日歷月。“貨幣”指人民幣元?！俺邪獭敝赋曳揭酝?甲方就本項目工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。1.2本合同簽訂依據(jù)<<中華人民共和國合同法>><<中華人民共和國建筑法>><<建設工程勘察設計管理條例>><<建設工程勘察設計市場管理規(guī)定>>建設工程批準文件2工程概況項目名稱：**********工程地點：***市路號總建筑面積：連地下室約150,000平方米包括：酒店及寫公樓工期：約36個月，開工時間以土建主體施工單位進場開始計算。3顧問服務范圍3.1乙方負責的機電設計顧問工作（以下簡稱“工作”），包括如下所列：A.空調采暖及機械通風系統(tǒng)，包括排煙及加壓系統(tǒng)B.鍋爐及中央采暖熱水系統(tǒng)C.蒸汽系統(tǒng)D.消防系統(tǒng)：各類防火裝置手動及自動報警系統(tǒng)E.供電設備系統(tǒng)：變配電系統(tǒng)照明系統(tǒng)，包括室外照明供電（含綠化供電）防雷系統(tǒng)F.備用發(fā)電系統(tǒng)G.給/排水系統(tǒng)：生活冷/熱用水供應雨水、污廢水及廚房廢水排放及處理系統(tǒng)生活水處理系統(tǒng)綠化水供應游泳池及水景過濾系統(tǒng)H.氣體燃料及燃油供應I.弱電系統(tǒng)：廣播音響系統(tǒng)電話系統(tǒng)保安系統(tǒng)公共與衛(wèi)星天線接收車道閘控制系統(tǒng)一卡通系統(tǒng)VOD點播系統(tǒng)觸摸屏導航系統(tǒng)綜合布線主干系統(tǒng)房間床頭中央控制系統(tǒng)大廈管理(BMS)系統(tǒng)J.電梯及電扶梯系統(tǒng)K.信息系統(tǒng)相關的配套3.2由其它顧問單位提供的服務以下系統(tǒng)設計服務由其它單位提供,在設計階段,乙方所負責的機電顧問工作應與之協(xié)調及配合。A.建筑紅線外的市政配套及任何機電系統(tǒng)設計B.建筑紅線內的市政配套工程及動遷由其它單位負責,乙方負責設計提供本項目樓宇的市政配套要求。C.與此項目相鄰或接駁的地鐵站或地鐵相關設施由設計院負責設計，乙方負責設計提供本項目標機電系統(tǒng)將與之協(xié)調及配合。D.戶外照明包括園林照明及道路照明設計，特殊燈光設計，室內裝飾照明設計及調光器系統(tǒng)。E.特殊音響及視聽系統(tǒng)設計F.銷售聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)G.計算機系統(tǒng)H.吸音設備I.園林水景設計(乙方包設計過濾循環(huán)系統(tǒng))J.特殊澆灑系統(tǒng)K.廚房設備、洗衣房設備及健身桑拿設備設計L.酒店計算機系統(tǒng)設計M.外墻維修保養(yǎng)清潔設備N.建筑節(jié)能咨詢O.室內精裝修設計P.大廈標志設計Q.室外雨水排放R.馬路下雨水及污水管流程設計S.人防設計T.環(huán)境影響評估U.電磁污染影響評估V.駐工地工程監(jiān)管4工作階段及工作成果各階段具體服務內容﹕乙方為本項目所提供的服務,在不同的階段工作范圍如下：4.1基本設計服務階段第1階段方案設計階段.1接受委托，與甲方、建筑師、酒店管理公司及其它設計單位作出聯(lián)系及接觸，以取得設計所需的數(shù)據(jù)。.2建議甲方進行有必要的工地特殊檢查或進行可行性研究。.3與甲方商討可能影響項目設計的事項，包括市政配套及其它方面的設施。對公共設施的部分及每一發(fā)展階段的方案進行分析及商討。.4與建筑師及設計隊伍的其它成員對項目的成本估算達成一致：修改機電部分的成本方案幷控制之后的工程系統(tǒng)設計以滿足預定的成本目標。.5研究甲方所提供的工地數(shù)據(jù)信息，包括相關的技術說明書及程序指南。有需要時，進行工地視察以檢查有關特點。.6與甲方及有關的政府部門商討，確立影響能源選擇的因素的總體方案。.7發(fā)展及選擇每一階段最適當?shù)姆桨赶到y(tǒng)。.8編制方案圖，草圖以及必要的其它闡述方案設計的說明文件，并提交總結報告供甲方審批。.9提交的送審圖紙應能達到政府各審批部門的要求。參與工程會議及出席方案審批會議,澄清各審批部門及市政配套公司所提出的意見,應要求做出修改。第2階段初步設計階段.1根據(jù)獲得甲方及酒店管理公司批準的方案設計，向建筑師提供充分的機電系統(tǒng)部分的信息數(shù)據(jù)，以備建筑師作出初步設計方案報告。.2協(xié)助甲方及酒店管理公司從有關政府部門及市政配套公司所提供的有關主要機電系統(tǒng)部分的設計信息進行整理與合并。.3復核及詳細計算各系統(tǒng)基本要求，計算用電、供熱及冷凍負荷量、耗水量之明細表等，提供機電設備所占空間、位置，以及各項系統(tǒng)的路線安排。.4研究及確定可選擇的工程系統(tǒng)以確保成本的有效性、施工\安裝便捷性，系統(tǒng)的耐久性等等。.5落實每一機電系統(tǒng)專業(yè)的設計意向，幷取得甲方及酒店管理公司的同意\認可。.6繪制設計機電專業(yè)之初步系統(tǒng)設計圖，定出主要機房位置及大小，提供機電設備所占空間位置和主要預留管道的數(shù)據(jù)，以及荷載量等對建筑及結構設計有影響的數(shù)據(jù),與室內設計師配合確定標高、凈空要求。.7呈交初步設計報告供甲方及酒店管理公司審批。設計進度的控制應滿足甲方及酒店管理公司的要求。.8繪制機電系統(tǒng)的初步設計圖，主要系統(tǒng)以單線表示。.9按國家標準的規(guī)范繪制初步設計圖紙供甲方及設計院蓋章送審。.10參與初步設計審批會議，協(xié)助甲方及設計院澄清各審批部門及市政配套公司所提出的意見，應要求作出修改。.11按初步設計要求，提供各機電系統(tǒng)的成本估算報告,包括初步的材料及設備清單。.12參加工程會議。4.2深入服務階段第1階段詳細設計計/施工圖設計計階段(設計院由甲甲方聘請)44.2.1..1乙方將將主導并負責責執(zhí)行至完成成設計方案圖圖，內容包括括單線原理圖圖、主要管線大大小、主要設備容容量、主要設備布布置、主要管線布布置單線圖、確定與公共共設施的接駁駁配套要求。設計院協(xié)助助有關工作，例例如對詳細設設計提意見及及安排公共設設施/專家會議，往往后設計院按按上述設計方方案主導，并并負責執(zhí)行編編制到符合政政府部門深度度要求的機電電施工圖紙。額外提供不不少于15處不多于于20處的綜合合管線圖。.2施工圖將由由設計院自行行負責設計深深化，設計院院將提供有關關圖紙之蓋章章工作。乙方將在施施工圖25%%,50%%,75%%及100%完成成時分階段查查閱施工圖內內容,向甲方及及酒店管理公公司及設計院院指出與初步步設計及招標標設計不相符符的地方要求求設計院修正正。.3乙方不提供供送審服務，亦亦不包含設計計院的蓋章及及送審費用，設設計院審圖及及蓋章服務費費用由甲方負負責。.4與甲方協(xié)定定機電合同的的數(shù)目及各合合同的范圍和和界線。.5審閱各專業(yè)業(yè)的施工圖設設計，務使各各機電專業(yè)之之間及與建筑筑設計妥善配配合。.6為各機電系系統(tǒng)編制技術術規(guī)格說明書書，設定各項項設備/材料的技術術規(guī)格及各系系統(tǒng)的安裝標標準要求。.7國內審圖公公司的服務費費用不包括于于乙方的費用用內。第2階段招投標階階段.1向甲方建議議適當施工單單位參加投標標。.2協(xié)助項目經經理或工料估估算師(QS)制定招招標文件的技技術部份。并協(xié)助甲方方提供對各投投標者的專業(yè)業(yè)意見及協(xié)助助招標。工程量清單單及單價項目目表由工料估估算師提供。.3為各機電系系統(tǒng),協(xié)助進行行招標。.4協(xié)助議標、審核回標書書,分析標價價及承包商提提供的設備數(shù)數(shù)據(jù),編寫投標標分析報告書書及推薦書。.5協(xié)助項目經經理或工料估估算師簽訂合合同書。第3階段施工監(jiān)督督控制階段.1對施工單位位提交之施工工計劃，設備備材料之運輸輸方案及施工工方案作出評評核及提供意意見。.2審核施工單單位所提交之之設備材料，以以確保各類送送審數(shù)據(jù)符合合工程設計意意向和技術規(guī)規(guī)格要求。按需要向施施工單位提出出意見。.3與其它設計計顧問協(xié)調，對對施工圖內任任何設計協(xié)調調上所出現(xiàn)的的問題作出解解決。.4協(xié)調設計院院及施工單位位對各類設計計修改、變更數(shù)據(jù)進進行綜合。.5對工程變更更提供技術方方面的意見，變變更的估算由由工料估算師師負責。.6每周出席一一次工地例會會，并于會后后進行工地巡巡查，以視察察工程施工是是否獲得妥善善監(jiān)督和按技技術規(guī)格執(zhí)行行。.7就機電施工工進度出現(xiàn)可可預見的偏差差知會甲方，并并作出解決建建議。.8審核施工單單位所呈交的的后加工程款款申請(只技術部份份，但除費用用外)。.9對施工單位位的調試方案案及計劃作出出審核，并協(xié)協(xié)助甲方安排排有關部門進進行主要機電電設備所需的的測試及檢查查工作。.10協(xié)助甲方方有關調試驗驗收的安排日日期。.11出席及審審核主要機電電系統(tǒng)的試驗驗測試及驗收收，以確保所所有系統(tǒng)符合合設計規(guī)格要要求、安裝正確和和操作正常，滿滿足正常使用用要求。第4階段竣工階段段.1向甲方提交交驗收報告，對對系統(tǒng)操作性性能與設計性性能進行比較較，并作出建建議。.2與工地機電電監(jiān)督人員統(tǒng)統(tǒng)一意見，對對未符合規(guī)格格要求之安裝裝，制定遺漏漏工程及缺陷陷工程清單，并并指示施工單單位盡快作出出整改。.3審閱由設計計院及施工單單位按實際安安裝情況及各各類設計變更更數(shù)據(jù)，并按按本地模式習習慣修改施工工圖紙使之成成為竣工圖紙紙，并提供予予甲方及協(xié)助助甲方完成竣竣工存盤工作作。.4檢查及監(jiān)督督施工單位把把所有合同要要求提交的文文件，包括列列于合同書內內的整套竣工工圖紙、操作及維修修手冊、竣工記錄及及測試證明書書等向甲方呈呈交。.5于項目整體體工程竣工驗驗收證書發(fā)出出前，跟進及及確保施工單單位已向各有有關政府部門門及市政配套套部門獲取所所需的證書及及許可證等。5顧問服務費用用5.1費用A.按本合同書書第3條及第4條所列服服務范圍及工工作內容，顧顧問服務費用用如下：基本設計服務階段段包括方案設計及初初步設計階段段深入服務階段詳細設計/施工圖圖設計階段至竣工階段段甲方可根據(jù)乙方前前一階段的工工作效果決定定是否需要乙乙方繼續(xù)提供供下一階段的的服務。B.此費用是根根據(jù)甲方計劃劃本項目工程程于40個月內內完成，由土土建主體施工工單位進場之日起計計。如施工周期期由于甲方或或承包商的原原因使乙方工工作受到阻礙礙或延期超過過3個月的，甲甲方應支付乙乙方增加額外外顧問費用，按按照乙方的咨咨詢人員所耗耗工作時間計計算,雙方另行協(xié)協(xié)商。C.本項目總建建筑面積為1150,0000平方米，如如果發(fā)生建筑筑面積增減在在15%之內時，不不再調整設計計費的總額。如果建筑面面積的增減在在15%之上時，減減少或超出115%以上部分設設計顧問費將將另行協(xié)商。D.此費用包括括第4條乙方提提供各階段的的設計圖紙116套及履行行顧問服務義義務過程中供供協(xié)調及討論論用的圖紙費費，如甲方要要求多于乙方方所提供的圖圖紙及文件的的數(shù)量，費用用(含稅費)由甲方支付付。E.此費用包括括與本建設項項目有關的郵郵件速遞、傳真、電子郵件及及電話費(含長途電話話費)。F.此費用包括括乙方于中國國境內提供顧顧問服務需要要向有關部門門申報及繳納納的稅費。G.此費用均不不包括國內設設計院在整個個項目每個階階段所產生的的有關費用，如如送審前審核核圖紙，蓋章章等等。H.其他所須顧顧問如:環(huán)評顧問問、工料測量師師/造價師、審圖公司、監(jiān)理單位、園境設計師師、室外照明計計師的聘請費費用,均不包括括在此費用內內。I.此費用不包括括乙方為本建建設項目提供供的駐現(xiàn)場服服務發(fā)生的費費用，甲方如如需乙方提供供駐現(xiàn)場服務務，費用另議議。J.乙方主要顧顧問人員工作作地為****。此費用包括括本合同內約約定的工作地地點差旅費，但但不包括乙方方人員根據(jù)甲甲方要求前往往中國境內除除***外其他他地區(qū)或中國國境外出差之之費用。若需出差，在在事先取得甲甲方書面許可可后所有差旅旅費、人工費（每每次出差超過過三天才按附附件一計費支支付）及稅費費將由甲方支支付。5.2部分服務務工作由于任何原因乙方方只提供本合合同第4條所述工工作的其中一一部分，乙方方有權收取本本合同顧問費費用的相關部部分發(fā)生的顧顧問費，該部部分的顧問費費用之計算將將按已完成的的工作與未完完成的工作的的比例分配，并并參考5.33條各階段所所占的百分比比率（本合同同另有規(guī)定除除外）。在每階設完成后,,乙方將提提交該完成階階段設計文件件供甲方存檔檔,以落實完完成階段。5.3付款方式式基本設計服務階段段1簽訂合同后14天天內預付款15%2方案設計確認25%3初步設計階段完成成30%4初步設計獲政府部部門通過30%合計100%深入服務階段5施工圖設計階段完完成30%6招投標階段完成30%7施工階段30%分*期支付8竣工驗收后10%合計100%5.4按工作進進度提交工程程顧問費用請請款單除施工階段，乙方方將自行評估估并經甲方認認可已完成顧顧問服務的工工作，根據(jù)各各個階段工作作應得的顧問問費用及占總總價的百分比比提交請款單單；在施工階階段，根據(jù)施施工工期，并并按工作進度度，將施工階階段的顧問服服務費用總金金額平均分配配至每季，并并在季尾提交交本季請款單單給甲方。甲方收到請請款單后應于于14個工作作日內付款。5.5額外服務務不在工作范圍內的的額外服務根根據(jù)附件一“主要咨詢人人員時薪表”，按乙方的的咨詢人員所所耗工作時間間收費,或雙方另另行協(xié)商。這種服務應應以書面落實實，除非收到到正式的書面面通知，乙方方沒有義務提提供額外服務務，而甲方也也沒有義務支支付額外服務務的費用。5.6現(xiàn)金支付付的報銷費用用除了第5.1段段所述的此項項建設工程總總顧問服務費費用外，乙方方可向甲方報報銷下列實際際支出或正確確用于此項工工程顧問工作作的現(xiàn)金支出出：(A)乙方在甲方方授權下代甲甲方繳付的所所有費用(B)乙方在甲方方授權下支付付的專業(yè)咨詢詢費或其他費費用，包括法法律咨詢。(C)所有乙方人人員根據(jù)甲方方要求前往廣廣州以外地方方的差旅費用用，包括飛機機票、機場稅、出差費用、酒店、交通、膳食、通信。6雙方義務和違違約責任6.1甲方義務務和違約責任任為了不延誤服務,,甲方應在本本合同簽訂后后14個工作日日內無償向乙乙方提交：（1）供乙方履行顧問問服務義務的的合理及現(xiàn)有有之基礎資料料及文件，并并對其完整性性、正確性及時時限負責。委托初步設計的，在在初步設計前前，還應提供供包括經過批批準的設計任任務書、可行性研究究報告及方案案設計,選址報告告，以及資料料（或經過批批準的資料報報告）、燃料、水、電、運輸?shù)确矫婷娴膮f(xié)議文件件和能滿足初初步設計要求求的勘察資料料，需要經過過科研取得的的技術資料等等；委托施工圖設計的的，在施工圖圖設計前，還還應提供經過過批準的初步步設計文件和和能滿足施工工圖設計要求求的勘察資料料、施工條件，以以及有關設備備的技術資料料。（2）與乙方協(xié)商確認認各階段工作作成果的交付付時間。在咨詢服務務期內，若甲甲方更改工程程進度時間表表，甲方應至至少提前7個工作日通通知乙方，并并協(xié)商新的工工作成果交付付時間。（3）以上資料只限于于甲方在現(xiàn)有有資料條件下下提供，不足足部分乙方應應予理解及接接受。為了不延誤服務,,甲方應在在14個工作日日的時間內就就乙方以書面面形式提交給給他的一切事事宜作出書面面決定或審批批。對乙方提交的工作作成果文件給給予審核批復復。甲方應按本合同第第5.3條規(guī)定定的時間內以以銀行轉賬支支票的方式支支付乙方預付付款及顧問費費用。如果因非乙方原因因造成此建設設工程停緩建建，甲方應支支付乙方已完完成工作部分分相應的費用用。在合同履行期間，甲甲方單方要求求終止或解除除合同，非乙乙方原因所致致，如乙方未未開始工作，乙乙方將不再退退還甲方所預預支給乙方的的預付款；乙乙方已經開始始工作，甲方方應根據(jù)乙方方的實際工作作量支付給乙乙方顧問服務務費用。如甲方進行重大設設計變更（詳詳見第10..1條），造造成乙方工作作有較大修改改或返工時，甲甲方應按乙方方超出的工作作量向乙方支支付相關費用用，同時雙方方協(xié)商確定順順延工期，有有關工程量及及費用的計算算由甲乙雙方方協(xié)商確定。甲方如果對乙方提提交的請款單單中任何一項項或其一部分分提出異議，應應迅速發(fā)出通通知說明理由由，甲乙雙方方應分別清楚楚地確認有異異議/無異議部分分，界定清晰晰后不得推遲遲對無異議部部分的其余各各項的付款。對最終確定定應支付給乙乙方的所有有有爭議的款額額，應執(zhí)行第第12條的規(guī)定定。乙方人員進入現(xiàn)場場作業(yè)或配合合施工時，應應負責提供必必要的工作、生活等的便便利條件。6.2乙方義務務和違約責任任乙方應按國家相關關規(guī)定及合同同約定的時間間、質量、數(shù)量以及驗驗收標準的要要求提交成果果文件和提供供相關服務。乙方按本合同規(guī)定定履行其義務務中，應運用用本工程所需需的專業(yè)技能能，謹慎和勤勤奮地工作。由于非乙方原因可可能延誤工作作成果的交付付時間，乙方方應根據(jù)附件件“工期延長申申請單”的格式，寫寫明申請延長長工期的日歷歷天數(shù)及原因因，甲方應在在14個工作作日內審批，否否則視為確認認。由于乙方原因未按按本合同約定定時間交付工工作成果，每每逾期一天，應應減收總服務務費應收顧問問服務費用的的千分之一逾逾期違約金。由于乙方對設計資資料及文件出出現(xiàn)的遺漏或或錯誤,乙方應無無償負責修改改或補充。按第6.2.5條規(guī)定的責責任，造成甲甲方損失,該損失應為為可合理預見見的及直接的的,乙方應向向甲方支付賠賠償金,最大賠償額額為顧問服務務費用的百分分之一百。乙方應按本合同第第5.3條提提交顧問服務務費請款單給給甲方，并提提供甲方認可可的用于完稅稅的收款憑證證。未經甲方許可，乙乙方不得擅自自轉讓或轉包包顧問服務義義務。在本合同履行期間間，乙方如作作為與本項目目同規(guī)模項目目機電顧問時時，應首先維維護本項目利利益保證本項項目服務的質質量和版權的的獨立性。7文件的版權、擁有權及保保密義務7.1甲方對乙乙方的工作成成果，可享有有所有權；甲甲方應尊重乙乙方的顧問服服務工作文件件，不得擅自自修改；甲方方有義務保護護顧問服務工工作文件不得得轉讓給第三三方使用或用用于本合同項項目外的項目目；乙方在未未征得甲方書書面同意的情情況下，不得得泄露與本項項目、本合同或與與甲方的業(yè)務務活動有關的的保密資料。任何一方不不得利用職務務上的便利將將獲得的屬于于保密范圍的的內容，進行行不正當交易易或謀取非法法利益。7.2本合同的的圖紙及文件件資料僅用于于本合同所指指定的工程，雙雙方均無權用用于其他工程程項目。7.3本項目資資料的保密期期限為工程竣竣工后十五年年，本條不受受本合同終止止或解除的影影響。8合同有效期本合同自雙方簽字字蓋章之日起起生效，雙方方履行完本合合同所規(guī)定的的內容或根據(jù)據(jù)本合同規(guī)定定終止或解除除合同后，本本合同即行終終止。9其他9.1本合同書書所有相關文文件及工作成成果文件采用用中文。有關通知、文件、資料應用書書面的形式。通知、文件、資料可由人人員遞送（以以簽收單上的的簽名為依據(jù)據(jù)）；或通過過傳真、電子郵件（該該數(shù)據(jù)電文進進入收件人的的任何系統(tǒng)的的首次時間，視視為到達生效效時間）；或或通過掛號信信；或電話（但但隨后要用信信函確認）。雙方通過上上述方式認可可的來往傳真真、信件、電子郵件、會議紀要等等,均為合同的的組成部分，與與本合同具有有同等法律效效力。10合同的變更更、終止和解除除10.1合同變變更本合同的變更須經經雙方協(xié)商一一致并書面確確認方可生效效。雙方約定如下情況況屬于重大設設計修改：（1）規(guī)劃條件的改變變；（2）設計任務書中關關于如下因素素的改變：a.整個建筑物物、單體建筑物物和重要部位位功能的改變變；b.規(guī)劃項目總體體布局改變，平平面布置圖需需重新設計；；（3）甲方對前一設計計階段已經確確認的設計成成果進行重大大修改；（4）成本限額(