開(kāi)放式小區(qū)好么

開(kāi)放式小區(qū)好么？2013級(jí)城規(guī)2班劉威20135247“我國(guó)新建住宅要推廣街區(qū)制，原則上不再建設(shè)封閉住宅小區(qū)。已建成的住宅小區(qū)和單位大院要逐步打開(kāi)，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部道路公共化，解決交通路網(wǎng)布局問(wèn)題，促進(jìn)土地節(jié)約利用。”——《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》封閉小區(qū)的利與弊利安全保障管理方便減少城市對(duì)小區(qū)環(huán)境的干擾使得小區(qū)環(huán)境私有化，緩沖城市公共空間與私密空間弊破壞住宅與城市公共空間的聯(lián)系，降低可達(dá)性，降低小區(qū)活力破壞城市各個(gè)公共空間之間的聯(lián)系，降低城市活力邊界冷漠，小區(qū)邊緣外部成為消極的公共空間呈現(xiàn)小區(qū)人員單一性，加大城市分異破壞道路交通日本的團(tuán)地文化

1950年代起，為了安置不斷涌向大都市就業(yè)的青年人，日本政府在城市各處建起了成群結(jié)團(tuán)的公共住宅，這些擁有抽水馬桶、浴缸、陽(yáng)臺(tái)和食廚兩用空間的住宅象征著住戶們跨進(jìn)“現(xiàn)代日本”的身份。從地方而來(lái)的年輕伴侶們，也無(wú)不希望以此為根據(jù)地，創(chuàng)造美好的將來(lái)。住戶們不出團(tuán)地就可以滿足生活上的幾乎一切需求，夸張一點(diǎn)說(shuō)，即使在團(tuán)地生活上一輩子，也不會(huì)有“不方便”的感覺(jué)。

然而，隨著團(tuán)地?zé)岢钡耐七M(jìn)，現(xiàn)代化和秩序性的弊端開(kāi)始暴露出來(lái)。方便的代價(jià)，是活動(dòng)范圍的縮小，以前要走兩個(gè)街區(qū)買(mǎi)菜，現(xiàn)在下樓就能買(mǎi)得；以前洗澡要三三兩兩約好，現(xiàn)在每家每戶都有浴缸。買(mǎi)菜的副產(chǎn)品散步，和洗澡的副產(chǎn)品聊天，都被這“方便”一筆勾去了。當(dāng)一部分團(tuán)地住戶是同一公司的集體入住，有時(shí)候一個(gè)大公司里的員工都住在同一個(gè)團(tuán)地。所以，不但行走的范圍縮小了，日常接觸的人群也被團(tuán)地的圍墻圈住，成了小社會(huì)。在團(tuán)地里，隱私也變成了“稀有產(chǎn)品”。

開(kāi)放式小區(qū)的利與弊利便于形成街區(qū)活力節(jié)約土地資源緩解交通擁堵利于增加小區(qū)和城市人情味利于公共空間的利用與聯(lián)系弊對(duì)國(guó)民素質(zhì)要求高會(huì)造成治安的困難，增大犯罪的幾率會(huì)導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)居民生活受到周邊人員的影響使得小區(qū)內(nèi)環(huán)境變嘈雜首先主干道之間相隔基本只有200米，并且道路兩旁的單行線小道路，可以完美的分擔(dān)主干道的車(chē)流壓力，以至于主干道上不會(huì)有過(guò)多的車(chē)輛。事實(shí)上有許多的住戶就住在道路兩旁，事實(shí)上幾條主干道所包圍的街區(qū)，就像是一個(gè)小區(qū)，只不過(guò)不是封閉的小區(qū)。

巴黎凱旋門(mén)附近街道紐約街頭和密集的路網(wǎng)“出單元門(mén)就上街”的ONE57將會(huì)帶來(lái)的影響

1、房?jī)r(jià)將會(huì)上漲

2、小范圍內(nèi)多個(gè)小區(qū)聯(lián)合管理，物業(yè)服務(wù)水平提高。

3、落實(shí)街道管理制度

4、更多的公務(wù)員和公安警務(wù)人員會(huì)到達(dá)街道一級(jí)崗位。

取締圍墻會(huì)帶來(lái)很多的問(wèn)題，治安變差、商販遍地、人均公共設(shè)施變少等，為解決這些問(wèn)題必然需要增設(shè)警務(wù)崗、規(guī)劃合理的商