無錫某別墅區(qū)擴(kuò)初設(shè)計(jì)說明

目錄第一部分：初步設(shè)計(jì)說明1、總則2、規(guī)劃設(shè)計(jì)3、建筑設(shè)計(jì)4、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)5、給排水設(shè)計(jì)6、電氣設(shè)計(jì)7、通風(fēng)設(shè)計(jì)8、煤氣設(shè)計(jì)第二部分：設(shè)計(jì)圖紙建筑結(jié)構(gòu)給排水電氣暖通無錫南泉南園擴(kuò)初設(shè)計(jì)說明1.0總則1.1設(shè)計(jì)依據(jù)（一）中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)【GBJ16-87】《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（二）城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范【GBJ50180-93】(2002版)；（三）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》【GB50096-1999】（四）規(guī)劃局通過后的方案設(shè)計(jì)文本（五）無錫市規(guī)劃局：道路紅線圖

（六）無錫市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)錫計(jì)資(2003)第285號(hào)批復(fù)

（七）無錫市規(guī)劃局錫規(guī)定(2003)第199號(hào)規(guī)劃定點(diǎn)圖及設(shè)計(jì)條件通知書

（八）其他各種工程設(shè)計(jì)的國家規(guī)范及地方規(guī)定1.2工程概況1.2.1區(qū)位概述無錫市匯豐房產(chǎn)開發(fā)有限公司“xx.南園”項(xiàng)目位于江蘇省無錫市。無錫地處江蘇省南部、中國經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的長江三角洲中部，北靠長江，南瀕中國第三大淡水湖──太湖；西離南京183公里，東距上海128公里，是江蘇省省轄的一個(gè)沿海城市。項(xiàng)目所在地南泉鎮(zhèn)位于無錫最南端，交通十分便利，距火車站、滬寧高速公路無錫出入口處、無錫機(jī)場(chǎng)均只有20分鐘車程。南泉又名“南方泉”，是個(gè)文明古鎮(zhèn)，因鎮(zhèn)區(qū)有古泉“開化方泉”而得名。南泉有著悠久的歷史，鎮(zhèn)有聞名無錫的古泉——開化方泉，有千年古剎——長泰寺等名勝古跡。這里瀕臨太湖，山青水秀，有長12公里的湖岸線，與無錫太湖山水城名勝區(qū)、中央電視臺(tái)無錫外景基地緊鄰，具有得天獨(dú)厚的度假、旅游、娛樂等三產(chǎn)發(fā)展空間，可以說是無錫城的南花園。1.2.2概況本工程項(xiàng)目位于無錫市的最南端──南泉鎮(zhèn)。北臨南橫街，西靠興隆路。本地塊總用地面積25.591公頃，總建筑面積為82666.24平方米。本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)立足于本地區(qū)的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、人文及自然環(huán)境特點(diǎn)出發(fā)，根據(jù)以人為本和可持續(xù)發(fā)展的原則，充分考慮現(xiàn)代社會(huì)住宅使用者對(duì)居住環(huán)境的多層次需求，創(chuàng)造屬于時(shí)代同時(shí)也屬于地方的生活園區(qū)，力爭以優(yōu)美的環(huán)境、新穎的造型、對(duì)居住生活的和諧容納而成為新世紀(jì)住宅建設(shè)的有益嘗試，并成為無錫城市住宅具有代表性的建筑組群。1.2.3設(shè)計(jì)內(nèi)容本初步文本設(shè)計(jì)范圍為樣板區(qū)中的A-E型，樣板區(qū)位于地塊的主入口處──地塊的南端。共由七棟樣板房組成，其余兩棟暫不考慮。1.3數(shù)據(jù)五棟樣板房設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)A型地上建筑面積616.49㎡地下建筑面積242.21㎡B型地上建筑面積493.64㎡地下建筑面積241.45㎡C型地上建筑面積434.43㎡地下建筑面積246.33㎡D型地上建筑面積294.33㎡地下建筑面積153.08㎡E型地上建筑面積379.41㎡地下建筑面積224.60㎡2.0規(guī)劃設(shè)計(jì)2.1總體設(shè)計(jì)原則根據(jù)無錫匯豐房產(chǎn)開發(fā)有限公司要求,項(xiàng)目開發(fā)堅(jiān)持高起點(diǎn)策劃、高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、高質(zhì)量建設(shè)、高水平管理的原則，充分體現(xiàn)無錫的建設(shè)水平。同時(shí)要求保護(hù)生態(tài)，把項(xiàng)目建設(shè)成為具有世界水平的精品。在以人為本,因地制宜的原則下，通過規(guī)劃形成坡地地形和一個(gè)可循環(huán)的生態(tài)水系網(wǎng)，這樣既可提高濱水別墅率，又可讓業(yè)主在平原地區(qū)享受到坡地自然景觀優(yōu)美居住環(huán)境，充分體現(xiàn)景觀至上的思想。2.2設(shè)計(jì)特點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)從規(guī)劃、景觀、建筑三位一體角度，體現(xiàn)以下特點(diǎn)：·別墅私有園林最大化；·私密性的建筑與園林空間，營造“曲徑通幽處，禪房花木深”的意境；·以樹狀道路結(jié)構(gòu)，構(gòu)成以道路為骨架的線性景觀系統(tǒng)，塑造“林蔭大道的盡端是我的宮殿”的高檔別墅氛圍；·適度造坡，營造豎向景觀變化；·做足“水文章”，以多樣化的水岸空間設(shè)計(jì)，充分實(shí)現(xiàn)濱水而居；·憑借質(zhì)感飽滿的綠化屏障，兼容多樣化的建筑風(fēng)格；·每一幢別墅都能成為該種風(fēng)格的樣板；·與規(guī)劃和建筑風(fēng)格相融合的庭園設(shè)計(jì)。2.3地形地貌調(diào)整規(guī)劃1、建立一個(gè)平緩、統(tǒng)一的小區(qū)地形從水系的自然形態(tài)、人文的自然心態(tài)、地形的自然狀態(tài)出發(fā)，建立基于原始地形,利用開挖河道多余的土方，并適度補(bǔ)充土方量造地，以增加地貌的起伏趣味性。同時(shí)，將改造后的地形元素，通過完整的規(guī)劃形成清晰的建筑和景觀秩序。2、合理規(guī)劃河道走向，力求最大化地增加親水區(qū)域

規(guī)劃后地塊內(nèi)開挖的河道迂回曲折，形成一個(gè)主次更分明、流線更通暢的動(dòng)態(tài)水網(wǎng)，使小區(qū)自然排水得以更加順暢。2.4規(guī)劃實(shí)施

“南泉.南園”別墅區(qū)內(nèi)的別墅定位高、密度低、要求嚴(yán)、獨(dú)立性強(qiáng)，因此，如何在項(xiàng)目實(shí)施過程中保證業(yè)主不受噪聲、粉塵的污染，將成為別墅分地塊建設(shè)的基本條件?？紤]到上述各種因素，設(shè)計(jì)中強(qiáng)調(diào)以地塊為單位，度身定制，進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)。在分塊開發(fā)原則的指導(dǎo)下，計(jì)劃先期在基地周邊，規(guī)劃護(hù)城河和大片隔離綠地并根據(jù)景觀設(shè)計(jì)原則混合種植一定冠徑的滿冠喬木和多種速生喬木，在對(duì)周邊建筑及分塊施工的污染進(jìn)行有效隔離，同期創(chuàng)造高品質(zhì)的居住環(huán)境。別墅區(qū)內(nèi)的開發(fā)建設(shè)，既要有長遠(yuǎn)的整體規(guī)劃，又要有階段性、靈活性的控制，在總量不變的前提下，允許局部進(jìn)行微調(diào)，使開發(fā)建設(shè)總量與市場(chǎng)吸納達(dá)到有機(jī)的平衡。同時(shí)應(yīng)堅(jiān)持高起點(diǎn)策劃、高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、高質(zhì)量建設(shè)、高水平管理的原則，保護(hù)生態(tài)，以人為本，把“南泉.南園”建設(shè)成為具有世界水平的規(guī)劃、景觀與建筑精品。2.5道路交通組織分析

1、道路系統(tǒng)

規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的道路共分為三級(jí)機(jī)動(dòng)車道路。一級(jí)道路寬5.5米，二級(jí)道路寬4米，三級(jí)道路(入戶路)寬3米。二級(jí)道路采用盡端式道路,設(shè)T形回車場(chǎng)。

根據(jù)基地內(nèi)的景觀特點(diǎn)，在一級(jí)道路邊設(shè)置慢跑路徑系統(tǒng)，組織人行交通，滿足本區(qū)住戶的休閑健身需要。2、橋梁涵洞的分類與形式

—橋

橋跨越10米寬河道，橋底到水面凈高1.5米，允許通過載重5噸。

—涵洞

涵洞設(shè)在有排水管道通過處。

2.6景觀設(shè)計(jì)導(dǎo)則

1）公共景觀綠地控制

按照本規(guī)劃確定的布局結(jié)構(gòu)，區(qū)內(nèi)的景觀綠化系統(tǒng)采用以道路為脈絡(luò)，以水面為核心的線性綠地系統(tǒng)。1、景觀水域設(shè)計(jì)

別墅區(qū)內(nèi)的景觀綠化系統(tǒng)以水系為核心，形成以水面為中心、以道路為廊道的綠化體系。

2、步行系統(tǒng)

步行道要用平整的面材，并且表面不要太光滑以方便行走.通過鋪裝材料及顏色的改變來顯示地面水平高差，道路交叉口和道路使用類型的改變。

沿小路，特別是斜坡頂上布置長椅，以便于人們休息。

座椅同樣可布置在植物區(qū)域的邊界和大型樹木的周圍，因?yàn)槿藗冏诒澈笠揽康奈恢脮?huì)感覺得更有安全感。

3、沿城市道路景觀綠帶

應(yīng)通過水景與喬灌木相結(jié)合的有層次的種植形成豐富的沿路視景。綠色景觀應(yīng)連續(xù)，樹木高度至少為3-4米。

可采用地形起伏獲得遮擋作用，減少道路交通對(duì)別墅的消極影響。在會(huì)所邊道路一側(cè)設(shè)置公共停車位，以適應(yīng)臨時(shí)停車需求。

停車位地坪可以采用植草磚形式，并彩色鋪裝，以盡量減少硬地面積。別墅應(yīng)設(shè)自動(dòng)灌溉系統(tǒng)定時(shí)進(jìn)行灌溉。

2）私家景觀綠地控制

1、一般原則

每一個(gè)別墅地塊在別墅區(qū)中的位置不盡相同。有些私家庭院緊鄰主干道路，有些在次干道路的盡端，其它則在水面與綠地之間與其它地塊的各種不同體量和風(fēng)格的建筑比鄰。為了與別墅建筑風(fēng)格一致，每一個(gè)私家庭院都具有其獨(dú)特的景觀特色，并以獲取最大私密性為原則。為了創(chuàng)造高質(zhì)量的別墅空間，私家庭院景觀設(shè)計(jì)應(yīng)同整體景觀設(shè)計(jì)相呼應(yīng)，并符合總體景觀設(shè)計(jì)、豎向規(guī)劃及附近地帶的植物配種要求。2、細(xì)則私家庭園的設(shè)置對(duì)于別墅建筑設(shè)計(jì)相當(dāng)重要，需滿足對(duì)外公共交流空間、私密活動(dòng)休閑空間等不同功能需求。（1）入口的退界

前院入口退道路邊界最小值為4.0m，以形成過渡區(qū)域，并滿足機(jī)動(dòng)車回車需要，并可作為訪客臨時(shí)停車空間。（2）庭園的私密性

私人庭院空間布置——私有園林

庭園空間應(yīng)最大化保護(hù)別墅隱私為原則。

-應(yīng)選擇灌木、竹林和喬木作為庭園與道路建筑之間的分隔。庭園水岸以軟線為主，局部形成濕地并可在水濱草地和沙石灘地以提供親水活動(dòng)空間。

-相鄰地塊之間空間分隔應(yīng)保持封閉性為原則，以維護(hù)住戶居住、生活空間的獨(dú)立性和私密性。

-所選植物高度宜控制在2.5米以上。3、綠化的維護(hù)

在進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)的同時(shí)，應(yīng)考慮到整個(gè)社區(qū)景觀風(fēng)貌的長期保持及維護(hù)，景觀設(shè)計(jì)所用的所有材料應(yīng)在最初規(guī)劃階段就有所考慮以便保證外形的美觀和完整。所有景觀區(qū)域應(yīng)合理維護(hù)，合理的景觀維護(hù)包括有澆水、除草、修剪、施肥、修剪邊緣地帶、除蟲、移走并更換病死植物，以及排水格和其他設(shè)施的維護(hù)。

4、綠化的灌溉

所有的私家景觀區(qū)應(yīng)由私家住宅所擁有的自動(dòng)地下灌溉系統(tǒng)進(jìn)行全面灌溉，灌溉系統(tǒng)應(yīng)有特定的澆水時(shí)間，并應(yīng)裝備自動(dòng)感雨器。

在選擇景觀植物元素時(shí)應(yīng)考慮使植物在健康的環(huán)境中受到保護(hù)，遠(yuǎn)離蟲害、人為傷害及細(xì)菌的侵?jǐn)_。5、屏障

所有空調(diào)設(shè)備和機(jī)械設(shè)備應(yīng)被灌木、樹籬、或圍墻擋住。3.0建筑設(shè)計(jì)3.1.1建筑設(shè)計(jì)的一般規(guī)則建筑的立面基本不可從街道及公共空間處望見，形成“林蔭大道的盡端是我的宮殿”的效果，它們應(yīng)該具有典型特征，帶有門廊，比例合適的窗及“正確的”細(xì)部設(shè)計(jì)。

1、每一個(gè)地塊對(duì)應(yīng)一個(gè)開發(fā)容量

每個(gè)地塊都有各自不同有容積率，建筑高度、密度等指標(biāo)。由于本規(guī)劃戶均占地面積較大，在每塊私家領(lǐng)域內(nèi)，建筑必須處于紅線控制范圍內(nèi)，所有的建筑均必須在虛線之中，同時(shí)嚴(yán)格遵守每塊基地的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。2、道路空間限定組團(tuán)結(jié)構(gòu)空間道路空間的劃分限定了建筑物的韻律，并形成私密化的組團(tuán)格局，道路對(duì)景盡可能不要直對(duì)建筑。

3、遵守建筑紅線

基地內(nèi)所有的建筑物的建造必須遵守規(guī)劃設(shè)計(jì)的界線。

4、建筑體量

本基地別墅建筑高度限制在10m以下，一般情況下，別墅的最大高度應(yīng)控制在三層以下，它的寬度及形狀將與地塊的特征成比例相協(xié)調(diào)，較大的底層生活區(qū)可以根據(jù)需要在居住用地的范圍內(nèi)向外伸展，并圍合成后院和前院，形成一個(gè)一體化的合成體，包括主體、側(cè)翼、圍欄及車庫。

5、建筑風(fēng)格

建筑風(fēng)格必經(jīng)以樣板區(qū)別墅為基礎(chǔ)，保持設(shè)計(jì)元素的統(tǒng)一性.

3.1.2別墅的入口

建筑物的入口對(duì)于住戶、來訪者及建筑形象來說都很重要，識(shí)別性、安全性是最基本的考慮因素。

1、入口可以設(shè)計(jì)成門廊形式，在具備遮風(fēng)避雨功能的同時(shí)，從材質(zhì)及形式上應(yīng)打破連續(xù)墻面的單調(diào)，以便形成視覺集中。

2、入口的形式和尺度應(yīng)仔細(xì)推敲，使之易于識(shí)別，同時(shí)又不會(huì)太夸張。

3、入口處要用清晰明顯的標(biāo)志牌和照明來表達(dá)建筑物方位，其特點(diǎn)和符號(hào)必須同背景形成對(duì)比，且沒有反光。

4、信報(bào)箱除了接收郵件功能外，同時(shí)也是增強(qiáng)入口識(shí)別性的一種手段，信報(bào)箱可以根據(jù)主人的喜好而進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)，但必須與主體建筑風(fēng)格基本協(xié)調(diào)。

3.1.3別墅朝向

住宅基本為南北向和南偏東（西）45度以內(nèi)（含45度），并能有良好的通風(fēng)條件，并以良好的景觀視野作為建筑朝向的首選條件。

3.1.4建筑圍欄

在別墅空間設(shè)計(jì)中，戶與戶之間的圍護(hù)墻體的設(shè)計(jì)處理在別墅區(qū)的構(gòu)成占有重要的地位，在具體細(xì)部設(shè)計(jì)上應(yīng)允許各家各戶具有最大限度的獨(dú)立性，從而保證住戶個(gè)性的發(fā)揮及建筑的識(shí)別性。圍欄及樹籬最小高度為2米。前院的圍欄及樹籬應(yīng)連續(xù)的圍繞著前院。3.2建筑造型及風(fēng)格本樣板區(qū)中的五棟樣板房分為四種造型，分別為：A型――賴特草原式別墅，B/D型――意大利托斯卡那別墅，C型――地中海式別墅，E型――新亞洲式別墅。3.3剖面所有別墅一層層高為3.9M，A、C、E二層層高為2.6M，B、D型二層層高為3.3M。其中B、D型為兩層半的別墅主臥設(shè)置在5.4M的層高上。地下室層高A型為3.3M，B、C、D、E型為3.6M。3.4裝飾與構(gòu)造（1）外墻——天然石材和局部墻面磚相結(jié)合，搭配外墻線腳?；糠植捎锰烊簧皫r飾面。（2）屋頂——現(xiàn)澆屋頂，防水處理，彩瓦屋面。（3）門窗——灰色高級(jí)拷漆鋁合金窗。（4）按《住宅建筑初裝飾設(shè)計(jì)、竣工核驗(yàn)規(guī)定》，住宅分戶門內(nèi)：地面——廳室為架空板留5cm面層，廚廁為細(xì)石砼留2cm面層樓面——現(xiàn)澆板抹平，廳室留5cm面層，廚廁留2cm面層內(nèi)墻面——廳室混合砂漿基層，廚廁水泥砂漿基層頂棚——水泥砂漿基層平屋頂非上人屋面：從下至上構(gòu)造為：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，水泥砂漿找平，預(yù)制憎水性水泥砂漿珍珠巖保溫板找坡，水泥砂漿找平，防水卷材。平屋頂上人屋面：從下至上構(gòu)造為：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，水泥砂漿找平，預(yù)制憎水性水泥砂漿珍珠巖保溫板找坡，水泥砂漿找平，防水卷材，40厚C20細(xì)石混凝土內(nèi)配Φ4@200雙配筋，隨搗隨抹光。坡屋頂：從下至上構(gòu)造為：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，水泥砂漿找平，刷基層處理劑一遍，APP防火卷材，20厚1：2水泥砂找平，波形裝飾瓦。3.5衛(wèi)生防疫3.5.1.游泳池內(nèi)壁貼瓷磚,以保持水質(zhì)。3.5.2.設(shè)計(jì)中充分考慮到住宅的日照時(shí)間，將住宅全部朝南。3.6.3.設(shè)計(jì)中住宅確保有二間以上朝南，明室明廳明廚明衛(wèi)，每戶有良好自然采光和通風(fēng)。3.6環(huán)保垃圾收集方式為袋裝化。垃圾站的位置是安排在小區(qū)交通方便處，相對(duì)獨(dú)立，并與車道相連，以確保垃圾外運(yùn)。4.0結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)4.1、概述:1．本工程由A-E五幢別墅組成。除注明外,本工程標(biāo)注尺寸以毫米(mm)為單位,標(biāo)注標(biāo)高以米(m)為單位。2.本工程場(chǎng)地標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高見建筑說明。結(jié)構(gòu)擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖中,未注明的標(biāo)高均為相對(duì)標(biāo)高。4.2、設(shè)計(jì)依據(jù)：規(guī)范及規(guī)程·《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068－2001·《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001·《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003-2001·《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2002·《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2001·《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5007-2002·建筑專業(yè)提供的建筑說明，平、立、剖面圖及總平面圖·甲方提供的有關(guān)資料及要求自然條件·基本風(fēng)壓：Wo=0.45KN/m2·基本雪壓：So=0.4KN/m2·地震基本烈度：六度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值0.05g?！?chǎng)地類別：估計(jì)IV類·場(chǎng)面粗糙度：B類4.3、主要結(jié)構(gòu)材料1.混凝土房屋類型墊層基礎(chǔ)部分上部結(jié)構(gòu)別墅C15C25C25內(nèi)外墻:采用Mu10之KP1型空心磚；M7.5混合砂漿。2．鋼筋HPB235（）：fy=fy’=210N/mm2HRB335（）：fy=fy’=300N/mm2予埋件：Q235鋼4.4、地質(zhì)情況未提供地質(zhì)勘探報(bào)告4.5、結(jié)構(gòu)形式各建筑物的結(jié)構(gòu)形式見下表房屋類型基礎(chǔ)上部結(jié)構(gòu)類型別墅筏板基礎(chǔ)異性柱框架結(jié)構(gòu)4.6、結(jié)構(gòu)計(jì)算本工程建筑物均屬于丙類建筑，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為II級(jí)，六度抗震構(gòu)造設(shè)防；本工程采用現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土地下室外墻;所有結(jié)構(gòu)分析采用中國建筑科學(xué)研究院編制的PKPM系列軟件程序進(jìn)行整體分析；均無超筋、超應(yīng)力、超軸壓現(xiàn)象。5.0給排水設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)依據(jù)據(jù)《建筑給水排水設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500115-20003《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》GBJ133-86《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》GBJ144-87《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)規(guī)范》GBJ166-87(2001年版版)本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)計(jì)方案建設(shè)單位提供的有有關(guān)設(shè)計(jì)資料料5.2設(shè)計(jì)內(nèi)容容1、給水系統(tǒng)統(tǒng)2、排水系系統(tǒng)3、消防系統(tǒng)4、消防系統(tǒng)5.3小區(qū)概況小區(qū)內(nèi)設(shè)別墅1229幢；會(huì)所1幢。5.4用水量生活用水量最高日生活用水量量232m3/d。最大時(shí)時(shí)生活用水量量20m3/h。2、消防用水量室外消火栓系統(tǒng)設(shè)設(shè)計(jì)流量100L/s。5.5生活給水系系統(tǒng)水源生活消防水源由市市政管網(wǎng)分二二路引入，引引入管管徑為為DN150，在小區(qū)內(nèi)內(nèi)形成枝狀。供水方式：本小區(qū)室外設(shè)的生生活消防共用用供水系統(tǒng)；；室內(nèi)設(shè)生活活給水系統(tǒng)，由由市政管網(wǎng)直直接供給，不不加壓。3、計(jì)量及熱水1）每戶設(shè)置水表一一只，采用電電子信號(hào)遠(yuǎn)傳傳型，實(shí)現(xiàn)計(jì)計(jì)算機(jī)管理。2）設(shè)有游泳池的別別墅，室外設(shè)設(shè)BTR-1199型容積式燃燃?xì)鉄崴饕灰慌_(tái)，用于游游泳池等加熱熱。3）不設(shè)游泳池的別別墅，設(shè)燃?xì)鈿鉄崴饕慌_(tái)臺(tái)。4、游泳池用水A、D型別墅設(shè)室內(nèi)游泳泳池，用水采采用循環(huán)方式式，循環(huán)周期期為8小時(shí)，循環(huán)環(huán)水量15m3/h，采用一臺(tái)臺(tái)戴思樂F15過濾循環(huán)設(shè)設(shè)備，Q=15m3/h，N=0.55kW，循環(huán)水水為池內(nèi)循環(huán)環(huán)。池內(nèi)壁襯襯防菌膠膜，并并定期投加氯氯片，進(jìn)行消消毒。5.6排水系系統(tǒng)1、小區(qū)內(nèi)實(shí)行雨、污污水分流的排排水體制。室室內(nèi)污、廢水水分流制，排排至室外后進(jìn)進(jìn)入化糞池處處理后排入市市政污水管道道。雨水經(jīng)小小區(qū)雨水管收收集后匯入市市政雨水管網(wǎng)網(wǎng)。2、污水量按生活給給水量的90%計(jì)。3、地下室設(shè)衛(wèi)生間間的別墅，室室外設(shè)污水坑坑及污水泵，將將污水打至小小區(qū)污水管網(wǎng)網(wǎng)。5.7消防系統(tǒng)1、水源生活消防水源由市市政管網(wǎng)分二二路引入，引引入管管徑為為DN150，在小區(qū)內(nèi)內(nèi)形成枝狀。2、消防系統(tǒng)本小區(qū)只設(shè)室外消消火栓給水系系統(tǒng)，且生活活消防為一個(gè)個(gè)系統(tǒng)。由市市政管網(wǎng)直接接供給。6、0電氣設(shè)計(jì)6．1設(shè)計(jì)依據(jù)國家和地方的有關(guān)關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》（JGJ/TT16-922）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》（GB500052-955）《低壓配電電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500054-944）《智能建筑筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T00314-22000）《建筑物防防雷設(shè)計(jì)規(guī)范范》（GB500057-944）（2000年版）（2）業(yè)主的設(shè)計(jì)任務(wù)務(wù)書及設(shè)計(jì)要要求（3）建筑工種提供的的平、立、剖剖面及相關(guān)專專業(yè)提供的用用電資料。6.2設(shè)計(jì)范圍及及內(nèi)容電業(yè)與設(shè)計(jì)院分界界點(diǎn)為電源進(jìn)進(jìn)線的電纜頭頭，電纜頭前前端（包括電電纜頭）由電電業(yè)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)計(jì)施工，電纜纜頭后端由我我院負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)計(jì)。凡屬于特殊裝修設(shè)設(shè)計(jì)要求的，本本設(shè)計(jì)根據(jù)功功能要求預(yù)留留電源。（3）照明及配電系統(tǒng)統(tǒng)。（4）動(dòng)力配電及控制制系統(tǒng)。（5）防雷與接地系統(tǒng)統(tǒng)。6.3負(fù)荷等級(jí)與與供電電源本工程屬低層建筑筑，會(huì)所的消消防設(shè)備、應(yīng)應(yīng)急照明、疏疏散指示按二二級(jí)負(fù)荷要求求供電,其余按三級(jí)級(jí)負(fù)荷供電。一路10kv獨(dú)立電源源供電，電源源從區(qū)域變電電站引來，以以電纜埋地方方式進(jìn)入會(huì)所所地下室變電電所。會(huì)所內(nèi)設(shè)120KKW柴油發(fā)電機(jī)機(jī)組一臺(tái)，作作為消防設(shè)備備及其他重要要設(shè)備的應(yīng)急急電源。負(fù)荷計(jì)算序號(hào)用電設(shè)備組設(shè)備容量KWP30KWQ30KvarS30KvA1住宅用電58052031.81258.72390.32會(huì)所用電10010061.8117.63其它808049.694總計(jì)算負(fù)荷2211.82101.21302.82472選用變壓器_4__臺(tái)，容量為__32000KVA____，負(fù)荷率為__77__%6.4變配電系統(tǒng)統(tǒng)（1）變配電所在會(huì)所地地下一層設(shè)高高配電所，配配電所內(nèi)設(shè)有有高壓開關(guān)柜柜，變壓器柜柜和低壓配電電柜等。地下一層層變電配電所所層高_(dá)_44.5__米米，電纜進(jìn)出出高壓柜采用用下進(jìn)下出，低低壓柜采用下下出線方式。變電所內(nèi)設(shè)設(shè)有機(jī)械進(jìn)、排排風(fēng)設(shè)備及采采取防水、防防潮措施。（2）變配電系統(tǒng)主接接線高壓側(cè)采取取單母線方式式。變電器低壓側(cè)采取取單母線分段段加手動(dòng)聯(lián)絡(luò)絡(luò)方式，電氣氣加機(jī)械聯(lián)鎖鎖，平時(shí)分列列運(yùn)行，當(dāng)主主電源失電時(shí)時(shí)，投入柴油油發(fā)電機(jī)組，供供電給消防設(shè)設(shè)備及其他重重要設(shè)備。（3）繼電保護(hù)方式10KVV開關(guān)柜擬采采用微電腦式式多功能繼電電保護(hù)器來進(jìn)進(jìn)行繼電保護(hù)護(hù)。變壓器高壓壓側(cè)擬采用三三相過流、速速斷、單相接接地保護(hù)及變變壓器超溫報(bào)報(bào)警。（4）操作方式及操作作電源操作方式式采用直流彈彈簧操作，操操作電源為直直流110V//20Ah。（5）功率因數(shù)補(bǔ)償方方式在變壓器器低壓側(cè)設(shè)置置成套靜電電電容器自動(dòng)補(bǔ)補(bǔ)償裝置，以以集中補(bǔ)償形形式使高壓側(cè)側(cè)功率因數(shù)提提高至0.99以上。（6）電費(fèi)計(jì)量在變電所所高壓配電室室設(shè)置量電柜柜，高供高量量方式量電，在在低壓側(cè)設(shè)置置動(dòng)力分表，動(dòng)動(dòng)力、照明分分表計(jì)算）。（7）自備應(yīng)急柴油發(fā)發(fā)電機(jī)組。應(yīng)急柴油發(fā)電組應(yīng)應(yīng)始終處于準(zhǔn)準(zhǔn)備啟動(dòng)狀態(tài)態(tài)，當(dāng)市電中中斷時(shí)，機(jī)組組應(yīng)自動(dòng)啟動(dòng)動(dòng)，并在15秒內(nèi)能向負(fù)負(fù)荷供電。機(jī)機(jī)組應(yīng)與電力力系統(tǒng)聯(lián)鎖，不不得與其并列列運(yùn)行，當(dāng)市市電恢復(fù)時(shí)，機(jī)機(jī)組應(yīng)自動(dòng)退退出工作并延延時(shí)停機(jī)。柴油發(fā)電機(jī)機(jī)啟動(dòng)電源采采用直流蓄電電池組。柴油發(fā)電機(jī)機(jī)采用風(fēng)冷卻卻方式（水冷冷卻方式）（8）變配電設(shè)備選型型高壓開關(guān)柜擬選用用：10KV金屬鎧裝移移開式開關(guān)柜柜變壓器擬選用：室室內(nèi)用環(huán)氧樹樹脂澆鑄低噪噪聲干式變壓壓器，室外選選用組合箱式式變電站低壓配電柜擬選用用：低壓抽屜屜式配電柜。6.5低壓配電線線路敷設(shè)方式式10KV線路選用用YJV-110KV型交聯(lián)電纜纜沿電纜直埋埋敷設(shè)。（2）低壓配電柜的饋饋電線路均采采用電纜沿電電纜橋架敷設(shè)設(shè)，其中引至至消防設(shè)備的的配電線路采采用耐火電纜纜(B類)（MI氧化鎂防火火電纜）。（3）照明、動(dòng)力配電電支線采用BV-5000型塑料絕緣緣銅芯線穿管管在墻、樓板板或吊頂內(nèi)敷敷設(shè)。（4）至重要設(shè)備的低低壓配電線路路的配電方式式采用放射式式，至一般設(shè)設(shè)備的配電方方式采用放射射與樹干混合合方式配電或或鏈?zhǔn)脚潆?。?）消防泵等消防設(shè)設(shè)備及特別重重要設(shè)備的供供電均設(shè)置雙雙電源未端自自動(dòng)切換設(shè)備備，消防設(shè)備備配電裝置均均設(shè)置明顯的的消防標(biāo)志。（6）接入別墅的低壓壓電源從箱式式變電站配出出,配電方式采采用放射式,以電纜埋地地方式進(jìn)入各各棟別墅的電電度表箱,6.6照明系統(tǒng)（1）照明標(biāo)準(zhǔn)：各部部位按下列照照度標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)計(jì)辦公室2200lx辦公室走廊755lx設(shè)備機(jī)房50lxx（2）辦公室均采用高高光效嵌入式式熒光燈（二二次裝修布燈燈）。（3）走廊、樓梯間采采用節(jié)能燈。(4)水泵房及及其他潮濕場(chǎng)場(chǎng)所采用防潮潮型熒光燈具具。變電所、消防泵房房、消防控制制室等重要機(jī)機(jī)房應(yīng)設(shè)置應(yīng)應(yīng)急照明。（6）疏散走道及疏散散樓梯設(shè)置應(yīng)應(yīng)急疏散指示示燈。（7）設(shè)計(jì)中所選用熒熒光燈具均采采用高品質(zhì)、節(jié)節(jié)能型、高顯顯色熒光燈管管，并配高功功率因數(shù)的電電子鎮(zhèn)流器。（8）別墅內(nèi)設(shè)用戶照照明配電箱，照照明燈具回路路與插座回路路分開設(shè)置，插插座回路設(shè)漏漏電保護(hù)。各各別墅設(shè)電表表箱，分戶計(jì)計(jì)量。住宅電電度表箱采用用玻璃鋼電度度表箱，住戶戶配電箱采用用XSA型。6.7保安及接地地措施本工程接地型式采采用TN-C-SS系統(tǒng)。各電氣用房間內(nèi)設(shè)設(shè)置等電位聯(lián)聯(lián)結(jié)線，在正正常情況下不不帶電的金屬屬器件均須與與等電位聯(lián)接接線可靠相連連。（3）會(huì)所采用聯(lián)合接接地方式，利利用大樓基礎(chǔ)礎(chǔ)樁基及承臺(tái)臺(tái)內(nèi)主鋼筋作作接地極，要要求接地電阻阻不大于1歐姆。變壓壓器中性點(diǎn)工工作接地、防防雷接地，電電氣設(shè)備保護(hù)護(hù)接地，等電電位聯(lián)結(jié)接地地，及其他電電子設(shè)備的功功能接地合用用同一接地體體。6.8防雷系統(tǒng)本工程為三類防雷雷建筑物。（1）接閃器:避雷帶帶采用25×4熱鍍鋅扁鋼鋼作為避雷帶帶。（2）引下線:利用結(jié)結(jié)構(gòu)柱外側(cè)主主鋼筋二根,該二根主筋筋連接須用焊焊接，下端與與接地極連通通,間距小于25m.接地極:利用建筑筑基礎(chǔ)樁基及及承臺(tái)內(nèi)主鋼鋼筋作接地極極，接地電阻阻不大于1歐姆。建筑筑物內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件和混凝土土內(nèi)鋼筋應(yīng)相相互連通，并并與引下線連連通。應(yīng)將進(jìn)進(jìn)出建筑物內(nèi)內(nèi)的各種金屬屬管道與接地地系統(tǒng)連通單的抄表數(shù)據(jù)量有有疑義，可通通過物業(yè)管理理部門或配套套公司營業(yè)部部門利用系統(tǒng)統(tǒng)的實(shí)時(shí)呼叫叫進(jìn)行抄表數(shù)數(shù)據(jù)核對(duì)6.9災(zāi)自動(dòng)報(bào)警警及消防聯(lián)動(dòng)動(dòng)系統(tǒng)1）、災(zāi)自動(dòng)報(bào)警(1)、本工程程為低層建筑筑，會(huì)所屬二二類建筑，火火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警警系統(tǒng)保護(hù)等等級(jí)為二級(jí)。根根據(jù)規(guī)范要求求，本工程設(shè)設(shè)置一套火災(zāi)災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及及消防聯(lián)動(dòng)系系統(tǒng)(FAS)。在會(huì)所的的底層設(shè)置消消防控制室，消消防控制室內(nèi)內(nèi)設(shè)置火災(zāi)自自動(dòng)報(bào)警屏、消消防聯(lián)動(dòng)控制制屏及火災(zāi)應(yīng)應(yīng)急廣播和消消防專用電話話控制設(shè)備。(2)、火火災(zāi)探測(cè)報(bào)警警系統(tǒng)火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)由火災(zāi)報(bào)警警控制器、樓樓層區(qū)域報(bào)警警顯示器、火火災(zāi)探測(cè)器、手手動(dòng)報(bào)警按鈕鈕等組成?；馂?zāi)報(bào)警警控制器選用用智能型控制制器，能顯示示各報(bào)警點(diǎn)的的位置，并根根據(jù)報(bào)警信號(hào)號(hào)發(fā)出聯(lián)動(dòng)控控制指令?？乜刂破黝A(yù)留RS232通訊接口。探測(cè)區(qū)區(qū)域內(nèi)的每個(gè)個(gè)房間至少設(shè)設(shè)置一個(gè)探測(cè)測(cè)器，火災(zāi)探探測(cè)器類型的的選擇原則如如下：辦公室、電電子計(jì)算機(jī)房房、走道、樓樓梯間、機(jī)房房等場(chǎng)所選用用感煙探測(cè)器器；發(fā)電機(jī)房房、等場(chǎng)所選選用感溫探測(cè)測(cè)器；每個(gè)防火分區(qū)應(yīng)至至少設(shè)置一個(gè)個(gè)手動(dòng)報(bào)警按按鈕，并且盡盡量設(shè)置在公公共活動(dòng)場(chǎng)所所的出入口。(3)、消防聯(lián)動(dòng)動(dòng)控制系統(tǒng)在消防控制室內(nèi)設(shè)設(shè)置消防聯(lián)動(dòng)動(dòng)控制屏，對(duì)對(duì)消防設(shè)備進(jìn)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)和監(jiān)監(jiān)視：消防泵、防煙和排排煙風(fēng)機(jī)的啟啟動(dòng)、停止及及工作狀態(tài)顯顯示、手動(dòng)/自動(dòng)狀態(tài)顯顯示和故障報(bào)報(bào)警；各類防火火閥、排煙閥閥的控制及狀狀態(tài)顯示；應(yīng)急廣播播的程序控制制；火災(zāi)區(qū)有有關(guān)部位的非非消防設(shè)備(空調(diào)設(shè)備和和風(fēng)機(jī)等)電源的切除除；火災(zāi)應(yīng)急急照明和疏散散指示燈的控控制。(4)、火火災(zāi)應(yīng)急廣播播系統(tǒng)本工程的的火災(zāi)應(yīng)急廣廣播與公共廣廣播合用，在在火災(zāi)時(shí)在消消防控制室能能將火災(zāi)疏散散層的揚(yáng)聲器器和公共廣播播擴(kuò)音器強(qiáng)制制切換轉(zhuǎn)入火火災(zāi)應(yīng)急廣播播狀態(tài)。(5)、消消防專用電話話本工程設(shè)置獨(dú)立的的消防專用電電話，在消防防控制室設(shè)置置消防專用電電話總機(jī)和直直接報(bào)警的外外線電話。消消防水泵房、備備用發(fā)電機(jī)房房、變配電所所、主要通風(fēng)風(fēng)機(jī)房、排煙煙機(jī)房等設(shè)置置消防電話分分機(jī)的插孔。2)、消防電源系統(tǒng)為保證消防電源的的可靠性，本本工程按二級(jí)級(jí)負(fù)荷要求供供電(即除1路獨(dú)立電源源供電外，還還設(shè)置一臺(tái)應(yīng)應(yīng)急柴油發(fā)電電機(jī))。消防泵、消防控制制室等消防設(shè)設(shè)備的供電均均設(shè)置雙電源源未端自動(dòng)切切換設(shè)備，消消防設(shè)備配電電裝置均設(shè)置置明顯的消防防標(biāo)志。引至消防設(shè)備的配配電線路采用用耐火電纜(B類)（BTT氧化鎂防火火電纜）至消防設(shè)備的配電電方式采用放放射式。每層設(shè)置的電氣通通道待樓層配配電箱、電纜纜橋架施工結(jié)結(jié)束后，應(yīng)采采用防火材料料將穿越樓板板、墻的預(yù)留留孔封堵。、明設(shè)計(jì)變電所、消防泵房房、消防控制制室等重要機(jī)機(jī)房應(yīng)設(shè)置應(yīng)應(yīng)急照明。疏散走道及疏散樓樓梯等場(chǎng)所設(shè)設(shè)置應(yīng)急疏散散誘導(dǎo)照明。引至應(yīng)急照明和應(yīng)應(yīng)急疏散誘導(dǎo)導(dǎo)照明的導(dǎo)線線采用耐火導(dǎo)導(dǎo)線穿管在墻墻、樓板暗敷敷或在吊頂內(nèi)內(nèi)敷設(shè)(在吊頂內(nèi)敷敷設(shè)的管線應(yīng)應(yīng)刷防火涂料料)。6.10弱電設(shè)計(jì)計(jì)根據(jù)工程設(shè)計(jì)規(guī)范范和甲方要求求，本設(shè)計(jì)內(nèi)內(nèi)容包括通信信系統(tǒng)，有線線電視系統(tǒng)，訪訪客對(duì)講系統(tǒng)統(tǒng),周界報(bào)警、防防盜報(bào)警、電電子巡更系統(tǒng)統(tǒng)。所有弱電電系統(tǒng)的進(jìn)戶戶管線、室內(nèi)內(nèi)管線及出口口終端設(shè)計(jì)包包括在本設(shè)計(jì)計(jì)中，其余室室外管線、小小區(qū)電信間、中中心機(jī)房設(shè)備備等由弱電專專業(yè)公司設(shè)計(jì)計(jì)。通信系統(tǒng)：在各棟別墅內(nèi)設(shè)綜綜合信息配線線箱，由小區(qū)區(qū)中心機(jī)房引引入一根4對(duì)電話電纜纜和2跟4對(duì)五類線纜纜，在配線箱箱內(nèi)設(shè)HUB模塊和語音音模塊，室內(nèi)內(nèi)所有的終端端均由信息配配線箱引出,,至RJ45(數(shù)據(jù))/RJ111(電話)雙孔插座或RJ11電話插座。供供需540對(duì)。有線電視系統(tǒng)：信息箱內(nèi)預(yù)留預(yù)留留2個(gè)有線電視視四分支器模模塊，有線電電視傳輸線纜纜按860MMHZ寬帶網(wǎng)網(wǎng)設(shè)計(jì).用戶電平為68±3dBB。進(jìn)戶電纜纜為SYWV--75-7電纜，戶內(nèi)內(nèi)支線為SYWV--75-5電纜，終端采采用TV、FM雙孔插座。3．訪客對(duì)講呼叫系系統(tǒng)采用安保型訪客系系統(tǒng)，即帶有有防盜、氣體體泄漏報(bào)警功功能的系統(tǒng)別墅內(nèi)每層各設(shè)一一個(gè)訪客話機(jī)機(jī)，為住戶與與來訪客人提提供雙向通話話，及向門衛(wèi)衛(wèi)值班人員進(jìn)進(jìn)行緊急通話話求助，各層層設(shè)置若干個(gè)個(gè)移動(dòng)探測(cè)器器監(jiān)視別墅主主要通道及房房間，主臥與與公共部位設(shè)設(shè)置了緊急報(bào)報(bào)警按鈕。在廚房設(shè)置了氣體體泄漏探測(cè)器器。4.中心會(huì)所、商商場(chǎng)設(shè)置火災(zāi)災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系系統(tǒng)消防報(bào)警主主機(jī)及有關(guān)設(shè)設(shè)備的聯(lián)動(dòng)控控制裝置設(shè)在在會(huì)所一層消消防中心。會(huì)會(huì)所設(shè)置感煙煙探頭，并設(shè)設(shè)置手動(dòng)報(bào)警警按鈕警鈴。凡凡于消防設(shè)施施有關(guān)的導(dǎo)線線、電纜均采采用阻燃型。5.三表遠(yuǎn)程抄表表系統(tǒng)系統(tǒng)采用低壓電力力線載波通訊訊技術(shù)實(shí)現(xiàn)住住戶的電表、水水表、燃?xì)獗肀淼氖褂昧啃判畔⒉杉⑻幪幚砑斑h(yuǎn)程自自動(dòng)傳遞，其其設(shè)備硬件電電路設(shè)計(jì)為數(shù)數(shù)字載波通訊訊。系統(tǒng)在每每個(gè)電表箱安安裝一個(gè)系統(tǒng)統(tǒng)終端，每臺(tái)臺(tái)系統(tǒng)終端通通過短距離屏屏蔽，信號(hào)線線連接遠(yuǎn)傳式式電表、水表表、燃?xì)獗?，直直接?shí)時(shí)讀取取每個(gè)水、電電、燃?xì)獗砭呔叩挠昧啃畔⑾?，并通過380/2220V電力線直接接傳送到物業(yè)業(yè)管理中心的的系統(tǒng)集中器器內(nèi)，在系統(tǒng)統(tǒng)集中器內(nèi)配配有電話MODEM，通過市話話網(wǎng)向供電、燃燃?xì)?、自來水水公司通過電電話直接向集集中器呼叫采采集，自動(dòng)形形成記帳數(shù)據(jù)據(jù)文件供打印印收費(fèi)帳單。當(dāng)當(dāng)用戶電表、水水表、燃?xì)獗肀戆l(fā)生故障造造成不走表，系系統(tǒng)可自動(dòng)報(bào)報(bào)警，提示各各部門予以及及時(shí)更換，并并可方便地進(jìn)進(jìn)行換表信息息處理，系統(tǒng)統(tǒng)終端、路由由器及系統(tǒng)集集中器發(fā)生故故障，系統(tǒng)可可向供電部門門自動(dòng)報(bào)警，提提示供電部門門組織及時(shí)搶搶修。用戶如如對(duì)帳7.0空調(diào)、通通風(fēng)設(shè)計(jì)7.1設(shè)計(jì)依據(jù)：：1．《采暖、通風(fēng)與與空氣調(diào)節(jié)設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ550019--20032．《建筑設(shè)計(jì)防火火規(guī)范》GBBJ16-887（2001年版）3．有關(guān)設(shè)計(jì)手冊(cè)7.2設(shè)計(jì)范圍：：單體別墅的中央空空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)；單體別墅的中央吸吸塵系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)；單體別墅的中央新新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)；7.3空調(diào)系統(tǒng)設(shè)設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)參數(shù)：（1）室外設(shè)計(jì)參數(shù)：：無錫地區(qū)室外主要要參數(shù)：夏季空調(diào)計(jì)算干球球溫度：34.6℃夏季空調(diào)計(jì)算濕球球溫度：288.6℃夏季空調(diào)日平均溫溫度：31.44℃冬季空調(diào)計(jì)算干球球溫度：-5℃冬季空調(diào)計(jì)算相對(duì)對(duì)濕度：75%（2）室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)：：夏季空調(diào)計(jì)算溫度度：24~26℃新風(fēng)量：50m3//h.p冬季空調(diào)計(jì)算溫度度：20~22℃2．空調(diào)設(shè)計(jì)：每套別墅根據(jù)甲方方要求采用大大金VRVII智能化中央央空調(diào)系統(tǒng)。室外機(jī)采用變頻冷冷暖型，設(shè)置置在專用平臺(tái)臺(tái)上。室內(nèi)機(jī)根據(jù)各功能能房間用途、氣氣流流程、舒舒適度選用多多向氣流型、雙雙向氣流型、掛掛壁型等基本本類型。待室室內(nèi)裝修風(fēng)格格確定以后，在在保證室內(nèi)舒舒適度的情況況下，可根據(jù)據(jù)喜好選用其其它類型?？照{(diào)風(fēng)管材料采用用歐文斯科寧寧得寶直接風(fēng)風(fēng)管(超細(xì)玻璃棉棉風(fēng)管),吸音、降噪噪、防菌。7.4中央吸塵