2022年中國(guó)家居家裝行業(yè)全景速覽

2022年中國(guó)家居家裝行業(yè)全景速覽摘要：

行業(yè)環(huán)境：經(jīng)營(yíng)成本增加，政策推動(dòng)行業(yè)產(chǎn)業(yè)智能化、綠色化轉(zhuǎn)型升級(jí)

近年來(lái)，中國(guó)市面上對(duì)所需的水泥、木材等部分原材料供應(yīng)減少、無(wú)法滿足市場(chǎng)需求，市面上多種建筑材料價(jià)格上漲，導(dǎo)致中國(guó)家居家裝行業(yè)材料采購(gòu)成本增加。相關(guān)政策將建筑智能化、工業(yè)化改革列為主要任務(wù)，強(qiáng)調(diào)了大力發(fā)展EPC總承包項(xiàng)目，大力發(fā)展裝配式建筑，推廣綠色建造的建筑業(yè)核心發(fā)展理念。

行業(yè)現(xiàn)狀：企業(yè)進(jìn)行業(yè)務(wù)調(diào)整，為消費(fèi)者提供一站式裝修服務(wù)

由于中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)嚴(yán)峻，中國(guó)家居家裝行業(yè)內(nèi)大部分企業(yè)經(jīng)營(yíng)因此受到影響，再有相關(guān)政策明確提倡市場(chǎng)要為消費(fèi)者提供全裝修的一站式服務(wù)，因此，中國(guó)大部分家居家裝企業(yè)積極調(diào)整公司服務(wù)、經(jīng)營(yíng)模式，對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行了整合，使公司擁有了建筑設(shè)計(jì)施工裝修一體化的服務(wù)能力。

行業(yè)格局：行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，研發(fā)投入影響企業(yè)發(fā)展

中國(guó)家居家裝行業(yè)發(fā)展較好企業(yè)市場(chǎng)占比不高，行業(yè)集中度不高，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈；目前中國(guó)家居家裝行業(yè)內(nèi)各企業(yè)都在根據(jù)政策指導(dǎo)和市場(chǎng)變動(dòng)進(jìn)行公司產(chǎn)業(yè)調(diào)整，大力發(fā)展EPC大體量業(yè)務(wù)保證企業(yè)盈利，積極布局綠色建筑和智慧城市發(fā)展板塊，重點(diǎn)發(fā)展裝配式和智能化裝修業(yè)務(wù)，數(shù)據(jù)顯示中國(guó)家居家裝企業(yè)的研發(fā)能力一定程度上決定了企業(yè)的盈利能力，企業(yè)的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)及服務(wù)模式一定程度上會(huì)影響企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

發(fā)展趨勢(shì)：行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)一步加劇，數(shù)字化、智能化的裝配式全裝修成為行業(yè)主流

中國(guó)居民經(jīng)濟(jì)水平的提升會(huì)讓行業(yè)消費(fèi)者對(duì)房屋裝修的提高，在相關(guān)政策的推動(dòng)下，未來(lái)中國(guó)家居家裝行業(yè)并將向著數(shù)字化、智能化的綠色裝配式全裝修建筑發(fā)展。隨著中國(guó)環(huán)保意識(shí)增強(qiáng)，行業(yè)準(zhǔn)入門檻提高，未來(lái)中國(guó)家居家裝市場(chǎng)上企業(yè)數(shù)量會(huì)進(jìn)一步減少，企業(yè)也必將加大對(duì)綠色建材制造技術(shù)、智能產(chǎn)品制造技術(shù)及相關(guān)裝修技術(shù)的研發(fā)投入，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)將進(jìn)一步加劇。

關(guān)鍵詞：家居家裝行業(yè)政策、家居家裝行業(yè)規(guī)模、家居家裝行業(yè)格局、家居家裝行業(yè)趨勢(shì)

一、行業(yè)環(huán)境：經(jīng)營(yíng)成本增加，政策推動(dòng)行業(yè)產(chǎn)業(yè)智能化、綠色化轉(zhuǎn)型升級(jí)

據(jù)中國(guó)家居家裝行業(yè)內(nèi)多家企業(yè)成本構(gòu)成分析，中國(guó)家居家裝行業(yè)經(jīng)營(yíng)成本60%左右來(lái)自于材料采購(gòu)、30%左右來(lái)自于人工花費(fèi)、10%左右來(lái)自于相關(guān)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目花費(fèi)，該行業(yè)盈利情況高度決定于行業(yè)施工所需產(chǎn)品價(jià)格水平。近幾年來(lái)，中國(guó)建筑材料平均價(jià)格水平一直在同比上漲，2021年中國(guó)建材平均價(jià)格再度上升，同比增加4.1%，其中水泥價(jià)格水平同比上漲6%，平板玻璃價(jià)格同比漲幅達(dá)35.1%，中國(guó)家居家裝行業(yè)材料采購(gòu)花費(fèi)成本直線增加。2022年第一季度，中國(guó)建材產(chǎn)品價(jià)格依舊同比上漲，其中平板玻璃加工增速有所減緩，水泥價(jià)格增幅達(dá)到了20%以上，中國(guó)家居家裝行業(yè)降本增效問(wèn)題日益凸顯。

家居家裝行業(yè)需要通過(guò)建筑施工來(lái)完成工程項(xiàng)目，是高度依賴人工勞動(dòng)力的行業(yè)，中國(guó)該行業(yè)從業(yè)人員是以農(nóng)民工主的建筑施工人員。近年來(lái)，中國(guó)建筑業(yè)農(nóng)民工月均收入情況逐年增加，除2020年受疫情沖擊漲幅有所下降以外，中國(guó)建筑業(yè)農(nóng)民工月均工資水平增速逐年提高，這對(duì)于中國(guó)家居家裝企業(yè)而言，企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本逐年增加，且漲幅越來(lái)越高。在施工建材成本及人工成本的雙重壓力下，中國(guó)家居家裝企業(yè)盈利情況受到嚴(yán)重威脅。

近年來(lái)，中國(guó)相關(guān)部門為家居家裝行業(yè)發(fā)布了一系列的指導(dǎo)、規(guī)范文件，提倡為消費(fèi)者提供全裝修成品房，以此規(guī)范裝修市場(chǎng)，促使住宅裝修生產(chǎn)從無(wú)序走向有序；促進(jìn)中國(guó)家居家裝行業(yè)內(nèi)企業(yè)信用體系的建立，加強(qiáng)行業(yè)內(nèi)相關(guān)產(chǎn)品、服務(wù)價(jià)格的監(jiān)管力度，為消費(fèi)者創(chuàng)建健康、放心的行業(yè)消費(fèi)環(huán)境。為改善環(huán)境污染問(wèn)題，中國(guó)有關(guān)部門頒布系列政策，提倡綠色建筑裝修材料的研發(fā)、使用。為達(dá)到綠色建筑、裝修目的，中國(guó)有關(guān)部分提倡將傳統(tǒng)建筑裝修方式中的大量現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)工作轉(zhuǎn)移到工廠內(nèi)、再將在加工好的裝修配件運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行裝配安裝的裝配式裝修，有效減少裝修施工過(guò)程中造成的污染，也能減少行業(yè)對(duì)建筑施工勞動(dòng)力的依賴，降低行業(yè)內(nèi)企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本。

為方便居民生活、提升居民幸福感，中國(guó)結(jié)合市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀提出要增強(qiáng)高科技技術(shù)在家居產(chǎn)品中的應(yīng)用，為此，有關(guān)部門頒布了一系列政策鼓勵(lì)、支持智能化綠色家居產(chǎn)品的研發(fā)。綠色、智能化發(fā)展成為中國(guó)家居家裝行業(yè)發(fā)展的總體要求。中國(guó)政府系列政策將建筑智能化、工業(yè)化改革列為主要任務(wù)，強(qiáng)調(diào)了大力發(fā)展EPC總承包項(xiàng)目，大力發(fā)展裝配式建筑，推廣綠色建造的建筑業(yè)核心發(fā)展理念。同時(shí)，地方政府高效出臺(tái)相應(yīng)政策積極推廣裝配式建筑、綠色建筑、保障性住房項(xiàng)目。建筑業(yè)的工業(yè)化、綠色化改革將提高行業(yè)對(duì)智能制造、綠色建造的技術(shù)要求，保障性住房市場(chǎng)放量為行業(yè)提供需求動(dòng)力的同時(shí)，對(duì)成本控制、降本增效進(jìn)一步提出了要求。

二、行業(yè)現(xiàn)狀：企業(yè)進(jìn)行業(yè)務(wù)調(diào)整，為消費(fèi)者提供一站式裝修服務(wù)

中國(guó)家居家裝行業(yè)上游是水泥、木材、塑料、沙土、玻璃、粗鋼等基本建筑材料，近年來(lái)中國(guó)水泥產(chǎn)量保持相對(duì)平穩(wěn)，但由于市場(chǎng)對(duì)平板玻璃的需求上升，該材料產(chǎn)量逐年增加，且每年增速都不低。2022年第一季度，中國(guó)水泥產(chǎn)量3.87億噸，同比下降12.1％；平板玻璃產(chǎn)量2.53億重量箱，同比增長(zhǎng)2％；中國(guó)建材行業(yè)產(chǎn)品整體生產(chǎn)情況小幅回升，但水泥產(chǎn)量大幅下降。家居家裝下游是房地產(chǎn)行業(yè)。近年來(lái)，由于疫情形勢(shì)影響，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)情況低迷且至今仍處于下行態(tài)勢(shì)。2020年，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投資累積增長(zhǎng)率一度跌為負(fù)值，后來(lái)雖逐步回升甚至在2021年初行業(yè)投資額大幅增加，但受到疫情反撲、政策調(diào)控等因素影響，至2022年4月以來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投資累積增長(zhǎng)率再次跌至負(fù)值。近年來(lái)，由于中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)不景氣，業(yè)內(nèi)許多項(xiàng)目都未能如期完成，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)房屋竣工率持續(xù)下跌，導(dǎo)致中國(guó)市場(chǎng)房屋裝修需求減小，對(duì)中國(guó)家居家裝行業(yè)影響巨大。

近年來(lái)，中國(guó)市場(chǎng)消費(fèi)主體逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)榫帕愫螅袊?guó)的九零后消費(fèi)具有明顯的悅己特征、對(duì)房屋裝修的設(shè)計(jì)感要求更高、追求智能化綠色裝修，且這代人更加注重服務(wù)便利程度。終端需求的變化要求中國(guó)家居家裝企業(yè)要更加注重產(chǎn)品研發(fā)，傳統(tǒng)的裝修服務(wù)模式已經(jīng)無(wú)法滿足消費(fèi)需求及企業(yè)盈利，因此，許多公司在加大相關(guān)產(chǎn)品研發(fā)力度的同時(shí)，調(diào)整了企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，增設(shè)建筑、裝修設(shè)計(jì)部門，或加強(qiáng)了與相關(guān)設(shè)計(jì)公司合作，與更多家居產(chǎn)品供應(yīng)商達(dá)成合作，加強(qiáng)企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)能力，為消費(fèi)者提供一體化的建筑裝修服務(wù)。在中國(guó)家居家裝行業(yè)中代表企業(yè)中，金螳螂就擁有室內(nèi)硬裝、軟裝等一體化的綜合服務(wù)實(shí)力；江河集團(tuán)也擁有一定的裝修材料研發(fā)、生產(chǎn)能力。

目前中國(guó)家居家裝行業(yè)90%以上的市場(chǎng)都來(lái)自于建筑裝修裝飾業(yè)，剩余10%左右來(lái)自于家居產(chǎn)品的生產(chǎn)制造、銷售。近年來(lái)，中國(guó)裝修裝飾行業(yè)規(guī)模上萬(wàn)億，除在2020年受疫情沖擊有所縮減外，整體呈現(xiàn)出小幅上漲的趨勢(shì)，自2017年來(lái)復(fù)合增長(zhǎng)0.54%，中國(guó)家居家裝行業(yè)市場(chǎng)需求保持相對(duì)平穩(wěn)。

近年來(lái)，中國(guó)市場(chǎng)對(duì)智能家居行業(yè)的投資金額持續(xù)增加，從每年投資入金額來(lái)看，中國(guó)市場(chǎng)資本投資趨于理性、逐漸向行業(yè)優(yōu)質(zhì)企業(yè)集中，資本依舊看好中國(guó)智能家居行業(yè)發(fā)展，行業(yè)因此充分具備發(fā)展動(dòng)力。中國(guó)智能家居行業(yè)的發(fā)展，給中國(guó)家居家裝行業(yè)發(fā)展帶來(lái)新的機(jī)遇、前景。

三、行業(yè)格局：行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，研發(fā)投入影響企業(yè)發(fā)展

亞廈股份、江河集團(tuán)、金螳螂和廣田集團(tuán)都屬于中國(guó)家居家裝行業(yè)中發(fā)展情況較好的企業(yè)。近年來(lái)，四家企業(yè)通過(guò)不斷發(fā)展，到2021年.，亞廈股份、江河集團(tuán)和金螳螂的企業(yè)市場(chǎng)份額占比都有提升，其中金螳螂市場(chǎng)占比最高，但也僅占2%左右，說(shuō)明中國(guó)家居家裝行業(yè)并不集中，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈。隨著中國(guó)環(huán)保意識(shí)增強(qiáng)，行業(yè)準(zhǔn)入門檻提高，未來(lái)中國(guó)家居家裝市場(chǎng)上企業(yè)數(shù)量會(huì)進(jìn)一步減少，企業(yè)也必將加大對(duì)綠色建材制造技術(shù)、智能產(chǎn)品制造技術(shù)及相關(guān)裝修技術(shù)的研發(fā)投入，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)將進(jìn)一步加劇。

目前中國(guó)家居家裝行業(yè)內(nèi)各企業(yè)都在根據(jù)政策指導(dǎo)和市場(chǎng)變動(dòng)進(jìn)行公司產(chǎn)業(yè)調(diào)整，大力發(fā)展EPC大體量業(yè)務(wù)保證企業(yè)盈利，積極布局綠色建筑和智慧城市發(fā)展板塊，重點(diǎn)發(fā)展裝配式和智能化裝修業(yè)務(wù)。因此，近年來(lái)，中國(guó)家居家裝企業(yè)相關(guān)產(chǎn)品、裝修技術(shù)的研發(fā)投入金額逐年增加。如江河集團(tuán)就自主研發(fā)了R35屋面光伏建筑集成系統(tǒng)，并加速向光伏建筑延伸和轉(zhuǎn)型，雖該公司一定程度上受到房地產(chǎn)行業(yè)變動(dòng)影響，但得益于該企業(yè)自身科技實(shí)力和及時(shí)的產(chǎn)業(yè)調(diào)整，2021年該企業(yè)營(yíng)收大幅增加，企業(yè)盈利能力也為并未曾受大幅影響；金螳螂雖因業(yè)務(wù)構(gòu)成情況導(dǎo)致企業(yè)在2021年?duì)I收下降，但其一體化的服務(wù)模式和較強(qiáng)的產(chǎn)品研發(fā)能力保持了企業(yè)盈利能力。從數(shù)據(jù)層面上分析，中國(guó)家居家裝企業(yè)的研發(fā)能力一定程度上決定了企業(yè)的盈利能力，企業(yè)的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)及服務(wù)模式一定程度上會(huì)影響企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

四、發(fā)展趨勢(shì)：行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)一步加劇，數(shù)字化、智能化的裝配式全裝修成為行業(yè)主流

1、數(shù)字化、智能化的裝配式全裝修成為行業(yè)主流

在中國(guó)中央政府的系列政策中將建筑智能化、工業(yè)化改革列為主要任務(wù)，強(qiáng)調(diào)了大力發(fā)展EPC總承包項(xiàng)目，大力發(fā)展裝配式全裝修建筑，推廣綠色建造的建筑業(yè)核心發(fā)展理念；在地方政府出臺(tái)的相應(yīng)政策中積極推廣裝配式、綠色全裝修建筑。中國(guó)居民經(jīng)濟(jì)水平的提升會(huì)讓行業(yè)消費(fèi)者對(duì)房屋裝修的提高，在相關(guān)政策的推動(dòng)下，未來(lái)中國(guó)家居家裝行業(yè)并將向著數(shù)字化、智能化的綠色裝配式全裝修建筑發(fā)展。

2、行業(yè)進(jìn)一步產(chǎn)業(yè)升級(jí)，企業(yè)持續(xù)增加相關(guān)技術(shù)研發(fā)投入

相關(guān)政策中對(duì)建筑業(yè)的工業(yè)化、綠色化改革有明確要求，這對(duì)中國(guó)家居家裝行業(yè)智能制造、綠色建造的技術(shù)提出要求，行業(yè)并將進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)。為迎合政策、市場(chǎng)，增強(qiáng)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力及企業(yè)盈利能力，中國(guó)家居家裝企業(yè)必將加大對(duì)綠色建材制造技術(shù)、智能產(chǎn)品制造技術(shù)及相關(guān)裝