廠房出租合同范本（3篇）

第11頁共11頁廠房出租合?同范本出?租方(甲方?)：承租?方(乙方)?：根據國?家有關規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎上就?甲方將其合?法擁有的廠?房出租給乙?方使用的有?關事宜，雙?方達成協議?并簽定合同?如下：一?、出租廠?房情況甲?方出租給乙?方的廠房座?落在，租?賃建筑面積?為平方米?。廠房類型?為，結?構。二、?廠房起付?日期和租賃?期限1、?廠房裝修日?期個月，?自月日?起，至月?日止。裝?修期間免收?租費。2?、廠房租賃?自___?_年__?__月_?___日起?，至__?__年_?___月?____日?止。租賃期?年。3?、租賃期滿?，甲方有權?收回出租廠?房，乙方應?如期歸還，?乙方需繼續(xù)?承租的，應?于租賃期滿?前三個月，?向甲方提出?書面要求，?經甲方同意?后重新簽訂?租賃合同。?三、租?金及保證金?支付方式?1、甲、乙?雙方約定，?該廠房租賃?每日每平方?米建筑面積?租金為人民?幣元。月?租金為人民?幣元，年?租金為元?。2、第?一年年租金?不變，第二?年起遞增率?為3%_5?%。3、?甲、乙雙方?一旦簽訂合?同，乙方應?向甲方支付?廠房租賃保?證金，保證?金為一個月?租金。租金?應預付三個?月，支付日?期在支付月?____日?前向甲方支?付租金。?四、其他?費用1、?租賃期間，?使用該廠房?所發(fā)生的水?、電、煤氣?、電話等通?訊的費用由?乙方承擔，?并在收到?收據或發(fā)票?時，應在三?天內付款。?2、租賃?期間，乙方?應按月繳納?物業(yè)管理費?，每日每平?方米物業(yè)管?理費為人民?幣元。?五、廠房使?用要求和維?修責任1?、租賃期?間，乙方發(fā)?現該廠房及?其附屬設施?有損壞或故?障時，應及?時通知甲方?修復;甲方?應在接到乙?方通知后的?____日?內進行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費用由甲?方承擔。?2、租賃?期間，乙方?應合理使用?并愛護該廠?房及其附屬?設施。因乙?方使用不當?或不合理使?用，致使該?廠房及其附?屬設施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應?負責維修。?乙方拒不維?修，甲方可?代為維修，?費用由乙方?承擔。3?、租賃期?間，甲方保?證該廠房及?其附屬設施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?甲方對該廠?房進行檢查?、養(yǎng)護，應?提前___?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護時，乙方?應予以配合?。甲方應減?少對乙方使?用該廠房的?影響。4?、乙方另?需裝修或者?增設附屬設?施和設備的?，應事先征?得甲方的書?面同意，按?規(guī)定須向有?關部門審批?的，則還應?由甲方報請?有關部門批?準后，方可?進行。六?、廠房轉租?和歸還1?、乙方在?租賃期間，?如將該廠房?轉租，需事?先征得甲方?的書面同意?，如果擅自?中途轉租轉?讓，則甲方?不再退還租?金和保證金?。2、?租賃期滿后?，該廠房歸?還時，應當?符合正常使?用狀態(tài)。?七、租賃期?間其他有關?約定1、?租賃期間?，甲、乙雙?方都應遵守?國家的法律?法規(guī)，不得?利用廠房租?賃進行非法?活動。2?、租賃期?間，甲方有?權督促并協?助乙方做好?消防、安全?、衛(wèi)生工作?。3、?租賃期間，?廠房因不可?抗拒的原因?和市政動遷?造成本合同?無法履行，?雙方互不承?擔責任。?4、租賃?期間，乙方?可根據自己?的經營特點?進行裝修，?但原則上不?得破壞原房?結構，裝修?費用由乙方?自負，租賃?期滿后如乙?方不再承擔?，甲方也不?作任何補償?。5、?租賃期間，?甲方向乙方?無償提供?門電話。如?需門以上?的電話，費?用由乙方自?理。6、?租賃期間?，乙方應及?時支付房租?及其他應支?付的一切費?用，如拖欠?不付滿一個?月，甲方有?權增收5%?滯納金，并?有權終止租?賃協議。?7、租賃?期滿后，甲?方如繼續(xù)出?租該房時，?乙方享有優(yōu)?先權;如期?滿后不再出?租，乙方應?如期搬遷，?否則由此造?成一切損失?和后果，都?由乙方承擔?。八、其?他條款1?、租賃期?間，如甲方?提前終止合?同而違約，?應賠償乙方?三個月租金?。租賃期間?，如乙方提?前退租而違?約，應賠償?甲方三個月?租金。2?、租賃期?間，如因產?權證問題而?影響乙方正?常經營而造?成的損失，?由甲方負一?切責任給予?賠償。3?、可由甲?方代為辦理?營業(yè)執(zhí)照等?有關手續(xù)，?其費用由乙?方承擔。?4、租賃?合同簽訂后?，如企業(yè)名?稱變更，可?由甲乙雙方?蓋章簽字確?認，原租賃?合同條款不?變，繼續(xù)執(zhí)?行到合同期?滿。5、?供電局向?甲方收取電?費時，按甲?方計劃用電?收取每千瓦?用電貼費?元，同時收?取甲方實際?用電電費。?所以，甲方?向乙方同樣?收取計劃用?電貼費和實?際用電電費?。九、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方必須依?法共同協商?解決。十?、本合同一?式肆分，雙?方各執(zhí)貳分?，合同經蓋?章簽字后生?效。出租?方：承租?方：授權?代表人：_?____?????授權代表?人：___?__開戶?銀行：__?___???????????開戶銀行?：____?_帳號：?_____??????????帳號：_?____?電話：__?___??????????????電話：?_____?簽約地點?：簽約日?期：__?__年_?___月?____日?廠房出租?合同范本（?二）甲方?(委托方)?：法定代?表人/身份?證號碼：?住所地：?聯系方式：?乙方(居?間方)：?法定代表人?/身份證號?碼：住所?地：聯系?方式：甲?方、乙方在?平等自愿的?基礎上，就?甲方委托乙?方出租廠房?相關事宜達?成本合同。?第一條委?托事項1?.1甲方有?本合同第二?條所列廠房?需要出租;?1.2乙?方愿意為甲?方提供承租?人的信息，?并協助促成?簽訂出租合?同。第二?條廠房基本?情況2.?1甲方廠房?坐落在，建?筑面積㎡，?用途為。?2.2甲方?擁有該廠房?的合法產權?，且該廠房?不存在抵押?、與第三人?糾紛等可能?影響承租人?使用情形。?2.3甲?方廠房出租?價格為。?第三條居間?費用3.?1乙方促成?甲方與承租?方簽訂廠房?出租合同后?，甲方自收?到承租方第?一筆租金后?三日內，向?乙方支付居?間報酬元。?3.2雙?方一致確認?，乙方因處?理本合同委?托事項而發(fā)?生的全部費?用，均由乙?方自行承擔?。第四條?委托期限?自本合同簽?訂之日起月?內，如乙方?仍未成功促?成廠房出租?合同簽訂的?，本合同不?再履行。?第五條甲方?義務5.?1甲方應確?保其有資格?和授權簽署?本合同。?5.2甲方?應依約向乙?方支付報酬?。5.3?甲方不得繞?過乙方直接?與出租方聯?系，在乙方?提供承租方?信息后六個?月內，甲方?自行與承租?方簽訂協議?的，視為乙?方完成委托?事項。第?六條乙方義?務6.1?乙方負責向?甲方如實報?告委托事項?處理情況，?并負責對承?租方資質、?信息進行審?慎審查。?6.2乙方?免費將甲方?出租信息公?布并通過適?當途徑尋找?承租方，并?代表甲方進?行前期洽談?。6.3?乙方提供規(guī)?范出租合同?范本，并協?助甲方與承?租方簽訂出?租合同。?第七條爭議?解決因本?合同發(fā)生糾?紛，雙方一?致同意提交?廠房所在地?人民法院訴?訟處理。?第八條協議?生效本合?同經甲方、?乙方雙方簽?字，即行生?效，本協議?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：__?___委?托代理人：?_____?乙方：_?____?委托代理人?：____?_簽訂日?期：___?__年__?___月_?____日?廠房出租?合同范本（?三）出租?方（甲方）?承租方（?乙方）根?據國家有關?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎?上就甲方將?其合法擁有?的廠房出租?給乙方使用?的有關事宜?，雙方達成?協議并簽定?合同如下：?一、出租?廠房情況?甲方出租給?乙方的廠房?座落在，租?賃建筑面積?為____?_平方米。?廠房類型為?，結構。?二、廠房起?付日期和租?賃期限1?、廠房裝修?日期個月，?自月日起，?至月日止。?裝修期間免?收租費。?2、廠房租?賃自___?__年__?___月_?____日?起，至__?___年_?____月?_____?日止。租賃?期年。3?、租賃期滿?，甲方有權?收回出租廠?房，乙方應?如期歸還，?乙方需繼續(xù)?承租的，應?于租賃期滿?前三個月，?向甲方提出?書面要求，?經甲方同意?后重新簽訂?租賃合同。?三、租金?及保證金支?付方式1?、甲、乙雙?方約定，該?廠房租賃每?日每平方米?建筑面積租?金為人民幣?_____?元。月租金?為人民幣_?____元?，年租金為?_____?元。2、?第一年年租?金不變，第?二年起遞增?率為3%_?5%.3?、甲、乙雙?方一旦簽訂?合同，乙方?應向甲方支?付廠房租賃?保證金，保?證金為一個?月租金。租?金應預付三?個月，支付?日期在支付?月____?日前向甲方?支付租金。?四、其他?費用1、?租賃期間，?使用該廠房?所發(fā)生的水?、電、煤氣?、電話等通?訊的費用由?乙方承擔，?并在收到?收據或發(fā)票?時，應在三?天內付款。?2、租賃?期間，乙方?應按月繳納?物業(yè)管理費?，每日每平?方米物業(yè)管?理費為人民?幣____?_元。五?、廠房使用?要求和維修?責任1、?租賃期間，?乙方發(fā)現該?廠房及其附?屬設施有損?壞或故障時?，應及時通?知甲方修復?；甲方應在?接到乙方通?知后的__?__日內進?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費?用由甲方承?擔。2、?租賃期間，?乙方應合理?使用并愛護?該廠房及其?附屬設施。?因乙方使用?不當或不合?理使用，致?使該廠房及?其附屬設施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應負責維?修。乙方拒?不維修，甲?方可代為維?修，費用由?乙方承擔。?3、租賃?期間，甲方?保證該廠房?及其附屬設?施處于正常?的可使用和?安全的狀態(tài)?。甲方對該?廠房進行檢?查、養(yǎng)護，?應提前__?__日通知?乙方。檢查?養(yǎng)護時，乙?方應予以配?合。甲方應?減少對乙方?使用該廠房?的影響。?4、乙方另?需裝修或者?增設附屬設?施和設備的?，應事先征?得甲方的書?面同意，按?規(guī)定須向有?關部門審批?的，則還應?由甲方報請?有關部門批?準后，方可?進行。六?、廠房轉租?和歸還1?、乙方在租?賃期間，如?將該廠房轉?租，需事先?征得甲方的?書面同意，?如果擅自中?途轉租轉讓?，則甲方不?再退還租金?和保證金。?2、租賃?期滿后，該?廠房歸還時?，應當符合?正常使用狀?態(tài)。七、?租賃期間其?他有關約定?1、租賃?期間，甲、?乙雙方都應?遵守國家的?法律法規(guī)，?不得利用廠?房租賃進行?非法活動。?2、租賃?期間，甲方?有權督促并?協助乙方做?好消防、安?全、衛(wèi)生工?作。3、?租賃期間，?廠房因不可?抗拒的原因?和市政動遷?造成本合同?無法履行，?雙方互不承?擔責任。?4、租賃期?間，乙方可?根據自己的?經營特點進?行裝修，但?原則上不得?破壞原房結?構，裝修費?用由乙方自?負，租賃期?滿后如乙方?不再承擔，?甲方也不作?任何補償。?5、租賃?期間，甲方?向乙方無償?提供門電話?。如需門以?上的電話，?費用由乙方?自理。6?、租賃期間?，乙方應及?時支付房租?及其他應支?付的一切費?用，如拖欠?不付滿一個?月，甲方有?權增收5%?滯納金，并?有權終止租?賃協議。?7、租賃期?滿后，甲方?如繼續(xù)出租?該房時，乙?方享有優(yōu)先?權；如期滿?后不再出租?，乙方應如?期搬遷，否?則由此造成?一切損失和?后果，都由?乙方承擔。?八、其他?條款1、?租賃期間，?如甲方提前?終止合同而?違約，應賠?償乙方三個?月租金。租?賃期間，如?乙方提前退?租而違約，?應賠償甲方?三個月租金?。2、租?賃期間，如?因產權證問?題而影響乙?方正常經營?而造成的損?失，由甲方?負一切責任?給予賠償。?3、可由?甲方代為辦?理營業(yè)執(zhí)照?等有關手續(xù)?，其費用由?乙方承擔。?4、租賃?合同簽訂后?，如企業(yè)名?稱變更，可?由甲乙雙方?蓋章簽字確?認，原租賃?合同條款不?變，繼續(xù)執(zhí)?行到合同期?滿。5、?供電局向甲?方收取電費?時，按甲方?計劃用電收?取每千瓦用?電貼費元，?同時收取甲?方實際用電?電費。所以?，甲方向乙?方同樣收取?計劃用電貼?費和實際用?電電費。?九、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?必須依法共?同協商解決?。十、本?合同一式肆?分，雙方各?執(zhí)貳分，合?同經蓋章簽?字后生效。?出租方：?_____??????